房屋建筑施工项目的质量管理分析研究工程管理专业

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1、 摘要房屋建筑质量问题关乎着人们的生命安全以及财产安全等，对人们正常活动所产生的影响是非常之大的。作为施工单位，提高房屋建筑施工项目质量管理水平不仅自身综合管理实力提升的体现，也是对客户负责的体现。本文主要针对关于房屋建筑施工项目的质量管理展开研究，文章中首先介绍了房屋建筑工程施工质量控制理论，然后介绍了房屋建筑工程施工质量控制的影响因素。最后介绍了针对出现的质量问题提出的预防措施。关 键 词：房屋建筑；施工项目；质量管理目 录1 绪论11.1研究背景11.2研究意义11.2.1现实意义11.3 国内外研究现状21.3.1 国内研究现状21.3.2 国外研究现状22 房屋建筑工程施工质量控制理

2、论42.1 施工质量的含义42.2 质量管理含义42.3 房屋建筑工程施工质量的特点53. 房屋建筑工程施工质量管理的影响因素63.1 人的控制63.2 材料控制63.3 机械设备的控制63.4 施工方法的控制73.5 环境因素的控制74针对出现的质量问题提出的预防措施84.1针对影响工程质量人的因素提出的预防措施84.2 针对影响工程质量材料因素提出的预防措施84.3 针对影响工程质量工艺因素提出的预防措施94.4 针对影响工程质量机械设备因素提出的预防措施94.5 针对影响工程质量环境因素提出的预防措施105实例分析以长春恒大卸峰建设项目为例115.1 工程概况115.2 项目施工过程中质

3、量管理计划115.3 项目施工中质量管理措施125.3.1 针对机械设备的质量管理措施125.3.2 针对施工材料方面的质量管理措施125.3.3 针对环境因素的工程质量管理措施125.3.4 针对影响工程质量工艺因素的预防措施12总结14参考文献141 绪论1.1研究背景随着社会的不断发展，我国建筑行业也在不断兴起，建筑行业的工程质量对于社会而言变越来越重要了，同时建筑工程质量问题对人们的财产安全以及生命安全等都会带来非常大的影响，作为一个工程施工人员一定要保证工程质量问题。另外，随着当前建筑行业变得越来越繁荣以及建筑行业的类型也变得越来越丰富，建筑质量开始备受人们关注，而且人们对于建筑工程

4、质量的关注力度也在慢慢提高，建筑工程质量已经成为当前建筑施工项目中的重点关注对象。房屋建设项目工程投资成本往往非常高，而且人工、材料以及能源等问题都会使得其复杂性变得非常高。因此，唯有保证工程质合格的前提下，才能够确保房屋建筑的耐久性、适用性以及安全性等系数增强，房屋建筑质量安全问题是建筑工程施工当中最重要的问题之一。1.2研究意义1.2.1现实意义房屋建筑质量问题关乎着人们的生命安全以及财产安全等，因此对人们正常活动所产生的影响是非常之大的。一直以来，我国建筑行业质量水平良莠不齐，有的施工单位整体人员素质偏低，也有的施工单位管理人员对于工程施工质量普遍缺乏重视，对于工程质量的意识比较薄弱。另

5、外，也伴随着建筑工程的复杂性越来越高、施工难度越来越大，因此房屋建筑施工方面所暴露出来的问题也越来越明显。本文通过对关于房屋建筑施工项目的质量管理展开研究，针对房屋建设过程中质量管理措施展开详细探讨，有利于提高我国当前房屋建筑施工管理方面的整体水平，因此此次研究有着很重要的现实意义。1.2.2理论意义 随着社会的发展，人们对于房屋建筑质量方面的要求也变得越来越高，房屋建筑质量良好与否不仅会对人们的财产安全带来影响，而且也会影响到人们的生命安全。而我国很多施工单位在建筑质量管理方面工作做得明显不到位，进而导致每年都会大量房屋建筑安全问题发生。其原因之一是，目前我国关于这方面理论研究并不完善，虽然

