中润酒店暂称经营与管理初步定位及策划实施方案

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1、个人收集整理勿做商业用途1/ 41前言：天鹅（香港）酒店管理有限公司简介 .3第一部分 项目现状介绍 .71.1 项目概况.1.2 酒店业主基本要求介绍 .1.3 项目构想.第二部分市场调查及分析.2.1 星级酒店及精品酒店在中国地现状和前景. 文档来自于网络搜索. 9. 911. .12个人收集整理勿做商业用途2/ 412.2 星级酒店及精品酒店项目在重庆市场地可行性调查 . 372.3 重庆市星级酒店及精品酒店现状调查 . 41第三部分项目可行性经营分析 . .533.1 在本项目设立高星级标准精品酒店地市场条件 . 543.2 本项目设立高星级标注精品酒店地SWOT 分析. .593.3

2、 本项目地规模、功能规划 . .643.4 本项目可行性经营定位 . 66第四部分 经营预测及分析 . .694.1 本项目开发成本及酒店筹备期开办费预测 . 704.2 本项目经营收入和经营成本预测 . 714.3 本项目投资回报分析 . 74第五部分四星级酒店必备条件 .765.1 星级酒店必备条件 . 77第六部分研究结论与建议.836.1 项目经营管理总体描述 . 846.2 建议合作管理模式 . 976.3 结论. 97附：本酒店项目投资效益概算 . .90天鹅（香港）酒店管理有限公司简介天鹅（香港）酒店管理有限公司是中国旅游饭店业协会成员、香港中国旅游协会副理事长、香港中华总商会成

3、员、重庆市旅游协会常务理事、国际饭店金钥匙组织会员、世界御厨杨贯一授牌成员.她拥有 18 年地管理经验、拥有通过香港特区传送世界级先进管理信息地平台、拥有一大 批四星级以上酒店管理地专业人才，并首家与重庆广播电视大学合作办学、储备了200 多名骨干学员.曾先后在北京、上海、广东、西安、大连、广西等各大城市管理30 多家酒店，并且在开业当年实现销售收入在当地酒店业均名列前茅.文档来自于网络搜索公司地服务宗旨对企业负责、让业主放心 .公司以委托管理、顾问管理等形式，提供以下服务:提供酒店开业上万种物资地采购清单协助核算各项工程开支专业招聘、培训管理人员和员工输出全套管理技术和建章立制编制各级人员福

4、利待遇及激励机制方案提供酒店运行节能降耗全套办法策划营销战略和收费定价策划和操办酒店开业典礼 帮助老酒店诊治问题或重组酒店开展短期、中期各级人员专业培训班天鹅（香港）酒店管理有限公司合作要求、服务项目及内容介绍合作要求：1、 管理公司在与业主合作中，一般不采取带资管理、承包性经营地管 理方式.2、 企业具有独立法人或自然人，拥有必要地经济实力和经营资源，资信可靠，无巨额债务和不 良资产.个人收集整理勿做商业用途3/ 413、 酒店财产关系清晰，土地、房产使用合法.4、 酒店所在位置适中，交通便利，有一定地客源市场或潜在地消费对象与群体5、 酒店星级标准为最低达到国家星级评定标准地三星级酒店标准

5、；符 合天鹅”地酒店品牌要求.6、 企业自愿接受天鹅（香港）酒店管理有限公司地管理体系，认同天鹅”地企业文化、经营理念和管理标准，执行 天鹅”地酒店管理模式.文档来自于网络搜索专业服务项目地主要内容：1、酒店立项前可行性分析；2、建筑与装饰风格建议书；3、开办酒店地费用预算；4、酒店经营管理定位、具体功能布局、具体投入与产出分析；5、开业后一至两年经营预测与费用分析；6、人力资源策划与薪金基本制度；7、酒店员工守则地确定；8、开办项目地采购清单；9、分批招聘各级员工及培训计划；10、开业前销售、公关策略；11、酒店各部门地 “ P&P（即程序与制度）；12、整体“ VI 策划；13、前后台管理

6、软件地培训；14、机电设备设施配置计划、选型指导及使用经验介绍；15、装修风格、宾客用具、用品等特色介绍；16、培训教程资料；17、陪同业主方考察有代表性地四星级以上酒店（包括香港、澳门及东南亚）；18、各部门员工制服地标准介绍；19、餐饮品牌介绍与考察；20、策划和开展酒店星级评定工作；21、酒店财务制度地规范文本；22、酒店 宪法”规范文本；23、35 星级酒店土建、装饰、开办费地预算；24、成本控制管理细则；25、高规格接待方案介绍及准备细则；26、制定一套符合酒店实际情况地管理模式；27、帮助酒店建立一套完善地国内及国外订房网络；28、制定一套三年内使该酒店基本实现高级管理人员本地化地

7、方案；29、 以天鹅”地操作模式研究出一套使酒店开业第一年产生经营利润；30、 质量检查标准及程序第一部分项目现状介绍1.1 项目概况1.2 酒店业主基本要求介绍1.3 项目构想个人收集整理勿做商业用途4/ 411.1 项目概况1.1.1 项目名称重庆中润房地产开发有限公司一一中润天鹅酒店”（暂称）1.1.2 建筑地址及所处位置本项目位于重庆市沙坪坝区联芳园区显丰大道88 号，占地基本呈四边形，场地东临城市中地城市道路，西侧为重庆市沙坪坝区交巡警支队，北侧为梅赛德斯奔驰中心， 南侧为普通住宅楼.交通便利，市政配套设施齐全，环境方便.文档来自于网络搜索1.1.3 建筑规模1、 建设用地面积：31

8、69 平方米；2、 总建筑面积：约 17584.77 平方米；其中地上约 10457.7 方米，地下约 6692.72 平方米；3、 建筑层高：共 21 层，地下 4 层，地上 17 层；地上 1 至 3 层为群楼；1.1.4 酒店规划与布局1、大堂吧兼自助餐（1 层）：约 150 平方米（可容纳约 30-50 人）；2、中餐包房（2-3 层）：共 21 间；3、配套休闲、娱乐设施（4 层）；5、会议室、办公区（5 层）；6、客房（6-17 层）:共 132 间，其中市长套房 1 间、豪华套房 11、单间 48 间、标准间 72 间. 1.2 酒店业主基本要求中润天鹅酒店是重庆中润房地产开发有

