2019年国家一级造价工程师《建设工程造价管理》职业资格考前练习 (二)

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1、2019年国家一级造价工程师建设工程造价管理职业资格考前练习一、单选题1. 资本结构是否合理，一般是通过分析()的变化进行衡量。A、风险报酬率B、利率C、股票筹资D、每股收益点击展开答案与解析【知识点】：第5章第1节资金成本与资本结构【答案】：D【解析】：本题考查的是资金成本与资本结构。资本结构是否合理，一般是通过分析每股收益的变化来进行衡量的。2. 某工程项目建成投产后，正常生产年份的总成本费用为1000万元，其中期间费用150万元。借款利息20万元，固定资产折旧80万元，无形资产摊销费50万元，则其经营成本为()万元。A、 700B、 850C、 870D、 900点击展开答案与解析【知识

2、点】：第6章第1节工程项目经济评价报表的编制【答案】：B【解析】：本题考查的是工程项目经济评价报表的编制。经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出=1000-20-80-50=850(万元)。3. 应用美国建筑师学会合同条件时，采用不同的计价方式只需选用不同的()结合。A、协议书格式与通用条件B、财务管理表格与协议书格式C、通用条件与专用条件、专用条件与财务管理表格D点击展开答案与解析【知识点】：第1章第5节发达国家和地区工程造价管理【答案】：A【解析】：本题考查的是发达国家和地区的工程造价管理。AIA系列合同条件的核心是通用条件。采用不同的计价方式时，只需选用不同的协议书格式与通用条件

3、结合.AIA合同条件主要有总价、成本补偿及最高限定价格等计价方式。4. 某投资方案建设期为2年，建设期内每年年初投资400万元，运营期每年年末净收益为150万元。若基准收益率为12，运营期为18年，残值为零，并已知(PA，12，18)=7.2497，则该投资方案的净现值和静态投资回收期分别为A、 213.80万元和7.33年B、 213.80万元和6.33年C、 109.77万元和7.33年D、 109.77万元和6.33年点击展开答案与解析【知识点】：第4章第2节经济效果评价的内容及指标体系【答案】：C【解析】：本题考核的是资金时间价值的计算和经济评价指标的计算。现金流量图如下：静态回收期计

4、算过程如下：静态回收期=(8-1)+|1-50|/150=7.33(年)净现值计算过程如下：NPV=-400-400X(P/F,12%,1)+150X(P/A,12%,18)X(P/F,12%,2)=109.77(万元)5.根据合同法的规定，执行政府定价或政府指导价的，在合同履行过程中()。A、在合同约定的期限内政府价格调整时，按订立合同时的价格计价B、逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价执行C、逾期提取标的物的，遇价格上涨时，按照原价执行D、逾期提取标的物的，遇价格下降时，按新价执行点击展开答案与解析【知识点】：第2章第4节合同法【答案】：B：【解析】执行政府定价或政府指导价的，在合同约

5、定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行。价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行，价格下降时，按照原价格执行。6. 根据我国合同法，债权人自撤销事由发生之日起()年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。A、 1B、 2C、 3D、 5点击展开答案与解析【知识点】：第2章第4节合同法【答案】：A【解析】：本题考查的是合同法。撤销权消灭：具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。7. 从投标人的报价策

6、略来说，下列情形中报价可低一些的情形是()。A、工期要求紧的工程B、支付条件好的工程C、支付条件不理想的工程D、投标对手少的工程点击展开答案与解析【知识点】：第6章第3节施工投标报价策略【答案】：B【解析】：本题考查的是施工投标报价策略。遇下列情形时，其报价可低一些：施工条件好的工程，工作简单、工程量大而其他投标人都可以做的工程(如大量土方工程、一般房屋建筑工程等)；投标单位急于打入某一市场、某一地区，或虽已在某一地区经营多年，但即将面临没有工程的情况，机械设备无工地转移时；附近有工程而本项目可利用该工程的设备、劳务或有条件短期内突击完成的工程；投标对手多，竞争激烈的工程；非急需工程；支付条件

