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1、好房通ERP整合营销系统 优 势 1.同城交流“搜索”2.全城联网查询3.专有搜索引擎技术 “好房搜搜”1.同城交流“发帖”2.发布合作信息全城推广3.短息营销想发就发4.M智能网店与软件数据实时同步5.“好房发发”一键发房独一无二的整合营销系统1.创新资源管理模式“有限私 盘”及“策略参数”督促业务 2.审核机制把握业务关键环节3.“统计分析”实施考核4、员工离职“数据移交”5、其他管理功能辅助管理 锦上添花一体化解决方案 工作强度降低一半 业绩收入提升一倍 与房管软件有什么区别：房管软件：仅仅满足信息的简单登记、录入查询。好房通ERP：拥有房管软件的所有功能，除房管功能全面领先外，更多功能
2、是为帮助中介公司、经纪人降低工作强度、节约时间成本、拓展营销渠道，增加业绩。有什么优势和好处：优势：好房通ERP就用一个后台实现了公司经营管理、业主信息采集，各大网站发房，短信群发营销，全城中介联网、智能开设全免维护的“好房在线”网店等互联网时代最高效的业务经营，是中介公司、经纪人最得力的秘密武器，业绩保镖！好处：直接起到了降低工作强度、提升工作效率数倍，把有限的时间用于跟进成交的作用，把经纪人从繁重的劳动中解放到更多的带看客户、成交磋商中！真正帮助中介公司实现效益的提升！ 疑问：我们公司有房管软件房友，那是不是需要 更换软件？回 答 ： 完 全 不 需 要 更 换 ， 双 系 统 并 行 使
3、 用 ， 互 不 冲 突 ， 相 反 帮 助 完 成 80%房 友 做 不 了 的 工 作疑问：怎么使用呢？回 答 ： 好 房 通 是 一 款 双 核 系 统 ， 既 可 作 为 房 管 软 件 使 用 ， 也 可 作 为 营 销 系 统 使 用 ， 贵 公 司 有 房 管 软 件 ， 前 期 并 行 好 房 通 作 为 营 销 系 统 使 用 ， 整 体 开 展 及 管 理 公 司 的 互 联 网 营 销 工 作 ； 如 后 期 发 现 好 房 通 的 房 管 功 能 也 很 先 进 ， 觉 得 统 一 使 用 一 个 软 件 更 好 经 营 管 理 可 随 时 启 用 好 房 通 的 房
4、管 功 能 。具体好处及使用思路如下： 一 、 经 营 中 介 门 店 出 效 益 首 先 基 于 拥 有 海 量 的 信 息 为 客 户 提 供 服 务 ， 除 上 店 信 息 、 开 发 信 息 外 ， 互 联 网 信 息 是 不 可 或 缺 最 直 接 的 来 源 渠 道 ， 但 也 是 高 度 透 明 化 ， 竞 争 最 激 烈 的 资 源 ， 先 找 先 得 ， 成 交 是 王 道 。 经纪人每天打开电脑第一件事就是打开好房通进入“好房搜搜”：即 可 查 询 各 大 网 站 最 新 出 炉 的 挂 牌 出 售 、出 租 房 东 房 源 ， 并 已 智 能 判 断 过 滤 中 介 假
5、冒 房 源 ， 还 可 查 询 利 用 互 联 网 上 找 不到 的 海 量 历 史 数 据 ， 随 时 一 键 转 入 系 统在 立 即 群 发 。将“好房搜搜”作为公司网络业主信息的搜索引擎 把外网业主信息一网打尽，一分钟查询“即查即看，即转即发”，有效加快经纪人找房节奏，提高员工开发房源积极性，进而提升房源质量。 二 、 如 今 互 联 网 营 销 是 最 重 要 的 营 销 手 段 ， 现 使 用 各 大 网 站 端 口 的 经 纪 人 多 如 牛 毛 ， 除 对 发 布 房 源 的 精 细 化 要 求 外 ， 关 键 还 在 于 以 “ 量 ” 和 “ 速 度 ”赢 得 先 机 制
6、胜 。 经纪人直接通过“好房发发”群发房源到各大主流房产网，统一上架，一键群发，不用在逐站登录、逐条打字、逐图上传：（ 1） 登 记 信 息 ， 编 写 精 彩 题 目 和 房 评 ， 上 传 图 片 做 好 发 房 资 料 准 备 ；（ 2） 全 自 动 和 半 自 动 发 房 保 证 100%成 功 率 ， 并 直 接 将 网 站 数 据 转 入 系 统 进 行 群 发 ；（ 3） 一 个 人 登 记 ， 全 公 司 发 布 ， 让 公 司 房 源 得 到 成 倍 展 示 推 广 ， 把 搜 房 、 58等 网 站 用 成 公 司 的 私 家 网 站将“好房发发”作为公司的网络发布引擎，总
7、是优于同行展示房源给消费者！ 三 、 传 统 房 产 网 站 都 需 要 去 人 工 发 布 、 维 护 ；好 房 通 配 套 用 户 体 验 感 最 好 ， 连 发 布 、 维 护 都 省 略 了 的 网 站 ， 用 好 房 通 软 件 登 记 、 跟 进 、 修 改 的 信 息 就 会 直 接 与 网 站 同 步 展 示 ， 对 消 费 者 的 利 好 消 息 是 在 家 也 能 查 询 中 介 公 司 数 据 库 ， 实 现 在 家 咨 询 、 委 托 并 为 经 纪 人 带 来 成 交 的 收 益 ， 这 是 一 个 完 全 有 别 于 其 他 网 站 的 模 式 ， 并 且 还 是
