建筑公司建设工程施工组织设计

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1、*建筑工程公司编制单位：*建筑工程公司编制日期：2009年8月12日137*制版有限公司一期建设工程施工组织设计目录1 总体概述11.1 编制依据11.2 编制原则11.3 工程概况21.4 施工范围31.5 施工条件31.5 施工工期31.6 物资供应情况31.7 机械设备来源31.8 施工现场临时用电、用水31.9 劳动力来源51.10 工程项目管理的主要目标52 施工进度计划和各阶段进度的保证措施62.1 施工进度计划62.2 从设备方面来保证施工进度62.3 从劳动力方面来保证施工进度62.4 从材料方面来保证施工进度62.5 从组织、管理方面来保证施工进度72.6 雨季施工保证施工进

2、度措施72.7 从资金方面来保证施工进度72.8 水电、消防及防雷工种配合施工的施工进度保证措施72.9 加强计划管理，统一布置82.10 施工管理采用计算机现代办公设备82.11 优化工序组织82.12 定期生产例会及每月碰头协调会制度82.13 技术资料保证措施82.14 图纸管理保证措施93 劳动力和材料投入计划及其保证措施93.1 劳动力投入计划及其保证措施93.2 材料投入计划及其保证措施104 机械设备投入计划105 施工平面布置图和临时设施布置115.1 施工平面布置原则115.2 现场平面布置要求115.3 施工现场、临时设施平面布置原则115.4 现场总平面布置115.5 现

3、场材料堆放要求125.6 施工机械、用具及用电管理要求125.7 施工总平面管理136 施工方案136.1 施工部署136.2 工程测量与垂直度控制146.3 土方工程施工方法166.4 独立基础的施工方法176.5 主体钢筋工程施工方法186.6 模板的施工方法206.7 主体混凝土工程的施工方法236.8 脚手架工程256.9 填充墙工程施工方法266.10 屋面工程276.12 室外工程316.13 室内工程356.14铝合金门窗施工方法426.15 预埋件和预留孔洞446.16 水电工程446.17 水泥混凝土路面施工576.18 其他施工措施587 安全文明施工措施597.1 保证安

4、全生产的措施597.2 保证文明施工的措施688 质量保证措施728.1质量管理体系及质量保证体系728.2 质量管理要求728.3 质量标准728.4 质量目标728.5 保证工程质量的具体措施738.6 分部分项工程质量保证措施748.7 常见质量通病的防治措施968.8 保证优质工程9810 附图表10710.1拟投入的主要施工机械设备表10710.2 劳动力计划表10910.3 计划开、竣工日期和施工进度网络图11010.4 施工总平面图11110.5 临时用地表1121 总体概述1.1 编制依据南宁东运制版有限公司一期工程施工图纸。南宁东运制版有限公司一期工程概算和主要工程量。建筑地

5、基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002。砌体工程施工质量验收规范 GB20203-2002。混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002。木结构工程施工质量验收规范 GB50206-2002。屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002。建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-91。建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002。建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001。建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002。建筑电气工程低压电气施工质量验收规范 GB50303-2002。火灾自动报警系统施工与验收规范 G

6、B50166-92。给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97。混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003。混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-198中南标建筑图集、05中南标建筑图集我国现行的相关施工验收规范和操作规程。我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。南宁市建筑工程施工现场安全标准管理标准。1.2 编制原则 我们将充分发挥我公司的整体优势，以严密的施工组织、科学的管理、精良的施工设备、成熟的施工工艺，确保南宁东运制版有限公司一期工程建设质量，保证南宁东运制版有限公司一期工程按时交付使用。 严格按照ISO9001质量保证模式进行施

7、工管理，认真贯彻执行施工验收规范、规程和有关规章制度，确保南宁东运制版有限公司一期工程的质量和安全。 加强现场管理，合理安排各种临时设施、材料堆场的设置，合理安排劳动力，减少材料损耗，减少环境污染，降低施工噪音，创造文明的施工环境。1.3 工程概况本工程位于南宁市高新五路与科园西十路交汇处，建筑面积为4805.78；其中4#单身职工倒班宿舍楼为5层，建筑面积为2645.78，建筑高度为18.7米，2#厂房为一层，建筑面积为2160，建筑高度为5.9米。由广州智海建筑工程技术有限公司设计。1.3.1 建筑结构 本工程采用柱下独立基础框架结构，抗震设防分类为丙类，防震烈度为6度，结构安全等级为二级

8、，结构使用年限为50年。 混凝土强度等级：基础垫层采用混凝土强度等级为C10；其余的采用混凝土强度等级为C25。 外墙采用200厚加气混凝土砌块，Mb5专用砂浆砌筑；内墙采用100厚加气混凝土砌块，Mb5专用砂浆砌筑。1.3.2 建筑装饰 厂房生产的火灾危险性分类为丁类，仓库储存物品的火灾危险性分类为丁类，建筑物耐火等级为二级；屋面防水等级为级。 外墙采用涂料和饰面砖。 门窗工程：本工程采用铝合金平开窗，单身职工倒班宿舍楼入户门采用高级防盗钢质门，室内采用高级实木门，卫生间采用塑料门。 室内装饰一览表部位名称做法备注地面陶瓷地砖地面除厨房、卫生间规格600*600浅米黄色防滑陶瓷地砖地面厨房、

9、卫生间规格300*300浅米黄色防滑楼面陶瓷地砖楼面除厨房、卫生间规格600*600浅米黄色防滑陶瓷地砖楼面厨房、卫生间规格300*300浅米黄色防滑内墙装饰混合砂浆墙面底层面刮腻子面层乳胶漆 釉面砖墙面（防水）卫生间踢脚线面砖踢脚顶棚混合砂浆顶棚底层面刮腻子面层 乳胶漆1.3.3安装工程简述本安装工程项目有：给水、排水、消火栓消防、动力、照明、弱电、防雷、排烟。 给水系统：本工程给水由市政给水管网直接供给。 排水，雨水系统：本工程采用雨污分流，室内污水经化粪池处理后排至市政污水管网，雨水经收集后排至市政雨水管网。 消火栓消防：供水利用市政消防管网及屋面水池供给。 照明、动力系统：电源由两路1

