中国住宅开发行业市场前景预测及投资战略研究分析报告2

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1、中国住宅开发行业市场前景预测及投资战略研究分析报告2015-2020年 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司报告目录：第一章 住宅开发行业发展概况 12第一节 住宅开发相关概述 12一、住宅界定及分类 12二、住宅建筑面积界定 12三、住宅地产类型分析 12四、住宅产品市场定位 16第二节 住宅产业化概述 20一、住宅产业化简介 20二、住宅产业化标准 21三、住宅产业化作用 21四、住宅产业化建议 22第三节 住宅开发行业发展特征分析 23一、住宅开发行业垄断程度分析 23二、住宅开发市场供求状况分析 24三、住宅开发行业的产业链分析 24四、住宅开发行业技术水平及趋势 26第二章 住宅开发

2、行业发展环境分析 29第一节 住宅开发行业宏观经济环境 29一、中国GDP增长情况分析 29二、工业经济发展形势分析 30三、社会固定资产投资分析 30四、全社会消费品零售总额 31五、城乡居民收入增长分析 33六、居民消费价格变化分析 34七、对外贸易发展形势分析 35第二节 住宅开发行业政策环境分析 35一、2014年中国住宅开发土地政策分析 35（一）2014年主要土地政策回顾 35（二）2014年主要房地产政策回顾 39（三）土地管理制度需更深层次改革 43二、2014年中国保障性住房政策分析 43（一）保障性住房主要政策分析 43（二）住建部关于做好城镇保障性安居工程工作的通知 44

3、（三）保障房建设支持政策分析 46（四）房屋租赁税政策情况分析 47（五）主要地方性相关政策分析 48三、中国房地产限购政策分析 49（一）新“国四条”与新“国十条” 49（二）新“国五条”限购政策出台 50（三）新“国八条”房地产限购政策 52（四）住建部公布新增限购城市五项标准 52（五）2014年各地城市限购政策 53四、中国住宅开发其他政策分析 54（一）住房公积金余额应投向风险最小地方 54（二）港澳“印花税”模式效果明显 54（三）积极推进扩大房产税改革试点范围 55第三节 中国住宅开发行业社会环境分析 55一、人口规模及结构分析 55二、中国城镇化进程分析 57三、中国人均住房面

4、积情况 57四、家庭人均居住支出情况 58五、居民住房观念的改变 58第三章 房地产行业发展状况分析 60第一节 全球房地产行业发展分析 60一、全球房地产商投资额分析 60二、全球房地产市场发展状况 60三、全球房地产市场发展形势 61四、港台房地产市场发展分析 62（一）香港房地产市场发展分析 62（二）台湾房地产市场发展分析 63（三）台企有望投资大陆房地产 66第二节 中国房地产行业发展分析 66一、房地产景气度情况分析 66二、房地产土地开发及购置 67（一）2013年土地购置与开发 67（二）2014年土地购置与开发 67三、房地产投资情况分析 68（一）2013年房地产开发投资

5、68（二）2014年房地产开发投资 69四、房地产投资资金来源分析 70（一）2013年房地产资金来源 70（二）2014年房地产资金来源 71五、房地产供给情况分析 73（一）2013年房屋施竣工面积 73（二）2014年房屋施竣工面积 73六、房地产市场供给结构分析 73（一）2013年房地产供给结构 73（二）2014年房地产供给结构 74七、房地产需求情况分析 74（一）2013年房地产需求分析 74（二）2014年房地产需求分析 75八、房地产市场价格分析 76（一）销售价格指数变动情况 76（二）房地产年均销售价格走势 77（三）房地产市场价格变动情况 77第三节 房地产开发企业主

6、要经济指标 78一、房地产开发企业规模分析 78二、房地产开发企业从业人员 79三、房地产开发企业资产负债 79四、房地产开发企业经营情况 80第四节 中国房地产开发企业发展分析 80一、房地产企业销售业绩分析 80二、房地产企业拿地情况 83三、房地产企业品牌价值分析 84四、房地产企业集中度继续提升 88第四章 中国住宅开发行业发展分析 89第一节 住宅开发行业发展状况 89一、住宅开发历程及设计情况 89二、住宅开发进入全配套时代 90三、三线市场住宅开发供过于求 92四、城市住宅发展潜力影晌因素 93五、村镇住宅开发模式趋势探讨 93第二节 住宅开发行业运行分析 96一、住宅开发行业投

