养老院项目立项申请书(精简版）

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1、 (定稿版)养老院项目立项申请书养老院项目立项申请书 建设规模中心规划用地面积55亩，其中建筑用地20亩，道路广场10亩，绿化水面20亩，生态停车场占地5亩，提供了非常适于养老休闲居住的环境。社区居住建筑分为院落式住宅楼、酒店式公寓楼、独院式民居三类，充分满足各类目标顾客群的需求。建设目标建设郑州市规模较大，集居注休闲、医疗、保舰娱乐等功能为一体的综合性老年服务中心。建设优质服务、争创一流的老年服务机构;达到环境园林化、服务宾馆化、生活家庭化、护待亲情化的国际标准。通过精致典雅的建筑风格，人性化、功能完善的户型设计和花圃、园林、运动尝鱼池等怡人外部环境的塑造，为老人们提供了一个浪漫而温馨美丽家

2、园。高品质的医疗保健和国际标准专业护理对接，倡导并实际践行“品质退休生活”的服务理念。建设内容土建工程本项目建设1处院落式住宅楼、1处独院式民居、1栋酒店式公寓楼，1栋综合楼，1栋办公楼，其他公建配套及附属用房。设备工程项目购置各项生活设备、办公设备、空调、医疗器械等各类设备。辅助工程项目配套建设给排水、变配电、消防、道路、绿化、围墙等基础设施工程。6、投资估算与资金筹措投资估算项目建设投资为850万元，其中：固定资产投资800万元，流动资金投资为50万元。资金筹措本项目总投资为850万元，全部由企业自筹解决。7、建设年限项目建设期为1年，建设时间为2016年12月至2016年11月可行性研究

3、编制原则、依据与范围8、编制原则项目是在严格按照国家有关法律，行政法规和地方有关政策，在城市总体规划的框架原则下，充分结合当地自然条件和和实际情况，并参照其他省市在老年公寓开发建设的有益成果，因地制宜，科学合理的提出既符合本地经济状况又符合居民生活水准而开发建设的。项目充分合理利用本地的经济，地理环境和土地资源，合理开发利用土地，发挥城市综合功能，合理使用资金，提高投资效益。随着居民收入水平的不断提高，居民的生活状况随之不断改善，逐步向消费需求多元化，消费需结构合理化发展。在追求物质生活质量的同时，追求充实的精神生活成为必然。该项目建筑造型兼顾当地建筑及环境特色，力求整体协调，统一和-谐。总体布局充分考虑经济，人文及生态环境，利用建筑物的科学布置及周边环境的合理安排，建设环境幽雅，功能实用，档次较高的老年公寓。项目设计方案的选择在确保功能，质量的前提下，本着实事求是的原则，同时注重结合当地的实际情况，力求做到“少投入，多产出，工期短，见效快”。项目总体布局本着合理分区，生活方便的原则进行设计。项目建筑及配套设备功能本着满足老年人居住要求及生理需要的原则，项目严格按照国家环境保护及劳工保护的有关法律规定，注重环境保护和劳动安全卫生。