高层商务中心施工组织设计（海河杯、干挂石材、框架结构）

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1、1目 录第一章 综合说明 .1第一节 编制依据 .1第二节 工程概况 .3第一小节 建筑概况 .3第二小节 平面布局及功能分区 .3第三小节 建筑装修做法 .3第三节 工程目标 .4第一小节 工期目标 .4第二小节 质量目标 .4第三小节 安全生产目标 .4第四小节 文明施工目标 .4第五小节 环境保护目标 .4第六小节 职业健康安全管理目标 .4第四节 工程重点难点分析及解决方案 .5第一小节 工程特点难点分析 .5第一条 工程特点分析 .5第二条 工程难点分析 .5第二小节 解决措施方案 .6第一节 施工部署 .9第一小节 总体部署原则 .9第二小节 时间部署 .9第三小节 施工段划分 .

2、9第四小节 主体结构主要施工方法概述 .9第五小节 主要分部工程施工流程 .9第六小节 检验试验计划 .10第七小节 工程资料 .10第二节 施工平面布置和临时设施布置 .11第一小节 施工现场布置原则与依据 .112第一条 施工现场目前现状 .11第二条 施工总平面布置原则及依据 .11第二小节 施工现场平面布置 .12第一条 基础阶段布置 .12第二条 主体阶段布置 .12第三条 装修阶段布置 .12第四条 临水临电布置 .12第五条 生活区布置 .12第三小节 临时设施的布置 .13第一条 大门及宣传 .13第二条 施工道路 .13第三条 办公区 .13第四条 钢筋区 .14第五条 模板

3、与钢管堆放区 .15第六条 临时用水 .15第七条 临时用电 .15第三章 劳动力计划 .23第一节 劳动力投入计划 .23第二节 劳动力投入保证措施 .24第四章 施工工期计划及保证措施 .26第一节 施工进度计划 .26第一小节 施工总工期 .26第二小节 施工总进度计划实施的可行性分析 .26第一条 有利条件 .26第二条 不利因素 .26第二节 施工工期保证措施 .27第一小节 合理安排计划 .27第二小节 建立完善的计划保证体系 .27第三小节 建立人、财、机的保障体系 .283第四小节 建立技术措施 .29第五小节 材料、设备供应计划及保证措施 .30第一条 材料、设备供应计划 .

4、30第二条 材料、设备供应保证措施 .31第五章 施工方案及方法 .37第一节 测量放线方案 .37第一小节 地下结构的施工测量 .37第一条 地下结构的平面控制 .37第二条 标高控制 .38第二小节 地上结构的施工测量 .38第一条 平面控制 .38第二条 轴线测量放线 .39第三条 模板的定位与高程控制 .39第四条 地上结构的高程测量 .39第五条 控制网的建立 .41第六条 施工放样 .41第七条 竖向控制、高程测量 .42第三小节 建筑物的沉降观测 .42第四小节 测量施工注意事项 .43第二节 地基与基础施工方案 .43第一小节 工程桩施工 .43第二小节 基坑降水、排水 .46

5、3、明排水方案 .47第三小节 土方开挖方案 .49第一条 开挖原则和现场分析 .49第二条 施工准备 .49第三条 基坑土方开挖 .50第四条 排水措施及环境保护： .50第五条 地下室基坑开挖方案的确定 .514第六条 清槽 .51第七条 土方开挖注意事项 .51第四小节 底板施工 .52第五小节 地下室施工 .58第一条 钢筋工程 .58第二条 模板工程 .60第三条 混凝土工程 .63第四条 外墙防水 .64第五条 砌体工程 .64第六条 施工缝设置 .65第七条 预应力张拉 .66第六小节 回填土 .66第三节 主体结构施工方案 .69第一小节 模板工程 .69第一条 墙模板 .69

6、第二条 柱模板 .70第三条 梁、板模板 .71第四条 洞口模板 .72第五条 楼梯模板 .72第七条 构造柱模板 .73第八条 模板拆除的规范要求 .74第二小节 钢筋工程 .75第三小节 混凝土工程 .82第四小节 砌筑工程 .88第一条 材料要求 .88第二条 施工要求 .88第五节 垂直运输方案 .90第一小节 垂直运输设施总体部署 .90第二小节 塔吊施工方案 .90第三小节 外用电梯施工方案 .985第四小节 卸料平台施工方案 .101第六节 脚手架方案 .102第一小节 脚手架概况 .102第二小节 脚手架设计 .102第三小节 脚手架的搭设 .102第四小节 脚手架的拆除 .1

7、05第五小节 安全生产及职业健康保证措施 .106第六小节 电梯安装脚手架设计 .107第七节 建筑装饰装修施工方案 .107第一小节 地面工程 .107第二小节 抹灰工程 .111第三小节 涂饰工程 .113第四小节 其它工程 .114第八节 建筑屋面施工方案 .116第九节 建筑给排水及采暖空调施工方案 .122第一小节 水电工程概述 .122第一条 工程概况 .122第二条 水电安装工程的主要特点 .123第三条 水电安装工程施工流程 .126第四条 给排水施工原则 .128第十节 建筑电气施工方案 .131第一小节 电气工程概述 .131第二小节 配合土建工程分项工程施工要点电气 .1

8、32第六章 主要施工机械进场计划 .135第一节 大型垂直运输机械配置情况 .135第二节 施工机械设备配备表 .135第七章 施工质量保证措施 .138第一节 质量保证体系 .138第二节 用于质检的仪器、设备 .1406第三节 各分部分项工程质量控制技术措施 .141第一小节 土方工程 .141第二小节 钢筋工程 .141第三小节 模板工程 .142第四小节 混凝土工程 .143第五小节 砌体工程 .144第六小节 屋面工程 .145第七小节 地面工程 .145第八小节 装饰工程 .146第四节 建筑成品保护措施 .146第一小节 主体结构工程 .146第一条 模板 .146第二条 钢筋

9、.147第三条 混凝土 .147第四条 砌体工程 .148第三小节 屋面工程 .148第四小节 装饰装修工程 .148第一条 细石混凝土地面 .148第二条 水泥砂浆地面 .149第三条 涂膜防水 .149第四条 抹灰 .149第五条 涂料 .150第六条 木门窗 .150第七条 铝合金门窗 .150第五节 确保“结构海河杯”措施 .151第一小节 创优目标 .151第二小节 质量管理措施 .151第三小节 主体结构关键工序的控制点 .154第四小节 主体结构创优做法 .155第一条 模板工程 .1557第二条 钢筋工程 .158第三条 混凝土工程 .159第四条 砌体工程 .160第六节 创

