东方帝景程四期12#楼工程施工组织设计方案

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1、第一章 编制说明1.1工程概况1. 工程名称: 东方帝景程四期12#楼工程2. 工程地点:长江路与福州路交汇处（原邳州市运河镇坝头村）3. 建设单位:徐州东方房地产集团有限公司 4. 设计单位:徐州民用建筑设计研究院有限责任公司5. 工程概况:本工程位于长江路与福州路交汇处。本地块位于小区的西南侧。该小区是一个环境幽雅、交通方便的理想的住宅、商业建设场所。地下室概况序号部位或名称说明1建筑面积400m22建筑高程0.00相当于黄海高程24.8m3砌体材料MU10混凝土小型空心砌块M7.5混合砂浆砌筑4混凝土强度垫层为C15，底板、墙体、顶板均为C35P65钢材选用HPB235、HRB335、H

2、RB400级6基础防水底板，外侧墙板P6抗渗，迎水面加作1.2厚DTM聚酯复合卷材，基础防水采用聚合物防水卷材7地面地面-1100厚C25细石混凝土随打随抹内置4200双向钢筋。8内墙面墙面-1砼介面剂一道（砖墙不做），15厚1：3水泥砂浆打底扫毛，5厚1：2.5水泥砂浆罩面压实赶光，满贴网格布。墙面-2砼介面剂一道（砖墙不做），15厚1：3水泥砂浆打底扫毛，5厚1：2.5水泥砂浆罩面压实簉毛，9顶棚顶棚钢筋砼顶板底补孔操平，普通水泥刮平两遍，刷白色防霉涂料两遍地上工程概况序号部位或名称说明东方帝景城四期12#楼1建筑面积6532m22建筑层次十八层3建筑结构剪力墙结构4建筑高度55.1m5建

3、筑高程0.00相当于黄海高程24.8m6砌体材料0.00以下为MU10混凝土水泥砖，M7.5水泥砂浆砌筑。0.00以上A5.0B06蒸压加气混凝土砌块M5.0混合沙浆砌筑。7混凝土强度垫层C15、基础C35P6、地下室C35P6、基础顶0.75mC35-0.75m以上C308钢材选用HPB235、HRB335、HRB400级9装饰装修详见建筑图施工说明10建筑节能外墙保温：200厚蒸压加气混凝土砌块，东、南、西墙 45厚水泥发泡板，北墙 50厚水泥发泡板，屋面保温：平屋面50厚HX保温板；坡屋面55厚HX保温板，东西南5+12A+5北6+12A+6塑钢中空玻璃窗，11屋面工程详见建筑图施工说明

4、1.2现场条件1. 现场勘察，工程场地基本平整。 2. 业主在施工现场边缘提供 KVA容量的施工用电。 3. 业主在施工现场边缘提供施工接水口，用水总量80供水管。 4. 施工单位使用的场地，仅以本工程规划建筑红线为界。 5. 现场出入口位于福州路东侧。 6. 建筑物附近如有电力管线、给水管，敬请业主提供具体位置并在施工期间需采取保护和监控措施。1.3编制依据1. 业主发布的招标文件、答疑会纪要等。2. 业主提供的施工图和总承包合同、材料设备供应的有关规定。3. 我国现行规范、规程和有关技术规定。4. 现行的安全施工以及文明施工的有关规定。5. 有关同类工程的施工经验。1.4工程技术分析 1.

5、4.1通过对工程的设计图纸、周边环境的分析、研究，并根据现场的多次踏勘结果，我们认为本工程的重点是前期准备工作、施工期间的防尘、防噪声措施和总承包的工程项目管理。 1.4.2其中前期准备工作是整个工程施工的重心，从现场踏勘的情况来看，前期的保护监控、施工区域的隔离工作量比较大，而且施工时一定要把对前期建筑使用功能的影响减少到最小程度。如考虑不周势必影响到后期施工进度和临近居民的日常生活，因此前期准备工作的质量好坏将决定整个工程成败。 1.4.3施工期间的噪声、灰尘控制将采取以下措施：各单体施工时外脚手采用密目网全封闭。1.4.4施工承包范围内专业特殊工程的分包单位由总承包单位对其进行管理，我公

6、司进场后将对各个分包单位一视同仁，本着“质量第一、工程为本”的原则协调与业主、各个分包单位之间的关系。总包单位将从质量控制、工期控制、安全控制三大主线入手，合理安排、组织各分包单位、各专业工种的流水施工。在施工过程中建立起计划体系、质量体系、安保体系，保证项目管理组织的流畅和工程按质如期的顺利进行。1.5.工期及质量管理1.5.1工期要求：合同工期：350天。质量要求：徐州市优质结构。1.5.2本工程质量目标：确保“市优质”工程，坚持“质量第一”的宗旨，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者关系。1.5.3贯彻ISO9002系列标准。坚持：“三级监督，五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，

7、以工作质量保证产品质量。（1）三级监督项目经理部技术监督公司技术质量部门的质量监督业主委托的监理单位监督。（2）五步到位在分项施工中，管理人员做到：操作要点交底到位；上、下工序交接到位；上、下班交接到位；关键部位的检查、验收到位；各种材料和加工件进声验收到位。第二章 施工组织部署和各类计划2.1.施工组织总体规划2.1.1.组织管理为完成本工程的管理目标，我们将挑选有丰富实践经验的贰级建造师吴作凡同志担任项目经理，全面负责施工技术、工程质量、安全生产、施工进度、文明施工创建等工作。项目经理是我公司派驻现场的代表，对本工程负有直接管理与服务的职能，以保证本工程各项指标完成。总承包项目经理部组织机

8、构设置项目经理汤计广项目副经理黄计伟项目副经理徐雷项目总工程师是冯遵标技术质量申振茹土建工程张迟安全工程李维杰办公财务倪荣臣设施协调材料石合安全设备徐建强安装施工土建施工装饰施工其它施工2.1.2.总承包项目经理部技术力量配备及各岗位人员的职责：序号姓名职务性别年龄学历职称1汤计广项目经理男39大专工程师2黄计伟项目副经理男48大专工程师3张迟项目副经理男54大专助理工程师4冯遵标项目工程师男42大专助理工程师5申振茹质量检查员女25大专助理工程师8李维杰安全员男47中专助理工程师9石合材料员男32大专工程师10李永预算员男48大专助理工程师112.1.2.1项目经理1. 领导制定、实施和保持

