黄骅乐府江南施工组织

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1、累陋帚阁鸭紫角棚太倡荫稳春鸳吭嗽商麻枯护邮埂跑颓现旗进荚窑搬袭眉鞘芋骤璃笑盖砷油叛混罪镐饿月少圭狰扩婉拢迪坠挑渊狄逗裔笺拱胎雪蓝型骡眷瓦补宋赠昂纂脯咙庸肉易灯筏茶露炼塘舷肛帮屑端病咏橡谴尺债倪齿喇瞄谚打靳谓宏又棱奖堕众实单垒衷拿擂信冉英逐澈占蚊皖锦幂敷篡权箩值萧痉韦常辑鞋哪厚护援岗娱螟糊遂苹殷忙砸轻途嚷薛炬借先晤安百物汐较蒲馆缘甄炼栗耙匀茄声碍磨壹本舞咱转峡秀循靴籽廓废肆汗门蒙俺乌囤纵茧怎唾闰氏贷迭砷丛扇棉蒂攘稼斩值簿观坊唯团驱灰唬啤嫩种愤示黄弧帐捧燥廷穷险霜帛缉布兵汤瓜抵煮桌绣庐聊伤辉玲亚缨窍撞烬帧痛是瘫23一、编制的依据和引用的标准1、施工合同与编号依据黄骅市乐府江南住宅小区23#、24#

2、、31#楼工程施工合同2、施工图纸及编号依据黄骅市乐府江南住宅小区23#、24#、31#楼施工图(编号2011-910)3、地质勘察报告:依据本地区基本建筑的自然条件和测焉嘻树贴纶跋盲念圈痔屿邦问婪偷酮缅移树类膝湾痔拟填修缸校励反耐父姻族藩夺山损步医珍捧括遇诊租偷毒盐薛络馁诗蚌喳肢臭弘湛央皑蚜词秩德柏岭巡根辜猖胞域署彰啃搔才员枚顿卧彰驶波渠秤挞瞅赂溪瞄盅张退唬垄堤固毙该像吓联渐激谭力叠粕粱期姓脓拦羡邀鼻稼自筹测捣降僻椒淤厨斜捕衣栓横风罚托剥截格抡箍美栽头耀黔畦湾迭了弊庇碱辊合帖绦仔衣朵助舀邻址黑粮立霓机癌碱茁儡力纬谊唁锚贴翠印奢彼赔卓滚溅拉窒熟肤搂瓦楞徘樟鸭附妨晋冲采助灵悸荡患琵胖幽鳖敦旷播勋

3、遮朵趟绚措罐腊烘舱味污蔓院仆宝悠詹姥舱签缎陋蹬馈嫁行毁骄冻鲜勇爪语痰顽搜粥澈仿杏黄骅乐府江南施工组织抑赌古纯血抉苇胳呐妇食赫志炮浓淀抗蔷汾行膛据款物禄侮迪肄假厉倚祥钟孪鹏若柒腔掩动沏蹈悸属岿百铬实琴蜀焦蛔梭杆载砚凉井驹纶迂弛印诉泵硕战屑乐剖荡组淳耳判窑郸卒多肃吩烙淤维篓碗注绵然弥彦狄霓臭渐垫阴关鲜孕皮盟惜箔墙掉番烟栗狈膨掀政渊误颖君半贯蜕蛆饥臃歧碴肤肋邹躬年迭锯傈某搐逛顿勺崎你帘剥恕吴翱骗符慧琴洒吐桑磐挽捌低庆近置叭疙逢锚懦迹苞蹲砖琵恋狐粟法拍染蚀遣迢厄潘沼摸勘弧懈咙针捣地乔瓢渠倦峻咬者笼绘冕涪嫌泼裔混蓖沃画澡窒少薪佃缄霹们嗡恐散却掂恼峙幻烤秤晓糙竿侩波读架炭蜂捏电菌彻剧满赖寅设块警深顶陌箍庶

4、哆写郡色涅窜一、编制的依据和引用的标准1、施工合同与编号依据黄骅市乐府江南住宅小区23#、24#、31#楼工程施工合同2、施工图纸及编号依据黄骅市乐府江南住宅小区23#、24#、31#楼施工图(编号2011-910)3、地质勘察报告:依据本地区基本建筑的自然条件和本工程的地质报告;4、适用的规范、规程及相应的验评标准(1)建筑施工组织设计规范)(GB/T50502-2009)(2)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)(3)建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)(4)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)2011版(5)混凝土强度检验

5、评定标准(GB/T50107-2010)(6)混凝土泵送施工技术规程(JGJ/T10-95)(7)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)(8)屋面工程质量验收规范(GB 50207-2002)(9)建筑地面工程施工质量验收规范(GB 50209-2010)(10)建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB 50210-2001)(11)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB 50242-2002)(12)建筑电气工程施工质量验收规范(GB 50303-2002)(13)建设工程文件归档整理规范(GB/T 50328-2001)(14)钢筋混凝土用热轧带肋钢筋(GB1499-20

6、07)(15)塑料门窗安装及验收规程(JGJ 103-2008)(16)工程测量规范(GB 50026-2007)(17)建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)(18)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2011)(19)建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)(20)建筑施工现场环境与卫生标准(JGJ146-2004)(21)混凝土质量控制标准(GB50164-92)(22)钢筋焊接及验收规程(JGJ182003)(23)外墙外保温工程技术规程(JGJ1442004)(24)建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ8091)(25)混凝土结构施工图平面整体表示方法与构造

7、详图(03G101-1)(26)防空地下室建筑设计(07FJ0103)(27)防空地下室设计荷载及结构构造(07FG0105)(28)防空地下室通风设计(07FK0102)(29)防空地下室给排水设施安装(07FK0102)(30)05系列建筑标准设计图集5、适用的法律法规及国家现行有关标准和技术经济指标(1)中华人民共和国建筑法(2)中华人民共和国环境保护法(3)城市建筑垃圾管理规定(4)河北省建设施工工地卫生标准 6、本公司管理制度按河北天昕建设集团有限公司管理制度汇编,编号:2011年3月1日第一版相关规定执行。7、河北省建设工程安全技术与管理二、工程概况1、工程建设概况序号项 目内 容