10、鲁班奖工程标准及做法要求 .161第一小节 内檐工程 .161第二小节 外檐工程 .166第三小节 屋面工程 .168第四小节 给排水及消防工程 .168第五小节 暖通空调工程 .173第六小节 建筑电气、建筑智能化工程 .175第七小节 资料 .178第八章 冬、雨季施工措施 .179第一节 冬、雨季施工技术组织措施 .179第一小节 雨季施工技术组织措施 .179第二小节 冬季施工技术组织措施 .179第一条 组织准备 .179第二条 技术措施 .180第二节 冬、雨季施工准备及安排 .182第一小节 雨季施工准备及安排 .182第一条 材料准备 .182第二条 现场准备 .182第二小节

11、 冬季施工准备及安排 .183第一条 材料准备 .183第二条 现场准备 .183第三条 水电施工准备 .184第三节 各分项工程施工措施 .184第一小节 雨季技术措施 .184第一条 土方工程 .184第二条 防水工程 .1848第三条 砌筑工程 .184第四条 屋面工程 .185第二小节 冬季技术措施 .185第一条 土方工程 .185第二条 钢筋工程 .185第三条 模板工程 .186第四条 混凝土工程 .186第四节 冬、雨季安全措施 .190第一小节 雨季安全措施 .190第二小节 冬季安全措施 .190第三小节 冬施消防措施 .191第九章 安全、文明施工（含地下管线、地上设施、

12、周围建筑保护）及环保措施.192第一节 施工安全方案及保证措施 .192第一小节 施工安全方案 .192第一条 现场安全管理责任体系 .192第二条 施工现场安全管理要求 .192第三条 各分部分项工程及相关安全措施 .192第二小节 安全应急预案 .211第一条 应急预案的方针与原则 .211第二条 应急预案工作流程 .212第三条 风险评价体系 .212第四条 重大事故、事件发生应急预案 .217第五条 应急预案启动 .224第六条 预案演习 .224第二节 文明施工措施 .226第一小节 现场文明施工管理目标 .226第二小节 文明施工管理组织体系 .226第三小节 场容场貌 .2279

13、第一条 现场 .227第二条 办公室 .227第三条 生活区 .227第四条 门窗口建设 .227第五条 思想政治工作建设 .228第六条 不扰民措施 .230第七条 材料工具管理 .230第八条 安全生产管理 .230第九条 治安消防 .235第十条 环境卫生 .236第十一条 安全生产文明施工奖罚措施 .238第十二条 各种标牌内容及制作形式 .238第十三条 文明施工管理制度 .240第十四条 公司规范化达标标准 .240第十五条 项目工地民主管理制度 .241第十六条 节水、节电措施 .241第三节 现场环保措施 .242第一小节 环保指标 .242第二小节 基本要求 .243第三小节

14、 相关方规定 .243第四小节 污水排放规定 .243第五小节 粉尘、废气排放规定 .244第六小节 环境噪音规定 .244第七小节 固体废物规定 .245第八小节 化学品规定 .246第九小节 材料消耗的管理规定 .246第四节 现场维护措施 .247第五节 地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施 .248第一小节 地下管线防护措施 .248第二小节 地上设施保护措施 .25010第一条 防护情况 .250第二条 安全防护措施 .250第十章 总承包管理方案 .252第一节 项目组织机构体系 .252第二节 项目经理部职能部门及相关管理人员职责 .252第一小节 职能部门职责 .252第二小

15、节 管理人员岗位职责 .255第二节 总承包管理方案 .262第一小节 总承包管理总体概述 .262第二小节 总承包管理与服务目标 .262第一条 总承包管理目标 .262第二条 总承包服务目标 .263第三小节 总承包管理原则 .264第四小节 总承包管理模式 .265第五小节 总包与业主、监理、设计、政府部门的配合 .266第一条 协调好与业主的关系 .266第二条 协调好与设计院的关系 .268第三条 协调好与监理单位的关系 .268第四条 与相关政府部门协调配合 .269第六小节 总包与分包的配合、服务措施 .270第一条 配合与服务措施 .270第二条 主要总包与各分包配合服务内容

16、.271第三条 独立承包单位的照管措施 .272第七小节 管理方案 .273第一条 总承包管理的方法 .273第二条 工程总承包质量管理方案 .273第三条 工程总承包进度管理方案 .280第四条 工程总承包施工安全生产管理 .285第五条 文明施工管理 .29011第六条 施工期间的环境保护方案 .294第七条 工程总承包造价管理实施方案 .298第八条 工程总承包协调管理 .302第九条 工程总承包总体服务方案 .304第十条 工程总承包信息化管理 .309第十一条 工程总承包竣工验收管理 .322第十一章 保修期服务措施 .325第一节 维修服务体系 .325第二节 工程的保修 .326

17、第一小节 保修年限 .326第二小节 回访回修 .3261第一章 综合说明第一节 编制依据1、施工合同及补充协议2、施工图纸3、现行有关国家、行业、地方标准3.1 施工技术规范及标准建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB502032002混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001屋面工程质量验收规范GB502072002建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102001建筑给水与排水及采暖工

18、程施工质量验收规范GB502422002建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002电梯工程施工质量验收规范GB503102002建筑桩基技术规范JGJ94-2008建筑地基处理技术规范JGJ792002混凝土外加剂应用技术规范GB501192003屋面工程技术规范GB503452004工程测量规范GB5002693混凝土质量控制标准GB5016492混凝土强度检验评定标准GBJ10787钢筋焊接及验收规范JGJ182003钢筋机械连接通用技术规范JGJ1072003钢筋直螺纹套筒接头JG163-2004钢结构高强螺栓连接的设计、施工

19、及验收规程JGJ82912建筑钢结构焊接技术规程JGJ812002钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级GB1134589建筑工程冬期施工规程JGJ10497金属与石材幕墙工程技术规程JFJ/T133-2001建筑内部装修防火施工及验收规范GB503542005民用建筑工程室内环境污染控制规范GB503252001建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007电器装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB5025996自动喷水灭火系统施工及验收规范GB502612005虹吸式屋面雨水排水系统技术规程CECS183:2005建设项目工程总承包管理规范GB/T503582005建设工程文件归