9、项目质量方针，全面负责项目质量体系的建立、完善和运行，主持项目质量体系评审。2. 决定项目资源配备，明确职能部门的质量职能。3. 确定项目质量方针、目标并保证质量方针和目标协调，采取必要的组织、管理和教育措施，使质量方针为全体职工掌握并贯彻执行。4. 选择和评审分承包方、分供方，审核其资质和经济合同。2.1.2.2项目总工程师1. 全面负责项目技术质量日常管理，具体协调质量计划实施及质量过程管理事务。 2. 负责制订项目质量计划，督促检查项目质量计划的实施。 3. 负责施工组织设计的编制。 4. 负责施工过程中的全面质量监控，加强施工过程监控能力。5. 按规定对紧急放行事宜进行控制。2.1.2

10、.3项目副经理参与制定、贯彻项目质量方针目标，参与组织实施质量体系。负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合质量体系的要求并符合项目质量计划的实施要求。2.1.2.4设施协调员1. 熟悉各种设施安装的所有施工图，包括建筑物的构造，建筑细节和结构，建立一个详尽的合乎逻辑的工作顺序。 2. 建立各种设备安装一览表，并标明设计安装位置。3. 根据建设单位发出的任何指示和变更通知，及时核对施工图及配合图的影响，并联络指定分包人落实对图纸的修改。4. 在项目经理的主持下定期举行协调会议，协调各专业各种设施在施工中的配合。5. 竣工后绘制设施配合的竣工图，一并提交业主。2.1.2.5技术、质量员1.

11、按质量体系文件的规定和要求进行测量、试验和质量的管理和实施，以确定其符合性。2. 在项目工程师领导下，负责编制施工方案，并确定施工方案是否符合质量体系文件和顾客质量要求。 3. 为工程项目施工过程能满足规定质量要求，开展有计划、有系统的活动，提供适当信任和可追溯性的证据。 4. 按质量体系文件和合同要求，实施质量控制和检查监督工作。 5. 负责对分部、分项及最终产品的检验和参与最终产品质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。6负责各种检验：状态质量记录资料的填制、收集、立卷工作。 2.1.2.6施工员 1. 有效、动态地对施工活动实施全方位、全过程监控。 2. 合理安排施工搭接，确保每

12、道工序质量，形成最终优质产品。3. 实施作业过程中的质量检测指导，确保工序管理点顺利实施。 2.1.2.7材料员 1. 按质量设计和施工方案，提供合格的材料与设备。强化原材料、半成品等质量管理，提高设备的完好及使用率。 2. 严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工，杜绝设备带病运行。3. 实施工程项目现场管理标准化，使操作现场工作环境不影响工程质量。 2.1.2.8资料员1. 加强项目基础管理及内外协调工作，强化信息传递。2 确立内部基础管理流程，制定岗位责任制，积累各类资料。3 项目资料员应做好以下工作： 负责文件资料的登记、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作

13、； 来往文件资料收发应及时登入台账，视文件资料的内容和性质，准确及时递交项目经理批示和办理； 负责接收各部门文件资料责任人按阶段递交的已立卷的文件资料，并按规定进行审核、归档和保管； 注意保密的原则； 在工程竣工后，负责将文件资料立卷移交公司有关部门。我项目部施工技术人员，对建好该工程有足够信心，并予以充分重视。为此，由公司主要领导蹲点现场工程指挥组，每旬或半月在现场召开办公会议，解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、资金、劳动力、机械等方面的问题，确保工程施工快速优质顺利进行。2.1.3.技术方案领先依靠和运用我公司多年来在公共住宅建筑施工中的成熟经验及国家推行的新技术、新工艺，充分发挥公

14、司工程技术人员及施工管理人员的聪明才智，不断运用新工艺、新技术优化施工方案，对各种经过讨论确定的施工方案严格执行，充分发挥技术工作在施工管理中的先进和指导作用。2.1.4.落实各项经济责任制对工程管理加强定岗、定职教育，制定严格的奖罚制度，加强每个管理人员的工作责任感，消除各种可能发生不良后果的隐患。2.1.5.严格控制计划1.以总承包合同确认的总工期及总承包控制计划为依据，做好各种工作及各工序间的施工协调工作，加强动态控制和计划调整。2.标准层作业计划序号分项工程名称工作时间第一天第二天第三天第四天第五天第六天1测量放线2墙体钢筋绑扎3墙体、楼面模板支设4楼面钢筋绑扎5墙体、楼面砼浇筑6砼养

15、护3.本工程施工进度计划详见施工进度计划控制图。4.确保进度的有关技术措施4.1.项目经理部用周计划控制分部分项工程进度，按计划要求，每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力、施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。4.2.本工程施工时，将取消节假日、休息日，并配齐相应的劳动力。但考虑到靠近居民区的特殊情况，原则上不进行夜间施工。4.3.为加快施工速度，视施工进展和需要，组织设备材料超常规投入，公司可以确保供应相应的没备和材料，保证工程施工顺利进行。4.4.发挥我公司多年积累的管理优势，协调各支作业队伍，平面分区域同步进行，立体交叉施工，确保工期目标实现。4.5.为充分体现我公司的施工技术水

16、平，我们运用了先进的管理技术和结构施工等技术，依靠技术领先，确保工程建没的顺利、快速进行。6.根据各个单体和流水段的划分，用月计划和周计划对施工实际进度进行控制、比较。上道工序出现脱节时，立即分析原因，然后针对性的增加劳动力投入，调整流水施工的节拍或减少流水段的划分，保证节点进度和总进度的实施。2.1.7.优化劳动组合择优选用过去队伍，加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发挥劳务力量的潜在力量，确保工程正常顺利进行。全体施工人员严格执行国家技术监督局要求实施的建筑工程强制性条文、建筑安装工程施工技术操作规程、公司关于现场施工质量、安全、文明的管理制度和奖罚条例。2.1.8.场容及现场标准管