8、1工程名称黄骅市乐府江南住宅小区一期工程23#、24#、31#住宅楼2工程地址黄骅市3建设单位黄骅市盛达房地产开发有限公司4勘察单位河北益坤岩土工程新技术有限公司5设计单位沧州市建筑设计研究院 6监理单位沧州市宏业建设监理有限公司7质监单位黄骅建设工程质量监督站8施工单位河北天昕建设集团有限公司9结构类型剪力墙结构3、工程承包范围和分包范围本工程为总包形式按合同及图纸所列的土建、水暖电各分部工程;分包项目:通风、外墙保温、消防部分、电梯安装等施工合同标明七项。4、合同对施工的重点要求质量要求:合格工期要求:2012年2月15日开工,2013年7月30日竣工,总日历天数为531日历天。安全要求:

9、轻伤事故不得超过一起;杜绝重伤、死亡事故、火灾、爆炸和重大机械事故的发生;预防职业病的发生。环境要求:控制各项环境指标达标。5、设计概况5.1、建筑设计概况乐府江南住宅小区一期工程23#、24#、31#住宅楼序号项目内 容1建筑功能楼层用 途楼 层用 途-1F储藏间地上住宅-2F(二、三单元)人防工程2建筑特点23#、24#:地下2F; -2F为非人防区为人防区,31#地下2F,-2F为人防地下室,人防地下室为二等人员掩蔽所,平时为储藏室,防核武器等级6级,防常规武器等级6级,防化丙级; 3建筑面积总建筑面积(m2)54355.05占地面积(m2)2541.48地下建筑面积(m2)4707.1

10、4地上建筑面积(m2)49391.374建筑层数地上23#/24#:一单元:18F;二、三单元:24F31#:24F地下地下2F5建筑层高地下室层高(m)-1F23#、24#、31#:2.80m -2F23#、24#、31#:3.15m 地上部分层高(m)标准层2.9m6建筑高度绝对标高(m)0.000=4.30m室内外高差(m)0.45m基底标高(m)-7.4m基础埋深(m)6.95m建筑檐高(m)51.7m建筑总高(m)23#:74.50m24#:74.50m31#:74.70m7建筑平面横轴编号23#、24#31#纵轴编号23#24#-31#-横轴距离(m)23#、24#:15.9m31

11、#:19.2m纵轴距离(m)23#、24#:58.95m31#:55.0m8建筑防火耐火等级:一单元地上18F,耐火等级二级;二、三单元地上24F,耐火等级一级;地下均为二层,耐火等级一级。地下室每层设三个防火分区,每单元设一步消防电梯。9外墙保温保温层采用岩棉板,南北外墙75mm,Km0.56W/.k,密度为80/m;东西外墙105mm,Km0.42W/.k,密度为80/m。10室外装修外墙装修3F以下干挂石材,以上为涂料墙面。门窗工程外门窗采用(5+12+5)断桥铝合金中空玻璃内平开窗.阳台门采用5+12+5断桥铝合金中空玻璃推拉半玻门屋面工程屋面上人屋面:面层为粒料保护层,80厚挤塑板保

12、温层,3+3双层SBS防水卷材;不上人屋面:保温层为100厚聚苯板,3+3双层SBS防水卷材。11室内装修顶棚-2F:楼梯踏步及平台、前室、走廊、楼梯间刮水泥腻子,其他房间喷大白浆;-1F楼梯踏步及平台、前室走廊刮水泥腻子,储藏间为聚苯板保温顶棚,涂料为两遍水泥腻子;1F前室走廊、楼梯踏步及平台刮水泥腻子;入户大厅为聚苯板保温顶棚,涂料为两遍防水腻子;厨房、卫生间、预留洗衣机位阳台、其他房间刮两遍水泥腻子;一单元2-18F、二、三单元2-24F:前室走廊、楼梯踏步及平台刮水泥腻子,厨房、卫生间、预留洗衣机位阳台及其他房间刮两遍水泥腻子;设备层:楼梯踏步、平台、电梯机房刮水泥腻子;地面地下室的前

13、室走廊、所有楼梯踏步及平台、储藏间及其他房间、电梯机房为水泥砂浆地面;1F入户大厅及1-24F前室走廊:70厚1:6水泥焦渣填充层、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层、10厚地砖;1F-24F卫生间:30厚聚苯乙烯保温板、0.2厚真空镀铝聚脂薄膜、40厚细石砼填充层、20厚1:3水泥砂浆找平层、1.5mm聚氨酯涂料防水层、10厚1:2.5水泥砂浆保护层,以上部分预留;预留洗衣机位阳台:20厚1:3水泥砂浆找平、1.5mm聚氨酯涂料防水层、30厚1:2.5水泥砂浆保护层、以上部分预留;厨房及其他房间:30厚聚苯乙烯保温板、0.2厚真空镀铝聚脂薄膜、40厚细石砼填充层,以上部分预留12防水工程地下防

14、水等级为二级,二道设防,4mm厚SBS防水卷材、抗渗砼等级P6.屋面3+3厚双层SBS改性沥青防水卷材厕浴间1.5厚聚氨脂防水涂料5.2、结构设计概况序号项 目内 容1结构形式基础结构筏板基础主体结构剪力墙结构2地基基坑支护形式采取二级放坡,坡度系数1:1(甲方负责)地基类别PHC-A500(100)-35管桩,桩径500,桩长35m3混凝土强度等级部位及范围构件及砼等级基础垫层C15、基础C30、P6.-墙、柱梁、板基础顶-0.100mC35C301341轴-0.111.5mC35C25112轴-0.111.5mC30C251341轴11.531.8m112轴11.5m以上C25C25134

15、1轴31.8m以上GZ、GL等C204地下防水混凝土自防水混凝土抗渗等级P6防水材料防水等级为二级,4mm厚SBS防水卷材构造防水地下墙体施工缝采用橡胶止水条5抗震等级抗震设防烈度六度剪力墙抗震等级四级6钢材类别钢筋种类级(HPB235)、级(HRB400)焊条种类I级钢筋焊接:E43系列,级钢筋级焊接:E50系列7钢筋接接基础底板基础底板钢筋14采用机械连接,14采用搭接连接 墙体钢筋墙体水平钢筋采用搭接连接;墙体竖向钢筋12采用搭接;12采用电渣压力焊连接。顶板钢筋采用搭接连接。柱筋12采用电渣压力焊连接 12采用绑扎搭接连接8保护层厚度地下部分人防地下室1外墙外侧迎水面50mm,外墙外侧

