绍兴滨海新城三汇农贸市场建设项目环境影响报告表

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1、本报告简本仅供公众参与用绍兴超盛置业有限公司绍兴市滨海新城三汇农贸市场建设项目环境影响评价报告表（简 要 本）绍兴市环保科技服务中心二一四年七月目 录第1章建设项目概况11.1项目由来11.2项目概况11.3保护目标41.4项目建设政策及规划符合性5第2章建设项目周围环境现状62.1大气环境质量现状监测与评价62.2地表水环境质量现状监测与评价62.3项目周边概况6第3章项目环境影响分析及拟采取污染防治措施73.1项目实施后污染物产生量与排放量情况见表73.2环境影响分析及结果评价73.3污染防治措施及预期效果83.4项目环保措施的技术、经济论证分析103.5环境管理及环境监理10第4章总量控

2、制114.1总量控制原则与方法114.2污染物排放总量分析114.3总量控制建议11第5章环境影响评价结论12第6章联系方式136.1建设单位联系方式136.2环评单位联系方式13第1章 建设项目概况1.1 项目由来绍兴滨海新城正式成立于2010年7月，是浙江省构筑海洋经济发展带、推进大平台大产业大项目大企业建设的重点区域，是浙江省“十二五”重点布局的14个省级产业集聚区和重点开发区（园区）之一。三汇属于其中一部分零售业一直以来均比较落后，几乎没有大型集中式的零售业态。鉴于以上原因，绍兴超盛置业有限公司通过国有土地使用权出让获得滨海新城江滨区 2014J1号地块，用于建设农贸市场。项目总用地面

3、积8989m2，总建筑面积13480m2，其中地面建筑面积为13313m2，地下建筑面积167m2，主要建造农贸市场、超市及配套商铺。目前该项目已由绍兴市上虞区发展和改革局受理（绍滨海（江滨）备2014006）。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国主席令第77号中华人民共和国环境影响评价法和国务院1998第253号令建设项目环境保护管理条例的有关规定及环保管理部门的意见，该项目应须进行环境影响评价。根据建设项目环境管理分类目录，该项目属于V社会事业与服务业20零售市场中营业面积5万5000平方米类，需要编制环境影响报告表。我单位受建设单位委托，承担本项目的环境影响评价工作，在项目建设地

4、实地踏勘、收集有关资料和向市环保管理部门汇报的基础上，依据环境影响评价技术导则的要求，编制了本环境影响报告表报请审查，以作为建设单位进行规划建设、环境管理和管理部门决策的依据。1.2 项目概况1.2.1项目基本情况(1) 建设地点：项目位于绍兴滨海新城三汇镇2014 J1号地块，项目东临交通干道百红线，隔路后为光荣村农居点；南北两侧为村道，隔村道后为农居点；项目西侧为农田。(2) 主要建设内容：三汇农贸市场建设总投资8700万元，总用地面积8989m2，总建筑面积13480m2，其中地上建筑面积13313m2，地下建筑面积167m2，主要建造农贸市场、超市及配套商铺。(3) 项目主要经济技术指

5、标表1-1 项目主要经济技术指标编号项目单位数值备注1总用地面积m28989带征489 m22总建筑面积m2134803其中地上建筑面积m213313共三层其中农贸市场交易区m22300超市m22300外租经营商铺m27704外租商业用房m2900光荣村经济合作社自用物业管理m230公厕m279地下建筑面积m21674建筑占地面积m240705容积率1.506建筑密度%47.97绿地率%5.08机动车泊车位辆53位于广场空地东侧9非机动车停车位个360位于广场空地南、北侧(4) 项目功能布局与总平面布置功能布局项目主要建造一栋集农贸市场、超市、商铺为一体的综合零售市场，共3层。风机房、水泵房、

6、消防水池均设于地下室。项目共有机动车泊车位53个，分布于项目东侧百红商业广场空地上，非机动车停车位360个，位于广场北侧。具体项目楼层功能布置见表1-2。表1-2 项目楼层功能布置楼层功能布置主楼一层层高7.2m，用作农贸市场及配套公建用房主楼二层层高4.5m，大型综合超市（外租经营）东侧和北侧辅楼一、二、三层商铺（外租）地下室风机房、消防水池总平面布置百红商业广场的主、次出入口均东侧百红线上，并在项目的东面底层设置主出入口，在项目南、北、西面底层分别设置了次出入口，方便农贸市场货物进出及顾客购物，同时有利于市场内部的通风。项目东侧和北侧辅楼共三层，除靠近商业广场次出入口的3层辅楼为沥海镇光荣

