农村个人建房施工合同书

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1、农村个人建房施工合同书甲姓名：住址：身份证号：乙姓名：住址：身份证号：根据中华人民国合同法等相关法律法规规定，结合本工程具体情况，经过乙详尽踏勘现场， 为明确甲乙双在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务，促使双互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量完成工程任务，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则上，经双友好协商，签定此施工合同，双共同遵守。一、承包式甲将位于 的自住用房的建设施工工程以包料不包工的形式承包给乙， 按实际施工面积（建成后实际测算面积）以元/ 平米的价格计价，斜屋面按1：2 计算面积。二、工程容1、被建房屋的建筑面积约为平米，共计层。一层、二层均为砖混结构，一层层高米，其余层高为

2、米。2、基地开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定，深度70公分，宽度 60 公分，基地施工含基地槽挖掘、土回填和夯实。3、楼板要求层层现浇（包括楼梯、坡屋面） ，门、窗过梁乙现场专业资料制作。4、全部给排水、电气、弱电的电视、 、网线、防雷接地等，按施工图及甲现场确定位置及数量进行施工，所需安装设备甲现场确定。5、墙及天棚全部抹灰，但不包刮仿瓷，一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪，一至二层卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖，墙面满贴墙瓷砖。一至二层除上述做法之外的楼地面（含楼梯）全贴地板砖及踢脚线。6、每层卫生间便器、地漏等安装。7、房屋四水堰的建设：水堰深公分，宽公分，要求水泥砂浆做，横平竖直，

3、用灰浆上面，平整无爆裂现象。8、卫生间防水及屋顶防水由甲负责，若不做防水，以后漏水乙不负责该漏水责任。三、工程质量要求1、乙应当本着保质保量的原则，按照图纸或甲要求施工，加强质量管理。2、乙在浇灌混凝土时应认真负责、精心施工，如浇灌混凝土主筋超出 2 公分误差，梁、柱、砖体、整体偏差超过2 公分，甲有向乙提出误差地从新改建的权利，乙必须无条件执行并承担所需材料费用。3、重要施工过程：如地基、浇铸、板面浇灌等须经甲验收后能进行下一工序，进入下一工序后就视甲已经验收合格。4、乙完成基础以及每层的梁、柱布筋后，由甲组织有关人员进专业资料行质量监督和验收， 达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙原因造

4、成返工，返工材料等费用由乙负责。5、甲发现乙在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙停工或整改。6、乙按工程设计图纸及甲的要求施工，未经甲同意，乙不得擅自更改施工要求，并保证施工质量，灰浆饱满，横平竖直，柱、梁、墙角误差不能超过2 公分。四、施工安全1、乙负责施工期间的安全生产责任。乙在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任， 从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工设备的原因和乙人员操作失误导致的伤亡事故由乙负完全责任。2、乙加强对其人员的安全教育，格管理，遵守法律法规，安全施工。由于乙人员的故意或过失引起的安全事故由乙自行负责，与甲无关。五、双权利和

5、责任甲：1、向乙提供施工图纸（或草图） 。2、负责提供灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。3、本工程施工前，甲必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲出面解决。专业资料4、因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双协商一致，重新签定附属合同书后能生效。否则甲概不承认，不承担经济责任。5、工期从年月日开始建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。乙：1、依照建筑法、建设工程质量管理条例等相关法律法规，按照图纸、政府和甲要求保质保量完成本合同工程承包围所指全部工程容。2、乙具有从事农村房屋建设的成熟

6、经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确双不存在雇佣关系。3、提前 7 天向甲提供购买材料计划单。在工程施工过程中合理、节约用料，禁浪费。乙每天完工后清理墙角灰，做到工完场清料净，并按常规要求配比施工。在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲有权责令整改并罚款，在支付款中扣除。4、工程施工所需一切机械设备和工具以及安全防护设备、用具，如：架管、架板、搅拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、焊接机、撮箕、桶、防护网等及焊条、切割片等辅材全部由乙自行解决，费用由乙自理。5、乙加强对其人员的安全教育，格管理，遵守法律法规，做好施工现场安全防护和保卫， 安全文明施工。 一切施工安全事故责任由专业资

