灰姑娘特许经营加盟合同

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1、香港灰姑娘健康洗衣连锁 文档编号：HGN-SH-001 版本号：2.0 特许经营加盟合同合同编号：HGNSH（828 ）此合同于 2011 年 12 月 3 日，由合同订立双方在“中国上海市松江区泖亭路632号”签订。合同签订双方： 特许人（甲方）：中国上海市松江区泖亭路632号 办公地：中国上海市松江区泖亭路632号 受许人（乙方）： 身份证号： 注册地或固定住址： 说明：1 甲方拥有：产品、独特的可传授的经营管理技术和决窍、专有技术、公司名称、服务标记、商号、标识、记号、标牌、招牌、标签、服饰及其他知识产权（合称“甲方资源”）；2 甲方有权使用该资源自行经营管理或者许可其他法人或自然人以甲

2、方的原则、方法和知识产权进行管理经营；3 乙方经甲方同意，可根据本合同的条款和条件将资源用于其经营活动中，特许经营的范围和方式等约定，详见本合同；4 甲方已经受到香港灰姑娘国际集团的许可，有权使用“”注册商标，并得到授权，可以许可乙方使用该注册商标。双方在平等互利、意思表示真实的前提下，经认真探讨、协商一致，为促进共同发展，根据中华人民共和国合同法及中华人民共和国贸易部颁布的商业特许经营管理办法（试行）等有关法律、法规、规章的规定，现就甲方将洗衣特许经营权直接许可乙方一事，达成如下协议。第一部分 定义一、定义1 合同的有效期为叁年，自签约之日 2011 年 12 月 3 日起至2014 年 1

3、2 月 2日止；2“专有技术”指公司管理经营技术资产，系甲方开发、完善并成型，用于管理经营的具有统一性的独自的经营技术和诀窍的管理技术、服务方法、操作规范、培训内容、以及其它由甲方制作的内容，是公司的商号、商标、标志和服务标志、模式、样式、经营运作方式、人员培训或教育研修程序及有关劳动的不可分的统一体系：3“知识产权”包括但不限于下列范围内所有的或其中一项：（1） 注册商标：“”（2） 甲方以各种形式在项目设计、管理计划和其他与甲方有关的工作成果中所享有的著作权；4“形象”指甲方及乙方因使用甲方经营技术、知识产权，而使其统一性被专业机构认可或受到公众广泛认识，获得了信誉、价值，并在定型的统一形

4、象下营运；5“商圈”指甲方同意乙方应按本合同在所涉地域范围内进行业务活动的具体地点。即本合同附件所列的范围6“经营范围”指甲方授权乙方在本合同的区域和经营形式下，开展甲方认可的经营活动；7“人民币”和“元”指中华人民共和国的法定货币。第二部分 序言二、特许授权1 甲方授予乙方按本合同条款在约定区域内发展洗衣经洗鞋营管理之权限；2 甲方将“”特许经营权以直接许可的形式授予乙方，乙方不得再行向任何第三方转让该特许权，但甲方书面同意的除外。三、独立的合同各方1 乙方必须是具有合法资格的法人或自然人，拥有必要的经营资金、场地并具有一定的经营管理能力。作为独立的中国企业法人进行洗衣洗鞋管理特许经营。因此

5、，乙方须遵守相应的法律、法规；2 合同当事双方为各自独立的企业主体，乙方合法享有加盟店的全部经营权利，并承担经营期间所发生的一切义务，甲方对此无须承担任何责任；3 乙方无权以甲方名义签订任何协议或做出任何表示，而使甲方在任何方面对第三人承担责任或由甲方负担费用、承担任何义务。乙方不具有代表甲方而发生任何行为的权利，对乙方与其员工之间的劳动关系或员工的行为，甲方不承担任何责任。4 本合同仅约定甲、乙双方在甲方吸纳乙方作为其品牌加盟店所发生的法律关系。甲、乙双方不构成任何资金上的或人力上的合作、合资、共同投资关系。甲、乙应独立的承担各自公司的债权和债务，本合同及本合同的附件在任何时候都不构成双方对

