大楼智能化系统设计说明

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1、目录1设计依据21.1建筑概况21.2相关专业提供的工程设计资料。21.3建设单位提供的有关部门认定的工程设计资料、设计任务书及设计要求。21.4上一阶段设计文件的批复意见21.5国家有关规范、规定、规程22设计范围32.1设计内容33综合布线系统34电话通信系统45计算机网络系统56有线电视系统57公共广播系统68数字会议系统69信息导引及发布系统710一卡通应用系统711建筑设备管理系统811.1总则811.2 BAS系统811.3 智能变配电监测系统911.4 智能抄表系统1012能源管理系统1013安全技术防范系统1013.1风险等级、防护级别、纵深防护1013.2视频监控系统1113

2、.3入侵报警系统1213.4紧急呼叫系统1313.5 出入口控制系统1313.6电子巡更系统1313.7 汽车库管理系统1413.8 无线对讲系统1414移动通信覆盖系统配合1415机房工程、配电、防雷、接地1515.1 机房工程1515.2 配电、防雷、接地1516室外管网系统1617其他161设计依据1.1建筑概况本项目位于深圳XXXX，占地面积4813.45平方米,总建筑面积为96988.74平方米。本规划设计为1栋超高层办公楼，地下5层，地上39层，高度181.50米，其中6、19、31层为避难层。地下部分：地下一层夹层为非机动车库、设备机房，地下一五层均为机动车停车库、设备机房,平战

3、结合的全埋式人民防空地下室设置在地下五层。地上部分：一层为大堂，二五层为商业、职工餐厅（商业）、职工厨房（商业）,六层、十九层及三十一层为3个避难楼层，把设计建筑划分为低区办公区（718层）,中区办公区（2030层）及高区办公区（3239层），屋顶为屋顶花园。1.2相关专业提供的工程设计资料。1.3建设单位提供的有关部门认定的工程设计资料、设计任务书及设计要求。1.4上一阶段设计文件的批复意见1.5国家有关规范、规定、规程 1）智能建筑设计标准（GB/T50314-2006） 2）民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008） 3）火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013） 4）安全防

4、范工程技术规范（GB50348-2004） 5）入侵报警系统工程技术规范（GB50394-2007） 6）电子信息系统机房设计规范（GB50174-2008） 7）建筑物电子信息系统防雷技术规范（GBT50343-2012） 8）综合布线系统工程设计规范（GBT50311-2007） 9）出入口控制系统工程设计规范（GBT50396-2007） 10）视频安防监控工程技术规范（GB50395-2007） 11）厅堂扩声系统设计规范（GB50371-2006）12）办公建筑设计规范（JGJ 67-2006）2设计范围 2.1设计内容本次设计依据建筑工程设计文件编制深度规定(2008年版)的相关规

5、定，提供用地红线范围内的以下设计内容：1)综合布线系统，2)计算机网络系统，3)电话通信系统，4)有线电视系统，5)公共广播系统，6)数字会议系统，7)信息导引及发布系统，8)建筑设备管理系统（1、BAS系统，2、智能变配电监测系统，3、智能抄表系统），9)能源管理系统，10)一卡通应用系统，11)综合安全防范系统（1、视频监控系统，2、入侵报警系统，3、紧急呼叫系统，4、出入口控制系统，5、电子巡更系统，6、汽车库管理系统，7、无线对讲系统），12)机房工程，13)室内外管网系统，14)接地及安全措施。 2.2、移动通讯信号覆盖系统由电信部门负责设计、安装。 2.3、工程电信分界点为地下一层

6、弱电间电信总配线架处；有线电视分界点在光端机房。电话交换系统、接入网等通信设施由电信部门负责设计、安装。本设计仅负责总配线架以下的配线系统设计，并配合土建预留水平和垂直通路。3综合布线系统 (1) 结构化布线系统是将语音信号、数字信号的配线，经过统一的规范设计，综合在一套标准的配线系统上，此系统为开放式网络平台，方便用户在需要时，形成各自独立的子系统。综合布线分为3个部分：商业光纤入户部分、自用办公部分、物业控制网部分。 (2) 结构化布线系统通信总机房设在地下一层三间通信机房，办公网络机房设置在L22及L32层，物业控制网机房设在B1存储机房。楼层的信息点线路均引到就近的楼层配线箱，再通过数

7、据主干与通信总机房连接。 (3) 由运营商引来电话外线电缆，引入端设置过电压保护装置。与外部通信，应充分考虑安全性，有郊防止外界非法入侵。(4) 工作子系统: 本次设计按照建筑空间规划信息点容量，针对需要二次装修的部分预留CP箱与信息点容量，由二次设计配套完成区域内的布线设计。工作区信息点规划设计如下：工作区设置要求办公用房两对信息点/10m，每对信息点包括1点语音+1点数据会议室、贵宾厅语音1点，数据1点（内网），AP点1个（外网），光口1点（外网）公共空间1对/50平米商业空间1对/20平米或预留光纤点主要设备机房语音1点消防控制室119电话、110/120电话、市政抢修电话(5) 水平子

