阳澄&amp#183;鸿景湾南标段工程监理规划(共53页)

《阳澄&amp#183;鸿景湾南标段工程监理规划(共53页)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《阳澄&amp#183;鸿景湾南标段工程监理规划(共53页)（54页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、精选优质文档-倾情为你奉上B12阳澄鸿景湾南标段工程监理规划 2012 年06月20日至2013年09月13日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划 监理工作内容、方法和措施监理工作制度和工作程序监理设施履行监理安全责任 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期：江苏省建设厅监制目 录一、工程项目概况2二、工程项目建设监理的阶段、范围和目标2三、工程项目监理工作的主要内容3四、监理工作依据4五、项目监理机构的人员配备计划5六、项目监理机构的组织形式5七、项目监理机构的人员岗位职责6八、监理工作程序8九、工程项目监理的目标

2、控制和管理16十、工程项目监理的工作制度41十一、监理设施42十二、监理资料的整理与归档42十三、旁站监理方案43十四、履行监理安全责任47十五、监理规划的修订51十六、其它51一、工程概况工程名称：阳澄鸿景湾南标段工程工程地址：苏州市工业园区唯亭镇唯观路北工程造价：约 7480万元建筑面积：总建筑面约37119平方米质量控制目标：合格投资控制目标：控制在施工合同价范围内进度控制目标：2012年6月20日-2013年9月13日本工程参建单位：建设单位：苏州欣阳房地产开发有限公司设计单位：苏州市建筑设计研究院有限公司勘察单位：江苏省地质工程勘察院监理单位：苏州华正工程管理有限公司总包单位：苏州嘉

3、盛建设集团有限公司 二、工程项目建设监理的阶段、范围和目标1、工程项目建设监理的阶段：施工阶段。2、工程项目建设监理的范围：土建、装饰、水暖电及设备安装、室外附属工程、景观绿化工程等本工程所涉及的所有项目。3、项目目标：（1）总投资额：根据本工程建设单位与施工单位正式签订工程承包合同价，约为7480万元。（2）总工期（合同工期），根据本工程建设单位与施工单位签订的工程总承包合同中所确定的总工期（合同工期）为目标，计划开工日期：施工许可证下发当天（3）质量目标：根据本工程建设单位与施工单位签订的工程总承包合同中所确定的质量要求为目标。三、工程项目监理工作的主要内容1、协助建设单位与承包单位参加设

4、计图纸会审及设计交底。2、确认承包单位选择的分包单位。3、审查承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划，并监督检查其实施。 4、审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量，对不符合者不得使用在工程中，并提出更换要求。 5、督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准，市建筑安装规程以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，未经签证不得进行下道工序，控制工程质量，对违反规范、标准及安全规定者，有权向承建单位签发停工通知单，工期及发生的费用由承建单位负责，并及时向建设单位报告处理的情况。 6、

5、对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进行核定，如发现不合格或不符处，有权责成承包单位（并指定化验单位）对材质进行再化验，防止不合格的材料或构件等用于工程。 7、检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号和规格以及质量标准。在承包单位订货时，认为有必要时，可商请建设单位同意对生产厂家进行了解考查。 8、根据建筑安装工程承包合同规定的施工进度计划，检查承建单位的工程进度及其填报的周、月等报表，并及时向建设单位汇报对工程进度执行情况的意见。 9、对于重大设计修改和技术洽商决定，除提出监理意见之外，应向建设单位报告并得到建设单位的同意，设计修改应由原设计单

6、位负责。 10、根据建筑安装工程承包合同的付款规定，对已完工程的质量、数量的核实，签认“工程款支付申请表”。工程竣工后，审查工程结算价款。 11、监督检查工程的文明施工及安全防护措施，对不合格者督促承包单位定期整改。 12、根据承包单位提出的阶段、部位、环节，各系统的分段工程的检验、验收以及整体工程的竣工验收申请报告，负责组织初验，签署由承包单位提出的全部工程的竣工验收报告，参加建设单位组织的最终验收。 13、督促检查承包单位完成各阶段及全套竣工图的工作和处理各种必须归档的资料，交建设单位归档。 14、协助建设单位主持与审查工程中出现的质量事故的处理，提出处理意见，由此所发生的费用支出由责任方

7、负担。 15、监理人员常驻现场，实行全过程、全方位监理，发现问题及时解决，每月一次向业主提交有关监理情况的书面报告，把进度控制、质量控制、投资控制及合同管理、信息管理及现场文明施工措施管理落实到实处。认真处理好质量、进度、投资三者之间关系，把工程管理好。 16、督促建设单位与承包单位履行签订的合同，主持协调建设单位与承包单位签订的合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理违约索赔事项，索赔发生前，应向建设单位及时提出避免索赔的意见。17、保修期内负责鉴定质量问题责任，督促保修。如在保修期内出现质量问题，处理时间超出保修期，监理方应对该问题的处理负责到底。四、监理工作依据1、建设工程委托监理合同。