10、0KV供给，一用一备。低压回路采用380V/220V三相五线制供供低压电源供电。其中，动力电采用放射式供电方式，消防用电采用双回路供电，末端切换；照明电采用树干式供电方式，应急照明采用双回路供电，末端切换。 弱电系统：包括火灾自动报警及消防联动控制系统，电话及宽带水平子系统，有线电视系统。 防雷保护与接地装置：本工程的防雷等级为二级，采用避雷针和避雷带相结合的措施作接闪器，利用直径大于14的4条主筋通长焊接作防雷引下线，利用土建基础底板配筋制作接地装置。利用楼板内直径大于12的钢筋焊接均压环，层层设置。1.4 施工范围土建、装饰、水电、防雷、消防建筑装饰等设计图纸包含的内容。1.5 施工条件工

11、程施工图纸设计已经完成，“三通一平”已完成，临时水、电及主排水管道已安装至施工现场周边，施工条件较好，满足开工条件。1.5 施工工期本项目工期为120日历日，计划开工日期为2009年9月1日，计划竣工日期为2009年12月29日，我公司确保工程质量按中华人民共和国国家标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）验收达到合格等级。1.6 物资供应情况本项目所需的材料由项目经理部进行采购，并和材料供应商签订合同以保证材料的质量和供货时间。1.7 机械设备来源本项目所用的大型机械设备我公司自有设备，由项目部按照施工进度计划组织进场安装。1.8 施工现场临时用电、用水1.8.1 施工现

12、场临时用电经计算本工程施工现场所有设备容量，按计划用电容量设置现场电路结构。临时施工电源配电按三级配电，两级保护，末端开关箱设漏电保护，施工现场采用TN-S三相五线制系统，本工程设计配电箱原则是一个设备一条回线，因此共设总配电箱一台，总分配电箱五台，负荷开关箱台数与用电设备数目相应。本工程垂直运输设备将使用二台施工井架，混凝土全部采用商品混凝土。施工现场临时用电线路采用两组为BX3185mm22120mm2铜芯橡皮线。就能满足施工现场的最大用电需求。以上电缆架空布置，架空高度符合施工规范要求的高度不小于4.5m。1.8.2 临时水管线路的布置及管径的选择由于本工程使用商品混凝土，混凝土的搅拌在

13、厂家进行，现场只考虑混凝土养护、砌筑用水，为满足各种施工设备的用水要求，施工用水主干管采用DN100镀锌水管。计算书如下：项目工程量用水定额（LM3）用量Q1N1（L）混凝土养护600 M3400240000砌体90 M330027000其它3000合计270000 计算最大用水量： 施工现场生活用水量 消防用水利用城市消防管网。 总用水量 Q=q1+q2=14.76+0.775 =15.235L/S 供水管选择供水干管选用DN=100mm镀锌水管，可满足施工及消防要求。供水：水源从市政给水管网上水管中接出，现场采用100的供水管径，经(水表)供入施工现场管网，管网布置沿现场用水点布置支管；各

14、施工段用胶管接用。 1.9 劳动力来源劳动力是南宁大地建筑工程公司下属劳务公司的工人，技术性较强的工种，如木工、钢筋工、泥工、混凝土工、油漆工、棚工、机操工、电工、水工、焊工等。项目经理部和劳务公司签订合同，应保证施工阶段各个工种、数量按项目经理部的施工进度提供劳动力，应保证施工的进度。详见附图表10.2 劳动力计划表1.10 工程项目管理的主要目标 质量目标确保工程质量按中华人民共和国国家标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）验收达到合格等级 工期目标本工程计划工期为2009年9月1日开工至2009年12月29日竣工，我公司施工工期120天日历日，进场日期以合同指定的进

15、场日期为准，并按合同文件的工程进度计划进行施工和竣工，并完成验收移交业主。 职业健康安全与环境方针我单位在施工管理过程中将以“关爱生命，保护环境，建造环保工程；遵章守法，注重预防，追求自我超越；”的环境和职业安全健康方针为宗旨，杜绝重大伤亡及火灾、机械事故和人员中毒事件的发生, 一般工伤事故频率控制在15，重伤事故频率控制在0.6。 环境保护和文明施工目标本工程将严格按照GB/T24001-2004标准环境管理体系和GB/T28001-2000标准，职业安全健康管理体系进行实施，严格按照国家、南宁市关于施工现场环保和文明施工法律、法规及各项管理规定执行，加强施工组织和现场文明施工管理。 消防目

16、标符合国家、南宁市的有关消防标准。 服务目标在本工程的各方面、各个阶段都遵守合同约定进行本工程的施工、竣工、交付并承担质量保修责任。施工过程中，积极协助项目管理人，提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少定额外消耗，为项目管理人最大限度节约投资。履行对业主的保修承诺，并执行建筑工程保修回访制度，保证业主的正常使用。 工程回访目标我司承诺对本工程质量终身负责，严格履行工程保修承诺，在工程竣工时与项目管理人签订工程保修合同，工程交工的同时。工程交付使用后，定期对工程进行回访，及时了解项目管理人对本工程的使用情况，虚心听取他们的意见和建议，做好保修服务工作。2 施工进度计划和各阶段进度的保

17、证措施为了保证本工程施工按合同要求工期120天日历天的要求工期完成施工任务，确保合同工期目标的实现，发挥业主投资效益，本工程在机械使用、人工安排、材料准备及技术管理方面，采取一些有效的保证进度措施，确保工期按时完成，我们经过认真的分析、考虑和调查，确定了有效可能的初步施工进度。2.1 施工进度计划详见附图表10.3 计划开、竣工日期和施工进度网络图。2.2 从设备方面来保证施工进度 采用二台施工井架。工程中钢筋模、板和砂浆及砌块、装修材料的垂直运输由施工井架负责，混凝土由泵机负责。 在公司本部随时备有各种施工机械，以便工程急用更换。 做好现场设备的维修、保养，降低机械故障。 机械设备详见主要施