20、档整理规范GB/T503282001天津市建设工程文件归档整理规程DB29/T862004建筑结构检测技术标准GB/T503442004 等3.2 安全技术规范及标准建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ1302001建筑施工碗扣式脚手架安全技术规范JGJ166-2008建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 等3.3 图集05 系列建筑标准设计图集混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构

21、造详图（现浇混凝土板式楼梯）03G101-2混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏形基础）04G101-3混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土楼面与屋面板）04G101-43钢筋混凝土过梁03G322-1室内管道支架及吊架03S402室外工程02J003等电位连接安装02D501-2 等4、企业有关管理手册、程序文件、过程文件第二节 工程概况第一小节 建筑概况一标段工程项目为分号 2、分号 9-1、分号 9-2 及地下工程。该标段建筑位于整个滨海文化商务中心项目地块的北侧。地块用地近似矩形，本工程总建筑面积为119628m2，其中地上建筑面积 7307

22、1m2，地下建筑面积 46557m2。本工程商务主楼地下一层，地上九层。地下一层层高 6. 9m，首层层高 6.0m，二层层高 6m，三至九层层高 4. 5m，室内外高差 0.61.5m。建筑总高度 45m（室外地坪至主体结构屋面），檐口高度 49.9m（室外地坪至女儿墙）。本工程整体呈“工”字型布局，每个区域分设出入口和附属设施。主要出入口设置在建筑物南侧，其它部位根据功能及防火疏散设置必要的出入口。第二小节 平面布局及功能分区1、本工程结构形式为钢筋混凝土框架结构。2、本工程平面功能：该项目地下一层设置地下车库、游泳池、内庭院、后勤服务管理用房、消防控制室、设备用房、预留储藏间等。一层设置

23、共享门厅、接见大厅、休息厅、接待厅、指挥中心、值班室、办公室、会议室、后勤管理、车队用用房。二层主要设置各类会议室。三层至九层设置办公用房及会议接待用房。各层均根据功能需要配设卫生间，走道、设备间、楼梯间、电梯厅。屋面布置设备用房及太阳能集热装置及蓄水屋面。第三小节 建筑装修做法1、外装修外墙：采用开放式干挂花岗岩4门窗、幕墻设计：断热铝合金低辐射中空玻璃，铝合金表面氟碳喷涂。2、墙体材料外墙：250mm 厚加气混凝土砌块（B05 型）+ 80mm 厚的岩棉板（燃烧性能为 A级）内墙：200mm 厚加气混凝土砌块（B05 型），地下室采用 200mm 厚烧结页岩空心砖。砂浆为预拌砂浆。3、内檐

24、装修：地下室地面以硬骨料耐磨地面，其它基本为粗装修，砂浆为预拌砂浆。4、防水做法地下防水做法：3mm 厚 SBS 改性沥青（聚酯胎 2 型）防水卷材二道：钢筋混凝土自防水。电气设施用房在室内加水泥基渗透结晶防水涂膜 2 遍。屋面防水做法（种植屋面）：刚性防水层一道；抗根刺卷材一道：3mm 厚 SBS改性沥青（聚酯胎 2 型）防水卷材二道。第三节 工程目标第一小节 工期目标总工期目标：2010 年 12 月 24 日开工，2011 年 12 月 30 日竣工。第二小节 质量目标工程质量标准：确保达到国家质量验收标准合格。具体质量目标：主体工程达到天津市结构海河杯、竣工工程创金奖海河杯，争创鲁班奖

25、工程。第三小节 安全生产目标杜绝重大伤亡事故，轻伤事故率控制在 1以下及国家有关规定范围内。第四小节 文明施工目标保证现场文明施工，达到“天津市安全文明工地”。第五小节 环境保护目标杜绝重大环境污染事故；一般环境污染控制在国家及有关部门规定的范围以内。5第六小节 职业健康安全管理目标杜绝死亡和重伤事故；轻伤事故控制在 1以内，保障员工的身心健康。第四节 工程重点难点分析及解决方案第一小节 工程特点难点分析第一条 工程特点分析1、本工程 2011 年 12 月 24 日进场开工，进场后如何尽快形成施工能力是本工程的特点之一。2、本工程第二大特点就是基坑面积大，本标段基坑面积约 46000m2，地

26、下室建筑面积约占整个工程建筑面积的 40%。3、施工工期紧。近 12 万 m2建筑要求在 350 天内完成。4、工程地处塘沽盐碱地带，基坑中有厚度不等的碱渣层和 3m 左右的淤泥层。对打桩和挖土施工有不利影响是一个特点，同时碱渣土运输过程中需有碱渣和土分别运输和防污染措施。5、本工程桩机施工大部分都在冬季进行施工。6、地下车库顶板采用双向无粘结预应力施工，施工面积大，需要分段张拉。7、本工程地下混凝土结构超长是本工程特点之一。8、同一个基坑由三家总承包单位施工，三家单位要使用同一个测量网，轴线和标高要统一一致，不得有误。9、本工程地下室车库顶板设计考虑的施工荷载为 500kg/，车库结构完成后

27、要禁止大吨位车辆的行走。第二条 工程难点分析1、本工程基坑面积大，土方开挖量大，土方开挖量约为 39 万 m3，如何在较短的时间内挖走这么大量的土方，给后续施工创造条件是本工程难点之一。2、垫层施工处于冬季施工，如何在气温较低环境下，进行防水施工并保证工程质量是本工程的重点之一。3、本工程地下部分属于超长结构，地下室超长墙体混凝土浇筑，为保证混凝土自防质量，防止裂缝产生是工程难点。 4、按照设计要求，地下室设多个后浇带将地下室分为若干块，后浇带模板及架体支设以及后浇带的施工质量保证是工程管理重点。65、本工程占地面积较大，室外配套（管网、道路、景观灯）工程多，工程紧，必须解决室外配套穿插施工的