6、对方公司下的债务的担保或保证。四、商圈1 乙方开展洗衣、洗鞋管理特许权的范围（含新店、洗衣收衣店），以本合同附件所划分的区域内为准。2 甲方承诺，在上述商圈范围内，在未得到乙方书面许可的情况下，不再另行开设第二家特许加盟店或者是甲方的形象店。3 乙方在本附件所划分区域外开设的洗衣收衣店不得侵犯其它加盟商的合法权益。第三部分 总则五、遵守国家法律和约定1 乙方应负责申请并取得洗衣经营所必须的执照、许可证、审批文件或政府行政部门批复，并定期缴纳税款，以使业务顺利开展，所涉及的各类证照都必须真实合法有效。乙方须将相关资料复印件交于甲方备案；在取得合法经营证照之前，甲方有权不予安装调试设备，乙方不得提

7、前开张营业，否则一切后果自负，并向甲方承担违约责任。如果因为乙方未提供有效的证件乙方自行开店营业而导致甲方被第三方索赔的，则甲方有权向乙方追究因此而造成的损失（包括但不限于：赔偿费、诉讼费、律师费等）；（因乙方未提供有效证件而导致乙方始终无法开业或者擅自开业的，甲方有权终止乙方其特许经营资格并不退还已支付的特许经营费用。）2 未经甲方书面许可，在乙方申请的营业执照上的企业名称中，不能有“灰姑娘”、“Cinderella”或任何其它有可能与“灰姑娘”、“Cinderella”混淆的字号出现，否则甲方有权单方面解除本合同并依法追究乙方的法律责任；3 乙方在取得合法的经营许可证后，甲方将上述注册商标

8、授权给予该加盟店；4 签订本合同的乙方必须是营业执照上的负责人或法定代表人；5 乙方应将各类证照及经营负责人或法定代表人身份证复印件交甲方存档；6 乙方应接受甲方统一管理，按照甲方的要求开展经营，保持与甲方密切的信息、文件往来，并向甲方每月提供营业报表和甲方所制定的各种调查数据表；7 乙方应配合甲方统一策划的各项活动，包括但不限于促销、商业、公益类等活动；8 未经甲方的书面许可，乙方不得随意变更经营地址；9 乙方开展洗衣特许经营应保证质量，并维护甲方形象、商誉；10乙方应在店内显著位置悬挂其营业执照，以表示乙方为独立的法人并独立承担责任，避免使甲方和乙方之间发生混淆，防止损害甲方名称、标记或标

9、识等标识的形象、商誉；11为了维护甲方标识的价值、形象和名誉，乙方就可能发生的问题，请求甲方给予帮助和建议。六、关于广告 乙方若要发布户外广告，必须征得甲方的同意，由甲方进行设计。且乙方必须事先取得当地工商部门同意发布户外广告的有关批复文件。七、甲方权利1 甲方为实现总体经营战略目标，乙方选定的经营场所必须得到甲方的认可；2 甲方及其指定的管理机构有权对乙方的营业状况、财务报表等情况进行检查、核对；3 甲方有权要求乙方使用全国统一的广告和VI形象，并接受甲方对其地方性广告的控制；4 甲方有权要求乙方接受甲方的员工培训方案，但相应培训费用由乙方承担；5 对违反本合同的约定，侵犯甲方的合法利益，破

10、坏特许体系的行为，甲方有权终止乙方的特许经营资格，并要求乙方承担相应违约责任及甲方因此而造成的一切损失。6 为确保特许体系的统一性和产品、服务质量的一致性，甲方有权对乙方的经营活动进行监督；7 甲方有权向乙方收取特许经营权费及各种服务费用。八、保护甲方的各项权利1 乙方应及时将侵犯或滥用甲方资源，以及任何侵权或不正当竞争的情况及时书面通知甲方，并采取合理行为予以制止；2 乙方如在店面规模、店堂形象、质量控制、服务规范等方面达不到甲方要求，甲方有权要求乙方立即停业整顿直至终止合同；3 乙方应就法律程序向甲方提供必要的协助，以便甲方成功地诉讼或仲裁或主张权利，此项帮助引起的合理费用由甲方负担；4