8、系统:水平布线数据及语音均采用六类非屏蔽双绞线，商业区采用二芯光纤。(6) 管理子系统:语音、数据采用24口配线架及光纤配线架，办公语音采用110电话配线架。(7) 垂直主干子系统: 商业网数据主干均使用48芯室外单模光缆，自用办公网数据主干采用12芯室外万兆单模光缆，控制网数据主干采用8芯千兆室外多模光纤。商业语单主干与数据全用，采用三网合一技术。办公语音主干采用三类100对大对数电缆。(8) 系统在特殊功能区域大堂、会议室、走廊等地设置无线网络接入点，提供无线上网服务。(9) 当电缆从建筑物外面进入建筑物时，应选用适配的信号线路浪涌保护器，信号线路浪涌保护器应符合设计要求；电缆和光缆的金属

9、护套或金属件应在入El处就近与等电位接地端子板连接。4电话通信系统(1) 本工程用于对来自建筑内外的信息实施接收、存储、处理、交换、传输，实现便利、快捷、有效的服务目标，涉及语音电话、数字通信、多媒体业务，包括通信接入网络、电话交换系统、移动通信室内覆盖系统、卫星通信系统等。(2) 本工程通信接入网络采用EPON+FTTB光通信接入技术，由城市通信服务商与建设单位协议确定并设计实施，本次设计预留通信进线机房与市政接入路由管槽。(3) 本工程电话交换系统采用本地电信服务商提供的虚拟交换技术，配置远端模块、具备IP业务功能，提供话音业务与非话音业务，配置远端模块设置于通信进线机房。本系统由城市通信

10、服务商与建设单位协议确定并设计实施。(4) 本工程移动通信室内覆盖系统，由电信、移动、联通三家运营商分别与建设单位协议确定，并独立设计与实施。专业化设计应满足环境电磁卫生标准GB 9175-88、综合布线系统非屏蔽电缆对于敷设环境的条件，避免各家系统设备之间相互干扰。(5) 本次设计不考虑设置卫星通信系统，建设单位内部使用的卫星通信系统另行委托专业设计单位配套设计，设置卫星通信系统需向国家相关部门的申报。(6) 电讯营运机房设置在地下一层,为电信、移动、联通各分配一间，面积约25平方。(7) 引至本工程的中继线由大楼的弱电室外管道地引入。大楼电信机房总配线架之外的线缆由当地电信部门负责。5计算

11、机网络系统(1) 本工程设置公共信息网络、办公信息网络、物业控制网(智能化专网)等三个局域网，相互之间物理层隔离。本次设计只含物业控制网的网络设计。公共信息网络、中区、高区总部自用网络后期由专业公司设计，此部分内容不在本次设计范围内。此部分说明仅作参考，不作为具体实施依据。(2) 公共信息网络采用VPN+VLAN技术实现一虚多功能，利用一个实体网络实现互联网络功能、公共信息共享、异地办公服务、物业信息管理、智能建筑集成等数据应用服务，同时保证各个业务之间的相互独立性与安全性。本网络具备有线与无线接入、城域网与广域网接入功能，满足现代文明社会对网络信息的随时随地的需要。由运营商负责接入。(3)

12、办公信息网络为安信、民太安自用办公网，采用核心层-接入层两层结构，核心层到接入层万兆骨干架构，千兆到桌面。本网络通过VPN网关穿越广域网与上下级办公网络连通、不提供无线上网与互联网应用等服务，划分VLAN网段为各个部门分配广播域与虚拟网络空间，满足协同办公、业务管理、公文流转、个人事务、办公事务、资料查阅、异地办公等服务需求。(4) 物业控制网为安信大厦物业管理服务，采用核心层-接入层两层结构。核心层到接入层千兆骨干架构，百兆接入。(5) 网络信息安全设计：信息系统安全涉及物理层、网络层、应用层等三个层面的相关措施。1) 在物理层面上，本工程将网络设备安装于网络机房、弱电间、电控室等防护区内，

13、各类网络机柜分楼层隔离设置、自带门锁，办公网络机柜接入入侵报警系统。 2) 在网络层面上，本工程各个局域网在互联网接口设置VPN网关、防毒防火墙、入侵防御系统、认证计费系统，在DMZ停火区设置互联网服务器。 3) 在系统使用过程中，实施安装补丁程序、帐号与密码保护、检测日志、关闭不需要的服务与端口、定期备份光盘等措施，网络管理系统纳入智能化集成管理范畴、提高监管力度。(6)公共信息网络机房设在地下一层，中区、高区总部自用弱电网络机房分别设在L22、L32层。6有线电视系统(1) 有线电视系统采用860Mhz邻频双向传输，用户电平要求为696dB，图像质量清晰度应为四级以上。(2) 系统由前端、

14、干线、放大器、分支分配器、支线及用户终端组成。有线电视机房设置于地下室一层。内设数字电视接收器、调制器、混合器、各种音、视频源、光纤及铜缆传输设备等。(3) 节目源引自深圳市有线电视台。(4) 在办公室、会议室、网络机房、大堂与电梯厅预留电视接口，用户端口的出口电平限制在6370dB内，图像与伴音质量不低于4级标准。(5) 系统采用光纤及同轴电缆混合组网。放大器主干采用采用SYWV-75-9同轴电缆，分支器主干采用SYWV-75-7，分支线采用进SYWV-75-5同轴电缆进行组网。(6) 楼内采用分配、分支方式组网，各放大器设置于弱电井内，各分支器于吊顶内（无吊顶时挂墙安装）安装。7公共广播系

