室内暖气管线拆除方案

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1、北京市昌平区南邵镇政府办公楼室 内 暖 气 管 线 改 造 拆 除 方 案2015年5月9日北京市城建五公司目录一、编制说明 ;二、工程概况 :三、施工安全、质量管理体系：四、施工人员安排：五、施工工序和技术要求：六、安全措施，文明施工措施：七、拆除建筑材料清理：八、甲方验收 ;一、编制依据：1.1 由甲方提供需拆除暖气片、暖气管线的房间、部位相关要求 及施工合同1.2 由乙方提供的工程施工组织设计方案1.3 由于需拆除楼房是政府办公大楼，不能影响办公1.4 施工中要严格控制噪音1.5 遵守政府办公区域内制度1.6 加强施工管理，安全文明施工二、工程概况： 南邵镇政府办公楼为四层，层高 3.3

2、 米，建筑总面积 2928 平方 米，统一结构形式、每层横向分为三部分，南北两侧为办公区， 宽度分别为 5 米，中间为内走廊，宽度为 2.2 米，纵向为 1 19 轴线分为 18 个房间，北侧有公共卫生间和 2个楼梯间。三、施工安全，质量管理体系 ;1、施工组织机构及职责1.1 实行项目委托负责人现场管理，成立以现场委托人组织 的现场管理体系、 由一名安全管理负责人、 一名技术管理人员组 成，按照公司服务控制，项目授权管理，保障专业施工。1.2 施工人员实行专业化组织。1.3 根据预算工程量与工期安排，结合以往施工经验，各专 业施工技术人员使用如下：领导班子：由项目现场负责人对工程的领导、指挥

3、、协调、 决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和现场文明等 负全部责任。施工部：设施工员一人、技术员一人、物资管理员一人，负 责组织施工组织设计实施， 制定生产计划， 安全文明施工及劳动 组织安排， 工程质量， 工程材料及施工材料和机械、 工具的购置， 使用、监督控制现场各种材料和工具的使用情况等施工过程中各 种施工因素管理。安全部：设置专置安全员一人，负责检查现场安全隐患，配 备手提干粉灭火器两个。四、施工进度计划编制：项目负责人以往同类工程的施工经验施工现场所了解到的 工程情况，初步拟定了一份工程施工进度计划，该计划总工期 15 日历天。 在进度计划的编制过程中，项目部对一些施工条

4、件 进行了部分假设。 但在实际施工中情况可能会出现较大变化， 因 此施工当中将根据实际情况对进度计划进行调整，满足业主要 求。. 施工进度计划 （1）、制订施工总进度计划。（ 2）、本工程拆除完成时间为 15 天，我们将完全按进度要求， 保证在 15 天时间内完成。（3）、为了完成这一目标，我们科学组织施工，对工程整体划分 施工段，进行依次施工。（4）、每一施工段内进行流水施工， 减少工作停顿时间和劳动力 的浪费，使各项工作均衡施工，（5）、保证总工期目标的实现。二、进度的保证措施1、现场落实组织机构， 由现场负责人全面组织和布置施工任务， 统一指挥， 统一调度， 保证生产的顺利进行。 2 、

5、生产计划控制， 每项工程按施工总进度计划要求， 编制计划用来指导分项、 分部 施工生产， 做到合理安排工序， 并给关键工序和特殊工序配备适 合的资源。 3 、合理安排劳动力，按生产计划配置合格的劳务队 伍，要保证队伍的技术质量，满足工序、工期要求。五、施工人员及用具和施工部署 ;1、专业拆除暖气管线技术工人、 8 人2、专业拆除暖气片技术工人、 6 人3、专业拆除窗台以下装修部分 10 人4、电工 1 人5、小型气割设备一套。 本工程是改造拆除工程，施工作业面小，交替施工，并且 楼内仍有办公人员工作， 因此安全、 消防工作是本工程中非常重 要的工作， 因此，我公司将建立起一套行之有效的安全管理

