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1、青岛市房地产经纪合同模板 合同(Contract)，又称为契约、协议，是公平的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商全都的产物，是两个以上的意思表示相全都的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。 青岛市房地产经纪合同 用法说明 1.本合同是青岛市房地产交易中心推举，仅限青岛网上房地产会员单位用法。 2.甲、乙双方应认真阅读，慎重签订。 3.合同空格内由甲、乙双方商定后如实填写;内容为并列的选择项，可依据实际选择，不予选择的划除。 4.签订本合同前，甲、乙双方均应相互交验对方有
2、效证件、证明。 5.甲、乙双方在签订本合同时，甲方应提交房地产权证或其他权属证明的原件。乙方应出具保管房地产权证或其他权属证明的原件的收件凭证。 6.代理人签订本合同时，应交验有效的托付授权书。 7.甲方要求乙方代为收取、支付定金、租金、房款、中介费、服务费等费用的，可通过青岛网上房地产指定银行划账。 合同编号：_ 托付人：(甲方)_ 受托人：(乙方)_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿公平和诚恳信用原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方托付乙方为其供应房地产经纪事项。 【居间出售】【居间购置】【居间出租】【居间承租】 1.甲方向乙方供应的证件和证明，证
3、明甲方是具有托付本合同事项的合法当事人(见附件)。 2.乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。 其次条乙方为甲方供应的各房地产经纪事项。 1.内容：_ 2.条件：_ 3.要求：_ 第三条乙方为甲方供应其他代办的房地产经纪事项。 1.内容：_ 2.条件：_ _ 3.要求：_ 第四条本合同托付期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。除甲、乙双方另有商定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。 第五条甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其托付的本合同其次条、第三条个房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中介费和代办服务费。 【房地产转让】按成交价格的_%人民币_元：
4、【房地产租赁】按成交价格的_%人民币_元： 【代办服务费】按成交价格的_%人民币_元： 第六条中介费、代办服务费支付的时间、条件、结算方法如下： 1._ 2._ 3._ 第七条本合同履行期间，任何一方需要变更本合同的，必需征得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第八条甲乙双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五条商定的中介费和代办服务费： 1.乙方在托付期间内，不能供应订约机会的; 2.乙方未经甲方书面同意，擅自转变本合同其次条、第三条内容、条件、要求的; 3.本合同签约生效后二个工作日内，乙方未准时通过青岛网上房地产网络平台上网挂牌且经甲方投
5、诉仍无正值理由拒不履行的; 4.乙方利用为甲方服务的机会，为自己牟取不当利益的; 5.乙方违反国家和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的; 6._ 第九条甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的，甲方应全额支付本合同第五条商定 中介费和代办服务费： 1.甲方虚假托付或供应的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履约的; 2.甲方在托付期间，私下与他人成交的，视作媒介合同成交; 3.甲方在托付期届满之后二个月内以任何形式或价格与乙方曾介绍过的客户成交的，视作媒介合同成立; 4.甲方在合同履行期间未经乙方书面同意，中途毁约，擅自不履行合同的; 5._ 第十条乙方对于居间过程中知悉的甲方的商
6、业隐秘，负有保密义务。甲方对乙方的履约应供应必要的帮助。 第十一条甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。 第十二条本合同经甲、乙双方签章后生效。 第十三条双方或一方可向相关房地产交易中心申请备案、登记。 第十四条甲乙双方在履约过程中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成按本合同商定的下列方法之一解决： 1.向【青岛仲裁委员会申请仲裁】。 2.向【人民法院起诉】。 第十五条本合同壹式_份，甲、乙双方各持_份。 补充条款 - (粘贴线)(骑缝章加盖处) 附件 - (粘贴线)(骑缝章加盖处) 甲方：(签章)_ 身份证/护照/营业执照编号：_ 法定代表人：_ 居住/注册地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ _ 资格证编号：_ 乙方：(签章)_ 身份证/护照/营业执照编号：_ 法定代表人：_ 居住/注册地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 经纪人员：_ _年_月_日签于：青岛
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