11、乙方在经营过程中与客户发生的任何争议（包括但不限于衣服被洗褪色、损坏、缩水、丢失等）而引起的诉讼、赔偿等，一切责任由乙方自行承担，如甲方先代为承担的，甲方有权向乙方追偿；5 在事前书面通知甲方并得到甲方的书面同意后，乙方应进入任何可能的法律程序，以便甲方的权利得到确认和保护，法律程序中发生的合理费用由甲方与乙方协商处理。九、乙方权利1 乙方有权拥有加盟店对外经营过程中产生的一切权益；2 乙方负责加盟店的人员招聘、业务管理；3 乙方有权对甲方指定的管理机构员工因不负责任而影响乙方销售之行为进行投诉，并有权要求及时给予圆满答复。十、乙方义务1 严格按照本合同规定的标准开展营业活动；2 为确保特许体

12、系的统一性和产品、服务质量的一致性，甲方有权对乙方的经营活动进行监督。对乙方的经营活动进行不定期的检查，并有权要求乙方执行甲方的服务标准化，维护甲方连锁体系的名誉及统一形象；3 甲方为实现总体经营战略目标，有权要求在任何时候查阅、评估乙方的会计记录和对乙方的经营状态进行财务审计和法律审查并提出整改措施；4 有权要求乙方合作统一的广告，并接受甲方对其地方性广告的控制；5 有权在乙方实际经营地之外授权给第三者以同一商标经营同一项目；6 有权因地制宜为乙方制定定价方案和收费标准，并监督强制乙方执行。乙方应按本合同约定按时支付特许权使用费及其他各种费用；7 为确保乙方的业务顺利开展、商品采购质量和服务

13、质量，甲方有权要求乙方接受甲方提供的商品、原材料；8 接受甲方的指导和监督。十一、限制竞争1 乙方不得在合同签订日起自营相关业务或同时拥有其它洗染品牌的特许经营权；2 乙方不得直接或间接地，独立或作为雇员，代表自己或者使用任何其他人的名义，进行具有与合同所示的类似性质的业务；3 乙方不得直接或间接地以任何方式给予甲方同行业的公司以支持、援助或投资；十二、保密责任及义务1 乙方在其与甲方的来往关系中所获得的一切信息（包括但不限于各项费用、知识产权内容、手册、培训细节和其它信息，如交易秘密、机要信息、业务、客户资料或达成该合同而获知的，或根据自己的常识而直接或间接获知的其它任何财务、经贸信息。信息

14、形式包括但不限于书面、数据、图文资料等），无论此种信息的形式和目的为何，均视为秘密信息；2 秘密信息的表述不适用于，至本合同签字之日已是众所周知的信息或者并非由乙方未尽本合同义务而导致众所周知的信息；3 保密义务（1） 未经甲方的书面同意，任何时候乙方不得直接或间接地把从甲方处获得的秘密信息以任何明示或默许的方式翻译或传达给任何第三者（不包括在履行本合同所列义务时所必须取得信息的双方工作人员）；（2） 在法律或事实上控制了乙方，以及受到乙方单独或联合控制的任何人或公司均被视为履行保密义务的人；（3） 履行本合同的人员在收集信息时应认识到本合同的存在和所传达的信息的秘密性质。（4） 甲、乙双方在

15、签订及履行本合同所获得的任何信息都被视为双方的商业秘密，未经相对方同意，任何对该信息的对外散布、披露和扩散都是非法的，应当承担相应的合同及法律责任。 甲方依照本合同向乙方提供的所有标准性的店面形象设计、宣传手册、服务指南、商业服务道德准则、员工雇佣合同、质量控制规程都属于甲方的资源，乙方超出授权范围非法使用的，甲方有权向乙方收取特别违约金，特别违约金的金额为人民币 10000 元。十三、经营权的变更1 乙方不得在未经甲方书面认可情况下，对自有的许可经营管理权进行变更、转让、租赁；2 在下列情况下，乙方的经营权转让方为有效，否则甲方有权随时终止乙方的特许经营资格；（1） 受让人是甲方书面认可的；