7、村经济合作社自用商铺，其余为外租商铺。主楼底层为农贸市场区，内设蔬菜豆制品区、肉禽区、水产区、熟食区等，并辅有相应的公建配套设施；主楼二层为大型综合超市。百红商业广场东侧沿百红线空地设置机动车车位，广场南侧和北侧空地均设有非机动车停车场。地块南北两侧紧邻村民住宅楼，因此环评认为南北两侧商铺应以商品零售为主，不宜经营噪声、废气污染较大的项目，如熟食加工、餐饮、门窗制作修理等。综上所述，在落实环评提出的措施后，项目平面布置合理。(5) 劳动定员与生产班制项目需员工15人，不提供食宿。实行单班制，年工作日365天。(6) 公用工程（1）给排水设计给水：项目用水由市政给水管网提供，从市政给水管网引入D

8、N100给水管。在基地内与市政成环状供给生活给水，市政压力为0.30Mpa。市政管网压力供水。排水a排水体制：雨污分流制。b排放接点：雨水经雨水管收集后排入附近水体，生活污水先经化粪池预处理，由当地环卫处清运处理，待管网和相关链接泵站建成投运后，项目废水可接入东侧百红线排污管网。消防供水系统室内消火栓系统采用临时高压系统，屋顶设置18吨消防水箱。室内消火栓用水量为20L/S，室外消火栓用水量为25L/S，火灾延续时间为1小时，消防水池有效容积为不小于432立方米。（2）供电根据规划方案，一路10KV电源由市高压电网引来，项目拟在地上设一座箱变，选用一台716kKA户内型干式变压器，箱变百红商业

9、广场西南角的绿化带里。（3）暖通空调空调系统项目不设中央空调，各办公室安装分体式空调。空调安装应按绍兴市空调设备安装管理暂行规定要求实施。通风系统a地下层水泵房和变配电室等设置机械送排风系统，配电房换气次数为12次/时；水泵房换气次数为5次/时。b卫生间设吊顶式换气扇，将污气经由竖井排出室外。（4）防雷与接地本工程内各建筑物属三类防雷建筑物。屋面设镀锌圆钢作为避雷带，防雷引下线采用建筑物主柱内至少两根主筋与接地网连接，电源保护采用零线重复接地，电源保护与防雷接地公用同一接地体，利用建筑物基桩钢筋作接地极，要求接地电阻不大于1欧姆。为防止雷电侵入，必须将所有进出电缆的金属，保护钢管及进出建筑物的

10、架空金属管道与电气设备接地连接，在各建筑物配电箱内设浪涌保护器。（5）照明系统建筑物内均按要求装设人工照明，根据不同的场所和使用功能分别采用集中式分散控制方式，一层农贸市场照明光源以金属卤化物灯为主，超市、商铺等场所照明光源以荧光灯为主，公共部分采用吸顶灯（内置节能灯），线路采用PVC管或扣压式薄壁钢电器专用导管（KBG）敷设保护，开关和插座一般为嵌墙暗装。（6）无障碍设计本工程配套无障碍设计，按国家强制性规定设计，以保障特殊社会成员的安全通行和使用便利。在入口处设置无障碍坡道；在卫生间设置残疾人专厕；在交通上考虑了残疾人的需要。（7）垃圾收集根据设计方案，本项目垃圾收集使用加盖垃圾桶，尽量布

11、置在西北侧，以最大限度的远离住宅。垃圾由环卫部门每天2次清运（上下午各一次）。(7) 主要资源能源消耗情况表1-3主要资源能源消耗序号名称单位消耗量1水吨/年48147.92电万度/年201.3 保护目标表1-4 主要环境保护目标序号环境敏感点名称方位最近距离保护级别1光荣村农居点东、南、北紧邻环境空气二级标准环境噪声2类区标准2三汇小学西南405米3曹娥江南约2200米地表水环境类水标准1.4 项目建设政策及规划符合性本项目建设能符合建设项目环评审批原则（建设项目符合生态环境功能区规划的要求、排放污染物符合国家、省规定的污染物排放标准、排放污染物符合国家、省规定的主要污染物排放总量控制指标、