17、理我项目部对现场文明施工有丰富的管理经验在众多工程项目的施工中，获得上级单位及社会上的好评，树立了良好的形象。同样，在该工程的施工过程中，我们将继承发扬以前的优良传统，在确保质量与进度的同时，认真执行市政府有关规定，文明施工，处理协调好各方关系，做到“场内优质工程，对外窗口工程。”目标：保证达到文明工地标准。2.2.施工部署的战略方针2.2.1工程施工中的各项工作必须充分现出本公司的企业宗旨和企业精神，并根据本工程的具体特点，重点抓“施工管理，质量管理，创建管理”以这三项工作来组织指导施工，具体落实在：选派有创优质工程经验的一级项目经理负责现场管理，调遣能吃苦耐劳、善打硬仗的施工班组，采用先进

18、的技术管理。装备精良的施工机具设备，合理、科学地安排施工进度、施工方案。2.2.2按总工期的要求严格编制详细月施工进度计划，旬进度计划。2.3.主要施工部署2.3.1.施工阶段的划分地下室结构施工阶段上部结构框架施工阶段填充墙施工阶段屋面工程施工阶段室内装修施工阶段外墙装修施工阶段水电安装总体调试施工阶段分户验收室外及零星扫尾阶段以上九个施工联合体组成系统又相互联系，因此在施工过程中应尽量采用平面流水、主体交叉的作业方式组织施工，使相关的施工阶段做到衔接紧密、穿插有序。根据本工程各工程的建筑及结构特点，水电设备等安装工程和本公司施工管理资源配备情况，施工总体部署确定以下原则：（1）我公司立即组

19、织项目管理班子进驻现场，实施施工前期的各项准备工作：搭设临时设施，铺设施工用水、用电。（2）塔吊基座开挖浇筑、安装调试早日通过验收并在基础施工阶段投入使用，以减少水平运输和劳动强度。（3）本工程上部结构，交叉立体施工，外脚手架随结构同步跟上，为尽早插入装饰准备和各专业施工创造条件。（4）高层主体经质监站分阶段验收后，方可粉刷。粉刷阶段按先粗后细，内外同步，上下穿插的原则。（5）屋面工程的好坏是整个工程的关键，所以本工程结构框架封顶后迅速插入屋面工程的施工。（6）安装工程随主体施工同时穿插，尽可能减少占用总工期，做到土建装饰与设备安装调试有机结合，分阶段、分层面组织好上下道工序的搭接，并尽可能避

20、免同一工作面出现多工种施工，各专业分包单位要注意已完成品的保护。2.3.2.施工工艺选择2.3.2.1根据拟建项目的结构体系、质量等级、建筑造型、主体结构高度和工作内容等方面的特点，经多方案的比较，现采取以下施工工艺：2.3.2.2基础底板四周、墙板采用15厚胶合板模板。上部结构剪力墙采用定加工的15厚胶合板模板大模板，楼板模板采用15厚胶合板模板。2.3.2.3地下室钢筋场内加工，上部钢筋现场加工成型，每个单位工程按施工进度每层按料单发料，按计划进料。2.3.2.4地下室底板水平钢筋和顶板梁钢筋接头HRB400 16主要采用气压焊连接，竖向钢筋HRB400 16用电渣压力焊连接，其它用绑扎搭

21、接接头。2.3.2.5砼全部采用商品砼浇筑。2.3.2.6四周外脚手架一至五层采用落地式脚手架，五层以上采用悬挑式脚手，用竹芭、密目网全封闭防护。2.3.2.7管线安装原则上在土建结构施工时穿插，部分工作量可在装饰准备阶段进行。2.4.工程周转材料计划表序号材料名称单位用量进场时间安排用 途1胶合板M22000按施工形象进度进场柱、墙、板模板2木 方M345按施工形象进度进场柱、墙、板模板3脚手钢管T100按施工形象进度进场脚手、模板支撑4扣 件只150000按施工形象进度进场脚手、模板支撑2.5.工程技术复核计划表序号复核项目施工人员或班组技术复核人备注1测量放线主工长施工组技术员每层2标高

22、引测主工长施工组技术员每层3模板尺寸复核木工长技术员每层4钢筋规格数量位置复核钢筋工长质检员技术员每层5预埋件预留洞木工长施工组质检员每层6门窗预留洞土建工长水电工每层7安装预埋安装分公司2.6.隐蔽工程验收计划表序号验收项目验收人总验收1各层结构柱钢筋主工长质检员、技术员2各层结构梁板钢筋主工长质检员、技术员3各层预埋件木工长质检员、技术员4各层预留洞木工长质检员、技术员5后砌墙拉结筋主工长质检员、技术员60.00以下结构主工长质检员、技术员70.00以上结构主工长质检员、技术员8水电管线水电工质检员、技术员9屋面防水主工长质检员、技术员说明：验收除以上我公司技术人员先组织自检，敬请业主、监

23、理、质检站、设计单位领导进行复检。第三章 施工现场平面布置3.1总平面布置方案 1根据施工总体设想和现场实际情况，在业主指定区域内合理布置施工场地和搭设临时设施及施工机械。鉴于本工程场地狭小，临设布置分两个阶段进行，部分材料，现场加工场设在一期工程院墙边。 2现场实施封闭管理，沿前期建筑设置施工隔离墙。隔离墙设计立面上要美观、平面上要以最大限度减少对周围建筑使用功能的影响为原则。 3现场办公场所建在指定的区域内，集中统一管理。4在靠近大门口的区域设置八牌两图，门口及厕所间处设置沉淀池和化粪池。大门口配备高压冲洗设备。 5部分临设配备表序号名称尺寸面积备注1办公室65302临时休息场所332间1

