天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书简本

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1、天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书11.总论（略）2. 项目概况2.1 项目基本情况2.1.1 项目名称天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目2.1.2 建设单位天津旭津房地产开发有限公司2.1.3 建设性质 新建2.1.4 建设地点本项目位于天津市西青区中北镇，项目东侧为海光路，隔路为云锦世家的住宅小区；西侧为瑞光路，隔路为空地；南侧是紫阳道，隔路为中北工业园南区；北侧为卉康道，隔路为天津市昊洋轻钢彩板有限公司；总用地面积 20.39万 m2。本项目周围环境简图见附图 1，周边外污染源分布见附图 2。2.1.5 建设规模旭

2、辉御府项目位于天津市西青区中北镇海光路以西，建设内容包括住宅和配套公建。住宅建筑面积为 316425m2，共建有住宅楼 87 栋（其中 3 层 54 栋，8 层 1栋，11 层 5 栋，18 层 3 栋，21 层 4 栋，22 层 2 栋，24 层 5 栋，26 层 2 栋，27层 2 栋，28 层 5 栋，30 层 4 栋） 。预计可容纳 3216 户，户均 2.8 人，容纳人口数为 9005 人。配套公建包括经营性公建及非经营性公建。经营性公建建筑面积为11472m2，经营业态包括早点铺、便利店及日用百货店、服装店等配套公建，其中早点铺位于 4#楼、10#的首层、二层，便利店位于 1#楼、

3、5#的首层、二层，配套经营性项目位于 1#5#楼、10#楼、11#楼、82#、83#楼、86#及 87#楼共 11栋楼的底二层或底三层，均沿街（北侧卉康道、东侧海光路）布置，详见表2.2-2。非经营性公建建筑面积为 4203m2，包括残疾人康复中心、文体活动站、居委会、物业管理用房、文体活动站、社区服务站等，文体活动站位于独栋建筑天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书2（单层局部 2F）内，其他亦分布于住宅楼的底层，详见表 2.2-3。地下工程建筑面积 98692 m2，拟用作地下车库、地下室及设备间。规划设置机动车停车位 34

4、64 个，地上停车位为 596 个，地下停车位为2868 个（其中 905 辆为机械停车位） ，自行车位 5651 个（其中，地上停车 1080辆，地下停车 4571 辆） 。2.1.6 竣工时间及建设周期进度本项目计划于 2014 年 1 月开工，2017 年 12 月全部竣工。分四期进行建设，分期入住，分期环保验收。一期拟定于 2015 年 1 月竣工，二期拟定于 2015 年 9 月竣工，三期拟定于2016 年 9 月竣工，四期拟定于 2017 年 12 月竣工。2.1.7 投资总额投资总额约人民币 360000.00 万元。2.2 主要工程内容2.2.1 规划布局1、住宅布局根据城市建

5、设发展的需要，对建设范围内用地进行优化利用，完善城市基础设施和公共服务设施的配套，提高可操作性。处理好现状与发展、近期建设与远期发展的关系，搞好生态环境建设，促进该地区的可持续发展。本项目建设体现“以人为本”的原则，从住宅布局、配套公建摆位到组团道路设置都充分考虑居民的方便使用。住宅建筑形式为小区所有建筑全部南北向排列。住宅楼 87 栋（其中 3 层54 栋，8 层 1 栋，11 层 5 栋，18 层 3 栋，21 层 4 栋，22 层 2 栋，24 层 5 栋，26 层 2 栋，27 层 2 栋，28 层 5 栋，30 层 4 栋） ，本项目将建设成中、高档居民住宅。2、公建布局本项目公建建

6、筑面积 15675m2，包括住宅楼的底层和 1 栋独栋公建（单层局部 2 层） ，经营性公建面积 11472m2，非经营性公建建筑面积 4203 m2。根据建设单位提供的资料及总平图， 经营性公建包括早点铺、便利店及日用百货店、服装店等配套公建，其中早点铺位于 4#楼、10#的首层、二层，便天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书3利店位于 1#楼、5#的首层、二层，配套经营性项目位于 1#5#楼、10#楼、11#楼、82#、83#楼、86#及 87#楼共 11 栋楼的底二层或底三层，均沿街（北侧卉康道、东侧海光路）布置，具体设施

7、详见下表 2.2-2。根据相关规范要求，居民住宅楼的底商内不能安排经营产生油烟污染、噪声污染的餐饮和 KTV 娱乐业等服务业，因此经营上述服务业的单位，应另履行环境保护申报手续。非经营性公建包括残疾人康复中心、文体活动站、居委会、物业管理用房、文体活动站、社区服务站等，文体活动站位于独栋建筑内，其他亦分布于住宅楼的底层，具体设施详见下表 2.2-3。表 2.2-2 经营性公建项目一览表序号项 目位置建筑面积 （m)备 注1便利店位于 1#楼、5#的首层、二层。6002早点铺位于 4#楼、10#的首层、二层400不经营产生油烟污染的早点品种3配套经营性项目1#4#楼的首层、二层、三层、5#、10

8、#楼、11#楼、82#、83#楼、86#及87#楼的首层、二层10472日用百货店、服装店等合计-11472-表 2.2-3 非经营性公建项目一览表序号项 目数量建筑面积 （m)备 注1残疾人康复中心*1 处100位于 82#楼 1 层2文体活动站1 处700位于独栋公建楼内3社区卫生服务站1 处150位于 82#、83#楼首二层4社区服务站1 处600位于 82#、83#楼首二层5社区警务室1 处100位于 82#、83#楼首二层6公厕1 处100位于 82#、83#楼首二层7居委会1 处300位于 82#、83#楼首二层8物业管理服务用房1 处1000位于 86#、87#楼首二层9土建变电

9、站6 处1110置于地上10箱式变电站6 处-置于地上，独立设置天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书411燃气调压站1 处43置于地上，独立设置12红号变电站1 处160设置于地下13换热站1 处480设置于地下14消防水池1 处105设置于地下15供水泵房1 处210设置于地下16中水泵房1 处210设置于地下17电信、电视设备间1 处160设置于地下18垃圾投放点8 处-合计4203地下 1325 m*注：该康复中心规模较小，为本项目配套建设的内容，对残疾人进行康复训练。3、道路规划本项目主出入口设置于北面卉康道一侧，西侧

