住房公积金培训公司(1)课件

《住房公积金培训公司(1)课件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住房公积金培训公司(1)课件（26页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、住 房 公 积 金 培 训 公 司 (1) 1住 房 公 积 培 训 ()Date: 25,Mar,2011Edit: Jenny Wu 住 房 公 积 金 培 训 公 司 (1) 2一 、 什 么 叫 住 房 公 积 金 ？ 住 房 公 积 金 培 训 公 司 (1) 3 答 ： 住 房 公 积 金 是 指 国 家 机 关 、 事 业 单 位 、 企 业 、 民 办 非 企业 单 位 、 社 会 团 体 及 其 在 职 职 工 逐 月 缴 存 的 支 持 职 工 解 决 自住 住 房 问 题 的 具 有 保 障 性 、 互 助 性 和 强 制 性 的 长 期 住 房 储 金 。根 据 有 关

2、 规 定 ， 住 房 公 积 金 由 在 职 职 工 和 所 在 单 位 缴 存 ， 缴存 的 住 房 公 积 金 进 入 职 工 住 房 公 积 金 账 户 ， 并 属 于 职 工 个 人所 有 。 与 储 蓄 不 同 ， 住 房 公 积 金 不 能 随 便 提 取 ， 主 要 用 于 解决 职 工 住 房 问 题 ， 职 工 购 房 、 大 修 、 翻 建 或 租 房 时 可 以 申 请住 房 公 积 金 贷 款 ， 或 申 请 提 取 一 定 金 额 的 住 房 公 积 金 。 住 房 公 积 金 培 训 公 司 (1) 4 二 、 哪 些 情 形 下 可 以 提 取 住 房 公 积 金

3、 ？ 住 房 公 积 金 培 训 公 司 (1) 5 答 ： 一 、 是 住 房 消 费 提 取 , 职 工 符 合 下 列 情 形 之 一 的 可 以 申 请 提 取 住 房 公积 金 （ 在 深 圳 本 地 或 异 地 购 房 的 都 可 以 申 请 提 取 住 房 公 积 金 ） ： （ 1） 职 工 购 买 具 有 所 有 权 的 自 住 住 房 ； （ 2） 建 造 、 翻 建 、 大 修 本 市 范围 内 具 有 所 有 权 的 自 住 住 房 ； （ 3） 偿 还 本 市 范 围 内 自 住 住 房 贷 款 本 息； （ 4） 按 本 市 规 定 的 比 例 支 付 本 市 范

4、围 内 自 住 住 房 租 金 。 二 、 是 非 住 房 消 费 提 取 ， 职 工 符 合 下 列 情 形 之 一 的 可 以 申 请 提 取 住 房 公积 金 ： （ 1） 退 休 的 ； （ 2） 完 全 丧 失 劳 动 能 力 ， 并 与 所 在 单 位 终 止 劳 动 关 系 的； （ 3） 男 性 年 龄 满 50周 岁 或 者 女 性 年 龄 满 45周 岁 ， 失 业 且 住 房 公 积 金账 户 封 存 均 满 2年 的 ； （ 4） 在 国 外 或 者 港 、 澳 、 台 地 区 定 居 的 ； （ 5）户 籍 迁 出 本 市 的 ； （ 6） 户 籍 不 在 本 市 并

5、 已 申 请 基 本 养 老 保 险 或 者 基 本医 疗 保 险 关 系 转 移 手 续 的 。 职 工 死 亡 或 者 被 宣 告 死 亡 的 ， 可 由 继 承 人 或者 受 遗 赠 人 申 请 提 取 职 工 本 人 住 房 公 积 金 。 住 房 公 积 金 培 训 公 司 (1) 6 三 、 申 请 住 房 公 积 金 贷 款 的 基 本 条 件 有 哪些 ？（ 住 房 公 积 金 贷 款 将 在 2011年 底 出 台 政 策） 住 房 公 积 金 培 训 公 司 (1) 7 答 ： 缴 存 住 房 公 积 金 的 职 工 购 买 、 建 造 、 翻 建 、 大 修 具 有 所

