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1、2024年XX村耕地变宅基地申请四议两公开会议记录
一、会议基本信息
会议时间：2024年11月28日
会议地点：XX村村委会会议室
参会人员：村党支部委员、村委会委员、村民代表、国土资源管理所代表、镇社会事务办公室代表
会议主题：审议2024年XX村耕地变宅基地申请事宜
二、会议背景
为合理利用土地资源，保障村民的住房权益，根据相关法律法规和政策，XX村拟将部分耕地转为宅基地。本次按照“四议两公开”程序，对耕地变宅基地申请进行审议。
三、会议议程
1.提案说明：由村委会主任介绍耕地变宅基地申请的基本情况，包括申请户数、拟转用土地面积、位置等。
2.资格审查：由国土资源管理
2、所及镇社会事务办公室代表对申请户的资格进行审查，确保符合“一户一基”等政策要求。
3.规划审核：讨论拟转用土地是否符合村庄规划和土地利用总体规划。
4.公示安排：确定公示方式、地点和时间，确保公示信息的透明度和覆盖面。
5.审批流程：明确审批的具体步骤和时限，确保依法依规办理。
6.后续管理：讨论宅基地批准后的管理措施，包括施工监管、土地使用证发放等。
四、会议讨论内容
1.提案说明：
本次申请涉及XX户村民，拟转用耕地总面积为XX亩，位于村庄规划的住宅区内。
所有申请户均符合“一户一基”政策，且无违法用地行为。
2.资格审查：
国土资源管理所代表对申请户的资格进行了逐一审
3、查，确认所有申请户均符合相关政策要求。
镇社会事务办公室代表补充说明了申请户的社会事务情况，确保无遗漏。
3.规划审核：
讨论了拟转用土地与村庄规划的契合度，确认转用土地符合规划要求，不会影响村庄的整体布局和未来发展。
强调了生态保护的重要性，确保转用土地不会对周边环境造成不良影响。
4.公示安排：
决定在村委会公告栏、村口等醒目位置进行公示，公示时间为15个工作日。
公示内容包括申请户名单、拟转用土地面积、位置等详细信息，确保村民的知情权和监督权。
5.审批流程：
明确了审批的具体步骤：先由乡镇人民政府审核，再报县人民政府审批，如涉及农用地转用，还需报市政府办理农用地转用审
4、批手续。
强调了审批的时限要求，确保高效办理。
6.后续管理：
讨论了宅基地批准后的管理措施，包括施工监管、土地使用证发放等。
强调了对违规建房的处罚措施，确保村民按批准面积和要求使用土地。
五、会议决议
通过了2024年XX村耕地变宅基地申请的初步方案。
决定按照“四议两公开”程序，对申请进行进一步的审议和公示。
明确了各相关部门的职责和工作要求，确保申请的顺利办理。
六、会议总结
会议强调了耕地变宅基地申请的重要性和紧迫性，要求各部门密切配合，确保申请的顺利办理。
会议强调了依法依规办事的原则，要求严格按照相关政策和程序进行操作。
会议强调了村民的知情权和监督权，要求做好公示工作，确保申请的透明度和公正性。
七、附件
1.2024年XX村耕地变宅基地申请名单》
2.《2024年XX村耕地变宅基地申请公示》
八、会议记录人
记录人：XXX
审核人：XXX
附件1、会议照片及视频资料
会议现场照片及视频资料已存档备查。
附件2、会议后续工作安排
公示工作：由村委会负责在指定位置进行公示，确保公示信息的准确性和及时性。
审批工作：由国土资源管理所和镇社会事务办公室负责跟进审批流程，确保按时完成审批工作。
后续管理工作：由村委会负责宅基地批准后的管理工作，包括施工监管、土地使用证发放等。
2024年XX村耕地变宅基地申请四议两公开会议记录
