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1、 家具产业基地建设想看可行性调研报告1、 家具产业基本情况 （一）中国家具行业现状家具是人们的必须消费品，这个前提条件为行业定义了一个很大的市场。家具行业也是历史非常悠久的行业，它伴随着人们的衣食住行基本需要，并随着人们生活水平的提高而不断发展。近年来，中国的家具行业呈现出崭新的活力和面貌。作为全球家具生产中心，早在2006年中国家具产业产值已跃居世界第一位，全球家具贸易总量的五分之一由中国完成。中国在世界家具产业和贸易领域的作用日趋重要，中国日益成为全球家具的制造中心。 2008年1-11月，中国家具制造行业实现累计工业总产值2628、3亿元，实现累计利润总额92、44亿元，比上年同期增长了
2、14.16%。 由于家具行业是劳动密集型行业，中国劳动力的成本价格低廉，并且木料资源丰富，因此随着开放度的增大，各国将家具生产开始向中国转移，中国将成为世界家具生产基地。未来巨大的市场容量、诸多的生产优势以及世界家具业的转移为中国的家具行业提供了巨大的发展空间。在国内市场上，中国家具前景很好。随着我国人民收入和生活水平的不断提高以及室内装饰业的迅速发展，人们对家具产品款式、档次、质量的要求，对居住环境、生活和工作空间条件的重视都将不断提高和加强，中高档产品的需求量将呈上升的势头。另外，据业内专家不完全调查统计，目前全国各地专业家具流通场所经营面积已经达到2000万。中国二、三线城市新兴商圈正在
3、兴起，周边客户具有很大消费潜力，现在正是家具商进军二、三线城市的好时机。（二) 汨罗家具产业基本情况 我市家具加工业起步于80年代初，发展于90 年代。近年来，我市以现代家私、天子家私、永和出口家具为龙头的家具生产、加工企业规模不断扩大，特别是随着新材料、新设备、新工艺、新技术的推广应用和新的家具款式更新换代，已形成以办公、酒店、宾馆家具生产为主，藤制 、实木、红木家具为补充的家具生产格局。目前，全市现有家具生产企业（工商登记在册）36家，全市现有家具加工（含作坊）、家具销售公司已达125 家，中达、屈原南路、中天建材城等初具规模的家具材料市场达3个，现有规模企业10家，主要分布在107国道乡
4、镇，其中黄柏镇有4家，李家段镇有3家，工业园1家，天井乡1家，弼时镇1家。2008年实现总产值15400万元，上交税收500多万元，目前从业人员2000多人。07年，汨罗市光明家具厂就已成功打入国际市场，生产的摇椅出口美国3500把，创汇100多万元，促进了光明家具纵深发展。形成了沿107国道，包括李家、黄柏、新市在内的家具制造加工经济带；二、汨罗家具产业发展优势分析我国即是世界上家具生产大国，又是一个重要的家具消费大国。我国有13亿人口，一个巨大的潜在消费市场已为世人瞩目。随着我国人民生活水平的不断提高，家具消费肯定会提高，中国人均家具消费水平如果达到泰国、菲律宾等中等发展国家的消费水平，即
5、在年人均20美元左右，其消费总额也在2000亿人民币以上。加上住宅产业化的发展，住宅作为一种商品进入市场，为各类家具和配套产品提供了发展空间。因此，可以预计家具行业的家具产量增长还有很大潜力。根据对家具行业有关调查情况，汨罗市招商局专程上门拜访了在全国各地从事家具生产、销售、物流行业有实力的乡友并全面介绍了我市招商引资各项政策，汨罗籍在外的几位实力代表决定发起并参与湖南汨罗家具产业基地的投资建设。 11月21日，市委常委、副市长彭千红亲自带队利用休息时间专程考察了江西南康家具市场，南康市场起步于94年，真正发展起来是2007年，主要是因物流行业进入才开始火起来的，目前，初步估算南康每年的家具交
6、易量达到了180个亿，并且还带动了食品、服装两个专业市场的发展，全年GDP估算达350个亿，其经济效益是非常可观的。南康也是一个县级市，汨罗跟江西南康比，汨罗具备的基础条件要好得多，目前，四川成都、江西南康、湖北武汉都在政府支持下建立起或正在兴建家具生产基地，相比上述三地，汨罗无论从地理位置、交通环境、招商引资政策、市委市政府重视程度等都要比上述三地好。以汨罗现有的交通区位优势（海陆空通达全球）、资源环境优势（文化资源世界闻名、林业资源湖南消灭荒山第一市）、物流网络优势（家具物流网络通达世界）、人才队伍优势、政策扶持优势，整合资源建设一个辐射欧美市场、中国北方、中西部及周边地区的家具产业发展基