28、问题。6、一至四层主体结构施工时，车库楼板按照设计要求不能上重型车辆，不便于结构施工，材料水平运输难。第二小节 解决措施方案1、为保证基坑开挖的顺利进行，我方采取以下措施：1.1 进场后，与挖土分包单位进行联系，确定使用挖土机械的类型，落实挖土机和运行车的数量，了解机械的闲置情况，以满足随时进场施工的条件。1.2 进场后马上安排建筑物定位放线、铺设施工临时电缆、水管，在甲方指定区域搭建部分施工人员宿舍，按照自行设计并满足要求的塔吊基础图加工钢筋，联系混凝土供应单位，浇筑塔吊基础承台和工程试桩先行施工，为尽快挖土做好充分准备。1.3 在进行施工准备的同时，将编制好的挖土方案提交专家论证组论证，保

29、证挖土施工按期进行。2、根据对图纸分析和对现场的多次分析，初步决定开挖顺序为先主楼后副楼，由南至北平行开挖，多条路线同时进行，加快开挖速度，尽快提供垫层工作面，分段进行垫层及防水施工。3、因考虑到本工程工期要求，将对底板防水穿插进行施工，和垫层施工配合进行。卷材施中具体注意事项如下：3.1 施工准备材料进场必须要有出厂合格证、防伪标识和随料出厂质检单，防水卷材后在监理的见证下抽取 2 卷（按照进场数量取样，分批次），在距端部 1000处裁取 1m的卷材，进行现场见取样复试，复试合格后方可使用。基层表面必须、平整、清理干净干燥，且表面无起砂、空鼓、掉棱缺角等现象，如有此现象应进行先水泥浆找补好。

30、基础砼垫层表面应压平抹光，坚实平整，含水率9，以保证防水材料的粘贴牢固。3.2 施工工艺3.2.1 基层处理：基层为水泥砂浆找平层，基层必须坚实平整，不能有松动、7起鼓、面层凸起或粗糙不平等现象，否则必须进行处理。3.2.2 基层必须干燥，含水率要求在 9%以内，测试时在基层表面放一块卷材，经 35h 后如其下表面基本无水珠时即可施工。3.2.3 在施工前要认真清扫基层表面上残留的水泥砂浆残渣、灰尘及杂物，然后涂刷底油，要求涂刷均匀一致，一次涂好，干燥 8h 以上，一般每平方米用量为0.20.3kg。3.2.4 复杂部位处理：阴阳角部位均应做成八字形，对墙脖、伸缩缝等拐角部位均应做附加层，一般

31、宽为 35cm，搭接为 810cm。3.2.5 卷材铺贴：铺贴卷材前，要量好要施工的防水面积，然后根据材料尺寸合理使用材料，从最低处开始铺贴，先将卷材按位置放正，长边留出 10cm 接茬、短边留出 12cm 接茬。然后点燃喷灯对准卷材底面及基层表面同时均匀加热（喷灯嘴距卷材表面约 30cm 为宜），待卷材表面熔化后，随即向前滚铺卷材，并把卷材压实压平，接茬部分以压出熔化沥青为宜，滚压时不要卷入空气和异物，并防止偏斜、起鼓和折皱。最后再用喷灯和压子均匀细致的把接缝封好，防止翘边。3.3 成品保护：3.3.1 铺贴好卷材面严禁用铁锹、钢筋、木棒、钢管或带有尖锐的东西碰撞。3.3.2 严禁焊、割的钢

32、筋头或火花接续卷材，以防卷材着火烧伤，影响防水效果。3.3.3 在做保护层时要做到料具轻放，以防铁锹碰坏卷材，严禁料斗碰撞卷材。4、本工程地下室外墙超长，保证混凝土自防能力，就必须增加混凝土抗裂性。4.1 结合实际情况，与混凝土供应商协调，改变混凝土配合比，调整混凝土外加剂，从混凝土自身提高抗裂能力。4.2 在混凝土浇筑完成后，根据现场气候情况，定制拆模时间、养护方式。商品混凝土至少每工作班做 2 次塌落度检测，对不合格产品拒绝接收。5、根据天津市建设工程质量监督管理总站下发的文件建质监【2009】30 号，后浇带模板工程为施工质量控制重点：5.1 后浇带处模板支设单独设支撑体系，受力合理，支

33、撑稳定。5.2 后浇带相邻模板拆除时，不影响后浇带处的模板体系，该处模板不拆除。5.3 后浇带砼浇筑完成达到设计要求强度后，再拆除此处模板。86、碱渣土的运输及堆放在施工现场主要出入口及卸土地点均设置车辆冲洗平台，出入车辆及卸土车辆须冲洗干净方可进入城市道路。运土车辆使用带盖车辆运输。挖土过程中碱渣土与其他类型的土质分车运输，至业主指定堆放点后，单独规划一片区域堆置碱渣土。7、运行车道处理措施在车库顶板张拉完成及后浇带浇筑达到强度前，严禁运输车辆在顶板上行走，材料的水平运输由塔吊和汽车吊内部倒运解决。在顶板达到设计强度后，对运行车辆采取限重的方式，每辆车包括货物重量不超过 2 吨（四轮）；同时

34、顶板只作为小型物料的临时堆放场地，尽可能均匀搁置，限重不超过 500kg/，并安排器材人员监督落实。当主体施工至 5 层时，围绕主楼用三七灰土铺设一条宽 10m，厚 1m 的临时道路，要求车辆沿此道路行驶，并在相应位置的地下室部位搭设间距 600600mm同道路宽度一致的支撑架体，将上部荷载传至地基基础。9第二章 施工总平面图及部署第一节 施工部署第一小节 总体部署原则本工程计划开工日期为 2011 年 12 月 24 日，计划竣工日期为 2011 年 12 月 30日。整体工程采取单栋分区平行施工的原则，主体结构按照合理区域进行平端施工，将主体、设备安装、装修工程等工程合理安排交叉作业，配备

35、充足的大型机械及后勤保障，全天候组织施工，以保证主体、设备安装、装修工程尽可能有充裕的施工时间，2011 年 7 月 15 日完成主体结构施工，2011 年 10 月 31 日前完成全部脚手架、垂直运输设备的拆除，插入外网施工，2011 年 12 月 30 日竣工。第二小节 时间部署2010 年 12 月 24 日至 2011 年 1 月 30 日进行工程桩施工。2011 年 1 月 31 日至 2011 年 3 月 5 日进行基础开挖。2011 年 3 月 6 日至 2011 年 5 月 7 日进行基础施工2011 年 4 月 21 日至 2011 年 7 月 15 日进行主体结构施工。20

