工程造价案例分析模拟)87

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1、 模拟 工程造价案例分析模拟) 87多项填空题(三)某房地产公司计划在北京开发某住宅项目，采用公开招标的形式，有A、B、C、D E、F六家施工单位领取了招标文件。本工程招标文件规定：2004年10月20 日下午 17 时 30 分为投标文件接收终止时间。在提交投标文件的同时，需投 标单位提供投标保证金 20 万元。在2004年10月20日，A、B CD E五家投标单位在下午17时30分 前将投标文件送达， F 单位在次日上午 8 时送达。各单位均按招标文件的规定提 供了投标保证金。在10月20日上午10时25分，B单位向招标人递交了一份投标价格下 降 5%的书面说明。开标时，由招标人检查投标文

2、件的密封情况，确认无误后，由工作人员 当众拆封，并宣读了 A、B、 C 、D、E 五家承包商的名称、投标价格、工期和其 他主要内容。在开标过程中，招标人发现 C单位的标袋密圭寸处仅有投标单位公章，没 有法定代表人印章或签字。评标委员会委员由招标人直接确定，共有 4 人，其中招标人代表 2 人， 经济专家 1 人，技术专家 1 人。招标人委托评标委员会确定中标人，经过综合评定，评标委员会确定 A 单位为中标单位。 问题 第 1 题：在招标投标过程中有何不妥之处 ?说明理由。 参考答案：在招标投标过程中的不妥之处和理由如下：(1) 不妥之处：开标时，由招标人检查投标文件的密圭情况。理由：中华人民共

3、和国招标投标法规定，开标时， 由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密圭情况， 也可以由招 标人委托的公证机构检查并公证。 (2) 不妥之处：评标委员会由招标人确定。 理由：一般招标项目的评标委员会采取随机抽取方式。该项目属一般招标项目。 (3) 不妥之处：评标委员会的组成不妥。理由：根据中华人民共和国招标投标法规定，评标委员会由招标人的代表和有关技术、 经济等方面的专家组成， 成员人数为 5人以上单数，其中技术经济等方面的专家不得少于成员总数的 2/3详细解答：第 2 题：B单位向招标人递交的书面说明是否有效 ?参考答案：B 单位向招标人递交的书面说明有效。根据中华人民共和国招标投标法 的规

4、定， 投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前， 可以补充、 修改或 者撤回已提交的投标文件，补充、修改的内容作为投标文件的组成部分。详细解答：第 3 题：在开标后，招标人应对 C单位的投标书作何处理？为什么? 参考答案：在开标后，招标人应对C单位的投标书作废标处理。 因为C单位投标书 只有单位公章， 没有法定代表人印章或签字， 不符合中华人民共和国招标投标 法的要求。详细解答： 第 4 题：投标书在哪些情况下可作为废标处理 ? 参考答案：投标书在下列情况下，可作废标处理：(1) 逾期送达的或者未送达指定地点的。 (2) 未按招标文件要求密封的。 (3) 无单位盖章并无法定代表人 签字或盖

5、章的。 (4) 未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨 认的。 (5) 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在份投标文件 中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的 ( 按招标文件规 定提交备选投标方案的除外 )，(6) 投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的。 (7) 未按招标文件要求提交投标保证金的。(8) 联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。详细解答：第 5 题：招标人对 F 单位的投标书作废标处理是否正确 ?请说明理由。 参考答案：招标对F单位的投标书作废标处理是正确的。因为F单位未能在投标截止时 间前送达投标文件。详细解答：第 6 题：请按原施工进

6、度计划，为甲方提供一份完整的逐月拨款计划。 参考答案：详细解答：第 7 题：乙方分别于 8 月 20日和 9 月 20 日提出延长工期 2 天，索赔费 1092元和延长工期 6 天，索赔费 162070.00 元。请问该两项索赔能否成立 ? 应批准的工期延长为 几天 ?索赔费为多少万元 ?参考答案：两项索赔中，前一项索赔不能成立（乙方自身原因造成的），后一项索赔成 立（甲方原因造成的 ）。应批准的工期延长天数为 6天。 因批准的索赔费 用 为：60 X 23.50+3 X400+2000.00+10000.00+10000.00=132610（元）=13.261（ 万元）详细解答：第 8 题：

7、8月份和 9月份乙主应申报的工程结算款分别为多少 ? 参考答案：8 月份应申报的工程结算款为： （100-3） X（1-60%）=38.8（ 万元）9 月份应申报的工程结算款为：83+16.237-83 X 60%-(600+16.237) X 5%-(9-6) X0.1=18.325( 万元)详细解答：某生产建设项目基础数据如下：1按当地现行价格计算，项目的设备购置费为 2800万元。已建类似 项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为 45%、25%，由于时 间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为 1.1 ，项目的工程建设其 他费用按 800万元估算。2项目建设期为 1

