毕业设计小区物业管理系统设计与实现报告

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1、个人版毕业设计报告，大家共同学习进步 毕业设计说明书题目 小区物业管理系统设计与实现学 院： xxxxxxxxxxxxxxxx 专 业： xxxxxxxxxxxxx 班 级： xxxxxxxxx 学 号： xxxxxxxxxxxx 姓 名： xxxxxxxx 指导教师： xxxxxxxxx 二一二年六月 摘要为了改变吉祥小区以前手工统计水、电费的落后状况,又能满足于住宅小区的需要，量身定做了小区物业管理系统。本系统设计的目的是减少小区工作人员的工作量，提高工作效率，提升服务质量，赶上科技发展潮流。小区物业管理系统采取系统分析与设计的方法分析系统的需求。系统采用Microsoft Sql Ser

2、ver 2008作为数据库，采用Visual Studio 2010处理系统页面。系统采用三层架构设计，分离了页面代码和数据库，使数据库能独立操作，提高了代码的利用效率。系统实现的功能有公告管理、报修维修管理、建议管理、车位租售管理、楼房管理、入住管理和收费管理。所有涉及收费的管理都实现了打印功能。系统实现了分权限管理各个模块的功能，加强了管理，提高了数据的安全性。系统还实现了主要操作日志管理，明确了各个岗位人员的职责，起到监督效果。同时，系统实现了各模块的各种类型统计，有助于管理者从宏观上管理小区物业。本次设计最终设计出了一套使用性灵活、覆盖范围广、操作简单实用的小区物业管理系统。关键词：小

3、区 物业管理 租赁 .NetDistrict Property Management SystemABSTRACTIn order to change the situation that water, electricity of statistical manual backwardness for the village, and to meet the necessary of the Small and medium of residential district. We design the property management system. The goal is to re

4、duce the workload of village staff member, improve work efficiency, improve the service quality and catch up with science and technology development trend.Residential property management system by system analysis and design method to analyze the system requirements. System Uses Microsoft Sqlserver20

5、08 as in database, using Visual Studio 2010 processing system page. Use the three layer architecture design system, separate from the page code and database, so that the database can be operation independently, and improve the efficiency in the use of the code.The system function of the realization

6、of the public announcement, report a management maintenance management, Suggestions management, parking rental management, building management, check in management and management fees. The management of fee involved has realized its print function. The management system completes the function of eac

7、h module of rights management, strengthens the management and improves the data security. The system also realize the main operation log management, defined the responsibilities of each post personnel, have supervision and effect. At the same time, the system has realized that each module realises v

8、arious types of statistics. This helps managers to manage residential property from macro.This design final design a use sex flexible, and cover range, the operation is simple and practical residential property management system.Keywords: District; Property management; Lease; .NetIII目录第1章 概述11.1 系统背

9、景11.2 系统意义1第2章 可行性研究2第3章 需求分析33.1 小区模拟33.2 需求分析图43.3 需求功能表83.4 功能处理逻辑11第4章 总体设计134.1 系统功能结构设计134.2 数据库设计14第5章 系统实现265.1 前台模块详细设计与实现285.2 后台管理模块详细设计与实现30第6章 系统使用说明536.1 系统支持以及配置说明536.2 系统具体使用说明54第7章 总结61参考文献62附件63致谢66 第1章 概述1.1 系统背景国内外传统小区物业管理系统的状态：1、传统物业，手工管量大，业务处理繁琐。2、管理的内容缺乏标准化,管理手段缺乏规范化,导致信息不能共享,

10、经营决策困难。3、信息传递效率低,物业管理公司和业主缺乏有效的沟通。国内外小区物业管理系统的发展：小区物业管理正在向统筹标准化管理与规范化操作，以及集约化经营与低成本扩张方向发展。物业管理企业一要内抓管理、提素质、促服务；二要协调好与各方关系，包括协调好与业主委员会的关系和协调好与房地产行政主管部门的关系。现今在物业管理上有很多技术先进、设备精良的智能化物业管理系统，但是造价高，只适用于高级的物业小区，不适用于一般的小区。1.2 系统意义为了改变以前手工统计水、电费的落后状况，优化信息共享，提高管理质量，提升服务质量以满足吉祥小区的需求，特设计出本小区物业管理系统。本系统可以利用数据库技术将物

