《工程估价》配套教学课件

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1、工程估价工程估价第1章 概论l建筑工程通常包括以下工程:新建、扩建、改建和重建的建筑物中的一般土建、给水、排水、采暖、电气照明等工程铁路、公路、码头、各种设备基础、工业炉砌筑、支架、栈桥、矿井、工作平台、料仓等构筑物工程电力和通信线路的敷设、工业管道等工程各种水利工程l安装工程：指为进行各种需要安装的机械设备、电气设备的装配、装饰工程和属于被安装设备的设施、管线敷设、绝缘、油漆、保温等工程，以及测定设备安装工程质量的试验、单个设备进行的试车、修配和整理等的全部建设费用。第1章 概论1.1工程估价1.1.1 工程估价的概念工程造价工程造价是指建设项目从筹建到竣工验收所花费的全部是指建设项目从筹建

2、到竣工验收所花费的全部费用的总和，或指建设一项工程预期开支或实际开支的费用的总和，或指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。全部固定资产投资费用。工程造价的计算可分为两个阶工程造价的计算可分为两个阶段：段：工程估价工程估价和和工程定价工程定价。从项目的可行性研究、设计到承包商的投标报价为止，属于工从项目的可行性研究、设计到承包商的投标报价为止，属于工程造价的估算阶段，而且各阶段的估算精度是不同的，这就是程造价的估算阶段，而且各阶段的估算精度是不同的，这就是工程估价。工程估价。从业主接受承包商的报价、签订合同、项目施工开始，至竣工从业主接受承包商的报价、签订合同、项目施工开始，至

3、竣工验收为止，这个过程属于工程造价的确定阶段，这称为工程定验收为止，这个过程属于工程造价的确定阶段，这称为工程定价。价。工程计价工程计价是指按照规定和程序、方法和依据，对工程造是指按照规定和程序、方法和依据，对工程造价及其构成内容进行估计或确定的行为。价及其构成内容进行估计或确定的行为。第1章 概论1.1.2 工程估价的程序工程估价的准备工作工程量的计算及复核基础单价的计算人工费、材料费、施工机具使用费的计算其他费用的计算综合单价的计算进行工、料、机分析和估价构成分析1.2工程项目划分工程项目划分u建设项目建设项目u单项工程单项工程u单位工程单位工程u分部工程分部工程u分项工程分项工程 第1章

4、 概论单项工程单项工程单位工程单位工程分部工程分部工程分项工程分项工程建设项目建设项目第1章 概论1.3工程建设程序工程建设程序 1.3.1 工程建设程序的概念工程建设程序是工程建设活动过程中必须遵循的前后次序关系1.3.2 工程建设程序的内容及其关系工程建设程序包括工程项目从决策、设计、施工到竣工验收的全过程，内容很多，大体分为四个阶段。项目设想、资源条件分析项目建议书可行性研究投资估算总概算修正总概算施工图预算竣工决算选择建设地点列入年度建设计划初步设计技术设计施工图设计组织施工竣工验收交付使用施工准备准备订货生产准备第1章 概论第1章 概论1.4 建筑工程计价方式工程计价是指按照规定的程

5、序、方法和依据，对工程造价及其构成内容进行估计或确定的行为1.4.1 工程计价的基本原理l主要思路就是将建设项目细分至最基本的构成单位（如定额项目或清单项目），找到了适当的计量单位及当时当地的单价，就可以采取一定的计价方法，进行分部组合汇总，计算出相应工程造价l工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合l无论是工程定额计价方法还是工程量清单计价方法，都是一种从下而上的分部组合计价方法。分部分项工程费=基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）相应单价第1章 概论1.4.2 工程定额计价的基本程序工程定额计价是国家通过颁布统一的计价定额或指标，对建筑产品价格进行有计划的管理。国家以假定的建筑安装产品

6、为对象，制定统一的定额。然后按定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用定额单价然后按规定的取费标准确定企业管理费、利润和税金，经汇总后即为工程概、预算价值。第1章 概论1.4.3 工程量清单计价基本方法工程量清单计价的基本原理可以描述为：按照工程量清单计价规范规定，在各相应专业工程计量规范规定的工程量清单项目设置和工程量计算规则基础上，针对具体工程的施工图纸和施工组织设计计算出各个清单项目的工程量，根据规定的方法计算出综合单价，并汇总各清单合价得出工程总价。本门课程的内容及目的造价构成计价方法及依据工程量计算1.建设项目投资建设项目投资及工程造价的及工程造价的构成构成2.建筑安装工程建筑安

7、装工程费用的构成和费用的构成和计算计算1.计价方法计价方法2.人、材、机定额人、材、机定额消耗量确定消耗量确定3.人、材、机单价人、材、机单价确定确定4.计价定额计价定额1.建筑工程工程量建筑工程工程量计算规则计算规则2.装修工程工程量装修工程工程量计算规则计算规则施工图预算、发承包阶段合同价款的约定第2章 建设工程费用2.1建设项目投资及工程造价的构成建设项目投资及工程造价的构成l建设项目总投资是为完成工程项目建设并达到使用或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和生产性建设项目总投资建设投资建设期利息流动资金非生产性建设项目总投资建设投资建设期利息建设项目总投资组成建设项目总投资组