8、建设工程施工承包合同。本工程监理大纲。2、建设工程监理规范。施工验收规范及国家强制性标准等。3、国家及地方现行的建设工程施工质量验收统一标准及验收规范。4、政府有关政策、法令和监理法规、规范。5、设计图纸和施工说明以及设计变更通知、设计图纸会审纪要、设计技术交底等。6、其它有关工程建设的资料、文件。五、项目监理机构的人员配备计划项目监理组织人员序号姓 名专 业技术职称监理职务监理方式证书号1侯昌俊工民建工程师总监理工程师常驻国注：2沈保喜工民建工程师土建监理（安全）常驻苏建工（苏）监工第号3刘文如工民建工程师安装监理常驻苏建工监员（苏园）第号4杨文博工民建/信息管理员常驻苏建工监员（苏园）第号

9、5施恩荣工民建工程师人防监理跟进证号：注：根据工程进展情况，人员有所变动以满足工程需要监理人员进场安排：总监、土建监理工程师、信息资料管理员自开工至工程竣工全过程，土建监理工程师自基础至装饰基本结束驻场，安装监理工程师基础及结构主体阶段驻场至竣工验收（保修阶段监理由本公司另行安排）；监理人员进、出场时间和数量随着监理工作需要逐步配备到位或进行专业调整 六、项目监理机构的组织形式苏州华正工程管理有限公司以公司总工程师为首的专家顾问项目监理部总监理工程师 侯昌俊土建工程安装工程人防工程信息管理土建监理沈保喜安装监理刘文如安全监理沈宝喜景观绿化监理待定人防监理施恩荣信息管理员杨文博七、项目监理机构的

10、人员岗位职责1、总监理工程师的职责： 1)组织领导项目监理部人员贯彻执行有关的政策、法规、标准、规范和公司的质量体系文件，对履行委托监理合同负全面责任 2)协助公司经营部组建项目监理部，对监理部人员的工作进行领导、协调和监督检查； 3)保持与业主的密切联系，弄清其要求和愿望 4)负责将其授予各专业监理工程师的权限以书面形式及时通知被监理方（设计承包商和施工承包商） 5)组织审查施工承包商提出的施工组织设计、施工进度计划以及现场安全生产和文明施工措施； 6)审核和确认承包商提出的分包商 7)在监理过程中代表公司对外联络与协调，并作出相关决定，对其所作的决定负责； 8)负责协调工程项目专业之间的主

11、要技术问题，保证工程项目总体功能的先进、合理和协调，防止出现不合格； 9)主持处理合同履行中的重大争议和纠纷10)检查工程的质量、进度和投资的实际控制情况，验收分项分部工程，签署工程款付款凭证，审核并签署分部工程质量等级11)主持审核工程结算书 12)组织处理索赔事宜 13)审核并签署工程项目竣工资料 14) 签发监理周报； 15) 审核监理月报； 16) 督促整理合同文件和监理档案资料，并对档案资料的安全性负责； 17) 主持编写工程项目监理工作总结。项目总监理工程师最基本、最主要的任务是“协调”，对外协调业主、设计单位和施工承建单位之间关系，对内协调项目监理部各专业工种人员分工、协作、团结

12、。2、总监代表的职责：当总监理理工程师无法在项目监理机构行使权利时，经总监理工程师同意，可以行使如下权利：1)对监理机构人员工作进行领导、协调和监督检查； 2)负责项目监理机构的日常工作； 3)主持监理工作会议，在授权范围内签发项目监理机构的文件和指令； 4)审查分包单位的资质，并提出审核意见； 5)在监理过程中代表公司对外联络和协调； 6)负责协调工程项目专业之间的主要技术问题，保证工程项目总体功能的先进、合理和协调，防止出现不合格； 7)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；8)按监理规范的

13、规定工作；9)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目工作总结； 10)主持、整理工程项目监理资料。 3、监理工程师的职责： 1)协调承包单位的工作，核准详细的施工计划，核实总监理工程师是否已给予施工单位所有必要的指令并获得认可； 2)施工中出现有缺陷的工艺或材料，发出补救这些缺陷的指令； 3)核对建筑物在定线、标高和布局等方面是否符合设计图纸和合同的要求； 4)必要时，发出进一步指令廓清以上工作的一些细节； 5)计量已完成的工程量，作为付款和计算款额的凭证； 6)保存所有测量和试验的记录； 7)提供所有索赔和争议的联系渠道并提供有关的事实情况； 8)检查已完成的工程是否符合设

14、计图纸和有关规范的要求，经过试验能否达到正常的功能； 9)查明各分项合同完成工作的最终价值； 10)按时向总监理工程师报告工作情况； 11)正确详实填写监理日记。 4、监理员的职责： 1)执行监理工程师的指令和交办的任务； 2)对工程进行旁站监理，监督施工单位对施工程序的执行； 3)审查施工单位的质量验收单，确认中间交工证书和对每道工序的质量验收检查； 4)完成规定的抽验试验，并监理施工单位的试验过程；5)负责工程计量，并根据施工单位的付款申请，编制付款证书报监理工程师；6)准备工地会议有关资料，负责处理施工过程中的一般性技术问题； 7)正确、详实填写监理日记。 5、资料员职责： 1)负责每天

