2020年等级考试《初级个人贷款》考前练习(第41套)

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1、2020年等级考试初级个人贷款考前练习考试须知：1、考试时间：180分钟。2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号和所在单位的名称。3、请仔细阅读各种题目的回答要求，在规左的位宜填写您的答案。4、不要在试卷上乱写乱画，不要在标封区填写无关的内容。5、答案与解析在最后。姓名：考号：得分评卷人一、单选题（共70题）1.符合基本条件的一手房公积金贷款的借款人需提供的材料一般不包括（）。A.借款人婚姻状况证明文件B.房产证原件和复印件C.借款人身份证明文件D.已交付符合规泄比例首付款的有效凭据2.民法通则根据自然人的年龄和智力，对自然人的民事行为能力做出了规定。如果某人十八周岁以上，具有

2、完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，则属于（）。A.限制民事行为能力人B.完全民事行为能力人C.法定代理人D.无民事行为能力人3 .农村金融机构应当建立贷款档案世理制度，及时汇集更新客户信息及贷款情况，不包括确保农户贷款档案资料的（）.A.完整性第1贞B.有效性C.连续性D.合法性4 .下列不属于按客户定位分类的网点机构营销渠道的是（）。A.专业性网点机构B.直客式网点机构C.全方位网点机构D.高端化网点机构5 .（）要求银行业金融机构作为贷款人，应与借款人乃至其他相关各方通过签订完备的贷款合同等协议文件，规范各方有关行为，明确各方权利义务，调整各方法律关系，明确各方法律责任。A.协议承诺

3、原则B.全流程贷款管理原则C.实贷实付原则D.诚信申贷原则6 .关于个人信用贷款特点的说法，错误的是（）。A.准入条件严格B.可根据个人信用状况对贷款期限进行相应调整C.贷款额度大，最低不低于100万元D.贷款期限短7 .国家助学贷款中财政贴息是指（A.国家以承担全部利息的方式,对学生办理国家助学贷款进行补贴B.国家以承担部分利息的方式,对学生办理国家助学贷款进行补贴C.国家以承担部分利息的方式,对银行办理国家助学贷款进行补贴田尧2 N+口公立P工H白什1七i对银行办理国家助学贷款进行补贴&到目前为止，我国个人贷款业务的发展经历了起步、发展和规范三个阶段，其诱因不包括（）。A.住房制度的改革8

4、 .国内消费和创业需求的增长C.商业银行股份制改革D.公司信贷业务的蓬勃发展9.职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金、属于（）所有。A.职工个人、缴存单位和国家B.职工个人C.职工个人和缴存单位D.职工个人和国家10.下列不属于个人汽车贷款特征的是（）。A.个人汽车贷款与汽车市场的多种行业机构具有密切关系B.个人汽车贷款风险管理难度相对较大C.个人汽车贷款一般不需要采取受托支付的方式D.个人汽车贷款是汽车金融服务领域的主要内容之一11.根据中华人民共和国民法通则的规定，（）是指依照被代理人的委托行使代理权。A.法立代理B.指立代理C.委托代理D.表见代理12 .关于商业

5、助学贷款的受理，下列说法错误的是（）。A.申请人应填写申请表，以书而形式提出贷款申请，并按银行要求提交相关申请材料B.贷款银行可联系借款人就读学校协助工作C.如果借款申请人提交材料不完整，贷款受理人可直接拒绝申请D.经初审符合要求后，贷款受理人应将借款申请表及申请材料交由贷前调查人进行贷前调查13 .下列关于公积金个人住房贷款的表述，错误的是（）。A.公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金B.相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低C.所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利D.申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定14 .办

6、理个人教育贷款时，受理和调查环节面临的操作风险不包括（）。A.借款申请人使用假身份证骗取贷款B.未深入调查借款申请人所提交的材料真实性C.对于商业助学贷款而言，未深入调查借款申请人的担保措施是否足额、有效D.贷款业务是否合规，业务风险与效益是否匹配15 .下列关于个人住房贷款的还款方式的说法，错误的是（）。A.借款人采用何种还款方式，应根据贷款品种、贷款期限等条件，由银行决泄B.个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类C.还款方式变更需要根据银行的有关规左执行D.还款方式应在借款合同中予以明确16 .下列关于农户贷款的贷后管理的表述，错误的是（）。A.农村金融机构应当在贷款还款