6、体系 及措施， 确保施工人员及工作人员的安全， 确保工程的改造拆除 工作，在工期内顺利完成改造拆除工作， 为贵司的工作顺利开展 奠定基础。拆除工作势必造成相对较大的噪声和振动， 然而在该层内仍 在正常办公， 为了减少对本楼层内人员， 及职工的正常工作与休 息，我公司将严格执行拆除时间上的要求， 并且在拆除时严禁使 用大锤拆除施工。本次拆除工作要在规定的时间内完成，这就要求我们采用 合理的施工安排，拆除流程以及拆除方法，保证在 15 天内将全 部改造拆除项目顺利完成。本工程拆除项目多，因此要做好拆除准备工作，严格按照 拆除流程施工 。施工用具、电动工具的准备1、小型撬棍 6 把、牛蹄锤 8 把、

7、2、凿子 5 个、铁锹 3 张。3、电动小型手提式切割机 2 个、两项施工电缆 100 米、防 水多孔插板两个。4、笤帚 10 把、清理垃圾塑料袋 20 个5、施工区防尘安全密目网 10张、彩条布 30 米。6、手提式干粉灭火器 2 个六、施工工序和技术要求： 1、本工程是改造拆除工程，施工作业面小，交替施工，并且楼 内仍有办公人员工作， 因此安全、 消防工作是本工程中非常重要 的工作， 因此， 我公司将建立起一套行之有效的安全管理体系及 措施，确保施工人员及工作人员的安全， 确保工程的改造拆除工作，在工期内顺利完成改造拆除工作， 为贵司的工作顺利开展奠 定基础。2、拆除工作势必造成相对较大的

8、噪声和振动，然而在该层内仍 在正常办公， 为了减少对本楼层内人员， 及职工的正常工作与休 息，我公司将严格执行拆除时间上的要求， 并且在拆除时严禁使 用大锤拆除施工。3 、本次拆除工作要在规定的时间内完成， 这就要求我们采用合 理的施工安排，拆除流程以及拆除方法，保证在 15 天内将全部 改造拆除项目顺利完成。4、本工程拆除项目多，因此要做好拆除准备工作，严格按照拆 除流程施工 。5、施工前现场负责人、安全员要对施工人员进行答卷式安全教 育培训、 合格上岗。 安全员对楼内施工区域要进行全方位安全隐 患排除检查、固定位置灭火器配备齐全。6、施工现场负责人、技术人员必须认真熟悉室内暖气给排水管 线

9、走向、施工方法、对拆除管线及管件有清楚的认识和了解，对 施工方案要进行深化、 细化并对施工操作人员进行详细安全、 技 术交底，使施工人员对现场和甲方要求、施工准备、施工方法和 措施、注意事项要详细了解，禁止大声喧哗。7、因拆除工程中扬尘较大，在工作区域内外侧采用防尘、防噪 音密目网封闭或使用彩条布围闭。8、拆除时要采用先上后下、先里后外、先易后难的施工法进行逐步拆除。5、 原装修墙面拆除 ：根据现场实际情况，在拆除装修墙面 时要逐个进行，使用密目网现将外侧封闭，在进行下一步施工， 先拆下原暖气片装修百叶窗口， 在从室内墙边开始， 使用牛蹄锤 轻轻敲打、 在将露出表面的铁钉轻轻拔出， 在使用小型

10、撬棍轻轻 的从边上插入，慢慢用力将装修板撬出，窗口位置非常重要，拆 除时要注意观察， 轻敲轻打、 慢慢取出装修板， 严禁大力度拆除， 以免造成连接部位二次破坏， 增加不必要的费用， 拆下的材料放 到安全位置，木质装修墙面拆除完成后，使用笤帚清扫干净，和 拆下的材料装入塑料袋，使用人工扛运至楼下甲方指定位置。6、原暖气给排水管线和暖气片拆除： 拆除管道工程量 791米；暖气片拆除工程量 57 组； 本拆除工程总的流程是从上至下逐层拆除，人工与机械交替拆 除。在拆除过程中由于造成的噪音与粉尘污染较为严重， 合理安 排各工序拆除顺序是尤为重要的，因此应严格执行由上而下的工作程序。具体工程程序如下：暖