6、理论研究数量较多，但是正真有深度的研究成果却非常之少，进而没能在这方面提供理论支持。通过此次研究，对房屋建筑当中各分部分项工程质量保证措施做了非常详细的探讨，进而能够为房屋建筑工程质量管理方面提供了很好的理论支持。1.3 国内外研究现状1.3.1 国内研究现状学者徐波（2017）在关于房屋建筑工程施工质量管理的思考谈到：在工程项目施工过程中，施工组织设计是非常重要的，它能够对施工环节的技术活动进行科学有效的指导，是提高施工质量、保证施工安全、确保施工过程合理有序开展的前提。学者袁廷伟（2017）在房屋建筑工程项目施工质量管理常见问题分析及处理措施中谈到：在房屋建筑施工过程中，施工人员需要保证各

7、项工作之间能够良好配合，做好各项工序协调工作，做好施工过程中交叉作业、平行流水作业等工作，进而使得施工质量得到提高。学者陈伏（2016）在盘锦市胜利小区房屋施工项目的质量控制体系构建研究中谈到：在对工程项目施工开始前，需要对施工前的准备进行严格检查，确保准备工作都能够落实下来，做好检查工作是保证工程施工顺利进行的前提。学者朱亚君（2015）在论文关于房屋建筑工程施工质量管理措施的探讨中针对建筑施工过程中的质量控制问题做了研究，他表明通过实践发现将承包商作为主导的施工模式，有利于调动承包商对施工质量承担的积极性。学者徐哲蒋华（2014）在关于房屋建筑监理的质量控制措施的探究中对如何开展有效工程质

8、量监管体系进行了研究，并对工程质量保险、工程质量的差异化管理、工程质量监督社会化和工程质量的分类并举监管方法等四个方面开展工作。学者蒋华（2018）在关于房屋建筑监理的质量控制措施的探究中结合工程实例的检测数据，对质量状态进行分析，对质量控制效果进行了评价。该方法对提高建筑施工企业质量管理水平,优化质量管理,改善建筑产品质量有着重大意义1.3.2 国外研究现状 学者Angela（2016）认为：在对施工方法控制过程中，往往会涉及到如下这几个方面：施工组织设计实施以及编制、施工方案确定、施工操作规定设置、施工技术的选择以及施工措施的确定等。学者Beatrice（2015）认为：质量管理朱啊哟包含

9、了：质量策划、质量控制、改进等几个方面，通过对工程质量进行管理有利于确保工程施工能够满足要求。学者Nikita（2012）认为：，质量管理在整个工程管理当中都贯穿着，只有严格控制其中的每一个环节，进而才能够确保为客户提供满意的产品。学者Jennifer（2014）认为：由于受材料因素以及施工环境因素等方面的影响，从而导致在房屋建筑施工过程中难以对质量进行控制，施工质量容易受各个方面因素的影响，施工质量容易发生波动学者Vivian（2015）认为：在对钢筋下料之前，专门由质量检测人员来完成对这些钢筋材料的审核工作，当审核工作完成之后，然后再进行后台制作。将已经完成加工的钢筋材料按照这些材料的部位

10、对其挂牌放置，并根据这些材料的强度、规格、部位以及长度等做出对应的标记。1.4 本文主要内容及研究思路房屋建筑质量问题关乎着人们的生命安全以及财产安全等，对人们正常活动所产生的影响是非常之大的。本文专门针对关于房屋建筑施工项目的质量管理展开介绍，其中首先介绍了房屋建筑工程施工质量控制理论，其中包括施工质量的含义、质量管理含义、房屋建筑工程施工质量的特点。其次介绍了房屋建筑工程施工质量管理的影响因素，其中包括人的控制、材料控制、机械设备的控制、施工方法的控制、环境因素的控制等几个方面。然后介绍了针对出现的质量问题提出的预防措施，最后介绍了实例分析。2 房屋建筑工程施工质量控制理论2.1 施工质量

11、的含义施工质量指工程项目能够满足工程的所有权人（业主）的需要，同时符合国家法律法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的要求，主要体现在建筑工程的六个方面，分别是适用性、安全性、耐久性、可靠性、经济性及环境的协调性等。 第一，适用性，在正常的使用条件下，房屋建筑工程的结构工作性能良好能够满足使用者（业主）的正常使用，不出现过度的变形和裂缝。适用性主要是房屋建筑工程能够承受外界各种影响因素例如高温、低温、酸碱、紫外线等作用下，能够为使用者提供足够强度，足够刚度，足够稳定性的使用功能。 第二，耐久性。根据主体结构的功能状态可以将耐久性分为以下四个标准：一级标准，对高层建筑及重要建筑适用，设计年限在

