地下室施工组织设计2

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1、 莱茵广场（华丽家族俊庭）总承包工程施工组织设计（0.00以下）龙元建设集团股份有限公司2008年9月 莱茵广场（华丽家族俊庭）施工组织设计（0.00以下） 龙元建设集团股份有限公司目 录1 工程概况11、参建单位：12、地理环境及工程地质条件：13、建筑设计概况(0.00以下)：14、结构设计概况（0.00以下）：35、安装设计概况：56、围护设计概况：67、工程范围（合同范围、本施组涵盖范围）：68、工程目标（质量、安全、工期、文明施工）：79、现场条件：710、施工特点剖析与针对措施72 编制依据及引用技术标准93 施工部署101、施工准备：102、施工总体设想：143、施工顺序：154

2、 施工进度计划161、总进度计划：162、确保总进度计划实施的措施165 施工总平面布置181、施工平面布置：192、施工用电布置：193、施工用水布置：194、厕所卫生设施布置：195、食堂卫生设施布置：206、施工排水布置：207、施工消防布置：208、大型机械布置：209、临时堆场布置：206 施工临时用电方案217 施工测量方案211、测量依据212、测量控制网的布置213、轴线测量控制224、高程控制225、测量器具一览表226、地下室结构沉降观测237、测量精度主要保证措施238底板及地下室结构施工方案241、垫层施工：242、基础大底板施工243、地下室结构施工方案274、与管线

3、安装配合305、空心楼板的施工309 地下室防水方案341、PARATEX自闭型防水涂料施工工艺及技术措施342、自粘性高聚物改性沥青防水卷材施工工艺及技术措施353、高聚物改性沥青防水卷材施工工艺标准及技术措施3710 后浇带、加强带处理方案411、后浇带处理方案412、加强带处理方案4211 劲性钢柱加工、安装方案441、概况442、型钢柱制作443、钢柱安装454、施工质量控制措施4612 土方回填461、土方回填的条件：462、土方回填技术措施4713 砌筑方案471、概述472、施工准备473、施工工艺流程484、砌筑施工技术措施4814 装饰方案481、抹灰工程482、墙面涂料工程

4、503、细石砼楼地面工程514、门窗工程5315 安装工程施工方案541、施工顺序552、管道安装553、电气工程584、通风空调工程615、视频安防监控系统施工方案656、系统调试6516 塔吊、井架施工方案681、塔吊安装692、井架安装7017 主要施工机械配备及劳动力配备一览表：701、主要施工机械设备表702、根据施工方案和总工期的要求配备如附表所示的劳动力：7118 关键、特殊工序施工方法和技术措施721、大体积混凝土控制裂缝的施工技术措施722、后浇带施工技术措施743、地下室外板墙裂缝控制施工技术措施754、对周边道路、管线、建筑物等环境的保护措施765、施工质量通病防治措施7

5、66、建筑产品、成品保护措施8019 质量保证计划与措施811、目的和适用范围及相关文件812、项目质量方针和目标813、主要施工工序质量技术保证措施824.特殊气候条件下施工的质量保证技术措施9120 安全保证计划与措施911、安全管理总目标912、保证施工安全组织措施913、保证安全物资准备944、保证安全技术措施945、防火安全措施10321 确保文明施工和降低施工干扰的措施1041、文明管理目标10422 施工总承包管理及项目组织架构1081.施工总承包管理、施工配合措施1082.项目组织管理体系11123 质量检验计划1131、工程技术复核计划1132、隐蔽工程验收计划表1143、混

6、凝土、砂浆试块制作计划1164、原材料、成品、半成品检验计划1165、钢筋连接复试计划1176、质量检测计量器具配备一览表1177、分部、分项、检验批工程质量检验计划1188、钢筋保护层检验计划1249、结构实体检验计划12524 附图1253莱茵广场（华丽家族俊庭）施工组织设计（0.00以下） 龙元建设集团股份有限公司1 工程概况 1、参建单位：工程名称： 莱茵广场（华丽家族俊庭）总承包工程工程地点： 上海市卢湾区鲁班路611号地块建设单位： 上海莱茵房地产开发有限公司建筑/结构/机电设计单位： 上海爱建建筑设计院有限公司人防设计单位： 上海民防建筑研究设计院有限公司围护设计单位： 上海市隧

7、道工程轨道交通设计研究院机电顾问单位： 上海柏承行建筑工程技术咨询有限公司招标代理/工程监理： 上海申邑工程咨询有限公司工料测量师： 利比有限公司2、地理环境及工程地质条件：本工程位于上海市中心的卢湾区鲁班路611号地块，靠近打浦桥商业中心，地块东临江南新苑，南临中山南一路（内环线），西临鲁班路（南北高架），北临瞿溪路（进入地铁四号线保护区20米左右），是由上海莱茵房地产开发有限公司投资兴建的一个高档居住区。本工程周边的环境复杂，施工过程必须考虑周边环境的保护和噪音控制,同时应做好周边街道、城管、市政、环卫、派出所等的协调工作。根据上海岩土工程勘察设计研究院有限公司提供的莱茵广场（华丽家族俊庭

8、）岩土工程勘察报告，本场地的地质情况如下：土层编号土层名称层底埋深层底标高说明1填土1.172.63灰黄色粘土2.970.83淤泥质粉质粘土7.97-4.17淤泥质粘土16.97-13.171-1灰色粘土27.97-24.171-2粉质粘土夹粘质粉土50.77-46.971灰绿-灰色粉砂64.87-61.073、建筑设计概况(0.00以下)：1. 本工程位于鲁班路611号地块，地块呈长方形，南北东西方向约为177100米，总用地面积18184.9，地上建筑面积为76687.1，地下建筑面积60941，总建筑面积137628.1，0.00相当于绝对标高4.90米。小区地下四层，主要为地下商场和停