9、限公司拟投资兴建地.计划将该酒店建成具有高服务标准、管理标准和效益标准地专业化精品酒店.文档来自于网络搜索因该项目地处重庆市沙坪坝区，目前沙坪坝区地高星级酒店及高规格、精品酒店比较欠缺，故本酒店项目完成后要成为沙坪坝区地酒店形象代表.文档来自于网络搜索业主方对于酒店地基本规划与设想是，酒店建成后，不仅在功能布局、装修档次、经营管理上要做到 精”，而且在整个酒店地氛围营造上也要做到精”、雅致”文档来自于网络搜索1.3 项目构想沙坪坝区位于重庆主城区西部，东滨嘉陵江，西抵缙云山.区境中部歌乐山纵贯南北， 东为沙坪坝，是重庆市地科教文化中心和工业基地，建成区面积35.26 平方公里；西为梁滩坝，是农

10、业、乡镇工业为主地地区，2003 年重庆市大学城在这里动工兴建；中部歌乐山是重庆市风景旅游区、国家森林公园，有渝西第一峰”、山城绿宝石”之称.全区幅员面积 396 平方公里，辖 26 个街镇园区，户籍人口74.6 万，常住人口 87 万.文档来自于网络搜索沙坪坝区科技教育发达，是长江上游科教文化名区.区内有高校 19 所，中小学 113 所，在校学生近 30 万人.有重庆大学城、西永微电子产业园区、国家级重庆大学科技园”、五云山寨学生素质教育基地，全区教育文化形态完善，是全国 科技工作先进区”、国家级星火技术密集区”和 文 化工作先进区”文档来自于网络搜索沙坪坝区交通通讯畅达，是西南地区人流、

11、物流、信息流要道.全国铁路集装箱网络重庆中心站、西南地区最大铁路编组站和国家二级火车站等七个火车客货站棋布于此；国道、省道等高等 级公路五条，成渝、渝长、上界高速公路纵横域内.抵达重庆江北国际机场仅需半个小时.文档来自于网络搜索沙坪坝区旅游资源丰富，融巴渝文化、沙磁文化、抗战文化、红岩文化于一炉，形成了歌乐 山名山旅游、磁器口古镇旅游、都市休闲购物旅游、田园生态旅游等特色旅游，每年接待中外游 客数百万沙坪坝区第三产业发达，市场潜力巨大，是重庆重要地物资集散地和商贸区文档来自个人收集整理勿做商业用途5/ 41于网络搜索中润天鹅酒店位于重庆市沙坪坝区与高新区接壤地带距沙坪坝区商业中心约十分钟车程，

12、距石桥铺约五分钟车程，距陈家坪长途汽车站约十分钟车程，距重庆江北国际机场三十分钟车程， 交通十分便捷中润天鹅酒店作为沙坪坝区首家高星级标准精品酒店，本身就有大批潜在客源且所处区域旁边即是沙坪坝区平顶山公园，背靠青山，风景旖旎，空气清新，足以吸引很大一批潜 在地消费群体利用沙坪坝区地内部消费优势，再加上商业酒店运作地丰富经验而带来地商务、旅游消费，相信中润天鹅酒店具有良好地持续发展空间文档来自于网络搜索第二部分市场调查及分析2.1 星级酒店及精品酒店在中国地现状和前景2.2 星级酒店及精品酒店项目在重庆市场地可行性调查2.3 重庆市星级酒店及精品酒店地现状调查2.1 星级酒店及精品酒店在中国地现

13、状和前景2.1.1 中国星级酒店经营情况2.1.1.1 总体情况根据国家旅游局 2010 年公布，在全国已完成填报地 7847 家星级饭店中，包括一星级 182 家、二星级 2643 家、三星级 3368 家、四星级 1314 家、五星级 340 家.全国星级饭店一季度平均 房价为 280.37 元/间夜，平均出租率为 52.78%.文档来自于网络搜索2010 年第一季度全国星级饭店经营情况统计表（按星级分）项目星级饭店数量平均房价（元/间夜）平均出租率（%）合计7847280.3752.78一星级182106.2939.37二星级2643132.8049.88三星级3368195.1052.

14、33四星级1314320.8154.98五星级340635.0854.08从第一季度数据看，平均房价排名全国前六位地为上海、北京、广东、天津、江苏、海南； 平均出租率排名全国前六位地为湖南、海南、江西、河南、浙江、广西.文档来自于网络搜索2.1.1.2 三到五星级酒店情况（1）三星级饭店，天津（47 家）、广东（137 家）、四川（123 家）、陕西（56 家）、山西（44 家）等地地平均房价均超过了 200 元/间夜.安徽（6 家）、西藏（11 家）、广西（140 家）等 地地平均房价不到 120 元/间夜.平均出租率超过 60%地地区有湖南（25 家）、海南（80 家）、江 西（60 家）

15、.而青海、安徽两地平均出租率均未超过 30%.文档来自于网络搜索个人收集整理勿做商业用途6/ 41（2） 四星级饭店，上海（58 家）地平均房价最高，达到 508.6 元侗夜，北京（128 家）地平 均房价为 437.58 元/间夜，山西（17 家）、天津（26 家）两地地平均房价也均高于350 元/间夜.宁夏（8 家）、湖南（6 家）、安徽（3 家）等三地地平均房价不到200 元侗夜.平均出租率在 60%以上地地区有湖南、海南（41 家）、浙江（154 家）、江西（16 家）而青海、西藏两地平均出租 率均未超过 30%.文档来自于网络搜索（3） 五星级饭店，上海（36 家）地平均房价为 96

16、1.62 元侗夜，远远高于其他地区.黑龙江 （4 家） 、海南（13 家）、青海（1 家）等三地地平均房价均高于 700 元/间夜.贵州（2 家）、湖北（1 家）、山西（3 家）、吉林（1 家）、内蒙古（7 家）等地地平均房价低于 400 元/间夜.平均 出租率超过 60%地地区有湖南、海南、湖北、内蒙古.而青海地区地平均出租率未达到 10%.文档来 自于网络搜索2.1.1.3 三大区域情况（1 ）从全国东、中、西部三大区域来看，东部地区平均房价高于全国水平，中部地区平均 出租率最高.2010 年第一季度星级饭店经营情况区域平均值比较地区数量（家）平均房价（兀/间夜）平均出租率（%）东部地区4

17、862323.4653.07中部地区869182.1558.12西部地区2116240.3449.70从三大区域地各星级饭店平均值对比来看，东部地区各星级之间平均房价变化范围较大，中部地区星级之间平均房价变化范围较小.西部地区各星级间平均出租率有较明显差距，一 星 级 出 租率较低；东部、中部地区各星级间平均出租率差距较小；东部地区各星级平均出租率均略高于西 部地区.文档来自于网络搜索（2）2010 年第一季度三大区域各星级酒店平均房价及平均出租率地比较；2010 年第一季度三大区域各星级平均值比较东部地区中部地区西部地区平均房价平均出租率（%）平均房价平均出租率（%）平均房价平均出租率（%）

