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1、签订装修合同前需要注意些问题 签订装修合同前需要注意哪些问题 ：合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，您必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。 您还应注意签订合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比拟完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承当者。 ：合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建设工程实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书
2、，具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。有些家装市场承诺可为消费者提供监理，其对装修工程质量进行监督是否有效及其作用还有待商榷。 ：经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。 ：合同中规定了为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲，尤其应注意合同中规定的以下几项：为确保建筑物平安，不能拆动室内承重结构。如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的，应负责到房屋管理部门办理
3、相应的审批手续。如果在施工期间，该居室仍被消费者局部使用的，消费者应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。在不阻碍施工队正常作业的情况下，消费者可以随时对工程的进度、质量进行检查。 ：目前在装修工程的实际履行中，增加施工工程的现象很多。一些装修公司开始有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修公司，只好同意他们的要求，使得最后的装修总价远远超出初始报价，所以消费者在合同签订时，如果经过多方了解，再自己将所支出的费用结合居室面积及施工工程是合理的前提下，对工程工程变更应谨慎。如果在施工的过程中，因为施工工程的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商
4、一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。 ：鉴于装修材料品牌及价格等因素，目前大局部装修公司都建议消费者选择“乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料”，即合同中规定的第二种方式进行施工。那么在材料供给上，双方都应负一定的责任。消费者有义务按约定提供材料，并请装修公司对自己提供。 ：一般情况下，简单装修1 00平方米的房间.工期在35天左右.而装饰公司通常会把工期约定为4550天.即便如此.延期交工也时有发生。在合同中约定工期.能促使装修公司早些完工，以免耽误八住。 ：一般的装修合同，约定首付60%，中期验收时缴纳35%.完工时缴纳5%，这种付款方
5、式会使消费者在工期过半时就支付95%左右的装修费用。如果装修后期出现问题，很难在钱上制约装饰公司。所以.业主最好把首付款压到30%、中期款30%.而且中期款并不能简单地标明“工程过半.木工收口”.而应是木器制作结束.厨卫墙、地砖、吊顶结束.墒面找平结束。电改造结束。 ：装修报价单有一定的打折空问。只要业主强烈要求，装修公司为了签单都会给予适当的优惠。 ：装修过程中很容易增减工程(通常为增工程)。比方.多做个柜子、多改几米线路.等等。这些工程在完工时都是要费用的。如果这些工程的单价未再签订合同.等到开工后就只能由设计说了算了。因此.装修报价单应当越详细越好。同时在装修合同中应对增加工程的比例和单
6、价范围进行一定的约定。 ：装修过程中会用水、电、煤气等，一般到工程结束时，水电费加起来也是笔不小的支出.这笔费用由谁支付，应该在装修合同中注明。 ：业主一定要严格要求按照自己签字认可的图纸施工，如果细节尺寸与设计图纸不符，可以要求返工。但切不可自己随意改动图纸，以免成为装修公司“业主增加施工工程”的依据。 ：家庭装修主要是以手工现场制作为主，难免会有一些细碎的质量问题，在保修时间内。装饰公司应当担负实施责任。签订装修合同时应对保修时间、范围、责任等进行约定。 ：家庭装修是由多个工种完成的.而且各工种既相互影响.又各自为政，这往往会出现一些衔接不到位的问题，监理就是防止、解决此类事情的重要手段.所以，合同中应约定监理或质检到施工现场的次数，最好每隔2天到场1次。 ：所有的装修合同都有一定的协商余地，业主只要坚持.就可尽量多谈一些合同的细节条款.从而给自己多争取些权益。 模板,内容仅供参考
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