成都家庭装饰装修工程施工合同建委编

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1、dx?成都市家庭装饰装修工程施工合同?编号:成都市家庭装饰装修工程施工合同发包方甲方:承包方乙方:成都市工商行政治理局监制成都市建设委员会编制二00九年印制成都市家庭装饰装修工程施工合同条款 发包方以下简称“甲方:住所地址：联系 ： 号：承包方以下简称“乙方:单位地址：法定代表人：工程监理人及 ：本工程设计人：联系 : 工程工程经理：-联系 ：_依照?中华人民共和国合同法?及其它有关法律、法 规的规定,结合本市家庭 装饰装修的特点,甲、乙 双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方承包 甲方的家庭装饰装修工程以下简称“工程的有 关事宜,达成如下条款：第一条 工程概况1. 1工程地点及面积：1.

2、 2工程造价： ,大写人民币:91.3 工程承包方式：双方商定采取以下第种承包方式:1乙方包工、包全部材料.9见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表；2乙方包工、局部包料,甲方提供局部材料见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表,附件五：乙方提供装饰装修材料明细表；3乙方包工、甲方包全部材料见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表.1. 4工程有效期限天；开工日期年月日竣工日期年月日第二条工程监理假设本工程实行工程监理,甲方或乙方与监理公司 另行签订?工程监理合同?,并将监理工程师的姓 名、单位、联系方式及监理工程师的责任等通知乙方或甲方.第三条 施工图纸 双方商定施工图纸釆取以下第种方式提供： 3.

3、1甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为月 日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份.见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸；3. 2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲 方、乙方、施工队各执一份见附件六：家庭装饰装 修工程设计图纸,设计费由甲方支付此费用不在 工程价款内； 3. 3施工图纸双方签字后生效.第四条甲方义务 4. 1开工前天,为乙方入 响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的 家具、陈设应釆取保 护举措,以不影响施工为原那么.乙方施工人员对甲方 施工现场的物品应认真清点及保护,并且双方签订场施工创造条件.全部腾空或部份腾空房屋,去除影“物品清单 ;4. 2开工前将原有

4、的 设备拆除；提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事 项； 4. 3负责协调施工队与邻里之间的关系；4. 4禁止拆动室内承重结构,如确需拆、改建筑的承 重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线,应负 责到有关部门办理相应的审批手续；根据有关部门规 定,甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；4. 5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进 场、工程竣工的验收；4. 6工程所在的物业治理部门所收施工押金及各项物业治理费用,由甲方交纳出入证除外,乙方协助提供物管所需相关材料. 第五条乙方义务5. 1施工中严格执行国家?住宅装饰装修工程施工标准?,保证工程质量,按期完 成工程；5. 2在甲方未

5、正式提供有关部门的审批文件前,严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气 市有关施工现场治理的规定,不得扰民及污染环境;否那么应承揽相应责任;5. 3严格执行本5. 4保护好住宅内的家具和陈设,保证住宅内上、下管道的畅通；5. 5保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场；5. 6因乙方在施工中违反物业治理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责 承当； 5. 7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设 计、报价等相关效劳.合同签订后,乙方执行工程施 工的代表人为乙方派出的工程经理.甲方关于工程的 相关事宜均与乙方工程经理联系,以保证工程中的统 一指挥和治理.第六条 工程变更6. 1为保证甲方工程质量、工

6、期及保修效劳,合同签订后如 有工程工程或施工方式的变更,须由双方协商后签署 书面协议?装饰装修工程变更单?见附件七：家庭 装饰装修工程变更单,同时调整相关工程费用及工 期,口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与 乙方现场工作人员商定更改施工内容引起的一切后 果,均由甲方承当；6. 2合同签订后,甲方工程减项超过总工程款5%以上时,须向乙方支付减项总额 8%的变更费.假设甲方减项所用的材料乙方已定购或运 到现场,甲方需另外支付材料往返托运、损耗及退货 费用；假设甲方要求减少的施工工程已施工,甲方需支 付乙方该工程的施工费、材料费、治理费及撤除费；6. 3甲方第二次支付工程款后增加的施工工程,

7、乙方 需在收到甲方该增加工程100%的工程款前方予以施 工.第七条 材料的提供 7. 1由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求见附 件四：甲方提供装饰装修材料明细表.甲方应按时将材料、设备运到施工现场并提前通知乙方,双方共 同验收并办理交接手续；假设甲方未按时提供材料或材 料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或 影响工程质量,责任由甲方承当;7. 2由乙方提供的材料、设备的见附件五：乙 方提供装饰装修材料明细表,乙方应将材料、设备 运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;假设乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符, 甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,