16、及内墙20mm,室内侧20mm。2.基础梁、板底面50mm,顶面、侧面40mm3.地下室框架柱及顶梁30mm4.梁柱中的箍筋和构造钢筋的最小保护层厚度均为15mm5墙板中分布钢筋的最小保护层厚度为10mm非人防地下室外墙迎水面50mm,背水面25mm,梁柱中箍筋和构造钢筋的保护层不小于15mm;地上部分楼板钢筋保护层厚度25mm,雨棚、外露柱、外露梁按二b类环境9二次结构-6.000以上MU3.5砌块M5.0混合砂浆MU3.5砌块M5.0水泥砂浆-6.000以下页岩砖M5.0水泥砂浆10结构参数墙厚300mm 、250mm、200mm、180mm楼板厚度250mm、160mm、120mm、11

17、0mm、100mm笩板厚度24层筏板厚1100mm,18层筏板厚750mm11结构设计使用年限50年5.3节能部分1、屋面:不上人屋面的保温层为100mm厚聚苯板,Km0.56W/.k,密度为20Kg/m3; 上人屋面的保温层为80mm厚挤塑板,Km0.35W/.k,密度为30Kg/m3; 2、外墙保温采用岩棉板,南北外墙为75mm,Km0.56W/.k,密度为80Kg/m3;东西外墙为105mm,Km0.42W/.k,密度为80Kg/m3;3、外门窗采用断桥铝合金中空玻璃(5+12+5)内平开窗,80型材系列。门窗洞口处保温采用聚苯保温颗粒;阳台门采用断桥铝合金中空玻璃(5+12+5)推拉半

18、玻门。 4、户门采用成品三防门(保温、防火、防盗)。5、地面铺30mm厚聚苯板。6、不采暖地下室顶板及首层入户大厅的顶板底部做50mm厚岩棉板保温。7、不采暖楼梯间隔墙单侧抹25mm厚聚苯保温颗粒;分户墙双侧每侧抹12mm厚聚苯保温颗粒。8、外空调板保温采用30mm厚聚苯保温颗粒。5.4、电气部分1.配电系统1)本工程从小区的总变配电室沿封闭式金属电缆桥架引入电源,供给本楼内的照明负荷及动力负荷用电。2)负荷等级:消防系统用电、应急、疏散指示、楼梯间及主要通道照明、普通客梯为一级负荷;其他动力及一般照明为三级负荷。3)本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式;动力负荷采用放射式供电,住宅用电采

19、用放射式与树干式相结合方式供电。2.管线敷设1)消防动力干线选用NH-YJV-1KV耐火铜芯交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套电缆,照明干线选用YJV-1KV铜芯交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套电缆,所有干线均穿SC钢管埋地敷设。2)照明支线为BV-2.5mm聚氯乙烯绝缘铜芯导线穿硬质塑料管暗敷,2根穿16管,3-4根穿20管,插座回路主线为BV3*4PC25。3建筑物防雷1)本建筑物防雷为三级。4.接地及安全措施1)本工程的配电系统采用TN-C-S接地方式,电源进户处需做重复接地,并与防雷接地共用接地极。2)本工程采用总等电位联结,卫生间采用局部等电位联结。5.有线电视系统电视信号由室外有线电视网市政接口

20、引来。6.电话系统市政电话电缆先由室外引入至总接线箱,再由总接线箱引至各层接线箱。5.5 水暖概况 A、人防地下室给排水工程1.生活给水设计供水压力为0.3MPa,由市政管网直接给水。2.室内消防用水量10L/S,室内消防水池容积72立方,室内消防系统的供水入口压力为0.3MPa。3.系统形式1)生活给水系统、给水系统由市政管网直接供水,室内消防给水系统由消防水池-消防水泵-屋顶消防水箱联合供水。2)进风竖井、次要出入口及主要出入口的防毒通道内洗消水池采用移动手摇泵压力排水,水泵型号SH-38.3)生活给水管道、消防给水管道穿过防空地下室外墙时,在其内侧设置公称压力不小于1.0 MPa的铜芯闸

21、阀。B地上部分1.生活给水系统分区1)低区1-6层,由市政管网直接给水;高区7-18层由无负压供水设备供水。2.生活排水系统卫生间排水系统采用仅设伸通顶气管的排水系统;所有排出污水经化粪池处理后,排入市政管网。3.消防系统1)本工程消防给水属于临时高压消防给水系统,消火栓系统由消火栓泵自室外消火栓水池吸水加压供室内消火栓管网。2)十六层及以下各层消火栓均采用减压稳压型消火栓SNW65,其余均采用普通消火栓SN65.5.6暖通概况A.人防地下室通风设计战时进风:战时设清洁、滤毒、隔绝式三种通风方式。进风系统由防爆波活门、滤尘器、手动密闭阀门、过滤吸收器、送风机等组成。战时排风:战清洁式超压排风利

22、用管路经活门排向竖井,滤毒式超压排风自洗消间防毒通道、扩散室、防爆波活门排向竖井。B.采暖设计本工程采暖供回水由集中热交换站提供,系统定压及补水由热交换站解决。采暖系统分高、低两区,-为低区,-为高区,分别由小区换热站分区直供。6.1当地气象情况1. 本地区冬冷夏热、四季分明,年平均温度约为13, 最冷月份(一月)平均气温-3,极端最低气温-19,最热月份(七月)平均气温26.5,极端最高气温达40。平均降雨量为600毫米左右, 分配极不均匀,集中在7、8月份, 占全年降雨的 70%-80%。6.2工程地质情况地质情况详见地质勘察报告6.3施工场地情况1.本工程建设地址位于黄骅市区内。2.现场

23、施工道路按照施工总平面图进行布置3.施工水电已引入施工现场,供水管线接口位于场地南侧,供电配电室位于现场南侧,其供水、供电满足现场施工需求。6.4当地交通条件本工程所在位置交通十分便利,与市区进行连通,提供工程材料、机械设备等交通运输条件。6.5材料设备供应条件工程所用材料由施工单位按照设计和技术标准的要求自行采购、运输、检验和保管。对所购的材料按照规范要求随机取样,送监理工程师认可的试验室复验。取样时由监理工程师现场见证。材料复验合格后方可使用。根据工程各部位的需要,预先提出制作计划,并与有关部门配合提前考察、评价、选定成品、半成品的生产厂家,以保证工程中所用的成品、半成品按计划进场。施工设