18、工机械设备表。2.3 从劳动力方面来保证施工进度 组织一个强有力的项目管理小组，对整个工程进行QC管理。 劳动力按进度计划控制调动进退场。 在不影响周围居民休息的前提下，必要时现场工人采取三班倒工作，合理安排工序搭接。 加强工人生产和安全意识教育，通过宣传贯彻本工程的重要性，提出：保质量、抢时间、出效益的生产口号，组织工人队组之间进行劳动竞赛。 施工队伍的素质是保证施工进度和质量的关键因素。 我部在长期的施工中选出许多优秀的劳务分包队伍，通过长期的合作从队伍管理到工人素质具有大幅度提高。 本次施工将选择履约能力强的劳务队伍进行工程的施工，保证队伍素质，确保工程按计划进行。2.4 从材料方面来保

19、证施工进度 图纸一到手，马上组织人员按施工图提工程材料计划，并按进度要求进行采购。 柱子和梁模接头采用大夹板组拼。 现场配备足够的运输汽车，随时满足工程运输需要。 按进度要求，有计划、有秩序的调配好劳动力、材料、设备。2.5 从组织、管理方面来保证施工进度 公司各职能部门协调帮助项目部及时解决施工中存在的问题。 公司各职能部门监控项目部的各项管理工作，保证项目部各项管理落实到位。 按总进度计划排月计划，按月计划排周计划，按计划保进度。 保证后勤部门为施工现场服务。2.6 雨季施工保证施工进度措施 土方工程开挖基坑土方时，做好防雨措施，基础挖到标高后，及时验收，并浇筑混凝土垫层。基础施工完毕后，

20、按规范要求抓紧基础四周的回填工作。 混凝土工程进行混凝土施工时遇到大雨就停止浇筑混凝土，按规范要求留置施工缝，遇到小雨做好防雨措施后继续浇捣，已浇部位应加以覆盖，以确保工程质量和工期。 砌体工程每一步架和每层平口或突然遇雨停工时，应将墙顶面一皮砖用砂浆填满，防止雨水冲刷水平缝内砂浆，而造成水泥浆流失降低了砌体强度。内外墙要尽量同时砌筑，并注意转角及丁字墙间的连接，如遇较大风雨，独立墙在与风向的相反方向应加临时支撑。 屋面防水工程防水施工时应确保屋面基层干燥，应抓紧在晴天施工。雨天严禁防水施工，防水材料不准淋雨。 抹灰工程天气晴朗进行室外工程的施工，雨天进行室内抹灰，确保施工进度。2.7 从资金

21、方面来保证施工进度我司对项目部资金实行专款专用的管理办法，实行“一支笔审批制”，工程资金一律由公司批准后方可动用，确保本工程资金专款专用。2.8 水电、消防及防雷工种配合施工的施工进度保证措施 在开工前认真统计好劳动力需求的情况下，合理安排劳动力。做到工作井然有序，杜绝窝工现象。 经常与土建及各工种沟通和协调，合理安排各工种的施工顺序和时间，创造有利条件交叉和穿插施工，按工作面的情况利用工休日或晚上加班加点。 制定奖励措施，组织竞赛活动。施工队组做得好做得快的奖励，慢的受罚，做得不好的退离本工程，另调施工人员进场。 认真做好材料计划，提前安排足够的材料采购、进场时间。 投入先进机械进场施工，减

22、小劳动力耗量。2.9 加强计划管理，统一布置工程是否能按合同工期完工，很大程度取决于工程施工的计划管理能否得到落实。施工准备阶段，做好确实可行的施工计划，在执行计划过程中，注意监控及时调整，使计划管理等到落实和完善。把握大局，统一布置，使项目部的各项工作有机、协调地开展。2.10 施工管理采用计算机现代办公设备现场钢筋配料加工、工程量计算、施工组织设计编制、工程预结算编制、劳动力管理等，均采用电脑进行操作，提高了管理工作效率和工作质量，向管理要效益。2.11 优化工序组织利用时间，基础结构和主体结构分阶段分层验收，以便初装修及初安装提前插入施工，为整体工程能按期或提前创造条件。2.12 定期生

23、产例会及每月碰头协调会制度定期召开由项目经理部组织的生产例会，及时解决工程施工中出现的进度、质量、文明施工等问题，为下一步生产工作提前作好准备。由项目经理部组织，每日碰头协调会，检查落实当天计划、完成情况、未完成计划原因，及时解决影响进度、质量、安全、文明施工、交叉施工存在的问题及采取相应的措施布置，安排布置第二天的计划。如遇特殊原因或不可抗拒因素延误某项工序的进度，项目部将千方百计抢时间、充分调动各级施工人员的积极性和一切施工力量，在最短的时间内将进度抢上来。2.13 技术资料保证措施项目经理部配备专职技术资料管理人员，负责工程从开工至竣工期间的专业技术资料收集、整理和归档，达到技术资料积累

24、与工程同步。技术资料在施工期间由专业分包负责收集、整理，项目经理部专职资料员负责定期检查和指导，项目竣工交验前由分包将资料交业主。工程施工期间，项目经理部专职技术资料管理将每月一次定期检查指导，保证资料完整、交圈。资料收集、整理将根据分部、分项进行。在资料收集、整理过程中，我司有一套成熟的模式，这种模式能够达到市档案馆的要求.2.14 图纸管理保证措施图纸管理作为受控文件来管理，专职资料员负责收、发，并有收、发记录，对作废图纸及时进行标识。设计变更及时反馈到图纸上，做到和施工同步，以满足工程竣工前竣工图纸基本完成。我部在技术资料和图纸管理方面采用管理软件，在同行业中居领先地位，可以做到和施工同