9、车场，其中地下四层和地下三层为小型汽车库，在地下四层局部设置一附建式六级人防掩蔽体，地下二层和地下一层为地下商场，在地下一层内设置有休闲会所，并结合地下一层楼板及顶板设置地下室下沉广场。地上主要由二幢分别为31层（30跃31层）和32层圆形（Y字型）塔式住宅综合楼（底层至五层为商业、公寓式办公，六层为设备转换层，七层以上为住宅）及四幢4或5层商业（餐饮）楼组成，主楼建筑高度约100米，裙房建筑高度约20米。2. 地下四层的局部区域内有一附建式六级人防掩蔽体，人防建筑面积为7453，人防区域内共分成四个防护单元，各防护单元面积如下：防护单元一：1879，防护单元二：1889，防护单元三：1955

10、，防护单元四：1609；本人防区内设有四个室外阶梯出入口作为防护单元主要出入口，本人防区内设有多处与主体地下室室内楼梯间连通的密闭通道，作为防护单元次要出入口及疏散口；各防护单元间均设有连通口连通。3. 地下防水设计概况：1) 本工程地下室防水等级为一级。2) 本工程地下室主体均采用防水混凝土，其混凝土强度等级为C35，抗渗等级为S8，内掺HEA抗裂防水剂和聚丙烯抗裂纤维。3) 地下室外墙防水做法：防水混凝土外墙；20厚1：3水泥砂浆找平；PARATEX自闭型防水涂料；30厚1：2水泥砂浆保护层；铺贴自粘性高聚物改性沥青防水卷材单层厚度4.5mm一道；专用粘结剂粘结及固定30厚挤塑聚苯板；35

11、厚C20细石混凝土内配6200双向保护。4) 地下室顶板防水做法：l 防水钢筋混凝土顶板；1:3水泥砂浆2%找坡，15起厚；30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；干铺无纺聚酯纤维布一层；20厚1:3水泥砂浆2%找平；PARATEX自闭型防水涂料；50厚C25细石砼保护层；铺贴高聚物改性沥青防水卷材单层厚度3mm，二道（种植部分的上道防水卷材改用耐根穿刺改性沥青防水卷材，延伸出绿化界面500）；夹层塑料板，支点向上；土工布；回填土（种植土）；混凝土路面。l 结构顶板地面垫层：防水钢筋混凝土顶板；30厚挤塑聚苯乙烯泡沫；干铺无纺聚酯纤维布一层；20厚1:3水泥砂浆找平；PARATEX自闭型防水涂料；50厚

12、C25细石砼保护层；铺贴高聚物改性沥青防水卷材单层厚度3mm，二道；40厚C20细石混凝土内配6200双向 ；预留50厚建筑面层。用于A1、A3、A5、A6楼底层室外自然通风的地面。l 地下一层室外广场部分地面:防水钢筋混凝土楼板；30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板；干铺无纺聚酯纤维布一层；1:3水泥砂浆2%找坡，15起厚；PARATEX自闭型防水涂料；50厚C25细石砼保护层；轻质空心混凝土垫层；40厚C20细石混凝土内配6200双向 ；预留50厚建筑面层，二次装修做。5) 墙板水平施工缝做法：各层水平施工缝（自下而上共计四道）采用通长、封闭一圈的钢板止水带，钢板厚度5mm，宽度为500mm。6)

13、 后浇带做法：后浇带部位除参照地下室外墙和顶板防水做法外，另外设置橡胶止水带和止水钢板，并设置二道3厚APP防水卷材，伸出后浇带边缘两侧各500mm，后浇带宽度为800mm。7) 加强带做法：加强带内采用附加10150附加钢筋，锚入两侧普通带砼500mm，并用双层钢板网片将加强带和普通带进行隔离，加强带内的混凝土掺入1315的HEA抗裂防水剂，加强带宽度为2.0米。4. 地下室外墙和顶板设置保温构造。5. 建筑耐火等级为一级。4、结构设计概况（0.00以下）：1. 地下室为地下四层钢筋砼框架结构，采用桩筏基础。底板下垫层底面标高为-19.30米（相对标高），基坑深度18.20米。塔楼底板下垫层

14、底面标高为-20.20米（相对标高），集水坑局部落深1.53.45米，电梯井局部落深1.61.9米，本工程基坑开挖面积约为16038 ，地块基坑保护等级为二级，瞿溪路北侧地铁保护等级为一级。基坑围护结构采用厚1.0米的地下连续墙，共设置四道钢筋混凝土支撑，采用明挖顺筑法施工，围护墙体与地下室外墙脱开。2. 工程主体结构合理使用年限为50年，建筑抗震设防裂度为七度。3. 本工程基础大底板面积约16000，其中大面基础底板厚度一般为1m，两幢主楼下的底板厚度为1.9m，两种厚度的底板间采用1:3放坡连接，节点做法见设计图纸，底板结构面标高为-18.10米。基础略呈方形，其中南北向长度约为177米，

15、东西向长度约为100米，大面基础底板（1m厚）配筋采用双层双向钢筋网片形式，主楼下底板（1.9m厚）配筋采用四层双向钢筋网片形式，另外大面底板内结合轴线和柱网设置了纵横向底板暗梁，暗梁截面尺寸为15001000mm，底板及暗梁配筋均采用HRB335（）和HRB400钢筋（），配筋详见设计图纸。保护层厚度：板底为100mm，板面不应小于40mm，侧墙迎水面不应小于50mm。整个大底板混凝土方量约19500m3，砼设计强度等级为C35，砼的抗渗等级为S8，并掺高效抗裂防水剂HEA（掺量为1012），后浇带砼强度等级同其他部位，加强带砼强度等级C35、砼的抗渗等级为S8，并掺高效抗裂防水剂HEA（掺