8、成 建设项目总投资固定资产投资工程造价建筑安装工程费设备及工器具购置费直接费间接费利润税金工程费用工程建设其他费用建设用地费与项目建设有关的其他费用与未来生产经营有关的其他费用建设投资预备费基本预备费价差预备费建设期利息流动资产投资流动资金建设项目经济评价方法与参数（第三版）（发改投资【2006】1325号）规定2.2.1设备购置费的构成设备购置费指购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。设备原价：指国产设备或进口设备的原价设备运杂费指除设备原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保管等方面支出费用的总和2.2设备及工器具购置费用的构成设备购置费设备购置费=设备原

9、价设备原价+设备运杂费设备运杂费2.2设备及工器具购置费用的构成2.2.2工器具及生产家具购置费的构成是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。工器具及生产家具购置费工器具及生产家具购置费=设备购置费设备购置费定额费率定额费率2.3 建筑安装工程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算2.3.1建筑安装工程费用的构成在工程建设中，建筑安装工作是创造价值的生产活动。建筑安装工程费用是指建设单位支付给从事建筑安装工程施工单位的全部生产费用。也称建筑安装工程造价它由建筑工程费用和安装工程费用两部组成分

10、组成2.3 建筑安装工程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算根据住房城乡建设部财政部“关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知”（建标201344号）自2013年7月1日起施行2.3 建筑安装工程费用构成和建筑安装工程费用构成和计算计算建筑安装工程费用（按构成要素划分）人工费材料费施工机具使用费企业管理费利润规费税金建筑安装工程费用（按造价形成划分）分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金分部分项工程费措施项目费其他项目费人工费材料费企业管理费施工机具使用费利润2.3 建筑安装工程费用构成和建筑安装工程费用构成和计算计算2.3.2按构成要素划分（一）人工费的组成及计算人工费的组成及计算n是

11、指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：1、计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。2、奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。3、津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。2.3 建筑安

12、装工程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算4、加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。5、特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资 2.3 建筑安装工程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算n人工费计算公式1：人工费=（工日消耗量日工资单价）适用于施工企业投标报价时自主确定人工费，也是工程造价管理机构编制计价定额确定定额人工单价或发布人工成本信息的参考依据。2.3 建筑安装工

13、程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算公式2：人工费=（工程工日消耗量日工资单价）日工资单价是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人在每工作日（国家法定工作时间内）按规定从事施工作业应得的日工资总额。工程造价管理机构确定日工资单价应通过市场调查、根据工程项目的技术要求，参考实物工程量人工单价综合分析确定，最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门所发布的最低工资标准的：普工1.3倍、一般技工2倍、高级技工3倍。工程计价定额不可只列一个综合工日单价，应根据工程项目技术要求和工种差别适当划分多种日人工单价，确保各分部工程人工费的合理构成 适用于工程造价管理机构编制计价定额时确定定额人

14、工费，是施工企业投标报价的参考依据（二）材料费的组成及计算（二）材料费的组成及计算n是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、半成品或成品、工程设备工程设备的费用。内容包括：的费用。内容包括：1.材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。2.运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。3.运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。4.采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。l工程设备

15、是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。2.3 建筑安装工程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算2.3 建筑安装工程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算n材料费的计算1.材料费材料费=（材料消耗量材料单价）材料单价（材料原价运杂费）1+运输损耗率(%)1+采购保管费率(%)2.工程设备费工程设备费=（工程设备量工程设备单价）工程设备单价=（设备原价+运杂费）1+采购保管费率（%）2.3 建筑安装工程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算（三）施工机具使用费的组成及计算（三）施工机具使用费的组成及计算n是指施工作业所发生的施工机械、仪器

16、仪表使用费或其租赁费 1.施工机械使用费：以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示，施工机械台班单价应由下列七项费用组成：（1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值的费用。（2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。（3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。2.3 建筑安装工程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算（4）安拆费及场外运费：安拆费指

17、施工机械（大型机械除外）在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。（5）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费。（6）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的各种燃料及水、电等。（7）税费：指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。2.3 建筑安装工程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算 n施工机械使用费的计算施工机械使用费=（施工机械台班消耗量机械台班单价）其中：机械台班单价=台班折旧费+台

18、班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费 l工程造价管理机构在确定计价定额中的施工机械使用费时，应根据建筑施工机械台班费用计算规则结合市场调查编制施工机械台班单价。施工企业可以参考工程造价管理机构发布的台班单价，自主确定施工机械使用费的报价 l租赁施工机械费用计算：施工机械使用费=（施工机械台班消耗量机械台班租赁单价）2.3 建筑安装工程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算2.仪器仪表使用费是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。n仪器仪表使用费的计算仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费2.3 建筑安装工程费用构成和计算建