6、有 权 的 自 住住 房 ， 可 以 按 规 定 申 请 住 房 公 积 金 贷 款 。职 工 申 请 住 房 公 积 金 贷 款 ， 应 当 具 备 以 下 条 件 ：（ 1） 申 请 贷 款 当 月 之 前 连 续 按 时 足 额 缴 存 住 房 公 积 金 达 到 规 定 期 限（ 还 没 出 台 政 策 ） ；（ 2） 首 付 购 （ 建 ） 房 款 不 低 于 规 定 比 例 ；（ 3） 按 规 定 提 供 贷 款 担 保 ；（ 4） 具 有 稳 定 的 经 济 收 入 和 贷 款 偿 还 能 力 ， 个 人 信 用 状 况 良 好 ；（ 5） 职 工 及 其 配 偶 均 未 发 生

7、 住 房 公 积 金 贷 款 或 者 已 经 全 部 还 清 住 房 公积 金 贷 款 ；（ 6） 经 公 积 金 管 委 会 审 定 的 其 他 条 件 。 住 房 公 积 金 培 训 公 司 (1) 8四 、 住 房 公 积 金 缴 存 基 数 和 缴 存 比 例 ？ 住 房 公 积 金 培 训 公 司 (1) 9 答 ： 1、 住 房 公 积 金 缴 存 基 数 是 职 工 本 人 上 一 年 度 月 平 均 工 资 。 住 房 公 积 金 缴 存基 数 不 得 低 于 市 人 力 资 源 和 社 会 保 障 部 门 公 布 的 上 一 年 度 职 工 月 最 低 工 资 标准 ， 不

8、得 超 过 市 统 计 部 门 公 布 的 上 一 年 度 全 市 在 岗 职 工 月 平 均 工 资 的 5倍 （ 深圳 2011年 4月 前 最 低 工 资 为 1100元 ， 2011年 4月 1日 开 始 调 到 1320元 ） 。 我 们 公 司 2010年 12月 以 前 入 职 的 员 工 是 按 上 年 度 月 平 均 工 资 缴 交 ， 缴 存 月 份是 从 2010年 12月 开 始 （ 目 前 已 缴 存 4个 月 ） ; 对 于 2010年 12月 以 后 入 职 的 员 工 是 在 发 放 一 次 工 资 后 的 次 月 开 始 按 合 同 工 资缴 交 。 2、 单

9、 位 为 职 工 缴 纳 和 职 工 个 人 缴 纳 的 住 房 公 积 金 的 缴 存 比 例 均 不 得 低 于 缴 存基 数 的 5%， 均 不 得 高 于 缴 存 基 数 的 20%。 单 位 为 职 工 缴 纳 和 职 工 个 人 缴 纳 的住 房 公 积 金 缴 存 比 例 由 单 位 确 定 ,同 一 单 位 只 能 确 定 一 个 住 房 公 积 金 缴 存 比 例 。 单 位 每 年 可 以 对 住 房 公 积 金 缴 存 比 例 调 整 一 次 。 我 们 公 司 的 缴 存 比 例 确 定 在 5%。 住 房 公 积 金 培 训 公 司 (1) 10 五 、 住 房 公

10、积 金 如 何 抵 扣 个 人 所 得 税 ？ 住 房 公 积 金 培 训 公 司 (1) 11 1、 单 位 与 个 人 所 交 住 房 公 积 ， 个 人 缴 交 部 分 可 以 抵 扣 个 人 所 得 税 ， 单 位缴 交 部 分 不 可 抵 扣 个 人 所 得 税 ；2、 单 位 发 放 的 其 它 住 房 津 贴 不 可 抵 扣 个 人 所 得 税 ， 应 纳 入 所 得 额 缴 交 个人 所 得 税 。 住 房 公 积 金 培 训 公 司 (1) 12六 、 如 何 计 算 住 房 公 积 金 的 月 缴 存 额 ？ 住 房 公 积 金 培 训 公 司 (1) 13 答 ： 职 工