7、好的工程。8. 对于非国家投资的项目而言，投资者在确定基准收益率时考虑的因素很多，但其基础因素为()。A、资金限制和投资风险、资金成本和机会成本BC、目标利润和投资风险D、目标利润和通货膨胀点击展开答案与解析【知识点】：第4章第2节经济效果评价的内容及指标体系【答案】：B【解析】：非政府投资项目，可由投资者自行确定基准收益率。确定基准收益率时应考虑以下因素：资金成本和机会成本；投资风险；通货膨胀。总之，资金成本和机会成本是确定基准收益率的基础，投资风险和通货膨胀是确定基准收益率必须考虑的影响因素。9. 下列关于工程项目计划体系的说明，正确的是()。A、建设单位编制的计划体系包括工程项目前期工作

8、计划、工程项目建设规划大纲、工程项目建设实施规划B、施工单位的计划体系包括工程项目建设总进度计划和工程项目年度计划C、工程项目建设总进度计划是编制工程项目年度计划的依据D、投资计划年度分配表属于工程项目年度计划点击展开答案与解析【知识点】：第3章第3节工程项目计划体系【答案】：C【解析】：工程项目计划体系包括建设单位计划体系和施工单位计划体系。建设单位计划体系包括工程项目前期工作计划、工程项目建设总进度计划和工程项目年度计划。施工单位的计划体系包括项目管理规划大纲和项目管理实施规划。工程项目年度计划是依据工程项目建设总进度计划和批准的设计文件进行编制的。10. 下列关于施工合同内容的改变，不属

9、于工程变更的是()。A、取消一项施工任务B、延长合同工期C、解除施工合同D、改变合同工程的基线点击展开答案与解析【知识点】：第6章第4节工程变更与索赔管理【答案】：C【解析】：本题考查的是工程变更与索赔管理。工程变更包括以下五个方面：取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由建设单位或其他单位实施；改变合同中任何一项工作的位置或尺寸；改变合同中任何一项工作质量或其他特性；改变合同工程的基线、标高、的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序；为完成工程需要追加的额外工作。11. 财务效益与财务费用估算所遵循的“有无对比”原则是指()对比。A、现金流入与流出的界定对等B、 “有生产、全销售、无库存

10、”状态C、 “有项目”和“无项目”状态D、有无增值税对比一致状况点击展开答案与解析【知识点】：第6章第1节工程项目经济评价【答案】：C【解析】：“有无对比”原则。“有无对比”是指“有项目”相对于“无项目”的对比分析。“无项目”状态是指不对该项目进行投资时，在计算期内，与项目有关的资产、费用与收益的预计发展情况；“有项目”状态是指对该项目进行投资后，在计算期内，资产、费用与收益的预计情况。“有无对比”求出项目的增量效益，排除了项目实施以前各种条件的影响，突出项目活动的效果。“有项目”与“无项目”两种情况下，效益和费用的计算范围、计算期应保持一致，具有可比性。12. 采用增量投资内部收益率(IRR

11、)法比选计算期不同的互斥方案时，对于已通过绝对效果检验的投资方案，确定优选方案的准则是()。A、IRR大于基准收益率时，选择初始投资额小的方案B、IRR大于基准收益率时，选择初始投资额大的方案C、无i屋IRR是否大于基准收益率，均选择初始投资额小的方案D、无论IRR是否大于基准收益率，均选择初始投资额大的方案点击展开答案与解析【知识点】：第4章第2节经济效果评价方法【答案】：B【解析】：本题考查的是经济效果评价方法。在IRR存在的情况下，若IRR大于基准收益率时，则初始投资额大的方案为优选方案；若AIRR小于基准收益率时，则初始投资额小的方案为优选方案。13. 香蕉曲线法的原理与S曲线法的原理