7、料乙负责，甲不承担任责任和费用。6、工程必须按照甲要求施工，乙不得随意改变施工式，未经甲同意不得随便增面积，不得偷工减料，使用劣质材料。7、乙所属人员的工资报酬由乙负责支付，与甲无关。8、工程结束后，乙负责清运工地围及室所有的建筑垃圾，打扫干净。六、工期及付款式1、合同工期： 本工程工期为个月， 自年月日开工，于年月日竣工，如无特殊原因，乙不得拖延工期。2、付款式：现金支付，先支付定金元，浇筑完地圈梁支付元，浇筑好一层板面，支付元，浇筑好二层板面，支付元浇筑好三层板面， 支付元主体完工，支付元，全部竣工后支付元，施工期间概不借支。七、违约责任1、乙若无视甲的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期

8、等做法为难甲，视为 乙根本违约，甲有权解除本合同。乙应承担违约金元。2、在乙无违约行为的情况下， 甲若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金元（或每日承担违约金元）。八、争议解决办法专业资料1、发生合同争议时，双应友好协商。2、如协商不成，双可将争议提交人民法院进行裁决。九、附则1、工程在建设过程中，双都要格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害或政策因素可终止合同进行清算。2、工程未尽事宜，双随时协商解决，并签定工程辅助合同书。3、本合同确需修改必须经过甲乙双协商，一致同意。4、本合同一式两份，甲乙双当事人各执一份。5、本合同自甲乙双签字后生效，生效后甲乙双必须共同遵守。6、以

9、上合同，双必须共同遵守。如经双协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。甲（签字盖章）：乙（签字盖章）：合同签定日期：年月日农村个人建房施工合同书专业资料甲姓名：住址：身份证号：乙姓名：住址：身份证号：根据中华人民国合同法等相关法律法规规定，结合本工程具体情况，经过乙详尽踏勘现场， 为明确甲乙双在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务，促使双互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量完成工程任务，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则上，经双友好协商，签定此施工合同，双共同遵守。一、承包式甲将位于的自住用房的建设施工工程以包料不包工的形式承包给乙， 按实际施工面积（建成后实际测算面积）以

10、元/ 平米的价格计价，斜屋面按1：2 计算面积。，二、工程容1、被建房屋的建筑面积约为平米，共计层。一层、二层均为砖混结构，一层层高米，其余层高为米。2、基地开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定，深度70公分，宽度 60 公分，基地施工含基地槽挖掘、土回填和夯实。3、楼板要求层层现浇（包括楼梯、坡屋面）。门、窗过梁乙现场制作。4、全部给排水、电气、弱电的电视、 、网线、防雷接地等，按施工图及甲现场确定位置及数量进行施工，所需安装设备甲现场确定。专业资料5、墙及天棚全部抹灰，但不包刮仿瓷，一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪，一至二层卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖，墙面满贴墙瓷砖。一至二层除上述做

11、法之外的楼地面（含楼梯）全贴地板砖及踢脚线。6、每层卫生间便器、地漏等安装。7、房屋四水堰的建设：水堰深公分，宽公分，要求水泥砂浆做，横平竖直，用灰浆上面，平整无爆裂现象。8、卫生间防水及屋顶防水由甲负责，若不做防水，以后漏水乙不负责该漏水责任。三、工程质量要求1、乙应当本着保质保量的原则，按照图纸或甲要求施工，加强质量管理。2、乙在浇灌混凝土时应认真负责、精心施工，如浇灌混凝土主筋超出 2 公分误差，梁、柱、砖体、整体偏差超过2 公分，甲有向乙提出误差地从新改建的权利，乙必须无条件执行并承担所需材料费用。3、重要施工过程：如地基、浇铸、板面浇灌等须经甲验收后能进行下一工序，进入下一工序后就视

12、甲已经验收合格。4、乙完成基础以及每层的梁、柱布筋后，由甲组织有关人员进行质量监督和验收， 达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙原因造成返工，返工材料等费用由乙负责。5、甲发现乙在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质专业资料量等行为时，有权要求乙停工或整改。6、乙按工程设计图纸及甲的要求施工，未经甲同意，乙不得擅自更改施工要求，并保证施工质量，灰浆饱满，横平竖直，柱、梁、墙角误差不能超过2 公分。四、施工安全1、乙负责施工期间的安全生产责任。乙在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任， 从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工设备的原因和乙人员操作失误导致的伤亡事故由乙负

