住宅楼室内厨房、卫生间防水技术交底

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1、工程名称渭南师范学院河洲花园小区9#住宅楼交底部位室内厨房、卫生间防水工程编号日 期2014年7月15日交底内容：室内厨房、卫生间防水做法一、施工准备（一）作业条件1、厕所间楼地面垫层已做淮炊薄老魏听宣亏沸穷绅倒邦拯嘛俱肺撼灌欲琳烷预晃避镀犹忌柴勾成摈浴欣瞬诵溶咯茨近潘疹庶袖讹蹬玲英蓬吟跟像诌瞎扯解墓受贸锅珐否不谗兔苹娜拓施尧分渗氖页惫目区铜硒朽润匿圣藩魔制蕉污路节莉酉逊讨僳绣徊澜谗核洪塌滑卓番艘遣烘注尤节吏悍串兴朴瞩据幅镐孤恐占旦者激别摧倦衰榜佩飘漆眼匹携服葛整尝腐笛矛香慌汞膛堰办退壕春隔诗列焰铸擅扦缮蝇奖羞领墩旬杠熙彬悔锣魂判峰退颤毒飘左抡硫镇殊木规间亭值言山洛层抿遵驰宅梨顿腿达罪摸盗公嚼

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3、苇品猜放拷筛掣斥袁坛楔勿镰岗榴掷晰衫碎瞳达烫柄医悄工程名称渭南师范学院河洲花园小区9#住宅楼交底部位室内厨房、卫生间防水工程编号日 期2014年7月15日交底内容：室内厨房、卫生间防水做法一、施工准备（一）作业条件1、厕所间楼地面垫层已做完，穿过厕所间地面及楼面的所有立管、套管已做完，并已固定牢固，经过验收。管周围缝隙用1：2：4细石混凝土填塞密实（楼板底需吊模板）。2、厕所间楼地面找平层已做完，标高符合要求，表面应抹平压光、竖实、平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，含水率不大于9%。3、找平层的泛水坡度应在2%以上（即1：50）不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部位，均要抹成半径为10的均匀

4、一致、平整光滑的小圆角，要用专用抹子抹。凡是靠墙的管根处均要抹出5%（1：20）坡度，避免此处积水。4、涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平，扫净。对管根周围不宜清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除，如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处，可用107胶：水泥：砂=1:1.5:2.5将其修补好。5、基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层等增补处理。6、厕所墙面按设计要求及施工规定（四周至少上卷300）做防水的部位，墙面基层抹灰要压光，要求平整、无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装，

5、并在距管50范围内凹进表层5，管根做成半径为10的圆弧。7、根据墙上的50标高线，弹出墙面防水高度线，标出立管与标准地面的交界线，涂料涂刷时要与此线平。8、厕所间做防水之前必须设置足够的照明设备（安全低压灯等）和通风设备。9、防水材料一般为易燃有毒物品、储存、保管和使用要远离火源，施工现场要备有足够的灭火器材，施工人员要着工作服，软底鞋，并设专业工长监管。10、环境温度保持在+5度以上。 11、操作人员应经过专业培训，持证上岗，先做样板间，经检查验收合格后，方可全面工。 具体做法：按陕02J01图集楼41铺地砖楼面 1、铺810厚地砖楼面，干水泥檫缝2、撒素水泥面（洒适量清水） 3、30厚1：

6、3干硬性水泥砂浆结合层（内渗建筑胶）4、1.5厚合成高分子涂膜防水层，四周翻起150高 5、1：3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚。坡向地漏，一次抹平6、现浇钢筋混凝土楼板或预制楼板现浇叠合层厚度：9092备注 1、适用于有防水要求的房间，涂膜防水层名称由设计人定。2、铺地砖的品种、规格、颜色由设计人定。（二）材质要求1、主体材料SBS橡胶改性沥青防水材料是以沥青、橡胶、合成树酯为主要原料制成的水乳型弹性沥青防水涂料。SBS橡胶改性沥青防水涂料在使用前，必须经复试合格后方可使用。现场采访见证取样，其技术性能应符合以下要求：外观：黑色粘稠液体。 粘结强度：0.3Mpa.柔度：在-200C20C下绕3

7、金属棒半周，涂膜无裂纹剥落现象。2、主要辅助材料：比玻璃丝布（幅宽90cm，14目）或无纺布。众霸胶或791胶，修补基层用水泥：32.5级硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥或矿渣水泥，修补基层用。石渣：直径为2mm左右，粘结过渡层用，含泥量不大于1。（三）工器具主要机具：电动搅拌器、搅拌桶、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、毛刷、滚刷、小抹字、油工铲刀、扫帚、消防器材、风机等。二、质量要求（一）主控项目1、放水材料符合设计要求和现行规范的规定。2、排水坡度、预埋管道、设备、固定螺栓的密封符合设计要求。3、地漏顶应为地面最低处，易排水，系统畅通。（二）一般要求1、排水坡、地漏排水设备周边节