16、（2） 拟受让人直接同意并接受本合同及补充协议、附件项下的所有条款以及所有甲方订立的标准、手册、文件要求等；（3） 所有有关乙方的股权（或股东、投资方）、债权（或债权人）以及董事成员的变动，应事先征求甲方的书面同意；第四部分 费用及支付方式十四、加盟费 甲方授权乙方“灰姑娘加盟店”的特许经营权。为此，乙方应在签约时向甲方一次性支付加盟费 20000.00 元、为支持乙方工作，特给予免收加盟费的优惠政策。十五、品牌使用费 甲方授权乙方使用“灰姑娘”品牌以及相应的特许经营权，并同意乙方共享甲方提供的广告宣传、市场业务开拓经营管理服务资源。为此，甲方有权每年向乙方收取品牌使用费计人民币 2000.0

17、0 元。十六、保证金1 为保证合同的有效履行和规范乙方的经营行为，乙方需向甲方交纳保证金，计人民币 5000.00元。若乙方不按本合同履行其义务的，甲方有权在保证金中扣除乙方因为违约、违规给甲方造成的损失，若该保证金不足弥补甲方的实际损失，则应由乙方另行补足。甲方应当以书面形式告知乙方扣除保证金的理由及金额，乙方如有异议应当在收到通知之日起五个工作日内以书面形式提出。如乙方在收到甲方通知之日起五个工作日内不以书面形式提出异议的，则视为无异议，甲方将按照通知的金额扣除乙方保证金，并乙方有义务在一个月内补齐保证金的差额，否则甲方有权随时终止乙方的特许经营资格；合同到期或甲、乙双方协议终止本合同时，

18、如乙方对甲方有未清偿债务的，甲方有权以保证金优先受偿；甲方在双方债权债务清算完成后一个月内无息返还保证金余额；保证金单独列帐，不计利息。十七、管理费甲方有权向乙方收取营业额的管理费，但为了支持加盟商开展业务，甲方三年内暂不收取，三年后甲方根据国家相关法规，保留收取管理费的权利。十八、加盟等级及付款 乙方所加盟的等级及相关的费用如下（以“选择为准）： 二星级 (保证金:5000.00元, 加盟费20000.00元, 品牌使用费2000.00元/年) 三星级（保证金5000.00元，加盟费20000.00元，品牌使用费2000.00元/年） 四星级（保证金5000.00元，加盟费20000.00元

19、，品牌使用费2000.00元/年） 五星级（保证金5000.00元，加盟费20000.00元，品牌使用费2000.00元/年） 旗舰店 (保证金10000.00元, 加盟费20000.00元, 品牌使用费2000.00元/年)签约日乙方向甲方预付壹万元作为合同预付款。余款在甲方发货前付清，否则甲方有权按总额即人民币 千分之二每日向乙方收取滞纳金直至交清余款。若尚未交清全款乙方提出解除合同，则乙方应向甲方支付合同总额的50作为违约金外，还应赔偿甲方因此而产生的一切损失。十九、设备配置关于设备配置，由乙方和甲方的关联企业另行签订设备销售合同。第五部分知识产权二十、独家特许权 甲方按本合同规定在特许

20、区域（即商圈）内授予乙方使用标识及知识产权、专有技术的独家使用权。 甲方权利和义务：） 甲方有权更改知识产权的内容，调整价格范围和标准或营业时间等经营方式；） 甲方及时向乙方提供更改上述内容的信息；） 甲方应宣传品牌或商标；） 甲方的宣传和广告活动计划，可由乙方提出的建议或意见；） 甲方向乙方提供咨询建议，包括：（） 根据其自身所知的情况和经验，为乙方利益向其提供与本合同相关问题的解决建议；（） 在乙方付费（所有交通费、食宿费、通迅费等发生费用）的情况下，在双方认为方便并一致同意的时间和地点，甲方的人员或他对本合同足够了解的人士可向乙方提供咨询建议。 乙方权利和义务：（） 乙方必须按照甲方的V