19、筑安装工程费用构成和计算(四四)企业管理费的组成及计算企业管理费的组成及计算n是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括：1.管理人员工资n是指按规定支付给管理人员的计时工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等2.办公费：n是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、办公软件、现场监控、会议、水电、烧水和集体取暖降温（包括现场临时宿舍取暖降温）等费用。2.3 建筑安装工程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算3.差旅交通费：n是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工退休、退职一次性路

20、费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料等费用。4.固定资产使用费：n是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。5.工具用具使用费：n是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。2.3 建筑安装工程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算 6.劳动保险和职工福利费：n是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。7.劳动保护费 n是企业按规定发放的劳动保护用品的支出

21、。如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。8.检验试验费 n是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。n不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用 2.3 建筑安装工程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算 9.工会经费：n是指企业按工会法规定的全部职工工资总额比例计提的工会经费。10.职工教育经费：n是指按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育、职工

22、职业技能鉴定、职业资格认定以及根据需要对职工进行各类文化教育所发生的费用。11.财产保险费 n是指施工管理用财产、车辆等的保险费用。2.3 建筑安装工程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算 12.财务费：n是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。13.税金：n是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。14.其他：n包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。2.3 建筑安装工程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算n企业管理费的计算企业管理费=计算基础企

23、业管理费率企业管理费费率：（1）以分部分项工程费为计算基础（2）以人工费和机械费合计为计算基础2.3 建筑安装工程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算（3）以人工费为计算基础l上述公式适用于施工企业投标报价时自主确定管理费，是工程造价管理机构编制计价定额确定企业管理费的参考依据 l工程造价管理机构在确定计价定额中企业管理费时，应以定额人工费或（定额人工费+定额机械费）作为计算基数，其费率根据历年工程造价积累的资料，辅以调查数据确定，列入分部分项工程和措施项目中。2.3 建筑安装工程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算（五）利润（五）利润 n是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。n利润的

24、计算利润=计算基础利润率l施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定，列入报价中。l工程造价管理机构在确定计价定额中利润时，应以定额人工费或（定额人工费+定额机械费）作为计算基数，其费率根据历年工程造价积累的资料，并结合建筑市场实际确定，以单位（单项）工程测算，利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算。l利润应列入分部分项工程和措施项目中。2.3 建筑安装工程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算（六）规费（六）规费 n是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括：1.社会保险费（1）养老保险费（2）失业保险费（3）医

25、疗保险费（4）生育保险费（5）工伤保险费2.住房公积金 3.工程排污费 其它应列而未列入的规费，按实际发生计取 2.3 建筑安装工程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算n规费的计算1.社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础，根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定费率计算。社会保险费和住房公积金=（工程定额人工费社会保险费和住房公积金费率）式中：社会保险费和住房公积金费率可以每万元发承包价的生产工人人工费和管理人员工资含量与工程所在地规定的缴纳标准综合分析取定。2.工程排污费工程排污费等其他应列而未列入的规费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，按实计取列入。2

26、.3 建筑安装工程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算（七）税金：（七）税金：n是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。n税金计算税金=税前造价综合税率（%）其中：综合税率的确定：1.纳税地点在市区的企业2.3 建筑安装工程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算2.纳税地点在县城、镇的企业3.纳税地点不在市区、县城、镇的企业 4.实行营业税改增值税的，按纳税地点现行税率计算。2.3 建筑安装工程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算三、按造价形成划分（一）分部分项工程费（一）分部分项工程费n是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各

27、项费用。1.专业工程：n是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。2.分部分项工程：n指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。2.3 建筑安装工程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算n分部分项工程的计算分部分项工程费=（分部分项工程量综合单价）式中：综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用 2.3 建筑安装工程费用构成和计算建筑安装工程费

28、用构成和计算（二）措施项目费（二）措施项目费n是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。内容包括：1.安全文明施工费 环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等。2.3 建筑安装工程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算（二）措施项目费（二）措施项目费2 2夜间施工增加费

29、夜间施工增加费 是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用 3 3二次搬运费二次搬运费：是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。4 4冬雨季施工增加费：冬雨季施工增加费：是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率降低等费用。5 5已完工程及设备保护费：已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备采取的必要保护措施所发生的费用。2.3 建筑安装工程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算（二）措施项目费（二）措施项目费6 6工程定位复测费工程

30、定位复测费：是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工作的费用。7 7特殊地区施工增加费：特殊地区施工增加费：是指工程在沙漠或其边缘地区、高海拔、高寒、原始森林等特殊地区施工增加的费用。8 8大型机械设备进出场及安拆费：大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。2.3 建筑安装工程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算（二）措施项目费（二）措施项目费 9 9脚手架工程费：脚手架工程费：是指施工需要的各

31、种脚手架搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销（或租赁）费用。n措施费的计算1.国家计量规范规定应予计量的措施项目，其计算公式为：措施项目费=（措施项目工程量综合单价）2.国家计量规范规定不宜计量的措施项目计算方法如下：（1）安全文明施工费安全文明施工费=计算基数安全文明施工费费率（%）计算基数应为定额基价（定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费）、定额人工费或（定额人工费+定额机械费），其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。2.3 建筑安装工程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算（2）夜间施工增加费夜间施工增加费=计算基数夜间施工增加费费率（%）（3）二次搬运费二