36、11 年 6 月 1 日至 2011 年 8 月 31 日进行二次结构砌墙施工。第三小节 施工段划分根据工程总体工期要求，将对地下工程整体划分，根据地下室后浇带施工缝划分为六个施工段。安排六个土建施工队分别负责每个施工段的施工工作。主体阶段主楼根据施工缝以及施工面积分为四个施工段。安排 4 个土建施工队分别负责每个施工段施工。动力中心和警卫用房分别派一个施工队伍组织施工。第四小节 主体结构主要施工方法概述模板以 15 厚多层覆膜模板为主，50100mm 方木次龙骨，双钢管及双 10#槽钢主龙骨，14 穿墙螺栓加固，碗扣脚手架支撑体系，支撑体系按地下室主体三层配备。钢筋连接采用电渣压力焊连接、直

37、螺纹套管连接及绑扎方式。混凝土供应采用商品混凝土，柱、墙、梁、板一次浇筑完成。第五小节 主要分部工程施工流程1、结构工程施工工艺流程10垫层混凝土底板防水细石混凝土保护层底板钢筋绑扎底板支模底板混凝土负一层墙、柱钢筋绑扎负一层柱支模负一层梁、板支模负一层梁、板绑筋负一层混凝土拆模养护首层墙、柱钢筋绑扎首层柱支模首层梁、板支模首层梁、板绑筋首层混凝土上部结构。2、装饰施工工艺流程内装饰：内墙面抹灰门窗立口混凝土或水泥砂浆地面内檐刮腻子内檐涂料其它粗装修；外檐装修：门窗立口外檐抹灰外檐保温涂料3、水暖电施工工艺流程给水系统：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道防腐和保温管道冲洗；排

38、水系统：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装卡件固定封口堵洞闭水试验通球试验；电气系统：电缆桥架安装电缆敷设吊顶内钢管安装穿电线配电箱柜安装送电试运行灯具、开关、插座安装通电试运行。通风空调系统：风机盘管安装：施工准备打压试验单机试运行吊杆制作风机盘管安装配管连接接电源单调试。第六小节 检验试验计划1、进场后，根据工程所需材料情况提前编制检验试验计划。2、材料试验为了保证工程中使用的材料符合设计及规范要求，应在工程动工前进行材料复试，材料进厂时应附厂家资质、产品合格证及检验报告。3、混凝土试验制作试块时振捣抹平，并分别进行养护，及时送试验室检测，作为评定混凝土强度、拆模、强度检验等依据。试

39、验员详细登记在台帐上并统计混凝土强度，所有试验报告及时交给质检员及监理工程师。第七小节 工程资料施工组织设计：内容齐全，能指导施工，措施可行，逐级审批签字。原材料与构、配件检验记录：所用钢筋、水泥、商品砼、陶粒砌块、管材等的11合格证、认证书、试验单必须齐全。试验记录：水泥、砂、砌块等原材料试验单；砼、砂浆的配比单；砼抗压强度试验报告；土壤最佳密度与最佳含水量击实试验单等。测量复核记录：测量复核记录、工程定位测量放线记录、管道轴线、现场标准水准点的测量复核原始记录、交接桩资料等。工程质量评定；管道强度严密性试验、冲洗记录等。第二节 施工平面布置和临时设施布置第一小节 施工现场布置原则与依据第一

40、条 施工现场目前现状工程现阶段已基本完成环形路面，地势平整。并且现场基本制作了临时围挡。现场电源拥有 4 台 400 变压器，水源为 DN100 的水头。第二条 施工总平面布置原则及依据1、布置原则为保证施工现场布置合理紧凑，便利施工，现场布置遵循以下原则：1.1 采用成品移动办公用房设在甲方指定地点，提高临时设施的搭建速度，尽快投入使用。1.2 合理布置塔吊和其他垂直运输机械，科学规划好施工道路和场地，减少场内二次搬运。1.3 科学确定施工区域和场地面积，减少专业工种之间交叉作业。1.4 现场布置应符合施工场地卫生、安全、消防、文明施工和环境保护等要求。1.5 各项施工设施布置都要满足：有利

41、生产、方便生活、安全防火和环境保护要求。2、布置依据2.1 招标文件中对施工现场布置的有关要求。2.2 现场红线、水源、电源位置，以及该地区的规划设计和综合布线图。2.3 建设项目建筑总平面图、竖向布置图和地下设施平面布置图。2.4 建设项目总体施工部署和主要建筑物施工方案。2.5 建设项目施工总进度计划、施工总质量计划和施工总成本计划。122.6 建设项目施工总资源计划和施工设施计划。2.7 建设项目施工用地范围和水电源位置，以及有关项目安全文明施工、消防及环境保护的要求。第二小节 施工现场平面布置通过对现场考察，为了保证工程总体目标实现，在保证施工需要的情况下，尽量避免临建的拆装变更位置，

42、做出如下部署安排：第一条 基础阶段布置基础施工中，为满足大量车辆流通的需求，首先设置硬化路面。现根据基础开挖的情况设置加工区、办公室等。为满足工程需求，现场设置 2 台工作半径为 74m的 STT293 型塔吊及 4 台工作半径为 60m 的 6017C 型塔吊。（具体布置详见基础阶段平面布置图）第二条 主体阶段布置主体施工中，根据本工程建筑物单层面积大的特点，将保留原有现场道路以及一部分临建的设置。并且保留全部 6 台塔吊。为了满足施工需要，在主楼周围加设一条 4m 宽的灰土回填道路。（具体布置详见主体阶段平面布置图）第三条 装修阶段布置装修施工中，根据实际情况逐步拆除塔吊。在主楼上安装 5

43、 台施工电梯，从而满足整体施工需要（具体布置详见装修阶段平面布置图）第四条 临水临电布置工程的临电布置使用深埋、架空两种办法相结合，来满足现场多个加工区及办公室的需求，必须保证每个大型设备安装后能就近电源。临水均使用聚乙烯塑料管深埋布置，最主要是现场养护、预拌砂浆搅拌等施工用水。现场水头基本在硬化道路外侧设置，主楼内设置临时水箱和水泵，从而提供现场用水需求。（具体见临水、临电平面布置图）第五条 生活区布置施工人员的宿舍采用钢彩板房屋，在现场以外建立独立生活区。宿舍内使用上、下铺床架、床单统一、实行公寓化管理。整个生活区内由专人定时进行打扫，做到干净、整洁、无异味，排水通畅，营造一个整洁、卫生的

