《房屋买卖合同(精华版)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋买卖合同(精华版)（5页珍藏版）》请在装配图网上搜索。
1、房屋买卖合同卖方： （以下简称甲方） 买方： （以下简称乙方） 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖达成如下协议：一、甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1、房屋状况：（请按房屋所有权证填写）甲方房屋坐落于_；位于第_层，共_（套/间），房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），房屋用途为_；该房屋内部附着设施_ _；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为_。2、土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_。土地使用权年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房
2、屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须无须）补办土地使用权出让手续。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。三、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。（乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：_）四、房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书交付乙方，并应在收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋交付乙方。五、乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月
3、利息按_计算。2、逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。（1）终止合同，乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。（2）乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金，合同继续履行。（3）_。 六、甲方逾期交付房屋的违约责任1、除自然灾害等不可抗力特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算。
4、2、逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。（1）终止合同，甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。（2）甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金，合同继续履行。（3）_。 七、关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。八、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。九、税费的交纳：因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生
5、的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。十、水、电、煤气、物业、供暖等各项费用自甲方将房屋交付乙方之日起，由乙方承担。十一、合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，但不得与法律或本合同相抵触。十二、合同的效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2、本协议一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_委托代理人（签字）：_委托代理人（签字）：_签订地点：_签订日期_年_月_日5
房屋买卖合同(精华版)
