高层住宅楼施工组织设计#山东#创“运河杯”#框剪结构

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1、第 一 章 编制依据及工程概况一、编制依据和原则1 编制依据：11本施工组织设计根据招标文件，编号为：SDHS-2010-002212根据建设工程施工合同（HSNBGL2010【013】）中华人民共和国合同法、建设工程施工合同管理等文本。13本工程用图为济宁市规划设计研究院设计的“鸿顺运河新城3#住宅楼”14根据的标准及规范均为最新技术板本的国家及部颁和行业现行标准以及山东省、济宁市建设行政主管部门颁发的法规或规定以及设计文件所规定的技术标准。其中应遵守的部分规范如下：141建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001） 建筑结构荷载规范（GB50009-2001） 混凝土结构设计规范

2、（GB50010-2002） 建筑抗震设计规范（GB50011-2001） 高层建筑钢筋混凝土结构技术规程（JGJ3-2002） 建筑地基基础设计规范（GB50007-2002） 建筑桩基技术规范（JGJ94-94） 建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202-2002）；砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）；建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-200

3、1）；建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）；砌体结构设计规范GB50003-2001）；其他：按图纸设计所列出的规范、标准、图集执行142国家：建筑法国家：环境保护法企业：建筑安全法规及文件汇编143其他：地质勘探资料企业：公司ISO9001、GB/T18001体系程序文件企业：公司管理手册企业：公司安全文件2 编制原则：该工程为 “运河杯”工程，此项工程的落成。基于这种认识我们确定如下编制原则：21、全方位的满足投标书的要求，充分体现高质、高效

4、、高速、节能、环保的建设方针，坚决保证实现本工程工期目标、安全目标、质量目标、消防目标、环保目标。22、精心施工、科学组织、系统管理讲究实效，质量控制执行我公司及ISO9001的程序控制。23、最大程度的推广应用新技术、新工艺、新材料和新设备。二、工程概况1 总体简介：序号项目相关工程内容序号项目工程相关内容1工程名称鸿顺运河新城3#住宅楼6工程性质住宅楼2工程地点位于光河路南，金塔路西7建设单位山东鸿顺房地产开发有限公司3设计单位上海海珠建筑工程设计有限公司8质量标准达到优良标准，达到 “运河杯”验收标准4资金来源自筹9计划工期开工：2010年12月20竣工：2012年06月085承包方式包

5、工、包部分材料10现场条件已达三通一平条件2、建筑简介：序号项 目工 程 相 关 内 容1建筑面积地下369.21架空层：369.21地上：15605.842建筑层数地下1层、地上22+1层3建筑层高地下室层高4.900m、架空层层高2.600m、122层层高2.900m4主要建筑高度0.000绝对标高基底标高主体高度以总图竖向设计为准-9.58m72.4m5墙体材料-0.050以上填充墙采用200厚加气混凝土砌块，-0.050以下外墙为钢筋混凝土墙，内墙除剪力墙外填充墙采用200厚加气混凝土砌块墙体。6抗震等级 框架四级、剪力墙四级 7抗震烈度6度8防水等级地下室防水等级为二级、屋面防水等级

6、为二级9楼、地面做法地面为地下室顶板楼梯间、储藏室、电梯间为水泥砂浆楼面，阳台为水泥砂浆防水楼面，其他房间为地面砖、地暖、防水楼面。10墙面做法内墙卫生间、厨房为面砖防水内墙，楼梯间为混合砂浆抹面（刷乳胶漆）其他房间为混合砂浆抹面（刷乳胶漆）外墙构架为刷涂料前面其他外墙为硬质聚氨酯泡沫塑料保温墙面11门窗门单元门采用电控总门结合可视对讲系统。住宅入户门采用成品防盗保温门，内门：木制门。窗中空夹胶玻璃窗12饰面内墙卫生间、厨房为贴面砖内墙面，其它为刷乳胶漆外墙灰、白色涂料局部灰色仿石材贴面3、结构设计概况序号项 目工 程 相 关 内 容1结构形式基础结构形式桩+筏板基础主体结构框架剪力墙结构2土

7、 质水 位土质情况该区场地土类型属粉土、粘性土、砂土。地下水位勘察期间,钻探深度范围内未见地下水。3防 水卷材防水屋面4砼强度等级结构标高8.65m以下结构标高8.65m 以上垫层C15筏板C35剪力墙、柱C35C30梁、板C40、C35C30圈梁、构造柱C20C205钢筋连接钢筋接头采用闪光对焊焊接、电渣压力焊焊接头和绑扎搭接4、专业设计概况：序号项 目设计要求系统做法管线类别1给排水系统上水高、中、低压热熔连接PPR管下水自流排放、泵提升（地下室）胶粘接PVC雨水室内落水胶粘接PVC2消防系统消防二层以下加压丝接丝接镀锌钢管报警管线暗敷套管连接焊接钢管3采暖系统采暖高、中、低区焊接连接焊接