10、瑞光路和东侧海光路均设有出入口。卉康道、海光路，红线宽 25 米，规划为交通次干线。小区路与周边道路相交均实行右转进出交通管制。小区交通简洁，周边车道、流线清晰便捷，人性化的无障碍设计，极大的方便了业主的生活。小区采用地上、地下相结合的停车方式，方便住户，使其可以便利的进入自家单元，共设机动车位 3464 个，自行车位 5651 个。2.2.2 主要经济技术指标本项目主要经济技术指标见表 2.2-4。 表 2.2-4 主要经济技术指标项目数值（m）规划净用地面积165189.3总建筑面积430792（1）地上建筑面积332100住宅建筑面积316425公建建筑面积15675经营性公建面积114

11、72其中其中非经营性公建面积4203其中（2）地下建筑面积98692建筑高度=100m居住户数3216居住人口9005天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书5户均人口2.8容积率2.01建筑密度25%绿地率45%机动车停车泊位3464地面停车泊位596其中地下停车泊位2868非机动车停车位5651地面停车泊位1080其中地下停车泊位45712.2.3 地下工程本项目地下建筑面积是 98692 m2，分为地下两层，其使用功能为地下室、设备间和车库。1#5#楼、10#楼、11#楼、82#楼、83#楼、86#楼及 87#楼的地下建有地

12、下室，与车库连通。地下机动车库面积约 86040m2，共可停放机动车2868 辆，非机动车库面积为 10327m2。详见表 2.2-5 本项目主要地下工程一览表。表 2.2-5 本项目主要地下工程一览表序号项 目建筑面积 （m2)备注1地下室10001#5#楼、10#楼、11#楼、82#楼、83#楼、86#楼及 87#楼的地下。与地库整体连通2地下机动车库860403地下自行车库10327红号变电站160换热站480消防水池105供水泵房210中水泵房210其中电信、电视设备间1604设备间合计1325整体连通总计98692-2.2.2.4 绿化本项目绿化景观将小区绿化体系融入周边的大环境，采

13、用宅前绿化与沿周边道路设置绿地相结合的方式。本项目设计绿地率 45，总绿地面积达74335m2。天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书6本项目小区绿化设计体现了均好性的原则，地块内设置绿化带，既增加生态景观效果，同时有助于降低交通噪声影响。另外，住宅间距布置不同风格的绿化景观，形成花廊、绿地，力求将住宅与绿化有机组织起来，通过住宅间距的错落布置让每一幢住宅内的居民都有良好的视觉景观和舒适、优美的居住环境。2.3 公用工程2.3.1 给水、排水工程给水、排水工程（1）给、排水本项目用水量 1337.47m3/d，产生污水量为 10

14、10.53m3/d，排污系数取 0.85。本项目供水使用已有的市政供水管网，1-6 层采用市政管网直接供水，6层及 6 层以上采用变频加压供水泵供水，供水泵均设置于地下设备间内，设备间不设置于住宅垂直投影范围内。本项目排水采用雨、污分流制。雨水排入市政雨水管网，生活污水经化粪池处理、含油污水经隔油池处理后，排入市政污水管网，最终排入咸阳路污水处理厂处理。本项目水平衡图详见图 2.3-1。1010.53消耗 0.180.84837.660.36918.51市政中水499.81756.42324.181.02148.67绿化用水（冬季无绿化用水）咸阳路污水处理厂残疾人康复中心用水 市政自来水住宅生

15、活用水居委会、物业等配套用房1.40.61.7消耗 0.1经营性公建用水消耗 162.09消耗 13612674早点铺用水1815.3消耗 2.7全部消耗掉隔油池天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书7（2）中水根据天津市城市排水和再生水利用管理条例 ，本项目须建设再生水利用设施。该地区规划有中水管道，建设单位拟在建筑内安装中水利用管道系统，待该地区市政中水系统建成后，本项目即可引入中水用于绿化和冲厕等，中水水源到达前暂以自来水代替。2.3.2 天然气该地区属天然气供气服务范围。在小区西侧 74#和 80#楼之间的地上设 1 座

16、燃气调压站解决本项目用气需要，距最近住宅楼大于 15 米。按每户每年燃气200m3计，小区内年燃气量 64.32 万 m3。2.3.3 供电本项目小区用电拟采用附近两路市政供电系统，根据区内用电负荷，本项目内设 6 处箱式变电站和 6 处 10KV 土建变电站。土建变电站独立建设，其具体位置详见下表。表 2.3-2 土建变电站及箱变的具体位置一览表序号项 目位置距最近居民楼的距离（m）1 处位于 6#楼北部151 处位于 8#和 9#楼之间的南侧131 处位于 70#和 71#楼之间131 处位于 78#和 79#楼之间的南侧131 处位于 81#和 82#楼之间151土建变电站1 处位于 8

17、5#楼北部151 处位于 43#楼西侧111 处位于 49#楼东侧61 处位于 38#楼北侧71 处位于 16#楼北侧71 处位于 62#楼东北侧72箱式变电站1 处位于 56#楼东北侧72.3.4 供热图图 2.3-1 本项目水平衡图本项目水平衡图 （单位：（单位：m3/d） 注：图中实线表示自来水供应，虚线表示中水供应。天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书8小区实行集中供热，由天津市热力公司华苑产业园区锅炉房供热，该供热锅炉房位于外环以内的红旗南路金谷园，距离本项目约 8.5km。 项目区内设 1座热交换站，设置于地下。2

18、.3.5 制冷本项目制冷方式为分体式空调制冷，并且在住宅楼及配套商业用房外墙上预留空调室外机机位。2.4 主要污染源分析2.4.1 施工期污染源分析建筑施工全过程按作业性质可以分为下列几个阶段：土方阶段，包括挖槽、运输工程土等；基础工程阶段，包括钻桩、浇注基础等；主体结构工程阶段，包括钢筋工程、混凝土工程、钢结构工程、砌体工程等；装饰工程阶段，包括内装修、外装修等；扫尾阶段，包括回填土方、修路、清理现场等。现施工场地已平整完毕，易产生扬尘的施工阶段主要是土方、基础和扫尾阶段，而施工噪声在整个施工过程中都会产生。因此，本项目在施工过程中产生的污染主要为扬尘和噪声。2.4.2 使用期污染源分析2.