15、上午9:00收集、阅读各专业监理工程师的监理日记，了解工程进展，并简要向项目负责人汇报； 2)资料发现问题及时与各专业监理工程师联系，确保文件资料的完整、准确、有效； 3)定期到现场巡视，负责现场各种信息的采集，计算机存储以及信息的分析处理工作； 4)资料员配备一台计算机并负责其保管和使用，借助计算机按公司统一的贯标要求录入各种监理台帐，并将有关信息及时通知各专业监理工程师或项目负责人； 5)负责收集整理工作所有会议（系由监理负责召集或有监理参加的）会议纪要，整理后交项目负责人审查，印后迅速分发给有关专业人员或有关单位； 6）负责对工程建设各方相互往来的一切书面资料（包括信件、电报等）进行妥善

16、保管； 7)对技术资料，各种文件的收发应办理签收登记手续，以便确认资料的完整性、准确性和有效性； 8)对各专业监理工程师确认返回的文件资料，按统一的编目系统进行分类整理归类； 9)负责文件资料的借阅，办理借阅手续； 10)负责现场办公用品（包括复印机、复印纸、稿纸等）和劳保用品（包括电风扇、安全帽等）的保管和领用； 11)协助项目负责人负责现场监理组的生活后勤工作； 12)负责现场监理组的留守工作；13)负责现场监理人员的考勤工作。八、监理工作程序（一）工程实施阶段的监理程序（见附图）（二）施工阶段质量控制监理工作流程（见附图）（三）施工阶段进度控制监理工作流程（见附图）（四）施工组织设计（方

17、案）审批工作流程（见附图）（五）原材料、成品、半成品验收监理工作流程（见附图）（六）分项（检验批）工程施工过程检查监理工作流程（见附图）（七）协调会议纪要签发监理工作流程（见附图）（八）技术核定监理工作流程（见附图）（九）隐蔽工程验收监理工作流程（见附图）（十）竣工验收监理工作流程（见附图）（一）工程实施阶段的监理程序签订工程建设监理合同组建项目监理部进驻现场施工招投标阶段监理服务监理工作设计图纸交底会议编制项目监理规划和细则审批 不同意实施工程监理 同意安全文明施工管理协调管理合同控制理投资控制进度控制控制控制质量控制编写工程质量评估报告 审批 不同意 协助业主组织施工竣工验收 同意 合同终

18、止 （二）施工阶段质量控制监理工作流程 承建单位提出开工申请 事前控制监理工程师审批总监签发开工申请单现场材料、设备及施工组织设计、方案审查进行每道工序施工合事中控制下整一承包方质量自检 改道 不合格工监理工程师签发中间验收证书序事后控制 单位工程验收审核竣工图和文件资料归档 （三）施工阶段进度控制监理工作流程合同的要求监理工程师审核报业主批准承包方调整计划监理工程师意见承包方提出进度计划监督计划实施计划与实际比较承包方进一步调整计划（四）施工组织设计（方案）审批工作流程承包方申报施工组织设计（方案）施工组织设计审批（总监）初审（各专业监理工程师）监理部会审（总监主持） 提向施工方询问和落实主

19、要问题（各专业监理工程师）出修 修重大问题与业主、设计协商（总监）改 改意 补见 充将批件返回承包方并送交业主施工组织设计付诸实施（五）原材料、成品、半成品验收监理工作流程原材料、成品、半成品质量自检（承包方）提供材料报验单（承包方）监理工程师审核材料进入现场使用到厂家检验（必要时） 否 可按规定批量自检填写报验单（承包方）专业监理工程师发现有疑问提出报验复检通知停止使用并运出现场审批（总监） 不合格 定期上报、归档继续使用（六）分项（检验批）工程施工过程检查监理工作流程分项工程各工序施工（承包方）监理工程师检查报业主批准监理工程师意见承包方自检 不 整 合 改 格 措进入下道工序施工 施（七

20、）协调会议纪要签发监理工作流程现场监理工程师或总监主持协调会指定有关人员拟写会议纪要 不现场监理工程师或总监审查、核定 同征求有关方（包括业主）意见 意 同总监签发 意（八）技术核定监理工作流程填写技术核定单（承包方）签证（设计单位）审核（监理工程师）退回 不同意 同意退回 不同意 同意上报业主、归档（总监）组织实施（九）隐蔽工程验收监理工作流程签署隐蔽工程验收单隐蔽工程施工（承包方）隐蔽工程自检合格（承包方）监理工程师检查验收资料归档 不合格 资料归档进入下道工序施工工（十）竣工验收监理工作流程承包方验收后提出预验收申请 申报 否监理单位审查资料及现场预验监理单位组织初验，施工、设计单位参加