12、基本相同，其主要区别在于香蕉曲线是以()为基础绘制的。A、横道图B、工程网络计划C、直方图D、排列图点击展开答案与解析【知识点】：第3章第3节工程项目目标控制的内容、措施和方法【答案】：B【解析】：考查工程项目目标控制的内容、措施和方法。香蕉曲线法的原理与s曲线法的原理基本相同，其主要区别在于：香蕉曲线是以工程网络计划为基础绘制的，S曲线是由一系列直方图累计而成的。14. ()是建设项目进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。A、投资估算B、施工图预算C、施工标底D、初步设计总概算点击展开答案与解析【知识点】：第1章第1节工程造价及计价特征【答案】：A【解析】：本题考查的是工程造价及其计价

13、特征。投资估算：是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件预先测算的工程造价。投资估算是进行项目决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。15. 根据我国合同法的规定，当事人以自己的行为放弃撤销权的，()。A、撤销权仍然存在B、撤销权消灭C、撤销权存在与否取决于当事人的意志D、撤销权存在与否应由人民法院裁定点击展开答案与解析【知识点】：第2章第4节合同法【答案】：B【解析】：有下列情形之一的，撤销权消灭：1) 具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权;2)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权的。16. 项目管理实施规划是在开工之前

14、由()编制，并报企业管理层审批的工程项目管理文件。A、建设单位负责人B、施工单位技术负责人、施工项目经理CD、总监理工程师点击展开答案与解析【知识点】：第3章第3节工程项目计划体系【答案】：C【解析】：本题考查的是工程项目计划体系。项目管理实施计划是在开工之前由施工项目经理编制，并报企业管理层审批的工程项目管理文件。17. 在实际工作中，往往从效益后评价、过程后评价两个方面对工程项目进行后评价。下面属于效益后评价的是()。A、项目可持续性后评价B、立项决策系统分析C、设计施工系统分析D、生产运营系统分析点击展开答案与解析【知识点】：第3章第1节工程项目建设程序【答案】：A【解析】：本题考查的是

15、工程项目建设程序。效益后评价包括：经济效益后评价、环境效益和社会效益后评价、项目可持续性后评价、项目综合效益后评价。过程后评价是指对工程项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统分析，找出项目后评价与原预期效益之间的差异及其产生的原因，使后评价结论有根有据，同时针对问题提出解决办法。18. 实行施工总承包的，分包单位向()负责，服从()对施工现场的安全生产管理。A、总承包单位，总承包单位B、总承包单位，建设单位C、建设单位，总承包单位D、建设单位，建设单位点击展开答案与解析【知识点】：第2章第1节建筑法【答案】：A【解析】：本题考查的是建筑法。施工现场安全由建筑施工企业负责。

16、实行施工总承包的.由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。19. 某项目设计生产能力为50万件产品，预计单位产品价格为100元，单位产品可变成本为70元，年固定成本为400万元。若该产品的销售税金及附加的合并税率为5，则用生产能。()力利用率和单位产品价格表示的项目盈亏平衡点为A、 32和82.11元B、 32和82元C、 16和82.11元D、 16和82元点击展开答案与解析【知识点】：第4章第2节不确定性分析与风险分析【答案】：A【解析】：用生产能力利用率表示的项目盈亏平衡点为400/【(100-70-100*5%)*50】*100%=32%用单

17、位产品价格表示的项目盈亏平衡点为BEP(p)=(400/50)+70+BEP(p)*5%即BEP(p)=82.11(元)20. 实行建设项目法人责任制的项目，项目董事会需要负责的工作是()。A、筹措建设资金并按时偿还债务B、组织编制并上报项目初步设计文件C、编制和确定工程招标方案D、组织工程建设实施并控制项目目标点击展开答案与解析【知识点】：第3章第1节工程项目管理类型、任务及相关制度【答案】：A【解析】：本题考查的是工程项目管理的类型、任务及相关制度。建设项目董事会的职权有：负责筹措建设资金；审核、上报项目初步设计和概算文件；审核、上报年度投资计划并落实年度资金；提出项目开工报告；负责提出项

