工程项目承包合同书

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1、工程承包合同书发包方：武汉凌顺建筑工程有限公司 （以下简称甲方）承包方：何刚勇 （以下简称乙方）为了加强生产管理，确保项目的各项经营目标的实现，提高企业的经济效益，明确甲、乙双方权利与义务，按照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国建筑法及甲方与建设单位的施工合同的有关规定，经双方协商一致，特签订本合同。一、 工程概况1、 工程名称： 中央名都 1#楼 2、 工程地点： 汉南区绿苑路 3、 建设单位： 武汉南冠置业有限公司 4、 设计单位： 武汉市政设计院 5、 结构类型层次：框剪6、 建筑面积：约 14000m 二、承包内容、工期：开工日期 2012 年 5 月 6 日 竣工日期 2013

2、 年 3 月 21 日 ，总计 300 日历天（工期包含节假日及雨天）。、工程质量等级：优良、承包范围： 建筑及安装、合同价款： 1500 万元三、承包形式1、 本工程项目采取经济承包形式，独立核算、自负盈亏，乙方负责工程的经营管理和生产组织工作，所有债务往来及纠纷均与甲方无关，该工程项目的经济和法律责任均由乙方承担。2、 乙方向甲方缴纳承包风险抵押金 / （或 / 作为抵押承包）后方可进场施工，风险抵押金待工程决算后退还乙方，抵押金不计息。3、 乙方必须承担甲方与建设单位签订的工程施工合同内所有条款的责任和义务，且无条件按全项条款执行。4、 甲方按工程结算收入 6 %收取管理费。应缴税金按市

3、今年税务局规定甲方按进度款代扣代缴。（若明年税金有所调整、此管理费同步调整）其它涉及该工程所有费用均由乙方承担。乙方必须及时办理好工程款签证手续，所有工程款必须进入甲方指定的帐户，由甲方相关管理部门核实后及时按比例下拨给乙方。甲方不得占用乙方资金，乙方不得向建设单位套取工程款或材料，否则处以工程合同价款20%的罚金。5、 在工程投入期间，乙方资金确有困难的报甲方批准后，按合同约定的应缴部分方可缓扣，但在其占用缓扣资金期间，按月利息3%计算。6、 本工程项目所有的质量和安全事故以及其它法律纠纷由乙方承担，甲方仅从组织形式上协助处理，不承担经济责任。若出现工程质量和安全事故，甲方有权从应拨付给乙方

4、的工程款中直接扣除相应的赔偿金或者预留一定的金额作赔偿使用。四、甲方的权利和义务1、 甲方有权督促乙方执行国家的政策法令，履行甲方与建设单位签订的工程合同。2、 甲方有权布置、检查和督促乙方组织生产全过程中每一个方面的每一个环节，并采取行政和经济手段相合的方式鼓励先进和纠正错误行为，有责任指导生产，有义务与乙方协调各方面关系。3、 甲方有责任帮助乙方提高管理水平，培养技术人才，定期检查安全、质量、进度、文明施工现场、成本核算及各种资料，提出指导性的建议，协助乙方作好项目的决算工作。4、 乙方如不执行合同条款或不服从甲方管理人员的指导和监督,擅自另行转包的，甲方有权解除本合同。因乙方的行为给甲方

5、造成损失的，其损失由乙方承担，乙方向建设交纳的工程质保金不退。 五、乙方的权利和义务1、 乙方必须严格格执行国家的政策法令，服从甲方的管理，认真履行甲方与建设单位的施工合同和本合同。2、 乙方必须严格执行有关法令规定，项目部工程管理人员（含特殊工种人员）必须持本公司注册证上岗，若缺员可书面报告甲方，以便调剂和联系培训，调借公司有证人员公司按每人300元取费。 3、 乙方必须按甲方要求建立财务卡，服从甲方财务人员的监督的指导。乙方每月15-20日有义务向甲方报一次成本投入帐或拿进度款时报成本投入帐。4、 乙方必须严格按照现行施工规范各管理条例，精心组织施工，认真落实甲方关于质量管理的有关规定，服

6、从质监部门和建设单位，监理单位对工程质量的管理和监督。施工过程中出现的一切工程质量事故均由乙方负责。5、 乙方应该严格按照本合同给定的工程日期完成施工，甲方对此负有时监督之责。为此，甲方每月组织一次生产检查和不定期进行生产评比，视检查评比情况，实行奖赔制度。督促月生产计划完成，确保工程工期，工期奖赔按甲方与建设单位签定的合同规定进行。6、 乙方必须严格把好安全生产关，按国家现行有关规定和甲方安全管理有关规定一并落实，甲方随时检查安全生产措施到位状况，对未到位的甲方可根据安全安全管理规定进行现场处罚，并予以通报和奖赔，乙方必须承担由于安全事故造成的经济损失和法律责任。7、 乙方必须按文明施工规范

7、要求及现场实际情况进行施工现场的规范设置，工程的门楼及标示牌必须按公司规定的统一格式制作，费用由乙方支付。 8、 工程施工技术资料是工程交验的重要内容，必须要真实、完整、要与施工进度同步。乙方负责收集和整理，工程竣工时按规定报送给相关建管部门。同时必须交一套完整资料给甲方存档。9、 乙方应将招标文件、中标通知书、合同、图纸、图纸会审纪要、设计变更、竣工验收单、备案证、工程获奖证书等资料原件份及时报送甲方备案。10、工程保修预留款由乙方承担，工程由乙方负责维修，费用由乙方承担，否则乙方承担责任和损失。11、乙方应积极与员工签订劳动合同和安全合同，不得拖欠员工工资。六、其它奖罚措施：、本合同签订的

8、质量等级未达到，工期违约建设方罚款由乙方承担。甲方另罚壹万元。 2、 本工程工期定为 315 日历天，工期违约建设方罚款由乙方承担。3、 本工程安全等级为 优良 ，若达不到此标准，建设方罚款由乙方承担。甲方另罚壹万元。4、 本工程现场文明施工标准为现场文明施工 优良 工地，若达不到此标准，建设方罚款由乙方承担。甲方另罚壹万元5、 乙方承建该工程期间所聃员工的劳动社保、工伤保险等一切费用均由乙方自行承担，甲方概不负责。但乙方的缴费情况应书面形式通报甲方。6、 乙方承担该工程中办理施工许可证、商砼证、投标预算及标书费、投标代理等一切费用。7、 该工程劳务分包手续由乙方办证。所有分包项目必须持资质证

9、施工。因该工程引起的劳务纠纷及未兑现工资引起的不良影响，甲方有权在工程款中扣除支付给劳务公司并对乙方处以壹万元罚款。8、 乙方必须承担该工程临时支路费用、维修保养费用、门楼、围墙、洗车槽等费用。安全设施、安全防护必须按规定投入到位，若在甲方敦促还不到位，甲方直接投入，后期双倍收回投入费用。9、乙方在订购砼合同时，需甲方出具印章时，乙方应向甲方书面承诺付款方式，其它材料需要甲方出具印章时，若乙方末按合同履行,甲方有权从工程款中直接扣除支付给对方。严禁乙方以甲方名义私刻印件，由此产生的经济民事责任均由乙方负责，甲方还将依法追究其经济刑事责任。10、若本合同发生争议，由甲方注册地人民法院管辖。11、本合同书一式肆份，甲、乙双方各执贰份，自签订之日生效。有关末尽事宜，另行协商。12、附件：甲方与建设单位签订的工程承包合同是本合同附件，与本合同具同等法律效力。其甲方的权利义务的规定同样适用于乙方。甲方（签章） 乙方（签章） 签订日期： 年 月 日 6