21、，监理单位就存在的问题提出书面整改意见施工单位整改监理单位复验 申报 否承包商提交工程档案资料并提出竣工验收申请业主组织竣工验收，施工、监理、设计及其它有关单位参加组织竣工验收，并办理竣工手续汇总问题清单，报业主同意发工程许可证由业主将竣工备案资料报质监站进入保修阶段工程可以交付使用九、工程项目监理的目标控制与管理（一）质量控制1、质量控制的原则 1)工程质量是整个建设监理工作的核心，与进度控制、投资控制相互制约； 2)坚持“严格要求、一丝不苟、实事求是、公正合理、热情服务”的原则； 3)遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”，实现工程质量总目标。 2、质量控制措施 1)一条原则 工程质量控制是

22、整个监理工作的重点，与进度计划和工程计量相互制约，监理工程师监督承包单位按合同、技术规范设计图纸要求施工，是监理工作的原则。 2)两个重点 第一为重要的分项工程：重要的分项工程有：钢筋、混凝土、防水（浴厕间及地下室）、成套配电柜（盘）及动力开关柜安装、避雷针（网）及接地装置安装、空气清洁、电梯安全保护装置及试运转等。 第二为关键部位：梁柱节点、箍筋加密区、，钢筋焊接及搭接、大体积混凝土浇筑、建筑节能施工等。 3)三个阶段 施工准备阶段：审查施工单位配备人力、材料、机械设备是否合理，配合比是否合乎要求，审批拟定施工方案、技术、质量保证措施及进场原材料。 施工阶段：检查施工单位工艺是否按规范和经审

23、批的方案进行，并对施工过程的原材料、半成品和成品进行抽查。 成品验收阶段：通过检测和验评该分项或分部已完工程是否达到规范要求的质量标准和误差允许范围。 4)四个手段 旁站：施工过程中对重点的项目和部位实施必要的跟踪检查，检查施工过程中材料及混合料与批准的是否符合；检查施工单位是否按批准的方案、技术规范施工。 测量：监理工程师对完成的工程的几何尺寸进行实测实量验收，不符合要求的要进行整修，无法进行的要求返工。 试验：对各种材料、混合料配比、混凝土、砂浆等级等，监理人员可随机抽样试验，施工单位要提供条件。 指令性文件：承包单位和监理工程师的工作往来，必须以文字为准，监理工程师通过书面指令和文字对施

24、工单位进行质量控制，用以指出施工中发生或可能发生的质量问题，提请承包单位加以重视或修改。 3、工程质量事故的处理 施工中发生质量问题，首先停止继续施工，责令其施工单位分析原因。根据事故的不同情况、不同性质、不同程度提出处理办法，并写出书面报告。监理工程师根据建设部及各地区颁布的有关工程质量事故的规定，参加处理工程质量事故，监督事故处理方案的执行。 但由于处理事故而增加的工程费，根据合同条款由责任方全部承担。处理办法按建筑安装工程质量检验评定标准执行。 1)推倒重来：凡未达到规范标准，明显的质量问题，又无法修正的缺陷或经再三努力不能达到合格的，坚持推倒重来。 2)采取经批准的加固或整修方法。 3

25、)质量问题比较严重，在技术规范范围内，无法解决，总监理工程师协调建设单位，组织专家技术调查，研究加以处理。 4、原材料、构配件、设备、钢筋、混凝土、模板的预控 1)工程材料、构配件及设备的预控 材料加工定货的质量控制 材料加工定货时，承包单位应向监理工程师提供产地和生产厂家，然后监理单位会同承包单位检查其资质和质量保证体系与措施。经认可后按检查评定样品标准进行验收，材料进场后，承包单位按批量抽查，并将结果报监理审核。 材料进场后的质量控制 a、材料进场必须附有原材料、半成品、成品的质量合格证或试（检）验报告； b、材料进场后按规定进行验收的抽样复试； c、监理按原材料、构配件及设备质量签认程序

26、检查或随机抽查。 2)钢筋工程的质量预控 检查钢筋标牌、炉号、厂家及出厂质量合格证，实验报告，并按规定要求施工现场进行复试，监理随机抽样试验，每批钢筋进场后，施工单位按材料进场使用报验单填报钢筋进场报表。 有下列情况三种之一者，必须做化学成分分析试验： a、无出厂证明书或钢筋号不对的； b、有焊接要求的进口钢筋； c、在加工过程中发生脆断，焊接性能不良和材料机械性能显著不正常的。 试验不合格的钢筋，不能用于工程上，并及时报告有关上级和监理工程师做处理，并记录在案。 钢筋加工制作： a、施工单位应熟悉图纸，向监理工程师提供加工方案，加工翻样，加工料表，准备工作情况。 b、操作人员必须实行挂牌制，

27、焊工持证上岗； c、钢筋的级别、钢号和直径必须符合设计要求，带有颗粒状或鳞片状老化锈的钢筋不能用，需要代换钢筋时，必须上报监理工程师，应征得设计的同意，否则不得以其他钢筋代换。 d、加强钢筋翻样的控制。 钢筋加工成品要求： a、钢筋的形状、尺寸必须符合图纸要求； b、钢筋的表面应洁净、无损伤、油漆和锈蚀； c、钢筋应平直无曲折，表面不得有明显的擦伤； d、钢筋的弯折与弯钩应符合设计及规范要求。 钢筋焊接接头的质量要求： a、焊工必须经过培训，合格后方能上岗； b、批量钢筋焊接前，必须根据施工条件试焊，合格后方能大批量焊接； c、钢筋焊接质量验收按相关规范要求执行，其中带肋钢筋挤压连接按冶金工业