44、环境，展示企业形象。13第三小节 临时设施的布置本工程文明施工及现场临时设施全部按照建设单位提供的文明施工图集进行制作及部署。第一条 大门及宣传在施工现场设置一个主出入口，门楼按建设单位提供的标准图集搭建，牌楼前设探照灯，字体统一为大黑字体。主入口道路西侧首依次旗杆及“一图五牌”。旗杆，悬挂公司旗、国旗、建设单位旗帜。“一图五牌”，按建设单位提供的图集统一质地、统一字体、统一规格，即进入现场带安全帽图例、工程简介、工程总平面图、现场管理组织机构图、安全生产禁令、治安消防制度。第二条 施工道路结合建筑物的总体规划，在新建建筑物群布置施工循环道路，路宽 8m，道路使用 C20 混凝土硬化路面，厚度

45、 200mm，做好路面的排水坡度，两侧设置排水沟（200400mm），上盖钢筋篦子。（详见图 2-1）图 2-1 临时道路做法示意 图第三条 办公区中标后在施工现场合理位置搭建项目经理部办公用房。办公用房采用彩板拼装。内设项目经理室、施工员室、内业办公室、会议室、开水间。办公区前进行绿化，设立“一图五牌”及旗杆，营造一个整洁、文明、舒心的办公环境。办公区与生活区均采用混凝土硬化地面，以达到区域整洁的效果。同时，在业主指定位置搭建甲方办公室和监理办公室，并按招标文件配齐相关办公用品。（详见图 2-2）14侧 立 面正 立 面二 层办 公 室 彩 板 房一 层图 2-2 办公区临建 图第四条 钢筋

46、区钢筋加工区依据现场环境，为了便于钢筋的现场运输与组织的原则进行布置。钢筋加工棚采用钢管扣件搭设，上盖彩钢板，四周砌筑 0.5m 高围挡。内设钢筋加工机械及加工操作平台。（详见图 2-3） 、30、1.2051-20M、48、3、图 2-3 钢筋棚平面、剖面图15第五条 模板与钢管堆放区大型工具堆放区以及木工棚就近栋号搭设。模板区内使用防火材料搭建木工棚用于模板的配制与修整。木工棚形成封闭，减少加工噪声对周围环境的影响。（详见图 2-4）瓦 楞 铁瓦 楞 铁搅 拌 机排 污 池电 锯彩 板 封 挡 搅 拌 棚 平 面 图搅 拌 棚 立 面 图行 架定 型 防 火 彩 板木 工 棚 平 面 图木

47、 工 棚 立 面 图行 架脚 手 管图 2-4 木工棚平面、立面图第六条 临时用水1、施工现场的用水点主要为：1.1 栋号内施工用水，每层用水点为 1 个 DN20。1.2 搅拌棚处，每处用水点为 1 个 DN20。1.3 现场门卫冲车处，每处用水点为 1 个 DN20。1.4 生活区办公区，包括食堂、卫生间、淋浴间各一个。用水点为 3 个 DN40。1.5 现场施工用水，每处用水点为 2 个 DN40。1.6 现场布置临时消火栓，每处用水点为 1 个 DN70。2、临时水系统布置方案2.1 水源取自甲方指定的取水点，挂表计量。2.2 水系统采用树枝状管网供水。2.3 管道采用聚乙烯塑料管，粘

48、接与热熔相结合连接。2.4 阀门采用铸铁截止阀。2.5 管道采用地埋，埋地深度 700mm。第七条 临时用电161、临电布置在提供的变压器旁边设主闸箱，通过配电箱，送至用电部位。按照施工机械的布置情况，现场设配电箱和若干台关开箱。现场主电缆选用 185mm2铠装电缆，支线选用 95mm2电缆。按照安全规定电缆均采用埋地敷设，埋地深度 700mm（除特殊地段）,电缆长度 2600m。2、施工临时用电标准及措施2.1 施工现场按三级控制、二级保护动力线路与照明线路分开敷设进行配电，总配电箱、分配电箱、开关箱相互不能混用，开关箱（包括流动闸箱）设置漏电保护器，做到“一机、一闸、一漏保”，严禁一台闸箱

49、控制两台以上设备（包括插座）。2.2 开关箱距离手控的电器设备不大于 3m，闸箱周围留有操作空间和通道，不存放任何杂物。2.3 工程中使用的手持电动工具必须加装漏电保护器，配置合格的三芯胶皮线，电线不得拖地使用。2.4 现场电气设备，按现场施工平面布置图安排线路的架设及机具、电气设备合理安装。有闸箱分路标记和控制设备的名称。2.5 电气线路架设采用三相五线制，工作零、保护零分开敷设。2.6 现场主缆采用地埋方式敷设，埋地深度为 0.7m，并在电缆上下左右各铺5cm 厚细砂，以利散热和调节变形。2.7 宿舍、伙房必须采用低压电(36V 以下)。2.8 现场所有电气照明线路的架设与拆改必须由专业人

50、员操作（持证上岗）。2.9 所有机械设备的电气部分应做到出厂检验、进场验收，每次使用前必须检查。2.10 固定闸箱中心距地面 1.41.6m，移动式电闸箱有支架，固定牢固，严禁一闸多用。3、电缆及闸箱备用表（详见表 2-1）表 2-1 电缆及闸箱备用表名称 规格型号 数量(台) 备注电闸箱 SLX-01MD 4 总控箱17电闸箱 SLX-02MD 40 各分配箱电闸箱 SLX-4MD 6 塔吊专用箱电闸箱 SLX-8MD 4 施工电梯控制箱电闸箱 SLX-14MD 20 振捣器专用开关箱电闸箱 SLX-15MD 12 水泵电闸箱 SLX-6MD(A) 15 电锯等电闸箱 SLX-13MD 30