25、步，资料真实、准确，在一些工程使用中也得到业主和监理的肯定。在技术资料管理中，我部追求的是真实、准确、同步。3 劳动力和材料投入计划及其保证措施3.1 劳动力投入计划及其保证措施工程施工需要大量劳动力，而且时间相对集中，因此，开工前落实劳力来源，选择施工质量好、进度快、有实力的施工队伍，按计划适时组织进（退）场，是顺利开展施工、按期完成任务、避免停工或窝工浪费的重要条件之一。（详见附图表10.2 劳动力计划表）3.1.1 要注重素质劳务工素质直接影响工程质量，劳务工队伍素质审查要严把“四关”，即政治素质、道德纪律、身体条件和技术水平四个方面。政治素质：主要看参加施工的动机，要有为社会主义建设作

26、贡献、尽义务的意识，施工队伍是难以圆满完成任务的；道德纪律：主要看劳务工队伍的精神面貌、组织纪律性，要求是一支能吃苦耐劳、有组织、守纪律、过得硬、有领导的队伍；身体条件：工程施工过去强度很大，作业时间长，有时要发扬连续作战的精神，没有健康的体格是难以完成任务，故要选身强力壮以中青年为主的队伍；技术水平：应选择参加过建筑工程施工的队伍，他们中有相对稳定的作业手、泥瓦工、木工、电工等技术工人，具有一定的独立施工能力。3.1.2 要注重教育教育是先导，只有适时耐心的教育，才能使劳务工队伍的素质不断提高。教育内容要有针对性，包括：改革开放政策与形势教育、法制教育、作风纪律教育、文化技术教育等。特别是在

27、开工前，对进场劳务工要进行集中教育。要把工程建设的意义、任务情况、质量要求、效益情况交待给大家，使大家心中有数。从而感到工程施工责任重大、任务光荣、效益不错，从而安下心来，积极热情地投入施工。3.1.3 签订好施工合同在市场经济条件下，劳务工参加工程建设，希望获得好的经济效益是无可非议的。要使劳务工安心施工，把精力集中到工程质量上来，必须按经济规律办事，改过去的任务分配制为合同制。合同内容应包含人员数量、工程数量、取费标准、质量标准、奖罚标准、施工进度、安全施工等方面。3.1.4 劳动力的保证措施施工队伍的素质是保证施工进度和质量的关键因素，我部在长期的施工中选出许多优秀的劳务分包队伍，通过长

28、期的合作从队伍管理到工人素质具有大幅度提高，本次施工将选择履约能力强的劳务队伍进行工程的施工，保证队伍素质。3.2 材料投入计划及其保证措施对设计图纸进行详细核算，提出年、月、旬材料计划，根据施工情况，提前三天通知进场数量、品种，由公司项目管理处组织进场，确保材料供应及时。钢管、胶大模板、脚手架扣件、早拆支撑、桁架、木方等根据施工需要有计划地组织进场存放，以备使用。对异形角模、圆柱、方柱阳角、梁柱交接等部位采用的定型模板，提前制作加工。施工需要大量材料，除水泥、木材、钢材等主要外购材料外，还有砂、石、石灰等大宗的地方材料，材料费占到工程总费用的三分之二左右，因此，其费用高低直接关系到工程造价。

29、同时，材料的品质、数量、以及能否及时供应也是决定工程质量和工期的重要环节。材料准备工作的要点是：品质合格、数量充足、价格低廉、运输方便、不误使用。在保证材料品质的前提下，本着就地取材的原则，广泛调查料源、价格、运输道路、工具和费用等，做好技术经济比较，择优选用，同时根据使用计划组织进场，力争节省投资。4 机械设备投入计划工程施工需要大量的机械设备，在以往施工时，常因某一关键机械（或设备）跟不上而严重影响施工，造成很大浪费。这种现象多为准备工作不充分或计划不落实所致。因此，施工单位根据现有装备的数量、质量情况和周密的计划，分期分批地组织进场。其中需要维修、租赁和购置的，应按计划落实，并要适当留有

30、备份，以保证施工的需要。（详见附图表10.1 主要施工机械设备表）5 施工平面布置图和临时设施布置5.1 施工平面布置原则 阶段平面布置与施工分项工程相适应。 施工材料堆放，如成型钢筋尽量靠近垂直运输机械，减少搬运距离。 中小型机械的布置处于安全环境中，要避开高空物体打击范围。 临电电源、电线敷设应避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击，电线尽量采用暗敷方式。 本工程安全管理应按照我公司安全文明施工控制程序SP03/2007A的要求进行。5.2 现场平面布置要求施工总平面图，我公司根据工程现场情况及施工的需要，并结合我公司的情况，项目经理部办公地点拟设在施工现场，经理部拟安装一

31、部程控电话及相关的办公设备。施工现场布置办公室、钢筋棚、仓库、砂浆搅拌场、料场及厕所等生产设施，现场用水、用电、通讯直接与有关部门联系解决。5.3 施工现场、临时设施平面布置原则为了加强施工现场管理，我洗对项目部的施工平面布置根据现场实际情况及业主的要求进行相应的总体布置。施工场地临时设施布置的具体原则： 严格安排和管理，要求场容整齐清洁，保证道路的合理畅通及满足材料运输方便。 按施工阶段划分施工区域和场地，保证道路的合理畅通及满足材料运输方便。 符合施工流程及分段施工要求，减少各施工段之间及机械场地等方面干扰。 各种生产设施便于工人操作，符合安全防火要求，防止污染，以创造良好的劳动条件、工作

32、环境和生活环境，从而提高劳动生产率，保证各项工程均衡、有节奏地进行。5.4 现场总平面布置本工程根据施工任务、内容、数量及现场情况，本着节约用地，方便施工管理及合理布局，用于施工的各种生产、生活设施均按现场情况及业主的要求进行合理布置。5.4.1 生产设施生产设施主要包括：项目部办公室、材料仓库、材料堆放场及各种机械设备等。合理布置施工现场各种材料的堆放、加工场、仓库位置，尽量使场内运输距离最短和减少二次运输，并尽量减少临时用地。5.4.2 生活设施本工程的施工人员住宿拟在建筑物的东面面以便于指导现场施工及施工单位与监理、业主的工作联系。 5.4.3 现场临时供电线路根据业主提供的电源，设专用