28、部建筑研究院企业标准Q/YJY008-91执行； d、钢筋焊接加强加工前检查和加工中间检查，焊接不合格的钢筋，不能进入安装现场。 钢筋的绑扎与安装： a、钢筋绑扎前要求弹出位置线标记，分出双层钢筋位置线，尤其是柱、墙、门、窗口的主筋位置，必须准确，采取防位移措施； b、钢筋接头位置要符合施工验收规范和设计要求； c、检验质量标准按GB50204-92混凝土结构验收规范第三章钢筋工程中第五节钢筋绑扎与安装的有关规定。 3)混凝土工程的质量控制 混凝土开盘前的质量控制： a、检查搅拌后台的计量控制是否符合要求，使用商品混凝土的必须对搅拌站的资质及质量保证体系进行审查； b、混凝土浇筑前施工单位必须

29、向监理工程师提交原材料的材质证明和试验报告（包括商品混凝土），水泥应有出厂日期，出厂合格证、水泥强度、安定性试验报告，砂石的试验报告和已通过试配的混凝土配比单； c、混凝土开盘前认真组织水暖卫、电气、土建联合检查，办好隐蔽验收，申报施工方案，报监理工程师批准后，经各方确认方能开始浇筑。 监理工程师在浇筑过程中跟踪检查，对混凝土进行随机抽查，发现缺陷及时处理。 外加剂的质量必须符合混凝土外加剂应用技术规范（GBJ-110）的规定，凡无出厂证明或鉴定书的禁止使用，外加剂进场必须有专人验收、保管、发放，每5t为一批（不够亦按一批计）使用前进行验收。 配合比的控制： 混凝土配合比的计算和试验应符合普通

30、混凝土配合比设计设计规定按试配结果由实验室负责人签发配比通知单。 对混凝土搅拌的控制。 商品混凝土搅拌、运输、泵送质量控制。 施工现场混凝土质量管理： a、现场必须具备混凝土试块的制作、养护条件，有健全的管理制度； b、现场试验员必须经培训、考核、持证上岗； c、混凝土施工前应作技术安全交底，并应具备混凝土养护条件，特别是季节性施工期间的防水、防冻措施，要设专人负责实施； d、各类混凝土试块的制作按各地区规定执行；e、混凝土搅拌、运送、浇筑等过程中任何人不得擅自加水。人防工程施工注意监控事项、建筑专业1、防护设备必须选用国家人防办定点企业生产的产品。厂家必须提供在省防办备案资料（详见江苏省人防

31、办“苏防办【2006】85号”文）或年检证书，并符合设备生产制作图集要求。供销合同应按要求备案。2、所有战时使用的防护设施（防护密闭门、密闭门、悬板活门、胶管活门、门式活门等）门框必须与钢筋混凝土结构工程同步施工到位，竣工之前必须将所有的防护设备（门扇、阀门等）安装、调试到位。3、所有战时封堵门框必须与施工同步，预埋在混凝土墙体中，并按规定有效连接，封堵构件（封堵板或型钢）必须按规范或标准的大样图制作或购置到位，并编号存放于工程内部设计的专用房间内。、结构专业1、图纸阅读需注意设计说明和详图，加强阅读深度，在施工过程发现平时设计图纸和战时设计图纸有矛盾时，需寻求设计解决。2、在人防工程中，所有

32、双层配筋的板（底板、墙板、顶板等）均需设有不小于6的“S”型拉结筋，拉结筋拉住外侧钢筋，梅花型布置，间距不大于500mm。3、底板采用梁板式伐板施工时，板上层钢筋需从梁上层筋下方穿过；顶板采用反梁结构施工时，板下层筋需从梁下层筋上方穿过。4、在墙体（门框墙、临空墙、密闭墙、防护单元隔墙）施工时，模板的对拉螺杆不得使用光圆螺杆（套塑料管），需参照外墙做法，使用止水螺杆。5、临空墙施工时，需区分防护区外与防护区内，常规情况防护区外侧插筋大于内侧插筋。工程内所有门洞、临战封堵洞口四角加强筋不要遗漏。6、所有防护门门框及封堵预埋件应在砼浇筑前固定绑扎到位后与墙体一起浇筑。、通风专业1、所有的风管穿防护

33、墙处必须用钢制密闭穿墙管，且施工时要将密闭穿墙管按结构图纸要求预埋在墙体中，两头如需出墙不小于100mm，规格按要求制作，标高、几何尺寸等须符合要求，并保证不影响门的正常开启。2、在各口部防毒通道、密闭通道的防护密闭门、密闭门门框墙上设置有DN50的气密测量管（热镀锌钢管），必须预埋在墙体中，两头出墙50100mm，内丝或铜质管帽封堵。3、在防化值班室顶板处设置有DN15的超压测压管，一头一般在防化值班室内，一头在防护区外，两头离墙、板各100mm，此管比较容易遗漏，在施工时必须按图预埋到位。4、所有战时进排风口部的进排风管线和阀门等必须施工到位，进风系统中设置有粗滤器，预滤器和过滤吸收器的平