12、100 年以上；二级标准，对一般性建筑如普通居民楼等适用，设计年限在 50100 年之间；三级标准，用于设计次要建筑，设计年限在 2550 之间；四级标准，建设临时建筑时采用，其设计年限一般低于 5 年。 第三，安全性，即房屋在施工过程中及正常使用均能保证结构的安全，避免人身及周围环境受危害。房屋建筑工程的结构在荷载作用下不发生破坏，在强烈地震、爆炸等突然事故发生时，房屋建筑工程的结构保持整体的稳定性，不发生破坏性的倒塌。第四，可靠性，指房屋建筑工程在设计规定的期限内，在正常使用的情况下，满足预定的功能的能力。 第五，经济性，指房屋建筑工程在寿命周期内的成本和费用消耗，涉及工程的勘测规划和设计

13、施工阶段。第六，环境的协调性，指房屋建筑工程符合绿色环保可持续发展理念，与当地的经济环境、社会环境、生态环境相互协调相互促进，该方面越来越受到设计、施工、业主方等各方的重视。2.2 质量管理含义质量管理朱啊哟包含了：质量策划、质量控制、改进等几个方面，通过对工程质量进行管理有利于确保工程施工能够满足要求。第一，质量管理是工程施工建设中的重要组成部分，通过开展质量控制工作有利于保证产品、系统以及体系等都能够符合标准，也就是说有利于保证最终房屋施工建设能够满足使用者的要求。质量管理一般情况下都是从两个方面展开：作业管理以及作业技术。第二，作业活动和作业技术共同组成了质量管理的内容。从对产品设计开始

14、一直到最后的竣工阶段，每一个过程都对质量有着非常严格的要求，需要尽量将不利因素降低，对工程施工质量进行严格控制并将其中所存在的问题及时找到，采取对应的解决措施，进而对质量问题严格把控。第三，质量管理在整个工程管理当中都贯穿着，只有严格控制其中的每一个环节，进而才能够确保为客户提供满意的产品。 .2.3 房屋建筑工程施工质量的特点 房屋建筑工程质量所具备的特点一般包括这几方面：第一，影响施工质量的因素多。因为在房屋建筑中，需要涉及到多种类型材料配合使用以及多种机器搭配的问题，因此工程质量往往会受到机械、水文、技术措施、材料等因素的影响，因此在对房屋建筑质量管理方面一定要将这几项因素充分考虑进去。

15、第二，建筑工程项目质量浮动比价明显。由于受材料因素以及施工环境因素等方面的影响，从而导致在房屋建筑施工过程中难以对质量进行控制，施工质量容易受各个方面因素的影响，施工质量容易发生波动。第三，项目质量具有较强的隐蔽性。由于房屋建筑施工当中，施工环节比较复杂，施工的工序比较多，同时也存在很多隐蔽性工程，很多房屋建筑在结构安全、使用功能检验等方面有着很强的隐蔽性，因此施工人员一定要做好质量检测工作，针对其中所存在的安全隐患及时发觉，避免出现质量安全事故。第四，工程项目终检局限性。房屋建筑工程项目与一般的工业产品不同，因为其具有整体性，因此在对产品的质量确定过程中光靠终检产品质量是远远不够的，同时也不

16、能对其进行拆卸来检验产品，而是因此在工程竣工后对房屋建筑产品验收方面存在着一定的局限性。3. 房屋建筑工程施工质量管理的影响因素 在房屋建筑施工当中，影响房屋建筑施工质量以及管理的因素主要包括这几个方面：机械、人、材料、方法以及环境等。3.1 人的控制人是房屋建设当中直接的参与者、操纵者以及组织者。作为工程项目质量控制过程中的主要对象，同时人也是质量控制过程中的重要发动机，因此需要将人的主动能动性充分发挥出来，进而提高决策准确性，避免出现决策失误。在建筑质量管理方面，通过对岗位职业资格管理严格落实，努力确保个人质量管理水平满足要求，积极主动发挥个人主观能动性，针对各个岗位的人员实施持证上岗的管