33、配电箱，采用集中管理。从专用配电箱分为两路接出，一路作为生活办公用电，一路作为现场施工用电。现场施工用电线路采用三相五线制，架空5米进入施工现场，每隔50米设置一个分配箱。现场另设柴油发电机组一台，并连接好备用线路，遇停电时马上切换备用电路，使用发电机供电，以保证工程进度。5.4.4 现场临时供水管路根据业主提供的水源，设专用总水表，采用集中管理。生活用水临时水管埋设在地面以下，不易损坏又不妨碍交通，埋设深度考虑防止汽车及其他机械在上面行走时压坏。5.4.5 临时用地情况项目部办公室等生活设施及其生产设施具体安排和布置。（详见附图表10.4 施工总平面图及附图表10.5 临时用地表）5.5 现

34、场材料堆放要求 进场砂石要分堆堆放，无杂物。 砌块要成垛放置并做到有计划进场，散砖、半砖头要归堆。 构件、半成品、模板、管材、钢筋、块料必须按指定地点分门别类存放整齐，堆放平稳。 铝合金、木作半成品等不允许露天堆放，临时放置必须遮盖。 水泥仓库内脚手板平铺油毛毡，地面要垫高300mm 架空，防止水泥潮湿变质。 专人负责材料发放工作，严格执行好限额领料规定。5.6 施工机械、用具及用电管理要求 所有进场施工机械必须配备单独电箱，漏电保护器及接地接零线，电箱有编号、有门、有锁、有防潮保护与安全警告表示。 现场范围内采用架空电缆供电。 施工机械清洁干净，按规定做好维修保养工作。 砂浆搅拌机必须搭设操

35、作及防护棚，防护棚整齐、美观、牢固并真正起防护作用。 机械台座四周有排水渠，保证施工机械设备不泡水。 现场机械零件、吊钩、斗盘、钢丝绳、锁扣等使用后及时检查及收拾。5.7 施工总平面管理采取专人分区管理的方法，由项目经理亲自划分，材料员负责周转材料、半成品材料、砂石堆放等；钢筋工长负责钢筋加工车间及钢筋堆放等；木工工长负责模板等周转材料堆放；混凝土工长负责水泥等材料堆放。整个现场进行专人分区管理，分清职责，认真管理保证整个施工现场清洁干净，材料堆放整齐，现场实行文明施工。 所有进场施工人员, 在上岗前由项目经理进行职业道德教育, 明确树立创优工程的意识, 创施工现场文明窗口的意识。 各工种负责

36、人、队组施工人员要熟悉公司内部对现场管理内容的有关规定, 积极主动地配合土建, 做好现场管理工作。 要把土建与安装看成一个完整的建筑产品, 要尊重他人的劳动成果, 注意产品的保护, 不得随意破坏或弄脏。 各工种施工人员在现场, 相互之间要建立良好的工作关系,做到相互尊重、相互协调, 极力创造一个和谐的工作环境。 严格遵守工地劳动纪律及各项规定，不打架，不讲粗口话，具有良好的职业道德, 作一个文明的施工者。 各级人员在施工中, 要积极配合听从上级人员的调配, 积极与土建工种做好各项配合工作。 施工排水、建筑垃圾及噪声控制均严格按南宁市规定和业主要求办理。 各进场材料、机具要按平面图布置, 整齐堆

37、放安置, 各短脚料要及时归堆, 做好设备加工边废料清理工作, 并在明显处设操作规程牌。6 施工方案6.1 施工部署 准备工作 熟悉施工图纸、图纸会审，编制施工预算，编制先进的施工组织设计及工程的科技施工含量，落实先进的机械设备，用高素质的职工队伍，做好劳动力的需求计划，对职工进行施工安全、防火及文明施工教育。 设置好施工用的临时办公区、工具房及其余附属建筑物，铺设好临时用水用电管网，完成临时道路，组织机械设备进场布置，做好材料计划及进场必要的材料。 总体遵守“先地下后地上”,“先土建后设备”、“先主体后围护”“先结构后装饰”的原则。合理组织施工流水段，进行交叉施工。 合理安排土建施工与设备安装

38、施工的程序安排。本工程采用封闭式施工，即土建在主体结构完成后，再进行设备安装的施工程序。 重点抓好以下四个关键工序施工 根据现场情况及雨季施工特点，本工程必须做好基坑排水和地面排水措施，拟在地坑四周设置排水沟和集水井（1m1m1m），地面现场砂浆搅拌站设置排水沟和沉沙井，随时抽排水。 本工程采用泵送商品混凝土，根据混凝土量大的实际情况，在混凝土配合比方面应注意解决：塌落度、和易性及强度等问题。 本工程属于现浇框架剪力墙结构。 施工顺序安排及工艺流程图 总体施工工艺流程施工准备土方开挖基础施工主体施工装饰施工室外总坪 基础工程施工工艺流程施工准备土方开挖人工修整基坑土方浇混凝土垫层定位弹线扎承台

39、钢筋扎地梁钢筋水电防雷支模板扎柱子钢筋预埋件、预留孔浇承台、地梁混凝土拆模回填土进入主体施工 主体工程施工工艺流程施工准备墙柱放线扎柱筋预埋件、预留洞及水电管线支柱模板浇柱混凝土支梁板模扎梁、板筋安水电管线、预埋件浇梁板混凝土重复上道工序至主体完工 砌体工程工作流程施工准备墙体放线制备砂浆砌块排列铺砂浆砌块就位校正砌砖墙清理验收 室内装饰工艺流程结构处理弹线贴灰饼冲筋天棚抹灰墙面抹灰墙面装修楼地面装修安门窗扇油漆清理验收交工。 室外装饰工艺流程结构处理弹线贴灰饼冲筋粉刷、外墙装修清理拆施工井架、外架室外总坪清理验收交工6.2 工程测量与垂直度控制6.2.1 建筑物定位根据规划局提供的红线定位图