15、统(1) 系统由音源、扩声设备、功率放大器、控制设备、传输线路、音量控制设备及末端扬声器等组成。(2) 服务（业务）性广播用于大楼公共区域的背景音乐广播以及可能需要播放的场所。(3) 服务性广播和火灾应急广播共用末端，控制中心前端设备独立设置。火灾发生时，关闭强制切换正常广播，开启火灾应急广播用于指挥、引导人们迅速撤离危险场所。火灾应急广播和火灾警报装置交替播放。(4) 广播机房与消防控制室合用。系统采用100V定压输出方式。要求从功放设备的输出端至线路上最远的用户扬声器的线路衰耗不大于1dB(1000Hz时)。当扬声器回路发生短路故障时，主机将自动断开与该回路的联结，以保证功放及控制设备的安

16、全。系统主机为标准模块化配置，并且提供RS232或RS485接口及相关软件通信协议，或提供硬接点，以利于系统的集成。(5) 广播机柜设置在消防中心，系统能提供多路背景音乐及火灾应急广播，并备有火灾应急广播备用功放。本系统具备可根据设置的优先等级进行广播，优先等级高的广播工作时可自动切断所选区域中优先等级较低的广播内容，其他广播音源可通过预先编程或即时手动键盘输入控制，按需送至各个广播区域。区域划分满足消防广播区域的划分要求，按照建筑物及相应楼层划分为多个广播区域，话筒音源可自由选择对各区域回路，或单独、编程或全呼叫进行广播，且不影响其他区域组的正常广播。(6) 公共场所扬声器安装功率为3W，根

17、据平面图布置分为壁装式、嵌入式和管吊三种。(7) 所有带音量控制开关区域的广播系统应采用三线制。当火灾是，强制切换。8数字会议系统(1) 会议室设置数字化会议系统。会议室代表着安信大厦接待商务会议的能力，是举行多媒体会议、网络电视会议、学术交流、新闻发布、国际会议等重要会议的场所。(2) 本工程在以下会议与接待场所配置各类音频会议系统、视频会议系统、集中控制系统等会议设施，满足不同类型的办公会议需要。根据用户要求及会议室等级和会议效果，大、中、小会议室的会议系统应包括以下部分或全部子系统：厅堂会场会议管理系统讨论发言系统投票表决系统同声传译系统厅堂扩声系统会议视频系统会议显示系统会场照明系统舞

18、台灯光系统会议引导系统会议签到系统大型会议室高级管理层会议室中小型会议室贵宾厅(3) 鉴于远程会议系统超出本建筑的范畴，需要各个参会部门共同设计实施，本次设计不提供电话会议系统、电视会议系统、视讯会议系统等远程会议系统设计内容，建设单位可根据业务需要另行采购。9信息导引及发布系统(1) 本工程信息引导与发布系统通过物业控制网面向公众发布公共信息，包括工作通知、传媒资讯、企业宣传、建筑导播、文化娱乐等，完善企业通信手段、丰富建筑社会文化、提供物业增值业务。(2) 在公共信息网络设置一套信息发布系统，采用B/S模式、流媒体传输、磁盘阵列存储等技术，通过公共信息网络面向各个多媒体显示终端发布信息。(

19、3) 在媒体机房设置一套节目编辑系统，采用CPU+GPU+I/O非线性编辑技术，提供广播级的视频节目后期加工、编辑、制作功能，满足自办节目需要。(4) 本工程规划预留一套节目摄录系统，采用专业级的高清数字摄录机、三脚架等，满足新闻、访谈等节目制作的需要，为信息系统提供信源。(5) 在首层办公大堂设置电子触摸屏，提供电子地图、人机互动功能，为访客提供信息引导、大厦推介、企业信息等信息化服务功能。(6) 在前台、电梯厅、贵宾厅等部位设置LCD多媒体电视，预留电视、数据、电源插座，用于信息发布、广告显示、企业文化展示，具体位置与尺寸由室内装饰设计单位确定。(7) 同时可接入一卡通系统，查询卡内信息，

20、并与有线电视系统实现互联。10一卡通应用系统(1) 本工程智能卡系统采用物联网技术，在员工CPU卡识别技术，除了提供区分员工与访客的视觉标识以外，还提供日常考勤与会议签到管理、安防授权管理、餐饮消费、物品寄放等登记结算服务等现代企业办公服务功能。(2) 一卡通应用系统主要包括：门禁系统、考勤系统、停车场管理系统、巡更系统、消费系统等子系统，各应用子系统可自成管理体系，通过非接触感应卡互相沟通，既满足各个职能管理的独立性，又保证整体管理的一致性。(3) 一卡通系统包括模块：数据中心平台、卡务中心、结算中心、查询系统、银行圈存等。(4) 本系统采用B/S服务模式，智能卡服务器设置于网络机房，在行政