11、业管理需要的各种数据以数据库形式存储,能够对居民的物业情况实行动态管理，从而实现物业管理工作高效、科学、合理,适应时代的需求。68第2章 可行性研究可行性分析（Feasibility Analysis）也称为可行性研究，是在系统调查的基础上，针对新系统的开发是否具备必要性和可能性，对新系统的开发从技术、经济、社会的方面进行分析和研究，以避免投资失误，保证新系统的开发成功。可行性研究的目的就是用最小的代价在尽可能短的时间内确定问题能否够解决。技术可行性分析：小区物业管理系统，前台选用Microsoft Visual Studio 2010开发工具，语言用C#，数据库采用Microsoft Sql

12、 Server 2008。Microsoft Visual Studio 2010是一种可视化的、面向对象的Windows开发语言，具有易用、通用和开发效率高的特点1。Microsoft Sql Server 2008能够处理大量数据，同时保持数据完整性并提供许多高级管理和数据分配功能。这两种开发工具功能强大，有较好的接口，作为本系统开发工具是可行的。经济可行性分析11：传统的管理方式，管理人员数量多，耗资高，错误率高，工作人员流动和对新人的培训经费也是不小的开支。而一套完善的小区物业管理系统可持续使用并能随着时代和工作的需求不断更新，一期投入终身受用，开发系统的造价平均到每年与传统式的管理方

13、式的年耗资本相对比，性价比是可行的。开发这套系统的经济可行性是很高的。操作可行性分析：在投入使用前，由专业人员对用户群进行培训。培训内容应包括，熟练掌握系统的各个功能和简单的系统维护，在开发设计程序的过程中直观的界面和控件的文字解释完全能使得用户充分理解起功能和意义。在PC普及的今天，用户对本系统的操作完全可以看做是一种简单的，配合形式的手工操作，所以本系统的操作是完全可行的。社会可行性分析：社会日益发展，PC日益普及，小区里的人群基本都会操作PC，所以日常小区的居民可以通过PC与小区物业管理处进行信息交流。方便了小区的管理，满足了住户的需求，适应了信息时代的潮流。第3章 需求分析需求分析定义

14、了系统的功能、性能及系统业务处理的基本模型。主要目的是：1、使用户在分析阶段初步判定目标软件能否满足其原来期望；2、作为设计人员进行设计的基本出发点以及最后系统验收的标准。3.1 小区模拟小区名称：吉祥小区。小区面积：20000 m2。小区示意图：图中箭头表示栋楼楼梯口。小区共6栋楼。其中1、2、3、4、5栋楼是普通间配套，提供电车保管服务。第6栋为标准套间，每个标准套间提供一个停车位。每栋楼都是8层，2个套间/层/楼。如图3-1小区示意图所示。图3-1小区示意图小区物业管理内容：1、收取水费、电费、物业管理费；2、管理楼栋信息、套间信息；3、管理停车场；4、管理公供设施；5、管理小区人员信息

15、；6、提供电车保管服务；7、提供维修服务；8、提供防盗、防火安全保障；9、提供安静的小区生活环境；10、提供投诉建议制度。小区物业管理架构组织架构图如图3-2小区物业组织结构图所示。图3-2小区物业组织结构图3.2 需求分析图3.2.1 范围图范围图是描述系统的数据管理和涉及范围的图。吉祥小区物业管理系统的范围图如图3-3范围图所示。图3-3范围图3.2.2 业务流程图业务流程图，反映企业业务实际处理步骤和过程的图。吉祥小区的业务流程图如图3-4小区业务流程图所示。图3-4小区业务流程图3.2.3 数据流程图数据流程图，也称为DFD，它是反映数据在业务处理过程中的传递、存储、处理的图。吉祥小区