16、量为1415）。基础垫层：靠近地铁保护区部位（见底板设计图）采用250厚C30素砼垫层，其他部位采用200厚C25素砼垫层。4. 地下室竖向结构为钢筋混凝土剪力墙和钢筋砼框架柱。剪力墙包括沿地下室四周一圈的地下室外墙、A1和A2楼主楼剪力墙以及其他部位的零星分布的剪力墙。其中地下室外墙的-4F、-3F、-2F层的墙厚均为550mm，-1F层的外墙厚度为400mm；A1和A2主楼剪力墙及其他剪力墙的墙体厚度为200mm600mm。地下室框架柱主要有两种：方柱和圆柱。方柱截面尺寸详见结构图纸，一般为800800（850）mm和1300800mm等，圆柱直径有：500、600、800等。5. 本工程

17、地下室各层楼板做法如下：地下三层楼板：局部为有梁楼盖（板厚110mm），局部为实心板250mm厚，局部为现浇空心楼盖，楼板的厚度为500mm；地下二层楼板：局部为有梁楼盖（板厚110mm），局部为现浇空心楼盖，楼板的厚度为300mm；地下一层楼板：均为有梁楼盖（板厚110mm）；地下室顶板：局部为有梁楼盖（板厚180mm），局部为现浇空心楼盖，楼板的厚度为300mm；现浇空心楼板采用目前建设部重点推广应用的一项新技术，采用GBF高强薄壁管芯膜配合其他工种进行总体施工。6. 地下室各层梁截面尺寸通常为：框架梁最大为400800mm（局部最大4001900mm），次梁最大为300600mm，空心楼

18、板暗梁截面为1300板厚，地下四层层高为3.60米，地下三层层高为3.65米，地下二层层高为5.29米，地下一层层高为5.51米。7. 地下室结构混凝土标号情况如下：除主楼为C40外，其他均为C35,地下室抗渗等级为S8，其他水池为S6，构造柱和圈梁为C20。8. 另外地下室结构中还有若干楼梯（包括四座人防楼梯）。9. A1和A2主楼剪力墙暗柱中分别有三根钢筋砼劲性暗柱，其做法详见设计图纸。10. 地下室结构施工过程中配合人防插筋、人防门、临战封堵等口部的预埋及水电安装预埋等。11. 地下室结构施工期间伴随着支撑换撑等相关工序进行。12. 本工程钢筋有HPB235级钢筋、HRB335级、HRB

19、400钢筋，钢筋强度标准值应具有不小于95的保证率，吊环和预制构件的吊环、受力预埋件的锚板应采用HPB235级钢制作，HPB235级钢筋采用E43型焊条，HRB级钢筋采用E50型焊条。13. 结构节点构造做法详见结构施工总说明，此处不赘述。5、安装设计概况：1. 电气工程1) 电源采用二路独立的10KV电源供电，引至小区变电所进线柜。2) 本工程低压配电系统的接地形式采用TN-S制，所有电气设备及电气线路正常不带电的金属外壳物与PE线可靠连接。3) 防雷接地保护及安全保护接地均利用结构基础作为接地装置，用结构柱子主筋作为引下线，利用柱子两根主筋与基础连接作为防雷接地极。4) 4本电气工程电缆桥

20、架主要考虑各动力、照明配电干线用，桥架主要分布于走廊。2. 暖通工程1) 空调冷热源采用水冷式冷水机组作空调冷源。冷冻机房及冷冻机组均设在地下二层。2) 热水系统由热水锅炉、板式换热器、热水循环泵、定压装置等组成，锅炉房及换热间均设在地下一层。3) 通风风管工程材料采用TRX1节能型复合风管，泳池风管采用无机玻璃钢材料，消防风管采用镀锌工钢板材料。3. 给水工程1) 生活给水直接由市政管网引至地下室的蓄水池，采用多种方式供水，局部采用变频水泵供水，A1、A2住宅采用集中供水到屋面水箱，再经过减压阀分层供水。2) 给水管的材料分为；复塑铜管、紫铜管、镀锌钢塑复合管及PP-R管。热水系统:1) 热

21、媒采用85度高温水。酒店设置集中热水供应，并有24小时机械循环。2) 住宅部分的每户热水采用壁挂炉配储水罐。4. 排水系统:排水系统采用室外雨、污水分流制。室内排水立管采用分流立管，横干管合流,并设置专用通气立管。材料采用U-PVC排水管。5. 消火栓系统:2) 室内消防水量：40L/s；室外消防水量：30L/s。3) 采用一套消火栓给水系统，该系统为临时高压系统。消火栓系统加压泵设置地下四层,直接从市政给水管网上抽水。系统共分两个区，地下四层地上五层为低区，地上七层及以上层为高区。地下二层及以上层的消火栓均自带消防软管卷盘。本工程采用带灭火器箱组合式消防柜。6、围护设计概况：1. 地下围护结

22、构：基坑采用1000mm厚地下连续墙。2. 根据基坑开挖深度，设置四道支撑，支撑均采用钢筋混凝土支撑，其中第一道为栈桥。7、工程范围（合同范围、本施组涵盖范围）：1. 合同范围：(1)土建工程，具体包括：1）拆除工程，包括支撑围护系统的爆破、拆除及回收工程（但不含钢格构柱的残值回收）；2）以经认可之级配砂石回填及夯实地下室外墙与地下连续墙间之空隙；3）钢筋混凝土结构工程，除已经由桩基、围护施工单位施工之桩基、地下连续墙围护、基坑开挖及垫层外(桩基、地下连续墙围护及基坑开挖施工范围请参见“桩基、地下连续墙围护及基坑开挖工程”合同)；4）砌体工程；5）防水工程；6）防火门及小五金工程；7）饰面工程

23、，具体内容详见工料规范附件：饰面工程界面划分一览表；8）屋面饰面工程；9）室外工程，包括道路基层及雨污水系统。(2)机电工程（包括暖通、强电及给排水系统）；(3)对指定分包人、指定供货人及独立施工单位提供协调配合管理。指定分包工程：1)电梯系统工程；2)消防系统工程；3)弱电系统工程；4)商用VRV空调系统工程；5)铝窗及幕墙工程；6)室外景观及绿化工程。2. 本总承包工程施组涵盖范围：土建工程（包括支撑拆除、0.00以下的主体结构、防水等）、给排水工程、消防工程、电气工程、弱电的预埋管（不包括穿线）、空调工程等其他相关配套工程。8、工程目标（质量、安全、工期、文明施工）：1. 质量目标：严格