32、次搬运费=计算基数二次搬运费费率（%）（4）冬雨季施工增加费冬雨季施工增加费=计算基数冬雨季施工增加费费率（%）（5）已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费=计算基数已完工程及设备保护费费率（%）上述（2）（5）项措施项目的计费基数应为定额人工费或（定额人工费+定额机械费），其费率由工程造价管理机构根据各专业工程特点和调查资料综合分析后确定。2.3 建筑安装工程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算（三）其他项目费（三）其他项目费 1.暂列金额：是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能

33、发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。2.计日工：是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。2.3 建筑安装工程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算（三）其他项目费（三）其他项目费3.总承包服务费：是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。n其他项目费计算1.暂列金额由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由建设单位掌握使用、扣除合同价款调整后如有余额，归建设单位。2.3 建筑安

34、装工程费用构成和计算建筑安装工程费用构成和计算2.计日工由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。3.总承包服务费由建设单位在招标控制价中根据总包服务范围和有关计价规定编制，施工企业投标时自主报价，施工过程中按签约合同价执行。（四）规费和税金（四）规费和税金n规费和税金的计算规费和税金的计算建设单位和施工企业均应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布标准计算规费和税金，不得作为竞争性费用。2.4工程建设其他费用的构成和计算一、建设用地费为获得工程项目建设土地的使用权而在建设期内发生的各项费用。包括通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费，通过土地使用权出让方式取得土地使用

35、权而支付的土地使用权出让金2.4工程建设其他费用的构成和计算二、与建设项目有关的其他费用二、与建设项目有关的其他费用（一）建设管理费（一）建设管理费建设管理费是建设单位为组织完成工程项目建设，在建设期内发生的各类管理性费用。包括：建设单位管理费工程监理费（二）可行性研究费（二）可行性研究费（三）研究试验费（三）研究试验费指为建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照相关规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用2.4工程建设其他费用的构成和计算（四）勘察设计费（四）勘察设计费（五）环境影响评价费（五）环境影响评价费（六）劳动安全卫生评价费（六）劳动安全卫生评价费（七）场地准备

36、及临时设施费（七）场地准备及临时设施费建设项目场地准备费是指为使工程项目的建设场地达到开工条件，由建设单位组织进行的场地平整等准备工作而发生的费用建设单位临时设施费是指建设单位为满足工程项目建设、生活、办公的需要，用于临时设施建设、维修、租赁、使用所发生或摊销的费用。2.4工程建设其他费用的构成和计算（八）引进技术和引进设备其他费（八）引进技术和引进设备其他费（九）工程保险费（九）工程保险费（十）特殊设备安全监督检验费（十）特殊设备安全监督检验费是指安全监察部门对在施工现场组装的锅炉及压力容器、压力管道、消防设备、燃气设备、电梯等特殊设备和设施实施安全检验收取的费用（十一）市政公用设施费（十一

37、）市政公用设施费市政公用设施建设配套费用，以及绿化工程补偿费用2.4工程建设其他费用的构成和计算三、与未来生产经营有关的其他费用三、与未来生产经营有关的其他费用（一）联合试运转费（一）联合试运转费（二）专利及专有技术使用费（二）专利及专有技术使用费（三）生产准备及开办费（三）生产准备及开办费2.5预备费和建设期利息的计算一、预备费一、预备费（一）基本预备费（一）基本预备费指针对项目实施过程中可能发生难以预料的支出而事先预留的费用，又称工程建设不可预见费，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用（二）价差预备费（二）价差预备费指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用

38、，又称为价格变动不可预见费。二、建设期利息二、建设期利息主要指在建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息 第3章 建筑工程计价依据3.1 工程计价方法概述3.1.1工程计价工程计价可分为工程计量和工程计价两个环节u工程计量单位工程基本构造单元的确定工程量计算u工程计价工程单价确定工料单价综合单价工程总价计算工程总价是指经过规定的程序或办法逐级汇总形成的相应工程造价。根据采用单价的不同，工程总价的计算程序有所不同3.1 工程计价方法概述3.1.2工程计价标准和依据n计价活动的相关规章规程n建筑工程发包与承包计价管理办法、建设项目投资估算编审规程、建设项目设计概算编审规程、建设项目

39、施工图预算编审规程等n工程量清单计价和计量规范n建设工程工程量清单计价规范（GB50500），房屋建筑与装饰工程量计算规范（GB50854），仿古建筑工程量计算规范（GB50855），通用安装工程量计算规范（GB50856）市政工程工程量计算规范（GB50857）园林绿化工程量计算规范（GB50858）矿山量计算规范（GB50859）构筑物工程量计算规范（GB50860）城市轨道交通工程量计算规范（GB50861）爆破工程量计算规范（GB50862）3.1 工程计价方法概述3.1.2工程计价标准和依据n工程定额n主要指国家、省、有关专业部门制定的各种定额，包括工程消耗量定额和工程计价定额等n工