18、目竣工验收申请报告；审定偿还债务计划和生产经营方针，并负责按时偿还债务；聘任或解聘项目经理，并根据总经理的提名，聘任或解聘其他高级管理人员等。选项B、C、D是项目总经理的职权。21. 以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用的是()。A、合同价B、调整价C、竣工决算D、工程结算点击展开答案与解析【知识点】：第1章第1节工程造价及计价特征【答案】：C：【解析】本题考查的是工程造价及其计价特征。竣工决算是指在工程竣工决算阶段，以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用。22. 对所承担的建设工

19、程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录属于()的安全职责。A、施工单位主要负责人B、施工单位项目负责人C、专业负责人D、总监理工程师点击展开答案与解析【知识点】：第2章第1节建设工程安全生产管理条例【答案】：A【解析】：本题考查的是建设工程安全生产管理条例。施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。施工单位应当建立健全安全生产责任制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入，对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。23. 关于Partnering模式的说法，正确的是()。A、 Partnering协议是业主与承包商之间的协议

20、B、 Partnering模式是一种独立存在的承发包模式C、 Partnering模式特别强调工程参建各方基层人员的参与D、 Partnering协议不是法律意义上的合同点击展开答案与解析【知识点】：第3章第2节工程项目发承包模式【答案】：D【解析】：本题考查的是工程项目承发包模式。Partnering协议并不仅仅是业主与承包商双方之间的协议，而需要工程建设参与各方共同签署，包括业主、总承包商、主要的分包商、设计单位、咨询单位、主要的材料设备供应单位等。由于Partnering模式需要参与各方共同组成工作小组，要分担风险、共享资源。因此，高层管理者的认同、支持和决策是关键因素。Partneri

21、ng模式不是一种独立存在的模式，通常需要与工程项目其他组织模式中的某一种结合使用。24. 采用PFI融资方式，政府部门与私营部门签署的合同类型是()。A、服务合同B、特许经营合同、承包合同CD、融资租赁合同点击展开答案与解析【知识点】：第5章第2节项目融资的主要方式【答案】：A【解析】：本题考查的是项目融资的主要方式。BOT项目政府与私营部门签署的合同类型是特许经营合同，而PFI项目中签署的是服务合同。25. 下列关于工程项目财务分析和经济分析的说法中，正确的是()。A、经济分析采用预测的市场交易价格计量，财务分析采用影子价格计量B、项目财务分析的主要标准和参数是净利润、财务净现值、市场利率等

22、，而项目经济分析的主要标准和参数是净收益、经济净现值、社会折现率等C、项目财务分析主要采用费用和效益分析的分析方法D、项目经济分析的对象是企业或投资人的财务收益和成本点击展开答案与解析【知识点】：第6章第1节工程项目经济评价【答案】：B【解析】：项目财务分析的对象是企业或投资人的财务收益和成本，而项目经济分析的对象是由项目带来的国民收入增值情况。项目财务分析关注的是项目的实际货币效果，它根据预测的市场交易价格去计量项目投入和产出物的价值，而项目经济分析关注的是对国民经济的贡献，采用体现资源合理有效配置的影子价格去计量项目投入和产出物的价值。项目财务分析主要采用企业成本和效益的分析方法，项目经济

23、分析需要采用费用和效益分析、成本和效益分析和多目标综合分析等方法。项目财务分析的主要标准和参数是净利润、财务净现值、市场利率等，而项目经济分析的主要标准和参26. 在工程经济分析中，利息是指投资者()。A、因通货膨胀而付出的代价B、使用资金所得的预期收益C、借贷资金所承担的风险D、放弃近期消费所得的补偿点击展开答案与解析【知识点】：第4章第1节现金流量和资金的时间价值【答案】：D【解析】：本题考查的是利息概念。在工程经济分析中，利息是指占用资金所付的代价或者是放弃现期消费所得的补偿。27. 综合费用法将建设投资和使用费结合起来考虑，同时考虑建设周期对投资效益的影响，以()为最佳方案。A、综合费