8、责任由乙方承提；7. 3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的U!见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表.应备注 乙方代购,在材料运至施工现场并经甲方验收认定 前方可使用.乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费材料款的% +材料运输费根据实际情况确定；假设施工过程中因材料质量问题造成的退货、换 货,以及因此延误工期,均由甲方承当责任；7. 4除合同中注明外,五金门锁、拉手、水龙头等、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方 购置并按时运到现场；假设需要乙方代购,加收所购材 料款_%的釆购费及运输费.第八条工期延误8. 1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应延:1

9、工程量变化和设计变更;(2)不可抗力；(3)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；(4)甲方同意工期顺延的其他情况. 8. 2因甲方未按合同约定完成相应负责的工 作而影响工期的,工期顺延；因甲方提供的材料、设 备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承 担,工期顺延；8. 3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延；8. 4因乙方供材或施工等原因第九条质量标准不能按期完工的,工期不顺延；因乙方原因造成工程 质量存在问题的,返工费用由乙方承提,工期不顺 延.第九条质量标准9. 1双方约定本工程施工质量按以下第项标准验收：(1)?GB50210-2001建筑装饰装修工程质理验收规 范? (2)?成

10、都市家庭房屋装饰装修工程质量验 收规定? (3)其它验收标准： 9. 2施工过程 中双方对工程质量发生争议时:(1)可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中央或成都市建筑装饰 协会投诉进行调解； (2)如不服调解,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的 损失,由责任方承当.双方均有责任,由双方根据其责任分别承当.第十条工程验收和保修10. 1双方在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进行验收:(1)水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程的验收；(2)油漆、面层涂料施工前验收;3 竣工验收.乙方应提前二天通知甲方进行 各阶段验收,各阶段验收合格后应填写工程验收单见附件八：工程验收单.

11、假设甲方接到通知后,未 按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成 的工期延误及其它损失均由甲方承当；102工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续见附件九：工程结算单,并 填写工程保修单保修期为贰年见附件十：工程保修单.第十一条工程款支付方式111双方约定按以下第种方式支付工程款：1合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方财务支付工程款:支付次数付款时间付款比例支付金额元第一次合同签订之日第二次隐蔽工程验收后3日内第三次(2)竣工验收合格后4日内 其他支付方式:112工程验收合格后2日内,乙方应在向甲方提交 工程结算单,并将有关资料送交甲方.甲方接到资料 后2日内如未有异

12、议,双方应在工程结算单见附件 九：工程结算单上签字,甲方并同时向乙方结清工 程尾款. 113甲方应将工程款直接交乙方财务 部.工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一 发票.假设因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失,责任由甲方自负.甲方假设需发票,那么按比例 支付税金第十二条违约责任 121合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因 违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双 方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,违 约方应向守约方支付工程造价%的违约金；假设因此造成损失的,违约方应予以赔偿；12. 2工程未验收合格或未结清尾款而未移交,甲方提前使用或擅自动用工程成

13、品的,工程视为合格,由此而造成损失 的由甲方负责,并视为甲方自动放弃保修及维修权利 且乙方仍有追收尾款的权利；12. 3甲方未按期支付第二三次工程款的,乙方有权停工,每延误一日向乙方支付工程总造价2%.的违约金；12. 4由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标 准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承当,工期不予顺延. 125由于甲方或乙方原因致使工期 延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的 2%.的违约金.第十三条 合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时,按以下第种方式解决：1向仲裁委员会申请仲裁；2向人民法院起诉.第十四条几项具体规定14. 1工程地在市区以外的客户,乙方

14、加收工程总造 价3%-10%的远程施工费；142因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点,甲方应支付垃圾清运费用人民币元,此费用不在工程款内；14. 3施工期间,甲方将外屋门钥匙把,交给乙方施工负责人负责保管.工程竣工移交后,甲方负责提供新锁把,由乙方当场负责安装好交付甲方使用；按物业规定收取14. 4施工期间,乙方每天的工作时间为：上午点分至点分；下午点分至点分. 第十五条 附那么 15. 1本合同签订后工程不得转包；15. 2甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,双方签字盖章后生效,甲、乙双方各持一份； 153凡在 本市各家庭装饰装修市场内签订合同的,本合同一式 三

15、份,甲、乙双方及市场有关部门签字盖章后生效,三方各持一份;154合同履行完后自动终止； 15. 5合同附件为本合同的组成部份,与本 合同具有同等法律效力. 合同附件：附件 一家庭装饰装修工程施工工程确认表 附件二家 庭装饰装修工程内容和做法一览表 附件三家庭装 饰装修工程报价表 附件四甲方提供装修装修材料 明细表 附件五乙方提供装饰装修材料明细表附件六家庭装饰装修工程设计图纸附件七装饰dx装修工程变更单 附件八工程验收单附件九工程结算单 附件十工程保修单 第十六条其它 约定条款：甲方签字：乙方盖章:公章法定代表人签字:委托代理人签字：设计师签字年月 日年 月日家庭装饰装修市场合同认证意见商场合同认证章：委托代理人签字:联系 ：年 月 日9