防台防汛及灾害性天气应急处置预案

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防台防汛及灾害性天气应急处置预案1.1台风、暴雨及雷电应急处置预案1.1.1 当气象台发布黄色或橙色台风、暴雨或强雷电警报，物业处应加强值班力量，并组织应急抢险队伍随时待命。1.2 台风、暴雨来临前，物业处经理带领人员重点开展如下检查：1.2.1 所有门窗是否牢靠，能否正常关闭。1.2.2露天构建物、施工脚手架、高空广告牌支撑是否可靠。1.2.3树木是否有倒伏危险。1.2.4屋顶、阳台等处有否存在坠落危险的物品。1.2.5排水渠道是否畅通。1.2.6避雷装置是否完好。1.2.7抢险物资是否齐全。2.1 如检查发现任何不安全因素的，应抢在台风暴雨来临前立即采取修理、加固、拆除、疏通、清理等措施，排除隐患。3.1 台风、暴雨降临前后，物业处经理组织人员做好如下工作：3.1.1在区域显著位置，运用显示屏、告示牌等设置发布台风、暴雨警告，并提醒客户紧闭门窗，收妥户外物品。3.1.2在大厅出入口明显部位设立防滑标志。3.1.3关闭公共部位的窗户。3.1.4如区域内有施工场所，督促施工单位采取防风和排水措施。3.1.5随时注意排水情况，如出现严重积水，动用潜水泵排水，并准备沙包、挡板等以防万一。3.1.6注意收听气象台发布的消息，随时保持与上级值班人员的联系。