24、用最小B、综合费用最大C、年度费用最小D、年度费用最大点击展开答案与解析【知识点】：第6章第2节设计方案评价与优化【答案】：A【解析】：综合费用法的基本出发点在于将建设投资和使用费结合起来考虑，同时考虑建设周期对投资效益的影响，以综合费用最小为最佳方案。综合费用法是一种静态价值指标评价方法，没有考虑资金的时间价值，只适用于建设周期较短的工程。28. ()应在项目财务效益和费用估算的基础上进行。A、财务评价B、财务分析C、财务管理D、财务核算点击展开答案与解析【知识点】：第6章第1节工程项目经济评价【答案】：B【解析】：本题考查的是工程项目财务评价。财务分析应在项目财务效益和费用估算的基础上进行

25、。29. ()是要根据市场需求，综合考虑投资能力和最有利的投资方案，决定工程项目的规格和档次。A、工程项目定义B、工程项目功能分析C、工程项目方案比选D、工程项目定位点击展开答案与解析【知识点】：第6章第1节工程项目策划【答案】：D【解析】：工性质。工程项目定义是指要明确界定工程项目的用途、本题考查的是工程项目策划。程项目定位是要根据市场需求，综合考虑投资能力和最有利的投资方案，决定工程项目的规格和档次。30. 根据国家现行规定，下列关于建设项目竣工验收的表述正确的是()。A、无论规模大小，建设项目完工后均应进行初验，然后进行正式验收B、建设项目竣工图应由施工单位绘制并加盖“竣工图”标志C、由

26、项目主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告D、施工单位必须及时编制竣工决算，分析投资计划执行情况点击展开答案与解析【知识点】：第3章第1节工程项目建设程序【答案】：C【解析】：规模较大、较复杂的工程项目应先进行初验，然后进行正式验收。规模较小、较简单的工程项目，可以一次进行全部项目的竣工验收，故选项A说法不正确；竣工图不是施工单位绘制的，故选项B说法不正确；建设单位编制工程竣工决算，故选项D说法不正常；工程项目全部建完，由项目主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。31. 在中国境内拟采用PPP模式实施的项目，在物有所值评价结论形成后的报告内容不包括()A、项目

27、产出说明和绩效标准B、经济效果评价C、可行性研究报告D、设计文件点击展开答案与解析【知识点】：第5章第2节项目融资的主要方式【答案】：B【解析】：物有所值评价报告内容包括：项目基础信息。主要包括项目概况、项目产出说明和绩效标准、PPP运作方式、风险分配框架和付费机制等。(2)评价方法。主要包括定性评价程序、指标及权重、评分标准、评分结果、专家组意见以及定量评价的PSC值、PPP值的测算依据、测算过程和结果等。(3)评价结论，分为“通过”和“未通过”。(4)附件。通常包括(初步)实施方案、项目产出说明、可行性研究报告、设计文件、存量公共资产的历史资料、PPP项目合同、绩效监测报告和中期评估报告等

28、。32. ()是指在双代号网络计划中，以该节点为开始节点的各项工作的最早开始时间。、节点最早时间AB、节点开始时间C、最早开始时间D、节点最迟时间点击展开答案与解析【知识点】：第3章第5节网络计划时间参数计算【答案】：A【解析】：本题考查的是网络计划时间参数的计算。节点最早时间是指在双代号网络计划中，以该节点为开始节点的各项工作的最早开始时间。33. 下列情形属于投标人相互串通投标的是()。A、招标人授意投标人撤换、修改投标文件B、招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便C、招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价D、属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标

29、点击展开答案与解析【知识点】：第2章第2节招标投标法实施条例【答案】：D【解析】：本题考查的是招标投标法实施条例。有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；投标人之间约定中标人；投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。34. 美国建筑师学会(AIA)标准合同体系中，A系列合同文件时关于()之间的合同文件。A、发包人与建筑师B、建筑师与专业顾问公司C、发包人与承包人D、建筑师与承包人点击展开答案与解析【知识点】：第1章第5节