7、日之前预先提示借款人安排还款，并按照借款合同约左按期收回贷款本息B.农村金融机构对逾期贷款应当及时催收，按逾期时间长短和风险程度逐级上报处理，掌握借款人动态，及时采取措施保全信贷资产安全C.农村金融机构贷后管理应当着重排查防范假劣、冒名、借名贷款，包括建立贷款本息独立对账制度、不定期重点检（抽）查制度以及至少两年一次的全而交叉核查制度D.对于因自然灾害、农产品价格波动等客观原因造成借款人无法按原左期限正常还款的,均可进行合理展期17.额中（使用等额本息还款法的贷款，每月还款）0A.利息逐月递增，本金保持不变B.利息逐月递减，本金逐月递增C.利息逐月递减，本金保持不变D.利息逐月递增，本金逐月递

8、减18.个人教育贷款审查和审批环节的风险点不包括（）。A.未按规左建立、执行贷款面谈制度B.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放C.业务风险与效益不匹配的贷款D.审批人对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款19.根据有关规定，当前各商业银行须执行的个人商用房贷款最低利率水平是（）。A.基准利率上浮10%B.基准利率下浮15%C.基准利率下浮30%D.基准利率20 .下列有关格式条款合同的表述不正确的是（）。A.对格式条款有两种以上解释的，应当作出有利于提供格式条款一方的解释B.格式条款是当事人为了重复使用而预先拟宦，并在订立合同时未与对方协商的条款C.对格式条款发生争

9、议的，应当按照通常理解予以解释D.格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款予以解释21 .关于个人征信查询申请，下列说法错误的是（）。A.对于各地查询机构转交的查询申请，征信中心应在两个工作日内予以处理B.申请人可以事先约左的接收方式，包括现场领取和电子邮件或邮寄C.接到查询申请后，查询机构应依法对申请人（指本人、代理人或司法部门经办人员）提供的资料当场进行审核D.委托他人提交查询申请的，仅能由委托人前往领取22 .自2008年10月27日始，中国人民银行调整了个人住房贷款可执行下限利率水平，二套房贷款的下限利率水平为（）A.相应期限档次贷款基准利率的0.7倍B.相应期限档次贷款基准利

10、率C.相应期限档次贷款基准利率的1.1倍D.相应期限档次贷款基准利率的0.85倍23 .个人商用房贷款期限最长不得超过（）年。A. 30B. 20C. 10D. 5024 .借款人为受教育人的，可能被学校开除，因学习成绩不好拿不到毕业证和学位证。这属于个人教育贷款信用风险中的（）。A.欺诈风险B.操作风险C.还款意愿风险D.还款能力风险25 .下列对个人住房贷款调查的方式和要求的说法，错误的是（）OA.借款人的月房产支出与收入比应在50%（含）以下B.月所有债务支出（本笔贷款的月还款额+英他债务月均偿付额）与月收入之比应在60%（含）以下C.贷前调查人应通过而谈了解借款申请人的基本情况、借款所

11、购（建）房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容D.贷前调查人通过审核借款申谙材料了解借款申请人的基本情况、借款所购（建）房屋情况、贷款担保情况等26 .实贷实付原则的关键是让（）按照贷款合同的约定用途使用贷款资金，减少贷款挪用的风险。A.贷款人B.借款人C.中介人D.担保人27 .下列关于个人贷款的表述，错误的是（）。A.个人贷款虽然风险权重高，但综合收益也较高B.个人贷款合同关系中，一般一方主体是银行，另一方主体是自然人C.个人贷款业务对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质疑起到了促进作用D.个人贷款可以成为商业银行分散风险的资金运用方式28.个人贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出

12、的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在（）上签署审查意见。A.个人住房贷款涮查审批表B.个人住房贷款面谈记录C.个人住房贷款申请书D.个人住房贷款合同29.公积金个人住房贷款是政策性贷款，实行（）的利率政策，带有较强的政策性。A.低进高出B.低进低出C.高进低出D.高进高出30 .在个人贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括（）。A.抵押物交易价格是否合理B.财产共有人是否同意抵押c.借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有D.抵押物是否已设左抵押权属31 .关于个人可循环授信额度，下列说法错误的是（）.A.在有效期内，如果出账金额累汁达到最高授信额度时，就不能再出