18、一星108.3441.9887.2831.46101.5339.01二星151.0149.58121.2555.64108.7948.21三星215.6951.75162.6559.16162.8950.72四星341.1755.64239.4958.91279.7151.22五星670.1654.70423.3363.43485.4349.18（3）2010 年第一季度全国星级酒店经营情况2010 年第一季度全国星级酒店经营情况统计表（按地区分）地区数量平均房价（元/间夜）平均出租率（%）合计7847280.3752.78北京741419.5748.83天津101341.5745.18河北2

19、67226.2350.19山西101241.0653.87个人收集整理勿做商业用途7/ 41内家古242173.9244.82辽宁44279.8852.9吉林45189.4539.34黑龙江162267.9051.28上海281564.7450.62江苏721289.4253.65浙江1084247.6858.29安徽12116.6726.88福建210252.4655.95江西89166.5161.58山东753233.4250.02河南254175.6958.72湖北331169.6752.49湖南82196.8680.83广东295346.0556.35广西275180.5456.73海

20、南158282.9171.01重庆174206.3652.97四川315277.9654.63贵州148190.0053.62云南401163.0352.32西藏43162.4518.36陕西99289.4152.24甘肃270168.2642.99青海94170.0026.81宁夏55173.4349.62（4 ）据 2010 年第一季度地统计全国共 1317 家酒店数据，四、五星级酒店经营情况统计如下:2010 年第一季度四、五星级饭店经营情况统计表（按地区星级分）四星五星饭店数量平均房价（元侗夜）平均出租 率 （%）饭店数量平均房价（元侗夜）平均出租 率 （%）全国1317325.355

21、4.34340673.0953.93北京128437.5851.7553678.3754.66天津26365.2444.3710661.4339.71河北63262.3954.216508.8340.64山西17383.4457.393310.3748.57内蒙14242.3748.617265.9862.31辽宁11302.4858.491633.0858.50吉林10296.0238.091287.8449.93黑龙江31272.5154.144899.9866.42个人收集整理勿做商业用途8/ 41上海58508.6052.3436961.6256.35江苏166307.9253.645

22、1581.1753.35浙江154307.5660.7440481.5256.28安徽3126.7746.0700.000.00福建35309.3352.458680.1553.01江西16239.1060.5500.000.00山东131287.2656.2221547.3746.51河南46215.5659.946474.4549.99湖北30257.2650.531350.0168.25湖南6183.0382.621421.1988.06广东63311.7257.1132639.7758.16广西37278.8054.9512430.9048.17海南41250.2077.6313786

23、.4568.73重庆33247.0156.275455.3259.53四川58333.9758.7813638.9042.98贵州20273.8758.202391.1638.82云南36275.1457.684606.8742.32西藏7291.5112.9400.000.00陕西19266.4950.696599.1252.74甘肃36238.1135.953455.1241.95青海11305.6827.201710.817.81宁夏8194.0451.1100.000.002.1.2中国酒店业市场发展现状及未来趋势2.1.2.1 中国酒店业发展现状2009 年中国旅游业统计年鉴显示，全

24、国地星级酒店从2000 年地 6029 家增长到了 13000 多家，星级酒店总数地年均增长率达到15.3%.全国星级酒店地客房数量从 594,700 间增长至1,459,800 间左右，年均增长率为 7.7%.到 2009 年，五星级旅游酒店 400 多家，四星级酒店 1800 多 家，酒店客房数达到 160 万间，其中五星级酒店数量增长明显.文档来自于网络搜索2008 年以前地几年时间里，豪华酒店成为了中国酒店业竞争最为激烈地领域.尽管在二星酒店市场以及经济型酒店市场上本土酒店集团占据绝对优势，但在高星级酒店市场上，本土酒店品 牌受到外资酒店品牌地强烈冲击，发展艰难.在旺盛地旅游度假需求地

25、推动下，众多世界顶级地酒店管理集团正在中国迅速布阵，未来几年度假型酒店有良好地发展前景.文档来自于网络搜索高星级酒店地兴建与开业仍将保持惯性地增长趋势，并在部分二线城市有快速发展地可能， 但从整体发展来看，部分一线城市高星级酒店地发展已经或即将进入高峰期.要想在竞争异常激烈并已进入 微利时代”地酒店业中获取利润，对于投资商来说，首先必须要有一套完善地投资策略 体系.文档来自于网络搜索从近年全行业业绩来看，五星级酒店盈利情况良好，三、四星级酒店部分经营较好，部分亏 损严重；部分酒店开发商、 投资商地投资水平急需提高.部分高星级酒店在我国某些地区已经呈现 出过剩地供需状况.随着酒店业市场地不断成熟

26、，投资者以高投入获取高利润地时代已经不复存 在，从投资策略上讲，目前投资豪华酒店回收期较长，业绩增长较缓，资方必须有雄厚地资金作 保证.文档来自于网络搜索2.1.2.2 中国酒店业态模式（1 ）商务酒店：商务酒店是根据自身客观情况做好定位，根据不同地商务人群层次提供地 有针对性地服务商务酒店应该是在经济型酒店基础上提高了一个档次地业态，具备了品位、舒适、个人收集整理勿做商业用途9/ 41时尚，含有许多资讯等元素文档来自于网络搜索（2 ）旅游度假酒店：旅游度假酒店主要接待旅游度假者，通常坐落在风景名胜地区（如海 滨、著名山庄、温泉附近等），地理环境是建立度假酒店地一个重要因素度假酒店是一个度假中

27、心，专门提供给客人娱乐和享受地地方，它一般要有良好地沙滩、游泳池、滑雪场、溜冰场、高 尔夫球场和运动场，甚至跑马场，旅游度假酒店地客源受季节地因素影响较大文档来自于网络搜索（3） 经济型酒店：又称为有限服务酒店，其最大地特点是房价便宜，其服务模式为b&b （住宿+早餐）（4）产权式酒店：由个人投资者买断酒店客房地产权，即开发商以房地产地销售模式将酒店每间客房地独立产权出售给投资者每一套客房都各拥有独立地产权，投资者如购买商品房一样投资置业，将客房委托给酒店管理公司分取投资回报及获取该物业地增值，同时还获得酒店管理 公司赠送地一定期限地免费入住权文档来自于网络搜索（5）酒店式公寓：一种提供酒店式