40、程造价信息n主要包括价格信息、工程造价指数和已完工程信息等。3.1.3工程计价基本程序n工程计价活动涵盖施工招标、合同管理，以及竣工交付全过程，主要包括：编制招标工程量清单、招标控制价、投标报价，确定合同价，进行工程计量与价款支付、合同价款的调整、工程结算和工程计价纠纷处理等活动3.1 工程计价方法概述3.1.4工程定额分类n工程定额是完成规定计量单位的合格建筑安装产品所消耗资源的数量标准。n是一个综合概念，是建设工程造价计价和管理中各类定额的总称n可以按照不同的原则和方法对它进行分类3.1 工程计价方法概述工工程程定定额额分分类类按生产要素按生产要素按编制程序和按编制程序和用途用途按专业分类

41、按专业分类按编制单位和按编制单位和执行范围执行范围劳动定额（人工定额）劳动定额（人工定额）材料消耗定额材料消耗定额机械消耗定额（机械台班定额）机械消耗定额（机械台班定额）施工定额、预算定额、概算定额、概算施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标指标、投资估算指标建筑工程定额建筑工程定额安装工程定额安装工程定额全国统一定额、行业定额、地区定额、全国统一定额、行业定额、地区定额、企业定额、企业定额、补充定额补充定额各种定额间关系比较定额分类定额分类 施工定施工定额额预算定预算定额额概算定额概算定额概算指概算指标标投资估算投资估算指标指标对象对象工序工序分部分项分部分项结构构件结构构件扩

42、大的分部扩大的分部分项和结构分项和结构构件构件整个建筑整个建筑物或构筑物或构筑物物独立的单项独立的单项工程或完整工程或完整的工程项目的工程项目用途用途编制施工编制施工预算预算编制施工编制施工图预算图预算编制设计概编制设计概算算编制初步编制初步设计概算设计概算编制投资估编制投资估算算项目划分项目划分最细最细细细较粗较粗粗粗很粗很粗定额水平定额水平平均先进平均先进平均平均平均平均平均平均平均平均定额性质定额性质生产性定生产性定额额计价性定额计价性定额3.2工程量清单计价与计量规范3.2.1工程量清单计价与计量规范概述 建设工程工程量清单计价规范GB50500（以下简称计价规范）包括总则、术语、一般

43、规定、工程量清单编制、招标控制价、投标报价、合同价款约定、工程计量、合同价款调整、合同价款期中支付、竣工结算与支付、合同解除的价款结算与支付、合同价款争议的解决、工程造价鉴定、工程计价资料与档案、工程计价表格及11个附录。各专业工程量计量规范包括总则、术语、工程计量、工程量清单编制和附录。3.2工程量清单计价与计量规范n工程量清单计价规范的适用范围计价规范适用于建设工程发承包及其实施阶段的计价活动。使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价；非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价；不采用工程量清单计价的建设工程，应执行计价规范中除工程量清单等专门性规定外的其他规定。国有资

44、金投资的工程建设项目包括使用国有资金投资和国家融资投资的工程建设项目。3.2工程量清单计价与计量规范n工程量清单计价的作用1提供一个平等的竞争条件2满足市场经济条件下竞争的需要3有利于提高工程计价效率，能真正实现快速报价4有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算5有利于业主对投资的控制3.2工程量清单计价与计量规范3.2.2分部分项工程项目清单序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中暂估价本页小计合计工程名称：标段 第 页 共 页分部分项工程和单价措施项目清单与计价表3.2工程量清单计价与计量规范1项目编码项目编码是分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。

45、分部分项工程量清单项目编码分五级设置，用十二位阿拉伯数字表示。2项目名称分部分项工程量清单的项目名称应按各专业工程计量规范附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。在编制分部分项工程量清单时，以附录中的分项工程项目名称为基础，考虑该项目的规格、型号、材质等特征要求，结合拟建工程的实际情况，使其工程量清单项目名称具体化、细化，以反映影响工程造价的主要因素3.2工程量清单计价与计量规范3项目特征项目特征是构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。4.计量单位计量单位应采用基本单位5.工程量的计算工程量主要通过工程量计算规则计算得到清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算投标人投

46、标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量3.2工程量清单计价与计量规范3.2.3措施项目清单1措施项目列项措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目措施项目清单应根据相关工程现行国家计量规范的规定编制，根据拟建工程的实际情况列项2措施项目清单的标准格式措施项目中不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位进行编制可以计算工程量的项目清单，宜采用分部分项工程量清单的方式编制3.2工程量清单计价与计量规范序号项目编码项目名称计算基础费率（%）金额（元）安全文明施工夜间施工二次搬运冬雨季施工已完工程及设备保护合计总价措施