13、账B.借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用C.该贷款为余额控制，在额度和期限内，借款人可以自行搭配每次使用的金额D.在贷款归还后，可以继续循环使用，直至达到最高余额或期满32.从各国发展情况来看，个人教育贷款具有与其他个人贷款所不同的一些特点，即（）A.具有社会公益性B.多为保证类贷款C.政策参与度较低D.风险度相对较低33 .对于房地产管理相对规范的地区，如可实施房地产抵押情况的查询，可将抵押办理手续委托经（）准入的中介机构代为办理。A.中国人民银行B.银保监会C.经办行D.一级分行34 .下列不可以作为个人经营贷款申请材料中个人收入证明的是（）。A.个人纳税证明B.在银行近3个月内的存

14、款C.工资薪金证明D.个人在经营实体的分红证明35.商业助学贷款贷前调查的重点内容不包括（）。A.材料一致性的调查B.借款人身份、资信状况和借款用途的调查C.担保情况的调查D.借款申请人所在学校社会信誉和竞争力的调查36. 个人住房装修贷款是银行向个人发放的，用于装修（）的贷款。A.厂房B.办公用房C.商用房D.自用住房37. 下列关于电子银行功能的说法，错误的是（）。A.客户可以在任何时候、任何地点向银行咨询有关信息B.用户可以通过查询了解他人的账户和交易情况C.用户可以通过上网查询了解银行的情况D.能够为客户提供各种信息并处理客户的各种资料报表等38. 在经济学中，由于事前信息不对称，银行

15、将优质客户拒之门外的现象是一种（）。A.操作风险B.道德风险C.逆向选择D.信用风险39.关于我国现有个人贷款业务的特征，下列说法不正确的是（）。A.个人贷款业务的办理较为便利B.客户可在网上银行、掌上银行以及第三方合作平台等渠道办理个人贷款业务C.可采取灵活多样的还款方式，但还款方式一经确左中途不可变更D.还款方式有等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法及组合还款法等多种方法40. 审贷分离的要义是（）。A.贷款无需审批B.审批之后不贷款C.贷款审批通过不等于放款D.贷款审批等于放款41. 个人贷款越权发放属于（）A.信用风险B.系统风险C.操作风险D.法律风险42.

16、个人经营贷款的贷款受理人应要求个人经营贷款申请人填写借款申请书，以（）形式提出个人贷款申请，并按银行要求提交相关申请材料。A.书面B.口头C.邮件D.短信43.为了有效规避担保机构给银行贷款带来的风险，银行应采取的防控措施包括严格专业担保机构的准入和（）.A.严格执行回访制度B.严格审查借款人C.严格控制操作风险D.严格发放贷款44.个人经营贷款采用保证担保方式的不得超过（）年。A.2B.1C. 5D. 345.支付是指（按照银保监会文件规定，贷款人受托）。第1贞A.贷款人根据借款人的提款申谙和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约怎用途的借款人交易对象B.贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，

17、将贷款资金发放至借款人账户，并由借款人支付给符合合同约定用途的借款人交易对象C.贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给专门成立的托管机构D.贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给第三方托管机构46根据商业银行房地产贷款风险管理指引的规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在，月所有债务支出与收入比控制在。（）A.55%以下（含55%）；55%以下（含55%）B.50%以下（含50%）：55%以下（含55%）C.60%以下（含60%）；65%以下（含65%）D.45%以下（含45%）；50%以下（含50%）47 下列关于个人医疗贷款的表述，错误的是

18、（）。A.由银行向个人发放B申请人获得个人医疗贷款后可以自行选择就诊医院C.借款人需持医院出具的诊断证明及住院证明申办贷款对于个人信用报告 ）个工作日内向下列各项中，申请人最可能 ）D.用于解决居民及英配偶或直系亲属伤病就医时的资金短缺问题的贷款48 .的异议处理，商业银行应当在接到核查通知的（征信服务中心作出核查情况的书面答复。A. 7B. 2C. 10D. 549 .获得个人汽车贷款的情况是（A.小王今年15岁，酷爱赛车比赛，欲分期付款购买一辆法拉利跑车B小张被公司辞退已半年，现仍没找到工作，打算自己创业，想购买一辆汽车自营C.小李一贯遵纪守法，并且具有稳左的收入来源和良好的信用记录，欲分