7、资情况 96二、城市居住用地供给分析 97三、住宅开发行业供给分析 98（一）住宅开发施工面积情况 98（二）住宅开发竣工面积情况 99四、住宅开发行业需求分析 99（一）住宅开发销售面积情况 99（二）住宅开发销售金额情况 100（三）住宅开发销售均价情况 100五、住宅开发产品市场价格分析 101（一）2013年住宅市场价格情况 101（二）2014年住宅市场价格情况 105第三节 住宅开发企业发展分析 110一、住宅开发企业投资分析 110二、住宅开发企业施工情况 111三、住宅开发企业竣工情况 111四、住宅开发企业销售情况 112第五章 中国住宅开发细分市场分析 113第一节 商品住

8、宅市场发展分析 113一、商品住宅与商品房区别 113二、商品住宅投资规模分析 113三、商品住宅建筑面积分析 114四、商品住宅销售情况分析 114五、商品住宅市场需求分析 115六、商品住宅建筑工程需求 116第二节 保障性住宅市场发展分析 116一、保障房投资建设分析 116二、保障性住房配给模式 117三、公租房市场发展状况 118四、公租房项目领先地区 120（一）天津公租房项目 120（二）济南公租房项目 120（三）沈阳公租房项目 121五、公租房市场发展建议 121六、廉租房市场发展状况 123七、各地廉租房建设情况 123八、廉租房建设供地情况 125九、各地配建廉租房情况

9、126十、廉租房建设成本费用 127十一、保障房投资建设预测 128十二、保障房资金需求预测 129十三、保障房市场走势预测 130第三节 别墅及高档公寓市场分析 131一、别墅及高档公寓市场状况 131二、别墅及高档公寓市场需求 131三、别墅及高档公寓消费群体 132四、酒店式公寓客户消费分析 136五、别墅建筑工程造价分析 138六、别墅市场定价影响因素 139七、别墅市场营销特殊性分析 140第四节 养老公寓市场分析 144一、养老公寓需求环境分析 144（一）中国老年人口情况 144（二）养老服务机构情况 144（三）养老公寓消费群体 145（四）老年人养老消费行为 146二、老年住

10、宅市场供需分析 146三、中国养老地产市场规模 148四、养老公寓项目定价目标 148五、养老公寓项目市场定位 148六、养老公寓开发经营分析 150（一）一线城市养老公寓开发 150（二）发达城市养老公寓经营 151（三）中小城市养老公寓效益 152七、中小城市养老公寓开发案例 153（一）荣成老年公寓 153（二）嘉善老年公寓 155（三）颐园老年公寓 156第六章 中国房屋建筑工程承包与监理分析 158第一节 中国房屋建筑修建过程与造价 158一、房屋建筑流程和造价分析 158二、地基处理与基础工程施工 160三、房屋建筑主体工程工期和造价 162四、建筑装修装饰阶段工期及造价 162五

11、、房屋建筑建安成本的综合分析 167第二节 中国房屋建筑工程承包情况分析 169一、房屋建筑工程设计主要企业 169二、房屋工程施工承包企业资质 171三、房屋建筑工程承包主要企业 176四、不同资质承包工程范围与内容 177五、房屋建筑对外承包工程发展分析 178第三节 房屋建筑工程监理行业需求分析 178一、房屋建筑工程监理行业状况 178二、房屋建筑工程监理企业分析 180三、建筑工程咨询市场规模分析 181四、建筑工程咨询资质单位分析 181第七章 中国住宅开发重点城市分析 183第一节 北京市 183一、北京市住宅开发投资情况 183二、北京市住宅开发土地市场 184三、北京市住宅市

12、场供给分析 185四、北京市住宅市场需求分析 187五、北京市住宅市场价格分析 189第二节 上海市 190一、上海市住宅开发投资情况 190二、上海市住宅开发土地市场 191三、上海市住宅市场供给分析 192四、上海市住宅市场需求分析 193五、上海市住宅市场价格分析 193第三节 深圳市 194一、深圳市住宅开发投资情况 194二、深圳市住宅开发土地市场 195三、深圳市住宅市场供给分析 196四、深圳市住宅市场需求分析 198五、深圳市住宅市场价格分析 200第四节 广州市 201一、广州市住宅开发投资情况 201二、广州市住宅开发土地市场 202三、广州市住宅市场供给分析 205四、广