24、83五金仓库3.06.0184机修间3.06.0185工具间3.06.0186厕所3.03.097警卫室3.03.098食堂35153.2施工总平面图 施工总平面布置图附后。33施工用电布置1. 用电设备一览表序号机械名称规格单位数量总功率1塔吊QTZ40台145KW2施工电梯华夏200台138KW3搅拌机JZ350台13.6KW4对焊机UN100台2200KVA5电焊机BX-300台116KVA6钢筋弯曲机GWB-40台12KW7钢筋切断机GQZ-32台11.5KW8卷扬机JIM-3台115KW9圆盘锯MJ-104台211KW10平刨MB250台24KW11振动器H26X-50台22.4KW

25、12空压机W-1.6/10台28KW13蛙式打夯机HW60台12.2KW14平板振动器PZ-50台22.6KW15安装工程用电设备台512.5KW2用电量计算 P1=358KW P2=128KW(对焊机考虑与其他大型用电设备交叉作业，未作计算。) P3=30KW P=1.05(0.5358/0.75+0.6128+0.830) =356KW将对焊机与其它大型用电设备交叉作业(放在夜间作业)，能满足要求。3.施工用电根据业主提供的容量为500KVA，做到合理安排，统筹使用。4.从业主提供的变电所利用架空电线将施工用电接入现场，然后分为两路一路供施工使用，一路供日常生活使用。5. 架空电线沿现场施

26、工道路布置，电线规格为3185+270，原则上每50米设置一个电箱。办公用电与施工用电分别从这些电箱接出。3.4施工用水、消防布置1施工用水主要采用地下水，消防用水为在现场设置消防水箱一个。 3.5现场排水设想1.在施工建筑物周围布置环行排水沟，排水沟采用砖砌粉刷，盖板采用废旧钢筋电焊制成。2.场地污水须经沉淀池沉淀，食堂排水须经隔油池处理后方能排入市政污水管，沉淀池、隔油池派人定时清理。3.沿现场临时施工道路也必须设置排水沟。3.6施工准备工作3.6.1施工前期准备工作 3.6.1.1施工准备 1.在监理协调下，尽快会同业主对建设场地红线桩、水准点、测绘基准点、地形图及地质勘探报告等资料做好

27、交接工作。 2.工程测量定位后，迅速搭设办公及其他大临设施。 3.解决施工场地范围内进场交通道口，开辟西侧大门，设立警卫。 4.施工现场便道按总平面布置进行铺设，道路两侧做好排水沟。5.施工现场周围搭设临时围墙封闭，大门按本公司标志统一设立。6.现场除搭设办公用房外，尚需搭建钢筋棚、木工棚、机修、电焊、标养室等生产用房。7.管道(线)、给排水、强弱电人员先期进场，配合业主查清施工区域内地下管线的分布情况，然后针对性的采取保护、监控措施；需要翻迁的管道(线)，同业主、监理协商解决办法，尽快编制翻迁施工方案。8.修筑临时道路，确保开工前贯通，能成为运输物资的主要干道。 9.从业主提供的水、电源接出

28、水管、电缆，并布置临时水、电。3.6.1.2技术准备工作1各级施工人员熟悉和审查施工图纸，总包单位内部审核完图纸后，邀请业主、设计、监理、分包单位共同审核，形成图纸会审记录和设计变更洽商记录。2准备与本工程有关的规程、规范、图集3工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深（高）度。4我公司测量队先期进场，根据业主提供的界桩，及桩基施工单位的控制桩，对建筑物设置控网。第四章 主要施工方法及技术措施4.1.工程测量4.1.1.测量总则本工程为现浇框架剪力墙结构，根据业主提供的坐标控制点及标高基准点为依据，进行轴线测放及标高控制。4.1.2.测量使用仪器苏州一光J2激光经纬仪；激

29、光垂距仪 NAL224精密水准仪； S3普通水平仪； 100米钢尺2把； 5米塔尺1根；DEVON激光测距仪 其它辅助仪器。以上仪器均通过技术监督局计量测试单位检定合格品。4.1.3.工程测量4.1.3.1平面轴线控制测量1 基准平面控制网的设置以业主提供的基准点为依据。其基准点精度应控制在2以内。基准点的精确程度将直接影响整个工程的测量精度。但本工程还应考虑桩基单位定位情况。2 基准控制网是建立在基准点的基础上的。设置时要求同时满足坚固、可靠和通视三个要素。 3 标高以业主提供的市政水准点为基准，进行引测。4.1.3.2高层传递及层高控制1 根据业主提供的城市等级水准点，采用往返水准或闭合水

30、准测量。用精密水准仪引测施工基准水准点。2 施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易遭破坏的地方。考虑季节的变化和环境的影响，应定期对基准水准点进行复测。 3 采用100m钢卷尺在电梯井内或砼边柱上通长丈量，以免形成累积误差，分别在控制层及底层设水准仪进行前后视读数，使标高误差控制在2mm以内。 4.1.3.3垂直度控制在地下室顶板上预埋150150mm铁板两块，运用控制轴线放出预埋铁板的精确位置，并以小圆孔标志于铁板上。主体施工时，每层楼面在铁板垂直部位预留200200mm的方孔，竖向投测时，将激光经纬仪置于铁板上方，精确对中，上层预留洞部位置一带刻度塑料板接收靶，将铁板上的点投测于塑料

31、板上，使轴线平行线垂直传递到上层每层轴线平行线形成后，须检查其边长和角度，符合要求后才能使用。以上每层均由首层控制点用激光经纬仪向上投测。4.1.3.4为保证高程传递的精度，施测中应注意以下几点：（1）观测时尽量做到前后视线等长，测设水平线时，最好用直接调整水准仪的仪器高度，使后视时的视线正对准水平线，前视时则可直接用铅笔标出视线标高的水平线。这种测法比用木板上标记出视线再量反数的测法能提高精度12m。（2）由0.00水平线向下或向上量高差时，尺身应竖直和用规定的拉力，并要进行尺长和温度修正。（3）为保证竣工0.00和各层标高的正确性，应请业主和设计单位明确，地基回弹与整个建筑在施工期间的下沉