40、进行工程测量定位，建立测量控制网，并采取措施加以保护，供施工过程中控制轴线及高程使用。建筑物定位放线后，须经规划部门验线后才能进行施工。土方开挖前，把控制线及轴线投到基坑开挖边线约2m处的龙门板上，并在每条控制线上设两个固定桩控制点，以备基坑开挖后及下步施工用。建筑物定位后，用白灰撒出开挖边界线。6.2.2 水准点引测和高程控制根据业主提供的水准点在现场四周设置施工用临时水准点，作为施工时水准点测量的依据，引测过程采用闭合水准网。6.2.3 标高及轴线测设根据纵、横向控制轴及基础平面布置图排尺分出建筑物各轴线，并进一步定出各基础的中心、位置，报请监理复验后进行下部施工。6.2.4 楼层轴线投测

41、基础施工时，采用外控法对建筑物轴线进行控制；主体结构施工时采用内控法进行控制。基础施工时把控制点用埋件固定于基础面上，作为初始控制点。每层顶板施工时，在控制轴的交点处及控制轴上任一点M处用木盒预留出200200箱形孔洞，使用DJ2型激光经纬仪光学对中下层控制点，把控制轴的十字线投放到该层200200孔洞上搁放的玻璃板上，在楼板上用墨线弹出永久的中心控制十字线，作为该层轴线测放的依据。每层楼板轴线抄测完毕后，都要在边轴交汇处立经纬仪校核轴线是否垂直及尺寸闭合差是否满足规范要求。6.2.5 标高测量控制结构施工时将0.000标高精确地引测，每层高程传递都沿用钢尺从0.000标高直接量取后用水准引测

42、到楼层使用，作为柱、墙浇筑、支模的高程传递依据，并对各楼层水平点进行闭合测定。柱子、墙拆模后立即抄测结构1000mm线，以控制梁板结构及后续工程的标高。顶板混凝土浇筑时，把标高引测到混凝土柱子中予甩出的粗钢筋上，距施工楼板顶面500mm处，作为顶板浇筑标高控制的依据。在主体结构施工中，每隔四层进行一次标高复测，轴线每层进行一次复测，以确保高程传递及轴线定位准确无误。标高允许偏差5mm，竖向传递轴线点允许偏差3mm。6.2.6 验线工作测量人员放线完毕后，上报技术部申请复核，经仔细复核无误后，上报监理验线，全部通过后方可进行下道工序施工。复核验线时不要按测放的过程简单验尺，这样误差不容易验出，可

43、以从另一思路或反方向进行复核，确保测量准确，杜绝放线错误发生。特别是地下二层和一层的测量定位及复核验线必须万无一失。对测量使用仪器要定期校合，使用过程中如发现仪器有异样，立即与检测部门取得联系进行校验。 6.3 土方工程施工方法 土方开挖方案为了保证本工程基础土方开挖的顺利进行，根据设计要求，拟采用以下方案：挖土过程中，预留300厚余土由人工修平至设计标，根据现有场地情况，所挖土方少部分用于基坑回填，大部分余土外运。 道路循环路线的确定土方开挖出入口详见施工总平面图。土方机械开挖至基础底以上300厚处，余土由人工挖土及修平至设计标高。 基础土方开挖排水措施在基础周边设一道300mm250mm(

44、宽深)的排水沟，排水坡度为2%。并设集水井4个，设4台抽水机往外排水。在基坑上口也设一道排水沟，在四个角各设一个集水井，把水集中往原有城市下水道排泄。 现场及基坑排水方案 为确保基础及主体施工顺利进行，必须认真做好基坑和场地排水，拟采用以下排水方案： 基坑内设置排水沟和集水井，配备离心水泵进行抽排水，并接通室外城市下水道，确保基础砼施工顺利进行。 现场场地砂浆搅拌站和办公区设置排水沟和沉砂井，施工用水经沉淀处理后排进城市下水道。 土方运输基坑开挖出来的土方除回填部分外，其余全部要外运，拟采用5吨自卸汽车10辆进行土方外运，运输路线按南宁市有关规定执行，土方倾倒位置经监理单位和施工单位双方确认。

45、 土方施工过程的清洁卫生及污水排放 在车辆出入口设一个洗车平台，对所有出入的车辆，派专人负责清洗。 严禁汽车装满泥，目的是防止在运输过程中掉落的散泥污染城市道路的路面。 在道路上派专人经常检查路面污染情况，且及时派人清扫。 为防卸泥后，汽车带回泥土，在固定的卸泥点也设一道清洗卡，把汽车清洗完后，才放行上路。 土方施工：只在晴天施工。 土方回填 基础施工完毕并经验收之后才能进行土方回填，土方回填时土质应满足设计及规范要求，并经监理验收同意，回填时分层夯实，每层厚度不大于300mm。 施工工序a测定回填土标高控制桩推土机回填土压路机分层辗压、夯实。b分层铺土厚度300 mm以内，宜先静压、后振压，

46、辗压遍数由现场试验确定。辗压机应控制行驶速度不超过2Km/h。并重迭辗压至平整坚实，轮迹相互搭接为止。在辗压机不能到达的地方及基础边0.5m范围内采用人工夯实。填方土料要符合设计要求，压实填土的质量检验随施工进度分层进行，每层100m2内需有一个检验点，检验结构要有详细记录。6.4 独立基础的施工方法 垫层砼施工方法 施工顺序:人工修整基底测标高打控制桩浇砼泥工配合刮平。 垫层施工前，排除完积水。 垫层的施工，沿横方向进行浇筑砼，同时用平板振动器进行振实。 垫层施工前，应用竹桩设好控制桩，按梅花形式设置，间距2m一个测好控制桩的标高。在施工时，为确保其平整度，桩与桩之间用线拉起直检查，用2m刮

47、尺刮平。 独立基础基础模板工程 基础侧模板采用七夹板，并与基坑四周支撑牢固，模板支撑好后，进行交接验收。 当梁跨度等于并大于4m时，梁底应按设计要求起拱，如设计无要求时， 起拱高度为梁跨的13。 基础侧模及侧墙模板采用七夹板，侧墙模板采取吊模板的施工方法，侧模及侧墙模板安装完成后，应用钢管支架将侧模固定，并与基坑四周支撑牢固，模板支撑好后，进行交接验收。 模板安装完成后，检查每道墙上口是否平直，检查扣件螺栓紧固程度，检查模板拼缝是否严密及 墙体厚度是否符合要求等；浇筑砼时应设专人看管模板，处理漏浆、跑模、松动等问题。 拆除模板的时间必须按照现行国家标准混凝土结构工程施工及验收规范的有关规定办理