17、理制度，尽可能提高工程施工质量。另外，还要实施奖惩制度，努力提高业务人员的工作积极性，将个人的潜能最大程度上开发出来。通过实施这些措施都能够增强对人的控制，使得施工建筑质量控制在标准范围内。3.2 材料控制在对材料控制当中，主要包括了对建筑设备、原材料、生产设备以及半成品的控制这几项。在房屋建筑施工管理中，施工材料是工程施工中的重要组成部分，在工程质量控制方面对施工材料的控制也有着很重要的意义。材料控制过程中首先一定要对材料信息合理选取，并且选择出最合适的材料供应厂家，对材料供应工序进行组织确保施工能够顺利进行，严格验收材料，保证材料质量满足要求，针对实际施工中所需要的机械设备的型号、性能以及

18、种类等进行审核，进而使其满足要求规范。3.3 机械设备的控制机械设备控制环节主要包括了以下这几道工序：施工机械设备的控制以及施工机具控制。在建筑施工当中，施工机具即是指其中的工艺设备，比如电梯等。保证施工机具的良好性不但能够使得施工效率提高，而且也能够使得施工质量得到保障。建筑机械设备是建筑施工中常用的机械设备，其主要用来满足施工顺利进行的，其中包括吊车等，这些施工机械设备质量良好与否都会对施工质量以及施工进度等产生很大影响。因此，对这些施工机械设备合理选择有利于保证实际操作环节的规范性，同时也会对施工质量以及施工进度等造成影响。因此，在对机械设备控制过程中一定要对调试以及检验环节重视起来，进

19、而也能够使得工程质量以及施工进度等得到保证。3.4 施工方法的控制在对施工方法控制过程中，往往会涉及到如下这几个方面：施工组织设计实施以及编制、施工方案确定、施工操作规定设置、施工技术的选择以及施工措施的确定等。施工方法良好与否往往会对工程项目质量问题产生直接影响，因此对施工方案的选择是非常重要的。良好的施工方案不但会对施工质量带来影响，而且也会对施工进度以及施工成本等带来影响。因此，在对施工方法选择过程中，一定要对其进行综合分析，然后再从技术、环境、管理以及经济等多个方面展开分析，一定要确保所选择的方案在经济上具有合理性，在技术上具有可行性、在施工上具有简便性、在方法上具有先进性，这样一来不

20、但可以使得施工质量得到保证，而且还能够确保施工进度得到控制，进而降低了施工成本开支。3.5 环境因素的控制我们在工程项目中所谈到的施工环境主要指的是工程管理环境、工程技术环境以及劳动环境等等。环境对于工程质量的影响一般体现在这几个方面：第一，工程环境主要是以水文地质、气象环境以及地形地貌环境为主要特征。第二，工程管理环境主要是以质量管理体系、质量保证活动以及质量管理制度等为主要特征。第三，劳动环境主要是以施工工作、劳动工具以及劳动组合等作为主要特征。由于在施工当中，这些环境是随时都在不断发生变化的，比如风速、湿度以及温度等。因此，随着施工环境发生变化，进而对工程项目质量方面也产生着影响。在对环

21、境因素控制过程中，需要对其进行科学化分析，从而更好的对施工质量展开控制。施工质量影响因素主要包括这几个重要组成部分：材料、机械、方法、环境以及人等，若想使得施工质量得到保证，必须对这几大因素进行综合考虑，对其中所存在的不利因素及时消除，在对机械设备以及施工材料管理过程中，一定要做到以人为本，做好对人的控制，从而对施工环境进行优化和改善，将各个因素的积极性充分调动起来，使得工程质量得到提高。4针对出现的质量问题提出的预防措施4.1针对影响工程质量人的因素提出的预防措施第一，一定要严格控制进入施工现场的钢筋质量，对这些材料进行取样复试，避免不合格的材料出现在施工现场当中，从而使得施工质量得到保证。

22、第二，在对钢筋下料之前，专门由质量检测人员来完成对这些钢筋材料的审核工作，当审核工作完成之后，然后再进行后台制作。将已经完成加工的钢筋材料按照这些材料的部位对其挂牌放置，并根据这些材料的强度、规格、部位以及长度等做出对应的标记。第三，在对钢筋材料绑扎好之后，再按照设计图纸的要求来对这些钢筋材料的间距进行划线，明确之间的间距大小。第四，做好对钢筋半成品保护工作，在绑扎墙柱钢筋时，需要对手脚架进行搭设，并且还要避免墙体水平筋和柱子箍筋被踩踏。在绑扎钢筋顶板时，在绑扎上排筋时再垫置下排筋，防止在安装电工套管时出现踩踏事故。在对上排钢筋绑扎过程中，一定要由专业人员操作，非专业人员不得停留现场，利用砂浆

