总承包分包协议(总包-专业分包单位)(共7页)

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1、精选优质文档-倾情为你奉上总包单位：(以下简称甲方)业主指定分包商：(以下简称乙方) 为了更好的完成广东省工伤康复中心易地新建项目一期工程的建设任务，本着平等互利的原则、依据广州市有关建设工程规定和中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及建筑安装工程承包合同条例，甲方受业主委托为业主直接发包单位提供现场配合管理服务。对配合管理的内容和费用，经甲乙双方的友好协商达成如下协议： 乙方进场前，必须先向甲方办公室提交进场施工人员的花名册，以及进场机具的规格数量，由办公室登记备案，未经登记的备案的人员及机具禁止进入施工现场。一、 合管理范围同乙方与业主所签订合同的承包范围。乙方与业主签订的施工合同应

2、给乙方一份副本。二、 包 乙方所分包工程的质量必须达到业主与乙方所签订的施工合同所约定的质量标准。如果由于业主直接发包单位施工原因使工程未达到本工程的质量目标，总包方不承担任何责任，乙方需按甲方与乙方及业主与乙方所签订合同中相应条款承担违约责任，并赔偿由此给甲方及业主所带来的一切损失。三、 分包工程进度 31乙方所分包的工程必须按照由甲方和监理单位确认的进度计划进行施工。如因乙方原因导致工程工期延误，乙方承担违约责任，并赔偿由此给甲方或业主所带来的一切损失； 32乙方的施工不得影响甲方的正常施工，如果因乙方原因造成甲方工程延误，乙方承担违约责任，并赔偿由此给甲方或业主所带来的一切损失。四、 甲

3、方的配合服务内容及协调责任4.1配合服务内容： 1）对整个工程施工现场各洞口及“临边”提供有效保护，其他承包商的结构上的孔洞或临边除外；提供中央废物收集处，并由中央废物收集处移走垃圾。2）重整因进行市政配套槽沟开挖工程，受影响的红线处车道及人行道；提供场地并指导各其他承包商按统一标准兴建办公室、工场、仓库及工人宿舍；维护及拆卸包括发包人、监理单位的现场办公室及宿舍等；提供、维护临时道路及停车区、停车棚；其他承包商的特殊机械、设备进退场及施工造成损坏除外。3）提供场地已有的且按承包人进度计划尚未退场的垂直提升设备及材料运输电梯及外墙脚手架；提供其他承包商使用本属于土建承包商，在施工场地上架设而仍

4、未拆除的爬梯、内脚手架等。4）提供项目发包人转交的，本工程控制所需之标高及定位的基准点、线给其他承包商作为施工依据来进行自己的定位；在混凝土结构上按土建施工图预留孔洞（属其他承包商范围内的孔洞，由其他承包商提供具体要求并负责定位准确性的确认）；负责土建图中已标注的混凝土结构内的预埋件的安装（属其他承包商范围内的预埋件，由其他承包商提供所埋设件并负责定位准确性的确认），其余的由其他承包商负责定位和安装，承包人负责配合。5）提供各专业工程所需的非结构上建筑服务（例：设备基础、槽沟开挖及砌筑等，其费用由其他承包商支付）；负责其他承包商按图纸尺寸且工期在总进度计划内的凿墙开洞后的一次性修补；保护及修补

5、损坏的临近建筑、道路、配套设施等；如不属于承包人责任范围的损坏，由责任方负责。6）提供其他承包商所需以保障场地安全的扶手、围网、围板；提供临时用水、临时照明及电力的供应接驳点至每层的指定位置点并负责日常维护，并按规定标准收取水、电费；提供所在专业工程所需测试及调试所需的负荷至监理工程师满意为止。7）按建设部建设工程施工现场管理规定及广州市建设工程施工现场文明施工管理办法的要求进行地面硬化，周边设置排水沟和整个场地的排污排水系统相连接；提供所有进出工地的车辆轮胎清洗设施及清洗服务； 提供公用洗手间及其它卫生设备；承包人及其他承包商需对各自的成品、半成品进行保护、清洁以便工程竣工验收交付给使用方。

6、8）在工程交付发包人前，承包人和其他承包商应作好各自的剩余材料、建筑垃圾的清理工作，建筑垃圾必须及时清运至承包人指定的中央废物收集处，并由中央废物收集处移走。为上级有关部门来工地现场的工作考察，提供相关接待服务；为本工程建设期内提供气象信息通报服务。9）为“外电工程”承包商提供的配合服务及责任，除上述公用配合与服务的提供外，承包人还需为“外电工程”承包商，提供下述配合与服务：提供材料装卸、堆放的场地；提供室内提升设施及其配合服务；提供安全文明施工、工程进度控制、工程竣工资料整理方面的指导与配合服务；提供可供“外电工程”承包商所需的办公用房场地、住宿及生活用房场地、仓库及材料堆放场地、工程现场试