24、按照建设部和国家质量监督检验总局规定的建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)要求施工，按“备案制”质量标准全部达到一次合格标准并创上海市优质结构工程，确保上海市“白玉兰”奖。2. 安全目标：确保无重大安全事故发生，轻伤率控制在1以下。3. 工期目标：自业主指定的开工之日起到全部工程竣工验收交付使用止，整个工期为760日历天，其中0.00以下工期为305日历天。4. 文明施工：按“上海市建设工程文明施工管理暂行规定”要求实施，施工现场确保达到市级文明工地标准。9、现场条件：1. 施工用给、排水：本工程目前有二路供水管，一路管径为150，另一路管径为75，在鲁班路与瞿溪路交界处有

25、一个市政污水井作为现场排往市政管网的排水口。2. 施工用电：本工程的电源业主已从市政电网在场地围墙外西侧接入二台箱变电源，一台箱变电源为630KVA,电压为380/220V，另一台箱变电源为800KVA,电压为380/220V。3. 施工主入口：本工程共设置三个主要的出入口作为进出场地的主要入口，1#大门位于中山南一路上，门宽12米；2#大门位于瞿溪路上，门宽8米；3#大门位于瞿溪路和鲁班路口，门宽10米。4. 施工场地及临时设施：本工程桩基、围护、挖土结束后，现场基坑上为一钢筋砼栈桥，基坑四周设置各类大临设施：其中位于基坑南面的靠近中山南一路一侧为职工宿舍、食堂、餐厅、职工活动中心、民工学校

26、、小卖铺等，该幢临时房为三层，底层为砖混结构，二、三层均为彩钢板房；位于基坑西面靠近鲁班路一侧为两幢三层的临时房，做法同南面，其主要为工人宿舍、厕所、浴室和晒衣区，位于基坑北面贴沿瞿溪路为一幢三层的办公大楼，底层为各类仓库，二层为分包办公室，三层为总包办公室和大会议室。另外结合栈桥布置了两处钢筋制作场地、木工棚及其他各种材料的堆场等。5. 施工围墙：场地东面采用彩钢板围档与江南造船新苑隔开，其他三面均为临时用房结合局部砌块围墙与外界隔开。10、施工特点剖析与针对措施1.与地铁线路的协调配合。1) 由于本工程的基坑范围较大，在瞿溪路一侧与规划中的地铁四号线相邻，根据上海市新的地铁管理条例实施办法

27、，地铁沿线的建设工程将优先考虑地铁的建设，并不得妨碍其施工。因此本工程的施工难免会和4号线的建设有关联，因此我们要事先有所准备。2) 立即着手与地铁4号线工程建设指挥部和沿线车站施工总承包方建立消息沟通渠道，及时获取有关4号线走线和设站的建设消息。3) 及时了解地铁建设的有关法律、法规，熟悉其建设的整个流程，掌握地铁工程建设的技术要点和规范要求，为同4号线配合施工打下基础。 4) 组织专业技术、管理人员预测4号线分别在我工程不同阶段展开可能造成的影响，及早制定相应时策，优化施工方案，合理组织施工，把影响减少到最低程度。5) 及早研究4号线与本工程连通口等相接部分施工。主动与4号线建设工程探讨，

28、形成切实可行的施工方案。确保双方工程施工安全、满足其使用功能，彻底杜绝渗漏水等常见通病。2.地铁沿线及周边环境保护。1) 按照围护设计方案和地铁公司要求，编制切实可行的施工方案，并经地铁有关部门审核通过后，再行施工。2) 认真学习，掌握地铁基坑工程施工的有关规定要求，指导本工程地下施工。3) 执行严格的设计交底和施工交底制度，使工程施工各单位都明确地铁保护和周边居民住宅的重要性。4) 严格按通过审批的方案实施，切实加强过程监控，按实际情况，须调整方案的，仍须通过地铁有关部门审核。5) 配合工程监测单位，按照地铁保护及居民住宅保护要求，编制科学的监测方案，过程中认真加以实施。6) 施工期间，实行

29、信息化管理，由监测单位对基坑地下连续墙进行沉降、位移、应力等的监测，及时提供监测数据，指导施工，实时了解变化情况，调整施工。7) 建立预警制度和应急措施，保证在不利情况发生时，能在最短时间内作出科学决策，保证地铁安全。8) 成立应急处理领导小组，组织专门的抢险队伍，准备必要的设备及材料，一有情况，及时进行抢险工作。9) 在基坑靠地铁车站这一侧采取坑内土体加固措施，减少施工对地铁和周边道路的影响。10) 充分利用“时空效应”理论，按“分层分段，留土护壁，限时开挖”的原则，进行基坑的土方开挖、支撑施工，将因基坑变形而引起的局部基坑变形控制在允许的范围之内。3.本工程占地面积大，层高较高，建筑体量很

30、大。对应在施工中，本工程的建筑构件如：梁、板、柱的尺寸比同类型的公建类工程也大许多，这需要我们在施工中要熟悉图纸，大量的施工要求土建施工管理人员具有较高的施工技术水平，具有丰富的知识面，能够预见设计要求及影响工程质量的因素，对工程中的新技术如大跨度结构吊装、外墙装饰施工等专业设施结构等，要勇于创新，付诸实践。4.当然，影响本工程实施的最为关键因素将是施工技术。它主要包括以下几个方面：1) 深基坑围护监测技术；2) 大底板混凝土浇捣技术；3) 大跨度结构吊装技术；4) 土建施工与施工预埋、机电安装施工配合；5) 总承包信息管理控制技术。5.土建安装及分包管理在进入结构施工阶段后期，设备安装装潢等