32、影响的修正值。4.2.沉降观测4.2.1沉降观测点的设置要求1沉降观测严格按照江苏省建设工程质量监督总站关于加强建筑工程沉降观测的若干规定执行。 2沉降观测主要为了掌握建筑物各部位的沉降变化情况，分析数据，作出预报，3为建筑物的安全施工服务。同时根据测得资料，对设计所预期的沉降数据进行验证。 4.2.2沉降观测点布置 严格按照图纸及国家有关规范进行布置。 4.2.3方法： 以等水准测量精度要求进行观测，从场地基准水准点引测组成一个水准环线，观测使用精密水准仪和精密水准尺。 4.2.4观测要求 前后视距差不大于2m，视距累计差不大于3m，视距最大长度不超过40m。每施工一层观测一次，并在装饰工程

33、完工后，竣工验收前再观测一次，严格监视建筑物的沉降。4.3.土方工程4.3.1土方开挖1该工程土方开挖量约为7000m3。机械选用2台反铲式挖土机，自卸汽车8辆运土。边挖土边控制标高，挖土标高控制在设计标高以上250mm处留着人工清土，挖到哪里清到哪里。除有专人指挥外，还注意不要让挖机抓坏桩身，并及时在基坑内开挖盲沟和集水井组成一个排水系统。挖出土方全部外运，严禁堆放在支护结构外围。现场车辆及通行道路设专人看护清理，土车必须封盖好，以防途中遗洒造成污染。2土方开挖时应加强对周围维护桩及建筑监测频率，发现问题及时向现场监理、业主、设计 人员汇报，及早采取措施，确保工程安全。3基坑开挖前先探明地下

34、管网，采取改移或悬吊保护，以防止发生意外事故。为了能随时掌握围护结构及周围地下管线、建筑物和地层的变形变位情况，尽早预报险情，及时采取应急措施，基坑降水、土方开挖、地下室施工中应做好监测工作，进场后即聘请有资质的专业监测单位，编制监测方案，对以下项目进行监测。 1 围墙变形监测； 2 基坑内外水位监测； 3 基坑外地面沉降监测； 4 四周建筑物沉降观测； 5 基坑外土体侧向变形及沉降。监测过程应保持连续性，在开始进入关键施工工序时，应增加监测的频率，并及时将原始数据整理分析，并每天提供给业主、设计院监测资料各一份，一旦出现危害工程安全之趋势，必须及时预报，以便及时处理隐患。4.4.2土方回填1

35、回填土应从场外运入，土源要好，分层、夯实，但不能损坏防水层。回填土时应及时将水平标高线、轴线引测到地下室顶板外围，经技术部门复核无误后拆除龙门板桩。2土方回填分层夯实，每层厚度小于等于250mm。回填土应用小车运土，蛙式夯夯实，不得使用推土机和挖掘机械。3材料宜优先选用基础开挖出来的优质粘性土，所有回填材料内不得含有有机杂质、淤泥。4回土前必须将基坑内的积水排除，并将垃圾清理干净，验收合格后方可大面积回土。5回土施工均匀对称进行，结束后应进行检测，取样干容重应大于16.5KN/m2,压实系数不小于0.94。4.4.基坑排水本工程根据设计要求采用降水井降水，距坑壁1000以内布设井点（井点间距1

36、5m20m，可根据抽水试验之涌水量予以增减），坑中电梯机坑等局部较深处可布设二级井点。降水过程中结合明沟排水。4.4.1降水井降水4.4.1.1管井降水：成孔采用钻机，钻孔直径800mm，孔深到达预定深度后，应将孔内泥浆掏净后，下入直径500/400的管井，为了保证井的出水量，在井管四周回填绿豆砂，井口上部2000用粘土封死。回填料后，采用空压机进行洗井，直至水清为止。4.4.1.2电梯机坑局部轻型井管降水 (1)首先对轻井管(立管及卧管)进行清理，将钢管内铁锈杂物清除干净，滤管采用粗细滤纱包裹各不少于两层，并绑扎固定。 (2)井点管采用冲水法施工，利用高压水在井点管下端冲刷土层，使井点管下沉

37、至设计深度后，在井点管与孔壁之间填入粗砂。所有井点管在地面以下1.0m深度内应用粘土填实，以防漏气。 (3)井点管埋设并与总管和抽水设备接通后，先进行试抽水，如无漏水、漏气、无淤塞现象后，方可正式使用。 (4)应安装真空表，并经常观测，以保证井点系统的真空度。一般应不低于0.065mPa。当真空度不够时，应及时检查管路或井点是否漏气，离心泵叶轮有无障碍等，并应及时处理。 (5)井点使用时，应保证连续抽水，并应准备双电源。如不上水或水一直较混，或出现清后又混等情况，应立即检查处理，如井点管淤塞过多，严重影响降效果，应逐个用高压水反冲洗井点管或拔出重新埋设。(6)井点的停泵时间，应根据设计及施工计

38、算结果的要求。4.4.2基坑底部明沟排水沿基坑底外轮廓线四周兜通排水沟，排水沟边缘离开挖坡脚不小于0.3m，排水沟底宽不小于0.3m，坡底为0.10.5%，排水沟底比挖土面低3050cm，集水井底比排水沟低0.51.0m或深于抽水泵进水阀的高度以上。集水井壁用干砖垒砌，使渗入基坑内地下水经排水沟汇集于集水井内，然后采用潜水泵将集水井内抽至污水沉淀池，经沉淀池后排入城市排水管网。 4.5.地下室施工方法及技术措施4.5.1.底板垫层1底板下垫层可紧随土方修挖至设计标高，并经勘察、设计、监理、建设等单位验槽后逐段逐块立即进行。2砼垫层要求表面平整、标高精确，垫层砼终凝后，立即将轴线引测在垫层表面，