51、 安全电压照明开关箱电闸箱 SLX-11MD 45 施工照明灯具开关箱金属卤化物灯 3.5KW 50 主体施工照明自振水银灯 350W 30 搅拌棚、制作棚低压灯泡 36V-60W 250 盒 主体内照明电缆 NH-VV22-5185 1500m电缆 NH-VV22-595 500m电缆 NH-VV22-550 300m电缆 NH-VV22-525 300m18分 号 29F 分 号 9-2F分 号 9-13F 钢 筋原材 钢筋成品钢筋加工区74m60m60m60m74m卫 生间 卫 生 间 卫 生 间项目办公室分包办公室60m基 础 施 工 平 面 布 置 图 北 现 场 围 墙 或 围 挡

52、塔 吊 基 座现 场 硬 化 路 面图 例 ：木 材 加 工 工 具 堆 放 木 材 加 工 工 具 堆 放 木 材 加 工 工 具 堆 放基础阶段平面布置图19分 号 29F 分 号 9-2分 号 9-1 74m60m60m74m 卫 生 间 卫 生 间项目办公室分包办公室主 体 施 工 平 面 布 置 图60m 60m 现 场 围 墙 或 围 挡塔 吊 基 座现 场 硬 化 路 面图 例 ： 现 场 临 时砂 土 道 路北钢 筋原材 钢筋成品钢筋加工区卫 生间 F3F木 材 加 工 工 具 堆 放 木 材 加 工 工 具 堆 放 木 材 加 工 工 具 堆 放主体阶段平面布置图20分 号

53、29F 分 号 9-2分 号 9-1 卫 生 间卫 生 间项目办公室分包办公室材料存 放区工具 存放搅拌区材料存 放区工具 存放搅拌区材 料 存放 区工 具存 放 搅 拌 区材 料 存放 区工 具存 放 搅 拌 区 装 修 施 工 平 面 布 置 图 现 场 围 墙 或 围 挡现 场 硬 化 路 面图 例 ： 外 跨 电 梯北卫 生间 F3F装修阶段平面图21分 号 29F分 号 9-2分 号 9-1 74m60m60m74m 卫 生 间 卫 生 间项目办公室分包办公室现 场 临 时 用 电 平 面 布 置 图60m60m 现 场 围 墙 或 围 挡现 场 硬 化 路 面图 例 ： 外 跨 电

54、 梯北 塔 吊 基 座变 压 器 、 电 源总 闸 箱分 配 箱卫 生间 钢筋原 材 钢筋成品钢筋加工区F3F木 材 加 工 工 具 堆 放 木 材 加 工 工 具 堆 放 木 材 加 工 工 具 堆 放现场临电平面布置图22分 号 29F分 号 9-2分 号 9-1 卫 生 间 卫 生 间项目办公室分包办公室材料存 放区工具 存放搅拌区材料存 放区工具 存放搅拌区 材 料 存放 区工 具存 放 搅 拌 区材 料 存放 区工 具存 放 搅 拌 区 现 场 临 时 用 水 平 面 布 置 图 现 场 围 墙 或 围 挡现 场 硬 化 路 面图 例 ：北 临 时 水 水 头卫 生间 F3F现场临时

55、用水平面布置图23第三章 劳动力计划第一节 劳动力投入计划我们在研究了工程的特点并结合节点工期要求实际情况以后，在基础土方开挖阶段拟投入 1 个专业土方施工队伍，负责本工程的土方开挖任务；在基础阶段施工拟投入 6 个土建施工队伍负责地下部分工程施工，在主体阶段施工拟投入 6 个土建施工队伍负责地上部分工程施工；投入 1 个安装专业施工队，负责本工程预埋、预留配合和施工任务，专业分包施工队穿插施工并保持现场连续施工。本工程劳动力投入最高峰时期为基础阶段约 3000 人左右。其中钢筋工约 1000人，木工约 600 人，混凝土工约 150 人，壮工约 700 人，瓦工约 100 人，抹灰工约50

56、人，起重架子工约 40 人，其他配合工种约 300 人。主体阶段为 800 人，装修阶段为 400 人。具体投入详见劳动力计划表。劳动力计划表单位：人按工程施工阶段投入劳动力情况工种基础 主体 装修测量工 8 4 2混凝土工 150 40 10钢筋工 1000 160 15木工 600 120 20起重工 12 8 4瓦工 100 200 40抹灰工 50 50 100壮工 700 80 100水暖工 50 25 20电工 25 25 30油工 20 20 40架子工 25 25 2524机械工 10 10 10防水工 150 50 20总计 2900 817 436第二节 劳动力投入保证措施

57、施工中人的因素是关键。无论从管理层到劳务层，人的素质的好坏直接影响到工程质量目标的实现。根据项目的情况，我们拟采取以下保证措施：1、为了保证进场工人做到人尽其才，提高劳动效率，在劳动力管理上，我们采取区域管理与综合管理相结合，岗前岗中岗后三位管理相结合的原则。2、做好宣传工作，使全体施工人员牢固树立起“百年大计，质量第一”的质量意识，确保工程质量创优目标的实现。3、选派优秀的工程管理人员和施工技术人员组成项目管理班子，实施和管理本工程。4、选派技术精良的专业施工班组，配备先进的施工机具和检测设备，进场施工。5、建立完善的质量负责制，使每位参与本项目施工的人员都明确自己的质量目标和责任，使工作有

58、的放矢。6、进场前，对工人进行各种必要的培训，关键的岗位必须持有效的上岗证书才能上岗。7、对施工班组进行优化组合，竞争上岗，使工人保持高度的责任心和上进心。8、加强对工人的质量、安全、文明施工等方面的教育。9、认真做好班前交底，让工人了解施工方法、质量标准、安全注意事项等。10、按劳动力定额组织生产，同时结合实际情况对现场人员进行劳动定员，使工人岗位明确，职责明确，防止人浮于事、发生窝工等消极现象。11、推行经济承包责任制，使员工的劳动与效益挂钩。12、加强现场劳动纪律管理，施工过程中如有违纪屡教不改者，工作不称职者，将撤职并调离工地，立即组织同等级技工进场，进行人员补充。13、建立激励机制，

59、奖罚分明，及时兑现，充分调动工人的积极性。14、根据工期要求及土建进度，其他专业工程进度表和施工过程劳动力计划表，25制定劳动力人数。根据工程特点组织安排具有相应工作经验、技术能力的劳动力进场，熟悉施工图纸进行技术、安全交底，下达施工任务，保证工程工期、质量、进度。15、施工中，根据业主的具体要求调配劳动力的进场及施工时间的安排，完全可达到加班施工的要求。16、对业主指定分包项目，提前与业主沟通，帮助业主决策选择优良的分包队伍。17、通过科学的劳动力管理措施，将本项目的工作目标通过工人的劳动得以实现。26第四章 施工工期计划及保证措施第一节 施工进度计划第一小节 施工总工期工期目标：合同总工期

