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1、企业项11篇特别关注Ihe Special Focus企业项11篇企业项11篇人的江水源热泵和区域供冷供热项t I 圈1鼓樓QQ际服矣外包产业园位图图2际服务外包产业园区效果图斂楼国际服务外包产业恫江水源热乗区域供冷供热系统总制冷规模初 步设il达到了350MW.按照“政府仍导、企业投勿、商业运芒的开发模 式.总投资规模为4. 5亿元由南京鼓楼国际服务外包产业园管委会9南京 丰盛能源环境科技发展仃限公旬共同成丄南京法斯克能源科技发展仃尿 公词.该公司将作为&业公司负责投资建设及系统的商业化运杵.江水情况与系统方案确定由于项目液临长江.采用江水源热泵是理想的选择之一，为此公司对 江水的温度怙况进
2、行了调研.楓据项H实施位盘卜游500米南京北河I水厂 的连续水温测试统计.江水温度及水质侑况校好，详见图3和图4江水源热泵合理利用可再生能源采暧的同时.减轻由于冬孚燃气锅 炉和电啊炉釆啜引发的城市燃气和电力和供应短缺的压力.也避免了天然 气供暧的昂贵费用.减少了电力、燃气和煤的消耗及污染物持放。冰希冷 技术平衡r南京市电网的衽夜峰谷差.减少电力禺峰时段制冷设备的电力 消耗.减少了整个冈区的空训装机容址和总配屯容址（减小50%）,节约江苏省域大的江水源热泵区域供冷供热项11南京鼓楼国际服务外包产业园DHC南京丰匪艳源环境科技发膜肖限公司马宏权郁松潟张観聂南京市建说设计硏究院张建忠南京鼓楼国际服务
3、外包产业园区域供冷项llllliu是江苏省最大的区域供冷供热项n,该区域供冷供热项n所集成的技术、运行节能效果预测、运营方式都具冇良好的效果。该项II为我国介同能源俗理浙模式的探索捉供j益的公此我国止处F迅速的城市化进程和全国性的节能减排务区、用住区建筑而积超过180万平方木该项I】足I前江苏省内规模眾工作中.在统一规划建设的I*域建筑群中采用合同能源 管理新机制实施区域能源系统，以技术创新.模式创新 和系统集成资源的整介的优化，实现规模效益和集约效 益。木文介绍的南京鼓楼国际槪务外包产业网况区域供 冷供热系统中，利用长江水作为热乘的热源和热汇为园 区进行集中供冷供热，并宾试采用了&业能源服务
4、商建 设运背管理的模式，对利用节能机制促进规模化直能进 行了仃益的探索工程概况南京鼓楼国际駁务外包产业同区位于南京河两新城 区北部.总占地血枳119公顷.规划总建嬪山I枳231. 71 万平方来（地上面积191.57万平方米,地下面积40. 14 力平方*），平均容积率1.7,建筑密度17. 3%,绿地率 37. 3%,建筑功值主要为软件业硏发办公楼，圧南京币河 西规划区内的币:要产业研发冈项冃南京鼓楼国际园务外包产业园管委会在阅区开发中 积极借鉴欧关利丨1木等国家任城由区域能源战划方I佰的 成功经验，借助园区滨临长江的天然优势，结介园I*内 高密度建筑群的规划格丿d M终确定J以江水源热泉、
5、 冰鬲冷、人温差变流址等姜项节能技术为技心，几冇节 能环保效益、经济性、灵活性、绿色制冷等特点的人醴 区域供冷供热系统（DHC） 空调系统役匿两个集中的 能源站，并9园区开发同步.分两期建设和投运能源 站供冷供热的范H；l为园区内山地约17 0 0余hi的软件园 区、综介研发区、S0H0 （居家办公）区、研发配套服r整个园区的电力基础设施配套社会资源,提高 个园区电力资源的利川率。冰鬲冷技术利人隘墨变流 秋技术的应用则人人增逵了区域供冷系统的经济件和 炎活性，提岛门*域供冷的商业价仇.系统设计项H设计采用江水源热泵+冰蒂冷技术+区域供 冷供热方案。能源站分两期进行.第一期能源站设在 内河东侧，
6、满足综介研发区、部分研发配仓区、酒店 公寓以及住宅的空调需求.第二期能源站设在内河西 侧，为研发区、部分研发配套IX提供空凋冷热水。区域系统的为了満足部分建筑的需求.将24小 时连续运行.系统在低地负荷率下的运行时间较长. 对系统能效比造成很人的影响，而影响能效比垠主 要悖网的热閱损失和水系无谓的耗能，因此区域供 冷供热的伶网设计是币:点之一是通过増人供冋水温 差,滅小输送水虽，降低水象能耗.夏孕供回水温度 4/12-C.冬利8/40X：竹网采用H埋方式、聚氮帛 保温。按JM iIj场化运作的办法，园区与南京丰盛新能 源科技般份冇限公诃介淡成工了南京法斯克能源科技 发展有限公司,采用BOT模式