12、造成的环境影响符合建设项目所在地环境功能区划确定的环境质量要求）、建设项目环评审批要求（清洁生产要求的符合性、建设项目其他环评审批要求符合性分析）和建设项目其他部门审批要求（建设项目符合主体功能区规划、土地利用总体规划、建设项目符合、国家和省产业政策等的要求）。第2章 建设项目周围环境现状2.1 大气环境质量现状监测与评价根据项目所在地附近绍兴滨海医院监测点最新（2014.5.252014.7.1）的监测资料，本项目周围环境空气质量较好，监测点的SO2、NO2、PM10浓度均较小，能满足环境空气质量标准（GB3095-1996）二级标准要求。2.2 地表水环境质量现状监测与评价根据项目所在地附

13、近中心河监测断面2014年6月25日常规项目监测资料，中心河断面水质为类，断面水质不能符合地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的III类水标准要求，主要超标因子为高锰酸盐指数、BOD5、氨氮、COD、石油类，超标原因为河流受到生活性污染。声环境质量现状监测与评价根据现状监测结果表明，拟建项目所在地四周声环境均能满足声环境质量标准（GB3096-2008）中2类要求(即昼间噪声60dB，夜间噪声50dB)。2.3 项目周边概况14第3章 项目环境影响分析及拟采取污染防治措施3.1 项目实施后污染物产生量与排放量情况见表表3-1 项目实施后主要污染源强汇总 （单位：t/a） 内容 类型排

14、放源污染物名 称处 理 前处 理 后产生浓度产生量排放浓度排放量废水综合废水废水量40785.7t/a（111.7t/d）40785.7t/a（111.7t/d）COD300 mg/L12.24t/a100mg/L4.08t/a氨氮30mg/L1.224t/a5mg/L0.204t/a废气地面停车位CO0.221t/a0.221t/aNOx0.026t/a0.026t/aHC0.028t/a0.028t/a固废生活垃圾生活垃圾87.6t/a87.6t/a废渣废渣109.5t/a109.5t/a噪声地面停车场噪声6070dB配电室噪声7275dB水泵房噪声7085dB空调室外机噪声5565dB人

15、群活动噪声68.383.4dB其它3.2 环境影响分析及结果评价(1) 废水项目建成后产生废水合计111.7t/d（40785.7t/a），其中厕所污水中粪便废水经化粪池处理，产生的全部废水近期由当地环卫处清运，远期待污水管网及相关泵站投入运行后接入东侧百红线截污管网送至绍兴污水处理厂，集中处理后达标排放。COD排放浓度为300mg/L，符合进管要求（500mg/L）。地表径流和空调凝结水通过项目雨水收集系统就近排入附近河道。因此项目废水对周围水环境基本无影响。(2) 废气项目共设停车位53个，全为地面停车位，位于东面百红商业广场空地上。项目地面停车位的汽车尾气呈无组织形式排放，由于地面停车场

16、车位不多且较为分散，汽车尾气排入开放性的空间，浓度积累小，一般不会对区域空气质量造成大的影响，对周围环境保护目标及拟建项目本身环境影响较小。市场恶臭：农贸市场内设有排水渠，恶臭主要来自排水渠，农贸市场应每天打扫，清水冲洗地面，保持市场内的清洁，减少恶臭产生，在落实环评提出的措施后，农贸市场恶臭对周围环境影响较小。垃圾收集点恶臭：垃圾收集点的恶臭气体主要来自有机物腐败分解，垃圾内含有40-70%有机物，分为植物性（例如米饭、面食、面包、瓜皮果壳和蔬菜烂叶、根等和动物性（例如鱼、肉、骨头等），其在微生物作用下的分解产生恶臭味是垃圾恶臭的主要来源，同时有机物腐败产生的恶臭程度与季节有很大的关系，在夏