13、州市住宅市场需求分析 205五、广州市住宅市场价格分析 208第五节 南京市 209一、南京市住宅开发投资情况 209二、南京市住宅开发土地市场 210三、南京市住宅市场供给分析 212四、南京市住宅市场需求分析 214五、南京市住宅市场价格分析 215第六节 苏州市 215一、苏州市住宅开发投资情况 215二、苏州市住宅开发土地市场 216三、苏州市住宅市场供给分析 217四、苏州市住宅市场需求分析 217五、苏州市住宅市场价格分析 218第七节 杭州市 219一、杭州市住宅开发投资情况 219二、杭州市住宅开发土地市场 220三、杭州市住宅市场供给分析 221四、杭州市住宅市场需求分析 2

14、22五、杭州市住宅市场价格分析 222第八节 重庆市 223一、重庆市住宅开发投资情况 223二、重庆市住宅开发土地市场 224三、重庆市住宅市场供给分析 225四、重庆市住宅市场需求分析 225五、重庆市住宅市场价格分析 226第九节 成都市 226一、成都市住宅开发投资情况 226二、成都市住宅开发土地市场 227三、成都市住宅市场供给分析 228四、成都市住宅市场需求分析 229五、成都市住宅市场价格分析 229第十节 武汉市 229一、武汉市住宅开发投资情况 229二、武汉市住宅开发土地市场 230三、武汉市住宅市场供给分析 231四、武汉市住宅市场需求分析 232五、武汉市住宅市场价

15、格分析 232第八章 中国住宅开发重点企业经营分析 15第一节 万科企业股份有限公司 15一、企业发展基本情况 15二、企业经营情况分析 16三、企业经济指标分析 17四、企业盈利能力分析 17五、企业偿债能力分析 18六、企业运营能力分析 18七、企业成本费用分析 18第二节 保利房地产（集团）股份有限公司 19一、企业发展基本情况 19二、企业经营情况分析 20三、企业经济指标分析 21四、企业盈利能力分析 22五、企业偿债能力分析 22六、企业运营能力分析 23七、企业成本费用分析 23第三节 合生创展集团有限公司 24一、企业概况 24二、企业经营情况分析 25三、企业经济指标分析 2

16、6四、企业盈利能力分析 26五、企业偿债能力分析 26六、企业运营能力分析 27七、企业成本费用分析 27第四节 北京首都开发股份有限公司 28一、企业发展基本情况 28二、企业经营情况分析 29三、企业经济指标分析 30四、企业盈利能力分析 30五、企业偿债能力分析 31六、企业运营能力分析 31七、企业成本费用分析 31第五节 恒大地产集团有限公司 32一、企业概况 32二、企业经营情况分析 33三、企业经济指标分析 34四、企业盈利能力分析 35五、企业偿债能力分析 35六、企业运营能力分析 35七、企业成本费用分析 36第六节 中国海外发展有限公司 36一、企业概况 36二、企业经营情

17、况分析 37三、企业经济指标分析 38四、企业盈利能力分析 38五、企业偿债能力分析 39六、企业运营能力分析 39七、企业成本费用分析 39第七节 碧桂园控股有限公司 40一、企业概况 40二、企业经营情况分析 41三、企业经济指标分析 43四、企业盈利能力分析 43五、企业偿债能力分析 43六、企业运营能力分析 44七、企业成本费用分析 44第八节 绿城房地产集团有限公司 45一、企业概况 45二、企业经营情况分析 45三、企业经济指标分析 46四、企业盈利能力分析 47五、企业偿债能力分析 47六、企业运营能力分析 48七、企业成本费用分析 48第九节 武汉南国置业股份有限公司 49一、

18、企业发展基本情况 49二、企业经营情况分析 50三、企业经济指标分析 51四、企业盈利能力分析 51五、企业偿债能力分析 51六、企业运营能力分析 52七、企业成本费用分析 52第十节 金地(集团)股份有限公司 53一、企业发展基本情况 53二、企业经营情况分析 53三、企业经济指标分析 54四、企业盈利能力分析 55五、企业偿债能力分析 55六、企业运营能力分析 55七、企业成本费用分析 56第十一节 招商局地产控股股份有限公司 57一、企业发展基本情况 57二、企业经营情况分析 57三、企业经济指标分析 58四、企业盈利能力分析 59五、企业偿债能力分析 59六、企业运营能力分析 60七、

19、企业成本费用分析 60第十二节 佳兆业集团控股有限公司 61一、企业概况 61二、企业经营情况分析 62三、企业经济指标分析 63四、企业盈利能力分析 64五、企业偿债能力分析 64六、企业运营能力分析 64七、企业成本费用分析 65第十三节 广州富力地产股份有限公司 66一、企业概况 66二、企业经营情况分析 66三、企业经济指标分析 67四、企业盈利能力分析 68五、企业偿债能力分析 68六、企业运营能力分析 69七、企业成本费用分析 69第十四节 深圳华侨城股份有限公司 70一、企业发展基本情况 70二、企业经营情况分析 71三、企业经济指标分析 72四、企业盈利能力分析 72五、企业偿

20、债能力分析 72六、企业运营能力分析 73七、企业成本费用分析 73第九章 2015-2020年中国住宅开发投资前景及机会分析 75第一节 2015-2020年中国住宅开发前景分析 75一、促进住宅开发长期繁荣因素 75二、住宅开发企业转型升级契机 77三、轻型钢结构住宅建筑市场前景 77四、房地产业中长期发展目标分析 78五、“十二五”保障房建设发展规划 79六、2015-2020年住宅开发市场预测 79第二节 2015-2020年中国住宅开发投资机会分析 83一、小户型住宅开发市场投资机会 83二、大户型住宅市场投资升值潜力 83三、高端及泛CBD别墅投资机会 85四、保障性安居住宅开发投

21、资机会 86第三节 2015-2020年中国住宅开发风险及工程防范分析 88一、住宅开发工程承包风险及管理方法 88（一）工程承包风险的定义 88（二）工程承包风险的分类 88（三）工程承包风险管理概述 89（四）工程承包风险管理方法 90二、住宅开发工程承包商风险分析 92（一）政治风险分析 92（二）法律风险分析 93（三）经济风险分析 94（四）技术风险分析 95（五）管理风险分析 96三、住宅开发工程承包企业风险防范对策 97（一）工程承包资金风险防范措施 97（二）工程承包合同风险防范措施 99（三）工程承包汇率风险防范措施 100（四）国际工程承包风险防范对策 102第十章 中国住

22、宅开发企业投融资及IPO上市策略指导 106第一节 住宅开发企业融资渠道与选择分析 106一、住宅开发企业融资方法与渠道简析 106二、利用股权融资谋划企业发展机遇 108三、利用政府杠杆拓展企业融资渠道 112四、适度债权融资配置自身资本结构 113五、关注民间资本和外资的投资动向 114第二节 住宅开发企业境内IPO上市目的及条件 115一、住宅开发企业境内上市主要目的 115二、住宅开发企业上市需满足的条件 116（一）企业境内主板 IPO 主要条件 116（二）企业境内中小板IPO主要条件 117（三）企业境内创业板IPO主要条件 118三、企业改制上市中的关键问题 119第三节 住宅

23、开发企业IPO上市的相关准备 120一、企业该不该上市 120二、企业应何时上市 120三、企业应何地上市 121四、企业上市前准备 121（一）企业上市前综合评估 121（二）企业的内部规范重组 121（三）选择并配合中介机构 122（四）应如何选择中介机构 122第四节 住宅开发企业IPO上市的规划实施 122一、上市费用规划和团队组建 122二、尽职调查及问题解决方案 126三、改制重组需关注重点问题 129四、企业上市辅导及注意事项 132五、上市申报材料制作及要求 134六、网上路演推介及询价发行 136第五节 企业IPO上市审核工作流程 137一、企业IPO上市基本审核流程 137

24、二、企业IPO上市具体审核环节 138三、与发行审核流程相关的事项 141 图表目录图表1 2008-2014年中国国内生产总值及增长变化趋势图 35图表2 2014年国内生产总值构成及增长速度统计 35图表3 2014年规模以上工业增加值及增长速度趋势图 36图表4 2008-2014年中国全社会固定资产投资增长趋势图 37图表5 2008-2014年中国社会消费品零售总额及增长速度趋势图 38图表6 2014年中国主要消费品零售额及增长速度统计 38图表7 2008-2014年城镇居民人均可支配收入及增长趋势图 39图表8 2008-2014年中国农村居民人均纯收入及增长趋势图 40图表9

25、 2014年中国居民消费价格月度变化趋势图 40图表10 2008-2014年中国进出口总额增长趋势图 41图表11 2012-2014年主要保障性住房政策 49图表12 房地产调控“新国四条”与“新国十条”主要内容 56图表13 房地产调控政策“国五条”主要内容 57图表14 “新国八条”主要内容 58图表15 房产税试点改革政策统计 61图表16 2008-2014年中国人口总量增长趋势图 62图表17 2014年中国人口数量及其构成情况统计 62图表18 2008-2015年中国城镇化率变化趋势图 63图表19 2007-2014年中国城乡居民人均住宅面积情况 64图表20 2008-2

26、014年中国城镇家庭居民人均居住消费支出情况 64图表21 2005-2014年全球房地产商直接投资额统计 66图表22 2014年中国月度房地产景气指数趋势图 73图表23 2012年全国房地产开发企业土地购置面积增速 73图表24 2014年全国房地产开发企业土地购置面积增速 74图表25 2012年全国房地产开发投资额月度增长情况 75图表26 2014年全国房地产开发投资额月度增长情况 75图表27 2014年不同地区房地产投资额所占份额 76图表28 2012年房地产开发投资资金来源月度增长情况 76图表29 2012年全国房地产开发资金累计构成情况 77图表30 2014年全国房地

27、产开发企业到位资金增速 78图表31 2014年全国房地产开发资金累计构成情况 78图表32 2012年不同用途房地产开发投资变动情况 79图表33 2014年不同用途商品房销售面积、销售额和待售面积及增速 80图表34 2012年全国商品房销售面积及销售额增速 81图表35 2014年全国商品房销售面积及销售额增速 82图表36 2014年70个大中城市价格指数变化情况表 82图表37 2009-2014年商品房年均销售价格 83图表38 2005-2014年中国房地产开发企业数量 85图表39 2005-2014年中国房地产开发企业从业人员情况 85图表40 2005-2014年中国房地产

28、开发企业资产负债情况 86图表41 2005-2014年中国房地产开发企业经营情况 86图表42 2014年重点房地产企业新增土地 89图表43 2013中国房地产开发企业品牌价值10强 90图表44 2006-2014年中国全社会住宅开发投资情况 99图表45 2006-2014年中国全社会住宅开发投资额增长趋势图 100图表46 2012年中国城市居住用地情况统计 100图表47 2011-2014年中国全社会住宅开发施工面积增长趋势图 101图表48 2009-2014年中国全社会住宅开发竣工面积变化趋势图 102图表49 2009-2014年中国住宅开发销售面积变化趋势图 102图表5

29、0 2009-2014年中国住宅开发销售金额变化趋势图 103图表51 2009-2014年中国住宅销售均价变化趋势图 103图表52 2013年12月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数 104图表53 2013年12月70个大中城市二手住宅分类价格指数 106图表54 2014年9月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数 109图表55 2014年9月70个大中城市二手住宅分类价格指数 111图表56 2006-2014年房地产开发企业住宅开发完成投资情况 113图表57 2006-2014年房地产开发企业住宅新开工面积情况 114图表58 2006-2014年房地产开发企业成套住宅竣工

30、情况 114图表59 2006-2014年房地产开发企业成套住宅销售情况 115图表60 2009-2014年中国商品住宅开发投资完成额增长趋势图 117图表61 2009-2014年中国全社会商品住宅开发施工面积情况 117图表62 2009-2014年中国商业住宅销售面积统计 118图表63 2009-2014年全国保障性安居工程开工率情况（万套） 119图表64 国内重点城市保障房/经济适用房计划开工完成情况 120图表65 中国保障房建设构成及其特征 128图表66 2014年中国保障房供地情况 128图表67 廉租房及其他保障房建设成本比较 131图表68 2008-2014年保障房

31、建设与投资预测 131图表69 2008-2014年房地产投资预测 131图表70 2009-2014年保障房建设成本预测 132图表71 2011-2014年保障房资金缺口预测 133图表72 2006-2014年中国别墅及高档公寓销售情况 134图表73 人工和材料对别墅工程造价影响情况 142图表74 2008-2014年中国老年人口情况统计 147图表75 2009-2014年中国社会服务机构数量情况统计 147图表76 2009-2014年中国养老服务机构情况统计 148图表77 荣成老年公寓及其服务 157图表78 荣成老年公寓收费标准 157图表79 嘉善老年公寓建筑配套及其服务

32、 159图表80 颐园老年公寓服务项目 160图表81 房屋项目全流程 162图表90 不同的民用建筑建安成本 171图表91 中国民用建筑设计院10强 172图表92 全国设计院分布（家） 173图表93 全国设计院从业人员分布（万人） 173图表94 设计企业营业收入的行业分布 174图表95 设计企业营业收入的区域分布 174图表96 房屋建筑工程施工一级总承包企业名单 179图表97 2009-2014年中国对外承包工程房屋建筑领域合同情况 181图表98 2009-2014年房屋建筑工程监理企业数量趋势图 184图表99 2006-2014年建筑工程符合资格认定条件单位数情况 184

33、图表100 2014年中国建筑符合资格认证条件的资格等级单位数情况 185图表101 2009-2014年北京市房地产开发投资额变化趋势图 186图表102 2009-2014年北京市房地产开发投资额 186图表103 2009-2014年北京市房地产投资结构统计 187图表104 2014年北京市房地产业企业景气状况 188图表105 2009-2014年北京市住宅施工面积情况统计 189图表106 2009-2014年北京市住宅施工面积变化趋势图 189图表107 2009-2014年北京市住宅竣工面积情况统计 189图表108 2009-2014年北京市住宅竣工面积变化趋势图 190图表

34、109 2009-2014年北京市住宅销售面积情况统计 190图表110 2009-2014年北京市住宅销售面积变化趋势图 191图表111 2009-2014年北京市住宅待售面积情况统计 191图表112 2009-2014年北京市住宅待售面积变化趋势图 191图表113 2014年北京市住宅成交量价情况 193图表114 2009-2014年上海市住宅投资情况统计 193图表115 2009-2014年上海市房地产开发投资情况 194图表116 2009-2014年上海市房地产资金到位情况 194图表117 2009-2014年上海市土地市场走势 195图表118 2009-2014年住宅

35、竣工面积情况统计 195图表119 2009-2014年上海市商品房销售面积情况 196图表120 2010-2014年深圳市房地产开发投资情况 197图表121 2014年深圳市土地市场情况 198图表122 2014年深圳市各区住宅市场供给情况 200图表123 2010-2014年深圳市住宅销售面积及销售额情况 202图表124 2014年深圳新房住宅成交均价 204图表125 2010-2014年广州市房地产开发投资情况 204图表126 2014年广州各区土地成交情况 206图表127 2014年广州市区域土地成交宗数前三名 206图表128 2013广州市区域土地成交金额前三名 2

36、07图表129 2014年广州土地成交月度走势 207图表130 2009-2014年广州市施工及竣工面积统计 208图表140 2010-2014年南京市房地产开发投资情况 213图表141 2011-2014年南京市土地市场公告量对比 215图表142 2014年南京市公告土地区域分布结构图 215图表143 2014年南京市商品住宅批准预售面积走势情况 216图表144 2014年南京市商品住宅可售面积走势情况 217图表145 2014年南京市商品住宅成交情况（按套型面积分） 217图表147 2010-2014年苏州市房地产开发投资情况 218图表148 2014年苏州市出让土地面积

37、 219图表149 2014年苏州市出让地块成交金额 220图表150 2010-2014年苏州市住宅开发施工及竣工面积情况 220图表159 2010-2014年苏州市住宅销售面积及销售额情况 221图表155 2010-2014年杭州市房地产开发投资情况 222图表156 2009-2014年杭州市主城区土地成交情况对比 223图表157 2014年杭州市主城区出让地块情况表 223图表158 2010-2014年杭州市住宅开发施工及竣工面积情况 224图表159 2010-2014年杭州市住宅销售面积及销售额情况 224图表160 2010-2014年杭州市住宅价格情况 225图表162

38、 2010-2014年重庆市房地产开发投资情况 225图表163 2014年重庆市土地成交情况 226图表164 2010-2014年重庆市住宅开发施工及竣工面积情况 227图表165 2010-2014年重庆市住宅销售面积及销售额情况 227图表166 2010-2014年重庆市住宅价格情况 228图表168 2010-2014年成都市房地产开发投资情况 228图表169 2009-2014年成都市土地供销价及出让金走势 229图表170 2010-2014年成都市住宅开发施工及竣工面积情况 230图表171 2010-2014年成都市住宅销售面积及销售额情况 230图表172 2010-2

39、014年成都市住宅价格情况 230图表174 2010-2014年武汉市房地产开发投资情况 231图表175 2014年武汉土地供应区域分布情况 232图表176 2010-2014年武汉市住宅开发施工及竣工面积情况 232图表177 2010-2014年武汉市住宅销售面积及销售额情况 233图表178 2010-2014年武汉市住宅价格情况 233图表179 2014年万科企业股份有限公司分行业情况表 235图表180 2014年万科企业股份有限公司业务结构情况 235图表181 2014年万科企业股份有限公司分地区情况表 236图表182 2010-2014年万科企业股份有限公司收入与利润

40、统计 236图表183 2010-2014年万科企业股份有限公司资产与负债统计 236图表184 2010-2014年万科企业股份有限公司盈利能力情况 237图表185 2010-2014年万科企业股份有限公司偿债能力情况 237图表186 2010-2014年万科企业股份有限公司运营能力情况 237图表187 2010-2014年万科企业股份有限公司成本费用统计 238图表188 2014年万科企业股份有限公司成本费用结构图 238图表189 2014年保利房地产（集团）股份有限公司分行业情况表 239图表190 2014年保利房地产（集团）股份有限公司业务结构情况 240图表191 201

41、4年保利房地产（集团）股份有限公司分地区情况表 240图表192 2010-2014年保利房地产（集团）股份有限公司收入与利润统计 241图表193 2010-2014年保利房地产（集团）股份有限公司资产与负债统计 241图表194 2010-2014年保利房地产（集团）股份有限公司盈利能力情况 241图表195 2010-2014年保利房地产（集团）股份有限公司偿债能力情况 242图表196 2010-2014年保利房地产（集团）股份有限公司运营能力情况 242图表197 2010-2014年保利房地产（集团）股份有限公司成本费用统计 242图表198 2014年保利房地产（集团）股份有限公

42、司成本费用结构图 243图表199 2014年合生创展集团有限公司分行业情况表 244图表200 2014年合生创展集团有限公司业务结构情况 244图表201 2010-2014年合生创展集团有限公司收入与利润统计 245图表202 2010-2014年合生创展集团有限公司资产与负债统计 245图表203 2010-2014年合生创展集团有限公司盈利能力情况 245图表204 2010-2014年合生创展集团有限公司偿债能力情况 246图表205 2008-2014年合生创展集团有限公司运营能力情况 246图表206 2010-2014年合生创展集团有限公司成本费用统计 246图表207 20

43、14年北京首都开发股份有限公司分产品情况表 248图表208 2014年北京首都开发股份有限公司业务结构情况 248图表209 2014年北京首都开发股份有限公司分地区情况表 249图表210 2010-2014年北京首都开发股份有限公司收入与利润统计 249图表211 2010-2014年北京首都开发股份有限公司资产与负债统计 249图表212 2010-2014年北京首都开发股份有限公司盈利能力情况 250图表213 2010-2014年北京首都开发股份有限公司偿债能力情况 250图表214 2010-2014年北京首都开发股份有限公司运营能力情况 250图表215 2010-2014年北

44、京首都开发股份有限公司成本费用统计 251图表216 2014年北京首都开发股份有限公司成本费用结构图 251图表217 2014年恒大地产集团有限公司分业务情况表 252图表218 2014年恒大地产集团有限公司业务结构情况 253图表219 2010-2014年恒大地产集团有限公司收入与利润统计 253图表220 2010-2014年恒大地产集团有限公司资产与负债统计 253图表221 2010-2014年恒大地产集团有限公司盈利能力情况 254图表222 2010-2014年恒大地产集团有限公司偿债能力情况 254图表223 2010-2014年恒大地产集团有限公司运营能力情况 254图

45、表224 2010-2014年恒大地产集团有限公司成本费用统计 255图表225 2014年中国海外发展有限公司分行业情况表 256图表226 2014年中国海外发展有限公司业务结构情况 256图表227 2010-2014年中国海外发展有限公司收入与利润统计 257图表228 2010-2014年中国海外发展有限公司资产与负债统计 257图表229 2010-2014年中国海外发展有限公司盈利能力情况 257图表230 2010-2014年中国海外发展有限公司偿债能力情况 258图表231 2010-2014年中国海外发展有限公司运营能力情况 258图表232 2010-2014年中国海外发

46、展有限公司成本费用统计 258图表233 2014年中国海外发展有限公司成本费用结构图 259图表234 2014年碧桂园控股有限公司分行业情况表 261图表235 2014年碧桂园控股有限公司业务结构情况 261图表236 2010-2014年碧桂园控股有限公司收入与利润统计 262图表237 2010-2014年碧桂园控股有限公司资产与负债统计 262图表238 2010-2014年碧桂园控股有限公司盈利能力情况 262图表239 2010-2014年碧桂园控股有限公司偿债能力情况 263图表240 2010-2014年碧桂园控股有限公司运营能力情况 263图表241 2010-2014年

47、碧桂园控股有限公司成本费用统计 263图表242 2014年绿城房地产集团有限公司分行业情况表 265图表243 2014年绿城房地产集团有限公司业务结构情况 265图表244 2010-2014年绿城房地产集团有限公司收入与利润统计 266图表245 2010-2014年绿城房地产集团有限公司资产与负债统计 266图表246 2010-2014年绿城房地产集团有限公司盈利能力情况 266图表247 2010-2014年绿城房地产集团有限公司偿债能力情况 266图表248 2010-2014年绿城房地产集团有限公司运营能力情况 267图表249 2010-2014年绿城房地产集团有限公司成本费

48、用统计 267图表250 2014年绿城房地产集团有限公司成本费用结构图 268图表251 2014年武汉南国置业股份有限公司分产品情况表 269图表252 2014年武汉南国置业股份有限公司业务结构情况 269图表253 2014年武汉南国置业股份有限公司分地区情况表 269图表254 2010-2014年武汉南国置业股份有限公司收入与利润统计 270图表255 2010-2014年武汉南国置业股份有限公司资产与负债统计 270图表256 2010-2014年武汉南国置业股份有限公司盈利能力情况 270图表257 2010-2014年武汉南国置业股份有限公司偿债能力情况 271图表258 2

49、010-2014年武汉南国置业股份有限公司运营能力情况 271图表259 2010-2014年武汉南国置业股份有限公司成本费用统计 271图表260 2014年金地(集团)股份有限公司分产品情况表 273图表261 2014年金地(集团)股份有限公司分地区情况表 273图表262 2010-2014年金地(集团)股份有限公司收入与利润统计 273图表263 2010-2014年金地(集团)股份有限公司资产与负债统计 274图表264 2010-2014年金地(集团)股份有限公司盈利能力情况 274图表265 2010-2014年金地(集团)股份有限公司偿债能力情况 274图表266 2010-

50、2014年金地(集团)股份有限公司运营能力情况 275图表267 2010-2014年金地(集团)股份有限公司成本费用统计 275图表268 2014年金地(集团)股份有限公司成本费用结构图 275图表269 2014年招商局地产控股股份有限公司分行业情况表 277图表270 2014年招商局地产控股股份有限公司业务结构情况 277图表271 2014年招商局地产控股股份有限公司分地区情况表 277图表272 2010-2014年招商局地产控股股份有限公司收入与利润统计 278图表273 2010-2014年招商局地产控股股份有限公司资产与负债统计 278图表274 2010-2014年招商局

51、地产控股股份有限公司盈利能力情况 278图表275 2010-2014年招商局地产控股股份有限公司偿债能力情况 279图表276 2010-2014年招商局地产控股股份有限公司运营能力情况 279图表277 2010-2014年招商局地产控股股份有限公司成本费用统计 279图表278 2014年招商局地产控股股份有限公司成本费用结构图 280图表279 2014年佳兆业集团控股有限公司分行业情况表 282图表280 2014年佳兆业集团控股有限公司业务结构情况 282图表281 2010-2014年佳兆业集团控股有限公司收入与利润统计 282图表282 2010-2014年佳兆业集团控股有限公

52、司资产与负债统计 283图表283 2010-2014年佳兆业集团控股有限公司盈利能力情况 283图表284 2010-2014年佳兆业集团控股有限公司偿债能力情况 283图表285 2010-2014年佳兆业集团控股有限公司运营能力情况 284图表286 2010-2014年佳兆业集团控股有限公司成本费用统计 284图表287 2014年佳兆业集团控股有限公司成本费用结构图 284图表288 2014年广州富力地产股份有限公司分行业情况表 286图表289 2014年广州富力地产股份有限公司业务结构情况 286图表290 2010-2014年广州富力地产股份有限公司收入与利润统计 287图表291 2