30、发达国家和地区工程造价管理【答案】：C【解析】：美国建筑师学会(AIA)的合同条件体系更为庞大，分为A、B、C、D、F、G系列。其中，A系列是关于发包人与承包人之间的合同文件；B系列是关于发包人与提供专业服系列是关于建筑师与提供专业服务的顾问之间的合同文件，C务的建筑师之间的合同文件；D系列是建筑师行业所用的文件，F系列是财务管理表格；G系列是合同和办公管理表格。35. 关于勘察、设计单位工程承揽描述错误的是()。A、从事建设工程勘察、设计的单位应当依法取得相应等级的资质证书B、勘察、设计单位在其资质等级许可的范围内承揽工程C、禁止勘察、设计单位超越其资质等级许可的范围承揽工程D、勘察、设计单

31、位不得转包或者分包所承揽的工程点击展开答案与解析【知识点】：第2章第1节建设工程质量管理条例【答案】：D【解析】：本题考查的是建筑工程质量管理条例。从事建设工程勘察、设计的单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止勘察、设计单位超越其资质等级许可的范围或者以其他勘察、设计单位的名义承揽工程。禁止勘察、设计单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。勘察、设计单位不得转包或者违法分包所承揽的工程。36. 在PPP项目实施方案中，()主要明确项目资产权属、社会资本承担的公共责任、政府支付方式和风险分配结果等。A、权利义务边界B、交易条件边界C、履约保障边界D、

32、调整衔接边界点击展开答案与解析【知识点】：第5章第2节项目融资的主要方式【答案】：A【解析】：本题考查的是项目融资的主要方式。权利义务边界主要明确项目资产权属、社会资本承担的公共责任、政府支付方式和风险分配结果等。37. 下列承发包模式中，采用“保证最大工程费用加酬金”合同形式的是()。A、总分包模式B、平行承包模式C、代理型CM模式D、非代理型CM模式点击展开答案与解析工程项目发承包模式节2第章3：第【知识点】【答案】：D【解析】：CM单位有代理型(Agency)和非代理型(Non-Agency)两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包商的合同由业主直接签订。采用简单的成本加酬金形

33、式。而非代理型的CM单位直接与分包商签订分包合同。业主和CM单位签订“保证最大工程费用加酬金”的合同。38. 某工程划分为3个施工过程、4个施工段，组织加快的成倍节拍流水施工，流水节拍分别为4天、4天和2天，则应派（）个专业工作队参与施工。A、 2B、 3C、 4D、 5点击展开答案与解析【知识点】：第3章第4节流水施工的基本组织方式【答案】：D【解析】：本题考查的是流水施工的基本组织方式。本题采用的是加快成本节拍流水施工，首选确定流水步距，K=min4，4，2=2。再确定专业工作队数目，b1=42=2，b2=42=2，b1=22=1。于是参与工程流水施工的专业队总数n=2+2+1=5（个）。

34、39. 下列关于契税纳税对象的说法正确的是（）。A、国有土地使用权出让，转让方需补交土地增值税B、国有土地使用权转让，转让方无须交土地增值税C、以房产抵债或实物交换房屋不能视同买卖房屋D、单位之间进行房地产交换还应交土地增值税点击展开答案与解析【知识点】：第5章第3节与工程项目有关的税收规定【答案】：D【解析】：本题考查的是契税。契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。具体包括以下五种情况：国有土地使用权出让（转让方不交土地增值税）。国有土地使用权转让（转让方还应交土地增值税）。房屋买卖（转让方符合条件的还需交土地增值税）。以下几种特殊情况也视同买卖房屋：以房产抵债或实物交换房屋；以房

35、产做投资或做股权转让；买房拆料或翻建新房。房屋赠与，包括以获奖方式承受土地房屋权属。房屋交换（单位之间进行房地产交换还应交土地增值税）。（）下列关于项目资本金的表述中，不正确的是40.A、项目资本金是指在项目总投资中由投资者认缴的出资额B、除了主要由中央和地方政府用财政预算投资建设的公益性项目等部分特殊项目外，大部分项目实行资本金制度C、项目资本金形式，可以是现金、实物、无形资产，各部分所占比例没有特殊要求D、根据出资方的不同，项目资本金分为国家出资、法人出资和个人出资点击展开答案与解析【知识点】：第5章第1节项目资本金制度【答案】：C【解析】：本题考核的是项目资本金。项目资本金可以用货币出资