17、季气温较高时有机物极易腐败，此时从垃圾中散发的恶臭气体明显比冬季强烈。根据设计方案，本项目垃圾收集点使用加盖垃圾桶，并尽量远离周边村民住宅，垃圾由环卫部门每天2次清运（上下午各一次）。在落实环评提出的措施后，垃圾收集点恶臭对周围环境及周边住宅影响较小。公共厕所恶臭：项目在一层农贸市场交易区西北角和二层超市东侧设有公共厕所。厕所恶臭主要来自排泄粪便、尿等散发的异味，成分主要为氨、脂肪族类物质等。公共厕所必须进行每日清扫、清水冲洗、有条件的话还可以在公共厕所内点熏香中和恶臭，以有效地减小公厕恶臭的影响。综上所述，项目废气对周围环境及敏感点光荣村居民住宅影响较小。(3) 噪声根据预测，预计项目建成后

18、，产生的噪声对周围声环境影响不大。本建设地块目前声环境质量良好，预计本项目建成投入使用后对周边环境影响很小。(4) 固体废物生活垃圾实行袋装分类收集，定点定时投放。对报纸、瓶罐等回收出售给专业收购人员综合利用。市场废渣由专门人员负责管理，每天二次定时外运，上下午各一次。建设项目投入使用后，只要管理部门加强对固废的管理，及时收集，妥善处理处置，同时工作人员养成良好的垃圾分类、收集、投放的习惯，则固废不会对周围环境产生明显的不利影响。3.3 污染防治措施及预期效果表3-2 污染防治措施清单 内容类型排放源（编号）污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物市场恶臭 农贸市场内设有排水渠，恶臭主要来自排

19、水渠，农贸市场应每天打扫，清水冲洗地面，保持市场内的清洁，减少恶臭产生。对周围环境影响较小。垃圾收集点恶臭环评要求垃圾收集点尽量设置在东侧，尽量远离居民住宅，垃圾收集点不宜采用敞开式站房，应使用加盖垃圾桶，垃圾由环卫部门每天2次清运（上下午各一次）。对周围环境影响较小。公共厕所恶臭 公共厕所必须进行每日清扫、清水冲洗、有条件的话还可以在公共厕所内点熏香中和恶臭，另外，应加强宣传，增强顾客及工作人员的卫生意识，保持厕所清洁卫生。对周围环境影响较小。停车位汽车尾气地面停车位周边应加强绿化对周围环境影响较小水污染物菜场地面冲洗、盥洗、超市和商铺 COD、氨氮项目实行雨污分流，室内实行污废分流。本项目

20、建成后，其中生活污水中厕所废水经化粪池处理，近期有当地环卫处清运，远期待污水管网及相关泵站投入运行后接入东侧百红线截污管网送至绍兴污水处理厂，集中处理后达标排放。要求项目废水纳管前设置沉淀池，池前设置格栅，以除去部分渣叶和泥沙。建设单位应申请进管容量112t/d（此处计算出的水量为本项目的基准水量，若项目商铺功能发生变化，则其新增的排水指标需另行申请）。进管COD浓度300mg/L，可以满足进管要求。噪声农贸市场交易区、超市、商铺、停车位、相关配套设备噪声(1)车辆进出严禁鸣笛，各车辆应进入固定车位，禁止随处停放，汽车安装防盗报警器应使用静音装置，车主应服从管理。另外，停车场周围应加强绿化。(

21、2)对于农贸市场、超市商铺要加强管理，控制内部大的声源，如各经营户及摊主不得播放高音量音乐或以叫卖声录音带来招揽顾客。另外，商铺应控制好夜间营业时间(3)项目水泵房位于地下室，箱变位于地面。需设独立机房、下垫橡胶减振垫，机房内部适当做吸隔声处理，管道的进出口装橡胶软接头；涉及到水的进出口处须用软连接，机房等换气风机必须安装消声器（消声量不低于25dB），以减轻振动和低频噪声对内环境的影响。(4)加强地面停车场周边的绿化，并采用沥青铺设路面。(5)加强宣传教育，摊贩及顾客进出市场时禁止大声喧哗。噪声排放符合社会生活环境噪声排放标准GB 22337-2008中2类限值。固体废物市场交易、生活市场废