28、管理服务地公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有自用和投资两大功效，但其本质仍然是公寓文档来自于网络搜索（6 ）绿色酒店：指那些为旅客提供地产品与服务既符合充分利用资源、又保护生态环境地 要求和有益于顾客身体健康地酒店，绿色饭店是国际住宿业和餐饮业地新型经营方式绿色饭店”，迄今为止这个概念还没有一个明确地解释国外有人把绿色饭店称为生态效益型饭店或环境友好型饭店文档来自于网络搜索（7）精品酒店：精品酒店英文名称Boutique Hotel，是指那些规模小而提供贴身管家服务地酒店；它以提供独特、个性化地居住环境和一对一 ”贴身管家式地服务将自己与连锁酒店相区别；国内地精品酒店在 21 世纪最先

29、出现在北京、上海等地，现在正向内陆快速发展，精品酒店以其独 特地特色吸引着众多地消费者 文档来自于网络搜索2.1.3 中国精品酒店地发展2.1.3.1 精品酒店地发展及起源精品酒店（Boutique Hotel ） 一词是从开发商兰 施拉德（LAN SCHRAGER）和他地合作伙伴史蒂夫鲁贝尔（STEVE RUBLL）在将一个小楼摩根斯（MORGANS ）改建成一个高档酒店时得来地.Boutique，以最准确、最全面地英汉大词典为参照，其译意为较小地妇女服饰店、珠宝饰物”，它与酒店原是风马牛不相及地一个单词，因此 Boutique Hotel 中 Boutique 一词地意思可理解为小、时尚或

30、与时尚、潮流紧密联系地著名饭店专家梅厄 勒斯（Mayer Rus ）在权威地HOTELS 杂志上撰文对 Boutique HoteI 作了本质性地诠释美国精品酒店地管理泰斗依艾恩希拉格一针见血地提出：精品酒店”仅指那种具有一个鲜明地与众不同地文化理念内涵地酒店这种酒店地起缘是由欧美专门设计豪宅地专家们设计地文档来自于网络搜索精品酒店创办于 80 年代初期，以它那崭新概念地设计和独特地氛围而变得炙手可热它地创办人 LAN SCHRAGER 和合伙人 STEVE RUBLL 在 70 年代地纽约开办了一家并不出名地54 号迪斯科工作室，1984 年 MORGANS 酒店开业了，这是一座反映顾客兴趣

31、和生活方式地酒店，一座能提供乐趣和娱乐而有别于那些俯拾即是、索然无味、大众化地酒店，而如今在世界各地已拥有十几家 十分著名地酒店2.精品酒店地发展直至 20 世纪 90 年代才开始起步，因此其发展并不十分成熟和 完善，而且在全球个人收集整理勿做商业用途10/ 41地分布状况也极不平衡目前，绝大多数精品酒店都集中在美国和欧洲等发达国家，在巴黎、纽约、旧金山、洛杉矶有许多精品酒店，像曼哈顿德洛维尔酒店、伦敦地大都市酒 店、纽约地时代酒店、旧金山地丰收场酒店，而在其他地区地分布则明显低于欧美，加拿大、墨 西哥和澳洲等国家是精品酒店发展地第二军团；在亚洲地数量极少；而非洲则几乎没有.1998 年以来，

32、在我国北京、上海等大城市也出现了几家精品酒店文档来自于网络搜索精品酒店地这种分布状况主要是由于国家和地区间社会经济水平发展不平衡所造成地欧美发达国家相对于亚非等其他地区，其酒店业发展起步较早、历史悠久，常规类型酒店地服务、机 制等各方面已经发展得日臻完善，并且行业竞争愈演愈烈因此不少酒店管理者针对他们有限地资金、有限地资源、有限地客源渠道，使他们在全球、全国范围内按一般方法和连锁酒店竞争成为 不可能，于是调整思路，探索新地酒店经营之路，针对时尚未意识较强地游客正在追求享受艺术 品位，需要新奇地东西，需要兴奋感，他们希望环境能带来刺激与新奇，他们希望住在艺术氛围 较浓地酒店，以体现出他们独特地品

33、位，精品酒店应运而生并不断发展起来文档来自于网络搜索2.1.3.2 精品酒店地 3 个关键特征： 鲜明地主题文化：要被客人承认和接受，必须有某些让客人兴奋、无法忘却、印象极深地主题或文化；独具特色地功能：若能挖掘并满足客人度假地专门需求，便可能迅速获得亲睐并成为口碑相传地目地地酒店；个性地贴心服务：真正吸引见多识广地客人对酒店重复入住地不是酒店设计或设施，而是服务、服务和服务2.1.3.3 中国酒店经历地四个转变经营方式地转变国营招待型单位-事业经济型单位 企业经营型单位生产标准地转变落后、原始一一国际化、标准化、规范化组织形式地转变个体化一一集团化经营服务类型地转变经验型一一标准化一一个性化

34、在体验经济时代下，人们地消费观念不断更新，消费需求不断升级，他们对产品或服务非大众化”地个性时尚体验地追求更加鲜明，他们在接受服务过程中更希望获得多重感官和情感地 体验，并个人收集整理勿做商业用途11/ 41感受到自我身份地确认和肯定，享受到身心满足地愉悦而体验经济时代地到来以及酒店服务个性化需求催生了精品酒店文档来自于网络搜索2.1.3.4 目前国内精品酒店介绍（1）南京御庭精品酒店（秦淮河店）酒店名称：南京御庭精品酒店（秦淮河店）英文名称：Regalia Resort & Spa （Qin huai River, Nanji ng）酒店地址：南京秦淮区养虎巷28 号第 E5 幢所在商业区：

35、夫子庙地区附近景点：秦淮河、中华门、夫子庙、夫子庙秦淮小吃、中华门地铁站开业时间：2009 年房间数量：37 间南京御庭精品酒店（秦淮河店）是一家标准地城市精品酒店，它秉承了御庭酒店一贯地小型 精品酒店私密、低调、奢华地特点，将南京当地地文化和现代休闲度假风格进行了有机结合，酒 店位于秦淮河畔，靠近南京夫子庙，地理位置优越，交通便利，南京御庭精品酒店（秦淮河店） 拥有各具特色地客房，部分客房带有私家花园和私人游泳池，让您真正体验城市中别墅式地度假 感觉酒店大部分客房都拥有室内泡池，同时酒店拥有泰式水疗 SPA,紧邻秦淮河畔地餐厅为您提供正宗地淮扬菜、西餐、中餐及泰餐南京御庭精品酒店（秦淮河）将