21、办公室设置智能卡工作站，系统提供制卡、发卡、授权功能，预留考勤、消费、签到模块，提供智能卡的激活、录入、修改、封闭、发送、挂失、解挂、灭失、销户、记账、充值、消费、结算、查询服务。(5) 在大楼总台、餐厅前台等部位设置一卡通工作站，提供IC卡查询、充值业务；其中大楼总台的智能卡工作站还提供针对临时访客的制卡、发卡、授权功能。(6) 本系统通过物业控制网VLAN通道连接门禁管理系统、电子巡查系统、车库管理系统，提供CPU卡资料下载与更新服务，满足安防子系统运行需求。11建筑设备管理系统11.1总则(1) 本系统针对建筑物的风、光、水、电等建筑机电实施自动化控制，提供卫生、健康、舒适的建筑空间环境

22、，通过精确调节控制、降低人力成本、控制建筑能耗，满足建筑物群的节能、绿色、智慧等运行需要。(2) 本工程利用BAS建筑设备监控系统构建BMS建筑设备管理系统，设置管理、控制、现场设备等三层网络结构，大型系统规模，本次设计配套BMS/BAS系统、冷源群控系统、智能配电系统、智能照明系统、智能抄表系统。(3) BMS系统通过网关与智能配电系统、电梯群控系统（含全楼扶梯）、冷源群控系统、智能照明系统、景观控制系统、智能抄表系统等实施集成，具备通过VPN通道向公共信息网络的建筑信息服务器提供建筑设备数据的功能，要求各个子系统向本工程第三方开放通信协议。(4) 本工程的电梯群控系统、景观控制系统分别由电

23、梯专业、景观专业配套提供。(5) 建筑设备管理系统不对消防设备实施监控。11.2 BAS系统(1) BAS系统对整个安信大厦的所有公用机电设备，包括建筑的中央空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、电梯系统，进行集中监测和遥控来提高建筑的管理水平，降低设备故障率，减少维护及营运成本。(2) 系统管理中心置于一层消防控制中心，分三层：管理网络层（服务器、工作站）、控制层、现场网络层（AI（O）、DI（O）。(3) 冷冻水系统：由冷冻机组提供通讯接口，BAS读取冷冻机组的内部参数，如冷凝器进/出水温度、蒸发器进/出水温度、压缩机排气温度、压缩机电流百分比等。对冷冻水供回水温度、压力、回水流量、

24、水流状态，冷却水供回水温度、水流状态，冷水机组、冷冻泵、冷却泵、冷却塔风扇的运行状态和故障报警，膨胀水箱液位等设备状态进行监测。(4) 空调系统监控包括：对空调水泵监控运行状态、故障报警、手动/自动状态、启停控制；对冷却塔监控运行状态、故障报警、手动/自动状态、启停控制；对冷水泵监控运行状态、故障报警、手动/自动状态、启停控制；对室外环境监测温湿度。冷冻站已采用群控系统，本系统通过其提供的开放式的数据接口对其进行远程监控。(5) 新风机监控运行状态、故障报警、手动/自动状态、送风温度、过滤器压差报警、电动阀开度控制、启停控制。对空调器监控运行状态和启停控制。(6) 通风系统监控对象包括送风机、

25、排风机，均监控运行状态、故障报警、手动/自动状态、启停控制。(7) 给排水系统监控包括：对水泵监测运行状态和故障报警；水池、集水坑的液位监测；对潜水泵监控故障报警。对于消防水系统可通过与FAS系统提供的数据接口对其进行监视。(8) 电梯系统采用智能接口方式接入BAS。主要监视电梯的运行状态、故障状态、上行、下行等。（由厂家提供标准接口及开发协议）(9) 变配电系统采用智能接口方式接入BAS。主要监控包括：对发电机和低压出线柜监测运行状态、故障报警、功率因数、电压、电流、频率、有功功率、无功功率；对变压器监测超高温报警；对重要的低压回路监测运行状态。(10) 照明系统控制：对公共照明监测运行状态

26、；对公共照明启停控制。(11) 对被监控设备的接口：1) 对所有被监视设备的运行状态点、故障报警点及手自动状态点，均要求在被监设备（或其电控箱）内提供相应的开关量无源干触点，并预留接线端子，以让BA监控线接入。（由相关专业负责） 2) 对所有被控设备的启/停控制点和电动碟阀的开关控制点，均要求在被控设备（或其电控箱）内提供能接受24VAC的继电器及接入端子，以让BA监控线接入。 3) 对于需要通过数据接口通讯的系统，要求对方提供相关的标准数据接口（如RS232、RS485或TCPIP）,并开放其通讯协议。(12)系统线缆规格： 系统模拟信号线采用RVVP2*1.0线缆传输。 系统数字信号线采用

27、RVV2*1.0线缆传输。 系统传输总线采用RVVP2*1.0线缆传输 系统总电源线采用RVV3*1.5线缆传输。11.3 智能变配电监测系统(1) 本工程针对高低压配电设置了供配电监控系统，采用多功能电表实施智能化电能分析与监测管理，针对配电系统实施能耗统计与能源分析管理，自成体系、独立运行、只监不控，可通过集成信息网络接入BMS/BAS管理系统，要求设备供应商向本项目的第三方开放通信协议。变配电监测系统由强电专业设计，智能化预留接口，集成管理。(2) 系统管理中心置于电工值班室，系统由管理层（服务器/工作站）、通信层（通信主机）、现场监控层（与下位机通讯）三部分组成。(3) 供配电监控主机