36、，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。对作为资本金的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权，必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估作价，不得高估或低估。以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。二、多选题1. 既有法人项目资本金筹措其内部资金来源主要包括（）。A、企业的现金B、未来生产经营中获得的可用于项目的资金C、企业增资扩股D、企业资产变现E、国家预算内投资点击展开答案与解析【知识点】：第5章第1节项目资金筹措渠道与方式【答案】：A,B,D【解析】：既有法人项目资本金筹措其内部资金来源主要包括：企业的现金、未来生产经营中获得的可用于

37、项目的资金、企业资产变现、企业产权转让。2. 根据建设工程安全生产管理条例，专项施工方案的内容包括()。A、工程概况B、编制依据C、施工计划D、劳动力计划E、工程量清单点击展开答案与解析工程项目施工组织设计节3第章3：第【知识点】【答案】：A,B,C,D【解析】：本题考查的是工程项目施工组织设计。专项施工方案的内容：工程概况；编制依据；施工计划；施工工艺技术；施工安全保证措施；劳动力计划；计算书及相关图纸。3. 下列选项中属于建设工程静态投资的有()。A、建安工程费B、价差预备费C、工程建设其他费用D、基本预备费E、建设期贷款利息点击展开答案与解析【知识点】：第1章第1节工程造价相关概念【答案

38、】：A,C,D【解析】：本题考查的是工程造价相关概念。静态投资包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价增减值等。4. 进行施工成本对比分析时，可采用的对比方式有()。A、本期实际值与目标值对比B、本期实际值与上期目标值对比C、本期实际值与上期实际值对比D、本期目标值与上期实际值对比E、本期实际值与本行业先进水平对比点击展开答案与解析【知识点】：第6章第4节施工成本管理【答案】：A,C,E【解析】：本题考查的是施工成本管理。通常有下列形式：将本期实际指标与目标指标对比；本期实际指标与上期实际指标对比；本期实际指标与本行业平均水平、先

39、进水平对比。5. 投资项目财务评价中的不确定性分析有()。A、盈亏平衡分析B、增长率分析C、敏感性分析D、发展速度分析E、均值分析点击展开答案与解析【知识点】：第4章第2节不确定性分析与风险分析【答案】：A,C【解析】：本题考查的是不确定性分析与风险分析。投资项目财务评价中的不确定性分析有盈亏平衡分析和敏感性分析。6. 项目法人责任制由项目法人对()等实行全过程负责。A、项目策划B、资金筹措C、建设实施D、生产经营E、资产核算点击展开答案与解析【知识点】：第3章第1节工程项目管理类型、任务及相关制度【答案】：A,B,C,D【解析】：本题考查的是工程项目管理的类型、任务及相关制度。项目法人责任制

40、是指国有大中型项目在建设阶段就按现代企业制度组建项目法人，由项目法人对项目策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产的保值增值，实行全过程负责。7. 下列选项中属于债务融资的优点有()。A、融资速度快B、融资成本较低C、融资风险较小D、还本付息压力小E、企业控制权增大点击展开答案与解析【知识点】：第5章第1节项目资金筹措渠道与方式【答案】：A,B【解析】：本题考查的是债务融资的优缺点。债务融资的优点是速度快、成本较低，缺点是融资风险较大，有还本付息的压力。8. 用于方案综合评价的定量方法主要有()。A、直接评分法B、加权评分法C、比较价值评分法、优缺点列举法DE、强制评分法点击展开答案