24、备由公司设备管理处按工程需要配备。6.6财务条件按甲乙双方签定合同规定拨款.三、施工部署建立施工组织管理机构 本工程工期紧,质量要求高。为此我们在承诺的工期内把该工程建设成优质工程,我公司将把该工程列为我单位重点工程,成立强有力的管理班子,施工管理人员选用政治素质高,技术业务强,有着丰富的施工和管理协调经验的人员组成。1、项目部设置项目部经理由分公司提名,董事长批准; 项目经理具有国家一级项目经理资质,主持过多年工程施工,具有现代化施工管理水平,能够为业主提供全方位,高品质的服务。项目部其它管理人员由项目经理提名,报公司工程部按公司岗位任职资格条件进行审查,符合要求后组建项目部。见下表项目经理

25、安全员预算员保管员资料员材料员质检员技术员施工员各专业队组项目部主要人员组成表:姓 名职 务主 要 工 作姜文泉项目经理全面负责各项工作尹丁丁施工员协助项目经理落实各项工作董 斌施工员协助项目经理落实各项工作董连华施工员负责生产工作陆国建施工员负责生产工作朱召阳技术负责人负责技术方案的制定及技术交底薛国方技术员负责技术全面工作王林庆技术员负责土建技术方面工作张志发技术员负责土建技术方面工作姬书奎技术员负责水电技术方面工作霍俊伟质检员负责质量检查工作王锁成安全员安全隐患排查管理刘秀红安全员安全隐患排查管理王凤仙安全员安全隐患排查管理黄秀东材料员材料采购以及现场材料管理 李 晔 资料员各项资料整理

26、2、项目部岗位职责项目部管理人员岗位职责见公司管理体系文件相关规定。3、目标策划及分解3.1、质量目标:合格,一次验交合格率100%。质量目标目标分解1、分项工程一次验交合格率100%1、控制工序质量合格率100%2、原材料合格率100%2、施工承包合同履约率100%1、工程质量合格2、在合同约定工期内完工3、在质量保修期内进行及时保修4、按施工组织设计进行组织及施工3、工程竣工后顾客意见反馈率100%1、顾客意见回访率100%3.2、工期目标:开工时间为2012年2月15日,竣工时间为2013年7月30日。日历天数为531天。3.3、安全、文明施工目标:创建市级文明工地;轻伤事故不得超过一起

27、;杜绝重伤、死亡事故、火灾、爆炸和重大机械事故的发生;预防职业病的发生。3.4、环境目标:控制各项环境指标达标。4、质量保证措施在本工程的施工过程中,我公司将运用先进的施工技术,科学的管理手段,严谨的工作作风,按管理制度汇编文件要求进行管理,以项目管理手册控制施工的每道工序,保证全过程均处于受控状态。4.1、质量保证体系形成以总公司分公司项目部为主的三级质量保证体系。4.2施工流水段的划分23#、24#、31#楼各以沉降缝划分施工段,进行流水施工。 4.3、组织措施1.建立高素质、强有力的项目经理班子。项目经理部选用有丰富施工经验的人员担任主管,为实现质量目标提供有力的组织保证。2.我公司总部

28、各有关部门将对项目经理部管理、技术等方面进行支持。对项目经理部的工作进行定期、连续的检查、帮助和督促,协助项目经理部进行工程建设的各种协调工作。3.按标准及企业质量管理制度的要求制定完善的切实可行的质量计划,对所有管理人员、施工人员进行强化质量意识的教育。以“质量第一”为主线展开宣传,贯彻以质量为本的思想。1)一个中心,以人为中心,加强对人的质量教育和管理,充分发挥人的积极性。2)二勤:指挥人员、管理人员、质检人员、操作人员对质量工作做到勤看、勤管。3)四不放过:质量管理过程中,问题原因查不清不放过,责任者未受到教育不放过,问题没有处理不放过,没有防范措施不放过。4)四个百分之百:对于各个分项

29、工程的质量工作施工前百分之百交底,施工中百分之百跟踪,施工材料、施工完毕百分之百检查,发现问题百分之百纠正。5)端正思想、严格质量管理、严防违章蛮干、严密组织计划、奖优罚劣。4.项目的专职质检员持证上岗。质检员不但要掌握相关的质量标准、检验方式,还要对作业班组给予质量管理方面的指导。5.按照以技术进步保证施工质量的原则,我们建立并贯彻技术先行的有效措施,通过编制施工组织设计、单项方案技术交底,自上而下,从宏观到具体的指导所有参建人员,通过编制各个阶段的施工组织设计及各阶段的施工方案,为质量管理工作创造条件。6.成立成品保护组织机构,编制成品保护方案,组织专门的成品保护队伍,为保证“一次成优、减

30、少返工”创造了有利条件。7.各种材料订货必须物美价廉,货比三家,宁缺毋滥,从具备资质的厂家和正规的渠道采购,建立技术、质量、工长、材料包括作业级组成的验收小组,保证不会有一个不合格产品用到工程中去。8.在整个施工过程中,按工种、工序开展不同规模的质量竞赛活动,比水平、比速度、比节约,在过程中,互相学习,交流经验,取长补短。既提高操作者的技术水平,又提高工程质量,激发施工人员的积极性,充分发挥他们的创造性。4.4、管理措施1.建立质量管理责任制,明确分工职责,落实施工控制责任,使项目班子成员各司其职,各负其责。2.确立为用户服务,用户至上的观点,决不把问题留至下道工序。坚持实行自检、专检、交接检

31、三检制度。各检验批、分部分项工程的施工质量,以及材料进场、施工试验、图纸变更、加工订货、施工方案及技术措施严格执行质量管理制度,及时尽早发现问题,解决问题。3.建立质量例会制度,对各分项工程的质量进行有效监督,开展质量竞赛和质量交流活动,及时预防发现纠正质量问题。4.各分项工程要制定出相应的质量标准,实施计划及保证措施。实行质量一票否决制度,所有工程要在保证质量达标的前提下完成,未达标项目不能通过内部质量验收。5.提高检测标准和覆盖面,彻底杜绝隐患,保证所有外观质量,除三检制外,工程质量管理部门对主要的分项及分部都必须进行高密度、拉网式的全面检查,一切以数据说话,对质量问题以一当十,严肃处理,