60、 2011 年 12 月 24 日至 2011 年 12 月 30 日；详见总体施工进度计划。第二小节 施工总进度计划实施的可行性分析本工程施工经过完整的夏冬两季，冬雨季节里气温、降雨的不确定性将给施工带来不利影响。另外，就整个工程而言，只有在合理科学的安排施工流程、工序穿插和搭接，选择优秀的专业分包商、供应商，配备充足的劳动力、先进的施工机械设备等前提下，才能完成本工程的施工任务。我们以工程量为依据，并以类似工程为比照，对整个施工的总工期进行了分析，简述如下：在安排施工总进度计划时，我们综合考虑了总承包范围内的所有施工任务（包括指定分包），对各阶段施工工期提出了明确的要求，只要我们能严格按计

61、划完成每一个阶段的工作，那么整个计划一定能达到的。第一条 有利条件1、本工程的标准层较多，平面形状较规则，结构施工阶段可极大的提高模板和钢管等周转材料的使用效率，装饰施工阶段可有效组织流水、交叉作业。加强组织协调，可取得较好的效果。2、本工程处于开阔地带，夜间施工不存在扰民问题。第二条 不利因素1、施工场地受到地形影响，现场布置较难，受制约比较多，对地下工程施工、各种建筑材料、设备现场存放提出了较高的要求。2、在第一个雨季末主要进行土方开挖工作，给降水提出了较高要求；在下一个初进行外檐施工，也是不利条件。在第一个冬季进行主体结构施工，给质量带来隐患同时加大成本投入。3、为了加快施工进度，在施工

62、过程中，首要的问题是各项施工准备工作必须充分，做到信息化施工；解决好垂直运输的布置；施工图图纸会审必须在开工前完成，27全面解决好各专业的协调。结构施工对安装及装修工作面的及时提供是非常关键的，故我们将与政府有关部门及监理公司协商确定。结构工程进行分段、分项验收。及时提供下道工序，特别是下道分部分项工程的施工作业面，是加快施工总体进度的关键所在。作为总承包单位我们将全面考虑各分部工程的穿插施工，及时督促各分包单位互相配合、互相提供方便。4、主体结构分段施工后，对于竖向和水平向安装的管线可先于土建砌筑、抹灰及时插入。各层各段完成后立即交给装饰单位进行施工，并划分合理的施工流水段。5、本工程经历麦

63、收、秋收和中国的传统节日-春节，因工期紧需连续施工。为此在施工队伍的选择上挑选南方的队伍进行施工，避免因施工操作人员的回家收割对工程的按期完成造成影响。在今年 12 月底以前就与劳务分包的负责人协商春节期间的留守人员数量，支付劳务人员 23 倍工资，确保劳动力不少于 500 人。第二节 施工工期保证措施第一小节 合理安排计划对劳动力计划、材料供应计划、设备供应计划合理安排，实行科学控制。以上计划是各分项工程施工所必须使用的劳动力、设备材料、施工机械设备实施控制的重要手段，及时编制以上各类计划对其实施控制，可为现场管理创造良好的条件。制定详细的网络控制计划，分阶段设置控制点，将影响关键线路的各个

64、分部（子分部）、分项工程进行分解，用小节点保大节点，从而保证总体进度计划的顺利实现。根据工期紧的要求，建议业主在春节前确定内外檐精装方案和设备采购方案，年后根据确定的方案陆续确定装修材料、分包队伍、设备供应商等，保证各道工序按计划有序进行。第二小节 建立完善的计划保证体系建立完善的计划保证体系是掌握施工主动权、保证工程进度的关键一环。本项目的计划控制体系将以月和总进度控制计划构成工期计划为主线，并由此产生出设计进度计划、供货商招标和进场计划、技术保障计划、材料供应计划质量检验和控制计划、安全防护计划及后勤保障等一系列计划，在各项工作中做到心中有数，并28根据实际情况，随时进行调整，使进度计划管

65、理形成层次分明、深入全面、动态跟踪、行之有效、贯彻始终的制度。1、在施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采取工期动态管理，使施工组织科学化，合理化，确保阶段计划按期或提前完成。2、实行全面计划管理，认真编制切实可行的工程总进度计划，网络计划和相应的旬、月阶段施工作业计划，并对每个作业班组下达生产计划任务书，使施工生产上下协调，长、短期计划衔接，坚持日平衡，旬调度，确保月计划的实施，从而保证该工程总工期的实现。3、加强施工进度计划执行和落实的调查为了进行进度控制，在工程项目施工过程中必须定期或不定期地跟踪检查施工实际进度情况，及时收集施工进度信息，整理统计检查数据，比较实际进度和计划进度

66、，对检查的结果作出及时调整。4、为保证总目标计划的实现，在计划实施过程中必须坚持“日保周、周保月、月保季、季保年”计划工作的十二字方针。结合本工程实际情况，及时编制月计划，实施过程管理。同时应做好施工记录及施工进度统计表，为施工进度分析和调查提供信息。5、做好施工项目计划实施调度工作施工中的调度是组织施工中各阶段，环节、专业和工种的相互配合，进度协调的指挥核心，也是施工进度计划顺利实施的重要手段，其主要任务是掌握计划实施情况，协调各方面关系，采取措施排除各种矛盾，加强薄弱环节管理，实现动态管理，保证完成作业计划和实现总进度目标。第三小节 建立人、财、机的保障体系1、在本工程的实际运行过程中，我公司将委派具有类似工程施工经历并有丰富施工经验和组织能力的项目经理及各类专业人员组成项目部，对操作层实施直接管理，保证工程按质、按期完成。2、我公司具有良好的信誉、资金状况和履约能力，具有丰富的工程项目策划、管理、组织、实施、协调和监督检查控制的经验和水平，对该工程在资金上设银行专户，决不挪用建设单位的资金，专款专用，保证工程的实际需要。3、施工机械组织29施工机械设备是保证工程施工进度的关键环节