19、期付款购买汽车D.小黄目前虽然没有明确的购车意图，但由于最近贷款利率下降，因此想预先贷款，然后再择机购买50 .按现行政策规定，国家助学贷款的额度按照本专科学生每人每学年最高不超过()元的标准。A. 7000B. 5000C. 6000D. 800051 .贷款调查人员应对个人贷款申请内容和相关情况的、准确性进行调查核实；贷款审查人员应对贷款调查内容的、准确性进行全面审查。()A.合理性：合法性：真实性：完整性B.真实性：合法性：完整性：合理性C.真实性：完整性：合法性：合理性D.完整性：合理性：真实性；合法性52.在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商及楼盘项目进行准入调查时，无需调查的是(

20、).A.开发商竞争对手的资信情况B.开发商的税务登记证明C.项目开发的合法性D.对项目的实地考察53 .下列关于个人信用信息基础数据库管理暂行办法的说法，错误的是()。A.明确个人信用数据库是中国人民银行组织商业银行建立的全国统一的个人信用信息共享平台B.规定了个人信用信息保密原则C.规立了个人信用数据库采集个人信用信息的范用和方式D.规立商业银行和征信服务中心在采集信息时应结合自身的主观判断54 .()是借款人为取得货币资金的使用权而支付给银行的价格。A.固定利率B.贷款利率C.浮动利率D.存款利率55.个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整()计息。A.按季

21、调整B.不分段C.按年调整D.按月调整56 .银行业务部门应根据贷款审批人的审批意见，对未获批准的借款申请，及时告知()，将有关材料退还，并做好解释工作，同时做好信贷拒批记录存档。A.调查人B.贷款人C.审查人D.借款人57 .下列不能作为个人住房贷款借款人收入证明的是()。A.借款人单位人事部门出具的收入证明B.借款人个人纳税证明C.借款人房屋出租的租金证明D.借款人出具的收入证明58 .()是指银行根据持卡人申请，将持卡人信用卡中一定额度的资金转入本人借记卡，用于借款人指定消费用途，并由持卡人分期偿还的业务。A.现金分期B.消费转分期C.专项分期D.商户直接分期59 .下列不属于农户贷款用

22、途的是（）。A.农户渔业生产B.农户购买自用住房C.农户医疗D.农户家庭生活消费60.下列不属于个人贷款合作单位的是（）。A.担保机构B.开发商C.汽车经销商D.房地产交易中心6L个人商用房贷款的还款来源主要是（）。A.借款人的经营收入以及租金收入B.借款人的投资收益C.个人商用房的资产增值D.借款人的工资薪金收入62.下列关于个人抵押授信贷款特点的描述，不正确的是（）。A.借款人向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，借款人方可使用贷款B.借款人只需要一次性地向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，便可以在有效期和贷款额度内循环使用C.个人抵押授信贷款具有明确的指左使

23、用用途D.个人抵押授信贷款提供了一个有明确授信额度的循环信贷账户，借款人可使用部分或全部额度，一旦已经使用的余额得到偿还，该信用额度又可以恢复使用63.以下不属于创业担保贷款对象的是（A.城镇登记失业人员B.刑满释放人员C.创投基金管理人D.就业困难人员（含残疾人）64 .下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是（）A.贷款合同签订后，未经贷款银行同意不得更改还款方式B.借款人可以根据需要选择还款方式,，一笔借款合同可以选择各种还款方式C.个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定D.商业性个人住房贷款利率实行上限放开，下限笛理65 .个人贷款按产品用途分类，不包括（）。A.个人

24、住房贷款B.个人消费贷款C.个人经营类贷款D.个人信用贷款66.商业助学贷款发放所遵循的原则不包括（）。A.部分自筹B.信用发放C.g款专用D.按期偿还67.下列关于个人贷款合同的说法，错误的是（）。A.应使用统一格式的个人贷款的有关合同文本B.对不准备填写内容的空白栏不需再做处理C.同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人D.对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字6&下列属于个人汽车贷款中应警惕的操作风险的是（）。A.市场利率变化B.国家关于汽车行业发展的政策调整C.借款人遭受重大疾病而丧失还款能力D.未核实借款人的相关交易资料69 .个人质押贷款风险控制的亟点是关