31、配套项目增多，各楼层各专业交叉施工和高空作业日期较长，作业面分散，给安全生产和现场文明施工带来难度；同时施工用垂直运输机械运送量增大且由于楼层升高使用频率降低，这一切都要求施工总包单位加强施工现场管理力度以及和各方面的协调配合工作，统一指挥，统一调度。2 编制依据及引用技术标准1、上海爱建建筑设计院有限公司提供的莱茵广场（华丽家族俊庭）的施工图纸；2、上海隧道设计院提供的围护施工图纸3、建设单位提供的周围环境资料及工程地质资料；4、上海岩土院提供的岩土工程勘察报告；5、现行的有关规范：1. 建筑施工场界噪声限值及其测量方法GB12523-12524-1990；2. 工程测量规范GB50026-

32、1993；3. 混凝土质量控制标准GB50164-1992；4. 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002；5. 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；6. 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；7. 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001；8. 建设工程项目管理规范GB50326-2001；9. 建设工程文件归档整理规范GB50328-2001；10. 建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-2005；11. 高程建筑混凝土结构技术规范JGJ3-2002；12. 混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-1995；13.

33、钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003；14. 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001；15. 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005；16. 建筑施工安全检查评分标准JGJ59-1999；17. 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-1991；18. 建筑工程冬期施工规程JGJ104-1997；19. 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003；20. 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001；21. 建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004；22. 混凝土结构工程施工规程DG/TJ08-020-2005；23. 施工现场安全生产保证体系DBJ

34、08-903-2003；24. 塔式起重机安全规程GB51441994；25. 地下工程防水技术规范GB501082001；26. 人民防空工程施工及验收规范GB501342004；27. 火灾自动报警系统施工及验收规范GB501661992；28. 地下防水工程施工质量验收规范GB502082002；29. 建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002；30. 钢管扣件水平模板的支撑系统安全技术规程DG/TJ080162004；3 施工部署1、施工准备：1.施工技术准备1) 熟悉和审查施工图纸及其设计文件，在此基础上搞好施工图设计交底。了解和审查图纸要弄清设计意图和设计要求。为便于贯彻

35、实施，审查时还应对图纸是否存在错误、不明确或疑点进行检查，归纳后通过设计交底会议向设计单位提出，以求得更正、明确和意见统一。2) 熟悉工程地质勘察资料，了解施工场区及周边环境的情况。3) 做好施工组织设计交底。交底前要拟编好交底内容的文字大纲。施组由项目工程师向参与施工管理和参加施工的项目管理人员、技术人员和班组长进行交底。交底后将项目工程师签署的技术交底文件交技术组、施工员、质量员和各工种班组长留存，作为指导施工的技术依据。同时，施工员应在施工前按工序和操作项目向各班组成员再进行技术交底。4) 施工组织设计交底时重点应注意：交底要讲解施工图纸和设计要求、施工操作方法和技术措施；交底必须贯彻施

36、工验收规范、技术规程、工艺标准和质量检验评定标准等要求，主要工序过程中的施工操作要求和质量控制标准逐一加以细化和量化。5) 认真做好施工现场测量基准点的接收核验工作。为保证施工精度和自检方便，施工现场应建立施工方格控制网，所选择的纵列、横列主控制轴线必须引至施工区以外予以埋设固定。待方格控制网建立完成，根据控制网再定出其他轴线。6) 根据总体施工部署，在基坑内设置二台塔吊（型号分别为QTZ80和TC5510,半径55米，初始安装高度30米以内）和一台50吨履带吊作为地下室结构施工时的材料的垂直运输工具，并根据围护施工图纸地下结构施工工况的要求，设置在基坑上部结合第一道混凝土支撑设计的混凝土栈桥

37、可作为地下室结构施工大部分时间的工作面，施工中可利用混凝土栈桥面作为钢筋加工、模板制作、进出场内道路的场地，同时将钢筋、周转材料等堆放在栈桥上，混凝土浇捣过程中混凝土泵车和搅拌车也可停放在栈桥面上进行混凝土的浇捣作业，栈桥面堆载不应大于2.5吨/。地下一层施工后期和地上结构施工时将逐步转移到东部的地下室顶板上。7) 做好施工前的各项准备工作，包括技术准备、材料准备以及人员配备以及现场临水、临电的安排，并结合确保基坑安全和根据基坑换撑的先后顺序综合考虑地下室结构施工的流程，在大底板结束前做好各项施工准备工作。8) 栈桥上的各临边围护已配备，人员上下的垂直扶梯（共三只）已安好，各种材料就位并复试合

38、格。9) 本工程地下室模板配置情况如下：3. 主楼剪力墙：异形部分采用定型钢模板，圆弧段和平直段均采用1500300定型小钢模配置，内外模板间采用16对拉螺杆进行加固，加固横楞为12型钢，间距为450mm，并结合楼盖的支撑排架体系进行整体加固；4. 其他剪力墙：采用九夹板木模、对拉螺杆和钢管加固的做法。5. 圆柱：采用定型钢模板；6. 方柱：采用常规木模，对拉螺杆结合钢管柱箍加固体系；7. 各层楼盖：采用钢管支撑排架+模板体系。10) 以后浇带和加强带为界将地下各层结构分成10个施工段，各层施工段的划分详见附图。各施工段组织流水施工，并确保两幢主楼的优先进行施工，确保关键线路的施工进度满足总施

39、工进度的要求。11) 各层模板排架施工完成后及时对模板进行验收，包括板面标高，断面尺寸和平整度等。12) 钢筋（包括直螺纹接头）加工制作由现场根据配料单加工完成；钢筋由现场材料加工场根据配料单加工制作完成，然后通过布置在基坑内的塔吊或设置在栈桥上的履带吊吊运至坑内，并由钢筋班组搬运至工作面上进行钢筋绑扎工作。13) 钢筋绑扎过程中遵循以下施工顺序：先绑扎柱、墙等竖向结构的钢筋根据楼板支模的工作面情况绑扎梁筋（包括暗梁筋）楼板的底层钢筋钢筋支架及水电预埋工作绑扎板面钢筋网片柱、墙及其他竖向构件以及相关的插筋和楼梯等部位的钢筋等。14) 地下室各层混凝土均采用商品混凝土，采用14台布置在基坑上部栈