19、4.2.1 环境空气污染源本项目是建设居民住宅和商业配套。冬季采暖采用集中供热，因此使用期对环境空气的影响主要是居民燃气废气、早点铺油烟、汽车尾气、垃圾收集点及公厕产生的异味。2.4.2.2 水污染源本项目排水主要为居民、经营性公建用房产生的生活污水及早点铺经营活动产生的少量含油污水，生活污水主要污染物为 SS、BOD5、COD、氨氮、动植物油和总磷，含油污水经隔油设施处理后排放。该地区采用雨、污分流系统，雨水排入市政雨水管网，污水排入市政污水管道，最终进入咸阳路污水处理厂，污水总排放量为 1010.53m3/d。2.4.2.3 噪声污染源本项目噪声源主要为公建（包括早点铺、便利店、文体活动站

20、等）经营活动产生的社会生活噪声；换热站设备、车库风机噪声；高层住宅供水泵房使用天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书9变频加压供水泵和电梯间设备产生的噪声。供水泵房设备噪声 80 dB（A） ，电梯间设备噪声 7075 dB（A） ，风机设备噪声 6575 dB（A） ，换热站内的设备噪声值约为 8590dB，公建分体空调室外机噪声源强约 65 dB(A)。2.4.2.4 固体废物本项目使用期固体废物主要包括居民日常生活垃圾，物业、居委会、商业等公建用房的办公垃圾及包装废物，还有社区卫生服务站产生的少量医疗废弃物。固体废物的产生

21、总量为 2900.46t/a。废包装、废塑料等售给物资回收部门，其他没有回收价值的，应放置密闭容器内，减少异味对环境的影响，由环卫部门定期清运。2.4.2.5 外环境主要污染源经过现场勘察，确定本项目区外污染源主要为选址地块西侧的京沪高铁、东南方向的咸阳路污水处理厂及中北工业园内的部分企业。京沪高铁位于项目西侧，距场界最近距离约 95m，距住宅楼最近距离约105m。咸阳路污水处理厂位于项目东南侧，本项目场界至污水处理厂的最近距离约 643m。本项目评价范围内分布的企业包括：天津市昊洋轻钢彩板有限公司、阿普瑞克（天津）环保塑材科技有限公司、天津芙蓉机电有限公司等企业。详见下表天津旭津房地产开发有

22、限公司旭辉御府项目环境影响报告书天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书10表表 2.4-2 本项目外环境工业企业调查一览表本项目外环境工业企业调查一览表序号企业名称产品名称工艺污染物排气筒高度（m）方位*与本项目边界距离*备注1咸阳路污水处理厂-污水处理采用 A/O 除磷、硝化工艺，污泥处理采用二级中温厌氧消化工艺恶臭8m 和15m 各一根东南643 m防护距离500m2天津新技术产业园区（环外）供热工程热源厂（以下简称环外供热站）-烟尘、SO2、NOx120m（两根）东侧1500 m无防护距离3天津市贝特瑞新能源科技有限公司-东侧900m已拆迁至宝坻工业园4天津惠德汽车进气系统

23、有限公司新型汽车发动机进气歧管注塑和组装废气：非甲烷总烃；设备噪声15西南30 m项目最近边界与车间的距离 50m；5天津芙蓉机电有限公司汽车零件机加工 设备噪声无西南30 m项目最近边界与车间的距离 50m；无防护距离6田上（天津）汽车检具科技有限公司汽车检具车床、数控机床等机加工设备噪声无西南30 m项目最近边界与车间的距离 50m；无防护距离7天津丰通金属制品有限公司夏利汽车裁板裁切、机加工 设备噪声无西南30 m项目最近边界与车间的距离 50m；无防护距离8景田（天津）汽车零部件有限公司模具 机加工设备噪声无西南30 m项目最近边界与车间的天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响

24、报告书天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书11距离 50m；无防护距离9天津市昊洋轻钢彩板有限公司彩板对购进的彩板进行剪切、压平、成型等加工获得成品，无喷漆、电镀等设备噪声无北侧80m无防护距离10天津市吉顺达汽车部件有限公司汽车油管机加工设备噪声无东北侧120m无防护距离11天津市兴呈达汽车配件有限公司汽车冲压件剪板、折弯、冲眼、去边、焊接、检验少量的焊接烟尘、设备噪声、下脚料无北侧250mCO2气体保护焊12天津津河电工有限公司线束、保险盒、端子、护套等汽车部件切断、注塑、检验、包装废气：非甲烷总烃；设备噪声15m北侧350m-13天津日马精密锻压有限公司汽车减震件和头枕包

25、括投料、混砂、造型、抛丸设备噪声、粉尘、铁渣无南侧150m-14天津泰瑞有限公司食品塑料袋对购进的食品塑料袋印刷，采用无味油墨生活垃圾、残次品等固废无南侧230 m-15天津市中马骏腾精密机械制造有限公司汽车零部件机加工设备噪声无南侧300 m-16天津希利汽车部品有限公司汽车模具主要是金属铸件的车削机加工过程，没有喷砂 、喷漆等污染工序设备噪声无南侧500 m-17天津丰田物流有限公司-进口汽车零部件的物流仓储业务设备噪声、汽车尾气无南侧100m-18天津利通物流有限公司-进口汽车零部件的物流仓储业务设备噪声、汽车尾气无南侧150m-19天津市鼎益工贸有限公司汽车配件机加工设备噪声无南侧30