28、设置在配电值班室，采用B/S模式，提供系统登录认证、图形界面操作显示、功能组态与维护管理、图表曲线分析、报警监视、事件与日志管理、运行报表等功能。设置模拟显示屏，采用LED灯光在亚光金属屏表面模拟显示系统图运行状态，直观显示断路器分合与跳闸状态、电量参数等。(4) 配置通信管理机，提供现场工作站、通信前置机、规约转换器等功能，提供RS485与IP通信管理、遥测/遥信/遥调、实施数据巡检、本地数据存储、远程组态与看门狗功能，可独立运行。通过专用总线技术连接现场仪表，通过多功能电表采集电量信号、遥信模块采集模拟信号、遥测模块采集状态信号，本项目需要与配电盘柜厂家配合实施。(5) 变配电系统及柴油发

29、电机系统的监控采用总线，通过集成进入机电设备监察系统，对其的监控主要采用集成器通过总线与各配电柜及柴油发电机的智能通讯接口进行数据交换收集数据。系统的主要监察范围包括：1) 高压配电柜的进线开关及母联的开关状态、电压、电流、功率因数、跳闸报警。 2) 变压器的超温报警及风机故障状态。 3) 低压配电柜的进线开关及母联的开关状态、电压、电流、功率因数、跳闸报警。 4) 发电机的电压、电流、频率、冷却水状态、油箱状况。 5) 系统主要的功能为监察、记录、报警的用途，系统会对各返回的数值进行记录，预设值为24小时，有关数据可输出至其他第三方的软件作数据管理。11.4 智能抄表系统(1) 本工程参照绿

30、色节能设计规范的要求针对办公与商业空间实施用电与冷量自动抄表，采用预付费表具实现能耗控制管理。(2) 系统管理中心置于消防控制中心。(3) 本系统应用层由抄表服务器、数据库服务器与接口构成，配置抄表软件与能源分析软件，接收各智能采集终端远传上报的各个电表/冷量表等数据，并负责完成系统运行维护及其报表打印等任务，实施用量统计与节能分析。(4) 网络传输层采用智能采集终端设备，内置CPU芯片与看门狗电路、支持读表与通断控制功能，通过IP网络接入应用层服务器，通过总线集中采集智能抄表模块，支持不少于96块智能电表及32块抄表模块的数据。(5) 在数据采集层设置智能电源与冷量抄表模块，支持预付费消费功

31、能，配套开关设备可控制用电与用冷行为，通过RS485总线向上传输抄表数据与消费信息。12能源管理系统(1) 安信大厦通过对冷源系统、配电系统、机电设备、照明系统、水资源消耗的综合监测，制定出合理的节能措施，实现建筑节能。（智能化+能源管理实现建筑节能，可实现1530%节能效果：BAS为设备节能，通过对各种设备控制节能，能源管理系统为管理节能，通过风水电各种资源的消耗分析，作出相关措施实能节能）(2) 系统由三部分组成：管理应用层、信息汇聚层、设备采集层的三层结构组成。(3) 系统构架：计量表具、网关设备、数据中转站、传输网络、管理平台软件、数据中心。(4) 能源管理系统监控管理中心设在消防控制

32、中心，内设服务器、管理工作站。(5) 服务平台各类水、电、燃气等系统分别就地采集数据或利用抄表系统采集数据；空调系统根据其不同的类型，可采取不同的方式对空调的使用量，机组运行效率等各方面数据进行采集。建筑能耗信息系统，将所采集能耗信息采集存储，通过对能耗的监测，可改变管理方式，做到能耗量化管理。该系统包含硬件、软件及线路等部分。13安全技术防范系统13.1风险等级、防护级别、纵深防护(1) 综合安保系统是安信大厦智能化系统工程的一个重要组成部分，其作用是为安信大厦内行政工作人员和设备提供安全屏障；在发生意外事 件时，便于相关部门取证及备案，其次在建设安全防范系统的同时，通过为筑物内的行政办公人

33、员设立代表身份标识的CPU卡及其管理系 统，为大楼内部人员管理的现代化提供辅助手段。(2) 工程针对公共安全的突发事件设置应急与长效的技术防范措施，实现以人为本、平战结合、应急联动、安全可靠的运行管理目标。(3) 项目为金融企业自用写字楼，属普通风险对象、通用型公共建筑安全防范工程；根据行业风险特征，本次设计采用先进型安防工程设计。(4) 本次设计遵循“系统的防护级别与被防护对象的风险等级相适应，技防、物防、人防相结合，探测、延迟、反应相协调”等原则，设计以下纵深防护体系：防护体系防护区域周界外周界：依托建筑红线设置，采用开放式园区设计理念，不设实体、技术等安全防护措施内周界：依托建筑围护结构

34、而设置，以实体防护为主，针对出入口实施移动侦测报警防护区独立办公室、信息机房、电信间：通过门禁系统实现入侵报警防护禁区安保控制室：设置防盗门窗等实体防护措施、入侵报警系统、紧急报警系统、音视频监控系统设置提供110报警电话，由异地接处警的应急报警装置，24小时值班制度。重要物资库、财务室等监视区室外区域、公共空间与通道、地下车库：设置视频监控系统残疾人卫生间：残疾人求助报警系统出入口地面层出入口、顶层出入口、地下室进入核心筒的通道、设备机房、防护区、禁区：门禁系统 (5) 本工程的安全防范由综合安保管理系统平台、视频安防监控系统、出入口控制系统、报警及紧急求助系统系统、电子巡查系统、汽车库管理