16、的数据流程如图3-5小区数据流程图所示。图3-5小区数据流程图3.2.4 ER图ER图，也叫实体联系图，是反映企业业务处理过程中所涉及到的实体及实体之间联系的图，小区各实体之关的联系如图3-6 小区ER图所示。图3-6 小区ER图3.3 需求功能表1) 实体管理模块功能表如表3-1实体管理模块功能表所示。表3-1实体管理模块功能表序号功能模块功能说明1楼栋管理添加、删除、修改和浏览楼栋信息。包括：楼栋名称、楼栋面积、楼栋层数和楼栋每层套间数、竣工时间2套间管理添加、删除、修改和浏览套间信息。包括：套间名称、套间面积、套间配置类型和套间基本配置描述、套间居住状态、停车场名称3人员管理添加、删除、

17、修改和浏览人员信息。包括：身份证号码、名字、性别、联系电话、是否工作人员、是否业主、是否租户。4用户管理添加、删除、修改和浏览用户信息。包括：用户编号、用户名、密码、权限编号、上次登陆时间、上次登陆IP、身份证号码5车位管理添加、删除、修改和浏览车位信息。包括：车位编号，使用状态。2) 关系管理模块功能表如表3-2关系管理模块功能表所示。表3-2关系管理模块功能表序号功能模块功能说明1住房关系管理添加、删除、修改、浏览、查询和打印住房信息。包括：套间编号、身份证号码、居住关系（租户或业主）、起始时间、结束时间、用户编号。2收费标准管理添加、删除、修改、浏览和查询收费标准信息。包括：收费标准编号

18、、水费、电费、物业费、启用状态、用户编号。3收费来源管理添加、删除、修改、浏览、查询和打印收费来源信息。包括：收费来源编号、记录日期、身份证号码、套间编号、上次水表读数、本次水表读数、水费单价、总水费、上次电表读数、本次电表读数、电费单价、总电费、物业费单价、物业费总额、本次费用总额、起始时间、结束时间、交费状态、用户编号。4收费管理添加、删除、修改、浏览和查询收费信息。包括：收费编号、收费来、编号、用户编号、收费日期、上次余额、本次实收、本次余额。5收费详细管理添加、删除、修改、浏览、查询和打印收费详细信息。包括：收费编号、收费日期、收费来源编号、操作人员编号、操作人员姓名、缴费人身份证号码

19、、缴费人姓名、楼编号、套间编号、上次水表读数、本次水表读数、水费单价、总水费、上次电表读数、本次电表读数、电费单价、总电费、套间面积、物业费单价、物业费总额、本次收费总额、上次余额、实收金额、本次余额、起始时间、结束时间。续表3-2关系管理模块功能表6报修管理添加、删除、修改、浏览、查询和打印报修信息。包括：报修编号、日期、标题、内容、姓名、地址、电话、修改时间、处理结果、用户编号。7维修管理添加、删除、修改、浏览、查询和打印维修信息。包括：维修编号、日期、标题、内容、维修人姓名、维修地址、维修结果、维修费用、修改时间、报修编号、用户编号。8投诉建议管理添加、删除、修改和浏览投诉建议信息。包括

20、：投诉编号、日期、标题、内容、姓名、电话、修改时间、结果、用户编号。9公告管理添加、删除、修改和浏览公告信息。包括公告编号、日期、标题、内容、公告单位、修改时间、用户编号。10论坛管理添加、删除、修改和浏览发帖和回帖信息。包括：发帖编号、IP地址、标题、内容、发帖时间、用户编号、回帖编号。11停车位收费标准管理添加、删除、修改和浏览停车位收费标准信息。包括：停车收费标准编号、白天计次、晚上计次、白天计时、晚上计时、包月。12停车位销售管理添加、删除、修改和浏览停车位销售情况。包括：销售日期、车位编号、销售状态、销售金额、使用者、使用者电话、车牌号、开始时间、结束时间、用户编号、停车收费标准编号