40、桥上的汽车泵（或接硬管）将混凝土输送至浇捣位置处。15) 为确保混凝土浇捣、养护质量，避免混凝土产生裂缝，混凝土浇捣后714天内要求在混凝土表面覆盖一定厚度的草包、塑料薄膜等做好保温措施，并委派专人及时进行浇水养护。16) 加强带做好与两侧砼的隔离，采用55mm钢丝网进行隔离，并采用钢筋进行加固，严禁加强带膨胀砼与普通砼混合，施工中严格控制好膨胀砼的抗裂防水剂的掺量和浇捣时间，确保在普通带边缘砼初凝前完成浇捣，避免出现冷缝，浇捣过程中加强振捣密实，接近初凝时，及时做好磨面工作，防止砼表面龟裂，并及时清理砼表面的泌水和流浆；浇捣12小时以内进行覆盖湿润养护，采用麻袋覆盖保温淋水养护14日历天，确

41、保加强带砼的养护到位。17) 地下室各层结构按照预定的流程依次施工，后浇带部位严格按照设计要求进行留设，并做好后浇带接口处的保护工作，通常采用九夹板覆盖，避免垃圾等杂物进入后浇带，后浇带下先浇捣的砼应加强振捣确保砼密实。18) 待底板完成60天或结构封顶后，同时参考后浇带左右两侧的沉降观测情况，一般情况下，在结构封顶并且后浇带左右两侧的沉降趋于稳定时基坑封闭后浇带，封闭后浇带严格按照设计图纸的要求确保质量。19) 地下室各层施工过程中，做好外墙施工缝止水钢板的预埋工作，控制好预埋的位置和标高，并与板墙钢筋焊接，严格控制好板墙上的砼浇捣面标高。砼浇捣完成24小时后可拆除板墙的吊模，然后及时清理接

42、缝部位的砼残渣及砂浆块等，尤其应清理好止水钢板和插筋上的浮浆。20) 劲性柱钢柱采取场外定型加工，现场预埋固定、并与主楼剪力墙暗柱一次性整浇的做法进行施工。2.施工物质准备1) 根据工程需要，提前做好施工用机械设备的计划报批和调拨工作，于开工前五日安排和组织调运进场。同时应责成专人于规定的开工日前，负责落实好设备的维修保养和安装调试试运转工作。机械设备配置和控制的重点是：设备选型合理，配套完善，机械性能状态经现场试运转验收，证明能满足连续施工的需要。2) 对用于实施监视和测量所需的五大器具（水准仪、经纬仪、比重仪、试块模具和50m钢卷尺）的符合性进行开工前的检查验收。测量仪器具控制的重点是：自

43、检无明显度量矢离和几何尺寸走样。具备证明自身精度合格的检定证书或校准报告，且在有效期内。3) 预算包括损耗的各种材料计划总用量和分批进货量，按公司合格供方一览表名册确定供商后，填写产品采购计划审批表，向工程管理部办理材料订购审批手续和组织采购。材料进场后，由质量员会同材料员或委托其他当班负责人对材料进行现场验收，并将验收结果记入当天的施工日记，进行备案。在此基础上，做好各种送检试件样品的采集、送验和现场堆放、储存和保管工作。材料采购控制的重点：为避免不合格材料经非正规渠道流入施工现场，材料必须从合格供商处购买。同时，材料必须有质量证明文件。3.施工队伍准备1) 确定项目部的组织架构，完善岗位，

44、根据工程开工规模大小和机械设备投入量，由项目经理向工程管理部提出用人申请，落实人力资源配置和劳动力需求问题。项目管理人员和施工人员配置的控制重点：对施工员、质量员、安全员等重要岗位和特殊工种人员（电工、电焊工）的持证上岗情况或适岗能力进行审核和用前考核，无证或不适岗人员应予以退回或调换。2) 由项目经理主持会议，对项目部全体员工进行职业道德、劳动纪律和施工安全教育。告诫施工人员必须诚实守信，遵纪守法，维护公司形象，保证施工质量，听从指挥和服从现场管理。3) 三项教育控制重点：结合国家法律、质量法规和公司规章制度宣讲。4.施工现场准备1）按照总体部署要求，将业主提供的水源、电源接至各施工作业面。

45、2）按照本公司标化标准，将围墙进行修复，装饰。3）做好现场的排水明沟，沉淀池和泥浆池等设施。4）做好施工前基坑的各项临边安全防护措施。2、施工总体设想：1.工程施工总体设想原则我公司本着以保证质量的前提下加快施工进度，为业主所想，急工程所急，将充分依靠和运用公司多年来在类似建筑和建筑施工中积累的成功经验，选择优化合理的施工方案，充分发挥广大工程技术和施工管理人员的聪明才智与积极性，以领先的技术为龙头，建立完善的质量体系，全面贯彻质量运行标准，齐心协力完成本工程的建设任务，确保本工程的工期、质量和安全。2.地下室结构施工设想本工程地下室结构四层，每层面积均在16000以上，为满足地下结构施工时材

46、料的垂直运输要求，除了设置在场内的两台塔吊外，另外配备一台50吨的履带吊和若干台汽车吊配合吊运。圆柱和剪力墙的异形部位采用定型钢模板，其他结构模板均采用木模板。钢筋加工前期设置在第一道支撑栈桥的西侧，共计二处，随着地下一层分区施工、第一道支撑栈桥分区拆除，相应加工场地全部转移到基坑东面的地下室顶板上，并确保场内交通组织的合理衔接。3.装饰施工设想1）本工程外墙采用石材幕墙和玻璃幕墙，在结构施工中配合做好幕墙预埋件的埋置。2）外墙面施工工艺的重点放在防渗漏和保温节能方面，特别是对穿墙螺栓眼、脚手眼、砖墙面、幕墙本身的气密性、水密性、抗风性能等的处理要重点关注。3）在室内装饰施工中各工种交叉作业的