35、系统等组成。(6) 安全防范系统控制室设在安信大厦首层，与消防合用,负责大楼的安全防范控制，安全防范监控室对所有安防子系进行监控。(7) 录像装置监示器、出入口控制主机、操作键盘和荧屏、视频电视摄像机控制器、入侵报警系统主机等均装于监控室内的控制台上。(8) 安全防范系统的兼容性应满足大楼使用的要求，任何附加系统应能与本安全防范系统相兼容。(9) 监控中心设置远程监控平台，所有安防子系统由平台进行统一管理，认证。(10) 安全防范系统中选用的设备必须符合国家法律法规和现行强制性标准的要求，并经法定机构检验或认证合格。13.2视频监控系统(1) 本工程数字视频网络虚拟交换与切换模式、PAL电视制

36、式，视频管理服务器可支持安全防范管理系统功能，系统自成网络独立运行、并提供异地报警功能。(2) 保安控制中心设于安信大厦一层，与消防控制室合用。(3) 系统自带交换网络，视频管理服务器、视频存储服务器、视频工作站、网络键盘等设置于监控中心，视频图像存储30天，另置刻录机封存历史数据。视频安防监控系统中使用的设备必须符合国家法律法规和现行强制性标准的要求，并经法定机构检验或认证合格。(4) 系统功能、性能设计需满足规范GB50395-2007第5.0.47条的要求。矩阵切换和数字视频网络虚拟交换切换模式的系统应具有系统信息存储功能，在供电中断或关机后，对所有编程信息和时间信息均应保持。监视图像信

37、息和声音信息应具有原始完整性。系统记录的图像信息应包含图像编号地址、记录时的时间和日期。(5) 根据纵深防护体系要求，摄像机设置方式如下：探测技术设置部位附加要求带云台一体化彩色枪机地下车库自带红外灯固定彩色摄像机地下车库、通向顶层室外的门口自带红外灯固定彩色半球机首层出口、顶层出口、重要物资库与财务室带移动视频侦测功能各层通道吸顶安装彩色动球机大公共空间吸顶安装电梯轿厢专用摄像机电梯轿厢模拟摄像机,带鱼眼镜头音频复核装置监控中心(6) 系统分三个部份：监控接入层、控制管理层、视频存储管理。 1) 监控接入层：摄像机720P以上，彩转黑。 2) 控制管理层：中心设置LED无缝拼接屏；系统中心采

38、用一套综合安防平台统一管理，实现对现场监控点的实时图像监视、历史资料查询、语音通话和广播、电视墙显示管理、报警系统控制管理、电子地图管理等；单独设立UPS电源（60KVA半个小时）。 3) 视频存储管理： IP-SAN中心存储方式（码流：3Mb/S），30天，存储柜统一放置B1层存储机房内。13.3入侵报警系统(1) 本工程采用总线制模式，在监控中心设置集中报警主机，通过安全管理工作站实时监控。系统自成网络独立运行、并提供异地报警功能。(2) 根据纵深防护体系要求，报警器设置方式如下：探测技术设置部位附加要求磁开关入侵探测器设防出入口部位接入门禁主机吸顶红外微波双鉴探测器防护区、禁区智能识别技

39、术自锁型紧急报警按钮重要财务室、重要物品库、安防控制室防误触发措施视频移动侦测技术大楼首层各个出入口，核心筒首层与地下室出入口信号由视频监控系统提供求助报警与声光警报装置残疾人卫生间接入报警主机其他报警信号接入模块防爆安检装置、人流控制装置防拆卸措施(3) 安信大厦安防中心设置一套报警服务器及报警控制器。主机容量为512防区，除残卫呼叫系统接入外，每层弱电井预留8防区模块。(4) 紧急报警装置设置为不可撤防状态，具有防止误触发措施、触发报警自锁与人工复位功能。(5) 在设防状态下，探测到非法入侵行为时显示报警发生的部位，多路报警时可依次显示报警发生的部位，并在现场与安控中心发出声光报警信号，报

40、警信号保持直到手动复位、但不能自动复位，报警信号应无丢失。(6) 在布防状态下，系统不得有漏报；在撤防状态下，系统不对探测器的报警状态做出响应。(7) 发生下列任何情况时报警控制设备应发出声光报警，报警信号能够保持手动复位，报警信号应无丢失：在设防或撤防状态下，当入侵探测器机壳被打开、或报警控制器机盖被打开时；报警信号传输线被断路或短路、或电源线被切断、或主备电源发生故障时；系统软件发生异常后在3S内。(8) 系统具有报警、故障、被破坏、操作等信息的显示记录功能，记录信息包括事件发生时间、地点、性质等，记录信息不能更改。(9) 系统可手自动布防与撤防，按照时间在全部防区进行任意布撤防，布撤防状