21、。13系统统计统计人员、住房、收费、车位、维修、建议、论坛模块的各种类别信息14系统管理初始化系统，即删除系统所有的数据，添加超级管理员用户admin数据备份、数据恢复、日记管理。3.4 功能处理逻辑名称：入住管理 编号：P1激发条件：有权限的用户，在主窗口执行与入住管理相关的操作输入：套间信息、人员信息、住房信息输出：存储到数据库、输出到屏幕或打印机处理逻辑：办理入住手续时需要修改的信息界面及功能描述：完成入住信息的添加，修改套间状态、添加人员记录，添加住房记录。名称：住房日常管理 编号：P2激发条件：有权限的用户，在主窗口执行与住房日常管理相关的操作输入：套间信息、人员信息、住房信息输出：

22、存储到数据库、输出到屏幕或打印机处理逻辑：住房日常管理查询、修改、打印等操作界面及功能描述：完成续住手续，修改套间状态，修改住房记录可以查询、打印住房信息、套间信息、人员信息。名称：退住管理 编号：P3激发条件：有权限的用户，在主窗口执行与退住管理相关的操作输入：套间信息、人员信息、住房信息输出：存储到数据库、输出到屏幕或打印机处理逻辑：办理退住手续时需要修改的信息界面及功能描述：完成退住手续，修改套间状态，修改住房记录。名称：收费管理 编号：P4激发条件：有权限的用户，在主窗口执行与收费管理相关的操作输入：套间信息、人员信息、住房信息输出：存储到数据库、输出到屏幕或打印机处理逻辑：办理收费手

23、续和查询界面及功能描述：完成收费手续，添加收费记录、修改套间状态。名称：维修管理 编号：P5激发条件：有权限的用户，在主窗口进行维修数据的相关操作输入：维修信息、维修信息输出：输出到数据库、输出到屏幕或打印机处理逻辑：录入维修信息、并对相应的报修记录进行处理。界面及功能描述：添加维修记录，并同时更新报修记录。查询维修信息。名称：投诉建议管理 编号：P6激发条件：有权限的用户，在主窗口进行投诉建议的管理操作输入：投诉建议信息输出：存储到数据库、输出到屏幕或打印机处理逻辑：对投诉信息进行处理界面及功能描述：查询投诉建议记录，处理并把处理结果输入数据库。名称：人员管理 编号：P7激发条件：有权限的用

24、户，在主窗口进行人员管理操作输入：人员信息输出：存储到数据库处理逻辑：当住户入住或退住时，进行人员信息管理。界面及功能描述：添加、删除、修改和查询人员信息。名称：用户管理 编号：P8激发条件：有权限的用户，在主窗口进行用户管理操作输入：用户信息输出：存储到数据库处理逻辑：当有入住客户时，添加相应的用户。界面及功能描述：添加、删除、修改和查询用户信息。第4章 总体设计4.1 系统功能结构设计根据系统需求功能设计出系统功能结构如图4-1 系统功能结构图所示。图4-1 系统功能结构图4.2 数据库设计小区物业管理系统数据库命名：xqwyglxt ， 包含的表如下所列。1、用户权限（权限编号，权限名称

25、，权限描述） 命名规范：UsersStand（UsersStandId ，UsersStandName，UsersStandDesc）关系描述如表4-1用户权限表所示。表4-1用户权限表名称可否空类型长度含义码UsersStandId否int4权限编号PKUsersStandName是nvarchar20权限名称UsersStandDesc是nvarchar200权限描述2、用户(用户编号，用户名，密码，权限编号，上次登录时间，上次登录IP，身份证号码)命名规范：UsersStand（UserId ，UserName，UserPassword，UsersStandId，LastTime，Las

26、tIP，PersonCardId）关系描述如表4-2用户表所示。表4-2 用户表名称可否空类型长度含义码UserId否nvarchar20用户编号PKUserName是nvarchar20用户名UserPassword否nvarchar20密码UsersStandId否int4权限编号FKLastTime是datetime8上次登陆时间LastIP是nvarchar20上次登陆IPPersonCardId是nvarchar18身份证号码FK3、人员（身份证号码，名字，性别，联系电话，是否工作人员，是否业主，是否租户）命名规范：Person（PersonCardId ，PersonName，Pe