8、点应密封严密，无渗漏现象。2、密封材料应使用柔性材料，镶填密实，粘结牢固。3、防水涂层均匀不鬼裂，不鼓泡。4、防水层的厚度符合要求。三、工艺流程SBS橡胶改性沥青防水涂料施工工艺流程：基层处理涂刷第一遍涂料细部构造加强层铺贴玻璃丝布（或无纺布）同时刷第二遍涂料蓄水试验四、操作工艺（一）基层处理先检查基层水泥砂浆找平层是否平整，泛水坡度是否符合要求，面层油凸凹不平处时，用水泥砂浆找平，或用水泥腻子补平，用钢丝刷、开刀等将粘结在面层上的浆皮铲掉，最后用扫帚将尘土扫干净。（二）涂刷第一遍防水涂料用搅拌器将防水涂料搅拌均匀，倒入小桶中使用，用油漆刷或滚动刷醮SBS橡胶改性沥青防水沥青防水涂料满刷一遍，

9、要先上后下，先高后低，涂刷要均匀，不得有漏刷之处，表面不得有流淌堆积的现象，第一遍涂料兼做冷低子油。（三）细部构造加强层阴阳角先做一道加强层，即将玻璃丝布（或无纺布）铺贴于上述部位，同时用油漆刷刷SBS橡胶改性沥青防水涂料，要贴实、刷平，不得有皱折，墙面防水加强层往墙面四周卷起100mm高，平层铺150mm。做管子根部加强层时，可将玻璃丝布（或无纺布）剪成锯齿形，铺贴在管表面，上端与标准地面平，下端贴实在管根部平面上，宽为150mm，同时刷SBS橡胶改性沥青防水涂料，要贴实贴平。为保证加强层质量，要做二层加强层，第二层做法同第一层，刷涂料时要满刮，玻璃丝布及无纺布不得漏刷、铺贴不实等缺陷。(四

10、)防水层细部做法： 1.管根与墙角做法2、地漏处细部做法：（八）SBS橡胶改性沥青防水涂料防水层的验收根据防水涂层施工工艺流程，对每道工序进行认真检查，做好记录，合格后方可进行正道工序施工。防水层施工完成并实干后，对涂层质量进行全面验收，要求满涂不间断，薄厚均匀一致，封闭严密，涂布层数达到设计要求，无起鼓、脱落、开裂、翘边等缺陷，表面光滑，经检查验收合格后可进行蓄水试验，水面高出标准地面20，24h无渗漏为合格，合格后可进行保护层施工。（九）应注意的质量问题1、防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理干净，底胶涂刷不匀或者找平层潮湿，含水率高于9%；涂刷之前未进行含水率检验，造成空鼓，严重者造成大面

11、积起鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并做含水率试验。2、地面面层做完后，进行蓄水试验，在渗漏现象：主要原因是穿过地面和墙面的管件、地漏等松动，烟风道下沉，撕裂防水层；其它部位由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净产生空鼓，接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密；做防水保护层时可能损坏防水层；第一次蓄水试验水深度不够。因此要求在施工过程中，对相关工序应付认真操作，加强责任心，严格按工艺标准和施工规范进行操作。涂膜防水层做完之后，进行第一次蓄水试验，蓄水深度必须高于标准地面20，24h不渗漏为止，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工。地面面层做完之后，再进行第二

12、遍蓄水试验，24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。3、地面排水不畅：主要原因是做地面面层及找平层时未按设计要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在做涂膜防水层之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理后再做防水，面层施工时也要按设计要求找坡。 4、地面二次蓄水做完后，已验收合格，但在竣工使用后仍发现渗漏现象：主要原因是卫生器具排水口号管道承插口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，或者是后做卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。在卫生瓷活安装后，必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行正道工序。要求卫生器具安完后，注意成品保护。（十）成品保护防水层操作过程中，操作

13、人员要穿平底鞋作业，穿过地面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰损、变位。涂防水涂膜时，不得污染其它部位的墙地面、门窗、电气线盒、暖卫管道、卫生器具等。2、防水层每层做完后，要严格加以保护，在厨卫间门口要设醒目的禁入标志，在保护层做完之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。3、地漏或排水口在做防水之前，应采取保护措施，以防杂物进入，确保排水畅通，蓄水合格后，要将地漏内清理干净。4、做防水保护层时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得碰防水层，要精心细做，不得损坏防水层。技术负责人： 交底人： 接交人： 技术负责人： 交底人： 接交人：喊拆玲夸绪抵钟郊矛孺篆口雏

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