8、免 费 开 放 的 ！ 经纪人使用“好房在线“全免维护网店为消费者提供“在线即在店”的全新服务，让客户服务得到进一步优化! 好 房 通 数 据 实 时 对 接 好 房 在 线 ， 打 造 电 子 商 务 平 台 ， 网 店 终 身 免 费 使 用 。电台、电视广告即将投放：若 想 成 为 小 区 专 家 为 消 费 者 提 供 专 盘 服 务 或 推 广 优 质 房源 ， 可 自 助 竞 价 。 按 效 果 付 费 ， 一 分 钱 也 可 做 推 广 。 四 、 保 证 互 联 网 营 销 工 作 以 及 业 务 的 高 效 开 展 ， 需 要 齐 全 实 用 、 快 捷 简 单 的 业 务
9、工 具 来 支 撑 。 经纪人用好房通全套业务工具快速完成网络营销及业务开展: （ 1） 图 片 压 缩 （ 2） 画 户 型 图 （ 3） 税 费 计 算 器 （ 4） 谷 歌 地 图 （ 5） 钥 匙 管 理如 以 后 将 好 房 通 作 为 房 管 软 件 使 用 时 ， 再 使 用其 他 业 务 工 具 五 、 短 信 营 销 ：手 机 短 信 是 经 纪 人 营 销 的 侦 察 兵 、 能 架 起一 座 和 客 户 沟 通 的 桥 梁 、 是 宣 传 房 屋 卖 点的 最 佳 手 段 、 是 培 养 客 户 忠 诚 度 的 有 利 工具 、 是 经 纪 人 开 展 业 务 的 重 要
10、 武 器 和 营 销手 段 之 一 ， 要 贯 穿 二 手 房 销 售 的 每 一 个 环节 。 经纪人使用好房通短信营销平台送祝福、报房源、快速扫楼，想发就发送达率95%以上，立即节省话费40%（ 1） 终 身 免 费 开 放 ；（ 2） 可 批 量 导 入 号 码 群 发 ， 也 可 手 动 填 写 号 码（ 3） 发 送 1条 6分 ；（ 4） 充 值 方 便 ： 网 银 、 支 付 宝 、 手 机 充 值 卡 ， 即 充 即 到 账 ；（ 5） 还 有 效 避 免 拨 打 电 话 时 机 不 当 的 尴 尬 局 面 。 六 、 经 营 中 介 门 店 出 效 益 ， 更 离 不 开 店
11、 经 理 的 管 理 督 促 、 谈 判 戳 商 等 重 要 经 营 环 节 。 好 房 通 直 接 把 店 经 理 从 琐 碎 的 管 理 督 促 工 作 中 解 放 出 来 ， 让 您 投 入 更 多 的 时 间 精 力 去 帮 助 经 纪 人 促 成 ， 直 接 助 您 提 升 门 店 效 益 ， 超 额 完 成 公 司 任 务 考 核 。 1、店经理的管理督促工作由好房通直 接帮助完成，为员工新建工号时，好 房通将给每个员工下发一个精英版： 鼓励员工在家使用精英版开展业务 挣钱或完成白天未完成的工作，充 分保证经纪人的业务活动量，进而 保证门店效益。 2、店经理充分利用“漫游端口”，1
12、套好房通企业版配套1个漫游端口，便于店长移动办公，在店在家随时管理员工的网络营销工作。（ 1） 进 入 “ 好 房 发 发 ” 随 时 查 看 他 人 发 布 情 况 ， 进 行 网 络 发 房 监 督 考 核 。（ 2） 进 入 “ 系 统 监 控 ” 查 看 门 店 所 有 授 权 安 装 好 房 通 的 电 脑 以 及 员 工 登 录 软 件 、 操 作 软 件 、 退 出 软 件 的 记 录 。（ 3） 进 入 “ 统 计 分 析 ” ， 考 核 每 个 员 工 登 记 信 息 的 条 数 和 质 量 以 及 图 片 上 传 的 质 量 。 总结：安装1套好房通，1人能当3人用；相当于
13、多聘请了2名员工，直接为门店经营降低人力成本开支和管理成本至少2-3万/年/店。助您工作强度降低一半、业绩收入提升一倍！ 提问：1、 做 经 纪 业 务 ， 最 核 心 的 工 作 是 什 么 ？2、 使 用 好 房 通 的 理 由 是 什 么 ？ 回答：1、 做 经 纪 业 务 ， 最 核 心 的 工 作 是 ：“ 房 堪 ” 、 “ 带 看 ” ， 这 才 是 实 现 成 交 的 核 心 环 节 ， 但 我 们 为 铺 垫 工 作 耗 费 了 1半 以 上 的 时 间 。2、 使 用 好 房 通 的 理 由 是 ：互 联 网 时 代 ， 信 息 高 度 透 明 化 ， 比 的 就 是 服 务 和 速 度 ；互 联 网 时 代 ， 竞 争 白 日 化 ， 时 间 差 就 是 生 产 力 ；经 纪 人 需 要 从 繁 琐 的 重 复 性 工 作 中 解 放 出 来 ， 投 入 到 更 多 的带 看 客 户 、 成 交 磋 商 中 ,同 时 让 各 位 店 经 理 有 更 多 的 时 间 去辅 助 经 纪 人 成 交 ！ 真 正 帮 助 店 经 理 和 经 纪 人 实 现 业 绩 的 提 升 ！ THANKS! 谢 谢 ！
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