21、I形象管理；（） 乙方必须统一接受甲方的设备及耗材供应，如果发现乙方使用其他品牌的设备及耗材，甲方有权利追究乙方的经济责任，并扣除所有保证金不予以返还；（） 乙方不得将允许使用的名称作为商标进行注册；（） 乙方不得以任何方式干预或试图阻止，甲方所授权乙方的区域外的其他第三方使用、注册或授权使用该商号或类似的名称；（） 未经甲方书面明确认可，不得篡改甲方置于手册、资料上的任何标识、签名及其它一些有标识的原始资料；（） 不得使用与特许商号、名称、商标和服务商标相近、相类似或易混淆的任何名称和标识。二十一、关于注册商标的许可双方将另行签订商标使用许可合同，该合同将作为本合同的附件。甲方将商标许可给乙

22、方使用，根据国家有关商标法规定，须至商标专利管理部门或有关政府部门进行商标使用许可备案，费用由乙方支付，甲方可根据情况代为办理。二十二、甲方应保证乙方的初始的和后续的培训 乙方获得接授甲方安排的人员进行统一的关于管理技术、服务以及各类的专业培训，除本合同明确免费的外，乙方应承担相应费用； 乙方应保证在进行经营活动中始终有 1 名人员已获得了国家劳动与社会保障部颁发的中级洗衣师技能鉴定证书； 开业前甲方对乙方所聘用的营业、技术人员实行全日制培训。受训人员培训期间应服从甲方的统一管理及安排； 便利店培训人员为2人，星级店为3人，培训期间食宿费、资料费由乙方自负，超过甲方免费提供的培训人次之外的培训

23、，乙方应承担甲方组织培训的培训费； 甲方按照其制定的培训方案安排的人员对乙方及其职工进行培训，包括但不限于使他们熟悉各种条款以及相关的技术、金融、商务和管理程序； 甲方也可与乙方协商约定培训时间、地点、内容，由此产生的相关费用由乙方承担，甲方应根据乙方的要求并由乙方负担费用的情况下组织课题研讨班。第六部分 合同的终止及续展二十三、不可抗力1. 如果甲方和乙方由于不可抗力的情况而不能履行其义务，本合同的履行可以中止或终止。2. 不可抗力情况应理解为不能预见，不能避免，并不能克服的客观情况，包括战争、自然灾害、政府行为、社会骚乱（罢工、封锁）等；3. 如果发生不可抗力事件，当事人必须在30天内以书

24、面的方式，必要时应以传真或电报的方式， 立即通知另一方当事人该事件的发生，除非甲方和乙方之间的所有通讯方式均受障碍，在此情况下，该当事人应当尽可能的通知另一方当事人。如果该当事人在上述期限内未能这样做，该当事人将不能以不可抗力为理由继续从本条规定中获益；4. 如果不可抗力持续三个月以上，一方当事人可通过挂号信在30天内通知对方终止本合同，并且不承担违约责任。二十四、合同终止合同终止情况：1. 本合同之约定期满时；2甲方与乙方就提前终止合同日期达成一致书面意见；3. 当乙方出现破产或解散，被吊销营业执照、歇业、停业整顿等一切影响乙方进行正常经营的情况发生时，无论乙方是否进入清算程序，甲方均有权单

25、方面决定本合同是否中止或终止；4本合同及附件提及的可终止合同的其它情况发生时；5如果在违约通知书规定的期限内仍未纠正自已的违约行为或出现中华人民共和国合同法规定的合同解除情形，守约方可以通过挂号信方式提出单方面解除本合同。解除合同的通知在挂号信到达对方时生效，但不妨碍守约方索求进一步损害赔偿的权利；违约通知书：乙方或是甲方发生违约行为，则无过错一方有权送交违约通知书并要求违约方在规定时间内（不短于十五（15）天）对违约行为进行补救。二十五、违约责任1甲乙双方应当严格履行合同，任何一方无正当理由要求解除合同的，应当向对方支付违约金，金额为保证金的3倍；2. 合同履行期间，乙方应依约向甲方支付使用