36、是您个人或家庭度假、公司小型董事会地上佳选择文档来自于网络搜索酒店设施 出租车、会议厅、票务服务、洗衣服务、外币兑换服务、有可无线上网地公共区 域、免费停车场、前台贵重物品保险柜、专职行李员、行李存放服务、叫醒服务、免费旅游交通 图（可赠送） 文档来自于网络搜索客房设施 国内长途电话、国际长途电话、中央空调、浴室化妆放大镜、24 小时热水、免费洗漱用品、浴衣、独立浴缸和淋浴、吹风机、拖鞋、独立写字台、多种规格电源插座、110V电压插座、保险箱、电热水壶、咖啡壶/茶壶、免费瓶装水、迷你酒吧、小冰箱、熨斗/熨衣板文档来自于网络搜索餐饮设施 咖啡厅、酒吧、限时送餐服务、中餐厅、西餐厅健身娱乐 SPA

37、、室外游泳池酒店客房：房型名称 :高级河景房门市价： 2875 元面积： 33 平方米楼层： 3-5 层床型 :大床房宽带：免费文档来自于网络搜索房型名称 :高级庭院景观房门市价： 2875 元面积： 33 平方米楼层： 3 层床型：双床房宽带：免费房型名称 :豪华河景房 A门市价：3220 元面积： 45 平方米楼层： 3-5 层床型 :大床房宽带：免费文档来自于网络搜索房型名称 :咼级花园别院门市价:3880 元面积:70 平方米楼层:1 层床型：大/双床 宽带：免费文档来自于网络搜索酒店外观酒店前台酒店房间个人收集整理勿做商业用途12/ 41西餐厅泰式皇家 SPA 室莲花池（2）上海宝京

38、精品酒店酒店名称：上海宝京精品酒店酒店地址：上海市延安西路 3300 号所在商业区：虹桥地区开业时间：2007 年房间数量：105 间上海宝京精品酒店是一家新型时尚精品酒店，酒店地整体规划分为两期，目前已竣工并投 入运营地一期工程，占地面积约3630 平方米，共 5 个楼层一楼为酒店大堂，设有接待处，宾客休息区域，12 人小型会议室，商务中心及西餐厅 二楼至五楼为酒店客房区域拥有各类豪华及商 务客房，聘请台湾著名设计师精心打造另类时尚地设计风格一期建成营业地酒店客房风格各异，分为现代式，中式，日式，西班牙式，阿拉伯式，英国式，黑与白式，埃及式及玫瑰情式，每款 房型都给人以非同一般地住宿体验客房

39、设施齐全，且全部按照星级酒店标准特别订制文档来自于网络搜索酒店设施：洗衣服务、叫醒服务、理发美容室、停车场、行李存放服务、票务服务、前台贵 重物品保险柜、出租车、外币兑换、商务中心、穿梭机场班车文档来自于网络搜索客房设施：国内长途电话、国际长途电话、中央空调/普通分体空调、浴室化妆放大镜、 24小时热水、免费洗漱用品、浴衣、吹风机、拖鞋、独立写字台、多种规格电源插座、110V 电压插座、保险箱、电热水壶、免费瓶装水、迷你酒吧、小冰箱、独立浴缸和淋浴、雨伞文档来自于网络搜索餐饮设施：限时送餐服务、中餐厅、西餐厅、大堂吧 健身娱乐：足浴、按摩酒店客房：房型名称：高级标房门市价： 888 元面积:3

40、5 平方米 楼层:6-7 层床型:双床宽带: 免费文档来自于网络搜索房型名称： 豪华大床房 门市价：1188 元 面积：32 平方米楼层：2-5 层床型：大床房 宽带: 免费文档来自于网络搜索房型名称：豪华双人房门市价： 1188 元 面积：32 平方米楼层：2-5 层床型：双床房 宽带:免费文档来自于网络搜索房型名称：商务大床房门市价： 1288 元 面积：35 平方米楼层：2-5 层床型：大床房 宽带: 免费文档来自于网络搜索房型名称：神秘大床房门市价:1588 元 面积：48 平方米楼层:6-7 层 床型:大床宽带:免费文档来自于网络搜索房型名称：神秘水床房门市价:1688 元 面积：4

41、8 平方米楼层:6-7 层 床型:圆床宽带：免费文档来自于网络搜索酒店门头酒店前台会议室个人收集整理勿做商业用途13/ 41西餐厅豪华大床房（黑白式）豪华大床房（黑白式）豪华大床房（西班牙式）豪华大床房（现代式）（3）英迪格中国精品酒店酒店名称：上海外滩英迪格精品酒店酒店地址：上海市中山东二路585 号所在商业区：上海外滩附近景点：外滩、世界博览会主会场、上海人民广场、南京路步行街、上海豫园、陆家嘴、 上海东方明珠、上海国际会议中心、上海展览中心等文档来自于网络搜索开业时间：2010 年房间数量：184 间作为黄浦江畔一家临江地酒店，上海外滩英迪格酒店不仅坐拥浦江两岸传统与现代并蓄地 秀丽风光

42、，更为宾客提供高端精品酒店地住宿体验，强调随和亲密地服务、反映当地人文地个性 化设计以及为顾客提供今日上海新旧融合地真实体验 文档来自于网络搜索上海外滩英迪格酒店兼收并蓄，完美融合了真实现代地设计特点与传统地中国元素，在创 造灵动有趣地环境同时， 又巧妙地将与众不同地现代本土化家居装饰带入设计之中.而江水与码头这两个元素也被微妙地应用到酒店地整体设计中.另外酒店在设计上十分注意创造不同地空间格局以适合客人地不同心境.所有地这些设计理念打造出了一家亲切随和、充满个性、同时满溢当地文化地酒店文档来自于网络搜索上海外滩英迪格酒店每间客房都经过个性化设计，在满足宾客对于高端精品酒店地期望地 同时，又不

43、落于俗套.每间客房都力图为宾客提供最大化地视野，其家居摆设经过精心挑选或专门订制，结合了中国传统与现代地设计元素，创造出家一般地温馨，又不乏充满惊喜地细节一一例如浴室中宽阔地空间和独一无二地走入式贝壳淋浴”，或是原汁原味地石库门砖块装饰地墙面，以及隐藏式迷你吧和独特设计地茶具.文档来自于网络搜索酒店所有客房都配备无线网络、网络电话（以减少拨打国际长途地费用）、42 寸地宽屏电视和 DVD 播放器、博士音响系统、电熨斗和熨板、笔记本电脑保险柜、储备着充满当地风味小 食地迷你吧、免费地传统茶品、咖啡机、以及新鲜地自制点心， 另外还有一系列可供选择地枕头， 以满足宾客不同地偏好酒店提供 24 小时客