47、项目清单与计价表工程名称：标段：第 页 共 页3.2工程量清单计价与计量规范3.2.4其他项目清单其他项目清单是指分部分项工程量清单、措施项目清单所包含的内容以外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。其他项目清单包括暂列金额、暂估价（包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价）、计日工、总承包服务费。3.2工程量清单计价与计量规范序号项目名称计算单位金额（元）备注1暂列金额明细详见表2暂估价2.1材料（工程设备）暂估价明细详见表2.2专业工程暂估价明细详见表3计日工明细详见表4总承包服务费明细详见表合计其他项目清单与计价汇总表工程名称：标段：第 页

48、共 页3.2工程量清单计价与计量规范1、暂列金额：由招标人详细列出，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中2、暂估价：招标人应列出暂估价的材料、工程设备暂估价及拟用在哪些清单项目上，投标人应将上述材料、工程设备暂估单价计入工程量清单综合单价报价中；专业暂估价由招标人详细列出，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中3、计日工：名称、数量由招标人填写，编制招标控制价时，单价由招标人按有关规定确定；投标时，单价由投标人自主报价，计入投标总价中。4、总承包服务费：名称、服务内容由招标人填写，编制招标控制价时，费率及金额由招标人按有关计价规定确定；投标时，费率及金额由投标人自主报价，计入投标总价中。3.2工

49、程量清单计价与计量规范3.2.5规费、税金项目清单u规费项目清单应按照下列内容列项：社会保险费，包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费；住房公积金；工程排污费。出现计价规范中未列的项目，应根据省级政府或省级有关部门的规定列项。u税金项目清单应包括下列内容：营业税；城市维护建设税；教育费附加；地方教育费附加。出现计价规范未列的项目，应根据税务部门的规定列项。3.2工程量清单计价与计量规范序号项目名称计算基础计算基数计算费率（%）金额（元）1规费定额人工费1.1社会保险费定额人工费（1）养老保险费定额人工费（2）失业保险费定额人工费（3）医疗保险费定额人工费（4）工伤保险费

50、定额人工费（5）生育保险费定额人工费1.2住房公积金定额人工费1.3工程排污费按工程所在地环境保护部门收取标准，按实计入2税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-按规定不计税的工程设备金额 合 计规费、税金项目计价表工程名称：标段：第 页 共 页3.3 施工定额3.3.1 施工定额概述1.施工定额的概念施工定额是指正常的施工条件下，以同一性质的施工过程为测定对象而规定的完成单位合格产品所需消耗的劳动力、材料、机具台班使用的数量标准施工定额由劳动定额、材料消耗定额和机具台班使用定额三个相对独立的部分组成3.3 施工定额3.3.2建筑工程人工、材料及机械台班定额消耗量 一、施工过程分解及

51、工时研究（一）施工过程及其分类n施工过程的含义p施工过程就是在建设工地范围内所进行的生产过程。p施工过程就是由不同工种，不同技术等级的劳动者（建筑安装工人）完成的，并且有一定的劳动对象（建筑材料、半成品、构件、配件等），使用一定的劳动工具（手动工具、小型机具和机械等）3.3 施工定额n施工过程的分类根据施工过程组织上的复杂程度分解p工序：在组织上不可分割，在操作过程中技术属于同类的施工过程，是工艺方面最简单的施工过程，但从劳动过程来看，又可分解为操作和动作。如：钢筋制作，它由平直钢筋、钢筋除锈、切断钢筋、弯曲钢筋等工序组成。p工作过程：由同一工人或同一小组所完成的在技术操作上互相联系的工序综合

52、体。其特点是人员编制不变，工作地点不变，而材料和工具则可以变换。如：砌砖，由铺砂浆、砌砖和刮灰缝等工序组成p综合过程：同时进行的，在组织上有机地联系在一起，并且最终能获得一种产品的施工过程的总和。如浇灌混凝土结构的施工过程，是由搅拌、运送、浇捣和养护等工作过程组成。3.3 施工定额n施工过程的分类按照工艺特点分类p循环施工过程：凡各个组成部分按一定顺序一次循环进行，并且每经一次重复都可以生产出同一种产品的施工。p非循环施工过程：若施工过程的工序或其组成部分不是以同样的次序重复，或者生产出来的产品各不相同。3.3 施工定额（二）工作时间分类1、工人工作时间消耗的分类p工人在工作班内消耗的工作时间

53、，包括必需消耗的时间和损失时间3.3 施工定额基本工作时间：是工人完成能生产一定产品的施工工艺过程所消耗的时间。通过这些工艺过程，可以改变材料的外形，结构与性质等。辅助工作时间：是为保证基本工作能顺利完成所消耗的时间。在辅助工作时间里不能使产品的形状大小、性质或位置发生变化。准备与结束工作时间：是执行任务前或任务完成后所消耗的工作时间。3.3 施工定额2、机器工作时间消耗的分类p按其性质也分为必需消耗的时间和损失时间。3.3 施工定额（三）计时观察法n定额测定是制定定额的一个主要步骤。计时观察法是测定时间消耗的基本方法。1、什么是计时观察法是研究工作时间消耗的一种技术测定方法。它以研究工时消耗