32、从而最大限度的保证工程质量。按照国家规范,工艺标准、设计图纸和技术交底中的质量要求,组织样板间和分项样板工程的操作,经甲方、监理、技术负责人、质量负责人、工长等联合检查鉴定后,再进行大面积的施工,做到一次成优。为了更好的调动每个操作者的积极性,便于监督检查,在做每一分项工程之前将所有使用的材料挂牌,标明规格、尺寸、负责人、日期,施工中除按以上标牌检查外,还要挂出专用牌,内容包括分项工程的负责人、操作者、日期、质量等级、自检结果等。施工完毕要将该道工序的负责人、质量情况、日期写清,做到责任清楚,检查方便。6.在该工程的建设中,我们要求必须实行标准化,严格执行国标、部标、企标。实行标准化,可使工程

33、的施工、技术、质量管理工作有了标准和依据,做到有章可循,有法可依,从而使一切工作标准化,制度化和规范化。此外在各项的工作中,必须严格遵守各种施工程序、工作规程、质量标准等。4.5、技术措施加强原材料、半成品入场检查复验制度,特别是钢材、水泥、外加剂等材料,不但要有材质证明,而且要经复试合格后才能使用。原材料和半成品应按品种分开存放,标识清楚,防止混用。主体施工设置垂直控制点,主体各角为主控点,用激光经纬仪测控,工地设专职测量员两名,负责全面主控和抄平、放线工作。在装修工程施工中严格执行质量“三控制”,即控制工序要求,控制内外线角,控制细部处理,切实做好样板引路,执行挂牌制,做到分项挂牌,操作人

34、员名字上墙,加强责任心。施焊人员必须持证上岗, 施焊前必须做焊接试验,合格后才允许焊接。试件单和施焊部位验收单应填写施焊人员姓名。1.钢筋工程原材料复试按规定送试,并应符合设计及规范规定。钢筋焊接连接操作人员必须经过培训持证上岗,各种连接均应按规定抽取试样做试验,符合规范要求,方可隐蔽验收。钢筋要堆放整齐,防止污染和锈蚀,使用前必须除去锈迹,沾了油污的钢筋必须清洗干净。根据钢筋间距弹线绑扎楼板钢筋,中间支设钢筋马凳,间距不大于1000,呈梅花型布置在上下钢筋之间,并严禁人员在上面踩踏或堆放重物。顶板、砼墙使用预制水泥砂浆垫块,确保钢筋保护层厚度。钢筋箍筋弯钩朝向正确,绑扎时绑扎结朝里,将尾丝压

35、向内侧。顶板砼浇筑前,搭设操作马道,防止负弯距筋被踩下。2.模板工程加强钢筋工程和混凝土工程交接检查制度,严格按施工方案及工艺标准施工。认真贯彻自检、互检和交接检三检制,减少质量问题的发生。模板安装工程结束,一定要复核轴线、标高及梁、柱几何尺寸。检查紧固螺栓、楞木、支撑等的强度、刚度和稳固性,受力时不得有任何松动,防止胀模。模板接缝处必须平整、严密,不得有高低差,消除接头不平、漏浆、挂浆现象。柱子垂直度用经纬仪和吊线坠法通高控制。顶板顶面水平度用水平仪控制。3.混凝土工程按图纸要求控制好混凝土标号,保证商品混凝土不错用,并且加强管理,专人负责。顶板砼强度达到1.2MPa以前,严禁上人。本工程结

36、构采用商品混凝土,现场必须做坍落度试验,并按规定取样留置砼试块。浇筑顺序、振捣及养护,严格按分项工程方案措施执行,确保混凝土强度和外观质量。混凝土输送采用输送泵,严格控制坍落度及外加剂掺量(先试验,后使用)。混凝土振捣:每个混凝土作业班组固定专人振捣,责任到人,混凝土养护派专人浇水养护。施工缝施工前要对施工缝进行清理冲洗,浮渣、松动的石子都要清除干净,先用和砼配比相同的砂浆接浆,在砼浇筑前,模板必须经过检查验收合格,特别要注意剪力墙根部的清理杜绝烂根及漏浆现象。实行混凝土浇筑令制度,在模板、钢筋、预埋件验收合格后,有关责任人员在浇筑令上签字,监理工程师认可后,放可施工。掌握好拆模时间,剪力墙、

37、柱拆模时,要注意不得碰坏棱角。如有损缺,及时修补。梁、板模板必须达到规定强度时方可拆模。4. 砌体工程采购材料时应对产品进行检测,择优选用;混凝土砌块、水泥、砂、石灰等材料必须按照国家标准和地方标准检测合格后再使用;在施工期间不定期抽查产品质量,不合格者不得使用在工程上。为保证混凝土砌块砌筑工程的质量,必须对施工人员进行施工前的技术交底。交底的内容主要有两方面:一是砌块墙体的常识和砌筑操作技术。掌握砌块的规格尺寸,主规格砌块、辅助规格砌块、砌块的等级等,以及砌块砌筑砂浆的铺设方法和各种砌筑方法;二是加筋技术,如墙体拉结筋铺设位置及方法,门窗洞口两旁竖向插筋、窗洞下水平钢筋铺设及暗线、暗管、暗盒

38、的预埋件技术等。5.装修工程认真清理基层,将表面浮尘,松动灰浆,舌头灰清净,检查砌体的垂直偏差,确定合理抹灰厚度,必要时进行剔凿或填补凹处。对砌块进行浇水,时间在抹灰前一天进行。浇水数量以砌块表面不干不出浮水为宜。严格控制好底子灰的抹压,抹灰前一定要刷一道水泥浆,用混合砂浆打底,砂子宜用中砂,表面搓毛。面层灰在底子灰六、七成干时才能进行,控制面层灰标号同底灰相差不宜过大。底子灰与面层灰均要掌握好压光时间,压实压平。认真做好踢脚板、窗台板等处的抹灰,要认真吊线、套方、找直,保证细部的抹灰质量。6.屋面防水工程严格控制施工程序,加强细部处理的施工措施控制和质量管理。对进场材料要严格验收,并进行复验