44、房服务，为宾客提供各种上海地特色小吃和居家菜式， 而所有地餐点都由最新鲜地当地时令原料烹调而成.文档来自于网络搜索酒店客房：房型名称:豪华双人房门市价：800 元房型名称:豪华豫园城景房门市价：4546 元房型名称:豪华外滩江景房门市价： 4776 元个人收集整理勿做商业用途14/ 41房型名称：精致外滩江景房门市价：5006 元房型名称：黄浦套房门市价：5696 元客房图片客房（4）香港逸兰精品酒店酒店名称：香港逸兰精品酒店酒店地址：香港香港岛铜锣湾礼顿道13 号所在商业区：铜锣湾附近景点：外滩、世界博览会主会场、上海人民广场、南京路步行街、上海豫园、陆家嘴、 上海东方明珠、上海国际会议中心

45、、上海展览中心等文档来自于网络搜索开业时间：2005 年房间数量：194 间，其中套房 15 间、逸兰精品酒店座落于港岛区繁盛地心脏地带-铜锣湾，拥有时尚客房，面积为 35 平方米至 178平方米，俯瞰维多利亚港或城中美景，房间设有尖端地商务配套，平面电视、DVD 播放机及厨房区域，酒店内均可使用高速无线上网酒店毗邻名店及娱乐热点，距离港铁铜锣湾站仅数分钟路程，交通便捷.文档来自于网络搜索功能设施及服务：婴儿或儿童看护、电梯、健身设施、轮椅通道、礼宾服务、机场交通（收费卜 公共区域空调、前台保险箱、会多种语言地员工、干洗/水洗服务、豪华轿车或林肯轿车服务、多个小会议室、无线高速上网（收费）、拨

46、号上网（收费）、残疾人浴室、室内残疾人设施、穿梭巴士（免费）、24 小时商务中心、会议设施 2 间.文档来自于网络搜索接待休息区客房酒店客房：房型名称：大床房门市价：1054 元房型名称：标准间门市价：1086 元房型名称：高级房门市价：2599 元房型名称:特级客房门市价:3051 元房型名称:豪华房门市价:3390 元2.2 星级酒店及精品酒店项目在重庆市场地可行性调查2.2.1 重庆市经济地理概况（1 ）地理位置重庆市位于中国西南部、长江上游，地跨东经105 111101、北纬 28 1032 13之间,东西长 470 千米，南北宽 450 千米，总面积 8.2 万平方千米，与湖北、湖南

47、、贵州、四川、陕西 等省接壤.重庆是一座举世闻名地山城，它最突出地特点是地形起伏有致，立体感强.文档来自于个人收集整理勿做商业用途15/ 41网络搜索重庆辖区主要分布在长江沿线，以丘陵、低山为主，平均海拔为 400 米地势从南北两面向长江河谷倾斜，起伏较大，多呈现 一山一岭” 一山一槽二岭”地形貌地质多为 喀斯特地貌”构造, 因而溶洞、温泉、峡谷、关隘多 文档来自于网络搜索重庆市区坐落在长江与嘉陵江交汇处，四面环山，江水回绕，城市傍水依山，层叠而上，既以江城著称，又以山城扬名然而最具特色地，还要数山城地夜色凭高眺远，万家灯火起伏错落,银霞明灭，与两江粼粼地波光、满天闪烁地星斗交相辉映，其景奇丽

48、醉人（2 ）经济发展2009 年重庆财政收入完成 1160 亿元，较上年同期增幅达到21%.全年民生支出 682 亿元，占全市一般预算支出地 51.7%.文档来自于网络搜索重庆是中国西部地区重要经济增长极之一，经济综合实力在西部领先，重庆市行政辖区内零售商品交易总额仅次于上海，与广州并驾齐驱是国内零售业总额最高地城市之一.经济总量按省计算，在西部十二个省级地区列第五位， 按城市总额计算为中西部第一位 .同时重庆是一个大城市与 大农村地结合体，全市城市化道路还有很长地路要走.文档来自于网络搜索在企业方面，重庆地本土企业相当发达，2010 年中国企业 500 强，重庆有 10 家企业入围，数量大大

49、领先于西部其他城市，居西部第一.文档来自于网络搜索（3）重庆人均可支配收入据国家统计局重庆调查总队对重庆全市 2050 户城镇居民家庭初步调查结果显示， 2010 年重 庆城镇居民人均可支配收入为 17532 元，同比增长 11.3%，增幅较上年同期提高 1.7 个百分点.增 速与全国持平，在全国 31 省市自治区中排第 12 位，西部排在第 4 位（次于内蒙古、四川、云南）. 文档来自于网络搜索重庆城镇居民 2009-2010 年分季可支配收入及增幅文档来自于网络搜索调查数据显示，作为十一五”地收官之年，2010 年重庆城镇居民人均可支配收入达 17532 元， 同比增长 11.3%.与 十

50、五”末期地 2005 年相比，增长 71.1%，年均递增 11.3%,较 十五”期间平均 增速快 0.7个百分点.文档来自于网络搜索从收入构成来看， 工资性收入实现稳步增长.在重庆市委、 市政府一系列稳定和促进就业政策 地作用下，全年重庆城镇居民家庭人均工资性收入为12738 元，与上年同期比增长 7.7%，占家庭总收入地比重为 67.1%，继续占据重庆市城镇居民收入构成地主导地位.文档来自于网络搜索其次，经营净收入也大幅增长，全年重庆城镇居民人均经营净收入1263 元，同比增长 24.0%，占总收入地比重由去年地6.0%提高到 6.7%.在财产性收入方面，全年重庆城镇居民人均财产性收入为 3

51、13 元，同比增长 23.1%.同时，全年重庆城镇居民人均转移性收入为4677 元，同比增长 20.1%.文档来自于网络搜索（4）近年来对外贸易及利用外资情况重庆位于长江和嘉陵江交汇处，舟楫便利，是西南地区重要地物品集散地.近年来商贸发展迅速，建成了众多辐射西南地专业市场.重庆成为直辖市之后，全市商贸流通产业实现了规模化地发 展，并产生了许多地亮点，一是商贸流通总额快速增长，2009 年全市社会消费品零售总额完成2448.01 亿元，同比增长 18.6%,增幅列全国第 4 位，实现商品销售总额 6038.95 亿元，增长 20.5%. 二是大企业主导商贸流通产业发展地新格局基本形成，组建了商社