54、为对象，以观察测时为手段，通过密集抽样和粗放抽样等技术进行直接的时间研究。其用途是：n取得编制施工的劳动定额和机械定额所需要的基础资料和技术根据n研究先进工作法和先进技术对劳动生产率的影响n研究减少工时消耗的潜力n研究定额执行情况3.3 施工定额2、计时观察方法的分类计时观察法测时法工作日写时法写实记录法选择法测时接续法测时数示法图示法混合法测时法主要适用于测定定时重复的循环工作的工时消耗，不研究工人休息、准备与结束即其他非循环的工作时间是一种研究各种性质的工作时间消耗的方法，包括基本工作时间、辅助工作时间、不可避免中断时间、准备与结束时间及各种损失时间是一种研究整个工作班内的各种工时消耗的方

55、法。3.3 施工定额二、确定人工定额消耗量的基本方法n按其表现形式的不同，人工定额可以分为时间定额和产量定额两种。拟定出时间定额，也就可以计算出产量定额（一）确定工序作业时间工序作业时间是包括基本工作时间和辅助工作时间1、拟定基本工作时间（1）各组成部分与最终产品单位一致时的基本工作时间计算（2）各组成部分单位与最终产品单位不一致时的基本工作时间计算3.3 施工定额【例3-1】若将勾缝（按平方米计算）作为砌砖墙（按立方米计算）施工过程的一个组成部分对待，已知每平方米墙面勾缝时间为10min，试求一砖半墙每立方米砌体所需的勾缝时间。解：一砖半墙的厚度=0.24+0.115+0.01=0.365m

56、一砖半厚的砖墙，其每立方米砌体墙面面积的换算系数为：1/0.365=2.74m2则每立方米砌体所需的勾缝时间是：2.7410=27.4（min）3.3 施工定额2、拟定辅助工作时间其确定方法与基本工作时间相同。如果在计时观察时不能取得足够的资料，也可采用工时规范或经验数据来确定木作工程各类辅助工作时间的百分率参考表工作项目占工序作业时间（%）工作项目占工序作业时间（%）磨刨刀12.3磨线刨8.3磨槽刨5.9锉锯8.2磨凿子3.43.3 施工定额（二）确定规范时间规范时间包括工序作业时间以外的准备与结束时间、不可避免的中断时间以及休息时间。规范时间均可利用工时规范或经验数据确定1、确定准备与结束

57、时间n分为工作日和任务两种n任务的准备与结束时间通常不能集中在某一个工作日中，而要采取分摊计算的方法，分摊在单位产品的时间定额里2、确定不可避免的中断时间n只有由工艺特点所引起的不可避免中断才可列入工作过程的时间定额3、拟定休息时间n应根据工作班作息制度、经验资料、计时观察资料，以及对工作的疲劳程度作全面分析来确定，同时，应考虑尽可能利用不可避免中断时间作为休息时间3.3 施工定额（三）拟定定额时间1、时间定额利用工时规范，可以计算劳动定额的时间定额工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间 =基本工作时间/（1-辅助时间%）规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间定额时间=工

58、序作业时间/(1-规范时间%)2、产量定额根据时间定额可计算出产量定额，时间定额与产量定额互为倒数3.3 施工定额【例3-2】通过计时观察资料得知：人工挖二类土1m3的基本工作时间为6h，辅助工作时间占工序作业时间的2%。准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的3%、2%、18%。则该人工挖二类土的时间定额是多少？解：基本工作时间=6h=0.75（工日/m3）工序作业时间=0.75/(1-2%)=0.765（工日/m3）时间定额=0.765/(1-3%-2%-18%)=0.994（工日/m3）3.3 施工定额三、确定材料定额消耗量的基本方法（一）材料的分类1、根据材料消耗

59、的性质划分分为必需消耗的材料和损失的材料n必需消耗的材料，是指在合理用料的条件下，生产合格产品所需消耗的材料，分为净用量和损耗量。包括：直接用于建筑安装工程的材料（编制材料净用量定额）；不可避免的施工废料；不可避免的材料损耗（编制材料损耗定额）2、根据材料与工程实体的关系分为实体材料和非实体材料n实体材料：指直接构成工程实体的材料，包括主要材料和辅助材料n非实体材料：指在施工中必须使用但又不能构成工程实体的施工措施性材料，主要指周转性材料（摊销量）3.3 施工定额（二）确定材料消耗量的基本方法现场技术测定法又称观测法，适用于确定材料损耗量实验室试验法主要用于编制材料净用量定额现场统计法只作为编

60、制定额的辅助性方法使用理论计算法是运用一定的数学公式计算材料消耗定额3.3 施工定额【例3-3】用标准砖砌筑一砖墙体，求每 m3砖砌体所用砖和砂浆的消耗量。已知砖的损耗率为 1，砂浆的损耗率为 1，灰缝宽001m。解：总消耗量总消耗量=净用量净用量（1+1+损耗率）损耗率）砖消耗量=529（1+1%）=535（块）砂浆消耗量=0.226（1+1%）=0.229（m3）3.3 施工定额四、确定机械台班定额消耗量的基本方法按其表现形式，可分为机械时间定额和机械产量定额两种。（一）确定机械1h纯工作正常生产率机械纯工作时间，就是指机械的必需消耗时间。机械1h纯工作正常生产率，就是在正常施工组织条件下