34、时需购置安装到位。5、人防工程超压排风设置的自动排气活门、超压排气阀门必须与工程同步施工安装到位。6、设有清洁式、滤毒式、隔绝式三种通风方式的人防工程，每个防护单元战时人员主要出入口防护密闭门外侧的音响信号箱及管线和三种通风方式信号箱及管线应预埋到位。7、战时进排风系统的风机及相应管线，在防空专业队，医疗救护站和一等人员掩蔽工程内应全部安装到位；其他工程，战时机房内相应的管线应安装到位，战时风机应购置到位并存放于工程内专用房间内。8、防化值班室内部预埋管线及倾斜式微压计的设备应施工到位。9、设有柴油电站的人防工程，其配套进排风系统和排烟系统应施工到位，涉及到穿墙的管线应预埋钢制密闭套管。、给排

35、水、消防专业1、防爆波地漏、防爆波清扫口、战时给水引入管、排水出户管及相应的止回阀和各种防护阀必须与工程同步施工安装到位。2、消防喷淋系统的管线在穿越人防维护结构时，应在前期土建施工时预埋钢制止水套管，宜在穿越人防维护结构的管线距墙200mm处安装1.6MPa（16KG）铜芯闸阀。3、口部染毒区供墙面及地面冲洗用的冲洗栓或冲洗龙头及管线应安装到位。4、战时使用的淋浴器和加热设备可不安装，但所有管线和固定设备用的预埋件应施工到位。5、纯战时使用的而平时不使用的水箱（池）及增压设备在防空专业队、医疗救护站和一等人员掩蔽工程中应全部安装到位，其他类工程可不安装，但管线必须安装到位。6、设有柴油电站的

36、人防工程，所有供发电机使用的水管、油管、储油箱及冷却水箱应施工到位。、电气专业1、在人防工程中所有的弱电管线、强电管线穿越防护墙、密闭墙、防护单元隔墙的防护密闭穿管、密闭穿管（镀锌钢管、壁厚大于2.5mm）不能使用PVC管，应按规范要求设计并敷设。2、防爆波电缆井与人防区域的隔墙上应预埋防护密闭穿管。3、防爆呼唤按钮及管线应安装到位，此设备为暗装，应预埋在砼墙体中。4、在防毒通道及密闭通道的门框墙上方应设置48根DN50电气备用管（镀锌钢管，壁厚大于2.5mm）。5、甲类人防工程的救护站、防空专业队、人员掩蔽工程、配套工程的柴油电站中除柴油发电机组平时可不安装，但其他附属电气管线、设备应安装到

37、位。建筑节能工程的质量控制：、施工准备阶段监控 ：1、熟悉合同文件、质量标准、图纸和技术资料。2、根据施工组织设计或专项方案，检查施工机具的数量，核实施工技术管理人员到位及劳动力进场情况。3、承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；检查施工单位的质量保证体系、质量管理体系、技术管理体系、施工质量控制和检验制度、相应的施工技术标准。4、检查节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺是否按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案。5、检查施工单位的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容，施工单位应编制节能工程施工专项方案。6、检查施

38、工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。7、建筑节能工程的质量检测，应由具备资质的检测机构承担。8、对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收；对材料和设备的质量证明文件进行核查；进入现场的材料和设备均有出场合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告；进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。对材料和设备应按规范GB50411-2007附录A及各章的规定在现场抽样复检。复验应为见证取样送检（复验项目见下表）。同时审批建筑材料报审表。9、材料的阻燃性能和阻燃处理、有害物质含量、配合比、含水率等按有关规定执行。节能工程进

39、场材料和设备的复验项目序号分项工程复验项目1墙体节能工程1.保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度2.粘结材料的粘结强度3.增强网的力学性能、抗腐蚀性能2幕墙节能工程1.保温材料：导热系数、密度2.幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点3.隔热型材：抗拉强度、抗剪强度3门窗节能工程夏热冬暖地区：玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点4屋面工程保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度5地面节能工程保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度6通风与节能工程1.风机盘管的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率2.绝热材料的导热系数、密度、西吸水率7配电与照明节

40、能电缆、电线截面和每芯导体电阻值、施工阶段监控：墙体节能工程1墙面基层必须按专项方案进行处理。两种不同基体交接处应采用钢丝网抹砂浆，搭接宽度不应小于150mm并绷紧钉牢。砼、砌块表面应采用界面剂抹砂浆进行毛化处理并进行喷水养护。2采用防水砂浆进行刮糙,严格按配合比进行施工.底糙刮好后自检合格报监理进行验收,验收合格方可进入下道工序施工。3建议采用厂家配制好的保温砂浆，使用时严格按厂家生产说明进行配制。外墙宜首选外保温做法：外墙抹灰应达到一般抹灰的要求。抹灰的质量关键是粘贴牢固、无开裂、空鼓与脱落。外墙挑出的构件 及附件墙构件，如雨罩、挑檐、阳台栏板（面板、侧板、顶板、底板和隔板），空调室外机搁

