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1、衡宇中介协议书的陷阱识别及防范-执法知识衡宇中介协议书的陷阱识别及防范 一、衡宇中介协议书的陷阱有哪些?1、中介协议书中的透明骗术假“开放真“蒙人协议内容：甲标的目的乙方提供的信息均为房主通过 得知的环境，乙方本身与房主接洽晤面看房。本公司不设专人伴随，免除中心环节带来的未便，开放客户与房主相同。这看起来好似很透明，制止了“房托儿，但现实上衡宇中介提供的很大概是卖弄信息。“他们最常见的要领是登载一个代价显着低于周边房价的房源告白，消耗者指名要这个房后，他们当着消耗者的面拨通房主 ，让两边通话，然后向消耗者收钱。但消耗者过后不是寻不到房主，就是房主称衡宇已经租出去了。2、中介协议书中的卖弄骗术提
2、供无效协议书协议内容：一周之内寻不到符合衡宇，应向乙方退款。对这种协议书，非法中介会寻出“管公章的人本日不在等来由，拒绝盖印。一旦一周之内寻不到消耗者满足的房源，非法中介那么拒绝退款。3、中介协议书中的霸王骗术中介冒充不知情协议内容：假设乙方对所提供的房源信息不满足，或因其他缘故原由未能与房主成交，可屡次来本公司查询新信息。但甲方有权拒绝乙方超出协议所示方位的查询，所付信息费不退。这是典范的霸王条款，并且还带有诱骗色彩。任何消耗者都不会在成交后还不断地查询新居源，所谓“协议所示方位，不外是其时两边的口头协议。4、中介协议书中的无赖骗术态度倔强退款磨蹭一旦种种本领使尽，消耗者依旧要求退款，这时非
3、法中介会接纳耍赖的方法。对付消耗争议，工商、消协局部只有调解的权限，并不克不及逼迫要求谋划者退款。非法中介就是摸准消耗者不肯为戋戋几百块钱上法院的生理，才有恃无恐。5、中介协议书中的淘气骗术想法骗取协议书纵然消耗者字斟句酌地签署了一份可以庇护本身权益的协议书，也盖上了中介公司的公章，但照旧没寻到符合的房源，前来退款。这时非法中介越发黑心。消耗者前来退款，中介公司态度非常和睦，想方想法骗取协议书。等消耗者再来取退款时，非法中介便称没有协议书和收据不克不及退款。二、怎样防范中介陷阱?1、检察中介公司是否具备本市房地产办理局核发的资质证书。2、看待协议文本和发票，必需检察公章是否清晰，如不符合，请您不要具名，并实时推辞办事。3、对协议书中的一些要害条款，有疑问大概寄义不清时，请勿轻信中介公司事情职员口头所说的种种容许和诱人动人的言辞。假设必要增补一些条款，必然要落着实笔墨上。4、按协议约定提出退回押金的公正要求时，先拿回押金再交证据，须要的时间，事先预备好复印件。
房屋中介协议书的陷阱识别及防范-法律常识
