市场供求及其运行机制管理经济学

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1、第 二 讲 市 场 供 求 及 其 运 行 机 制 引n 诗 经 载 云 ： “ 涓 涓 之 鸠 ， 在 河 之 洲 ； 窈 窕 淑 女 ，君 子 好 求 ”n “ 我 要 ” 这 就 是 “ 需 求 ” ！n “ 萝 卜 青 菜 ， 各 有 所 好 ” 这 就 是 由 于 偏 好 不同 导 致 对 需 求 的 选 择 不 同n “ 鱼 ， 我 所 欲 也 ， 熊 掌 ， 亦 我 所 欲 也 ， 两 者 不 可得 兼 ” 这 是 由 于 Budget Constraints！（ 预 算 约 束 ） 需求 需 求 是 指 在 其 他 因 素 不 变 的 前 提 下 ， 消 费 者 在 该商 品

2、的 任 何 一 个 可 能 的 价 格 下 ， 愿 意 并 且 能 够 购买 的 商 品 数 量 。 需 求 量 实 际 购 买 量 想 要 购 买 的 数 量 影响消费者选择（需求量）的因素消 费 者 决 策 的 影 响 因 素 ：价 格 （ Price）偏 好 （ Preference）收 入 （ Ine）相 关 商 品 的 价 格预 期 价 格 （ Expectation）其 他 因 素 (广 告 、 气 候 、 特 殊 事 件 .) 案例：汽油价格与小型汽车的需求n 汽 油 与 汽 车 是 互 补 品 ， 汽 油 价 格 对 汽 车 需 求 有 何 影响 ？n 70s， 美 国 市 场

3、 的 汽 油 价 格 两 次 上 升 （ 第 一 次 是 1973年 ，OPEC切 断 对 美 国 的 汽 油 输 出 ； 第 二 次 是 1979年 ， 由 于 伊朗 国 王 被 推 翻 导 致 改 国 石 油 供 应 瘫 痪 ） 。 美 国 的 石 油 价 格 由1973年 的 每 加 仑 0 27美 元 上 升 至 1 40美 元n 美 国 是 “ 轮 子 上 的 国 家 ” ， 既 然 公 司 与 住 宅 的 距 离 不 能 缩 短 ，人 们 只 好 继 续 奔 波 于 两 地 之 间 。 美 国 司 机 找 到 的 解 决 办 法 之一 是 ： 当 他 们 需 要 放 弃 自 己 的

4、 旧 车 、 购 置 新 车 的 时 候 ， 选 择较 小 型 的 汽 车 ！ 续上例n 假 设 你 每 年 需 要 驾 驶 汽 车 行 驶 15000英 里 ， 每 加 仑 汽 油 可 供一 辆 大 型 汽 车 行 驶 15英 里 ， 或 一 辆 小 型 汽 车 行 驶 30英 里 。 这样 ， 如 果 选 择 大 型 汽 车 需 要 购 买 1000加 仑 汽 油 ， 选 择 小 型 汽车 只 要 500加 仑 。 按 每 加 仑 1 40美 元 计 算 ， 小 型 汽 车 每 年可 以 节 省 700美 元 的 汽 油 。 你 难 道 不 动 心 吗 ？n 因 此 ， 1973年 与 1

5、979年 相 比 ， 汽 车 销 售 的 型 号 结 构 产 生 了重 大 的 变 化 ：n 1973年 ： 250万 辆 大 型 汽 车 、 280万 辆 中 型 汽 车 、 230万 辆 小型 汽 车 n 1979年 ： 150万 辆 大 型 汽 车 、 220万 辆 中 型 汽 车 、 370万 辆 小型 汽 车 2001年 Nobel经 济 学 奖 得 主 Stiglitz提 供 需求函数 如 果 把 影 响 需 求 量 的 所 有因 素 作 为 自 变 量 ， 把 需 求量 作 为 因 变 量 ， 则 可 以 用函 数 关 系 来 表 达 需 求 量 和这 些 影 响 需 求 量 的

6、 因 素 之间 的 依 存 关 系 ， 这 种 函 数称 为 需 求 函 数 。 P： 价 格 T： 偏 好 I： 收 入 Pi： 相 关 产 品 价 格 E： 预 期 价 格 A： 广 告( A.)Qd f P T I Pi E 、 、 、 、 、 n 海 尔 集 团 洗 衣 机 分 厂 通 过 市 场 调 查 了 解 到 顾 客 对洗 衣 机 的 需 求 函 数 可 以 估 计 为 ： Q=-200P+200I+0.5An 如 果 计 划 年 度 P、 I、 A的 值 分 别 预 计 为 300元 、800元 和 10000元n 可 以 预 计 出 计 划 年 度 顾 客 对 海 尔 洗

7、衣 机 的 需 求 量为 10.5万 台 ， 即 ：n Q=-200 300+200 800+0.5 10000=10.5万 台 需求函数 为 了 简 化 分 析 ， 经 济 学 通 常 采 用 抽 象 法 ， 即 假 定 影响 需 求 的 其 他 因 素 不 变 ， 只 单 独 研 究 某 种 商 品 的 需 求 量与 一 种 因 素 之 间 的 关 系 ： 需 求 价 格 函 数 ： 需 求 收 入 函 数 ： 需 求 交 叉 函 数 ： 我 们 最 常 用 的 是 需 求 价 格 函 数 ， 通 常 我 们 把 它 叫做 “ 需 求 函 数 ” 。 ( )Q d f I ( )Qd f