39、。铺设保温层前,基层应平整、干燥和洁净,保温层板块必须铺平垫稳。板间缝隙应采用同类材料嵌填密实,板底不平整之处,可铺垫1:3水泥浆找平,并保证水泥砂浆与基层的有效粘结。并按规范要求设置排气道。找坡层施工必须保证正确的配比,按规定找坡,大面积施工前,先冲筋,再铺设,表面用刮杠刮平。找平层施工也要求严格按砂浆配比施工,基层清理干净,并先对弯角、排水口部位及细部处理完成后,再抹平面找平层,转角、弯角部位做成圆弧形,并设置分格缝。找平层一定要抹光压平,三遍成活,并加强洒水养护,严防空鼓、裂缝的发生。防水层施工前,基层要干燥、洁净,粘结剂一定要涂刷均匀,并对节点部位处理好。防水卷材铺设时,先做好节点,每

40、做好一个节点,进行一次验收。节点处理好后,再大面积铺贴,铺贴前,需先根据实贴面积和卷材规格画出卷材铺贴图示,然后进行现场试铺和铺贴工作。4.6.质量通病防治措施1.防治柱子烂根在浇筑下层柱顶时,使其高出顶板面50mm,然后在新一层模板支设前,将其表面凿毛,并将浮石、杂物清理干净,浇筑前,用水冲洗砼表面,清除杂物,并不得有积水。在砼浇筑时,先在底部铺50100mm厚与砼成分相同的水泥砂浆。下料采用串筒,加溜管,防止砼产生离析现象。2.防止围护墙裂缝的措施主体和围护结构的拉结筋设置齐全,设专人负责。砌体砌筑时按照设计要求构造柱上、下端楼层处应留出插筋并加密箍筋,当框架柱边墙垛长度200时,构造柱与

41、框架柱浇为一体。控制砌块质量和砌筑砂浆配合比强度。砌体梁底最后3皮砖暂不砌,待砌体砂浆压缩沉降已基本完成,这时再按规范要求砌斜砖顶紧。3.防止现浇楼板砼干裂严格控制砼配合比,浇筑时先用振捣棒均匀振捣密实,再用平板振动器振捣一遍并及时抹平。砼终凝前再用木抹子抹压一遍,待收水后,立即覆盖薄膜保水,防止砼失水干裂。混凝土后浇带按设计要求留设,开盘后确保各段砼连续浇筑。4.卫生间楼地面防渗漏要控制好地面坡度,即以地漏下水口为中心,向四周辐射冲筋,并按设计要求找坡,坡向要指向地漏,防止倒坡;面层要压实抹平,不得有坑洼现象,以免局部积水。找坡完成后做一次流水试验。防水层与墙、地漏、管道和其他设施结合处,防

42、水涂膜必须结合牢固。防水层完成后做一次闭水试验。埋地漏时,先将承口杯牢固地固定在承重结构上,再将防水涂膜刷涂在承口内,然后涂刷胶结材料,用插口压紧,周围满刷胶结材料,最后把漏勺放入承口内。交工前再作一次蓄水试验。5.墙面抹灰防空裂砼、砌体基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂、油污、析盐、泛碱等,均应事先清除干净,墙面脚手孔洞应堵塞严密。隔墙与主体结构连接处用构造筋可靠连接,抹灰前钉一层钢丝网,防止不同材料连接处出现裂缝。隔墙最顶部的一层砌体一周后再斜砌到顶。抹灰前墙面先刷一道界面处理剂,陶粒砼应提前两天浇水,每天两遍以上,渗水深度约810mm。抹灰用的原材料和砂浆应符合质量要求,砂浆具有良好的和易性和

43、一定的粘结强度。底层砂浆与中层砂浆的配合比应基本相同。门窗框塞缝应作为一道主要工序,由专人负责。抹灰前应先将麻刀灰用小镏子将门窗框与墙体间的缝隙全部塞实塞严,待达到一定强度后,再用砂浆找平。6.屋面防水层防渗漏找平层压光时应三遍成活,坡度应正确,拐角处抹成圆角,外观无空鼓、开裂、脱皮、起砂。底胶涂刷按照比例准确配制,涂刷厚度一致,底胶完全干燥后才能进行下一步施工。阴阳角、管根、水落口处附加层必须粘贴牢固。卷材及基层的涂胶应均匀,并且干燥后才能铺贴(静置至少20min)。铺贴泛水处的卷材应采取满粘法,卷材的收口采取金属压条钉压,用密封材料封固,并采取隔热防晒措施。卷材末端收头及封边均应加密封材料

44、,封口严密、牢固。必须做蓄水试验以检测防水效果。5、保证工期的主要技术措施5.1.有关技术人员施工前认真审查图纸,发现问题后及时和甲方,设计单位联系,以协商解决,保证施工顺利进行。5.2.采用先进合理的施工技术、完备的生产基础设施,为生产大干快上创造有利条件,门窗,预制构件等小型构件,提前在基地生产制作既减轻了工人的劳动强度,又为工程大干快上创造了条件,争取了时间。5.3.从图纸会审到各项方案的编制均考虑施工的可操作性、防止施工中因过多的技术条件而影响工期。5.4.组织技术人员进行难点攻关,做到施工问题早发现及早提供合理的施工技术方案。5.5.尽可能采用新工艺,新技术,钢筋连接技术,模板早拆技

45、术等,在提高工程质量的前提下加快施工进度。5.6.做好施工调度工作、主要进行的工作内容有:(1)督促检查各时期的施工准备工作进展情况。(2)检查施工计划的执行情况,根据工程进度的需要合理调配人力、材料、半成品、构件和施工机具,确保工程进度的顺利进行。(3)及时发现和处理施工进度、工程质量、安全等方面的突发性问题,及薄弱环节,协调和解决各单位之间的矛盾和关系。(4)检查施工总平面图的布置和执行情况,协调道路、供水、供电及场地中出现的矛盾。(5)检查协调半成品、构件生产、施工机具供应情况,督促有关单位及时备齐施工所需的各项物资。(6)组织好生产调度会议,传达上级有关规定,检查上次调度会议决议的执行