39、弹出所有内外墙板和柱的轴线、边线，并由监理、业主等验收，符合设计要求后方可铺扎承台及底板钢筋。4.5.2.底板钢筋1所有进场钢筋必须有合格证，每批钢筋进场时均应检查合格证是否与本批钢筋相符，经外观检查验收合格后方可收料进场。钢筋加工前必须送质量检测中心进行复试，复试合格后钢筋方可使用。2钢筋采用集中统一配料，复核无误后方可下料。钢筋在现场加工成型，加工成型的钢筋分类堆放，并挂标志牌。3底板钢筋直径大于等于HRB400 16时采用气压焊连接，在施工过程中按规范要求对钢筋焊接连接接头等及时抽样进行复试。4底板钢筋保护层的控制：底板钢筋保护层用80*80*35，C30细石砼垫块。底板上下层钢筋网间设

40、HRB400 16钢筋马凳，间距900，并在横向间隔设45斜撑，以防止上层钢筋在施工过程中弯曲下垂。集水井与电梯井部位支撑加密为600*600。底板上层钢筋网支撑示意图局部不规则处采用气压焊或搭接焊接，接头位置应互相错开，错开距离为500，且35d，同一截面内的接头率应50%，底板钢筋绑扎时，水电管线必须及时配合预埋，凡穿过墙板的预埋管必须设止水环，并烧焊固定在钢筋上。5底板绑扎时必须注意在高低差交界处钢筋必须互相锚入。4.5.3.底板模板1底板处围模板采用15厚胶合板模和120厚砖胎膜抹水泥砂浆。电梯间、集水井等处内模采用吊模，四周应与底盘拉牢，上压重物，防止模板在浇筑底板上浮。2墙板模板外

41、设纵横内外围檩，每道围檩配248钢管，为保证墙板的整体刚度，沿水平、竖向方向均设计对拉螺栓，原则上对拉螺栓纵横向间距不大于450MM。对拉螺栓采用l2钢筋止水片采用130*130*4铁板。3地下室外墙板，其支模用的穿墙螺栓(里、中、外)均焊止水片并在外侧模上衬厚度20MM的木模，拆模后，用防水水泥砂浆封口。4模板表面涂刷隔离剂，以保证模板与砼方便拆除。4.5.4.底板砼浇筑1砼均采用商品砼，用砼输送泵送至浇筑部位，机械振捣密实，外加剂掺量要求精确，以确保砼连续浇筑和砼的浇筑质量。2必须强调：底板施工期间，水电专业必须配合土建及时预埋管线及防雷接地烧焊等工作。底板商品砼浇筑应提前3天向厂家落实，

42、由厂家按设计要求选择合理的级配，保证及时供货。由监理和工地技术人员共同抽检每车砼的水灰比和塌落度，如发现与供货级配单不符时，应立即退回，现场派专人做砼强度和抗渗试块，每100m3做一组标养试块，每500m3做抗渗试块一组，试块送试验室标准养护、检测。3底板砼采用自然分层浇筑法，浇筑时，可利用混凝土自然流淌形成的斜坡进行分层，采用“定点下料，一个坡度，薄层浇筑，循序进行，一次到顶”的浇筑方法。振捣时布置三道振动棒，第一道在混凝土坡顶，第二道在混凝土斜坡中间，第三道在混凝土坡脚。三道相互配合，保证覆盖整个坡面，确保不漏振。随混凝土浇筑工作的向前推进，振动棒也相应跟上，以确保整个高度混凝土的质量。标

43、高和平整度应予先抄平在墙板钢筋上，砼浇筑平整时拉线控制。4大体积混凝土浇筑时，利用设计的电梯机坑、集水坑，将大部分沁水用软轴泵排出，当浇筑的砼大坡面接近侧模时，可改变混凝土的浇筑方向，即由侧边模板处往回浇筑，与原斜坡相交，形成一个集水坑。另外有意识地加快两侧砼的浇筑速度，使集水坑慢慢缩成一个小水洼，用软轴泵及时将沁水排出。该方法基本上能排出最后阶段的沁水。表面处理：砼浇筑后，初凝前应按标高用长刮尺刮平，初凝后（也可在砼表面先撒洗净的小石子一层，用滚筒进行碾压），终凝前再用木蟹反复搓平压实，以控制砼表面龟裂并及时覆盖养护。4.5.5.地下室墙板施工方法及技术措施4.5.5.1地下室墙板模采用15

44、厚胶合板大模板，48钢管支撑。4.5.5.2地下室外墙板水平施工缝设在底板面上300高处，缝中央设钢板止水带，30厚钢板止水片要求互相搭接，满焊，该水平施工缝以下外墙板砼与底板一起浇筑。4.5.5.3地下室墙板暗柱钢筋在底板施工时预先插入底板中，锚固长度必须满足设计和抗震规范要求。墙板中竖筋和水平筋，施工时必须详细核对图纸。墙板内外钢筋网之间设6600*600拉筋。墙板门洞及预留孔暗梁，四周均按设计和通用图设加强筋。内外模板之间设12止水拉结螺栓。4.5.5.4地下室墙板钢筋、模板施工时，水电等专业应及时做好穿墙管，预埋件等工作。凡穿过地下室或水池外壁的管道，必须有止水铁板。4.5.5.5为了

45、保证地下室墙板抗渗质量，商品砼泵送循环分层浇筑，砼入模时应设溜槽，严禁泵管直接冲击模板，砼浇筑时严禁加水。上层砼时间不准超过下层砼的初凝期，每层砼浇筑高度500。为延缓初凝时间，砼中应掺缓凝剂，使初凝期延长至6小时以上。上层砼振捣时，振动棒应插入下层砼中50100mm。地下室墙板砼浇筑后，应带模浇水养护14天。4.5.7.地下室顶板施工方法地下室顶板的排架应与地下室墙板、柱同时施工，以缩短搭接工期，要求梁排架立杆间距600，楼板排架立杆间距1200，并有要每1.8m2m高设水平杆纵横互相牵牢，大梁底模跨中要求起拱0.1%0.2%，大梁底下搁栅要用双扣件保护，防止模板下滑，凡大于600高的梁要先