47、同时注意做好对于已完施工产品的保护工作。4.对周边建筑道路管线保护设想为贯彻建委关于市政地下管线保护决定，杜绝野蛮施工，在地下工程施工期间特制订以下几点设想：1) 基础施工前，施工队伍仔细阅读理解由甲方提供的地下管线图。2) 工地现场车辆进出通道应避开管线，如无法避开的则应在车辆经常通过的位置用混凝土加固路面或铺设钢板。3) 在上水管、雨水管、污水管、煤气管上面不宜堆放重物，如砂、石、钢筋、水泥等堆场。4) 对施工现场清洗砼搅拌车、砼管及施工临时通道所产生的污水，应经过三级沉淀后排入市政污水管道，以防止污水管道堵塞。5) 在周边建筑及道路上设置检测点，一旦有异常现象即相应调整技术措施。6) 在

48、上述措施前提下，如在施工中发现机械损坏管道或意想不到管道损坏情况，应及时会同业主通知有关部门，以便尽早采取补救办法。3、施工顺序： 本工程各阶段的施工流程如下图所示：开 工垫层施工、桩位验收底板防水及保护层定位放线底板结构施工第四道支撑拆除、清渣地下室四层结构施工第三道支撑拆除、清渣地下室三层结构施工第二道支撑拆除、清渣地下室二层结构施工安装预埋管穿插进行第一道支撑拆除、清渣地下室一层结构施工二次结构的施工地下室外墙防水、保温施工基坑回填土基础分部验收上部结构施工消防、给排水工程强、弱电屋面、室外总体工程空调工程室内精装修外墙装饰竣工验收4 施工进度计划1、总进度计划：总工期：760（日历天）

49、，其中0.00以下施工工期为：305日历天。00以下施工进度计划详见后附施工总进度计划表。2、确保总进度计划实施的措施认真贯彻业主招标文件中的计划工期安排，以投标总工期及具体工期节点要求作为完成工程的总进度控制指导思想，采取先进的施工技术措施、科学的进度目标管理方式，充分利用公司在施工技术、施工管理及设备方面的优势。加快进行施工现场各方面的施工准备工作，满足本工程工期需要，确保本工程工期目标的实现。1.技术保障措施1、多作业面施工为保证本工程的施工顺利进行和施工质量，主要在考虑施工部署时应将施工带来的干扰减少到最小程度。考虑到本工程工期相当紧，因此，每一工序施工时尽量开展多个作业面同时施工，加

50、快施工进度。2、周转设备、材料和机械配置1) 为了确保各阶段计划顺利完成，我们已经联系并储备了大量的施工机具和周转材料，确保在开工前可运抵现场，周转设备和机械配置将按各施工工序作业面独立配置，互相不干扰，确保各工序独立完成计划。2) 在材料的供应上，应根据材料需用计划，作到及时充足，并在施工过程中加以调整。3、分包商的进度管理1) 各分包商、独立分包商根据项目施工进度计划编制分包工程施工进度计划并组织实施。项目经理部将各分包工程施工进度计划纳入项目进度管理范畴，并协助各分包商、指定分包商、独立分包商解决项目进度管理中的相关问题。2) 在进度管理中，确保资源供应进度计划的实现。当出现下列情况时，

51、采取相应措施及时处理：1. 当发现资源供应出现中断、供应数量不足或供应时间不能满足要求时；2. 由于工程变更引起资源需求数量变更和品种变化时，应及时调整资源供应计划。3. 当各分包商、独立分包商提供的资源供应进度发生变化不能满足施工进度要求时，应敦促各分包商执行原计划，并对造成的工期延误及经济损失进行索赔。2.劳动力保障措施1) 根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。2) 根据工程项目需要，以本公司所使用的合格分包商作为评审和选择对象，并采用招标形式选择出合格的劳务施工队伍，优先选择获得优良工程的劳务分包。3) 项目总承包

52、部按月对劳务分包商的作业签发合同履约单，安排施工任务，并检查监督分包商作业队的操作质量，安全生产和现场用料落手清，并提供证实资料，作为中途留退劳务分包商的决定。4) 我们对劳务施工人员所需生活后勤已经作了充分的考虑，可保证满足施工需要。3.组织措施1) 项目经理部认真研究并根据投标书为蓝本，调整、优化的工期进度计划，与分包施工队伍协调，包括其施工计划的细化优化。2) 为了要保证缩短工期，必须调整好劳动力、机械设备及各种材料。3) 由公司生产经理主持召开每周一次的项目经理部会议，对本工程施工进度、物质、劳动力、资金和设备进行调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使本工程顺利进行。4) 项目

53、经理部以周计划控制分部分项工程进度，按计划要求每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力，施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。5) 在本工程施工期间，按工程进度需要，取消节假日、休息日，并采用12班制昼夜施工方法来缩短工期，并配备足够的劳动力。并确保春节、农忙时节的劳动力配置与生活后助安排。6) 为加快施工进度，视施工进度需要，组织设备材料超常规投入，配备足够的模板，公司确保相应的设备和材料，保证工程顺利进行。7) 加强施工组织管理，使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转。前道工序施工为后道工序创造良好环境，提高工作效率。4.特殊情况下的赶工措施本工程将严格按