23、垫块来作为上层钢筋的保护层。第五，在绑扎钢筋时，施工人员必须要对整合施工过程进行监督，一旦发现存在问题及时纠正，避免对建筑质量带来影响。第六，在完成对钢筋的绑扎工作之后，还需要专门选择人来对其验收。4.2 针对影响工程质量材料因素提出的预防措施 第一，首先需要熟悉设计图纸，然后在此基础上对所需要的材料进行确定，材料部门根据计划要求采购对应的材料。第二，保证施工环节中所用到的施工材料都有出厂合格要求，需要对这些材料进行复试，等到合格之后才可以下料。当施工材料运送到施工现场之后，需要根据材料的规格来对其分类堆放，并在对应的材料上放置标识牌。如果遇到雨季施工，利用木块将材料垫起，并使用雨布将其遮盖。

24、一定要保证材料足够清洁，材料表面不得出现油渍、结疤、折叠情况等。第三，施工当中所用到的材料必须要提前送到工厂中，以便可以提前对这些材料进行检查。此次工程项目当中所使用的材料主要包括：水泥、钢筋、卵石、沙子、混凝土、大理石、地板砖等，施工人员需要根据施工进度来安排这些材料的进场次序。施工设备材料主要有这几种：脚手板、扣件、钢管、密目网、碗扣手脚架、胶合板等，根据施工情况来对这些材料进场次序进行安排。4.3 针对影响工程质量工艺因素提出的预防措施 第一，施工过程中一定要高度重视这些原材料的质量问题，在完成水泥砂浆地面施工时，所采用的原材料不仅要保证其质量满足施工要求，而且还要能够用来对“地面起砂”

25、进行预防。第二，水泥砂浆与垫层厚度的配合方面需要严格依照施工要求标准，其表面必须保证足够平整，并且振捣的密实度也要足够大。第三，在拌和水泥时，需要对含水量严格控制，根据要求标准来配比水泥拌和物。在对其表面进行压光时，不能在其表面撒干水泥。如果因为配合水泥时含水量过多，进而对压光造成困难，则需要在其表面上撒一些水泥搅拌和物，撒的时候一定要保证均匀，等到其融合之后，在进行压光处理。第四，水泥砂浆终凝之后，接下来需要对其进行养护。在养护过程中使用湿草袋来作为养护材料，将这些材料覆盖在水泥砂浆上，防止水泥砂浆发生开裂而产生收缩现象。如果遇到大风或者干燥等气候，需要利用门窗将混凝土遮挡住，否则就会导致水

26、泥砂浆因为水分蒸发而出现干燥收缩现象。第五，在对水泥砂浆铺设之前，首先需要严格检查基层的平整度，保证基层表面平整而且均匀。如果其表面平整度不达标的话，那么需要进行找平，找平过程中需要用到细石混凝土。如果发现地沟板不够严实，需要对其垫实处理。如果楼板出现空隙，则需要重新进行翻修。4.4 针对影响工程质量机械设备因素提出的预防措施 采取过程性管理措施来完成对机械设备管理工作，实际管理过程中需要对机械设备的维修保养、调度、供应等方面的质量问题进行管理。本次所研究的项目工程施工中所用到的机械设备主要有这几种：混凝土施工机械、木工机械、钢筋制作机械以及砂浆搅拌机械等，其中最值得重视的是垂直运输机械。就整

27、个工程施工而言，为了使得施工项目的质量以及施工进度得到保障，需要在施工场地专门准备4台塔吊。施工人员严格按照国家颁布的设备管理条例来对施工设备进行管理，根据标准的考核方法以及项目工程管理条例进行管理考核，为施工顺利开展奠定基础。机械设备使用计划应该要按照施工进度来制定，针对施工现场所使用到的机械设备进行考核、登记以及验收。在考核过程中将机械设备管理方面的考核内容也纳入其中，以促使操作人员不但做好机械设备操作工作，而且还要做好机械设备的维护工作，从而使得机械设备可以稳定运行。4.5 针对影响工程质量环境因素提出的预防措施 第一，在雨季施工时，施工人员一定要时时刻刻关注天气变化情况，在雨季一定不要