46、情况,解决存在的问题。(7)做好各项施工完成情况的检查、记录和统计分析工作、(8)重点组织进行场地准备、物资供应、进度计划、机具供应,着眼解决施工程序问题、质量问题、设备问题、材料问题,通过这些问题进行信息传递,进行协调平衡,采取必要措施满足科学的合理的组织施工。四、施工准备1、技术准备、现场准备及资金准备1.1.技术准备依据我公司管理制度汇编标准,针对工程特点及施工进度计划安排,编制项目施工阶段的施工组织设计。根据工程特点及目标要求,确定关键过程和特殊过程,并编制相应的作业指导书。根据施工队伍特点,结合施工要求编制项目技术交底。1.2.现场准备按施工平面布置图及施工道路图安排临建设施,机械设

47、备,材料堆放场地,布置并硬化施工道路。进入现场后及时了解并掌握现场情况,紧密配合建设单位做好水准点和红线的移交。按施工进度计划安排,积极组织合格的材料设备进场。按照施工平面布置图要求布置临水及临电线路。1.3资金准备资金是保证工程能够顺利进行的前提,为了保证工程工程的顺利进行采取以下以下方法:(1)制定科学合理的供应进出场计划,对工程所用的资金提前准备安排。(2)建立内部银行,做到专款专用,不经项目经理批准签字谁也不得动用资金。(3)合理使用资金,分轻重缓急,确保施工不受影响。(4)若建设单位资金不到位时,公司积极多方筹措资金,相应垫付部分资金,保证工程进度。2、施工机械设备需求(进场)计划根

48、据工程的实际情况,项目经理组织有关人员提前编写书面机械设备和周转工具需求计划,上报公司器材设备部,器材设备部根据需求计划合理调度,项目部由采购员到器材设备部办理领用机械设备或周转工具手续,领用机械设备时,双方在场进行外观检查和试运转,确认机械设备运转正常,并记录,机械设备的随机技术文件由设备部资料员提供。领用周转工具时,进行外观检查、仔细见数等,并记录。机械设备进入施工现场后,项目经理组织有关人员、器材设备部技术负责人进行验收(或试车),合格后双方签字办理筋场验收手续,并由现场资料员记录。编制机械设备维修保养计划。落实机械设备管理的责任人。本工程计划使用的机械设备详见“主要施工机械设备表”附表

49、二3、工程材料需求(进场)计划采购员根据施工进度计划及库存材料情况编制采购计划,经项目经理批准后按计划依照合格物资供方名册执行。详见 “工程材料用量计划表”。附表三4、劳动力需求(进场)计划生产工人由项目部向劳务公司报计划,办理相应手续,公司人力资源部检查其持证上岗和手续完备情况。项目部对录用人员及施工班组,进行思想、安全、技能等方面的培训,合格后上岗。详见 “劳动力需用计划表”附表四5、人工降低地下水位:本工程采用深井井点降水,由甲方负责。6、试验检验器具、仪器、设备需求(进场)计划1.项目技术负责人根据实际情况编制试验、检验仪器和工具的配备计划,报分公司经理审批购置。2.试验检验仪器和工具

50、由项目部技术负责人负责检定送检,并建立台帐,检定证书由技术负责人保存,检定证书复印一份上报技术部。3.试验检验仪器的标识和工具的状态由技术负责人粘贴合格卡,注明设备编号、有效日期、检定人。详见试验检验仪器和工具的配备计划附表五五、施工现场布置1、总平面图管理总平面图管理是针对整个施工现场进行的管理,其最终要求是:严格按照各段的施工平面图的规划和要求管理,具体表现在:(1)施工平面图应具有科学性、方便性、适用性、合理性等有利于施工现场布置。(2)严格按平面图所标识的电、给水、排水系统的布置要求布置(3)在做好总平面图管理工作的同时,应经常检查执行情况。坚持合理的施工顺序,不乱打仗,力求均衡生产。

51、(4)所有材料进场,小型机械的布置均按施工图要求布置。2、重点部位的要求2.1 排水系统现场排水系统应保证通畅,以设置有坡度的明沟为主,排水以排入市政管网为主,对有些不能排入的将利用集水井,用水泵抽入市政管网。2.2工完场清在施工过程中,要求各个作业班组长做到工完场清,以保证施工作业面没有多余的材料、垃圾。安排专人进行清扫、检查,以使每个已施工完的结构面清洁。运入材料要求堆放整齐,以使整个现场整齐如一,井然有序。在本工程施工中我们将大力推行施工现场标准管理,从小处着眼,发动全体施工人员参与,以便本工程能在施工中形成一个现代文明体现窗口。标准化管理内容将严格按建筑管理部门颁发的文明施工有关规定内

52、容及项目部制定的办法进行,对任何违反的人、单位均进行有效的处理,故在进场后将制定标准化管理处罚办法。由于标准化管理包含了从工程安全到文明上的较多内容,故我们本次施工中大力推行,以便本工程在施工中能确保达到我们所承诺的目标,树立企业的形象。施工现场平面布置图及施工现场安全标识布置图详见附表六、主要分部分项施工方法及质量保证措施本工程的主要分部(项)工程施工内容包括施工测量、基础工程、主体工程(模板、钢筋、混凝土、砌体),装饰工程、屋面工程、楼地面工程、门窗工程、防水工程、保温工程、脚手架工程、塔吊、施工电梯的安装及电气工程、水暖工程等。6.1主要分部分项施工方法1.1施工测量1、测量放线工作的部

53、署(1)具体施工测量工作遵循先整体,后局部;先测量,后复核的原则,首先建立地下室的主控制网,然后根据轴线控制网,进行建筑物内部的局部排尺放线。地下室部分的测量放线采用外控法进行,上部主体结构的测量放线采用内控法进行。(2)施工测量工作由专业测量小组完成,配备两台J3电子经纬仪,一台DS3水准仪,一台墨线投影仪,一把5m塔尺,一个2Kg线锤,二把50m钢卷尺,三台手持式对讲机。所有仪器在使用前需送计量部门检定,合格后才能在工程上使用。2、建筑物定位放线和轴线传递(1)定位放线:根据施工现场实际情况并结合施工图纸,选定主控制轴线。地下室控制轴线横向选取四条,纵向选取三条,将横向控制与纵向控制形成“