54、照施工进度计划安排，均衡组织生产，但若因重大设计变更、自然灾害或其它一些因素影响了计划工期，采取如下措施调整和追赶工期，确保总工期的实现：1) 挖掘潜力，优化施工方案。2) 增加人力、物力、机械和资金的投入。3) 结构在总体安排中是在分段开挖完成后及时组织的，一旦进度落后，将增加劳动力和周转材料的投入以赶进度。4) 资金管理要有备用，赶工期间资金要有充分保障，才能保证赶工措施的实现。5) 设备损坏立即进行维修，以免影响施工进行。5 施工总平面布置1、施工平面布置：1) 施工现场四周布置施工临时便道，并砖砌排水明沟，排水沟设置钢筋盖板，排水沟通往三级沉淀池。2) 在总体施工场地西北角大门处设置三

55、级沉淀池及洗车槽，污水经沉淀后，清水排入位于中山北路西北角大门外的市政污水井。3) 本工程沿基坑周边并结合施工要求在施工前期进行临时设施的总体规划，并在业主规定的我方施工区域内搭设施工临时设施(职工宿舍、办公室、厕所、浴室、食堂、仓库、材料堆场等)，并按照文明施工要求设置旗杆、八牌二图和报栏等附属设施。具体详见附图。4) 本工程结构部分采用商品砼，砂浆采用自拌砂浆。5) 现场四周设硬地坪，并有一定的泛水。2、施工用电布置：1) 本工程临电配置将按照三个主要的施工阶段分别考虑，即：地下结构施工阶段、上部结构施工阶段、装修安装施工阶段。2) 在各个不同的施工阶段场内的配电箱的布置将有所不同，具体详

56、见各个阶段场内的施工平面布置，但布置原则遵循在各个阶段综合考虑和满足规范要求的前提下，确保用电安全。3) 本工地采用TNS接地方式，接地体利用自然接地体（大地），但应保证其电气连接和热稳定，接地线采用光圆钢筋或利用建筑设计中的防雷接地线均可。3、施工用水布置：1) 本工程目前有二路供水管，一路管径为150，另一路管径为75，将水引接至生活区和施工区。2) 结构施工阶段，消防用水和施工用水分开考虑，分别设一根水管附在主体结构垂直向上敷设。在地下室设蓄水池，并配备相应的高压泵，以确保消防和生产用水。3) 施工给水布置详见附图。4、厕所卫生设施布置：1) 工地厕所内墙面贴1.8m高白磁砖，地面铺地砖

57、以利保洁。2) 厕所内设专人进行保洁工作，定时喷洒空气清新剂做到无异味。3) 上部结构阶段, 三层以上每三层设一小便间，严禁随地大小便。4) 水由垂直水管向0.5m3水箱供水，然后供便斗冲洗用。5) 楼层的排水由分管至总管，沿主体结构向下敷设。5、食堂卫生设施布置：1) 临时设施中设立食堂以供管理人员及劳务人员用餐。2) 食堂墙面满铺白磁砖，地面满铺地砖以利于保洁。3) 食堂门口设茶水棚和茶水桶，加盖上锁，专人确保供应。4) 食堂门口设凉亭供外包工用餐。6、施工排水布置：1) 平面排水布置在施工场地及生活区周围布置环形排水沟，排水沟采用砖砌粉刷，盖板采用废旧钢筋电焊制成。2) 结构排水布置在结

58、构施工中，在楼内分别安装一根竖直污水排水管。楼层施工、调试设备产生的水都通过该污水管引入废水池。3) 所有废水经三级沉淀池沉淀后排入市政排水管道。4) 施工排水布置具体详见附图。7、施工消防布置：1) 施工消防单独布置，按标准化工地的要求，在各个消防关键部位，如施工井架平台脚手架转角处等，安放一定数量的灭火器，定人照管，定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。2) 结构消防用水单独布置5水管，沿主体结构垂直向上敷设。3) 施工给水总口处加设增压泵，每层安装1个室内消火栓及4个灭火器, 每隔二层配备一个消防带，地下室相应增加，在首层室设有二个室外消火栓。4) 室外消火栓系统设计流量为12L/S，室内消

59、火栓系统设计流量为12L/S。8、大型机械布置：1) 本工程地下结构阶段采取布置在A1和A2主楼外侧的二台附着式塔吊（QTZ80型、R=55米、初始高度为18米和TC5510型、R55米，初始安装高度25米）作为垂直运输，结合工程需要，另外配备一台50吨的履带吊和若干台汽车吊。2) 配合地下二结构施工，分别设置68台下地下室的井架作为垂直运输工具，具体布置详见专项方案。3) 主要机械布置见平面布置示意图。9、临时堆场布置：钢筋加工棚，木工棚，钢筋原材料、成品，钢管、扣件、模板、毛竹片、3形卡、螺杆等材料堆场布置详见附图。其他材料临时周转堆场布设在场地东侧施工道路以东场地内，具体位置见施工总平面

60、图。6 施工临时用电方案1) 本施工方案将按照三个主要的施工阶段分别考虑，即：地下结构施工阶段、上部结构施工阶段、装修安装施工阶段。2) 施工现场用电电缆和电箱的设置详见用电总平面布置。电箱规格和设置必须满足现行规范规定及不同时期的用电量，电缆采用五芯线橡皮绝缘电缆，截面大小由计算而定，施工用电电缆采用架子架空处理，架子做法详见附图。3) 本工程在各个不同的施工阶段场内的配电箱的布置将有所不同，具体详见各个阶段场内的施工平面布置，但布置原则遵循在各个阶段综合考虑和满足规范要求的前提下，确保用电安全。4) 本工程配电从场地西侧的800KVA和630KVA两个箱变引出，接出12个一级配电箱，各配电箱通过下设二级配电箱接到各用电区域，其中生活用电与施工用电分开，办公用电与生活用电分开，各路配电均设置有断路保护装置，以确保用电安全。5) 为了保障施工现场临时用电安全，本工程施工现场临时用电安全技术规范，根据JGJ46-2005标准实施。6) 本工地采用TNS接地方式，接地体利用自然接地体（大地），但应保证其电气连接和热稳定，接地线采用光圆钢筋或利用建筑设计中的防雷接地线均可。7 施工测量方案1、测量依据