7、地是切实可行的。最大优势体现为：1、客源网络优势：汨罗老乡在广东乐从开通了乐从家具市场至全国各地的家具运输专线共有126条，在四川成都共有家具运输专线共计117条，加上江苏蠡口、江西南康、北京香河，在全国各地的家具物流专线共达300多条，这些专线的源头为乐从成都等专业的家具市场及厂家，而所有的专线在全国各级县市的家具买家，都有专人为之服务，对于家具的采购，汨罗分布在全国的物流同行都可影响到客户的购买。汨罗籍乡友黎龙先生所创办的托斯汀进出口公司在全球开通了83个国家375个客户的家具物流业务，这为汨罗打开国际市场有很大的帮助。而我们的国际国内网络还在继续发展中，所以我们有足够的客户网络资源。2、
8、创业激情优势；汨罗籍和在汨从事家具生产、销售、家具物流的老板有饱满的热情和创业的激情。仅在顺德、南康、成都等地从事家具物流有实力有财力的汨罗老板就已达200多人3、实力财团优势；牵头建设湖南汨罗家具产业基地的股东们，在外创业多年已经完成了原始资本的积累，都具有相当强的财力。4、经营管理优势；汨罗家具产业基地的创业者都拥有丰富的家具销售、生产管理经验。在广东乐从、四川成都、江西南康有不下100家由汨罗乡友创办的家具企业，这些人士可以为汨罗提供很多可供借鉴的经验。 （二）本项目预计带来的社会效益：1、前期投资8000万元，第二期投资23亿元，共需工业用地8001000亩。所兴办的工厂都是大规模的现
9、代化的家具生产企业，并会由汨罗籍牵头股东自己兴建大型的家具展厅。2、预计产业基地投资建成后，会在整个汨罗兴起一个办厂热，预计可提供35万人的就业，这还不包括一些家庭作坊式的小型加工厂。会形成一个规模庞大的产业链，如原材料的加工，原材料的交易，一些相关服务行业如广告公司、酒店、旅游、物流业等蓬勃发展。从而带动整个汨罗经济的发展。3、预计每年为财政创税达1亿人民币以上。 三、汨罗家具产业存在的问题我市家具业虽然初具规模，有着巨大的发展潜力，但也存在不少问题：一是对家具业的统一规划力度不够。缺乏区域功能定位和布局的统一规划，产业发展的随意性大，造成产业布局不合理，资源共享度低。二是龙头骨干企业带动作
10、用不突出。三是产品单一，抗风险能力较弱；四是缺乏政策引导和扶持措施，企业和市场发展受到制约。目前，由于缺乏必要的政策引导和扶持，家具行业普遍存在技术、管理、营销人员缺乏，资金不足等问题，严重制约了企业的发展。最重要的是由于政府缺乏对家具行业具体规划和实惠的操作性强的扶持政策，无法吸引投资者，制约了我市家具行业的向前发展。四、汨罗家具产业发展的几点建议（一）加强家具产业发展的规划引导。建议以打造家具物流名城为目标，尽快制订家具产业发展规划。激发家具产业的发展活力和潜力，进一步增强家具产业的竞争力和可持续发展能力。 （二）大力培植龙头骨干企业。龙头企业作为骨干力量，对于壮大家具产业至关重要。应加大
11、对市场前景好、发展潜力大、能够带动产业发展的骨干企业实行市领导联点、部门帮扶制度，在减免各项行政性收费，返还部分税收等政策扶持。 （三）积极争创名优产品，实现家具品牌化。品牌是企业文化、企业素质的整体反映，是企业无形资产的重要组成部分。应以创名牌为先导，坚持高起点、高投入，注重名牌营销，走品牌化的道路，对获得品牌的企业每年大张旗鼓的予以表彰奖励，进一步提高企业争创品牌的积极性。（四）加快技术进步，提高产品科技含量。我市家具产业目前的技术水平仍然不能适应市场的消费需求。今后应对家具行业的技术改造项目给予资金扶持和奖励。 （五）做大做强家具产业发展基地。一是突出发展火天家具产业基地，拉动汨罗家具产
12、业链更快更好地发展。应充分发挥市场的龙头作用，整合现有家具行业为核心，提高市场和产品档次，增强市场的竞争力，带动物流、装饰材料、木材等相关市场的发展。二是政府牵头市场运作，积极探索成立产权股份制、运作市场化的专业市场管理公司，有效整合各类资源，实现专业市场设施租赁、物业管理、物流配送、保安保洁、税费缴纳、营销推广、开发招商等各项业务的统一集中管理，全面提高市场管理水平。三是进一步加大市场的包装宣传力度。建议以家具产业发展基地为主体，抓紧制定和落实中长期宣传方略，逐步提高家具产业发展基地的知名度，迅速提升市场在全国同行业中的辐射力和竞争力，以此带动家具产业的规模发展和产业升级。（六）由发改局尽快制定可行性研究报告并向省级行业管理部门立项（七）制定若干条汨罗市家具产业发展基地扶持政策 （八）火天家具产业基地需要政府解决事项的是： 1、提供场地，前期投资8000万元，第二期投资23亿元，共需工业用地8001000亩。 2、所提供的场地不能与当地群众有任何冲突，能享受到汨罗工业园的相关政策，如地价、税收等。 3、所提供的场地至少能达到三通一平（水、电、路）的要求。 4、永久性解决场地的土地性质和归属问题。 5、办齐所有相关手续如环保、水利、消防、电力、林业、排污、税务、工商、电信等。
家具产业基地建设项目可行性调研报告