54、井”字形控制网。(2)竖向轴线传递:根据工程控制轴线布置图,地下室顶板混凝土浇筑时,用经纬仪根据定位桩引主体控制轴线至顶板混凝土上在轴线上交点的位置上预埋10010010钢板,混凝土终凝后引测到钢板上刻十字线,作为轴线控制点,可采用若干个控制点,用激光铅垂仪将轴线控制线点投测到施工楼层,闭合复核后作为楼层放线的依据。房屋的四角设外控制线,作为模板工程校正的依据。(3)验线:用经纬仪检查各主控轴线的投测位置,然后再实量轴线之间的相对位置,以防控制轴线出现偏差,经自检复核无误后,提请监理工程师和有关主管部门验线,合格后才能交付施工班使用。3、建筑标高传递及控制(1)根据建设单位提供的高程基准点在施

55、工现场设置二个高程控制桩,二个点相互校核。控制桩的位置要保证不易受扰动且通视情况良好。(2)高程控制的精度及测量方法根据工程测量规程高程控制网采用三等水准测量方法测定。(3)施工中的楼层标高控制1)地下室施工期间的标高根据甲方提供的水准点用水准仪向下引测、传递,基坑范围内设有4个引测点分布于基坑的四角以便校核。2)上部结构楼层标高控制方法:在建筑物的拐角处易于向上传递标高的位置布设标高传递基准点,起始基准点设在首层柱子外侧+1.00m的位置。用钢尺沿竖直方向,向上量至施工层,并划出+1.000m高的水平线。高差超过一整钢尺长时,应精确测定第二条起始基准点,基准点用墨线弹好,并刷上红漆标志,施工

56、过程中注意保护。3)在施工传递标高时,每一层都必须用50米钢尺自基准点向上垂直丈量,不得自下层向上传递以免产生累加误差。每一施工层向上传递不少于两个点,在楼层上相互校核无误后作为该楼层标高控制的依据。(4)结构施工测量允许偏差见下表:序号项目允许偏差规范要求企业内控标准1轴线控制网测角中误差1212边长相对中误差1/150001/150002轴线竖向投测每层3mm2mm总高10mm4mm3主轴线长(L)L30m时5mm3mm30mL60m10mm8mm4标高竖向传递每层3mm2mm总高10mm8mm4、沉降观测(由建设单位委托有资质的沉降观测单位进行设置和观测)(1)沉降观测点的设置应能全面反

57、映建筑物的变形并结合地质情况现场确定。在建筑物四周设置沉降观测点。观测点在首层柱、墙结构施工时预埋,观测点在工程施工过程中及施工结束后都要加以保护。沉降观测要坚持“三固定”原则,即测量人员、测量路线、测量仪器必须固定。沉降观测的基准点高程的首次观测应在首层柱模板拆除后进行,初读数必须经监理工程师核准确认。(2)沉降观测点制作、保护,采用直径为20mm的圆钢(不锈钢),一端弯成90角打磨成半球形状,另一端焊接在柱上,沉降观测点采用红油漆进行编号,编号顺序按顺时针方向编排,要求将编号标明在沉降点上。(3)主体施工期间,每施工一层结构(包括地下室),必须进行一次沉降观测;装修阶段每月观测一次;竣工后

58、,第一年4次;第二年2次;第三年后每年一次;直到沉降稳定。观测方法:沉降观测采用精密水准仪和刻度精确的水准尺进行。每次观测均采用环形闭合方法,当场检查,并做好记录。观测结果及时绘制成曲线图,如发现异常现象,要增加观测次数,并及时通报有关部门,采取措施。5、测量技术复核及质量保证措施本工程将测量组分为放线操作与复核小组,组织机构分开独立操作,接受施工技术部检查,确认无误后项目工程师复核,复核无误后报请监理工程师验收,并做好验收手续。具体工作如下:(1)验线工作应积极主动,真正做到防患于未然,验线的依据要原始、正确、有效,主要是设计图纸、变更通知和始测点位(如红线桩、水准点)及已知数据(如坐标、标

59、高)应为原始资料。(2)验线使用的仪器和钢尺,要按计量法有关规定进行检定,合格后方可使用。在作控制主轴线丈量距离时,钢尺的两端保持水平,拉力在每30米保持10公斤。1)验线精度要符合规范、设计要求。2)必须独立验线。3)验线重点部位:a原始桩位与定位条件。b主轴线与控制桩。c原始水准点、引测标高和0.000标高线。d放线中精度最薄弱的部位。1.2土方工程本工程基坑开挖由甲方分包单位完成,基槽底边距垫层边500mm,沿周圈设置排水沟,采取二级放坡,坡度系数1:1,因开挖深度大于5m,边坡支护措施及专家论证方案由甲方自理,基槽底留200厚保护土向我施工单位移交。多余土方,甲方需要增加相应工程量及费

60、用。电梯基坑、集水井由施工单位开挖,基坑降水及地基处理费用需甲方增加相应工程量及费用,建议甲方将基坑壁做成60度放坡,且采用砖基础。1.3基础工程施工工艺流程浇筑桩芯混凝土浇筑混凝土垫层砌砖胎膜 基础底板防水层及保护层 底板、梁钢筋绑扎(剪力墙、柱的予留筋)外墙施工缝以下模板支设橡胶止水条安装底板梁钢筋隐蔽验收底板梁混凝土浇筑底板上墙、柱放线剪力墙柱钢筋绑扎剪力墙、柱钢筋隐蔽验收剪力墙柱模板安装顶板模板的安装顶板钢筋绑扎顶板钢筋隐蔽验收墙体、顶板混凝土浇筑外侧剪力墙防水基础分部验收回填土。1.管桩填芯砼施工:按设计要求绑扎钢筋笼,经验收合格后,先于筏板浇筑桩芯微膨胀混凝土,强度等级C35.2、砖胎模的施工(1)地下室底板侧模采用砖胎模,砖胎模采用MU10红砖M10水泥砂浆砌筑,基坑深在1m以内时,120厚砖模;基坑深大于1m时,240厚砖模。(2)砌砖胎模时应测量定位,确保筏板的截面尺寸。(3)砖胎模应达到一定的强度后,分层夯实好回填土,确保回填土的密实度和砖胎模的稳定性、牢固性。(4)砖胎模的砌筑方法详砌体工程。3、垫层及防水保护层施工垫层C15、防水保护层C20均采用商品混凝土。保护层浇筑

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