7、验用房场地。10）为“电梯安装工程”承包商提供的配合服务及责任，除上述公用配合与服务的提供外，承包人还需为“电梯安装工程”承包商，提供下述配合与服务：提供到楼面的角点处，供工程实施所需之电源接驳点（含配电箱及箱内设施）以及用电负荷保障，每部电梯电源接驳点不少于1个；提供工程货物到场后的卸货服务（总包配合方已有的吊装设备）；提供室内提升设施及其配合服务；提供对施工场地出入口大门的管理及负责日常的保安工作；提供工程创优、安全文明施工、工程进度控制、工程竣工资料整理方面的指导与配合服务；提供可供“电梯安装工程”承包商所需的办公用房场地、住宿及生活用房场地、仓库及材料堆放场地工程现场试验用房场地。11

8、）特别说明：承包人为各其他承包商提供的用房、场地等，因可实施流水作业，故可与承包人共用，不必另行配置；当出现由于承包人的服务不到位，而导致违约情况时，承包人需承担由此造成的所有损失，同时还将接受合同所约定的相应处罚；承包人现场所有设备的拆除，均需经过监理工程师批准后方能实施，否则视作违约；当其他承包商的合同义务未能按约定履行时，除其他承包商需承担合同约定责任及接受相应处罚外，承包人还需承担相应连带责任，并按合同约定接受相关处罚。12) 非承包人原因发包人另行依法选择的专业施工单位造成本工程工期拖延，或质量不合格造成工程验收不通过，承包人不负任何处罚及连带责任；造成承包人损失的，承包人有权向发包

9、人追究损失。13）承包人不能以任何无理的借口不配合其他承包人办理工程款项手续。五、 乙方责任5.1乙方必须服从并执行乙方对消防、安全、文明施工、成品保护、环境保护等管理的有关规定和制度；5.2乙方应遵守与业主签订合同的各项内容及设计方、监理方的书面指示，精心施工；5.3乙方对自身现场区域和施工方法的合理、安全、消防及负直接责任。乙方应向业主、监理、甲方提交施工组织设计及施工方案；5.4乙方应具备在广州市施工的条件，手续齐全，并提供其企业资质与安全年检证明及业主要求的相关资料；5.5乙方应服从甲方、监理、设计的监督指导；5.6向业主提供完整的符合当地政府要求的分包工程竣工资料及；5.7对现场的结

10、构尺寸、留洞进行检查、校对并及时将存在的问题提供甲方；乙方不得在现场随意剔凿开洞或拆改，如果必须现场剔凿开洞或拆改，乙方须事先得到甲方书面认可，并按甲方同意的剔凿开洞或拆改方案施工，施工完毕后并及时修补。5.8负责自身承包范围内的成品保护工作直至移交验收，同时不得损坏其它分包的材料、成品、及半成品，否则，承担相应的责任及费用；5.9乙方需做到每日工完场清，并负责自身的施工垃圾的清运、消纳；5.10一切因乙方原因造成的任何安全事故及由此给业主、甲方及其它分包方造成的损失，由乙方承担一切经济责任和法律责任；5.11除本协议第四条乙方提供的管理配合内容外，均由乙方自行解决，如需委托甲方办理，发生的费

11、用双方另行商议。5.12履行本协议的全过程中，由于乙方的原因，致使甲方和或其它专业分包方蒙受损失，由乙方负责赔偿。5.13乙方施工时须注意与其它专业施工的配合，注意成品保护，不得私自拆改，如不得不拆改时，乙方需提出书面报告，委托专业施工方负责拆改及修复，费用由乙方承担；5.14乙方的工期需满足业主及甲方总的工期进度要求，并根据现场实际情况随甲方总的进度计划的调整而调整。甲方不受理乙方提出的因进度计划调整或调整乙方施工区域而引起的窝工或加人加班的索赔。六、总包配合管理费的计取及其支付6.1按照甲方与业主签订的关于总包配合的补充协议的规定收取（即按甲方经济投标书中投标表格8的收费标准收取）。6.2