8、钢管4电力弱电防雷系统照明PVC管暗设粘接粘接PVC动力钢管暗设套管连接焊接钢管弱电钢管暗设套管连接焊接钢管避雷钢管暗设焊接连接焊接钢管第 二 章 施工总体部署一、施工部署原则 本工程主体结构质量要求高、工期紧张、为了保正工程各分项均尽可能有充裕时间施工，高质、高速如期完成施工任务，应考虑到各方面的影响因数，做好工程前期的各种准备工作，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。1 在时间上的部署原则季节施工的考虑根据总施工进度的安排，工程施工需跨越冬、雨季节施工。因此应做好冬、雨季节施工的准备工作，以确保工程质量缩短工期。2 在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑为了贯彻“空间占满、时间连

9、续，均衡协调有节奏、力所能及留余地”的原则，保证工程按照总体计划完成，需采用建筑与结构、给排水与采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、智能建筑立体交叉施工。3 总体施工顺序的部署原则按照“先结构、后围护，先土建、后专业”的原则。二、施工整体部署1 现场组织机构1.1我公司将选派施工经验丰富善于管理业务全面技术过硬整体素质较高的项目经理承担该工程的项目管理。该工程全面实行项目法施工管理，项目经理部由公司总部授权管理，项目经理部严格按照ISO9001标准模式建立质量保证体系运作，从而形成以全面质量管理为中心，以专业管理和计算机管理相结合的系统化管理体系。1.2 项目经理部严格按照公司颁布的项目管理手册

10、、项目质量管理手册、项目安全管理手册、项目文明施工管理手册项目成本管理手册、项目计划管理手册、CI工作手册、等制度执行。并全面履行与业主的合同承诺。1.3根据项目管理体系图（附后）项目经理部实行岗位责任制，明确分工、责任到人，各行其职、各负其责。1.4 项目经理部作为“鸿顺运河新城3#住宅楼”工程最高管理机构指挥中心，对该项目全方位管理，负责制定施工组织设计、各种专项施工方案，统筹安排总体计划，全面运筹整个项目的质量、工期、效益、人事、物质等要素协调所有交叉作业，解决施工过程中出现的各种矛盾，使之成为一个行之有效的整体，确保本工程实现一流的文明施工、一流的工程质量、一流的施工速度，高水平、高标

11、准兑现我们的承诺。1.5总公司针对本工程成立以总公司分管业务副总经理、总工程师、总经济师为首的（智囊型）领导小组，统一协调总公司范围内的人、财、物、技术对该项目给予全力支持，并实行生产例会制度，及时帮助该项目解决生产中各种问题。2 总体目标：2.1 工期目标：根据招标文件要求，工期总日历天数高层为365天，地下车库为240天。为确保工期目标的实现，我们将系统管理统筹安排各工种相互衔接，紧密配合，形成平面和立体的交叉流水作业，多个工作面，创造条件，同时我们将会为其他单位，做好各项协调工作。为实现共同的目标而携手奋进。施工进度计划表，见附表。2.2 质量管理目标我公司承诺工程质量目标确保 “优良”

12、， 达到 “运河杯”验收标准。2.3 安全文明施工管理目标：确保省级“安全卫生文明工地”。确保无重大伤亡事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在2之内。2.4 消防目标消除现场消防隐患，杜绝火灾事故发生.三、施工准备工作1 施工调查：有关本工程项目特征和与之要求相关的资料施工场地及附近自然条件地理环境气象条件等方面的资料施工区域的技术经济条件施工区域社会生活条件地方关系2 现场准备施工现场布置原则21充分合理利用现有场地和设施，做好冬雨季施工现场准备和消防保卫措施22充分考虑与各项施工阶段的重点项目相适应23设置足够的周转材料堆放场地，并使周转材料处在塔吊回转半径之内，减少二次搬运。24设置便于大中