28、浇灌混凝土。如果不能避免的话，则需要利用草包将混凝土覆盖住。为了确保雨季施工能够顺利进行，施工人员可以在施工场地的道路上铺设厚度达20毫米的厚砼，从而更好的实现硬地施工，以便于施工人员在雨季更好的展开施。在雨季对混凝土搅拌时，需要严格控制混凝土的配合比。施工过程中还要做好防潮处理，可以在混凝土下面铺一些木板或者彩条布等，石灰袋和地面之间的距离要求大概要在50厘米以上，石灰上表面还需要覆盖一层采条布。第二，施工过程中对周边环境的保护工作也是非常重要的。施工人员需要树立保护环境的意识，尽量避免施工过程中所产生的噪声或者废气对周边居民带来影响。为了保证施工场地周边足够清洁，需要专门安排人来对周边进行

29、打扫。为了避免施工场地的泥浆、尘土等扩散的周边环境，需要利用砼来对施工场地道路进行铺设。在运输散装材料时，需要将车厢后背封闭起来，这样做主要是为了避免材料发生散落。车辆在运输完石灰以及散装水泥之后，需要利用水将其上面的下料清洗干净。5实例分析以长春恒大卸峰建设项目为例5.1 工程概况长春恒大卸峰主体项目建设工程位于长春市南关街区，该项目的建设单位是长春季腾房地产开发公司，该项目工程属于住宅及商业综合体，项目工程的总占地面积在149000平方米左右，住宅占地面积大概在125455平方米左右，商业建筑的占地面积大概在5662平方米左右。本建筑整体属于钢筋砼剪力墙结构，其中地上18层，1层地下室，根

30、据正常情况下的设计来看，地下一层属于人防地下室，从平面上所体现出来的形状来看，该建筑属于对称式的点式建筑。从平面上所体现出来的是对称式的点式建筑。从地下室的基础形式上来看，主要采用了筏形基础和桩基础，其中筏形基础所采用的筏板厚度为 950mm。本建筑工程的剪力墙设计上，剪力墙截面的宽度分别为 200mm、250mm。楼板厚度主要为 100mm，地下室顶板厚度为 200mm。结构构件砼材料：商品混凝土。砌体材料及砌体砂浆：砌体非承重墙外墙采用 190mm 厚 MU5.0 煤矸石空心砌块，抗冻性满足 F50，M5混合砂浆砌筑；内墙采用 200mm 厚或 100mm 厚 M5.0 炉渣空心砌块，M5

31、 混合砂浆砌筑。 5.2 项目施工过程中质量管理计划施工过程中，根据施工要求将责任制度和施工质量管理工作联系到一起，将施工质量检查工作落实到其中，针对施工过程中可能存在的安全隐患进行认真检查，同时还要对整个施工环节进行监督，落实施工质量管理工作。及时制止施工中出现的违章行为，针对施工过程中所存在的隐患以及违章作业等及时下令停工。在对施工生产计划检查的同时，还需要对质量控制工作进行检查，另外还需要检查质量控制技术落实情况以及施工方案进度情况等，并提出对应的解决办法。为了能够在发生质量事故时第一时间进行处理，施工单位还需要制定相应的质量管理培训制度，组织相关人员展开教育培训工作。针对对施工环节进行

32、质量控制即要求相关人员针对施工过程展开检验工作，工作人员需要每周对其进行一次检查，并跟踪管理质量状况。合理安排施工顺序，针对施工成品做好质量管理工作，这不但有利于对项目工程质量进行控制，而且也有利于对资源的优化以及节省施工成本投资，确保能及时完工。项目组成员需要对施工过程中出现的质量事故及时组织调查，在对事故处理的同时，还需要开展严格的验收以及检查工作。针对其中所存在的质量问题，并对其所产生问题的原因进行分析，最后得出结论。5.3 项目施工中质量管理措施5.3.1 针对机械设备的质量管理措施此次项目建设过程中所选择的机械设备包括：土木机械、混凝土施工机械、钢筋制作机械、砂浆搅拌机械等，从整个施

33、工情况来看，在施工之前需要配备4台塔吊，机械设备安装工作从地下室施工阶段就开始。根据国家工程施工方面所颁布的机械设备管理条例来对机械设备进行管理，并且依照工程施工的进度来对工程机械设备进行管理，针对施工现场的机械设备应该做好验收、登记工作。在业绩考核中纳入对机械设备质量管理的考核，设备管理人员需要对设备定期维护保养、5.3.2 针对施工材料方面的质量管理措施第一，当混凝土浇筑强度在1.2Mpa，不能在其上面堆积物品。当混凝土浇筑完成后需要对其进行养护，顶板混凝土浇筑时间在12小时内需要在上面洒水来养护，拆除墙柱混凝土模板后需要在上面喷水。第二，为了防止施工过程中混凝土构件受到冲击力，需要对其进