48、。 模板拆除时，应将支承件和连接件逐件拆除，模板应逐块拆卸传递，拆除时不得损伤模板和混凝土。 独立基础、地梁基础钢筋工程 本工程所有钢筋均在现场加工（钢筋加工位置详见施工平面布置图），以便保证及时供应现场钢筋的需要。 独立基础钢筋采取逐个绑扎的施工方法，地梁及筏板钢筋采用整体绑扎的施工方法。 柱钢筋均在基础钢筋网片绑扎固定，并在四个方向用斜撑或钢管支架将柱筋定位固定，以防浇筑砼时钢筋移位。 严格按照施工图及现场施工规范的要求进行钢筋的加工和绑扎，严格按设计规范要求保证钢筋保护层。 严格控制钢筋的进场质量，及时对进场的钢筋做力学性能测试。 钢筋在现场钢筋加工车间加工。 基础砼的施工方法 混凝土采

49、用商品混凝土，对商品混凝土的强度、和易性符合施工技术要求。 砼的浇筑因整块砼体积不大，计划砼用一次浇筑到位的方法施工。合理组织浇筑顺序，确保下层砼初凝前并行筑上层砼。 砼的振捣采用插入式振动器振捣，振捣时间1030S，以开始泛浆不冒气泡为准，避免漏振、欠振和超振。应沿浇筑的顺序方向采用垂直振捣，快插入慢抽出，振动棒与水平面倾角约90左右。间距以40cm或者1.5倍振动棒长为宜，使砼斜向流动。砼表面操作程序：平仓平板式振动器振捣第一次抹平收水前第二次抹平。6.5 主体钢筋工程施工方法6.5.1 钢筋的供应 本工程所用的钢筋均由公司项目管理中心集中采购供应,采用柳钢或湘钢钢材。公司采购钢材时应根据

50、项目组提供的钢筋采购计划，联系供应商（以下称分供方），进行质量检验、价格对比、供货能力分析，择优评选分供方，并建立分供方档案。6.5.2 钢筋的加工 本工程的钢筋加工采用现场加工配料，钢筋在加工前，应做好以下工作：a、钢筋有出厂合格证，并经现场抽样检验合格；b、钢筋经除锈、调直；钢筋对焊经试验合格； c、钢筋加工各种设备已就位，并经调试符合有关规定； d、加工人员经技术培训，熟悉操作规程，有娴熟的技术； e、加工人员熟悉施工图和配料单； f、管理人员已对加工人员进行口头和书面交底； g、各种规格的钢筋已按材料计划进场堆放整齐； h、加工处有良好的通风、照明。 钢筋在加工过程中应注意以下几个问题

51、： a、按规范要求进行加工，加工好的半成品符合规范要求； b、先做的，先加工；后做的，后加工，按照流水段的划分顺序，分区分段加工，先加工柱筋，后加工梁板钢筋。 c、钢筋加工好后，应堆放整齐，并设置标牌，标牌上标明所含的各种钢筋规格、数量、形状、部位； d、钢筋加工应尽量利用截断的余料； e、余料应按指定位置堆放整齐； f、钢筋堆放场地应排水良好，避免雨水浸泡腐蚀钢筋；g、钢筋短料、余料尽量用闪光对焊加以利用。h、核对好钢筋钢号、直径是否与料单相符才能用于配料。6.5.3 钢筋的绑扎 、钢筋绑扎应按先扎柱筋，后绑梁板钢筋的方法进行施工。钢筋绑扎前应做好以下工作： a、绑扎工具齐备，扎丝和砂浆垫块

52、已齐备； b、已核对好钢筋半成品的钢号、直径、形状、尺寸和数量是否跟料单相符。如有错漏，及时增补； c、钢筋半成品已吊至施工部位； d、已划出钢筋位置线，偏位的钢筋已校正； e、已向工人队伍交底，并熟悉图纸和料单； f、施工顺序明确；g、工作面上杂物已清理干净，工作面交接完成； 、钢筋绑扎应注意几个问题 a、按图施工，在绑扎过程如发现设计与规范不符之处，应及时向工长反映，工长同设计院联系及时更正； b、钢筋绑扎时，除靠近外围两行的相交点全部扎牢外，中间部分的相交点可相隔交错扎牢，扎点按梅花式绑扎； c、注意绑扎接头按有关设计要求和规范错开；6.5.4 钢筋绑扎技术措施楼板负筋增加10800撑脚

53、，大梁双层钢筋增加251500垫铁。6.5.5 劳动力组织根据本工程每平方米建筑面积含钢量，计划配备钢筋工人数（详见劳动力计划表），主体施工阶段共划分为二个流水断。 6.5.6 钢筋的验收在钢筋绑扎过程中，管理人员、质检部门应随时检查，发现问题及时纠正。钢筋绑扎完成后，队组首先进行自检，确认无误后，通过公司质检部门或项目专职质安员检查，发现问题，经整改后，填写隐蔽工程验收记录单，通知监理、施工单位有关人员进行验收，验收按国家新的建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50300-2001和设计图进行，验收合格后，由监理、施工单位双方签字盖章确认，确认后进行工序交接，验收工作完成。6.5.7 钢筋的

54、成品保护钢筋的成品保护包含施工过程的成品保护和施工完成后的成品保护。钢筋在施工过程中，成型钢筋应按指定的地点堆放，用垫木垫放整齐；柱钢筋绑扎时，应搭架子，不准蹬踩钢筋、不准碰动预埋件和水电管线，模板内面涂隔离剂时，不准污染钢筋；梁板钢筋绑扎好后，各种操作人员不准任意蹬踩钢筋；水电、暖卫管线和其他设施不得任意切断和碰动钢筋。为了杜绝或减少对钢筋成品的破坏，通过对操作人员的教育和经济处罚，加以制止。6.6 模板的施工方法6.6.1 模板施工工艺流程a. 柱模板施工准备装柱子四幅柱身模板安装支撑拼装柱头模板调整校正垂直度和位置全面检查修整柱模群体用支撑做最后固定。 b. 楼板模板装支撑立杆支撑大横杆