11、气片拆除 立管拆除 支管拆除 拆除现场拆除材料有序堆放 拆除部位清扫 运至楼下甲方指定地点 拆除材料分类码放 甲方验收。拆除管线时要认真、谨慎操作、禁止吸烟、在上部管线拆除时、施工人员站立位置要正确、站立 马镫要牢固、 拆下的铁管禁止随手扔向地面、 下面要有人员接住 在放置安全位置、以免造成地面、墙面的二次破坏七、质量保证体系 为保证本工程顺利实施和兑现投标文件确定的工程质量目标， 根 据 ISO9001 质量管理体系标准和我公司质量管理体系文件规定， 结合我公司以往从事类似工程的经验，从组织机构、思想教育、 技术管理、施工管理以及规章制度等五个方面建立符合本标段实 际的质量保证体系。 质量保

12、证体系由项目经理负责， 项目总工、 生产副经理组织实施， 项目部设专职质检工程师， 施工单位设专 职质检员负责现场检查，形成项目部、施工单位二级管理系统， 形成一个“横向到边、纵向到底”的质量保证体系。 工程质量 的好坏 , 很大程度上取决于全体员工的质量观念和质量意识的强 弱以及工作责任心的高低， 因此，必须抓好全体员工的思想教育 工作，增强职工的质量意识和观念 , 使每个职工在工作中 ,自觉做 到对工作一丝不苟、认真细致 质量保证措施：1. 组织机构 1.1 建立以项目负责人为组长，安全员、技术员为 副组长，作业队长、技术主管为组员的全面质量管理领导小组。 1.2 由质量管理领导小组制订质

13、量管理机构及人员的质量职责。 将质量管理细化分工到个人，做到职责明确，工作内容清楚，形 成质量工作人人有责的工作氛围。 2. 技术管理保证措施 2.1 作好施工前的技术准备工作， 认真观察现场， 及时同甲方解决发 现的问题。 2.2 作好日常技术资料管理工作，施工过程中各级 技术、质检人员督促各级施工人员作好详细记录， 搜集齐全各种 原始资料，每完成一个分部工程的施工立即对应地完成相应的施 工资料文件， 并保证在本标段交工验收前甲方指定套数提交监理 工程师审查。 2.3 强化全员质量意识教育，组织施工人员学习、 质量标准及施工规范。 3. 施工过程质量控制 坚持“三检、 四按、 五不准、六做到

14、” ，即 三检：“自检、互检、交接检” ； 四按： “按甲方要求、按规范、按工艺、按标准” ； 五不准：“资料不 全不准开工、材料不合格不准进场、测量不闭合不准使用、上道 工序不合格不准进行下道工序、 达不到质量标准不准交工验收” ； 六做到：方案做到合理、 技术资料做到齐全、 质量检验做到可靠、 施工试验做到真实、 测量数据做到准确、 施工方法做到正确。 严 格执行技术交底制度， 施工组织设计及项目质量保证计划由项目 总工程师进行技术交底， 分项工程施工前由现场技术人员向各专 业工长和有关班组进行书面交底， 施工过程中做好方案实施情况 的检查。 4. 项目经理部质量检查流程 为确保工程质量达

15、到优 良标准，我单位在本项目中实行三级质量检查制度， 即班组自检、质检工程师检查、监理工程师验收，以严格的质量 监督检查体系确保工程质量。 班组质量检查员负责工序自检自 查，自检合格后，会同项目部专职质检工程师共同验收，并填写 工序交接检查记录和工序质量检查评定表 ，最后请现场 监理进行验收，填写工序报验单和隐蔽工程验收记录 。四、质量预防预案 消除人为因素造成的工序质量缺陷： 加强对施工人员 “质量第一， 顾客至上” 的质量意识教育，确定岗位责任制，定期组织技能 培训，提高员工操作技能。 消除环境因素造成的工序质量缺陷： 加强现场管理，搞好文明施工、合理组织，确保工序施工有一个 良好的施工环