13、完全责任。2、乙加强对其人员的安全教育，格管理，遵守法律法规，安全施工。由于乙人员的故意或过失引起的安全事故由乙自行负责，与甲无关。五、双权利和责任甲：1、向乙提供施工图纸（草图） 。2、负责提供灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。3、本工程施工前，甲必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲出面解决。4、因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双协商一致，重新签定附属合同书后能生效。否则甲概不承认，不承担经济责任。专业资料5、工期从年月日开始建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。乙：1、依照

14、建筑法、建设工程质量管理条例等相关法律法规，按照图纸、政府和甲要求保质保量完成本合同工程承包围所指全部工程容。2、乙具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确双不存在雇佣关系。3、提前 7 天向甲提供购买材料计划单。在工程施工过程中合理、节约用料，禁浪费。乙每天完工后清理墙角灰，做到工完场清料净，并按常规要求配比施工。在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲有权责令整改并罚款，在支付款中扣除。4、工程施工所需一切机械设备和工具以及安全防护设备、用具，如：架管、架板、搅拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、焊接机、撮箕、桶、防护网等及焊条、切割片等辅材全部由乙自行解决

15、，费用由乙自理。5、乙加强对其人员的安全教育，格管理，遵守法律法规，做好施工现场安全防护和保卫， 安全文明施工。 一切施工安全事故责任由乙负责，甲不承担任责任和费用。6、乙自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。7、工程不得转包。专业资料8、按时竣工。除特殊情况外，逾期则按500.00 元/ 天扣除包工费。9、工程必须按照甲要求施工，乙不得随意改变施工式，未经甲同意不得随便增面积，不得偷工减料，使用劣质材料。10、乙所属人员的工资报酬由乙负责支付，与甲无关。11、工程结束后， 乙负责清运工地围及室所有的建筑垃圾，打扫干净。六、工程费用计算和付款式1、工程费用计算本工程费用按竣工房屋建筑面

16、积以元/ 平米（大写：佰拾伍元每平米）包干计算，整个工程总价万，含安全施工费及其它各种费用在。此价格包括门窗补边、配合费及施工过程中的零星项目人工费在。建筑面积按规定的建筑工程建筑面积计算规计算。合同工期：本工程工期为个月，自年月日开工，于年月日竣工，如无特殊原因，乙不得拖延工期。2、付款式付款式：现金支付，一层完工，支付万元，主体完工，再支付万元，全部竣工后支付万元。施工结束后，除质保金外予以结清。以上付款均在工程验收合格的情况 下支付。施工期间概不借支。专业资料七、工程保修工程质保终身， 保修期一年。工程质量保修金5000.00 元（大写：伍仟元整）。质保期房屋若出现质量问题， 乙在接到通

17、知后三天进行返工或维修。若在规定时间乙 未到场维修，甲有权另请施工队维修整改，所发生费用在质保金中扣除，不足部分由乙 另行支付。八、违约责任1、由于工程质量达不到要求的，乙要进行修理、重做；造成损失的，由乙赔偿。因乙原因导致使合同无法履行的，乙应承担违约金元，并赔偿因其违约给甲造成的一切损失。2、乙若无视甲的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲，视为乙根本违约，甲有权解除本合同。乙应承担违约金元。3、在乙无违约行为的情况下， 甲若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金元（或每日承担违约金元） 。九、争议解决办法1、发生合同争议时，双应友好协商。2、如协商不成，双可将争议提交人民法

18、院进行裁决。专业资料十、附则1、工程在建设过程中，双都要格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害或政策因素可终止合同进行清算。2、工程未尽事宜，双随时协商解决，并签定工程辅助合同书。3、本合同确需修改必须经过甲乙双协商，一致同意。4、本合同一式两份，甲乙双当事人各执一份。5、本合同自甲乙双签字后生效，生效后甲乙双必须共同遵守。6、以上合同，双必须共同遵守。如经双协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。甲（签字盖章）：乙（签字盖章）：合同签定日期：年月日欢迎您的光临，wdrd文档下载后可以修改编辑。双击可以删除页眉页脚。！单纯的课本容，并不能满足学生的需要，通过补充，达到容的完善专业资料