22、渣生活垃圾生活垃圾实行袋装分类收集，定点定时投放。对报纸、瓶罐等回收出售给专业收购人员综合利用。市场废渣由专门人员负责管理，每天二次定时外运，上下午各一次。固废处置符合环保法规，固废零排放其他因项目地块南面和北面为村民住宅区，因此环评认为商铺应以商品零售为主，不宜经营噪声、废气污染较大的项目，如熟食加工、餐饮、门窗制作修理等。3.4 项目环保措施的技术、经济论证分析项目环保投资主要来自于“三废”治理，包括废水、噪声和废气防治措施及固废处理措施投资等。根据估算，项目环保投资约75万元，占总投资8700万元的0.86%。3.5 环境管理及环境监理3.5.1 建立环保管理机构项目实施后，项目应配置专

23、门的环保管理机构，内设专职管理人员一人，监督、检查环保设施的运行和维护及保养情况，环保制度的执行情况，不断提高环保管理水平。3.5.2 环境监测计划本项目的监测计划包括两方面：即竣工验收监测和营运期的常规监测计划。(1) 竣工验收监测项目投入试生产后，应及时和环保主管部门及指定的环境监测站联系，在环境监测站对拟建项目环保“三同时”设施监测合格后，上报环保主管部门组织竣工验收。(2) 营运期的常规监测对场界噪声定期进行监测，监测项目为LAeq，每季度一次；废水排放口监测包括pH、COD、NH3-N，每季度一次；汽车尾气排放口监测包括CO、NO2和HC，每季度一次。可委托当地环境监测站监测。第4章

24、 总量控制4.1 总量控制原则与方法污染物总量控制是我国现阶段环境保护的一项行之有效的管理制度。按照浙江省人民政府“十二五”主要污染物排放总量控制规划，浙江省拟在COD、SO2两种主要污染物实行排放总量计划控制基础上，增加NH3-N及NOX。工业类建设项目的主要污染物总量控制按照浙江省建设项目主要污染物总量准入审核办法（试行）（浙环发201210号）执行。本项目为非工业类，根据浙环发200977号关于进一步建立完善建设项目环评审批污染物排放总量削减替代区域限批等制度的通知，建设项目不排放生产废水，只排放生活污水的，其新增生活污水排放量可以不需区域替代削减。4.2 污染物排放总量分析本项目废水最

25、终排放钱塘江，根据污染物排放种类及污染因子，总量控制指标确定为COD、氨氮。根据工程分析，项目实施总量控制的污染物排放情况见表4-1。表4-1污染物排放总量污染物名称产生量削减量预测排放量建议申请量排放增减量区域平衡替代削减量废水废水量40785.7(111.7t/d)040785.7(111.7t/d)40785.7(111.7t/d)+40785.7/COD排入污水厂12.24012.2412.24+12.24/排入环境 8.164.084.08+4.08/NH3-N排入污水厂1.22401.2241.224+1.224/排入环境 1.020.2040.204+0.204/4.3 总量控制

26、建议由于本项目为新建项目，污染物总量控制值指标为净增值，来自生活污染源，主要由于经营、办公人员和顾客产生。由于本项目只排放生活污水，其新增生活污水排放量可以不需区域替代削减。具体排污量指标可报请绍兴市环保局批准。环评建议项目水污染物排放指标如下：建设单位申请废水进管容量为112t/d；水污染物排放污水厂的量：废水量40785.7t/a，COD12.24t/a，NH3-N1.224t/a；污水厂处理后排环境的量：废水量40785.7t/a，COD4.08t/a，NH3-N0.204t/a。第5章 环境影响评价结论绍兴超盛置业有限公司的绍兴市滨海新城三汇农贸市场建设项目选址符合绍兴市生态环境功能区

27、规划，项目落实环评提出的各项污染防治措施，严格执行“三同时”制度，能够符合污染物达标排放和总量控制要求、对周围环境和保护目标的影响符合环境质量要求等环评审批原则。项目符合清洁生产要求等环评审批要求，同时项目也符合国家和省、市产业政策、主体功能区规划、土地利用总体规划、城乡规划等其他部门审批要求。综上，项目符合各项环评审批原则和要求，从环境影响角度分析在现有地点内实施是可行的。第6章 联系方式6.1 建设单位联系方式建设单位：绍兴超盛置业有限公司拟建地：绍兴市滨海新城江滨区 2014J1号地块邮编：312000联系人：陈柏良电话：137067557886.2 环评单位联系方式环评单位：绍兴市环保科技服务中心单位所在地：绍兴市人民西路245号邮编：312000联系人：何隽杰电话：057585208983传真：057585091612邮箱：864006959