55、通线调节支顶立杆高度，将大横杆找平安装木搁枋铺板模填充缝隙检查支顶立杆是否稳定清扫板面。 c. 梁模板搭设梁模支架安装木搁枋或钢管搁栅铺梁底模板拉线调平、调直、调正安装梁侧及围檀重复校对梁的轴线位置检查所有支撑系统中的扣件，扣紧剪刀支撑清理梁模内杂物。d. 楼梯模板先安楼梯平台及搭楼梯板下支撑架铺设底板搁栅安装梯板底模安装楼梯侧模且加以固定安装楼梯踏步模板。6.6.2 模板支撑体系及材料的选择模板支撑采用483.5钢管支撑体系,电梯井内壁采用大钢模或提模，其余柱、墙、梁、楼板均采用夹板，楼梯侧模采用40厚杉木板，踏步模板采用50厚杉木板。6.6.3 模板施工方法模板的施工必须保证模板及其支架具

56、有足够的强度、刚度和稳定性，其支架立杆间距按施工图的要求搭设，立杆下端设垫木，并在两端和中部设动力撑。 柱模板本工程柱均采用胶合模板拼装。柱模施工程序：弹柱位置线抹找平层作定位墩安装柱模板安柱箍 安拉杆或斜撑校正、预检。放线定位后，按标高抹好水泥砂浆找平层，以保证柱轴线边线与标高的准确，或按照放线位置在柱四边离地58cm处的主筋上焊接支杆，从四面顶住模板，以防止柱位移； 梁模板梁模施工程序：弹位置线支立柱调整标高安装梁底模绑梁钢筋安装侧模验收。具体操作如下：采用胶合模板支模，钢管支撑，二道水平拉结，以保持空间稳定；铺梁底模时，标高和轴线位置要准确，梁底模、梁邦模支模时必须挂通线；梁邦加固：梁邦

57、外侧用6060木方加固间距600-800mm，并用斜边拉方顶牢，将两侧梁邦模拉紧加固，以防胀模；支梁模底模应起拱，高度为梁长的1.53；大跨度板采用0.5%。模板之间的空隙用胶带封严。 板模板采用大块胶合模板(LBH915183X18mm)做板底模，用100100大木方做板下横梁，间距不大于500mm。支撑采用100100木方，平整度可通过底部对头木楔进行调节。顶板与墙之间的阴角处在支模时，用双面刨平的50 mm50 mm木方紧贴墙面，确保阴角直顺。6.6.4 模板拆除拆除支撑及模板前，必须请示项目经理部的同意后方可拆除模板。模板拆除时不得对混凝土表面造成损伤；梁板模板拆除前，必须在同条件养护

58、试块试压报告出来，满足施工规范的要求，方准拆模。粱板拆模前砼应达到的强度为：板跨2m时，达到设计强度的50方可拆模。2m8m时，达到设计强度的100方可拆模。悬臂板跨2m时，达到设计强度的70方可拆模。悬臂构件达到设计强度的100方可拆模。柱子模板拆除：先拆除柱斜拉杆或斜支撑，卸掉柱箍，再把连接每片柱模的U型卡拆掉，然后用撬辊清清撬动模板，使模板与混凝土脱离；梁模板拆除时，先拆除梁侧帮模，然后再拆除支柱，用钩子将模板钩下，等该段模板全部脱模后，集中运出，集中堆放；模板拆除后，应做到工完场清。设专人进行清渣工作，刷好隔离剂，对边角损坏的应及时进行维修，以利于再利用。6.6.5 模板施工注意事项

59、预埋件和预留孔洞必须位置准确，安设牢固。 墙、柱模板的底面应找平，下端应与事先做好的定位基准靠紧垫平，在墙、柱上继续安装模板时，模板应有可靠的支承点，其平直度应进行校正。 安装墙、柱模板时，应随时支撑固定，防止倾覆。 当梁跨度等于并大于4m时，梁底应按设计要求起拱，如设计无要求时， 起拱高度为梁跨的13。 模板安装完成后，检查每道墙上口是否平直，检查扣件螺栓紧固程度，检查模板拼缝是否严密及 墙体厚度是否符合要求等；浇筑砼时应设专人看管模板，处理漏浆、跑模、松动等问题。 拆除模板的时间必须按照现行国家标准混凝土结构工程施工及验收规范的有关规定办理。模板拆除时，应将支承件和连接件逐件拆除，模板应逐

60、块拆卸传递，拆除时不得损伤模板和混凝土。6.6.6 应注意的问题柱模板容易产生的问题是：截面尺寸不准，混凝土保护层过大，柱身扭曲。防止办法是：支模前按图弹位置线，校正钢筋位置，支柱前柱子应做小方盘模板，保证底部位置准确。根据柱子截面尺寸及高度，设计好柱箍尺寸及间距，柱四角做好支撑及拉杆。梁、板模板容易产生的问题是：梁身不平直，梁底不平，梁侧面鼓出，梁上口尺寸偏大，板中部下挠。防止办法是：梁、板模板应通过设计确定龙骨、支柱的尺寸及间距，使模板支撑系统有足够的强度及刚度，防止浇混凝土时模板变形。模板支柱的底部应支在坚实地面上，垫通长脚手板，防止支柱下沉，梁、板模板应按设计要求起拱，防止挠度过大。梁模板上口应有拉杆锁紧，防止上口变形。6.7 主体混凝土工程的施工方法由于本工程采用泵送商品混凝土，商品混凝土必须经检验合格后方可用于工程中。6.7.1 主体混凝土施工的劳动力组织与管理为了确保混凝土浇捣质量,必须组织好管理人员和劳动力,每工作班的人员具体安排如下