16、境。 消除施工方法不当造成的工序质量缺陷：坚 持持证上岗，严格施工纪律，按规范组织施工，严格操作规程， 确保施工方法得当。 消除机械、检验、测量、试验设备造成的 工序质量缺陷： 对机械设备定期检查、进行维修和保养。八、安全施工保证措施 、 安全施工管理目标 安全施工管理目标： 1. 建立安全管理制度，以保证现场人身、 财产安全以及第三方安全为安全管理基本方针， 本工程安全施工 目标：杜绝人身伤害和机械事故。 2. 建立健全安全生产保障体 系，成立安全领导小组，落实安全生产责任制，各负其责。 2.1 ； 项目负责人为组长现场安全员组成安全生产领导小组全面负责 安全工作。 2.2 施工中认真贯彻执

17、行“安全第一，预防为主” 的方针。强化安全保证体系，落实安全责任制，严格执行安全规 定，有效地控制施工安全。 2.3 施工前对上岗的全体施工人员 进行安全施工培训教育，贯彻国家安全生产政策和各类安全法 规，特别是结合本工程阶段的环境特点， 使每个上岗人员增强安 全检查法制观念，做到安全施工。 2.4 技术交底的同时要有安 全检查交底， 详细讲解施工顺序， 工艺流程， 安全检查注意事项， 关键部位的安全检查操作要领等。机械操作。 2.5 建立安全检查 施工制度：班组每日完工讲安全、调度交班会讲安全，施工计划 安排有安全措施。 这些行之有效的安全制度不能流于形式， 在本 工程全过程施工中继续实施。

18、 2.6 在重要的施工区域设专职看 守人员。 (1) 贯彻执行安全法规、条例、标准、规定。 (2) 做 好安全生产的宣传教育和管理工作，总结交流推广先进经验。(3) 与部门共同做好新工人、特殊工种的安全技术培训、考核、 发证工作。 (4) 制止违章指挥和违章作业，遇有险情，有权暂 停生产并报告领导处理。 (5) 对违反规定和有关安全技术劳动保 护法规的行为，经说服教育无效时，有权越级上报。 (6) 所有施 工设备和机具在使用前必须专职人员负责检查， 责任到人， 定期 做好安全教育、安全检查和随时检查。三、安全管理制度1. 施工人员进行现场工作前， 必须全脱产半天以上接受三级安全 教育学习， 并

19、做好登记工作。要求现场施工人员严格遵守施 工现场的各项规章制度， 确保施工安全。 2.对现场施工人员 的安全教育内容为： 2.1 学习安全生产的意义和安全施工禁 令及有关安全规范。 2.2 学习劳动保护的意义，提高安全防 护技能。 2.3 学习遵守劳动纪律的意义，进行安全规范管理 训练。 2.4 学习安全生产的经验 3.上班前各班组长、安全监 督员要对现场施工人员布置当天施工任务，同时一定要施工 人员注意施工安全，做好安全施工的准备措施。5.施工现场必须配备足够的消防设施， 易燃材料的堆放要远离火种。 6. 特殊技术工程施工人员必须持证上岗。7.严格执行施工现场临时用电技术规范，确保安全用电。

20、8.每台用电设备、工具必须实行“一机一闸”制，严禁用同一个开关电器直接控 制二台用电设备（含插座） 。 9.开关箱内必须装置漏电保护 器。 10.配电箱、开关箱内的电器必须可靠完好，不准使用 有破损、不合格的电器。 11.施工机械操作人员在开动机械 前要进行机械设备的安全状况检查，发现问题及时排除，确 保安全生产。 12.机械设备应按技术性能的要求正确使用， 缺少保护装置或安全装置已失灵的机械设备不得使用。 13. 临时施工用电禁止乱拉乱接，临时施工用电必须用符合要求 的电缆，所用插头、插座、开关必须合格。14.施工现场严禁吸烟和明火照明。 15.上岗时必须戴安全帽，正确使用个 人劳动防护用品