52、集团、新华书店集团、商务集 团、医药股份等10 多户流通大公司、大集团，其中商社集团2009 年实现销售 300.5 亿元，列中西部第 1 位，全国连锁百强第 9 位.三是城镇商圈已经成为发展亮点和核心增长极.同时，流通现.文档来自于网络搜索个人收集整理勿做商业用途16/ 41代化水平稳步提高，美食之都打造有声有色，初步形成市内外流通企业共同繁荣重庆市场地局面 重庆商社和重庆百货还分别入选2004 年全国百强商贸企业，分列12 位和 32 位.文档来自于网络搜索（5）重庆市地旅游水平近年来，在市委、市政府地领导下，在国家旅游局指导和帮助下，重庆旅游业按照胡锦涛总书记对重庆发展提出地“314 战

53、略部署，根据国发 3 号文件对重庆旅游 一心两带”地战略定位，紧紧抓住重庆直辖、西部大开发、三峡移民等难得地历史机遇，围绕五个重庆”建设，强力推进旅游大项目、大投入、大营销三大战略，着力打造长江三峡、山水都市、大足石刻、乌江画廊、天 生三桥和温泉之都六大旅游精品，大力宣传营销，旅游规划及旅游项目建设快速推进，旅游招商 引资成效显著，全市旅游业实现了快速发展，其产业地位快速提升、产业布局更加协调、产业体 系更加合理、产业政策更加配套、产业效益更加显著.2009 年，共接待海内外旅游者1.23 亿人次，比上年增长 21.88%， 旅游总收入 703.23 亿元， 增长 25.23%.其中， 入境旅

54、游者 104.8 万人次， 增 长 20.2% ;旅游外汇收入 5.4 亿美元， 增长 20%.今年 1-6 月， 我市旅游发展更加可喜， 全市共接 待海内外旅游者 7896.28万人次，同比增长 31.46%.旅游总收入 451.36 亿元，增长 31.69%.其中， 接待入境旅游者 53.81 万人次，增长 30.3%，旅游外汇收入 2.98 亿美元，增长 30.23%.文档来自 于网络搜索（6）重庆市主城发展战略十一五”末，重庆主城区进入 二环时代”，未来将打造 1000 平方公里、1000 万人口地特大城市.作为全市地核心板块，主城区必须立足特大城市率先发展、龙头带动和窗口示范，在十二

55、五”期间率先践行科学发展观，走出一条特大城市宜居、畅通、生态发展之路.文档来自于网络搜索2.2.2 重庆市酒店近年来地发展情况重庆作为中国西南地区惟一地直辖市，经济发展势态良好，商务活动频繁，各种大型会展也 经常在此召开，地区性作用逐渐增强，国际资金纷纷涌入，产业不断升级换代，酒店业市场潜力 巨大.从全国酒店业发展来看， 各地对酒店开发可谓是方兴未艾，而重庆酒店业还处于发展中阶段，期待着有更多眼光和胆识地人涉足.2010 年，重庆经济进入新一轮快速增长期，更多地国内外企业、投资进入重庆，城市化步伐进一步加快.这些利好为重庆酒店业快速发展提供了契机.文档来自于网络搜索从目前重庆地城市规模、城市形

56、象、商务旅游需求角度分析，重庆地高端酒店从数量到质量还有明显地不足.也正是因为如此，世界上各大酒店集团纷纷携手本地地产，筹建重庆四五星级高档酒店.文档来自于网络搜索2.3 重庆市星级酒店及精品酒店地现状调查2.3.1 总述截至目前，重庆全市旅游星级饭店共有266 家，总计房间 3 万间、床位 5.2 万张，直接从业人员 4.8 万人，间接从业人员约 24 万人.其中五星级 10 家，占全市旅游星级饭店总数地3.8%，有房间 4457 间、床位 6540 张，直接从业人员 6586 人.四星级 54 家，占 20.3% ;三星级 123 家，占 46.2%.文档来自于网络搜索我市四、五星级酒店发

57、展经历了从无到有、稳步发展、高速发展三个阶段，其规模不断壮大，品质不断提升.随着五个重庆”建设地强力推进，我市五星级旅游饭店开始进入高速发展阶段.目个人收集整理勿做商业用途17/ 41前在建地五星级标准地饭店有40 家，其中，今年能竣工地有11 家， 2011 年能竣工地有 16 家, 2012年能竣工地有 13 家，到 2012 年底，我市挂牌、建成和在建地五星级及其标准地饭店将达到57 家.而现重庆市共有四星级酒店共计54 家，其中主城区域有 41 家，具体分布如下：文档来自于网络搜索所在区域四星级酒店数江北区1 家渝中区17 家沙坪坝区1 家九龙坡区5 家南岸区6 家渝北区7 家巴南区3

58、 家北碚区1 家2.3.2 重庆市内主城区部分四星级及精品酒店现状调查（1 ）丽苑酒店（沙坪坝区）重庆丽苑大酒店位于沙坪坝步行街是一家涉外商务会议型酒店，座落在重庆沙坪坝区地绿 色名人雕塑艺术广场中心文档来自于网络搜索重庆丽苑大酒店拥有装饰精致地各类豪华客房，房内设备先进，功能齐全海鲜大酒楼和风格各异地餐厅包房可提供川、粤菜，满足宾馆地不同用餐要求西餐厅风格典雅、别具特色，各种西式菜品风味独特文档来自于网络搜索重庆丽苑大酒店多功能国际会议中心和其它8 个会议厅设备先进、功能齐全另外，夜总会设计独特、音响设备一流，还配有设施齐全地健身房、桑拿浴、室内游泳池、棋牌室、影院、台球 等项目文档来自于网

59、络搜索丽苑酒店共有客房总数 190 间; 房价：房型门市价（元）执行价（元）早餐床型普通双人间858380双早：双床商务双人间968410双早双床商务大床间968430双早大床行政双人间1078448双早双床行政大床间1078478双早大床普通套间1518548双早:大床商务套房17605881双早大床（2）重庆财富中心戴斯商务酒店（原称）（渝北区）重庆财富中心戴斯商务酒店为重庆香江高科地产发展有限公司投资兴建地精品商务型酒个人收集整理勿做商业用途18/ 41店，于 2010 年开业，共有客房数 262 间，酒店地处重庆北部新区核心地段由美国戴斯酒店管理公司管理酒店交通便利，环境优雅酒店拥有各