26、0m-20天津市艺程工贸有限公模具机加工设备噪声无南侧350m-天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书12司21天津市加源电力设备技术有限公司配电柜组装无无南侧400m-22高乐（天津）科技发展有限公司垃圾车部件焊接、机加工下脚料等固废无南侧460mCO2气体保护焊23天津市里奥科技有限公司汽车冲压件剪板、折弯、冲眼、去边、焊接、检验少量的焊接烟尘、设备噪声、下脚料无南侧500m-24天津盛明发塑料有限公司塑料袋1、将购进的塑料颗粒制成膜2、制成塑料袋一般固废无南侧900 m-25天津市佰亿来橱柜厂家用橱柜裁剪、组装，没有喷漆木

27、材下脚料无南侧850m-26天津市天盛汽车配件公司停产-南侧800m-27天津市振华工贸有限公司停产-南侧750m-28天津市九申包装装潢有限公司停产-南侧700m-29天津市三友鸿诚模具有限公司施工车辆的停车场-南侧650m-30天津市立发液压技术开发有限公司液压设备焊接、组装少量的焊接烟尘、设备噪声、下脚料无南侧400m-31天津康远工程机械有限公司设备维修-无南侧300m-32佰达盛强汽车部品有限公司冲压件机加工设备噪声无南侧250m-33天津市汇利通金属表面技术有限公司表面处理激光方式-无南侧200m-34天津佰力喜动物药业公倍维苏倍维苏：通用原料加工在外厂进行，此处仅固废无南侧100

28、m动物药品天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书13司名称：复合维生素 B 溶液溢蛋多溢蛋多：主要成份为党参 黄芪 白术 茯苓 麦芽糖 山楂 六神曲 菟丝子 蛇床进行混配和包装。现状没有进行生产。（中药为主），无有机溶剂 35天津市卫霞工贸有限公司模具机加工设备噪声无南侧80m-36天津赛奥德工贸有限公司橡塑制品注塑、焊接、检验、包装废气：非甲烷总烃、少量的焊接烟尘；设备噪声无西侧1000 m-37天津双盈鑫精密模具有限公司机械零部件为客户提供机械零部件的精益设计制造-西侧900 m-*注：方位以项目区域中心为原点；距离为边界与

29、源项边界的最近距离。对上表外环境工业企业调查情况进行分析及筛选情况如下：1、对于项目东南侧的咸阳路污水处理厂（643m）有环评相关情况，将其筛选出并引用环评报告或现状监测数据分析说明其对本项目大气环境的影响；2、天津市贝特瑞新能源科技有限公司（900m）已拆迁至宝坻区九园工业园，厂区现状大部分为空地，只剩一栋办公用房，也即将拆除，该公司所在地已规划为了中北镇的汽配城用地，因此，贝特瑞公司对本项目的影响已消失。3、对于机加工企业，对环境的影响主要是噪声，因此本报价筛选出 200m 范围内的加工企业分析其对本项目声环境的影响；4、对经营性贸易企业和物流企业对周围环境影响不大；根据上述对外环境企业（

30、表 2.4-2）性质或运营情况的分析筛选，本项目外环境重点工业企业详见下表：天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书14表表 2.4-3 本项目外环境重点工业企业调查一览表本项目外环境重点工业企业调查一览表企业性质序 号企业名称*方位*距场界最近距离对本项目的影响因素防护距离污水处理1咸阳路污水处理厂东南643m恶臭500m供热2环外供热站东侧1500m烟尘、SO2、NOx-3天津惠德汽车进气系统有限公司西南50m非甲烷总烃、设备噪声-4天津芙蓉机电有限公司西南50m设备噪声-5田上（天津）汽车检具科技有限公司西南50m设备噪声-

31、6天津丰通金属制品有限公司西南50m设备噪声-7景田（天津）汽车零部件有限公司西南50m设备噪声-8天津市卫霞工贸有限公司南侧80m设备噪声-机加工9天津市昊洋轻钢彩板有限公司北侧80m设备噪声-*注注：方位以项目区中心为原点；距离为项目边界与源项（车间）边界的最近距离。天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书152.5 本项目污染物排放情况本项目污染物排放情况汇总见表 2.5-1。表 2.5-1 污染物排放情况汇总污染物类别时期污染物名称污染源产生浓度及产生量排放浓度及排放量治理措施施工期扬尘施工工地0.30.7mg/m30.3

32、0.7mg/m3建筑工地四周用围挡圈拦；对施工现场地面硬化处理；建筑物外脚手架用密目网拦护等烟尘0.09t/a0.09t/aSO20.116t/a0.116t/aNOX居民燃气1.132t/a1.132t/a无组织排放，排放量相对较少，不会构成该区域大气的主要污染源，对周围大气环境质量影响较小油烟早点铺45mg/m31.62mg/m3经油烟净化设施处理，通过油烟排放竖井排放。CO4.78kg/h，0.0023mg/m34.78kg/h，0.0023mg/m3NOX0.0003kg/h，0.000145 mg/m30.0003kg/h，0.000145 mg/m3TCH汽车尾气2.39 kg/h

33、，0.0012 mg/m32.39 kg/h，0.0012 mg/m3保证通风换气系统正常运行，及时外排扩散大气污染物使用期异味垃圾收集点、公厕-袋装收集，及时清理生活污水1010.53m3/d1010.53m3/dSS0.2t/d 200mg/L0.2t/d 200mg/LBOD50.2t/d 200mg/L0.2t/d 200mg/LCOD0.3t/d 300mg/L0.3t/d 300mg/L氨氮0.025t/d 25mg/L0.025t/d 25mg/L动植物油0.079t/d 80mg/L0.079t/d 80mg/L水污染物使用期总磷居民生活及公建部分0.0002t/d 2mg/L

34、0.0002t/d 2mg/L由市政管网排入咸阳路污水处理厂固体废物使用期生活垃圾居民生活及公建部分2900.46t/a采用袋装方式收集，由环卫部门定期清运和处置噪声施工期机械噪声施工工地90110dB(A)使用低噪声设备，夜间按时停止施工天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书16热交换站及水泵房内水泵等7585dB(A)机械噪声电梯间、车库风机60 70dB(A)采用减震、隔声等措施交通噪声区内、区外车辆6570 dB(A)地上停车避免设在居室窗前使用期空调室外机65 dB(A)远离居民窗前天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项