21、。高空作业时，不准往下或往上乱抛材料、 工具、杂物等物件。吊装区域非操作人员严禁入内。九、安全措施 1.公司的防火安全工作，要本着以“预防为主，防消结合” 为方针的原则，防患于未然。 2.工作中，都应严格执行上级 部门颁布的有关防火条例，并根据自己的实际情况，定出具 体措施。 3.安全员有对防火安全应常对全体职工进行防火安 全教育，并组织业务消防队进行消防训练。4.在施工中、每日下班和交接班前，对本工作部位进行一次防火安全检查； 逐级检查制度以保证及时发现和消除火险隐患。5.对从事或雇请电工、电焊工、易燃易爆等特殊工种的人员，要按规定 进行防火安全技术考核， 取得合检证方可操作。 6.施工现场

22、 在作业中需用明火的，要按规定由动火单位填写临时动火 作业申请表 按不同级别事前进行审批。 7.任何人发现火险， 都要及时、准确地向保卫部门或消防机关报警，并积极投入 参加扑救。 单位接到火灾报警后 ,应及时组织力量配合消防机 关进行扑救。十、 文明施工保证措施一、文明施工目标“以人为本” ，以安全、环保、整洁、爱民作为主要内容， 执行现行国家的当地有关规定，创造出文明的现场作业及生 活环境。二、安装警示标志牌 (1)项目安全员应随时注意工地现场安全环境的变化，确定和调整需要设置安全标志牌的地方和悬挂的位置，并确定安全 标志牌的内容。 (2) 安全标志牌应统一规格，放置在牢固、 醒目的位置。

23、(3) 各种危险设备有标准色标或明显标志，旁 边设有“危险作业，请勿靠近警示牌。 (4)所有加工区和施 工现场的电气设备、配电箱、开关箱加锁，有防雨措施，配 电箱统一安装漏电保护器，挂“有电、危险”警告牌。 (5) 项目部安全员应在召开现场生产会议时，应及时向各岗位人 员通报全标志牌设置情况，及时提醒大家注意安全。完善配备消防设施和灭火器材，根据甲方提供的水源，配备 消防带10盘，灭火器按100 m212具布置，满足消防要求。成立义务消防队。封闭施工现场的同时，要留足够的消防通 道。严格用电管理，严禁私搭乱接，接临时用电必须经甲方 同意，并按规范安装电器及照明设施。从事电焊、气割操作人员，必须

24、进行专门培训，掌握焊割 的安全技术、操作规程，经过考试合格，取得操作合格证后 方准操作。操作时应持证上岗。徒工学习期 间，不能单独 操作，必须在师傅的监护下进行操作。 进行电焊、气割前， 应由施工员或组长向操作、看火人员进行消防安全技术交 底，任何领导不能以任何借口纵容电、气焊工人员进行冒险 操作。 严禁在有可燃气体、粉尘或禁止明火的危险性场所 焊割。在这些场所附近进行焊割时，应按有关规定，保持一 定的防火距离。 焊割现场必须配备灭火器材，专人现场监 护。在高空焊割时，要用非燃料做成接火盘和风挡板，以接 住和控制火花的溅落。 在焊割过程中，要随时进行检查，操作结束后，要对焊割地 点进行仔细检查 确认无危险后方可离开。在隐蔽场所或部 位操作完毕后，要反复检查，以防阴燃起火。十一、 成品保护措施1 、施工人员要认真遵守现场的成品保护制度，贯彻谁安装 谁负责保管的原则。2、要加强思想教育，使职工牢固树立爱护成品意识；建立和执行奖罚制度，尤其是对不爱护国家3、财产的行为，造成严重损失的责任者要给予适当的惩罚 对室内存放物要妥善保管，不得由于管道拆除跑水，室内存 放物被水浸泡。 4、对不需要装修部位进行保护，不得出现 磕碰剐蹭的现象。