41、板、附壁柱、凸窗和装饰线等均应采取阻断热桥或保温措施。伸缩缝处缝宽大于50mm时，屋面、外墙的缝口应用聚苯板等保温材料封闭密实，其深度不应小于300mm 。岩棉保温板外墙保温施工监控：1、墙面及管道无泄漏、干燥、无油、无锈、表面整齐，为了防腐，也可以刷涂料。2、为了达到比较好的保温效果，接缝一定要小，在十字接缝处要交错重叠，以免形成热桥，也杜绝形成冷桥。3、在用于外墙外保温时，主要接头接缝，需要时可以加胶质封条，交错重叠不小于10cm。4、在防潮时，一定加防潮层，在低温情况下，用岩棉进行绝热防潮层也防火。5、温度较高情况下应加外护，避免膨胀使厚度和容重发生变化。6、安装保温钉，一般间距是不大于

42、40cm。7、在外墙外保温垂直放置，有一定高度时，保温层要有定位销或者支承环，间距大于30cm,防止震动时时下滑。8、外墙保温时，雨天不能施工。挤塑聚苯乙烯隔热保温板的施工控制：根据建筑立面的设计要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝、装饰线等控制线。在外墙大角（阴阳角）及其他必要处挂垂直线，每个楼层适当位置挂水平线，控制板的垂直度和平整度。配制胶粘剂和抹面胶浆应符合下列规定：胶粘剂应采用水泥基胶结材料，根据生产厂家使用说明书的配合比配制，专人负责，严格计量，机械搅拌均匀。一次配制量应在可操作时间内用完成。基层与胶粘剂的现场拉伸粘结强度不应低于0.3mpa，且粘结界面脱开面积不应大于5

43、0%。板宽度宜为1200mm ，高度宜为600mm。在檐口、勒脚处应做系统工程包边处理。装饰门窗四角和阴阳角等处应做局部加强网施工。变形缝处应做防水和保温构造处理。整块墙面的边角应用最小尺寸大于300mm的板。门窗洞口的四角处板不得拼接，应采用整块的板切割成形，板接缝应离开角部至少200mm。排板时按水平顺序排列，上下应错缝，阴阳角应做错茬处理。采用粘结固定板时，粘结厚度宜为36mm，粘结方式有点粘法和条粘法，每块板背面涂胶面积不得小于40%。板必须与墙面粘结牢固，无松动和虚粘现象，需安装锚栓的墙面，锚栓数量和锚固深度不得低于设计要求。板安装时，各板间应挤紧拼严，不得在板侧面涂抹胶粘剂。超出2

44、mm的缝隙应用板条（片）填塞严实，拼缝高差大于1.5mm处应用砂纸或专用打磨机打磨平整。板安装的偏差和检验方法：表面平整3mm，用2m靠尺和塞尺检查；立面垂直3mm，用2m垂直检测尺检查；阳角方正3mm，用200mm方尺和塞尺检查；接缝高度1.5mm，用直尺和塞尺检查；接缝宽度2mm，用尺量检查。薄抹面层厚度控制：普通型宜为35mm，加强型宜为57mm；抹面胶浆应分遍进行，并应在干湿条件养护。耐碱网布应横向铺设，压贴密实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象；搭接宽度纵横向均不得小于100mm。耐碱网布宜压入抹灰的上层，双层网布之间不得有干贴现象，抹灰厚度以覆盖网格布、未见网格布轮廓为宜，面层不

45、得来回揉搓。抹面允许偏差：表面平整4mm；立面垂直4mm；阳角方正4mm；分格缝（装饰线）直线度4mm。4、保温砂浆的施工工艺流程严格按批准的专项方案进行。5、墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。6、保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。 7、保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固，粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。8、当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件锚固时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。屋面节能工程：1、屋面施工严格按批

46、准的工艺流程进行。2、屋面保温层一般均在防水层完成后进行。3、保温层在铺贴时必须保证基层平整、干净、干燥，块体保温板不应破碎、缺棱掉角。板缝间或缺角处应用碎屑加胶料拌匀填补严实。4、保温层施工完毕后，施工单位在自检合格后报监理及时进行隐蔽验收，验收合格方可进入下道工序施工。5、屋面节能工程使用的保温隔热材料，导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能必须符合设计要求。6、屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，监理现场见证取样送检，试验合格后方可使用。门窗节能工程：1、根据设计图纸的要求来选用外墙窗框及玻璃的材料。材料必须符合设计及节

47、能的相关要求。2、玻璃密封胶条采用人工合成三元乙丙橡胶条，具有耐老化、耐抽样调查、耐气候变化、耐热和绝缘、冲击弹性、低温等性能。外侧密封采用硅酮密封胶。3、建筑外门窗施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽验收，并有记录和图像资料。4、建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、阳系数、可见光透射比均应符合设计要求。幕墙节能工程：1、附着于主体结构上的隔汽层、保温层应在主体结构工程质量验收合格后施工，施工过程中及时进行隐蔽检查和验收。2、当幕墙节能工程采用隔热型材时，生产厂家应提供型材所使用的隔热材料的力学性能和热变性性能试验报告。3、幕墙节能工程中的隐蔽验收部位：保温材料材料厚度和