35、目环境影响报告书天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书173. 建设地区概况3.1 建设项目地理位置本项目位于天津市西青区中北镇，项目东侧为海光路，西侧为瑞光路，南侧是紫阳道，北侧为卉康道。中北镇位于天津市区西侧，辖有 23 个行政村，面积 38.5 平方公里，人口 3.7万人，是中国百强乡镇之一。天津外环线西半环从中北镇域穿过，镇东与市区接壤，西与杨柳青毗邻，距北京 120 公里，距天津机场 25 公里，距天津新港40 公里，津浦公路、京福公路通过，地铁二号线的起始站也设于中北镇曹庄。此外，京杭大运河也穿越镇内。西青区位于天津市西南部，东与红桥区、 南开区、河西区及津南区毗邻，

36、东南与大港相连，南靠独流减河与 静海县隔河相望，西与武清区和河北省霸州接壤，北依子牙河，与北辰区交界。地处北纬3851至3951，东经11651至11720。南北长48 公里，东西宽11 公里，全区总面积570.8 平方公里。3.2 自然环境概况3.2.1 地质地貌西青区地处天津市南部，地势开阔、平坦，属海基冲积平原，海拔高度3.4m，地形广阔平坦，地势西北向东南缓缓倾斜。西青区土质为亚粘土，地耐力为 812t/m3 3.2.2 气候特征本区属暖温带季风型大陆性气候，冬季受西伯利亚蒙古高压控制盛行西北风，夏季受太平洋和大陆低压的影响盛行东南风，常年主导风向为西南风。本区的气候的特点：冬季寒冷干

37、燥、少雪，春季干旱多风，冷暖多变，夏季高温高湿，降雨集中，秋季天高云淡，风和日丽，常年灾害性天气有暴雨、冰雹、大风、霜冻等，历年平均气温为 11.6，最冷月份为 1 月份，平均气温为零下5.1，最热月份为 7 月份，平均气温为 26.1，历年降水量为 599.7mm，多集中在 7、8 月份，历年平均日照时间为 2744.7 小时，平均气压为 1016.4hpa。本地区风向有明显季节性，春秋季以西南风为主导风向，夏季以东南风为主导风向，冬季以西北、北为主导风向。全年主导风向为西南风。年平均风速为3.4m/s，最大月平均风速为春季的4月份达4.2 m/s，最小月平均风速为夏季的天津旭津房地产开发有

38、限公司旭辉御府项目环境影响报告书天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书188月达2.2 m/s，年静风频率为8%。3.2.3 水环境概况在西青区内有一级河道三条：子牙河、独流减河、中亭河，区辖二级河道10条，其中用水河道5条：南运河、丰产河、自来水河、津港运河、卫津河；排水河4条：西大洼排水河、陈台子排水河、程村排水河、新赤龙河；一条城市排污河：大沽排水河。其中子牙河和独流减河是天津市级的防洪河道。3.3 社会环境概况西青区近年来经济发展迅猛，20072009 年间区内国民生产总值由 183.88亿元，增长至 307.6 亿元；区可支配财政收入由 25.7 亿元增长至 52 亿元

39、；固定资产投资额在全市的位次逐年前进。区内已形成高技术加工、宜居居住、商贸物流、生态农业相辅相成的产业发展格局，整体经济平稳高速发展。依据区内现状及招商、开发条件，可预见西青区未来五年内经济将有一个大幅度增长。中北镇辖 23 个行政村，人口 3.8 万，面积 39.78 平方公里。伴随着奔腾迭涌的改革开放浪潮，这片舒展在京杭大运河臂弯里的神奇土地发生了翻天覆地的变化，如今，这里已是集全国发展改革试点小城镇、联合国开发计划署试点城镇、国家星火密集区、全国百强乡镇、外向型经济重镇、天津西部新城核心区多项荣誉称号于一身，成为最具魅力、活力和潜力的黄金发展区域之一。2008 年全镇实现销售收入 153

40、.6 亿元，同比增长 25.1%；地区生产总值 30.6 亿元，同比增长 20.9%；工业万元 GDP 能耗 0.36 吨标准煤；税收收入 8 亿元，同比增长 40%；固定资产投入 56.5 亿元，同比增长 99.8%。一条条宽敞马路畅通无阻，一个个品质名盘拔地而起，一片片绿地花园望眼欲穿，如今的中北镇不仅是一个经济强镇也是一座现代化宜居新城。近年来，中北镇科学的发展理念，完善的规划蓝图吸引了上投、金厦、中天等多家实力雄厚的房地产公司抢滩，目前已开发建设 “假日风景” 、 “水语花城” 、 “大地12 城” 、 “华亭国际” 、 “八栋适家”等小区 150 多万平方米的商品房，成为了众多城市居

41、民的宜居佳地。与此同时，全镇以改善民计民生为根本的旧村改造工程也在如火如荼的进行。截至目前，全镇已有十余个村完成或正在进行旧村改造，累计建成住宅面积 300 万平方米，许多村民搬进了公寓或别墅式楼房，全镇已初步建成了功能齐备、基础设施完善的城镇体系。在加快城市化建设步伐的同时，中北镇把环境建设摆在重要位置，近年来，全镇用于环境建设的投资天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书19已超过 3 亿元，随着整体生态环境水平的提升，百年花乡已成为生态强镇，靓丽的生态环境和镇区、住宅区绿树红花掩映下的花园式家居环境融为一体，中北镇先后被命名

42、为全国环境优美乡镇和国家级卫生镇。天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书203.4 环境质量状况3.4.1 环境空气质量状况调查与评价本项目规划区域属于大气环境功能二类区，本评价引用2012年天津市西青区环境空气自动监测数据对该项目所在地区环境空气现状进行说明该地区常规大气污染物中 SO2、NO2 、PM10年均值均满足 GB3095-1996环境空气质量标准 （二级）标准。2012 年西青区达到或优于级良好水平的天数为 296 天，占全年监测数的 82.0%，说明该地区环境空气质量总体水平良好。为明确选址区域的现状大气环境质量