11、 个 人 缴 纳 的 住 房 公 积 金 月 缴 存 额 为 职 工 住 房 公 积 金 缴 存 基 数 乘 以 缴 存 比 例 。 单 位 为 职 工 缴 纳 住 房 公 积 金 月 缴 存 额 为 职 工 住 房 公 积 金 缴 存 基 数 乘 以 缴 存 比 例 。 单 位 为 职 工 缴 纳 和 职 工 个 人 缴 纳 的 住 房 公 积 金 的 月 缴 存 额 相 同 。 单 位 为 职 工 缴 交 的 住 房 公 积 金 均 为 个 人 所 有 。 住 房 公 积 金 培 训 公 司 (1) 14 七 、 什 么 情 况 下 ， 单 位 应 为 职 工 办 理 个人 账 户 封 存

12、 ？ 住 房 公 积 金 培 训 公 司 (1) 15 答 ： 与 单 位 解 除 劳 动 关 系 或 与 单 位 保 留 劳 动 关 系 但 中 止 工 资 关 系而 暂 停 缴 存 住 房 公 积 金 的 ， 如 职 工 停 薪 留 职 ， 单 位 应 当 为 所 属职 工 办 理 住 房 公 积 金 个 人 账 户 封 存 手 续 。 按 规 定 公 司 对 于 离 职 人 员 的 封 存 日 期 的 界 定 为 缴 存 日 ， 如 我 们公 司 的 缴 存 日 为 每 月 22日 ， 如 有 员 工 在 22日 之 前 离 职 ， 将 在 当月 停 交 住 房 公 积 ， 如 在 22

13、日 之 后 离 职 ， 将 在 下 月 停 交 住 房 公 积金 。 住 房 公 积 金 培 训 公 司 (1) 16八 、 联 名 卡 及 住 房 公 积 金 账 号 密 码 ？ 住 房 公 积 金 培 训 公 司 (1) 17 1、 借 记 卡 的 初 始 密 码 为 密 码 封 里 的 密 码 ；2、 住 房 公 积 金 账 号 的 初 始 密 码 为 身 份 证 号 码 最 后 六 位 ， 如 果 身 份 证 号 最后 一 位 X， 则 以 0代 替 ； 以 上 密 码 请 及 时 修 改 ！ 并 请 确 认 自 己 的 信 息 是 否 正 确 ！ 住 房 公 积 金 培 训 公 司

14、(1) 18九 、 住 房 公 积 金 网 址 ？ 住 房 公 积 金 培 训 公 司 (1) 19缴 存 职 工 可 使 用 个 人 密 码 登 录 深 圳 市 住 房 公 积 金 网 上 办 事 大 厅 ，申 报 、 预 约 个 人 核 准 类 信 息 变 更 和 个 人 销 户 提 取 业 务 ， 也 可 查询 和 打 印 个 人 信 息 ， 包 括 个 人 缴 存 明 细 。 住 房 公 积 金 培 训 公 司 (1) 20 十 、 如 何 登 录 住 房 公 积 金 网 站 ， 查 询 个人 住 房 公 积 金 信 息 ？ 住 房 公 积 金 培 训 公 司 (1) 21 登 录 住 房 公 积 网 站 主 页 ， 点 击 网 上 办 事 大 厅 住 房 公 积 金 培 训 公 司 (1) 22 进 入 网 上 办 事 大 厅 界 面 ， 点 击 左 边 个 人 登 录 住 房 公 积 金 培 训 公 司 (1) 23 输 入 住 记 公 积 账 号 及 密 码 住 房 公 积 金 培 训 公 司 (1) 24 进 入 个 人 账 号 界 面 住 房 公 积 金 培 训 公 司 (1) 25深 圳 市 住 房 公 积 金 管 理 中 心服 务 热 线 ： 9 住 房 公 积 金 培 训 公 司 (1) 26Thank you！