34、行合理防护，对于新浇筑的混凝土构件，在施工过程中应该要避免其产生冲击荷载。第三，针对梁、板底部的支撑，需要在其抗压能力达到所设计的标准要求之后将其拆除，拆除的时间不能过早。5.3.3 针对环境因素的工程质量管理措施第一，在雨季施工之时，施工人员需要密切关注天气变化情况，雨季尽量不要浇筑混凝土。实在无法避免的情况下，可以利用草包将其覆盖住来进行施工。为了保证在雨季施工不会受到影响，需要使用厚度为 200mm 厚砼对施工场地进行浇筑，从而为雨季施工营造良好的条件。对施工场地采取防潮处理措施，比如可以在施工场地下面铺一些木板或者布条等，。第二，在施工时需要重视对周边环境的 保护工作，降低施工对周边环

35、境所带来的噪声以及环境污染。安排专人负责打扫施工场地，用砼来对施工的道路进行铺设。 5.3.4 针对影响工程质量工艺因素的预防措施第一，在施工过程中施工人员需要对水灰比进行严格控制，将豆石混凝土作为管道填充物。在利用豆石混凝土来对管道进行填充时，需要保证地面塌落度保持在3厘米以内。处理之前需要使地面保持湿润状态，并且还要将水泥浆均匀得涂抹到其表面，冲筋间距大小需要保持在1.2米左右。第二，对面层收面时间进行合理掌控，搓毛处理要在混凝土终凝之前，搓毛完成之后需要将门户口封闭起来，防止其遭到踩踏。第三，做好养护工作，对混凝土洒水养护需要在搓毛处理的12小时候进行，洒水养护时间必须要在7天以上。总结

36、随着社会不断发展，我国工程建筑行业也开始快速发展起来，如今人们的生活质量越来越高，人们对于房屋住宅的追求也不断提高。对此，作为施工单位在工程建设中一定要做好房屋施工项目质量管理，良好的质量管理工作是保障居民财产安全、生命安全的前提。而当前，我国房屋建筑施工项目质量管理工作方面还有待提高，对此施工单位一定要将其高度重视起来，通过采取各种措施来提高房屋建筑的质量，为人们营造一个安全、放心的住宿环境。本文专门针对关于房屋建筑施工项目的质量管理展开研究，希望通过此次研究对我国房屋建筑工程项目质量管理工作的开展起到指导作用。 参考文献1徐波.关于房屋建筑工程施工质量管理的思考J.中外建筑,2018(10

37、):175-179.2袁廷伟.房屋建筑工程项目施工质量管理常见问题分析及处理措施J.中小企业管理与科技(上旬刊),2018(05):13-14.3陈伏. 盘锦市胜利小区房屋施工项目的质量控制体系构建研究D.吉林大学,2018.4朱亚君.关于房屋建筑工程施工质量管理措施的探讨J.绿色环保建材,2017(10):196.5应洁心. 中新工程建设管理体制对比研究D.东南大学,2017.6边金贵.探究房屋建筑施工工程质量管理的重要性J.四川建材,2017,43(05):213-214.7邹明华. ZH城市花园房屋建筑工程施工质量管理研究D.南华大学,2016.8李泽松.关于房屋建筑工程施工质量管理措施

38、的探讨J.低碳世界,2016(13):151-152.9李硕.关于房屋建筑施工安全与质量管理的探讨J.山东工业技术,2015(24):80.10崔东永.关于房屋施工中质量通病分析及预控措施的探讨J.居业,2015(16):137-138.11宋丽琦,王志华.加强房屋建筑施工质量管理的有效措施探究J.中外企业家,2014(08):97-98.12蒋华.关于房屋建筑监理的质量控制措施的探究J.中国建筑金属结构,2013(20):96.13王安华. 房屋建设项目质量卓越管理模式及应用研究D.中南林业科技大学,2013.14马立锋.关于房屋建筑施工的质量与安全管理的探讨J.现代装饰(理论),2013(03):161.15黄宇生. 房屋建筑工程项目质量管理TIP模式及其应用研究D.广西大学,2008.