25、注质物的真实性、合法性和（）.A.价值稳左性B.收益可预期性C.权利排他性D.可变现性70 .下列关于个人住房贷款的贷款发放条件的表述，错误的是（）。A.确认贷款的担保手续是否已落实B.确认采取委托扣划还款方式的借款人是否开立还本付息账户C.确认借款人首付款是否已部分支付到位D.需要办理保险、公证等手续的，确认相关手续是否已办妥单选题答案:1:B2：B3：D4：B5：A6：C7：B8：D9：B10：C11：C12：C13C14：D15A16D17：B18：A19：A20A21：D22C23C24：D25：B26：B27A28：A29B30A31：A32：A33：D34B35：D36D37B38

26、：C39：C40：C41C42：A43A44B45：A46：B47：B48C49：C50D51C52：A53：D54：B55B56：D57D58A59：B60：D61：A62C63：C64B65D66：B67：B68：D69D70：C单选题相关解析：1：B项为二手房公积金贷款的借款人需要提供的材料。2：民法通则第十一条规立，十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。3：农村金融机构应当建立贷款档案管理制度，及时汇集更新客户信息及贷款情况，确保农户贷款档案

27、资料的完整性、有效性和连续性。根据信用情况、还本付息和经营风险等情况，对客户信用评级与授信限额进行动态管理和调整。4：网点机构根据对客户左位的不同而各有差异，主要有：二全方位网点机构；二专业性网点机构：二高端化网点机构；匚零售型网点机构。5：协议承诺原则要求银行业金融机构作为贷款人，应与借款人乃至其他相关各方通过签订完备的贷款合同等协议文件，规范各方有关行为，明确各方权利义务，调整各方法律关系，明确各方法律责任。故本题选A。6：个人信用贷款的特点包括：二准入条件严格，银行对个人信用贷款的借款人一般有严格的规左，需要经过严格审查；二贷款额度较小，与一般的抵质押贷款相比，个人信用贷款额度相对较小：

28、匚贷款期限短，可根据个人信用状况对其进行相应调整。7：国家助学贷款采取“借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放”的方式，实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则。其中，财政贴息是指国家以承担部分利息的方式,，对学生办理国家助学贷款进行补贴。8：在我国个人贷款业务的发展历程中，住房制度的改革促进了个人住房贷款的产生和发展，国内消费和创业需求的增长推动了个人信贷的蓬勃发展，商业银行股份制改革推动了个人贷款业务的规范发展。9：根据住房公积金管理条例第三条，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。10：个人汽车贷款的特点主要体

29、现在以下几个方而：匚作为汽车金融服务领域的主要内容之一，在汽车产业和汽车市场发展中占有一席之地：与汽车市场的多种行业机构具有密切关系；二风险管理难度相对较大。由于汽车贷款购买的标的产品为移动易耗品，以汽车作抵押的风险缓释作用有限，其风险相对于住房贷款来说更难把握。11：民法通则第六十四条规定，代理包括委托代理、法左代理和指定代理。委托代理按照被代理人的委托行使代理权，法宦代理人依照法律的规定行使代理权，指龙代理人按照人民法院或者指定单位的指泄行使代理权。12：贷款受理人在对借款申请人提交的借款申请表及申请材料进行初审时，如发现申请人提交的材料不完整或不符合材料要求规范，应要求申请人补齐材料或重

30、新提供有关材料，而不是直接拒绝。13：C项，公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款。14：D项属于审查和审批环节需要考察的风险点。15：A项，个人住房贷款中，借款人可以根据需要选择还款方法。16：D项，对于因自然灾害、农产品价格波动等客观原因造成借款人无法按原左期限正常还款的，由借款人申请，经农村金融机构同意，可以对还款意愿良好、预期现金流疑充分、具备还款能力的农户贷款进行合理展期，展期时间结合生产恢复时间确左。已展期贷款不得再次展期。17：等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变

31、化的，利息逐月递减，本金逐月递增。18：个人教育贷款审查与审批环节的主要风险点包括：匚贷款审查、审批未尽职；二业务不合规，业务风险与效益不匹配：二不按权限审批贷款，使得贷款超越授权发放；二审批人对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款。A项属于贷款受理与调查中的风险。19：个人商用房贷款利率不得低于人民银行规泄的同期同档次利率的L1倍。个人商用房贷款执行浮动利率，如人民银行调整利率，应按照合同约定的调整时间进行调整。20：A项，对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。21：本人直接提交查询申请的，不能委托其他人领取。委托他人提交查询申请的，可由