27、rsonSex，PersonTel，PersonWorker，PersonOwne，PersonTenants）关系描述如表4-3人员表所示。表4-3人员表名称可否空类型长度含义码PersonCardId否nvarchar18身份证号码PKPersonName否nvarchar8名字PersonSex否nvarchar2性别PersonTel是nvarchar11联系电话PersonWorker否nvarchar2是否工作人员PersonOwne否nvarchar2是否业主PersonTenants否nvarchar2是否租户4、楼栋（楼编号，面积，层数，每层楼群套间数，竣工日期）命名规范：B

28、uild（BuildId ，BuildArea，BuildLayers，BuildLayerSuites，BuildDate）关系描述如表4-4楼栋表所示。表4-4 楼栋表名称可否空类型长度含义码BuildId否nvarchar20楼编号PKBuildArea否float8面积BuildLayers否int4层数BuildLayerSuites否int4每层套间数BuildDate否date3竣工日期5、套间类型（类型编号，描述）命名规范：SuitesT（SuitesTId ，SuitesTDescription）关系描述如表4-5套间类型表所示。表4-5 套间类型表名称可否空类型长度含义码S

29、uitesTId否nvarchar50类型编号PKSuitesTDescription否navachar500描述6、套间（套间编号，楼编号，面积，类型编号，配置描述，居住状态）命名规范：Suites（SuitesId ，BuildId，SuitesArea，SuitesTId，SuitesConfi，SuitesState）关系描述如表4-6套间表所示。表4-6 套间表名称可否空类型长度含义码SuitesId否nvarchar20套间编号PKBuildId否navachar20楼编号FKSuitesArea否float8面积SuitesTId否navachar50类型编号FKSuitesCo

30、nfi是navachar500配置描述SuitesState否navachar2居住状态7、住房（身份证号码，套间编号，居住关系，起始时间，结束时间，操作员）命名规范：Live（PersonCardId ，SuitesId，LiveRelationShip，LiveBeginTime，LiveEndTime，UserId）关系描述如表4-7住房表所示。表4-7 住房表名称可否空类型长度含义码PersonCardId否nvarchar18身份证号码PK、FKSuitesId否nvarchar20套间名称PK、FKLiveRelationShip否nvarchar20居住关系LiveBeginTi

31、me否date3起始时间LiveEndTime是date3结束时间UserId否nvarchar20用户编号FK8、收费标准（标准编号，水费，电费，物业费，启用状态，用户编号）命名规范：Standard（StandardId ，StandardWater，StandardElectricity，StandardWu，StandardState，UserId）关系描述如表4-8收费标准表所示。表4-8 收费标准表名称可否空类型长度含义码StandardId否int4标准编号PKStandardWater否float8水费StandardElectricity否float8电费StandardWu

32、否float8物业费StandardState否nvarchar2启用状态UserId否nvarchar20用户编号FK9、收费来源表（收费来源编号，记录日期，身份证号码，套间编号，上次水表读数，本次水表读数，水费单价，总水费，上次电表读数，本次电表读数，电费单价，总电费，物业费单价，物业费总额，本次费用总额，起始时间，结束时间，交费状态，用户编号）命名规范：Come（ComeId ，ComeDate，PersonCardId，SuitesId，ComeWaterLast，ComeWaterNow，ElePrice，ComeEle，WuPrice，ComeManagement，ComeTota

33、l，ComeBeginTime，ComeEndTime，ComeState，UserId）关系描述如表4-9收费来源表所示。表4-9 收费来源表名称可否空类型长度含义码ComeId否int4收费来源编号PKComeDate否date3记录日期PersonCardId否nvarchar18身份证号码FKSuitesId否nvarchar20套间编号FKComeWaterLast否float8上次水表读数ComeWaterNow否float8本次水表读数WaterPrice否float8水费单价ComeWater否float8总水费ComeElcLast否float8上次电表读数ComeElcNo

34、w否float8本次电表读数ElePrice否float8电费单价ComeEle否float8总电费WuPrice否float8物业费单价ComeManagement否float8物业费总额ComeTotal否float8本次费用总额ComeBeginTime否date3起始时间ComeEndTime否date3结束时间ComeState否nvarchar4交费状态UserId否nvarchar20用户编号FK10、收费表（收费编号，收费来源编号，用户编号，收费日期，上次余额，本次实收，本次余额）命名规范：Charge（ChargeId ，ComeId，UserId，ChargeDate，Ch

