2019年物业保安班长下月工作计划
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1、2019年物业保安班长下月工作计划引导其向更高层次发展。三、注重安防设施设备维护,确保监控、消防设施完好1、积极协同管理处工程部、维保单位对大厦消防设施、设备(消防主机、消防广播、烟温感、喷淋系统、防火卷帘门、消防器材及大 厦 消防防火重点区域等)进行检查与测试,存在问题及时维保单位处 理, 如无法解决的由维保方出具报告,交管理处及大厦业主方审核。2、协同管理处工程部定期或不定期对大厦安保系统(监视屏、电梯手控、双鉴布防、巡更打点、紧急录象等)的检查与测试,存在问题及 时修复。3、在“消防、安保”设施、设备部分存在故障的前提下,加 强“人防”管理,尽可能的保障大厦各方面安全。四、规范进出人员管
2、理,确保人员管理上不出现漏洞1、中控、大堂及机动巡逻队员密切配合,加强大厦及各楼层可疑、推销及迷路人员的管理,及时做好制止与指引工作。2、大堂、车库岗加强施工人员进入大厦的监督,严格按制度执 行,凭施工证(一人一证)核对放行。3、外来送水、送货、搬家人员,先客户确认后,安排队员指引通 道全程跟踪陪同,直至结束,人员离开。4、在非办公时间段(夜间、双休日、及国假日)要进、岀入大厦的人员要实行登记,并协调中控进行确认。5、外来至大厦办公人员(如:办理公积金等业务)有领班、大堂 队员及时主动询问并作指引,加强公共区域的管理,维护大厦的日常秩 序。五、加强车辆安全管理,维护管区内正常交通秩序,保障车辆
3、 安1、车辆进出车库应按指定路行、车速行驶。2、3、车辆进入时需认真检查岀入证、车况,登记进岀时间。每天对停在地下车库车辆、过夜车辆进行车况检查,发现问题及时与车主联系处理,并登记。4、外来车辆要进入大厦要事先问清事由,可以放行的应通知了下车库保安指定其停车位置。六、做好物品进出管理工作,控制物品流失1、大厦内租户要携出物品时,出具物品出门证,出门证上必须有 其单位盖章,保安在各出入口进行核对确认后放行,出门证汇总后 交部 门存档。2、大厦内施工单位要携出物品时,出具物品出门证,出门证上必 须有其施工负责人签字或单位盖章,保安在各出入口进行核对确认后放 行,出门证汇总后交部门存档。3、有业主租
4、户物品进入大厦的,各岗位队员应根据实际情况准 确指引途径、路线,并有专人负责全程陪同。七、加强大厦消防安全管理,杜绝发生火险隐患1、加强保安人员的消防安全培训,提高保安队员消防安全意识 和消防业务技能,建立义务*伍:由保安主管为消防安全管理人,管理处全体人员都是义务消防员。大厦内各租户领导是本单位的消 防安全责任人,负责做好各自所属范围的消防安全工作。消防工 作要贯彻“预防为主,防消结合”的方针。2、防火责任人和义务的消防员的职责是:Ao认真贯彻招待消防法规和上级有关消防工作指示,开展防火宣传,普及消防知识。Bo认真贯彻招待消防法规和上级有关消防工作指示,开展防火宣传,普 及消防知识。Co经常
5、检查防火安全工作,纠正消防违章,整改火险 隐 患。Do管理消防器材设备,特别是室内消防器材,定期检查,确 保各 类器材和装置外于良好状态。安全防火通道要时刻保持畅通。Eo工程 部负责管理好消防泵与消防电梯等,定期运转和保养,使之处于良好 状态。Fo保安部消防监控中心,实行24小时监控。Go义务*员成员 要在接到火灾报警后,在向消防机关准确报警的同时,迅速启用消防设 施进行扑救,并协助消防部门查清火灾原因。3、编制应急预案并组织演练:保安部根据大厦防火需要和防火 安全形势,编制消防应急预案,保安人员和参与消防演练人员必须 熟悉消防应急预案的内容。根据消防应急预案进行定期的消防实际 演练。使所有员工除掌握工作环境和岗位的消防安全知识外,还 要了解一定公共聚集场所的消防防范知识。使所有员工真正达到“四 懂”、“四会” O
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