61、，具有必需的知识和技能的技术工人操纵机械1h的生产率1、对于循环动作机械3.3 施工定额2、对于连续动作机械应根据机械的类型和结构特征，以及工作过程的特点进行。工作时间内的产品数量和工作时间的消耗，要通过多次现场观察和机械说明书来取得数据3.3 施工定额（二）确定施工机械的正常利用系数是指机械在工作班内对工作时间的利用率。确定机械正常利用系数时，应首先拟定机械工作班的正常状况，保证合理利用工时。3.3 施工定额（三）计算施工机械台班定额1、施工机械产量定额或2、施工机械时间定额3.3 施工定额机械台班定额（单位100m3）3.3 施工定额【例3-4】某工程采用容量500L的混凝土搅拌机，每一次

62、循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时间分别为：1min，3min，1min，1min，机械正常利用系数为0.9，求该机械的台班产量定额。解：搅拌机一次循环的正常延续时间=1+3+1+1=6（min）搅拌机纯工作1h循环次数=10（次）搅拌机纯工作1h正常生产率=10500=5000（L）=5m3搅拌机台班产量定额=580.9=36（m3/台班）3.4工程计价定额3.4.1预算定额一、预算定额的概念与用途（一）预算定额的概念n预算定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格分项工程或结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班消耗的数量及其费用标准。n预算定额是工程建设中一项重要的技术经济文件，

63、它的各项指标，反映了在完成单位分项工程消耗的活劳动和物化劳动的数量限度。3.4工程计价定额（二）预算定额的用途和作用预算定额是编制施工图预算，确定和控制建筑安装工程造价基础。预算定额是编制施工组织设计的依据。预算定额是工程结算的依据预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据。预算定额是编制招标控制价、投标报价的基础。预算定额是编制概算定额和概算指标的基础。3.4工程计价定额二、预算定额的编制原则、依据和步骤（一）编制依据（1）现行的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准及安全操作规程等。（2）现行的劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额（3）通用的标准图集和定型设计图样及有代表性的设计图样。（4）

64、新技术、新结构、新材料和先进施工经验等资料。（5）有关科学实验、技术测定和统计、经验资料。（6）现行的预算定额、人工工资标准、材料预算价格和机械台班价格及有关文件规定等。（二）编制原则（1）按社会平均水平确定预算定额的原则（2）简明适用原则3.4工程计价定额（三）编制程序及要求（1）确定编制细则，主要包括：统一编制表格及编制方法统一计算口径、计量单位和小数点位数要求有关统一性规定，名称统一、专业用语统一、符号代码统一（2）确定定额的项目划分和工程量计算规则（3）定额人工、材料、机械台班耗用量的计算、复核和测算3.4工程计价定额三、预算定额消耗量的确定（一）人工工日消耗量的确定 人工工日消耗量=

65、基本用工量+超运距用工量+辅助用工量+人工幅度差1 1、基本用工、基本用工完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必需消耗的技术工种用工。包括：（1）完成定额计量单位的主要用工。（2）按劳动定额规定应增（减）计算的用工量由于预算定额是在施工定额子目的基础上综合扩大的，包括的工作内容较多，所以需要另外增加人工消耗，而这种人工消耗也可以列入基本用工3.4工程计价定额2 2、超运距用工、超运距用工指预算定额中材料及半成品的运输距离超过劳动定额规定的运距时所需增加的工日数。3 3、辅助用工、辅助用工 指在现场发生的材料加工等用工。如筛砂子、选地砖等增加的用工3.4工程计价定额4 4、人工幅度差、人工幅度

66、差劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量的用工和各种工时损失。包括：（1）各工种间的工序搭接及交叉作业互相配合或影响发生的停歇用工；（2）施工机械在单位工程之间转移及临时水电线路移动所造成的停工（3）质量检查和隐蔽工程验收工作的影响（4）班组操作地点转移用工（5）工序交接时对前一工序不可避免的修整用工（6）施工中不可避免的其他零星用工人工幅度差=（基本用工量+超运距用工量+辅助用工量）人工幅度差系数3.4工程计价定额（二）预算定额中材料消耗量的计算1、材料消耗量计算方法（1）凡有标准规格的材料，按规范要求计算定额计量单位的耗用量（2）凡设计图纸标注尺寸及下料要求的按设计图纸尺寸计算材料净用量（3）换算法。各种胶结、涂料等材料的配合比用料，可以根据要求条件换算，得出材料用量（4）测定法。包括实验室试验法和现场观察法2、材料计算公式 材料消耗量=材料净用量=材料净用量+损耗量或材料消耗量=材料净用量1+损耗率（%）3.4工程计价定额（三）预算定额中机械台班消耗量的计算n预算定额中机械台班消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品（分项工程或结构构件）必须消耗的某种型号