48、固定；周边与墙体的接缝处保温材料的填充；构造缝、结构缝、隔汽层；热桥部位、断热接点；单元式幕墙板块间的接缝构造；幕墙的通风换气装置。以上部位的隐蔽验收应有有效详细地文字记录和必要的影像留存。4、保温材料在安装过程中应采取防潮、防水等保护措施。5、保温隔热材料的导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求，玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。地面节能工程：1、地面工程的节能工程，应在主体或基层质量验收合格后进行。2、地面节能工程使用的保温隔热材料，导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能必须符合设计要求。3、地面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度

49、、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，监理现场见证取样送检，试验合格后方可使用。通风与空调系统节能工程：1、空调系统的制式应符合设计要求；空调设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换。2、室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置、热力入口装置的安装位置和方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试。3、温度调控装置和热计量装置安装后，系统应能实现设计要求的功能。4、产品进场时，按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并经监理检查认可，且形成验收记录。各种产品和设备的质量证明文件和技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准的规定。5、空调系统节能工程采用的

50、设备和保温材料等进场时，应对下列技术性能参数进行复验：空调设备的单位散热量、金属热强度；保温材料的导热系数、密度、吸水率。6、通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装，各系统的制式，应符合设计要求；a、各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换；b、水系统各分支管路水力平衡装置、方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；c、空调系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控功能。对设计要求分栋、分区或分户（室）冷、热计量的建筑物、空调系统应能实现相应的计量功能。7、通风与空调系统安装完毕，应进行通风机和空调机组等设备的单机试运转和测试，并应进行系统的风

51、量平衡调试。单机试运转和调试结果应符合设计要求；系统的总风量与设计风量的允许偏差不应大于10，风口的风量与设计风量的允许偏差不应大于15%.配电与照明节能工程：1、照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进行验收时应核查相关技术资料和质量证明文件，符合国家现行有关标准和规定并形成记录。2、低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。空调与采暖系统冷热源及管网节能工程1、空调与采暖系统冷热源设备和辅助设备及其管网系统的安装，应符合下列规定：a、管道系统的测试，应符合设计要求b、各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增

52、减和更换；c、空调冷（热）水系统，应能实现设计要求的变流量或定流量运行；d、供热系统应能根据热负荷及室外温度变化实现设计要求的集中质调节、量调节或质量调节相结合的运行；2、冷热源侧的电动两通调节阀、水力平衡阀及（热）量计量装置等。3、自控阀门与仪表的安装，规格、数量应符合设计要求；方向应正确，位置应便于操作和观察。4、空调与采暖系统冷热源和辅助设备及其管道和管网系统安装完毕后，系统试运转及调试必须符合下列规定：a、冷热源和辅助设备必须进行单机试运转及调试b、冷热源和辅助设备必须同建筑物室内空调或采暖系统年年个联合试运转及调试c、联合试运转及调试结果应符合设计要求，且允许偏差或规定值按下表的相关

53、规定。当联合试运转及调试不在制冷期或采暖期时，应先对表中序号2、3、4、5、6四个项目进行测试，并在第一个制冷期或采暖期内，带冷热源补做序号1、4两个项目的检测。 联合试运转及调试检测项目与允许偏差或规定值序号检测项目允许偏差或规定值1室内温度冬季不得低于设计计算温度2，且不应高于1夏季不得高于设计计算温度2，且不应低于12供热系统室外管网的水平衡度0.91.23供热系统的补水率0.54室外关管网的热输送效率0.925空调机组的水流量206空调系统冷热水、冷却水总流量10节能工程检验验收：维护结构现场实体检验1、建筑维护结构施工完成后，应对维护结构的外墙节能构造进行现场实体检测。当具备条件时，

54、也可对维护结构的传热系数进行检测。试验方法按建筑节能工程施工质量验收规范进行。2、外墙节能构造的现场实体检验，其抽样数量可以在合同中约定，但合同中约定的抽样数量不应低于建筑节能工程施工质量验收规范的要求，当无合同约定时应按下列规定抽样：每个单位工程（指一个合同包）的外墙至少抽查3处，每处一个检查点；当一个单位工程外墙有2种以上节能保温做法时，每种节能做法的外墙应抽查不少于3处。3、外墙节能构造的现场实体检验应在监理人员见证下实施，可委托有资质的检测机构实施，也可有施工单位实施。4、当对维护结构的传热系数进行检测时，应由建设单位委托具备检测资质的检测机构承担；其检测反方法、抽样数量、检测部位和合格判定标准等可在合同中约定5、当外墙节能构造检验出现不符合设计要求和标准规定的情况时，应委托有资质的检测机构扩大一倍数量抽样，对不合要求的项目或参数再次检验。仍然不符合要求时给出“不符合设计要求“的结论。系统节能性能检测1、采暖、通风与空调。配电与照明工程安装完