12、总包配合管理费的支付：按照甲方与业主签订的关于总包配合的补充协议的规定由业主向甲方支付。七、业主责任7.1业主须支持甲方现场管理工作。如乙方在安全、工期、环保及文明施工方面达不到现场管理的要求，甲方对乙方采取的处罚措施，业主应配合支持甲方意见。7.2业主在支付乙方工程时，须取得甲方书面认可后方能支付。7.3控制乙方分包工程的工期、质量、安全,并对乙方的上述问题负责。7.4汇总乙方编制的符合政府规定及甲方管理要求的分包工程的竣工资料；7.5监督检查分包工程的质量并组织的对分包工程的验收；八、特别条款8.1未经批准，乙方不得以任何方式于现场竖立各种标牌、标识；8.2乙方除甲方合同约定应提供的条件外

13、，现场使用甲方所有物资材料必须提前申请，办理使用手续，未提前申请一律结算后2倍扣除工程款。8.3乙方进场前必须向甲方交安全、文明施工专项保证金，保证金为总造价的2，竣工后退还。九、 文明施工与安全9.1文明施工9.1.1乙方应严格按甲方的ISO14001环境管理手册、ISO14001环境管理体系程序文件、工程项目文明施工管理实施细则规定组织施工。乙方应设专职环境、文明施工管理员和专职班组负责现场文明施工工作；9.1.2现场材料应按照甲方的施工平面布置图指定的位置整齐堆放，乙方应随时将施工垃圾清运出施工现场，且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生；9.1.3乙方应严格执行环境保护规定，防止并消除对

14、大气环境、水的污染以及施工噪音的扰民；9.1.4本工程的施工时间将受广州市政府规定的限制。乙方在正常施工时间外的任何工作时间将要遵守现有法律规定以及甲方的限制；9.1.5乙方应安排人员组成现场安全文明管理班组，由甲方统一指挥，负责现场的安全文明施工；9.1.6如乙方未服从甲方的文明施工要求，由此引起的违约责任均由乙方承担。9.2安全生产。本协议分包方为业主直接分包方，因乙方原因导致的任何安全事故甲方不承担任何责任，由乙方承担所有的经济责任与法律责任。9.2.1乙方须是具有独立承担民事责任能力的法人，或出具上级主管单位（法人单位）的委托书。乙方必须是具备本分包工程的施工资质要求的分包单位，凡乙方

15、故意隐瞒其施工资质致使分包工程的施工单位的资质等级与甲方、业主及温州市政府的要求不符，均视为乙方违约，由此造成的违约责任均由乙方承担；9.2.2乙方熟悉并能自觉遵守执行建设部的建设工程施工现场管理规定、施工现场临时用电安全技术规范及其它中华人民共和国国家和政府（含地方政府）、行政主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及各项规定。积极参加各种能促进安全生产的活动；9.2.3乙方必须尊重并服从甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按经济合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任；9.3消防保卫：9.3.1乙方必须认真遵守国家的有关法律、法规及建设部、广东省、广州市政府、广州市建委颁发的有

16、关治安、消防、交通安全管理规定。乙方应严格按甲方消防保卫制度及甲方施工现场消防保卫的特殊要求组织施工，并接受甲方的安全检查；对甲方所签发所隐患整改通知，乙方在甲方指定的期限内立即整改完毕，逾期不改或整改不符合甲方的要求，甲方有权按规定对乙方进行经济处罚；9.3.2乙方需配备一名专（兼）职保卫人员负责本单位保卫工作；9.3.3凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人责任造成的案件、火灾、交通事故（含施工现场内）等灾害事故，事故经济责任、事故法律责任及事故善后处理由乙方独自承担，因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿，甲方可对其进行经济处罚。十、 纠纷的解决10.1各方在履行合同中无论发生任何纠

17、纷，均应按甲方与乙方签订的合同及本协议执行，并依此进行协商；10.2经协商不能解决时可申请广州仲裁委员会仲裁。十一、现场会议无论业主、甲方、设计方及监理方召集的与乙方承包范围有关的会议，乙方应按时参加并及时解决施工中所发生的问题，否则，因乙方未能按时参加会议或未能及时解决施工中所发生的问题导致的任何损失均由乙方自行承担。该现场会议由甲方代表组织进行。十二、协议的生效与终止本协议自各方签字之日起生效，各方履行完各自义务后自动失效。十三、协议份数本合同正本一式2份，甲乙双方各持1份，副本3份，甲方、乙方及业主方各执1份。甲方(章): 乙方(章)：法定代理人或委托代理人： 委托代理人：联系电话： 联系电话： 日期：年月日 专心-专注-专业