26、费。如乙方逾期向甲方付款，每逾期一天，乙方按应交款而未交总额的千分之二/每日向甲方支付违约金；逾期三个月仍未付清，甲方有权单方面终止合同，并追究乙方的违约责任；3 如果乙方在本合同终止后继续使用带有甲方形象的任何物品，足以致使其他人可以认为乙方仍然是甲方加盟商的，乙方应当对甲方承担保证金3倍的违约金并立即停止对甲方的侵权行为；4 如果乙方违反第三部分的规定的义务，应依法无条件向甲方支付违约金，金额为保证金的3倍。同时，甲方有权单方面终止本合同，乙方须承担由此而引起的一切责任。5 如果乙方未得到甲方许可，不得另行开设以“香港灰姑娘”为名称的洗衣店，否则甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付保证金3

27、倍的违约金，并追究乙方的法律责任；6 对甲方有申明作为本合同附件或属于甲乙双方机密文件的资料，乙方不得将该资料外泄第三者，违约者处于50%保证金的处罚。7 乙方私自向其他同行竞争品牌购买非甲方的货品，经甲方查实，乙方向甲方支付保证金3倍的违约金；8 乙方因违规操作（技术类、服务类）甲方接到客户投诉，甲方向乙方口头警告一次，如被媒体暴光，在一定范围内损害了甲方形象及名誉，甲方有权立刻单方面终止合同，乙方还需向甲方交纳保证金3倍的处罚，并追究乙方的法律责任；9 乙方需每年将装修折旧的损耗急时填补，保证自已的店面形象以达到甲方要求，反之甲方查实后给予书面警告，如乙方仍然达不到甲方要求，甲方有权令乙方

28、停业整顿，直至达到标准才能允许开业。二十六、合同终止后的处理1无论终止理由如何，本合同终止后30天之内，乙方应当做到：（） 立刻终止使用曾被许可使用的一切知识产权、专有技术和甲方资源等，并签署关于停止使用知识产权和专有技术的公开声明文件；（） 按甲方的指示处理所有与本合同有关的现有资料和实物，返还或销毁所有存在知识产权或专有技术等的设施、纸张、磁盘、票据或印章、宣传、促销资料或广告材料等物品；、（） 返还甲方一切有关或者含有知识产权和专有技术内容的文件，不论为原件或是复印件，也不论其形式如何应一并返回。变更本合同许可使用的商号、名称或称呼，在新名称中不得使用含有甲方知识产权和专有技术内容的任何

29、形式或音似或易混淆的文字或符号，变更其在营业执照及相关文件上的名称；（） 为了避免对甲方的影响，乙方应当根据规定及时完成各项变更登记工作；（） 所有因执行第二十六条条款而产生的费用由乙方承担，除非本合同的终止是因甲方的违约行为所造成。2如果乙方还有未使用完毕的带有任何可能代表公司形象的耗材，对未损坏的部分可由甲方负责按照甲方制定的价格折价收回，乙方承诺不再使用任何代表甲方公司形象和本合同项下的注册商标；3财务方面：在本合同终止前十五（15）天，或在接受到任何一方发出的终止本合同通知书后三十（30）天内，乙方应向甲方提交完整精确的有关经营记录的全部资料，并在接受到任何一方发出的终止本合同通知书后

30、的三十七（37）天之内，向甲方支付结清所有应付费用；4三方协议或合同：在本合同终止前十五（15）天，或在接受到任何一方发出的终止本合同通知书后三十（30）天内，乙方应向甲方提交完整的与任何第三方签订的全部文件、往来函件以及有关的全部资料（包括但不限于数据、图文、文字、邮件等的正本及复印件）。二十七、合同的续订乙方应在本合同到期前三个月以书面形式告知甲方，甲方将视实际情况和乙方商议是否续订特许经营加盟合同。如果甲方同意继续授予乙方特许经营资格的，双方将另行签订合同。第八部分 其它二十八、门店的管理1 方应在店址选择、店面面积、店面装修等方面达到甲方标准。店面装修应严格按照甲方所提供的VI手册以及