46、绑扎钢筋后合两侧模板，梁中钢筋绑扎要求先主梁后次梁，柱、墙梁交节点应满足设计和抗震搭接、锚固要求。楼板钢筋最后绑扎，水电专业要及时做好预埋管线工作，凡预留洞口要有加固钢筋，楼板上附筋必须满足高度和砼保护层要求，凡预留洞口要有加固钢筋，楼板上附筋必须满足高度和砼保护层要求，砼浇筑前应预先铺设运输走道，走道板要用铁凳架空，施工时，不准踏坏钢筋，砼浇筑时应每次从最远处退向最近处，先浇主梁，后次梁、板，每次浇筑砼时应要求连续一次完成，如遇到意外情况（如突然停电、台风、暴风雨）等必须中断施工时，临时施工缝设在次梁跨中三分之一区段内，第二次继续浇筑砼时，应做好引浆处理工作。4.5.8.地下室外墙防水1地下

47、室防水工程由防水专业施工队伍施工，防水材料应具有材料质量证明文件，到场各种性能必须经试验合格后，方可使用。2地下室变形缝、管道出墙等做法均须按GB50108-2008“地下工程防水”规范施工。3所有地下室底板、外墙和有覆土的地下室顶板，先将表面清理干净，按照图纸设计要求做防水层（聚乙烯丙纶防水卷材），再待防水干燥后进行回填土施工。4.5.9克服土地浮力施工方案 本工程地下室施工后，在上部结构自重荷载不能平衡地下水对地下室的浮力前，必须做好建筑物的防浮工作地下水位升高后对建筑物浮力也较大。方案一：1、原有布置在基坑四周的井点降水设备不拆除，在基坑四周回填土后继续降水，并留设观察井，专人负责降水情

48、况，并及时抽水。2、原有井点降水设备拆除后，在回填土前重新布置井点降水设备，经计算后，确定井点管数量和埋深。本工程我公司拟采用此方案。方案二： 在基坑回填前，明水抽掉，沿建筑物四周铺一层20-30cm厚石子回填层，必须贯通，然后回填土，同时每隔1 520m设一瓦筒井，四周回填细石。井深至砼底板底面以下50cm，昼夜派专人负责抽水，直至上部结构自重荷载大于地下水对地下室产生的浮力。方案三：基坑外侧暂不回填土，用水泵及时排除明水，待地下室模板拆除后，向地下室注水，用水的重量和建筑本身的重量来平衡水的浮力。地下水对各栋建筑物可能会产生的浮力、建筑物地下室及每层的自重，进场后须认真计算并确定室外降水时

49、间。4.6.主体结构施工方法施工程序：测量弹线绑扎钢筋验收墙板筋支墙板、顶板模绑扎顶板底筋水电预埋绑扎顶板面筋隐蔽验收搭泵架、穿跳浇筑顶板砼养护弹线（重复上述顺序）树立皮数杆砌填充墙4.6.1模板工程4.6.1.1模板和支撑体系选用：1砼结构柱立模采用15厚胶合大模板，48钢管作竖楞支撑。2施工前做好模板翻样设计，特别是木模板及柱、墙节点的模板翻样，翻样模板时必须认真计算强度、刚度，做到既要保证其强度和稳定性又要考虑构造简单，安拆方便，做到定位、定点设计。3剪力墙采用胶合板拼装成较大的定型模板体系，楼板模板采用胶合板模，凡模数不够处采用木模，模板支撑系统采用48*3.5钢管与扣件组成，为确保模

50、板基本不变形，对重要部位支模必须进行设计计算。电梯井模板也采用定加工的整拆的拼装模板（类似大模板）。4.6.1.2模板支撑：1梁板模板在支撑前应根据上述计算先翻出模板支撑图和大梁配板图，以确保支撑正确，镶切合 2模板支撑好以后，要进行工序验收，检查垂直度、平整度和水平度，符合要求后方可交给下道工序施工。3支撑系统采用钢管排架；柱模板采用槽钢加工成柱箍固定。4施工前做好模板翻样设计，特别是梁柱节点的模板翻板，翻样模板时必须认真计算强度、刚度，做到既要保证其强度和稳定性又要考虑构造简单，安拆方便，做到定位、定点设计。5剪力墙板内外模板之间设限位拉结螺栓，接结螺栓可穿在塑料管内，抽出后可重复周转使用

51、，以降低成本。拉结螺栓间距：200mm厚墙为600*600，呈梅花状布置，即拉结螺栓内外模板背楞的设置间距要与混凝土侧压力相适应。拉结栓直径为14.6剪力墙模板的定位，要预先找平基底，隔一定间距做与墙厚相同的导向砂浆（在门洞的两侧一定要有导向砂浆抹光）。或将胶合板模板的杠直接用混凝土专用钉钉在经找平的地面上。7胶合板墙模板用标准尺寸的整板配板，不足部分留在顶部及侧边，按尺寸锯板拼足。4.6.1.3设置预埋铁件做法：1使预埋铁件面紧贴模板，将锚脚焊接在钢筋上，锚脚较短时，要将锚脚接长，顶住对侧模板。2小型预埋铁件可绑扎在钢筋上，但必须绑扎牢固，防止浇筑混凝土时错位移动。3在支墙模时，要十分注意墙

52、上门、窗和设备孔洞的位置。在门窗上安装比门窗框略大的模板，使预留出孔洞。待拆模后，通过预埋设件，固定门窗框。4模板施工时必须注意预埋件及预留洞，不得遗漏安装牢固，位置准确。现浇砼楼面中有预埋管或管道穿过时要用套管预埋。墙模板上小型设备孔洞的预留，当遇到钢筋时，可直接通过，但不可将钢筋推至模板侧边。留洞的模板要视尺寸大小，考虑是否加设支撑，以防变形。5大胶合板做墙身的整体模板处，门窗洞口用50mm厚木板做侧模。内外墙与楼板全部采用胶合板，施工效率相当高，经济效益亦好。4.6.1.4模板施工注意事项：1模板支撑必须稳固，确保结构构件的位置及几何形状，模板拼缝，大者用小木条、小者用胶带纸封贴缝隙，以