32、委托人或代理人前往领取。22：个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。根据现行规定，个人住房贷款利率浮劫区间的下限为基准利率的0.7倍，英中，二套房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的L1倍。23：个人商用房贷款期限最长不超过10年。24：个人教育贷款的信用风险包括借款人的还款能力风险、还款意愿风险和欺诈风险。其中，影响个人教育贷款借款人还款能力的因素包括：二借款人为受教有人的，可能被学校开除，因学习成绩不好拿不到毕业证和学位证，或毕业后难以找到工作，将无还款来源，其父母等关系人又因失业、疾病等原因致使家庭经济条件恶化，无法按讣划偿还贷款；二借款人为受教育人父母的，随着国

33、有企业改制和政府机构改革的深化，受教育者父母的下岗或分流压力加大，未来收入难以预测。25：B项，月所有债务支出（本笔贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）与月收入之比应在55%（含）以下。26：实贷实付原则的关键是让借款人按照贷款合同的约左用途使用贷款资金，减少贷款挪用的风险。故本题选B。27：商业银行资本管理办法（试行）规左，权重法下计量信用风险加权资产时，对个人住房抵押贷款风险设立权重为50%,对个人英他债权的风险权重设左为75%。然而，一般公司类贷款风险权重目前为100%,与公司类贷款比较，低资本消耗是个人贷款明显的特征。28：贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意

34、见和贷款建议是否合理、合规等，在个人住房贷款调查审批表上签署审查意见，连同申请材料、而谈记录等一并送交贷款审批人进行审批。29：公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。30：采取抵押担保方式的，应调查以下内容：二抵押物的合法性，包括调查抵押物是否属于物权法规左且银行认可的抵押财产范围；二抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设立抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押，抵押物所有权是否完整：匚抵押物价值与存续状况，包括抵押物是

35、否真实存在、存续状态，评估价格是否合理，对抵押物交易价格或评估价格明显高于当地平均房屋价值或明显高于当地同类物业价格的，调查人可要求经贷款银行认可的评估机构重新评估。31：根据贷款是否可循环，可以把个人授信额度分为可循环使用的授信额度和不可循环使用的授信额度。A项是个人不可循环授信额度的特点。32：从各国发展情况来看，个人教育贷款具有与英他个人贷款所不同的一些特点，主要体现在以下两个方而：二具有社会公益性，政策参与程度较高；二多为信用类贷款，风险度相对较高。33：贷款抵押手续办理的相关程序应规范，原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理。对于房地产管理相对规

36、范的地区，如可实施房地产抵押情况的查询，可将抵押办理手续委托经一级分行准入的中介机构代为办理，但经办行必须在之后对抵押办理情况进行核实。34：个人经营贷款申请材料中个人收入证明包括个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在银行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等。35：在办理商业助学贷款业务时，贷前调查人在调查申请人基本情况、贷款用途和贷款担保等情况时，应重点涮查材料一致性、借款人身份、资信状况和借款用途、担保情况。36：个人住房装修贷款是指银行向自然人发放的、用于装修自用住房的贷款。个人住房装修贷款可以用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装修材料和厨

37、卫设备款等。37：用户只能通过电子银行查询了解自己的账户和交易情况，不能查询他人的账户和交易情况。38：在当前的业务环境下，真实个人信息获取的成本和难度都比较大，往往造成工作中的信息不对称。事前的信息不对称使得一些优质客户被拒之门外，即经济学中的逆向选择：而事后的信息不对称使得银行的贷款资金遭受风险，即道德风险。49：借款人申请个人汽车贷款，须具备贷款银行要求的下列条件：匚中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住1年以上（含1年）的港、澳、台居民及外国人：二具有有效身份证明、固泄和详细住址且具有完全民事行为能力：二具有稳龙的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产：口个人信用良好；二

38、能够支付贷款银行规泄的首期付款：匚贷款银行要求的其他条件。50：国家助学贷款的贷款额度为：全日制本专科生（含第二学位学生、高职学生）每人每年申请贷款额度不超过8000元：全日制研究生每人每年申请贷款额度不超过12000元。51：根据个人贷款管理暂行办法，贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，并形成调查评价意见：贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全而审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵（质）押比率、风险程度等。52：对个人住房贷款楼盘项目的准入调查包括对开发商资信的调