41、与解析【知识点】：第4章第3节价值工程方法【答案】：A,B,C,E【解析】：本题考查的是价值工程方法。用于方案综合评价的方法有很多，常用的定性方法有德尔菲法、优缺点列举法等；常见的定量的方法有直接评分法、加权评分法、比较价值评分法、环比评分法、强制评分法、几何平均值评分法等。9. 造成价值工程活动对象的价值系数V小于1的可能原因有()。A、评价对象的显示成本偏低B、功能现实成本大于功能评价值C、可能存在着不足的功能D、实现功能的条件或方法不佳E、可能存在着过剩的功能点击展开答案与解析【知识点】：第4章第3节价值工程方法【答案】：D,E【解析】：V点击展开答案与解析【知识点】：第4章第2节经济效

42、果评价的内容及指标体系【答案】：A,B,C,D【解析】：本题考查的是经济效果评价的内容及指标体系。影响基准收益率的因素有：资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀。其中资金成本和投资机会成本是确定基准收益率的基础，投资风险和通货膨胀是确定基准收益率必须考虑的影响因素。11. 根据招投标法实施条例，下列关于招标投标的说法，正确的有()。A、采购人依法能够自行建设、生产的项目，可以不进行招标B、招标费用占合同金额比例过大的项目，可以不进行招标C、招标人发售招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出D、潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出E、资格预审文件或者招标文彳的发

43、售期不得少于5日点击展开答案与解析【知识点】：第2章第2节招标投标法实施条例【答案】：A,C,D,E【解析】：本题考查的是招标投标法实施条例。但有下列情形之一的，可以邀请招标:1) 技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择;2) 采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。选项B错误。12. 下列费用中属于资金使用成本的有()。A、股票发行广告费B、贷款利息C、股息和红利D、债券印刷费E、资信评估费点击展开答案与解析【知识点】：第5章第1节资金成本与资本结构【答案】：B,C【解析】：本题考核的是资金成本。资金成本一般包括资金筹集成本和资金使用成本两部分。(1)资金

44、筹集成本。资金筹集成本是指在资金筹集过程中所支付的各项费用，如发行股票或债券支付的印刷费、发行手续费、律师费、资信评估费、公证费、担保费、广告费等。资金筹集成本一般属于一次性费用，筹资次数越多，资金筹集成本也就越大。(2)资金使用成本。资金使用成本又称为资金占用费，是指占用资金而支付的费用，它主要包括支付给股东的各种股息和红利、向债权人支付的贷款利息以及支付给其他债权人的各种利息费用等。13. 狭义的资金成本一般包括()。A、个别资金成本B、综合资金成本C、边际资金成本、筹集成本DE、使用成本点击展开答案与解析【知识点】：第5章第1节资金成本与资本结构【答案】：D,E【解析】：本题考查的是资金

45、成本与资本结构。狭义的资金成本仅指筹集和使用长期资金的成本，一般包括资金筹集成本和资金使用成本两部分。14. 在工程经济学中，利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度，它是指()。A、占用资金所付的代价B、放弃使用资金所得到的补偿C、考虑通货膨胀所得的补偿D、资金的一种机会成本E、高于社会平均利润率的利润点击展开答案与解析【知识点】：第4章第1节现金流量和资金的时间价值【答案】：A,B,D【解析】：本题考查的是利息概念。用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度。在工程经济分析中，利息常常看作资金的一种机会成本，利息是指占用资金所付的代价或者放弃使用资金所得的补偿。15. 根据国务院关于投资体制改革的决定

46、(国发200420号)，关于政府投资项目，下列说法错误的是()。A、对于采用直接投资的政府投资项目，政府只需审批开工报告B、对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，则只审批资金申请报告C、政府投资项目一般都要经过符合资质要求的咨询中介机构的评估论证，特别重大的项目还应实行专家评议制度D、对于采用资本金注入方式的政府投资项目，政府需要从投资决策的角度审批项目建议书和可行性研究报告，所有情况均不再审批开工报告E、政府投资项目只实行审批制点击展开答案与解析【知识点】：第3章第1节工程项目建设程序【答案】：A,D【解析】：政府需要从投资决策的角度审批说法错项目建议书和可行性研究报告，对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，误。D、A故选项不再审批开工报告。除特殊情况外，项目建议书和可行性研究报告，