43、，本项目建设方委托天津市东丽区环境保护监测站对项目选址区域的臭气浓度进行了大气环境质量现状监测，后根据环境影响报告书专家评审意见，对项目区的 PM10和非甲烷总烃两个大气环境污染因子又进行了现状补测。表 3.4-1 本项目各监测因子的监测结果 单位：mg/m3监测日期监测项目平均监测结果标准限值2013.9.24臭气浓度（无量纲）2020（无量纲）2013.9.25臭气浓度（无量纲）2020（无量纲）2013.9.26臭气浓度（无量纲）2020（无量纲）PM100.1130.152013.10.25非甲烷总烃未检出2.0PM100.1130.152013.10.26非甲烷总烃未检出2.0PM1

44、00.110.152013.10.27非甲烷总烃未检出2.0根据监测结果可以看出，项目区域的臭气浓度（无量纲）20，PM10的监测值低于相应标准限值的要求，非甲烷总烃未检出。3.4.2 声环境质量现状调查与评价为了解本项目所在区域声环境质量状况，本评价对项目选址四周边界现状进行了委托监测。对噪声监测结果进行统计整理，统计结果见表 3.4-2、3.4-3。天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书21表 3.4-2 交通噪声监测结果统计表 单位：dB（A）测定日期测点位号测点位置测点频次主要声源声级备注（火车通过持续时间/s）社会 0

45、：00-7：00，21：00-0：0050.4-59.7-N1西场界外一米连续监测 24 小时交通 7：00-21：0058.4-61.8-社会 0：00-7：00，21：00-0：0050.2-57.2-西场界外一米连续监测 24 小时交通 7：00-21：0058.5-61.9-平均值：65.5-79.5昼间：75-81.22013.9.25N2西场界外一米监测每次列车交通（昼间：40 次，夜间：5 次）最大值夜间：75.6-82.15-11表3.4-3 环境噪声监测结果 单位：LeqdB(A)2013.9.252013.9.26测点位号测量位置昼间噪声值夜间噪声值昼间噪声值夜间噪声值噪声

46、因素N3西侧边界51.2、53.544.5、42.352.4、54.143.5、42.8社会N4南侧边界49.5、50.740.5、40.851.6、50.840.8、40.5社会N5东侧边界57.8、57.544.9、43.558.0、57.744.5、43.0交通N6*北侧边界50.9、52.142.6、40.751.3、50.542.6、42.1社会*注：注：项目区北侧为卉康道，卉康道在本项目路段暂未通行，因此，监测结果中是社会噪声。天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书22根据监测结果可以得出，东场界和北场界的昼、夜间噪

47、声现状监测值均满足 GB3096-2008声环境质量标准 （4a 类）限值要求（昼间：70 dB，夜间55dB） 。 南场界昼、夜间噪声现状监测值满足 GB3096-2008声环境质量标准 （2类）限值要求昼间（60 dB，夜间 50 dB） 。西场界不过车时的监测值能满足 GB3096-2008声环境质量标准 （2 类）限值要求，有高铁通过时昼间的最大噪声值为 81.2dB，夜间的最大噪声值为82.1dB，不能满足 GB3096-2008声环境质量标准 （2 类）限值要求（昼间：60 dB，夜间 50 dB） 。因此，不考虑西侧高铁过车的影响时，本项目选址地块声环境质量现状总体水平良好，高铁

48、过车时产生的噪声对本项目选址地块将会产生一定的影响。3.4.2.2 振动现状监测表 3.4-4 京沪高铁产生的振动监测结果 单位：dB监测结果监测日期监测项目VLz标准限值昼间57.71-68.872013.9.25夜间60.02-62.45昼间62.75-67.262013.9.26振动夜间60.51-61.65居民、文教区：昼 70、夜 67通过上表 3.4-4 可以看出，高铁过车时在本项目西场界外 1m 处产生的振动值能够满足 GB10070-88城市区域环境振动标准的相应限值要求。天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书2

49、34. 施工期环境影响预测与评价4.1 施工扬尘环境影响分析根据类比的施工扬尘监测结果可知：施工场地内扬尘浓度较高，本项目附近的环境敏感目标云锦世家居民小区距离施工场地的最近距离在 100m 以内，而且本项目是分期建设，分期入住，后期建设过程中将会对前期入住居民产生很大影响。因此本项目建设单位需采取有效防治措施，避免施工扬尘对周围环境空气质量造成显著的不利影响。4.2 施工噪声环境影响预测与评价在施工期，噪声源主要来自施工机械和运输车辆所产生的噪声。由于施工机械噪声源强较高，本项目施工噪声将对周边声环境质量产生较大的影响，施工场界噪声超过 GB12523-2011建筑施工场界环境噪声排放标准

50、。各施工阶段在夜间不施工的前提条件下，昼间产生的噪声对环保目标部分区域的影响值超过 GB3096-2008声环境质量标准 （2 类标准） ，建设单位应针对上述受施工噪声影响的环境保护目标采取隔声降噪措施，确保环境保护目标处噪声达标。4.3 施工废水影响分析施工期废水来源主要为施工人员的生活污水及车辆、设备冲洗水。车辆设备冲洗水成份相对比较简单，污染物浓度低，经过简易的沉淀池处理后可统一排入市政污水管网，对周围水环境质量的影响不大。生活污水包括工地内食堂废水和盥洗水，由于生活条件所限产生量会很小。食堂废水和盥洗水可就近排入市政排水管网，工地内临时厕所委托给市容部门定时清运，预计不会对周围环境产生

51、影响。4.4 施工垃圾影响分析固体废物包括建筑垃圾和民工产生的生活垃圾。建筑垃圾要设暂存点，并加罩棚或封闭，及时清运到环卫部门指定地点；生活垃圾要集中袋装，定时清运，禁止随意乱扔，避免对周围环境产生影响。根据天津市工程渣土排放行政许可实施办法（试行） 和天津市建筑垃圾工程渣土管理规定有关规定，施工过程产生的各类建筑垃圾、工程弃土统一由市容管理部门提出处理要求。综上所述，本项目在施工阶段产生的施工扬尘、废水、噪声、固体废物均天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书24可能对周围环境产生一定影响，须采取有效措施进行防治。一般情况下，上