31、装修标准执行。甲方将对乙方的店面装修进行达标验收，凡不符合要求之店面一律不得对外营业。VI手册以及装修标准都为本合同附件，都具有同等法律效力。2址选择应在乙方商圈调查后，经甲方予以认可方可确定；3乙方按照甲方所提供的经营管理手册对门店进行标准化、规范化管理，甲方有权定期或不定期对乙方进行“系统规范检测”。经营管理手册为本合同附件，具有同等法律效力。4利于乙方业务开展及甲方在区域市场的统一形象，乙方应执行甲方统一制订的收费标准。如价格调整均应事先征得甲方书面同意；5为维护品牌形象，乙方的前台接待人员必须是年龄在28岁以下的女性；6为方便甲乙双方的沟通，乙方应在门店内设传真机一台；7甲方有权委托分

32、支机构或代理机构依据本合同及附件对乙方进行管理。二十九、除外条款1 如果本合同的条款被司法机关或是其它主管机构认定为无效、应撤销或非法，或是任何一方收到相关主管机构发出的类似的其它强制执行文件或是指示，双方应以合理方式修改相应条款，以权力机构认定的方式达到双方当事人订约目的；2 双方同意，将根据当事人之间存在的基本关系客观和诚信地用能够反映他们原意的条文替换被宣告无效的条文；3 除前款所述之相应条款可以从本合同中被删除或修改外，剩余条款仍具有完全效力并应被执行，除非甲方认为该项条款的执行会影响双方当事人原有的整个立约目的。此时，甲方有权单方面终止本合同，但需要提前三十（30）天以书面方式通知乙

33、方。三十、通知任何一方都应就其地址、电话、传真、电子邮件或类似的变更，应在四十八（48）小时内书面通知对方。三十一、争议本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则应递交合同签订地人民法院诉讼管辖；三十二、合同的范围1产生当事人的全部权利义务，并且替代此前存在的任何协议；2本合同仅可通过双方当事人的签字和附加书面条文来更改和修正。三十三、放弃本合同中一条或其它条款的不适用，不应理解为对方或某一方放弃了其它条款。三十四、文本 本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份具同等法律效力。三十五、优先权 如甲方开发或总结新的服务或销售等技术、方法或经验、决窍，或在其他经营领域进行许可经营的，在乙方依

34、约履行本合同的前提下，乙方在同等条件下有优先权。三十六、本合同自甲乙双方签字盖章后生效。甲方（章）：上海碧洁投资管理有限公司 乙方（章）：授权签约代表： 电 话： 公司地址：中国上海市松江区泖亭路632号 身份证号码：电 话： 021-37627561 地 址：签订日期： 签订日期： 下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_

35、 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利： 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销_ 元人民币。 六、聘方的义务： 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务： 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受

36、聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止： 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同： a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30

37、天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同： a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁： 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘

38、方(签章)_ 受聘方(签章)_ 签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰

39、_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_

40、天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公

41、证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 地址：_ 地址：_ 邮编：_ 邮编：_ 电话：_ 电话：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _ 身份证号码: _ 身份证号码： _ 鉴证方： 鉴证机关： 地址： 邮编： 电话： 法

42、人代表： 代表： 经 办 人： 日期：年月日 鉴证日期：_年_月_日 下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利： 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(

43、金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销_ 元人民币。 六、聘方的义务： 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务： 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。

44、八、合同的变更、解除和终止： 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同： a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同： a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失

45、效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁： 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_ 受聘方(签章)_ 签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国

46、城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾

47、_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户

48、手续费由_方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 地址：_ 地址：_ 邮编：_ 邮编：_ 电话：_ 电话：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _ 身份证号码: _ 身份证号码： _ 鉴证方： 鉴证机关： 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表： 经 办 人： 日期：年月日 鉴证日期：_年_月_日 19