《土地确权究竟是怎样操作的？-法律常识》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地确权究竟是怎样操作的？-法律常识（2页珍藏版）》请在装配图网上搜索。
1、地皮确权毕竟是怎样操纵的？-执法知识地皮确权毕竟是怎样操纵的？ 起首要明白，农村团体地皮确权登记发证要笼罩全部农村范畴内的团体地皮，包罗属于农夫团体全部的建立用地、农用地和未利用地，不得遗漏。现在林业局部、草原局部都有各自的执法依据，在现实事情中，落实团体地皮确权登记发证全面笼罩，与林地、草地登记发证有用衔接确实存在办理上的和谐难度。对此应当对峙一点，地皮证书与林权证等其他证书的干系，应当是“身份证与“事情证干系，农村团体地皮全部权确权登记发证应包罗全部农村范畴的团体地皮。其次，根据?物权法?、?地皮办理法?和中心文件要求，对农村团体地皮确权登记发证，应当“是谁的就发给谁，属于村一级农夫团体全
2、部的地皮，应当确权发证给村一级农夫团体;属于村民小组团体全部的地皮，应当确权登记发证给村民小组一级农夫团体;属于乡(镇)农夫团体全部的地皮，应当确权登记发证给乡(镇)一级的农夫团体。现实中，属于村团体、村民小组和州里农夫团体全部的地皮，在实地也是比力清晰的。末了，地皮登记具有严厉性和权势巨子性。根据国度有关划定，为严酷范例农村团体地皮确权登记发证举动，?意见?明白要求，严酷克制通过地皮登记将违法违规用地正当化，对付违法宅基地和建立用地必需依法依规处置惩罚前方可登记。对付借户籍办理制度革新大概私自通过“村改居等方法非经法定征收步伐将农夫团体全部地皮转为国有地皮、农村团体经济构造不法出让或出租团体
3、地皮用于非农业建立、城镇住民在农村购置宅基地、农夫住宅或“小产权房等违法用地，不得登记发证。对付没有权属泉源证实的宅基地和团体建立用地，要求查明地皮汗青利用环境和利用近况，认定正当后，方可走步伐并确权登记发证。对付违法违规登记发证或登记不范例造成严峻结果的，严厉追究有关职员责任。对付城乡建立用地增减挂钩试点和农村地皮整治等重点事情中的团体地皮确权登记题目，要尽快完成综合革新试验区、农村承包谋划权登记试点地域、城乡接合部等地皮确权登记发证，满意革新生长的必要。以是有些人明白确权是重新分地，严峻错误，这次确权就是根据二轮承包的时间来确权的!二轮承包的时间几多地，这次确权一样，说好的承包三十年是不会
4、变的!再夸大，不是重新分地。以是有些人说二轮分地的时间我没分到地，这次确权是不是应该给我分啊?这是两码事，确权不管这个。好的，这个明白了，那为什么要确权呢?地皮流转已经是不成制止的趋势，我国农业要想生长好，遇上国际程度，依赖原有的小农生产状态是不成能的，必必要范围农业，我国农业才有竞争力。以是必必要地皮确权，两个长处：第一，不怕农夫在地皮流转中失去地皮，地皮确权后，农夫气理应当是更有底了，我有几多地，在哪，清清晰楚的全在那。假设乐意还可以以地皮入股互助社，分享财产财产链中的长处。第二，对付做农业的人来说，地皮确权后，“三权分置盘活了地皮财产，地皮可以用来抵押贷款，申请补助，得到启动资金，作为农业创业的一个原始本钱，如许也可以低落农业创业的门槛。第三，农村的地皮是最名贵的财产，新一轮的革新势须要大刀破斧，真正的盘活这些甜睡的资产，那要革新，最根本的就是要确权啊!要否那么以后革新了，农夫从地皮得到的收益怎么分派呢?以是确权是给予农夫地皮长处的第一步!
土地确权究竟是怎样操作的？-法律常识
