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1、消防工程师一建筑面积、使用面积、净面积的区别建筑面积：建筑面积是指建筑外墙外围线测定的该场所平面面积。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。我们可以理解为下图中的红线区域内都属于建筑面积。使用面积：使用面积是指排除建筑外围结构、室内各厅室分隔墙体、以及辅助面积之后剩余的面积，即可以利用的面积，如下图中蓝色框范围内排除分隔墙体、疏散楼梯以及电梯占用面积、各种管道井、通气井等辅助功能所占面积之后可利用的面积。包括设备用房以及各种房间。净面积：消防中净面积可以理解为未设置任何可能妨碍使用的障碍物的区域，如下图中黄色区域的面积，即为可利用的净面积。一、建筑面积1. 当老年人照料设施中的老年人公共
2、活动用房、康复与医疗用房设置在地下、半地下（只允许设置在地下一层）或地上四层及以上时，每间用房的建筑面积不应大于200 m2,且使用人数不应大于30人。2. 设置在一、二级耐火等级的建筑内的观众厅确需布置在四层及以上楼层时，一个厅、室的疏散门不应少于2个，且每个观众厅的建筑面积不宜大于400m2o3. 建筑内的会议厅、多功能厅等人员密集的场所确需布置在一、二级耐火等级建筑的其他楼层时，一个厅、室的疏散门不应少于2个，且建筑面积不宜大于400 m2o4. 歌舞娱乐放映游艺场所确需布置在地下或四层及以上楼层时，一个厅、室的建筑面积不应大于200 m2o二、使用面积1 .住宅的剪刀楼梯间前室共用时，
3、前室的使用面积不应小于6. On?。楼梯间的共用前室与消防电梯的前室合用时，合用前室的使用面积不应小于12. 0m2 ,且短边不应小于2. 4mo2. 防烟楼梯间前室的使用面积：公共建筑、高层厂房（仓库），不应小于6. 0m2 ;住宅建筑，不应小于4. 5m2 o与消防电梯间前室合用时，合用前室的使用面积：公共建筑、高层厂房（仓库），不应小于10. 0m2 ；住宅建筑，不应小于6. Om2。3. 消防电梯前室的使用面积不应小于6. Om2 ,前室的短边不应小于2.4m。4. 避难走道入口处防烟前室的使用面积不应小于6. Om2 o三、净面积1. 建筑高度大于100m的公共建筑，应设置避难层（间）。避难层（间）的净面积应能满足设计避难人数避难的要求，并宜按5. 0 A/m2计算。2. 高层病房楼避难间服务的护理单元不应超过2个，其净面积应按每个护理单元不小于25. Om2确定。3. 老年人照料设施避难间内可供避难的净面积不应小于12m2。4. 下沉式广场室用于疏散的净面积不应小于169m2 。
消防工程师—建筑面积、使用面积、净面积的区别