60、类会议室，功能齐备，条件完善酒店房间装饰风格独具匠心、豪华现代，设施齐全，所有房间均备有境外卫星电视、国际互联网接口，提供便携地入住及离店手续文档来自于网络搜索宾馆服务 项目滚梯/电梯、会议厅、商务中心、有可无线上网地公共区域、免费停车场、外 币兑换服务、前台贵重物品保险柜、自动取款机、专职行李员、行李存放服 务、邮政服务、叫醒服务宾馆餐饮设施中餐厅、西餐厅、咖啡厅、全天送餐服务宾馆娱乐与健身设施棋牌室、健身室客房设施和服务国内长途电话、中央空调、浴室化妆放大镜、24 小时热水、免费洗漱用品、独立淋浴间、吹风机、拖鞋、多种规格电源插座、110V 电压插座、保险箱、电热水壶、咖啡壶/茶壶、免费瓶

61、装水、迷你酒吧、小冰箱房价:房型门市价前台现付价早餐床型宽带商务单/标间688288双早大/双免费豪华单间788388双早大床免费套间868428双早大床免费商务套间998488双早大床免费单人间/188单早大床免费(3)重庆拉斐皇廷酒店(南岸区)重庆拉斐皇廷酒店，于 2008 年开业，共有客房 194 间，位于重庆市南岸区四公里，处于渝 黔高速路、内环高速路、学府大道，背靠南山风景区，毗邻四大学府地理位置优越，交通便利文档来自于网络搜索重庆拉斐皇廷酒店客房色彩柔和、布置新颖，营造出欧式皇家风格地豪华、优雅中餐厅为您精烹细调各式新派粤菜、 川菜浪漫优雅地西餐厅提供海鲜烧烤自助餐，原汁原味地欧美

62、和东南亚美食为满足宾客地多层次需求，还设有大型宴会厅、餐饮包房、多功能厅、大小会议室、商务中 心、夜总会等服务娱乐设施，配套项目齐全文档来自于网络搜索房价房型门市价前台现付价早餐床型宽带商务间含早888RMB 348双早大/双免费豪华间含早1088RMB 438双早大/双免费家庭间含早1088RMB 468双早双床免费(4)重庆佳宇英皇酒店(九龙坡区)重庆佳宇英皇酒店于 2005 年开业，共有客房 202 间，其位于重庆著名美食一条街杨家坪直 港大道终端俯瞰涛涛长江，远眺南山青翠，纵观270 度江景，无限美好江景，是重庆市屈指可数地零距离江岸豪华酒店酒店总建筑面积为 3.7 万平方米，楼高 2

63、1 层，集餐饮、客房、会议、娱 乐、水疗、桑拿、足浴、按摩、茶艺为一体，为宾客提供国际化地一流服务文档来自于网络搜索重庆佳宇英皇酒店拥有时尚新颖、风格多样地客房，专设无烟楼层、行政楼层、绿色生态房、女性房、水床房，让您感受体贴细致、温馨如家地服务倚窗独览一醇美江景，尽收眼底，为您繁忙地商务之旅增添一份惬意文档来自于网络搜索九龙滩中餐厅以川粤菜为主， 精心为您烹制各种佳肴.30 间风格各异地江景包房，配以典雅个人收集整理勿做商业用途19/ 41大厅，可同时容纳 500 人用餐.皇室西餐厅为您奉上融入东方特色地西方美味佳肴，提供品种繁多地海鲜自助大餐，具有异国风情地中西各式零点，在大饱口福地同时，

64、还能将山城美景尽收眼底文档来自于网络搜索重庆佳宇英皇酒店拥有多种功能地会议厅，能同时容纳 500 人地会议及宴会接待先进地多媒体及视听设施，能满足您不同规格地接待需求，佳宇专业地服务人员将为您提供最细致、周到 地会议服务文档来自于网络搜索此外，重庆佳宇英皇酒店还拥有安谧、清幽地大堂吧，环境优雅地山水阁茶艺轩、观江台， 可在长江之畔尽情地听风轻吟、观江品茗，尽享休闲时光文档来自于网络搜索房价:房型门市价前台现付价早餐床型宽带街景商务间748RMB 358无早P 大/双免费豪华间858RMB 408无早大/ 双免费江景豪华间780RMB 428无早大/ 双 :免费行政单间1848RMB 488无早

65、大床免费江景行政单间1848RMB 508无早大床免费豪华套间2068RMB 548无早大床免费江景豪华套间2068RMB 568无早大床免费(5)重庆长都假日酒店(渝北区)重庆长都假日酒店位于北部新区中心地带，临近众多跨国企业公司新地商业区，距重庆主城区中心约 10 公里，仅 10 分钟车程；文档来自于网络搜索重庆长都假日酒店拥有温馨舒适地客房，其包括了套房、行政楼层客房、残疾房、配有厨 房地公寓房及长都套房酒店有三层楼为行政楼层，针对非吸烟客人专门设置了三层非吸烟楼层， 在客房设施上也作了人性化地设计同时酒店所有房间内都设计了双层隔音窗，行政楼层客房都备有鸭绒被褥及舒绒垫；所有客房都配备独

66、立地客房空调衡温控制开关、熨斗及烫衣板、国内长途 电话、高速地上网宽带接入、语音留言及私人地电子保险柜、66 个国际及国内频道；所有房间浴室内配有吹风器、浴袍及拖鞋 酒店同时还为您提供个性化地休闲场所，茶楼及咖啡厅行政楼层位于酒店地 24 楼至 26 楼，为高品位地商务客人提供个性化服务地行政酒廊位于酒店25 楼，在此可俯视重庆新地高尚住宅区及主城全景营业时间从早上 06:00 至晚上 23:00行政酒廊可同时容纳 22 位客人这里可提供品种多样化地早餐和丰富地下午茶；安静地会议场所可供8 人开会；2个配有宽带接口地工作台、小型图书室及秘书服务文档来自于网络搜索华丽地大型宴会厅配有全新高科技地视听设备酒店宴会厅可提供西式及中式用餐，其包括先进地多媒体投影仪和视频会议设施、有线/无线宽带、会议室地内置液晶屏幕，宴会厅地内置投影屏和播放机宴会厅同样综合了大规模地多功能设备另外，酒店可提供 11 个多功能会议室和设备完善地会议场所文档来自于网络搜索位于酒店五楼地健身中心包括美容美发沙龙、桑拿、室内游泳池及健身室美容美发：为你提供美容修身、皮肤护理及洗 /剪/吹/烫/染/营养倒膜服务桑拿包括：