41、态有明显不同的显示。(10) 系统具有自检功能，无漏报、避免误报，系统报警响应时间2s。(11) 系统断电时可保存以往的运行参数，再恢复供电后系统不需设置既能恢复原有工作状态。13.4紧急呼叫系统(1) 系统由呼叫分机、主机、信号传输、扩音设备、显示装置等组成。信号并入入侵报警系统。(2) 公共建筑内专供残疾人使用的设施处，设呼应信号。(3) 呼应信号系统功满足以下要求：1) 能随时接受求救者呼叫，准确显示呼叫求救者的位置； 2) 当求救者呼叫时，现场和主机处应有明显的声、光提示。 3) 公共卫生间残疾人厕位的呼叫，应在卫生间门外侧门上方及主机处有紧急呼叫提示装置。13.5 出入口控制系统(1

42、) 本工程采用单级网结构、多/单出入口控制设备、分体硬件结构、CPU卡技术，管理主机设置于监控中心，与公共安全服务器实施信息集成，系统自成网络独立运行。(2) 本工程根据纵深防护体系要求，在防护区、禁区、顶层出入口、地下室核心筒出入口、设备机房与通道上设置门禁装置，具备门磁报警功能，并接入设置在首层大堂的人流闸机管制系统。(3) 提供现场报警与异地报警功能，采用声光警报信号；布防工况下，针对门禁开启提供声光警报；任何时间，连续5次错误操作、未授权而强行出入、非正常操作开启出入口、强行拆除/打开/断电/短路现场设备时立刻报警。(4) 系统满足紧急逃生的疏散要求，在安全与疏散通道设置磁力锁，向疏散

43、方向开启；发生火灾时，由消防系统强制释放门禁并发出报警信号；疏散人员无需使用钥匙即可迅速安全通过。(5) 现场设备需安装于弱电间或防护区内，使用防拆、防破坏、带报警功能的设备箱；设备箱自带直流电源与蓄电池，满足48小时连续工作且50次开启操作功能；由制造厂提供现场门禁应急开启设备与功能，意外情况下可无损开启门禁。(6) 本系统交互闭路电视监察系统及消防报警系统，提供联动功能。(7) 入口控制系统并入一卡通系统管理，服务器置于一层安防中心。13.6电子巡更系统(1) 电子巡更子系统设计为离线式。(2) 系统由前端设备（打卡器、信息钮等）、传输、管理/控制、显示/记录设备以及相应的系统软件组成。(

44、3) 巡查点设置在楼梯口、楼梯间、电梯前室、门厅、走廊、拐弯处、地下停车场、重点保护房间附近及室外重点部位。(4) 巡查人员配置无线对讲机与安保中心保持联络。 13.7 汽车库管理系统(1) 本工程采用出口收费的停车场管理系统，车库管理服务器设置于消防控制中心，与公共安全服务器与一卡通服务器实施信息集成，系统自成网络独立运行。(2) 社会车辆自助取卡入场，可在出口计费结算、退卡出场。(3) 具备车辆出入识别/比对/控制、车牌与车型自动识别、自动计费与收费、自动控制道闸、防止票卡回传等功能。(4) 分别在道闸、收费站设置专用电话，实现与控制中心的对讲、报警功能。此外，可由消防控制模块强制打开出入

45、口道闸。(5) 在入口处设置车位显示器，在进出口均设置车管所要求的车辆信息采集传送系统。(6) 系统在室外主出入口建设2套进出带岗停外圈停车场管理系统。(7) 系统提供信息接口，通过信息平台与安全防范综合管理系统进行集成。13.8 无线对讲系统(1) 本工程采用400MHz数字无线对讲通信系统，覆盖红线内、建筑物内外的公共区域，为消防、保安、维修、清洁等物业管理部门提供工作与应急通信工具。(2) 本工程设置两台信道机提供保安组、工程组、保洁组、管理组等四个独立信道，配置调度台实现调度管理、并提供内部电话通信接口，通过分合路器接入室内分布系统。(3) 本工程为无线对讲系统设置专用的室内分布系统，

46、采用同轴电缆传输网络，通过功分器与耦合器配给各个天线，采用多天线高灵敏度收发模式替代高功率辐射的对讲通信方式。(4) 设计天线出口电平不超过15dBm，与综合布线系统的间隔不小于0.15m，满足环境电磁卫生标准GB9175-88、综合布线系统非屏蔽电缆对于敷设环境的条件。(5) 使用无线对讲机应向项目驻地无委会申报相关手续，所选用设备应满足150MHz、400MHz频段数字对讲机设备进行无线射频技术指标的相关规定。(6) 施工单位在项目实施前应进行现场实测，根据实际场强分布状态调整室内天线的布置，以便于满足工程技术规范的要求。(7) 使用方应按照无线电管理部门设台组网管理工作程序申请使用频率。

47、14移动通信覆盖系统配合(1) 要求在整个项目内实现手机信号无盲区覆盖，包括满足目前正在使用的移动通信的所有制式标准。(2) 配合中国移动、联通、中国电信三家移动通信运营商，包括其所需的机房、路由、供电等。15机房工程、配电、防雷、接地15.1 机房工程(1) 本工程的机房主要包括位于一层的消防安防监控中心、电话机房、所有的弱电间；公共信息网络机房设在地下一层，中区、高区自用弱电网络机房设在L32层，设在L22层证券网络机房装修甲方商负责；负一层电信间装修由运营商负责。(2) 本工程的弱电机房均为C级机房。消防/安防/楼控共用控制室、设置于首层、室外具有明显标识，各个系统分区布置互不干扰，与本