13、型车辆通行的现场道路并保证其畅通。25加工场小型机械尽力避开高空附落物打击范围。26控制粉尘、扬尘，噪声扰民。3 主体施工阶段现场平面布置因主体结构阶段，耗用的材料量大，且品种繁多，如钢筋、水泥、木材、模板、架材、砂石、砌块、予制构件、水电暖管材、搅拌机和木工加工区及钢筋加工区等除此以外施工现场还必须留出一定宽度要求的消防通道，同时还应满足省级安全文明卫生工地达标要求，因此施工现场平面布置必须阶段性布置。详施工平面布置图4 装修与安装阶段平面布置该阶段重点考虑装修作业材料及机电管线、设备等的存放地（暂考虑利用底层分散做半成品加工场地）。5 临时供水工程施工、消防、生活用水设计：经研究该工程基础

14、及主体采用商品混凝土泵送，通过综合考虑和计算，施工现场用水量可按消防用水考虑（现场由市政自来水管网提供管径为DN150mm管道）。场区采用生产、生活、消防共用水管道，做分支状布置。楼层施工用水随主体施工进度安装立管，在管道井设一道DN100消防给水立管，各层设立一个DN65消防栓并设立高压水泵一台以确保消防和施工用水，临时给排水选用镀锌钢管和铸铁管，并进行防腐处理。施工现场工程用水量计算，按临时用水最不利施工阶段主体砼、砌体、装饰抹灰同时进行。51 施工现场临时用水量计算：q1=k1Q1N1K2/83600式中：q1施工中用水量(L/s)K1未预计的施工用水系数取1.1K2现场施工用水不均衡系

15、数取1.5Q1每班计划完成的工作量、经过计算Q1 =34190LN1施工定额用水：浇筑混凝土全部用水2000L/m3（应扣除清洗搅拌机用水600L每台班、砌体用水200Lm3、抹灰用水30Lm3）经过计算得：q11.1341901.5/(83600)=19.59L/s施工机械用水量q2（L/s）q2K1Q2N2K3/t83600K1未预计的施工用水系数取1.1N2施工机械台班用水定额（对焊机300L台.h 、点焊机200L台.h、 木工机械20台.台班）Q2同种机械台数：对焊机1台、点焊机2台、木工机械2K3施工机械用水不均衡系数取2T每天工作班数取2经计算q20.43（L/s）施工现场生活用

16、水量q3：q3=p1N3K4/（t83600）式中：p1施工高峰期人数（300人） N3施工现场生活用水定额（20人.班）K4施工现场用水不均衡系数取1.4t每班工作班数取1经计算：q3=0.56（L/s）消防用水量q5：现场选用q5（30L/s）现场总用水量QQ=q1+q2+q3+q419.590.430.5820.6（L/s）16.43 kN，满足要求。7315地下室梁模板安装：在复核梁底标高，校正轴线位置无误后，搭设和调平模板支架，固定钢楞或梁卡具，再在横楞上铺放梁底板，找线找直，并用钩头螺栓与钢楞固定，拼接角模，再绑扎钢筋后安装并固定两侧模板，模板拆除时，结构混凝土强度应符合设计要求或

17、规范规定, 侧模板拆除时，以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏时，即可拆除。7316地下室、车库现浇板模板安装：立支柱应从边跨一侧逐排安装，立柱之间应加设水平杆，其道数根据立柱高度决定，最下一道一般离地面200mm300mm，往上纵横每隔1600mm左右设一道。外钢愣安装一般与立柱间距600mm1000mm，内钢楞间距400mm600mm，调平后即可铺设模板。采用多层支架时，经计算应按批准的方案执行，上下层支柱应在同一竖向中心线上。7317现浇板采用单块就位组拼，每个节间从四周先用阴角模板与梁模板连接，然后向中间铺设，相邻模板边肋按要求用“U”型卡连接。732 主体结构模板安装：73

18、21剪力墙板支模：根据图纸尺寸，绘制模板拼块图，每块模板严格按尺寸下料。7322弹出墙边线、模板控制线。利用塔吊将墙模板吊装到仅靠限位线，利用撬棍将模板精确定位，两块模板接缝部位贴密封条。7323墙模板横向背楞、竖向背楞为两根直径48mm钢管。对拉螺旋杆为14，纵向间距为500mm500mm。为防止模板倾覆，加钢管斜与地锚（浇注板砼时，有专人在底板上根据实际需要放地锚筋，地锚筋采用25的钢筋，并应露出地面200mm）牢固连接、撑紧。同时利用满堂架固定模板。7324模板安装后应进一步校正其垂直度、尺寸标高。为确保其根部不烂根，在顶板浇筑砼时，将墙柱根部用3米刮杠找平抹光，支模前加垫20后海面条以