52、述施工期影响是暂时性的，待施工结束后，受影响的环境因素可以恢复到现状水平。4.6 施工期对周围交通的影响由于施工动用的运输车辆较多，因此施工期运输车辆可能对该地区的交通产生一些影响。因此为了尽量减少运输对周围交通的影响，防止泥水撒漏到道路上，要求在运输过程中使用密闭车辆，物料运输车辆行驶路线应避开居民聚集区，同时要调整运输时间，避免在交通高峰期运输。应向当地交通管理部门征询运输车辆行驶路线和运输时间，尽量减轻施工车辆对该地区的交通负荷冲击。4.7 施工期环境管理施工承包商必须认真遵守中华人民共和国环境噪声污染防治法 、 天津市建筑项目环境保护管理办法 、 天津市建设工程文明施工管理规定和天津市

53、环境噪声防治管理办法 ，依法履行防治污染、保护环境的各项义务。施工承包商在进行工程承包时，应将施工期的环境污染控制列入承包内容，并在工程开工前和施工工程中制定相应的环保防治措施和工程计划。应办理施工行政许可手续，经审核批准后方可施工，并由施工单位公告当地居民，建设单位应与受影响的居民协商，互相谅解，达成一致后，方可施工，避免发生纠纷。工程建设单位有责任配合当地环保主管机构，对施工过程中的环境影响进行环境监理，以保证施工期的环保措施得以完善和持续执行，使项目建设施工范围的环境质量得到充分有效的保证。5. 使用期环境影响预测与评价5.1 小区内部环境影响分析5.1.1 环境空气影响分析本项目是建设

54、居民住宅和商业配套。冬季采暖采用集中供热，因此使用期对环境空气的影响主要是居民燃气废气、早点铺油烟、汽车尾气、垃圾收集点及公厕产生的异味。（1）居民燃气废气天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书25根据工程分析，本项目住宅居民炊事燃用天然气，由市政天然气管网提供，天然气年用量约 64.32 万 m3。根据前面章节污染源分析中的计算结果，本项目燃烧天然气产生各种污染物排放总量分别为：烟尘 0.09t/a、SO20.116t/a 和 NOX1.132t/a。天然气属于清洁能源，住宅燃气废气分散排放，产生量较小并且能够及时得到扩散，对

55、于附近的环境空气质量不会造成显著影响。（2）早点铺油烟本项目规划建设的早点铺有 2 处，位于 4#楼、10#的首层、二层，建筑面积共 600 m2，每处均为小型规模。根据 2004 年 11 月 12 日天津市第十四届人民代表大会常务委员会第十五次会议通过的天津市大气污染防治条例中第 三十一条：禁止在居民住宅楼的底层新建、扩建、改建产生油烟污染的饮食服务业经营场所；不得将居民住宅楼中的住宅用作产生油烟污染的饮食服务业经营场所。本项目的早点铺不经营产生油烟污染的早点品种。（3）区内汽车尾气本项目设有地上、地下停车场，机动车停车位共 3464 个（地上 596 个，地下 2868 个） 。地上停车

56、位结合周边道路设置。由于地上停车场为分散设置、主要停放小型车辆，汽车尾气排放量较少并且能够及时得到稀释扩散，预计不会对附近环境空气质量以及环境保护目标造成显著影响。地面机动车停车泊位的设置，应远离居民住宅，避免造成扰民。地下机动车停车场面积为 86040m2，车库高约 4.0m，地下车库总设计通风量为 206.5 万 m3/h，本项目地下停车场共设置机动车停车位 2868 个。汽车尾气中主要污染物为 CO、NOx 和 THC。根据环境影响评价工程师职业资格登记培训教材社会区域类环境影响评价P124 提供的数据，地下车库污染物排放量大致为 NOx0.52.5mg/(d辆)，CO1540 mg/(

57、d辆)，THC520mg/(d辆)。本评价对各污染物排放量均取上限值，由上述数据类比估算本项目地下停车场汽车尾气的主要污染物产生量为 CO4780 mg/h（2.310-3 mg/m3） ，NOx298.75mg/h（1.4510-4mg/m3） ，总烃 2390mg/h（1.15710-3 mg/m3） 。天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书26（4）垃圾收集点及公厕本项目在总体规划上设置了垃圾收集点和公厕等公建设施，本报告重点对垃圾收集点和公厕产生的异味对周围住宅楼的影响进行分析并提出防治措施；本项目地块内设有 8 处垃圾

58、投放点，由环卫部门及时清理运走。上述垃圾若不及时运走将会产生一定程度的异味，尤其在夏季温度较高垃圾易受热腐败发酵的情况下，异味影响最为明显。为了最大程度降低垃圾收集点对周围环境空气产生的影响，消除其可能产生的二次污染问题，建设单位还应该采取如下措施：a.使用密闭容器收集垃圾；b.保证对生活垃圾进行及时清运，对垃圾收集点的垃圾应做到日清；c.采用封闭的车辆清运垃圾，杜绝装载过程中垃圾散落现象发生；d.定期对装载车辆进行消毒等，防止蚊子、苍蝇孳生。在采取上述措施后，预计不会对居住区域空气环境产生明显影响。本项目用作底商的住宅楼内建有公厕，公厕若清洁不及时，残留在便池内壁的大、小便因腐败发酵将产生一

59、定程度的异味，其主要成分是：氨、二氧化硫、甲烷、部分硫化氢等。为了降低公厕使用过程中对周围环境产生的影响，建议对公厕采取如下措施：a.委派专人维护公厕的清洁工作，定期对公厕地面、便池内壁进行清洗；b.为便器安装红外线自动冲水装置，可保证及时冲洗便器内的粪便，将粪便集中到化粪池处理；c.定期喷洒空气清新剂，降低厕所内的异味；d.定期对便器进行消毒等，防止蚊子、苍蝇孳生；e.厕所屋顶、侧窗安装通风装置，及时为公厕补充新鲜空气。此外建设单位应确保公厕出入口的朝向避开附近的住宅楼，在公厕周边区域重点进行立体绿化，以降低公厕异味对周边环境的影响。在采取上述措施后，预计其不会对居住区域空气环境产生明显影响