53、确保砼表面光滑。2外墙模板要求高出楼面至少50mm并有意保留，为上层外模模板拼装时克服错位差。3施工工程中，随时复核轴线位置，几何尺寸标高等，施工完后必须再次全面复核，并填写模板验收记录。4安装模板时应轻拿轻放，不得碰坏已完成的楼板等处，也需防止模板变形。4.6.1.5模板的拆除：1模板拆除要有施工员批准，按规定顺序轻拆轻放，并及时清理后运至下一施工层使用。2拆模时不得硬撬硬砸，以免损伤表面，拆下的模板均应进行清理整修，并涂刷脱模剂。3严禁使用废机油作为脱模剂。4.6.1.6模板拆除应符合下列规定：1侧模：在保证棱角不受损坏及强度达到5Mpa以上时方可拆除，保持结构表面完好。2底模：底模拆除应

54、符合下列强度措施构件名称板梁悬臂梁跨度L（m）L22L8L8L8L8L2L2按设计砼强度标准值的百分率计5075100751001001004.6.2.钢筋工程4.6.2.1钢材验收：1所有进场钢筋必须有出厂合格证、质保书，每批钢筋进场时首先应检查证书是否与本批钢筋相符，经外观检查验收合格后方可收料进场。钢筋加工前必须送试验室进行复试，复试合格的钢筋方可使用。未成型钢筋在现场按“已检合格”等分类堆放，不合格筋及时清退出场。4.6.2.2钢筋加工：1钢筋加工前，需严格按照施工图纸有关规范要求，并结合工程实际情况进行钢筋翻样和编制配料表。钢筋配料单中应注明每个构件中钢筋的部位、型号、长度、根数等参

55、数，以便优质、高效、准确无误地保证钢筋制作质量。2钢筋在制作前，应对运输过程中产生弯曲变形的钢筋进行调直或切割处理。3钢筋加工顺序为：钢筋进场取样、试验（合格）切断配料分组对焊（合格）弯曲成型挂牌堆放标识。4钢筋的种类及规格应严格按图施工。若特殊原因在施工中缺某种规格钢筋时，可请示监理公司和设计单位按等强或等截面进行替代，但同时还应进行强度、抗裂性验算，确保满足构造方面和其它一些特殊方面的要求。5加工成型钢筋应分组挂牌，整体地堆放在现场指定的地点，运输和吊装时应按一定的先后顺序进行，严禁随意随地堆放无牌号的钢筋。4.6.2.3钢筋的绑扎1为确保钢筋工程顺利，要求钢筋翻样及时地、准确地做出下料表

56、，各种规格的进料计划，按工程进度和绑扎顺序按进进场，适时做好钢筋的制作，力争做到加工成形钢筋随出、随吊、随扎。2质量要求：钢筋的交叉点应用20#铁丝（或22#）扎牢，不得有变形松脱和位移。所有钢筋的规格、间距、根数位置均应符合设计要求。所有箍筋均应与受力筋垂直。钢筋绑扎尺寸允许偏差须符合规定的要求。当受力钢筋采用非焊接的搭接接头时，搭接接头的搭接长度1.2Lae。受力钢筋接头的位置应相互错开。当采用机械连接或焊接或焊接接头时，在任一接头中心至长度为钢筋直径的35倍且不小于500mm的区段范围内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率应25%。所有插入筋的规格、尺寸、间距、锚固长度

57、均应符合设计和规范要求。3钢筋保护层控制：基础钢筋保护层用80*80*35/C30细石砼垫层，柱、板、梁、墙采用塑料垫块。4钢筋施工时必须按抗震通用节点图满足钢筋锚固、搭接、加固等构造要求。凡梁大于600的梁要求先绑所钢筋，后封闭模板。墙板钢筋设拉筋，间距450*450，洞口四周设暗梁、暗柱和斜向加强筋。柱、墙板筋必须伸到基础底底板底下层钢筋、烧焊连接牢固，组成避雷引下线，钢筋绑扎时必须严格按设计图和规范要求进行，须横平竖直，就位准确，着重注意搭接长度、插筋数量和长度、转角部分构造筋等。5梁筋绑扎须先柱、墙，后楼板，交接处应满足设计和抗震搭接、锚固要求，箍筋的数量不能少。楼板钢筋绑扎时水电专业

58、要及时做好预埋管线工作，凡预留洞口要有加固钢筋，为防止浇砼时楼板负筋被践踏破坏，采用12马凳支撑1000，保护层垫块采用塑料垫块。6砼浇捣过程中，应派专人“看筋“，如发现松动、移位、保护层不符合均应及时修整。4.6.3混凝土工程4.6.3.1本工程所用砼均采格商品砼，用砼输送泵送至浇筑部位，机械振捣密实，由于本工程主体标准层层高为2.9m，可采用先墙板、柱，后楼板的浇筑方法。根据设计要求和施工季节的实际情况，掺加泵送剂、缓凝剂、减水剂、防冻剂等添加剂，以确保砼连续浇筑和砼的浇筑质量。4.6.3.2商品砼泵送浇筑砼，要求模板及其支撑设计除按正常计算外，还应考虑砼冲击水平推力和输送混凝土速度快所引起过载及侧压力及布料器重量的的支承以确保模板支撑系统有足够强度、刚度和稳定性。4.6.3.3施工前应根据每次浇筑的混凝土量、时间、构件的特点、泵送能力等确定混凝土的初凝时间、布泵管方法，并编制浇筑作业方案。4.6.3.4泵送前应做好隐蔽工程验收手续（包括钢筋、预埋件、预留孔、预埋螺栓等），模板已清理干净，并淋水湿润。4.6.3.5浇捣混凝土楼面时，应搭设架空走道，防止踩踏钢筋。4.6.3.6准备好清洗泵机和管道的机具，如空气压缩机棉球、清洁管接头等。为保证空气压缩机正常工作，应储备一定压力，以备随时使用。4.6.3.7空载起动泵机前