19、防止浇注砼因漏浆入导致烂根。7325楼梯模板采用12厚竹胶板，50100木龙骨，100100木方为主龙骨，支撑为木支撑，楼梯模板先放出楼梯模板大样，搭设模板支撑系统，铺设楼梯地膜平台模板，然后在底模上划出踏步的位置，安装踏步模板，并将踏步模板在中间和两端固定牢固，每层模板向上支设三步。如下图：74模板的拆除：741模板拆除顺序按装顺序相反，先支后拆、后支先拆，先拆除非承重模板，后拆除承重模板。742墙柱模板拆除在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏，即可拆除。743梁底模板拆除时，砼强度应达到设计标号的75%；若跨度大于8米，应达到设计强度的100%。模板拆除时，应将支撑件和连接件逐件

20、拆卸，模板应逐块拆卸传递，拆除时不得损伤模板和砼，拆下的模板的配件均应分类堆放整齐。水平承重结构模板拆除时砼强度要求见下表：构件类型结构跨度(m)按设计要求砼强度达到的百分值板2502 、8758100梁8758100悬挑构件10075质量要求及质量保证措施：751保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确。752具有足够的刚度、强度、稳定性，能可靠的承受新浇砼的重量和侧压力，以及施工过层中产生的荷载。753模板接缝严密，不得漏浆。754模板支设前,由施工负责人根据施工方案对操作班长进行详细交底,并落实责任。755认真执行自检、互检、交接检“三检”制度，认真执行公司质量管理条例，对质量优

21、劣进行奖罚。756模板支设过程中，木屑、杂物必须清理干净，以免产生质量事故。757模板验收重点为控制刚度、垂直度、平直度和接缝，特别注意外围模板、电梯井模板、楼梯间模板等轴线位置正确性。并检查水电预埋箱盒、预埋件位置及钢筋保护成厚度。758浇筑砼前必须检查支撑是否牢靠、扣件是否松动。浇筑砼时必须派专人看护模板，随时检查支撑是否变形、松动，并及时组织恢复。759模板与砼的接触面应涂脱模剂，不得采用影响下一步装饰工程施工的脱模剂。76安全保证措施：761模板加工区、堆放区域要远离钢筋加工车间。电焊操作前要有防护措施。762加强现场临电管理，经常检查配电设备的安全可靠性,发现问题及时解决,模板操作区

22、严禁电线穿过.763模板堆放在指定地点，必须有可靠的安全防护措施，不得随意堆放。764模板安装前要检查吊装用绳索，卡具即每块模板上的吊环是否有效，并设专人指挥，统一信号，密切配合。高空作业时，模板应有缆绳，以防模板在高空转动，风力过大，应停止作业。765模板起吊应稳起稳落，就位准确，禁止用人力搬运模板，严防模板大幅度摆动或碰到其它模板。766拆除模板起吊前，应复查穿墙螺栓是否拆净，在确信无遗漏且模板与墙体完全脱离后方可起吊。拆除外墙模板时，应先挂好吊钩，绷紧吊索，再行拆除螺栓杆，吊钩应垂直模板，不得斜吊，以防碰撞相邻模板和墙体，摘钩时手不离钩，但吊钩超过头部方可松手，待超过障碍物以上的高度拆能

23、行车或转臂。767模板安装、拆除、指挥和挂钩人员必须站在安全和靠的地方方可操作，严禁人员随模板起吊。77成品保护771预组拼的模板要有存放场地，场地平整夯实。模板平放时，要有木方垫架，立放时，要搭设分类模板架，模板触地要垫木方，以此保证模板不扭曲不变形。不可乱堆放或在组拼的模板上堆放分散模板和配件。772工作面已安装完毕的墙、柱模板，不准在吊运其它模板时碰撞，不准在预拼装模板就位前作为临时椅靠，以防止模板变形或产生垂直偏差。工作面已安装完毕的平面模板，不可做临时堆料和作业平台，以保证支架的稳定，防止平面模板标高和平整产生偏差。773拆除模板时，不得用大锤、橇棍硬碰猛橇，以免混凝土的外形和内部受

24、到损伤8 混凝土工程：811混凝土工程应在钢筋、模板等施工完毕、并经检查验收合格后方可进行。本工程全部采用泵送商品混凝土，先施工墙、柱分项，后施工梁、板分项。泵管随结构施工同步升高，与顶板用架子管顶牢并加固。泵送混凝土最大高度为77.4m。根据施工工序及工期安排，混凝土浇筑尽量安排在白天进行，若混凝土浇筑量较大，白天不能浇筑完成又不能留置施工缝时，现场管理人员分成两班，每班12h，各专业有关领导及施工人员跟班作业，负责检查，同时做好各方协调工作。砼强度等级结构标高8.65m以下结构标高8.65m 以上垫层C15筏板C35剪力墙、柱C35C30梁、板C40、C35C3082准备工作8.2.1 钢