60、。5.1.2 水环境影响分析5.1.2.1 废水水量及水质本项目使用期产生的废水主要为住宅居民和配套公建等产生的生活污水，主要污染物为 SS、BOD5、COD、氨氮、动植物油、总磷等，污水的产生量约1010.53m3/d。生活污水经化粪池沉淀后，可以满足 DB12/356-2008污水综合排放标准天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书27三级标准要求，经排水管网排入市政污水管网，最终排入咸阳路污水处理厂，生活污水不会对周围环境产生明显影响。5.1.3 噪声环境影响分析5.1.3.1主要噪声源及治理措施情况本项目噪声源主要为经营性

61、公建（包括早点铺、便利店、文体活动站等）经营活动产生的的社会生活噪声；换热站、变电站设备噪声；车库风机；高层住宅供水泵房使用变频加压供水泵和电梯间设备产生的噪声各噪声源在采取相应控制措施后，其对居民楼产生的噪声影响值能够满足相应标准的限值要求，不会对区内及周围区域敏感目标的声环境质量产生明显影响。5.1.4 固体废物处置措施分析使用期固体废物主要来源于住宅居民产生的生活垃圾和配套公建人员生活垃圾及少量的医疗废物。生活垃圾由环外部门及时清运；门诊过程产生的少量医疗废物，主要是废弃的棉球、棉签、医用针头及废弃的一次性医疗用品，根据有关规定定期上交上级医院集中收集、处理。在采取一系列环保措施后，使用

62、期固体废物不会对环境造成二次污染影响。5.2 项目外污染源影响分析经现状调查和外污染源分析筛选（见本报告书章节 2.4.2.5），本项目建成后 2.5km 评价范围内筛选出的主要外污染是项目西侧京沪高铁（95m）产生的噪声和振动、东南侧的咸阳路污水处理厂（643m）产生的异味、东侧环外供热站（1500m）产生的燃煤废气、周围 200m 范围内机加工企业的设备噪声及北侧卉康道、东侧海光路的交通噪声。5.2.1 西侧京沪高铁对本项目的影响分析（1）京沪高速铁路的环评及验收情况根据环审2006355 号 关于新建京沪高速铁路环境影响报告书的批复要求，工程沿线距铁路外轨中心线 30m 范围内已有的居民

63、住宅等噪声敏感建筑物，应当结合工程征地和城市规划改造予以迁出，或改变使用功能。对 30m 以外预测超标的噪声敏感建筑物，应区别不同情况，分别采取拆迁、改变建筑物天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书28使用功能、设置声屏障、安装通风隔声窗等措施，确保达到相应声环境功能区标准要求。要合理规划沿线土地使用和建设布局。（2）京沪高铁对本项目的噪声影响分析根据现场勘查测定，得出京沪高铁距本项目西场界最近距离约 95m，距西场界起的第一排住宅楼的最近距离约 105m，距第二排住宅楼的距离约 150m。为了解高铁在本项目选址处产生的噪声影响

64、程度，本评价对项目选址的西场界处在有列车通过时进行了委托监测。根据现状监测结果，京沪高铁经过时在本项目西场界处（95m）产生的最大噪声值昼间为 81.2dB(A)、夜间为 82.1 dB(A)。铁路噪声的主要评价量是等效声级，然而当高速列车通过时，其噪声值很高，但无列车经过时，背景噪声值很低，所以列车通过时的 A 声级与等效声级相差很大，尤其是当日通车密度较小的线路，测得的等效均值均能达标，但会严重影响居民的睡眠，因此，为了更好的评价高铁驶过时对本项目住宅楼的影响，本评价根据上述监测数据的最大值（昼间为 81.2dB(A)、夜间为 82.1 dB(A)）预测高铁噪声对住宅楼的影响。采用线声源衰

65、减计算公式预测区外京沪高铁的交通噪声对本项目住宅楼的影响，公式如下：LA（r）=LA(r0)-10lgr/r0式中：LA（r）预测点处所接受的 A 声级； LA(r0)参考点处的声源 A 声级； r声源至预测线声源的距离； r0参考位置距离，m，取 1m；天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书天津旭津房地产开发有限公司旭辉御府项目环境影响报告书29经由上式计算得出，京沪高铁产生的交通噪声对本项目最近住宅楼（首层）的影响值昼间最大值约 80.7dB(A)，夜间最大值约 81.6dB(A)，不能满足声环境质量标准 （GB3096-2008）2 类标准（昼间 60 dB(A)、夜间 5

66、0dB(A)）要求。类比高速铁路噪声影响评价方法研究-以武广高铁为例中的研究结果，本项目距高铁最近的高层住宅楼（28F）的垂向影响预测值见下表：表 5.2-1 最近高层住宅的垂向噪声影响预测值一览表 单位：dB(A)噪声影响预测值高度昼间夜间1F80.781.62F80.781.63F81.3824F81.982.55F82.583.16F8383.77F、8F83.784.69F83.784.610F83.784.611F-28F83.784.6综上，类比得出京沪高铁噪声对本项目高层住宅楼的垂向噪声最大差值约为 3dB，即高铁噪声对本项目住宅楼各层影响程度差别不大。同时，本评价根据西场界处（95m）的现状噪声监测结果：昼间为81.2dB(A)、夜间为 82.1 dB(A)，对距高铁不同距离处的住宅受到的噪声影响进行了预测，如下表：表 5.2-2 本项目最近及最远住宅楼的噪声影响预测值一览表 噪声影响预测值 dB（A）距高铁的距离昼间夜间105 m（最近住宅）80.781.6404 m（最远住宅）74.975.8由上表 5.2-2 可看出，本项目所建住宅均会不同程度的受到京沪高铁噪声的