48、专业无关的管道线路不得从机房穿越；在地下一层设置有通信与电视进线机房、网络与布线机房，顶层预留卫星机房，地下一层与避难层设置有电信间，大型会议室层设置有声控室，各层均设置弱电间、内置弱电竖井。(3) 机房对相关专业的要求：建筑空间均布荷载kN/m天面装修墙面装修地面装修温度C湿度%通风照明lx消防、安防、楼控室4.5微孔铝板钢龙骨铝塑板静电架空地板18283575新风300电信与电视进线机房4.5防尘漆防尘漆瓷砖地面18283575新风300控制室、弱电间4.5防尘漆防尘漆瓷砖地面18283575新风200自用网络机房8.5微孔铝板钢龙骨铝塑板静电架空地板18283575新风500(4) 在机

49、房与外界连接墙体的所有缝隙区管线槽接口处严密堵实，以防止虫、鼠进入机房。房门采用钢质防火门，并做接地处理。(5) 网络机房选用不锈钢网作为机房屏蔽网，与天花龙骨和静电地板形成一个全封闭方式的“法拉第笼”屏蔽系统，实施重复接地。(6) 在机房内均设置火灾自动报警系统，提供半固定柜式或管网式气体灭火装置，由施工单位结合智能化产品选型与机房装修环境，深化设计完成。(7) 机房噪声在主操作位68dBA，主机房无线电干扰场强128dB，磁场干扰环境场强800A/m，板表面与垂直振动加速度500mm/S，绝缘体静电电位1kV。(8) 为保证电源可靠，设备主电源采用消防电源，双路供电，末端自动互投，设备备用

50、电源均由UPS供电，备电时间30分钟。15.2 配电、防雷、接地(1) 安防、楼控、通信、网络属于一级负荷中的特别重要负荷，其他为一般负荷，按照控制机房、通信机房、电信间分区配电，采用TN-S制式、三相四线制或单相两线制。(2) 分别在控制机房、通信机房、电信间设置在线式UPS作为后配电源，容量取设备负载的1.2倍、后备时间为0.5小时、输出电源质量A级，供电范围满足本分区的配电需要。(3) 电子信息系统设备的雷电电磁脉冲防护等级按A级防护。所有从户外引入的、穿越各级雷电防护分区的、引入信息机房的管线均需设置SPD。(4) 弱电机房采用网格引线、M形接地方式，专用接地线4mm，专用接地干线25

51、mm，接入共用接地系统，接地电阻不大于1。(5) 室外天线支架、摄像机立杆均设置防雷措施，并做现场接地处理。(6) 本工程采用共用接地装置，在消防控制室、弱电机房、电视监控机房设置接地板，用专用接地干线引至接地体。接地电阻不大于1欧姆。机房内所有设备可导电金属外壳，各类金属管道，金属线槽，建筑物金属结构等必需进行等电位连接并接地。(7) 电气竖井内垂直通长敷设一条-40X4mm镀锌扁钢接地干线、水平敷设一40X4mm镀锌扁钢，水平与垂直接地干线之间可靠焊接。等电位联结均采用等电位卡子。16室外管网系统 通信管道采用管径80或100毫米的SC管，布置在道路西侧或北侧的人行道或绿化带下；管道过道路

52、路口时，管孔容量可适当放大1030。 考虑道路外侧一般植有树木，而且主干道上的地下管线很多，诸如下水管、供水管、煤气管等等，我们采用沿着主干道路内侧敷靠绿化带设管井的办法走线。一方面降低了与其他管线交叉与间隔等问题，施工难度小，今后受其他管线开挖 维修的影响小，系统的安全性得到保证。在主干道路的路边每隔30-40米左右设置一个井，保证今后信息化系统线路的通畅。17其他 推荐使用标准网络机柜，箱体在喷塑前应做洗、磷化处理和热度锌处理，喷塑表面亚光、色泽均匀，外表面达到国家2级，内表面达到国家4级，内装220VAC低噪声风扇、电源及带钥匙机械门锁。 智能化系统的骨干线路采用不锈钢线槽布线，视频线路

53、、综合布线、50V以下其他回路分别设置线槽，线槽安装于吊顶内侧的空间。 智能化系统的支干线采用金属导管布线，选型与安装方式详平面图或大样图，在连接部位可根据需要采用可挠金属电线保护套管。 所有穿过建筑物伸缩缝、沉降缝、后浇带、人防区、防火分区的管槽应按智能建筑弱电工程设计与施工图集中有关作法施工。 所有信号线、控制线、传输线、视频线、音频线、光缆的敷设，与电力、热力、流体等管道的间距、交叉需满足各专业的规范要求。(6) 建筑设备管理系统中变风量VAV部分相关空调柜机、末端设备DDC及传感器由暖通专业招投标并负责深化设计及安装调试，智能化负责管线（含末端温控器线缆）。(7) 中区网络机房、高区网络机房及UPS间数据机房精密空调具体设置详见暖通专业图纸M-W-00-06/M-W-02-34/M-W-02-56 。