35、argeLast，ChargeReal，ChargeLeft）关系描述如表4-10收费表所示。表4-10收费表名称可否空类型长度含义码ChargeId否int4收费编号PKComeId否int4收费来源编号FKUserId否nvarchar20用户编号FKChargeDate否datetime8收费日期ChargeLast是float8上次余额ChargeReal是float8本次实收ChargeLeft是float8本次余额11、收费详细表ChargeDetail（收费编号，收费日期，收费来源编号，操作人员编号，操作人员姓名，缴费人身份证，缴费人姓名，楼编号，套间编号，上次水表读数，本次水表

36、读数，用水总计数，水费单价，总水费，上次电表读数，本次电表读数，用电总计数，电费单价，总电费，套间面积，物业费单价，物业费总额，本次费用总额，起始时间，结束时间）命名规范：ChargeDetail（ChargeId ，ChargeDate，ComeId，UserId，UserName，PersonCardId，PersonName，BuildId，SuitesId，ComeWaterLast，ComeWaterNow，WaterCount，WaterPrice，ComeWater，ComeElcLast，ComeElcNow，EleCount，ElePrice，ComeEle，SuitesAr

37、ea，WuPrice，ComeManagement，ComeTotal，ComeBeginTime，ComeEndTime）关系描述如表4-11收费详细表所示。表4-11收费详细表名称可否空类型长度含义码ChargeId否int4收费编号PK、FKChargeDate否datetime8收费日期ComeId否int4收费来源编号UserId否nvarchar20操作人员编号UserName否nvarchar20操作人员姓名PersonCardId否nvarchar18缴费人身份证PersonName否nvarchar8缴费人姓名BuildId否nvarchar20楼编号SuitesId否nva

38、rchar20套间编号ComeWaterLast否float8上次水表读数ComeWaterNow否float8本次水表读数WaterCount否float8用水总计数WaterPrice否float8水费单价ComeWater否float8总水费ComeElcLast否float8上次电表读数ComeElcNow否float8本次电表读数EleCount否float8用电总计数ElePrice否float8电费单价ComeEle否float8总电费SuitesArea否float8套间面积WuPrice否float8物业费单价ComeManagement否float8物业费总额ComeTot

39、al否float8本次费用总额ComeBeginTime否date3起始时间ComeEndTime否date3结束时间12、公告（公告编号，日期，标题，内容，公告单位，修改时间，用户编号）命名规范：Announce（AnnounceId ，AnnounceDate，AnnounceTitle，AnnounceContent，AnnounceUnit，AnnounceEditTime，UserId）关系描述如表4-12公告表所示。表4-12公告表名称可否空类型长度含义码AnnounceId否int4公告编号PKAnnounceDate否date3日期AnnounceTitle否nvarchar1

40、00标题AnnounceContent否text1000内容AnnounceUnit否nvarchar50公告单位AnnounceEditTime是date3修改时间UserId否nvarchar20用户编号FK13、投诉建议（投诉编号，日期，标题，内容，姓名，电话，修改时间，结果，用户编号）命名规范：Suggest（SuggestId ，SuggestDate，SuggestTitle，SuggestContent，SuggestMan，SuggestTel，SuggestEditTime，SuggestResult，UserId）关系描述如表4-13投诉建议表所示。表4-13投诉建议表名称

41、可否空类型长度含义码SuggestId否int4投诉编号PKSuggestDate否date3日期SuggestTitle否nvarchar100标题SuggestContent否text1000内容SuggestMan是nvarchar8姓名SuggestTel是nvarchar11电话SuggestEditTime是datetime8修改时间SuggestResult是text1000结果UserId是nvarchar20用户编号FK14、报修（报修编号，日期，标题，内容，姓名，地址，电话，修改时间，结果，用户编号）命名规范：Report（ReportId ，ReportDate，Repo