7、对该項目进行投资、 住房合城乡建设和运杵悴理.并对冈区进行Q业化的 介同能源管理脳务.项II总供冷、供热规模设计达到 155MW （4. 4万冷吨）可以满足区内趙过196万平 方米空调而积的用冷、用热需求.是口前国内建设規 模址人的区域供冷供热开发及应用项目.项目获得了住建部2008年可再生能源建筑应用 示范项n，足n前江苏省内规模址人的建筑节能减拮 示范项目。经过将近三年的开发建设.项U-期已经于 2010年11月28日竣工并正式投入便用,园区管委会 软件大厦、园区健身活动中心、苏富特大显及艾志1. 业办公楼L1经接入DHC悖网系统，总接入建筑血积 约为10.8万平方米.I前系统运行状态良好
8、，存顶参数均达到或趙 过设计描标，空调宅内温度反应快、凋节乂活且温 度波动小，舒适性远远岛于传统中央空调，得到了 用户的一致好评。项H夏于利用k江水制冷.冬乎n接吸取氏江水 中的热能为时区供热。通过区域供冷供热系统的建设 和运杵不仅实观了人规模的町再生能源利用.史圧提 高了电力资源的使用效率同时还减轻了由于冬乎燃 气锅炉、电锅炉采暧引发的城市燃气、电力供应短缺 的爪力.减少冈区空训所需的能源消耗和相应污染物排放，达到岛效、节能、环保的冃的。经测算，项口全部建成后,较常规空训系统全年用电址预il减小达40%, 个年节能8327. 7吨标煤，毎勺至少可以减少25000余吨C0J#放，N0：以及S0
9、： 等污染物的排放甜也相应减少。夏乎涼动的江水带走了空调捋放的废热，缓解 了中心城区因分笊式空UI的废协积聚引起的城市热隔效应.抓虧水进行了综介利用承押门同区内的杲观、绿化和淋溉用水，并对附近原冇的季节件I析漩 地农水系进行贯通.促进j区域水系的循坏和水质改善，提向r其n净化陡 力.江水源热乗系统*j传统的空调形式对比见衣1项R配电容就机房面积机房人员人然气消耗能漁效隼冷却水损耗区域伏冷35031*A5500C6人OOCa/hr4.257/aV 牛传统方案76 KVA18 tOO160人9333/hr3.751力b7年节省比70%S5%97S12S?1放樓江水海热DHCj传统空调系统形式的対比
10、运营模式本顶目由南京I；盛能源环境科技发展仃限公司出而筹警、与园区竹交会合 作共同建设利管理该X域供冷系统。|x域供冷运背公司的企业结构，经背结构， 生产结构应按照山场的尖求进行配置，避免过度迫求规模巧过分注垂垃期经济效 益应建立起适应市场背销机制，客户至上的脳务机制.竞争上岗的用人机制, 有效控制的管理机制.项II定价允分廉顾能源服务商和用户以力血的利益平衡il址收费方案透 明公开并立足于长期微利运背的方针.以求同时实现保护用户权益和实现经济 性能的可持续发展。项口采用JI右国际先进水平的现代化的门动控制管理系统.该系统负责怦 理冷站内的全部机电设备区域供冷H常运行管理水平的岛低将亢接影响到
11、能 源公诃的运件效益。管理人员炖具1-aL的经验.而且何编制程序的能力，通 过对实际运行常况的不断优化逐步完善管理控制程序.区域供冷运背公司具体负贲管理X域冷冻站、二次管网、南京鼓楼岛新技术 产业园区内各极测的日常込仃计理：M殳禺维修及般性检修工作:保障所捉供的冷冻水温度、乐力、流就等满足客户要求：区域供冷收费等.结论与建议我国正处于迅速的城市化进程和全国性的节能减排匸作中,只有采用孩 术创新、模式创新和系统集成、调动和平衡用户和企业双面的积极性,结合国 怙介理采用技术路线打系统规模.公开公正透明的计敞收彷，才能通过专业牝 的伶理实现供冷的产业化、商业化和M场化.利用币场乎段诡肯需求利配匱玄 源.才能实现能涵、环境勺经济的可持续发展.在|x域性的建设中应统筹规划城市范閑内并类低品位能源资源，借助F 能源总线、分布式能源系统等技术描施实现城市或区域内部的能源综存利用 和梯级利用.使城市从外部输入能源加小，而对外的输出推热和污染也瑕小.南京鼓楼国际脳务外包产业园区域供冷项訂冃前是江苏省址人的区域供冷 供热项II.英系统集成中包儈了女项技术创新模式创新.其经鲨教训必将为 肩续项H提供宝贵的经验.从而为推动中国建筑节能作出贡献。3
江苏省最大的江水源热泵区域供冷供热项目_南京鼓楼国际服务外包产业园DHC