25、筋的隐检工作已经完成，并已核实预埋件、线管、孔洞的位置、数量及固定情况无误。8.2.1 模板的预检工作已经完成，模板标高、位置、尺寸准确符合设计要求，支架稳定，支撑和模板拼缝严密，符合规范要求。8.2.3 由商品混凝土搅拌站试验室确定配合比及外加剂用量。3.2.5 混凝土浇筑前组织施工人员进行方案的学习，由技术部门讲述施工方案，对重点部位单独交底，设专人负责，做到人人心中有数。8.2.6 浇筑混凝土用架子、走道及工作平台，安全稳固，能够满足浇筑要求。8.2.7 混凝土浇筑前，仔细清理泵管内残留物，确保泵管畅通，仔细检查井字架加固情况。8.2.8 各流水段结合部位施工缝均采用多层板（根据钢筋保护

26、层厚度及钢筋间距切口）分隔。8.2.9 提前签订商品混凝土供货合同，签订时由技术部门提供具体供应时间、标号、所需车辆数量及其间隔时间，特殊要求如抗渗、防冻剂、入模温度、坍落度、水泥及混凝土碱集料反应所需提供的资料等。8.3主要措施8.3.1 商品混凝土供应商编制预防混凝土碱集料反应的技术措施，必须确保20年内不发生凝土碱集料反应损害；浇筑每部位混凝土前预先上报配合比及所选用各种材料的产地、碱活性等级、各项制表检测及混凝土碱含量的评估结果。混凝土要用低活性集料配制，其混凝土含碱量不得超过5kg/。8.3.2 为增强混凝土的可泵性，在混凝土中掺人适量的粉煤灰和减水剂，掺量必须经过实验确定。为保证混

27、凝土的缓凝时间达到46h，能够满足混凝土出机运至现场具有可泵送料条件，在混凝土中掺人适量缓凝剂。严禁在混凝土中加水。混凝土坍落度控制在160 180mm。8.3.3 混凝土浇筑：(1)垫层混凝土采用泵车分区浇筑，采用平板振捣器振捣，表面抹平压光。(2)筏板混凝土浇筑采用泵车连续浇筑。在浇筑混凝土前，对模板内的杂物和钢筋上的油污等清理干净；对模板的缝隙和孔洞予以堵严。(3)地下部分柱混凝土采用泵车浇筑，循环浇筑，每次浇筑高度根据现场使用振捣棒（50棒或30棒）而定，为其有效长度的1.25倍（50棒应为43. 75cm，取40cm； 30棒应为33. 75cm，取30cm)，下灰厚度采用尺杆配手把

28、灯控制。(4)地下室外墙混凝土浇筑采用泵车浇筑。 (5)梁、板混凝土浇筑采用泵送方式。8.4 施工顺序8.4.1 清理：在混凝土浇筑前先将模板内杂物吹扫干净。8.4.2 混凝土浇筑和振捣一般要求：(1)本工程分区流水施工，每一流水段内混凝土连续浇筑，如必须间歇，间歇时间尽量缩短，并在下层混凝土初凝前将上层混凝土浇筑完毕。(2)浇筑混凝土时为防止混凝土分层离析，混凝土由料斗、泵管内卸出时，其自由倾浇高度不得超过2m，超过时采用串筒或斜槽下落，混凝土浇筑时不得直接冲击模板。(3)浇筑竖向结构混凝土前，底部先填以50 100mm厚的同配比去石子砂浆。(4)浇筑混凝土时设专人看模，经常观察模板、支架、

29、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况，当发生变形移位时立即停止浇筑，并在已浇筑的混凝土初凝前修整完好。(5)使用30棒或50棒插人式振捣棒要快插慢拔，插点呈梅花形布置，按顺序进行，不得遗漏。移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍（50棒应为52. 5cm，取50cm; 30棒应为40. 5cm取40cm)。振捣上一层时插人下一层混凝土5cm以消除两层间的接缝。平板振动器的移动间距，保证振动器的平板能够覆盖已振实部分的边缘。振捣时间以混凝土表面出现浮浆及不出现气泡、下沉为宜。8.4.3 垫层混凝土浇筑：基槽验收合格后，钉控制桩（88m）用泵车进行混凝土浇筑。混凝土振捣采用平板式振捣器振捣，混凝土振捣密实后，以钢筋棍上标高及水平标高小棉线为准检查平整度，高的铲掉