42、rtTitle，ReportContent，ReportMan，ReportAddress，ReportTel，ReportEditTime，ReportResult，UserId）关系描述如表4-14报修表所示。表4-14报修表名称可否空类型长度含义码ReportId否int4报修编号PKReportDate否date3日期ReportTitle否nvarchar100标题ReportContent否text1000内容ReportMan是nvarchar8姓名ReportAddress是nvarcha200地址ReportTel是nvarchar11电话ReportEditTime是dat

43、e8修改时间ReportResult是text1000结果UserId否nvarchar20用户编号FK15、维修（维修编号，日期，标题，内容，维修人姓名，维修地址，维修结果，维修费用，修改时间，报修编号，用户编号）命名规范：Repair（RepairId ，RepairDate，RepairTitle，RepairContent，RepairMan，RepairAddress，RepairResult，RepairCost，RepairEditTime，ReportId ，UserId）关系描述如表4-15维修表所示。表4-15维修表名称可否空类型长度含义码RepairId否int4维修编号

44、PKRepairDate否date3日期RepairTitle否nvarchar100标题RepairContent是text1000内容RepairMan是nvarchar8维修人姓名RepairAddress否nvarcha200维修地址RepairResult是nvarchar1000维修结果RepairCost是float8维修费用RepairEditTime是date3修改时间ReportId否int4报修编号FKUserId否nvarchar20用户编号FK16、停车位收费标准（停车收费标准，白天计次，晚上计次，白天计时，晚上计时，包月）命名规范：PartTypes（PartTyp

45、eId，PartTypeChiDay，PartTypeChiNig，PartTypeTimeDay，PartTypeTimeNig，PartTypeMon）关系描述如表4-16停车位收费标准表所示。表4-16停车位收费标准表名称可否空类型长度含义码PartTypeId否nvarchar20停车收费标准PKPartTypeChiDay否float8白天计次PartTypeChiNig否float8晚上计次PartTypeTimeDay否float8白天计时PartTypeTimeNig否float8晚上计时PartTypeMon否float8包月17、车位（车位编号，使用状态）命名规范：Part

46、（PartId，PartState）关系描述如表4-17车位表所示。表4-17车位表名称可否空类型长度含义码PartId否nvarchar20车位编号PKPartState否nvarchar2使用状态18、车位销售（销售日期，车位编号，销售状态，销售金额，使用者，使用者电话，车牌号，开始时间，结束时间，用户编号，停车收费标准）命名规范：Sell（SellDate，PartId，SellState，Total，UserMan，UserManTel，CarNum，BeginTime，EndTime，UserId，PartTypeId）关系描述如表4-18车位销售表所示。表4-18车位销售表名称可否

47、空类型长度含义码SellDate否datetime8销售日期PKPartId否nvarchar20车位编号FKSellState否nvarchar2销售状态Total是float8销售金额UserMan是nvarchar20使用者UserManTel是nvarchar11使用者电话CarNum是nvarchar20车牌号BeginTime否datetime8开始时间EndTime是datetime8结束时间UserId否nvarchar20用户编号FKPartTypeId否nvarchar20停车收费标准FK19、发帖（发帖编号，IP地址，标题，内容，发帖时间，用户编号）命名规范：Post（P

48、ostId，IpAddress，PostTitle，PostContent，PostTime，UserId）关系描述如表4-19发帖表所示。表4-19发帖表名称可否空类型长度含义码PostId否int4发帖编号PKIpAddress否nvarchar20IP地址PostTitle否nvarchar100标题PostContent否text1000内容PostTime是datetime8发帖时间UserId否nvarchar20用户编号FK20、回帖（回帖编号，IP地址，用户编号，发帖编号，回帖内容）命名规范：Reply（ReplyId，IpAddress，UserId，PostId，Reply

49、Content）关系描述如表4-20回帖表所示。表4-20回帖表名称可否空类型长度含义码ReplyId否datetime8回帖编号PKIpAddress否nvarchar20IP地址UserId否nvarchar20用户编号FKPostId否int4发帖编号FKReplyContent是text1000回帖内容21、日记Diary（日记编号，IP地址，用户编号，内容）命名规范：Reply（DiaryId，IpAddress，UserId，DiaryContent）关系描述如表4-21日记表所示。表4-21日记表名称可否空类型长度含义码DiaryId否int4日记编号PKIpAddress否nv