8、年，运营期为 10年。3项目建设投资来源为资本金和贷款，贷款总额 2000万元，贷款年 利率为 6%（按年计息 ） ，贷款合同约定的还款方式为运营期前 5 年等额还本、利 息照付方式。4项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率 5%，直线法折旧。5项目流动资金 500万元为自有资金，在运营期第 1年内投入。6项目运营期第 1年的营业收入、 经营成本、营业税金及附加分别为 1650万元、 880 万元、99 万元。7项目所得税税率为 25%。8项目计算时，不考虑预备费。问题：第 9 题：列式计算项目的建设投资。 参考答案：设备购置费 =2800 万元 建筑、安装工程费 =28

9、00X （45%+25%X） 1.1=2156（ 万 元） 建设投资 =2800+2156+800=5756（万元 ）详细解答：第 10 题： 列式计算项目固定资产折旧额。参考答案：建设期利息=2000/2 X 6%=60万元）固定资产投资=5756+60=5816（万元）固定资产折旧额=5816X （1-5%）/10=552.52（万元）详细解答： 第 11 题：列式计算运营期第 1 年应偿还银行的本息额 参考答案：第 1 年年初借款余额 =2000+60=2060（万元） 等额还本 =2060/5=412（万元） 第1年利息=2060X 6%=123.6万元） 第1年应还本付息=412+1

10、23.6=535.6（万 元） 详细解答： 第 12 题：列式计算运营期第 1 年的总成本费用、税前利润和所得税 参考答案：总成本费用 =经营成本 +折旧 +摊销+利息=880+552.52+123.6=1556.12（ 万元） 税前利润 =营业收入 -营业税金及附加 - 总成本费用 =1650-99-1556.12=-5.12（ 万 元） 由于利润总额为负数，不用缴纳所得税，为 0。详细解答： 第 13 题：编制完成“项目投资现金流量表” 参考答案：息税前利润 =营业收入 - 营业税金及附加 - 总成本费用 +利息 =1650-99-1556.12+123.6=118.48（万元）调整所得税

11、=118.48 X25%=29.62（万元）项目投 资现金流量表 单位：万元详细解答： 第 14 题： 经营部拟定的各项投标工作的先后顺序有何不妥 ?参考答案：各项投标工作的先后顺序不妥之处有以下几方面：1) 参加投标预备会不应在参加现场踏勘之前。2) 编制项目可行性研究论证报告不应在编制投标文件之后。3) 投标文件内容说明与陈述不应在参加开标会议之前。详细解答： 第 15 题：不考虑建设期的影响，分别列式计算 A、B 两个项目的净现值。参考答案：各项目净现值计算如下A项目：PVA=-10000+200(K (P/A , 6%5)+2500 X (P/A , 6% 5) X (P/F , 6%

12、 5)+3000 X (P/A , 6% 5) X (P/F , 6% 10)=- 10000+2000 X 4.2123+2500 X 4.2123 X 0.7474+3000 X 4.2123 X 0.5584=13351.72(万元) B项目：PVB=-7000+150X (P/A , 6% 5)+2000X (P/A， 6%， 5)X(P/F ， 6%， 5)+2500X(P/A， 6%， 5)X (P/F， 6%， 10)=-7000+1500 X 4.2123+2000X4.2123 X 0.7474+2500 X4.2123 X 0.5584=1 1495.37( 万元) 详细解

13、答：第 16 题：据估计，投A项目中标概率为0.7，不中标费用损失80万元；投B项目中标概 率为0.65，不中标费用损失100万元。若投B项目中标并建成经营5年后，可 以自行决定是否扩建，如果扩建，其扩建投资 4000 万元，扩建后 B 项目每年运 营收益增加 1000 万元。按以下步骤求解该问题 （结果保留两位小数 ）：1）计算 B 项目扩建后总收益的净现值。2）将各方案总收益净现值和不中标费用损失作为损益值，绘制投标决策 树。3）判断 B 项目在 5 年后是否扩建 ?计算各机会点期望值，并做出投标决参考答案：1)B 项目扩建后总收益净现值：PVB=11495.37+1000X (P/A ,

14、 6% 10)4000 X (P/F , 6% , 5)=11495.37+1000 X 7.3601-4000 X 0.7474=11495.37+3360.10 X 0.7474=14006.71(万元)2)绘制的决策树如图所示。3）5 年后应该扩建。 计算各机会点期望值并做出投标决策：点的期望值 =0.7X 13351.72+0.3 X （-80）=9322.20（ 万元）点的期望值 =0.65X14006.71+0.35 X （-100）=9069.36（万元） 应投 A项目。详细解答：第 17 题：承包商提交的工程量清单计价格式是否完整 ?计价规范规定的工程量清单计 价格式应包括哪些内容 ? 参考答案：承包商提交的工程量清单计价格式不完整； 建设工程工程量清单计价规范 （GB 505002003）规定的工程最清单计价格式应包括 12 项内容：封面、投标总 价、工程项目总价表、 单项工程费汇总表、 分部分项工程量清单综合单价分析表 （ 见表 6-12） 、措施项目费分析表、 主要材料价格表、 分部分项工程量清单计价表 （ 见表 6-13） 、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、零星工作项目计价 表、单位工程费汇总表 （ 见表 6-14） 。详细解答：第 18 题： 计算承包商灌注混凝土桩基工程总报价。 参考答案：详细解答: