荣新集团 高层住宅楼工程创优细部做法及常见问题

《荣新集团 高层住宅楼工程创优细部做法及常见问题》由会员分享，可在线阅读，更多相关《荣新集团 高层住宅楼工程创优细部做法及常见问题（65页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、回填土：回填土：在压实填土的过程中，应分层取样检验土的干密度和在压实填土的过程中，应分层取样检验土的干密度和含水量，每含水量，每5050100100平方米面积内应有一个检验点，根据检验结果求得压平方米面积内应有一个检验点，根据检验结果求得压实系数。一般实系数。一般C0.94C0.940.970.97。（建筑地基基础设计规范第。（建筑地基基础设计规范第6.3.46.3.4条、第条、第10.1.210.1.2条）。条）。最大含水率、最佳压实系数如无设计要求，应通过击实试最大含水率、最佳压实系数如无设计要求，应通过击实试验获取。验获取。沉降观测：沉降观测：存在的问题主要有图纸说明中没有规定或存在的问

2、题主要有图纸说明中没有规定或者当地质监部门没有验收要求，干脆不进行观测。有的只有部者当地质监部门没有验收要求，干脆不进行观测。有的只有部分观测记录，因为主体结构完成后进行石材外贴、悬挂幕墙，分观测记录，因为主体结构完成后进行石材外贴、悬挂幕墙，人为等主客观原因，将变形观测点掩盖或损坏，以至于记录数人为等主客观原因，将变形观测点掩盖或损坏，以至于记录数据不全。这都是不符合规范要求的。按建筑地基基础设计规范据不全。这都是不符合规范要求的。按建筑地基基础设计规范GB50007-2002GB50007-2002一般能够参与创优的工程多为一般能够参与创优的工程多为“一级一级”或或“甲级甲级”建筑物，必须

3、进行施工和使用期间的变形观测。建筑物，必须进行施工和使用期间的变形观测。沉降稳定的指标。沉降观测报告内容。沉降稳定的指标。沉降观测报告内容。 沉降稳定的指标。沉降稳定的指标。JGJ8-2007 -5.5.5JGJ8-2007 -5.5.5规定：建筑稳定是否进入稳定阶段，规定：建筑稳定是否进入稳定阶段，应由沉降量和时间关系曲线判定。当最后应由沉降量和时间关系曲线判定。当最后100d100d的沉降速率小于的沉降速率小于0.010.04mm/d0.010.04mm/d时，可认为进入稳定阶段。时，可认为进入稳定阶段。 GB50026-2007 -10.5.8 GB50026-2007 -10.5.8

4、高层建筑如最后两个观测周高层建筑如最后两个观测周期的平均沉降速率小于期的平均沉降速率小于0.02mm/0.02mm/日，可认为整体趋于稳定，如日，可认为整体趋于稳定，如各点的沉降速率均小于各点的沉降速率均小于0.02mm/0.02mm/日，即可终止观测。日，即可终止观测。 沉降观测报告内容。沉降观测报告内容。工程平面位置图及基准点分布图工程平面位置图及基准点分布图沉降观测点位分布图沉降观测点位分布图沉降规测成果表沉降规测成果表沉降曲线图沉降曲线图结论结论4）注意有无因地基与基础质量问题引起主体结构工程出现裂缝、）注意有无因地基与基础质量问题引起主体结构工程出现裂缝、倾斜或变形，地基基础周围回填

5、土是否有沉陷造成散水坡破坏倾斜或变形，地基基础周围回填土是否有沉陷造成散水坡破坏情况，变形缝、防震缝的设置或构造是否合理。情况，变形缝、防震缝的设置或构造是否合理。散水、室外台散水、室外台阶应内高外低，必须完全与主体断开。散水每阶应内高外低，必须完全与主体断开。散水每4-6m均留出变形均留出变形缝，缝宽为缝，缝宽为20mm，散水外观线条要顺直，楞角整齐，分色清晰，散水外观线条要顺直，楞角整齐，分色清晰，填缝深浅一致，散水下的回填土密实度要达到规范要求。填缝深浅一致，散水下的回填土密实度要达到规范要求。2 2、主体结构、主体结构1）观感检查中，往往地下室、吊顶检查孔周围、管道）观感检查中，往往地

6、下室、吊顶检查孔周围、管道井部分不为人们重视，但都属于可以看见的部位，存井部分不为人们重视，但都属于可以看见的部位，存在一定程度上的墙面、平顶粗糙，还明显地留有跑模、在一定程度上的墙面、平顶粗糙，还明显地留有跑模、胀模、漏浆的痕迹，甚至经常发现管道井内模板未拆胀模、漏浆的痕迹，甚至经常发现管道井内模板未拆完的现象。地下室许多未装饰部分，门洞周边不直，完的现象。地下室许多未装饰部分，门洞周边不直，楼梯踏步高低不平，和上部精良的建筑装修很不匹配。楼梯踏步高低不平，和上部精良的建筑装修很不匹配。按混凝土结构工程施工质量验收规范按混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002第第8.1.1条，

7、现浇结构外观质量不应该有：露筋、蜂窝、条，现浇结构外观质量不应该有：露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝等严重缺陷存在。在施工中孔洞、夹渣、疏松、裂缝等严重缺陷存在。在施工中或者复查前就应该进行彻底整改。或者复查前就应该进行彻底整改。 3、屋面工程、屋面工程图纸会审时就图纸会审时就应审查防水等级是否符合规范要求，应应审查防水等级是否符合规范要求，应按照该建筑物的性质，重要程度，使用功能要求以及防按照该建筑物的性质，重要程度，使用功能要求以及防水层合理使用年限的等级进行设防。水层合理使用年限的等级进行设防。3、屋面工程、屋面工程对于合成高分子防水卷材，当屋面防水等级为对于合成高分子防水卷材，当屋面

8、防水等级为级时，级时，厚度不应小于厚度不应小于1.5mm1.5mm，当屋面防水等级为，当屋面防水等级为、级时，厚级时，厚度不应小于度不应小于1.2mm1.2mm。对于高聚物改性沥青防水卷材，当屋面防水等级为对于高聚物改性沥青防水卷材，当屋面防水等级为、级时，厚度不应小于级时，厚度不应小于3mm3mm，当屋面防水等级为，当屋面防水等级为级时，级时，厚度不应小于厚度不应小于4mm4mm。对于高聚物改性沥青防水涂料，当屋面防水等级为对于高聚物改性沥青防水涂料，当屋面防水等级为级时不宜采用，当屋面防水等级为级时不宜采用，当屋面防水等级为、级时，厚度不级时，厚度不应小于应小于3mm3mm。对于合成高分子

9、防水涂料和聚合物水泥防水涂料，当对于合成高分子防水涂料和聚合物水泥防水涂料，当屋面防水等级为屋面防水等级为、级时，厚度不应小于级时，厚度不应小于1.5mm1.5mm，当屋，当屋面防水等级为面防水等级为级时，厚度不应小于级时，厚度不应小于2mm2mm。屋面坡度屋面坡度符合设计要求。符合设计要求。檐沟和天沟内不檐沟和天沟内不应有超过应有超过5mm5mm深深的积水。屋面天的积水。屋面天沟较长或转弯较沟较长或转弯较多时，其纵向坡多时，其纵向坡度不宜小于度不宜小于3%3%。 3、屋面工程、屋面工程屋面水落口周围直径屋面水落口周围直径500mm范围内的坡度要单独范围内的坡度要单独加大，一般达到加大，一般达

10、到5%以上，而且水落口应位于最凹处，防以上，而且水落口应位于最凹处，防止出现坡度过小积水。止出现坡度过小积水。3、屋面工程、屋面工程泛水高度距成型屋面不小于泛水高度距成型屋面不小于250mm250mm。卷材防水的泛。卷材防水的泛水收头处采用金属盖板时，应在墙体与盖板及盖板接头水收头处采用金属盖板时，应在墙体与盖板及盖板接头部位进行密封处理。部位进行密封处理。卷材屋面的整体保护层和板块保护层分隔缝的设置位置卷材屋面的整体保护层和板块保护层分隔缝的设置位置为：与女儿墙交接处，与突出屋面的楼梯间、电梯间和屋面水为：与女儿墙交接处，与突出屋面的楼梯间、电梯间和屋面水箱墙的交接处，与管道、透气孔的交接处

11、及建筑物开间的轴线箱墙的交接处，与管道、透气孔的交接处及建筑物开间的轴线处；凸出屋面的大型设备基础和柱子四周也要设分隔缝。处；凸出屋面的大型设备基础和柱子四周也要设分隔缝。水泥砂浆保护层的分隔缝间距一般不宜大于水泥砂浆保护层的分隔缝间距一般不宜大于2m，保护层保护层采用地砖等块材镶贴时，分格缝间距一般采用地砖等块材镶贴时，分格缝间距一般不大于不大于6m。缝宽缝宽20mm，缝内嵌入密封防水材料，缝内嵌入密封防水材料，尽量做成平缝，尽量做成平缝。屋面女儿墙。屋面女儿墙长度大于长度大于4m4m时，抹灰层要分缝。时，抹灰层要分缝。 出屋面的门下坎高出屋面不小于出屋面的门下坎高出屋面不小于250mm，对

12、此要求在结，对此要求在结构施工时就应考虑，必要时和设计单位洽商进行设计变更。门构施工时就应考虑，必要时和设计单位洽商进行设计变更。门向外开启，门坎向外放坡，防止水进入室内，防水应在门下口向外开启，门坎向外放坡，防止水进入室内，防水应在门下口处进行有效的固定或密封处理。处进行有效的固定或密封处理。 3030-40250室内台阶室外台阶屋面顶标高室外台阶250附图5-8B外开门(有门槛)室内台阶30-4030屋面顶标高外开门上人屋面应统一排版，与分格缝、排气孔、设备基础等上人屋面应统一排版，与分格缝、排气孔、设备基础等协调一致协调一致 上人屋面应统一排版，与分格缝、排气孔、设备基础等上人屋面应统一

13、排版，与分格缝、排气孔、设备基础等协调一致协调一致 上人屋面（或室内外平台）的临空面栏杆高度不小于上人屋面（或室内外平台）的临空面栏杆高度不小于1.05m1.05m，且离屋面（地面），且离屋面（地面）0.10m0.10m高度内不留空。高度内不留空。屋面跨越管道或变形缝处应设过桥屋面跨越管道或变形缝处应设过桥 当设计未明确时，女儿墙、檐沟顶面应做出向内的排水当设计未明确时，女儿墙、檐沟顶面应做出向内的排水坡（一般为坡（一般为6%6%）。）。 伸出屋面管道周围应留台，高伸出屋面管道周围应留台，高30-40mm30-40mm，半径为管，半径为管道外径加道外径加50mm50mm。防水层收头处应用金属箍

14、箍紧，高度大于。防水层收头处应用金属箍箍紧，高度大于250mm250mm，并用密封材料封严。，并用密封材料封严。排气管密封材料金属箍防水层砂浆防水台处理美观的排气孔。处理美观的排气孔。排气孔应位置准确，成排成线。排气孔应位置准确，成排成线。 水落管安装牢固，承插口边距离墙面不应小于水落管安装牢固，承插口边距离墙面不应小于20mm20mm，管，管箍间距不得大于箍间距不得大于1.5m1.5m，在接头处设上下两个管箍，管箍插入墙，在接头处设上下两个管箍，管箍插入墙内的圆钢直径不得小于内的圆钢直径不得小于10mm10mm，锚入深度不得小于，锚入深度不得小于120mm120mm。水落口。水落口高度应统一

15、，下设水簸萁。高度应统一，下设水簸萁。屋面爬梯应制作屋面爬梯应制作精细，根部加装饰环。精细，根部加装饰环。 上人屋面排气管高度应超过上人屋面排气管高度应超过2m。如为金属管，。如为金属管，应进行避雷连接。应进行避雷连接。 4、门窗工程、门窗工程外窗外窗应与立面协调一致，无偏位。应与立面协调一致，无偏位。4、门窗工程、门窗工程在门楣和窗楣上做鹰嘴或滴水在门楣和窗楣上做鹰嘴或滴水槽；在窗台上做出向外的流水斜坡，槽；在窗台上做出向外的流水斜坡，严禁外高内低，坡度不小于严禁外高内低，坡度不小于10%10%；外窗；外窗四周面砖嵌缝必须严密，外窗台面砖四周面砖嵌缝必须严密，外窗台面砖须入底框内不小于须入底

16、框内不小于0.5cm0.5cm，不得吃框。，不得吃框。注：外窗台抹灰高差不得小于30mm，以保证窗安装出现高低偏差时还有调整余地。凹槽在抹灰时用片材嵌入预留，片材起出后嵌填弹性密封胶嵌填弹性密封胶注胶30厚细石砼水泥砂浆对铝合金材料的腐蚀性极强，应切实避免两种水泥砂浆对铝合金材料的腐蚀性极强，应切实避免两种材料直接接触。铝合金、塑钢门窗框与墙体之间应采用聚胺脂材料直接接触。铝合金、塑钢门窗框与墙体之间应采用聚胺脂发泡材料，发泡剂应连续施打，一次成形，填充饱满。门（窗）发泡材料，发泡剂应连续施打，一次成形，填充饱满。门（窗）框与墙体交接处及门套与墙体交接处在墙面装修完成后要打弹框与墙体交接处及门

17、套与墙体交接处在墙面装修完成后要打弹性密封胶，密封胶应粘结牢固，表面光滑、顺直，无裂缝。性密封胶，密封胶应粘结牢固，表面光滑、顺直，无裂缝。注注胶宽度不能小于胶宽度不能小于7mm，厚度不能小于，厚度不能小于6mm，打胶时要使用分打胶时要使用分色纸，以防污染。色纸，以防污染。胶合板门、纤维板门应做透气孔，孔数为中冒头及上下冒头胶合板门、纤维板门应做透气孔，孔数为中冒头及上下冒头等边不少于等边不少于2 2个，孔径为个，孔径为6mm6mm，并贯穿上下框。，并贯穿上下框。门窗扇上下帽头涂刷门窗扇上下帽头涂刷时应刷到位，不准漏刷。必要时，门在安装前下帽头先涂刷漆。时应刷到位，不准漏刷。必要时，门在安装前

18、下帽头先涂刷漆。 卫生间门应设置百叶。门框下部应打胶密封，防止水气浸入。卫生间门应设置百叶。门框下部应打胶密封，防止水气浸入。避免避免门框已因水泡变形，油漆脱落。门框已因水泡变形，油漆脱落。 合页安装应做到双面开槽、座三挑二、木螺丝方向一合页安装应做到双面开槽、座三挑二、木螺丝方向一致。安装合页时，必须按画好的合页位置线开凿合页槽，槽致。安装合页时，必须按画好的合页位置线开凿合页槽，槽深应与合页厚度吻合。应根据合页规格选用合适的木螺丝，深应与合页厚度吻合。应根据合页规格选用合适的木螺丝，木螺丝可用锤打入木螺丝可用锤打入1/31/3深后再行拧入，避免不平、歪斜。深后再行拧入，避免不平、歪斜。 1

19、、 合 页 安 装 方 法 （ 挂 3悬 2） ： A片 固 定 于 门 扇 上 ， B片 固 定 于 门 框 上 。2、 螺 钉 凹 槽 方 向 一 致 向 上 ， 螺 钉 帽 平 齐 不 得 歪 斜 。螺 钉合 页一5、面砖、石材镶贴、面砖、石材镶贴提前绘制排版图，提前绘制排版图，注意整体美观效果注意整体美观效果 。必要必要时应洽商设计单位对门窗时应洽商设计单位对门窗洞口、横竖线角等影响面洞口、横竖线角等影响面砖排列的相关尺寸进行适砖排列的相关尺寸进行适当调整，尽量避免出现非当调整，尽量避免出现非整砖现象。应将非整砖排整砖现象。应将非整砖排在较隐蔽的阴角部位。面在较隐蔽的阴角部位。面砖镶贴

20、过程中出现非整砖砖镶贴过程中出现非整砖时，也可采用不同颜色面时，也可采用不同颜色面砖调整。不得出现小于砖调整。不得出现小于1/21/2的非整砖。的非整砖。 附图1-10A 有门洞、吊顶房间吊顶标高非整砖整块磁砖非整砖电盒调整到十字线中非整砖（1/2砖以上）吊顶标高非整砖非整砖电盒调整到十字线中十字中心线非整砖非整砖附图1-10B 有窗洞、吊顶房间附图1-10C 地面地砖排砖地漏调整到地砖正中非整砖整块砖非整砖非整砖整砖附图1-10D墙面变化处面砖排砖附图1-10E墙面变化处面砖排砖小于1/2整砖整砖附图1-13 面砖切割后穿管（错误做法）管（错误做法）（非整砖）（整砖）小于1/2整砖5、面砖、

21、石材镶贴、面砖、石材镶贴附图1-10A 有门洞、吊顶房间吊顶标高非整砖整块磁砖非整砖电盒调整到十字线中非整砖（1/2砖以上）吊顶标高非整砖非整砖电盒调整到十字线中十字中心线非整砖非整砖附图1-10B 有窗洞、吊顶房间附图1-10C 地面地砖排砖地漏调整到地砖正中非整砖整块砖非整砖非整砖整砖附图1-10D墙面变化处面砖排砖附图1-10E墙面变化处面砖排砖小于1/2整砖整砖附图1-13 面砖切割后穿管（错误做法）管（错误做法）（非整砖）（整砖）小于1/2整砖附图1-10A 有门洞、吊顶房间吊顶标高非整砖整块磁砖非整砖电盒调整到十字线中非整砖（1/2砖以上）吊顶标高非整砖非整砖电盒调整到十字线中十字

22、中心线非整砖非整砖附图1-10B 有窗洞、吊顶房间附图1-10C 地面地砖排砖地漏调整到地砖正中非整砖整块砖非整砖非整砖整砖附图1-10D墙面变化处面砖排砖附图1-10E墙面变化处面砖排砖小于1/2整砖整砖附图1-13 面砖切割后穿管（错误做法）管（错误做法）（非整砖）（整砖）小于1/2整砖墙、地面砖尽量选用宽度相同的材料，保证墙、地墙、地面砖尽量选用宽度相同的材料，保证墙、地面砖的缝隙贯通，不应错缝。镶贴前应对材料进行严格的面砖的缝隙贯通，不应错缝。镶贴前应对材料进行严格的大小筛选，防止镶贴错缝。卫生间地面地漏位置应放置在大小筛选，防止镶贴错缝。卫生间地面地漏位置应放置在一整块地砖中央或拼缝

23、十字线上。地漏水封深度不得小于一整块地砖中央或拼缝十字线上。地漏水封深度不得小于50mm，地漏篦子顶面应低于地面，地漏篦子顶面应低于地面5mm 。 5、面砖、石材镶贴、面砖、石材镶贴室内排版应充分考虑卫生洁具、地漏、门窗等位置，整体室内排版应充分考虑卫生洁具、地漏、门窗等位置，整体观感应达到观感应达到“六个对齐六个对齐”（“墙缝对砖缝对齐墙缝对砖缝对齐”、“台板垂板与台板垂板与砖缝对齐砖缝对齐”、“门洞上部与砖缝对齐门洞上部与砖缝对齐”、“开关线盒周边与砖缝开关线盒周边与砖缝对齐对齐”、“隔断上部与砖缝对齐隔断上部与砖缝对齐”、“小便斗上口与砖缝对齐小便斗上口与砖缝对齐”）附 图 1-10A

24、有 门 洞 、 吊 顶 房 间吊 顶 标 高非 整 砖整 块 磁 砖非 整 砖电 盒调 整 到 十 字 线 中非 整 砖 （ 1/2砖 以 上 ）吊 顶 标 高非 整 砖非 整 砖电 盒调 整 到 十 字 线 中十 字 中 心 线非 整 砖非 整 砖附 图 1-10B 有 窗 洞 、 吊 顶 房 间附 图 1-10C 地 面 地 砖 排 砖地 漏 调 整 到 地 砖 正 中非 整 砖整 块 砖非 整 砖非 整 砖整 砖附 图 1-10D墙 面 变 化 处 面 砖 排 砖附 图 1-10E墙 面 变 化 处 面 砖 排 砖小 于 1/2整 砖整 砖附 图 1-13 面 砖 切 割 后 穿 管（

25、错 误 做 法 ）管（ 错 误 做 法 ）（ 非 整 砖 ）（ 整 砖 ）小 于 1/2整 砖附图1-10A 有门洞、吊顶房间吊顶标高非整砖整块磁砖非整砖电盒调整到十字线中非整砖（1/2砖以上）吊顶标高非整砖非整砖电盒调整到十字线中十字中心线非整砖非整砖附图1-10B 有窗洞、吊顶房间附图1-10C 地面地砖排砖地漏调整到地砖正中非整砖整块砖非整砖非整砖整砖附图1-10D墙面变化处面砖排砖附图1-10E墙面变化处面砖排砖小于1/2整砖整砖附图1-13 面砖切割后穿管（错误做法）管（错误做法）（非整砖）（整砖）小于1/2整砖墙面线盒、洗手墙面线盒、洗手液盒位于面砖中央。液盒位于面砖中央。墙面与吊

26、顶对墙面与吊顶对缝。缝。蹲位居中，地砖蹲位居中，地砖对称铺贴，蹲便器四对称铺贴，蹲便器四周打胶，地砖套割整周打胶，地砖套割整齐。齐。 附图1-10A 有门洞、吊顶房间吊顶标高非整砖整块磁砖非整砖电盒调整到十字线中非整砖（1/2砖以上）吊顶标高非整砖非整砖电盒调整到十字线中十字中心线非整砖非整砖附图1-10B 有窗洞、吊顶房间附图1-10C 地面地砖排砖地漏调整到地砖正中非整砖整块砖非整砖非整砖整砖附图1-10D墙面变化处面砖排砖附图1-10E墙面变化处面砖排砖小于1/2整砖整砖附图1-13 面砖切割后穿管（错误做法）管（错误做法）（非整砖）（整砖）小于1/2整砖面砖的缝子必须大小一致、勾缝密实

27、、干净、顺直，室内面砖的缝子必须大小一致、勾缝密实、干净、顺直，室内一般为密缝贴，勾缝凹进缝内一般为密缝贴，勾缝凹进缝内1mm1mm。缝内清理干净，不应出现瞎。缝内清理干净，不应出现瞎缝和空鼓。外墙如设计无规定，缝宽一般为缝和空鼓。外墙如设计无规定，缝宽一般为6-10mm6-10mm，缝深应凹进，缝深应凹进面砖外皮面砖外皮2-3mm2-3mm，深浅一致，两缝相交处勾成，深浅一致，两缝相交处勾成 型。型。面砖在阳角处要割成面砖在阳角处要割成4545度角，对角镶贴，度角，对角镶贴，。外墙大角应严格控制。外墙大角应严格控制。地面石材镶贴应地面石材镶贴应墙面石材应采用墙面石材应采用干挂工艺，避免返碱、

28、空鼓等现象。干挂工艺，避免返碱、空鼓等现象。面砖、石材镶贴的平整度必须进行严格的控制，严禁二次面砖、石材镶贴的平整度必须进行严格的控制，严禁二次磨光。磨光。 6、吊顶、吊顶走廊吊顶板对称排走廊吊顶板对称排列，灯具、烟感器、喷列，灯具、烟感器、喷淋头在顶棚中对称协调淋头在顶棚中对称协调安装。安装。吊顶板灯具、烟感器、喷淋吊顶板灯具、烟感器、喷淋头、风口等统一布置，协调头、风口等统一布置，协调美观。美观。 块材顶棚烟感、广块材顶棚烟感、广播、灯具位于块材中部播、灯具位于块材中部 块材顶棚灯具、风口、喷块材顶棚灯具、风口、喷淋位于块材中部淋位于块材中部 。 花灯吊钩园钢直径不应小于灯具挂销直径，且不

29、应花灯吊钩园钢直径不应小于灯具挂销直径，且不应小于小于6mm6mm。大型花灯的固定及悬挂装置，应按灯具重量的。大型花灯的固定及悬挂装置，应按灯具重量的2 2 倍做过载试验。倍做过载试验。7、安装工程、安装工程穿墙套管应保证两端与墙面平穿墙套管应保证两端与墙面平齐，穿楼板套管应使下部与楼板平齐，穿楼板套管应使下部与楼板平齐，上部有防水要求的房间及厨房齐，上部有防水要求的房间及厨房中的套管应高出地面中的套管应高出地面50mm50mm，其它房，其它房间应为间应为20mm20mm 。预埋套管不得与结构预埋套管不得与结构钢筋焊在一起，应用附加钢筋固定钢筋焊在一起，应用附加钢筋固定。套管周围做好标识。穿墙

30、、穿吊顶套管周围做好标识。穿墙、穿吊顶管道应加装饰套。管道应加装饰套。安装管道应统一布置，绘制管道排列图，统一布置支吊安装管道应统一布置，绘制管道排列图，统一布置支吊架。支吊架间距符合规范要求，架。支吊架间距符合规范要求，吊架槽钢朝向一致吊架槽钢朝向一致。 槽 钢 朝 向 一 致槽钢方向一致消防喷洒管道末端吊架应采用防晃支吊架。吊架距喷头距消防喷洒管道末端吊架应采用防晃支吊架。吊架距喷头距离不大于离不大于750mm，不小于，不小于300mm，成排时间距应统一。，成排时间距应统一。法兰等处螺栓连接整齐，朝向一致，外露长度一致，为螺法兰等处螺栓连接整齐，朝向一致，外露长度一致，为螺栓直径的一半。栓

31、直径的一半。浴缸、面盆、台板、小便器等周边及与墙面接触的部浴缸、面盆、台板、小便器等周边及与墙面接触的部位应用玻璃胶密封。位应用玻璃胶密封。角钢支架应刷防锈漆。角钢支架应刷防锈漆。泵房设备布置时，同型号的设备应安装在一条轴线上，泵房设备布置时，同型号的设备应安装在一条轴线上，相同规格的配件标高相同，压力表朝向一致。相同规格的配件标高相同，压力表朝向一致。水泵等设备水泵等设备周围应设排水槽，有组织排水。周围应设排水槽，有组织排水。消防栓栓口应朝消防栓栓口应朝外，并不得安装在门外，并不得安装在门轴侧，主要是为了取轴侧，主要是为了取用方便。栓口中心距用方便。栓口中心距地面为地面为1.1m1.1m，阀

32、门中，阀门中心距箱侧面为心距箱侧面为140mm140mm，距箱后内表面为距箱后内表面为100mm100mm。配电柜、箱接地配电柜、箱接地做法做法: :配电箱、柜如配电箱、柜如有电气元气件装于箱有电气元气件装于箱柜门上，就一定要接柜门上，就一定要接地。地。成排开关、插座面板安装成排开关、插座面板安装高度、间距控制应一致。面砖镶高度、间距控制应一致。面砖镶贴房间内应在四块面砖接缝处或面砖中央。贴房间内应在四块面砖接缝处或面砖中央。 外露管道保温面层应采用外露管道保温面层应采用PAPPAP等材料，保证美观。管道流向等材料，保证美观。管道流向等标示统一策划，保证标示正确、清晰、美观。等标示统一策划，保

33、证标示正确、清晰、美观。风管保温钉设置风管保温钉设置底面每平方米不应少于底面每平方米不应少于1616个，侧面不应少个，侧面不应少于于1010个，上面不应少于个，上面不应少于8 8个。个。保温应细致到位，避免今后出现冷保温应细致到位，避免今后出现冷凝水，形成渗漏痕迹。凝水，形成渗漏痕迹。 柔性导管与电气设备的连接长度不大于柔性导管与电气设备的连接长度不大于0.8m,在照明工程中在照明工程中不大于不大于1.2m。金属软管不得直埋于地下或混凝土中，金属软管。金属软管不得直埋于地下或混凝土中，金属软管不得作灯与灯之间的导管。不得作灯与灯之间的导管。电线管的管口应设置护口。电线管的管口应设置护口。高度在

34、高度在2.4m以下的灯具金属外壳应进行接地。以下的灯具金属外壳应进行接地。桥架的连接处不得设置于过楼板、墙壁处，不得设置于支桥架的连接处不得设置于过楼板、墙壁处，不得设置于支吊架支撑处，必须离支吊架吊架支撑处，必须离支吊架100mm以上。镀锌桥架可不做跨接，以上。镀锌桥架可不做跨接，非镀锌桥架必须在每一段都进行跨接，跨接应在桥架外侧，并非镀锌桥架必须在每一段都进行跨接，跨接应在桥架外侧，并连接在桥架本体上，不得连接在连接片上。连接在桥架本体上，不得连接在连接片上。屋顶避雷带应顺直，避雷带的支撑高度应在屋顶避雷带应顺直，避雷带的支撑高度应在150mm一一2 0 0mm为宜，不应低于为宜，不应低于

35、150mm。避雷带一般应安装在女儿墙项面。避雷带一般应安装在女儿墙项面的中心线位置，支架每米一个，转角处的中心线位置，支架每米一个，转角处0.5m，弯曲半径不得小，弯曲半径不得小于圆钢直径于圆钢直径10倍。焊接长度应符合规范要求。倍。焊接长度应符合规范要求。建筑物屋顶上金属突出物，如金属旗杆、透气管、金属天建筑物屋顶上金属突出物，如金属旗杆、透气管、金属天沟、铁爬梯、冷却水塔、电视天线、风机、烟囱、广告牌等都沟、铁爬梯、冷却水塔、电视天线、风机、烟囱、广告牌等都必须与避雷网焊成一体。必须与避雷网焊成一体。 屋面避雷网采用屋面避雷网采用254的扁铁焊接，焊接完毕后刷防腐的扁铁焊接，焊接完毕后刷防

36、腐漆两遍及银粉漆两遍，支架间距为漆两遍及银粉漆两遍，支架间距为1米，外观检查顺直美观米，外观检查顺直美观（在保证使用功能的前提下，外观远远好于采用圆钢的效（在保证使用功能的前提下，外观远远好于采用圆钢的效果，还可采用不锈钢等做法）。果，还可采用不锈钢等做法）。8、室外、室外在建筑物外墙饰面中不同材质、不同色彩交接处留设分隔在建筑物外墙饰面中不同材质、不同色彩交接处留设分隔缝（条）或打胶，使其界限清晰。缝（条）或打胶，使其界限清晰。分隔应做到楞角整齐，横平分隔应做到楞角整齐，横平竖直，交接处平顺，深浅宽窄一致。竖直，交接处平顺，深浅宽窄一致。 建筑物上防雷接地电阻测试点必须设置，并制作规范，每建筑物上防雷接地电阻测试点必须设置，并制作规范，每年必须进行测试。接地电阻测试点高度一致，应高出地面年必须进行测试。接地电阻测试点高度一致，应高出地面1.5-1.8m，测试点暗装时预埋盒子不宜过小（大于，测试点暗装时预埋盒子不宜过小（大于100100mm），），一般为一般为250300mm，接地电阻测试点标志要清晰正确。，接地电阻测试点标志要清晰正确。 室外管井内不得有积水，高低压配电进户管应按照规范进室外管井内不得有积水，高低压配电进户管应按照规范进行封堵。行封堵。