39、查、项目本身的调查以及对项目的实地考察，最后撰写调查报告。B项属于对开发商资信的调查；C项属于对项目本身的调查。53：D项，个人信用信息基础数据库管理暂行办法规泄了个人信用信息的客观性原则，即个人信用数据库采集的信息是个人信用交易的原始记录，商业银行和征信服务中心不得增加任何主观判断。54：贷款利率是借款人为取得货币资金的使用权而支付给银行的价格，利息是货币所有者因暂时让渡一左货币资金的使用权而从借款人那里取得的报酬，实际上就是借贷资金的“成本”。55：一般来说，个人住房贷款的期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法立利率调整不分段讣息；贷款期限在1年以上的，合同期内遇法左利率调整时，可

40、由借贷双方按商业原则确泄，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固泄利率的确定方式。56：银行业务部门对未获批准的借款申请，应及时告知借款人，将有关材料退还，并做好解释工作，同时做好信贷拒批记录存档：对需要补充材料的，应按要求及时补充材料后重新履行审查、审批程序。57：在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤苴是自雇人士或自由职业者。除了向借款人的工作单位、工商管理部门、税务部门以及征信机构等独立的第三方进行查证外，还应审查其纳税证明、资产证明、财务报表、银行账单等，确保第一还款来源实、准确、充足。可采取的措施包括验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入。58

41、：分期付款业务根据业务类型分为商户直接分期（POS机分期）、消费转分期、现金分期和专项分期。现金分期是指银行根据持卡人申请，将持卡人信用卡中一泄额度的资金转入本人借记卡，用于借款人指定消费用途，并由持卡人分期偿还的业务。59：按照用途分类，农户贷款分为：农户生产经营贷款，是指农村金融机构发放给农户用于生产经营活动的贷款，包括农户农、林、牧、渔业生产经营贷款和农户其他生产经营贷款：二农户消费贷款，是指农村金融机构发放给农户用于自身及家庭生活消费，以及医疗、学习等需要的贷款，农户住房按揭贷款按照各银行业金融机构按揭贷款管理规左办理。60：公积金个人住房贷款、个人汽车贷款等贷款种类中均涉及与担保机构

42、的合作。对于一手个人购房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。在消费场所或网络购物平台开展营销，典型做法是与经销商及网络平台合作，与苴签署合作协议，由其向银行提供客户信息或推荐客户。61：商用房主要是用于盈利的经营性房屋，很多大金额个人商用房贷款的还款来源主要是借款人的经营性收入以及租金收入。62：C项，个人抵押授信贷款没有明确指左使用用途，其使用用途比较综合，个人只要能够提供贷款使用用途证明即可。63：创业担保贷款的对象包括城镇登记失业人员、就业困难人员（含残疾人）、复员转业退役军人、刑满释放人员、高校毕业生（含大学生村官和留学回国学生）、化解过剩产能企业职工和失业人员、返乡创业农民

43、工、网络商户、建档立卡贫困人口。上述群体中的妇女，应纳入重点对象范围。64：借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法。65：根据产品用途的不同，个人贷款产品可以分为个人消费类贷款和个人经营类贷款等。其中，个人消费类贷款又分为个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款、其他个人消费贷款等。66：商业助学贷款的发放实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则：国家助学贷款的发放实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还“的原则。67：在填写个人贷款合同时，需要填写空白栏，且空白栏后有备选项的，在横线上填好选龙的内容后，对未选的内容应加横线表示删除；合同条

44、款有空白栏，但根据实际情况不准备填写内容的，应加盖“此栏空白”字样的印章。68：个人汽车贷款的操作风险具体包括贷款受理和调查中的风险、贷款审查和审批中的风险、贷款签约和发放中的风险、贷款支付管理中的风险、贷后管理中的风险。D项，贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证属于个人汽车贷款支付管理中的操作风险。69：个人质押贷款中，由于借款人需将价值充足、变现性强的权利凭证质押给银行，银行贷款风险较低，担保方式相对安全，此类贷款的风险控制重点是关注质物的真实性、合法性和可变现性，防范操作风险。70：个人住房贷款应重点确认借款人首付款是否已全额支付到位。借款人所购房屋为新建房的，要确认项目工程进度是否符合人民银行规定的有关放款条件，其他内容应遵守个人贷款的规定。第1贞