50、archar20IP地址UserId否nvarchar20用户编号FKDiaryContent是text1000内容第5章 系统实现可以将系统分为前后、台管理，前台管理包括的内容模块主要有：网站首页、小区简介、服务机构、生活环境、小区动态、问题反馈和小区论坛。后台管理包括：后台首页、楼房管理、人事管理、住房管理、收费管理、车位管理、报修维修、公告建议、论坛管理、系统管理和系统统计等模块。根据需要的模块，确定整个系统的文件、文件夹，从页确定系统的文件框架。小区物业管理系统实现时的文件框架如图5-1系统框架图所示。图5-1系统框架图下面解说各个文件夹的含意。App_Code文件夹存放的是类文件，用

51、来作为中间逻辑层。App_Data存放的是小区物业管理系统的数据库。ht文件夹存放的是后台管理涉及的模块文件。master存放的是模版文件。Print存放的是打印表格类的文件。qt存放的是前台管理涉及的模块文件。usercontrol存放的是用户自定义的控件。Yangzhengma存放的是验证码的内容。Default.aspx是前台首页文件页面。Error.aspx文件是当系统出错时，展示给客户一个友好的提示页面。web.config文件是系统的配置文件。xqwyglxt.sln是系统的解决方案文件。后台管理模块即ht文件夹内容如图5-2后台管理模块图所示。图5-2后台管理模块图其中的Anno

52、unce是存放公告信息。Build存放的是楼栋信息。Charge存放的是收费信息。htindex存放的是后台页面显示的架构。Index存放的是后台登录后的首页。Live存放的是住房信息。login存放的是登录页面。Luntan存放的是论坛管理。Man存放的是人员和用户管理页面。Part存放的是车位管理页面。ReRe存放的是报修维修管理页在。Suggest存放的是建议页面。Suites存放的是套间管理页面。System存放的是系统管理页面，包括：日志管理、数据备份、数据恢复、初始化等。SystemSum存放的是系统各模块的统计页面。TreeDaoHang存放的是导航条页面。前台管理模块qt文件夹

53、的内容如图5-3前台台管理模块图所示。图5-3前台台管理模块图其中default存放的是前台首页的文件内容。fwjg存放的是小区服务机构页面文件内容。grzy存放的是用户个人主页的内容。shhj存放的是小区生活环境的内容页。wtfk存放的是问题反馈的内容页，主要包括建议、报修。xqdt存放的是小区公告、套间租售、报修申请信息的页面。xqjj存放的是小区简介的页面。xqlt存放的是小区论坛的页面，主要有发帖、回帖等内容。5.1 前台模块详细设计与实现前台模块多数是静态页面设计，主要是为了介绍宣传小区。同时也包括一些动态的信息如：小区公告、报修信息、套间租售信息、小区论坛信息。前台首页页面效果如图

54、5-4前台首页图所示。主要内容有：小区简介提示、报修申请提示、小区公告流动栏、套间租售信息、报修申请信息、发帖和回贴信息、服务QQ、各办公联系电话。图5-4前台首页图小区简介的页面效果如图5-5小区简介图所示。小区简介是个静态页面，主要展示小区简介和小区宗旨。图5-5小区简介图个人主页的页面效果如图5-6个人主页图所示。个人主页可以查看、修改个人的基本信息，查看自己的住房信息，查看报修、缴费、发帖信息等。个人主页需要先登录才能进入。前台的登录在前台首页中。图5-6个人主页图5.2 后台管理模块详细设计与实现后台管理模块主要包括的内容有：公告管理、楼栋管理、套间管理、人员管理、用户管理、住房管理、收费管理、停车位管理、报修维修管理、建议管理、系统管理、系统统计等。5.2.1 后台管理的首页后台管理的首页如图5-7后台首页所示。后台首页由两大部分组成，顶部为导航条，下面为一个iframe 框，主要展示一些登录信息和系统使用提示。各个管理模块都是在iframe框中展示。导航条的显示是根据不同的权限显示不同的操作模块。图5-