8、P ( )Qd f Pi 需求表、需求曲线 需 求 的 两 种 表 示 方 法 ：需 求 表 、 需 求 曲 线 需 求 表 ： 表 示 一 种 商 品价 格 与 需 求 量 之 间 关 系的 表 格 。 例 表 2-1：在 不 同 的 可 乐 价 格 ， 甲和 乙 每 月 买 多 少 瓶 可 乐 。 可 乐（ 元 ） 需 求 量 （ 瓶 ） 市 场 需 求（ 瓶 ）甲 乙0 12 7 191 10 6 162 8 5 133 6 4 104 4 3 75 2 2 46 0 1 1表 2-1 需求表、需求曲线 需 求 曲 线 ： 一 种 商 品 价格 与 需 求 量 之 间 关 系 的图 形

9、。 例 图 2-1： 需 求 量76543210 2 4 6 8 10 12 价 格 图 2-1 D 需求表、需求曲线 需 求 曲 线 表 明 一 种 物 品 的 需 求 量 如 何 随 着 他 的 价 格 变 动 而变 动 。 由 于 价 格 下 降 ， 需 求 量 增 加 ， 所 以 ， 需 求 曲 线 向 右 下 方 倾斜 ,斜 率 为 负 。 注 ： 此 时 的 需 求 曲 线 是 在 其 他 条 件 不 变 的 情 况 下 画 出 来 的 ，即 假 设 甲 、 乙 的 收 入 、 偏 好 、 预 期 和 相 关 产 品 的 价 格 等 因素 都 不 变 。 当 需 求 曲 线 为 直

10、 线 时 ， 需 求 函 数 ： Qd=a-bP 个人需求与市场需求 市 场 需 求 =个 人 需 求 Q 甲 =10-0.5P； Q乙 =15-P 市 场 的 需 求 曲 线 为 ： Qd=25-1.5Pq QPP D=Di市 场 乙甲 需求量的变动与需求的变动n 当 价 格 发 生 变 化 时 ， 需 求 量 也 随 之 发 生 变 化 ， 这 种 变 化 称为 需 求 量 的 变 动 。n 当 非 价 格 因 素 （ 消 费 者 偏 好 、 消 费 者 收 入 ） 发 生 变 化 时 ，需 求 量 也 会 随 之 发 生 变 化 ， 中 变 化 称 为 需 求 的 变 动 。P c Qc

11、 Pb Qb QOPPa Qa cba D P0O Q P Q0Q2 Q1D0D2 D1 供给的概念 定 义 ： 在 某 一 特 定 时 期 内 厂 商 对 某 种 产 品 每 一 可 能 的 价 格愿 意 并 且 能 够 销 售 的 数 量 。 供 给 厂 商 实 际 卖 出 的 数 量 如 某 电 视 机 厂 商 出 售 29英 寸 纯 平 彩 电 ， 当 价 格 为 4000元时 ， 他 愿 意 卖 1万 台 ； 当 价 格 为 3800元 时 ， 他 愿 意 卖 8000台 ； 当 价 格 为 4100元 时 ， 他 愿 意 卖 13000台 ， 这 就 是 该 厂商 29英 寸 纯

12、平 彩 电 的 供 给 。 供 给 包 括 个 别 供 给 和 市 场 供 给 。 市 场 供 给 = 个 别 供 给 。 影响供给量的主要因素 价 格 生 产 成 本 （ 技 术 水 平 、 原 材 料 价 格 、 工 资 水 平 .） 相 关 商 品 的 价 格 ： 替 代 品 与 互 补 品 预 期 价 格 注 意 与 影 响 需 求 的 差 别 供给函数 如 果 把 影 响 供 给 量 的 所 有 因素 作 为 自 变 量 ， 把 供 给 量 作为 因 变 量 ， 则 可 以 用 函 数 关系 来 表 达 供 给 量 和 这 些 影 响供 给 量 的 因 素 之 间 的 依 存 关系

13、， 这 种 函 数 称 为 供 给 函 数 。 P： 价 格 C： 成 本 水 平 Pi： 相 关 产 品 价 格 E： 预 期 价 格s ( .)Q f P C Pi E 、 、 、 供给函数 为 了 简 化 分 析 ， 经 济 学 通 常 采 用 抽 象 法 ， 即 假 定 影响 供 给 的 其 他 因 素 不 变 ， 只 单 独 研 究 某 种 商 品 的 供 给 量与 一 种 因 素 之 间 的 关 系 ： 供 给 价 格 函 数 ： 供 给 成 本 函 数 ： 我 们 最 常 用 的 是 供 给 价 格 函 数 ， 通 常 我 们 把 它 叫做 “ 供 给 函 数 ” 。 ( )Q

14、s f C ( )Qs f P 供给表、供给曲线 供 给 的 两 种 表 示 方 法 ：供 给 表 、 供 给 曲 线 供 给 表 ： 表 示 一 种 商 品价 格 与 供 给 量 之 间 关 系的 表 格 。 例 表 2-2：在 不 同 的 可 乐 价 格 ， 丙和 丁 每 月 卖 多 少 瓶 可 乐 。 可 乐（ 元 ） 供 给 量 （ 瓶 ） 市 场 供 给（ 瓶 ）丙 丁0 0 0 01 0 0 02 1 0 13 2 2 44 3 4 75 4 6 106 5 8 13 表 2-2 供给表、供给曲线 供 给 曲 线 ： 一 种 商 品 价格 与 供 给 量 之 间 关 系 的图 形

15、。 例 图 2-2： 7654321 0 2 4 6 8 10 12供 给 量价 格 图 2-2S 供给表、供给曲线 供 给 曲 线 表 明 一 种 物 品 的 供 给 量 如 何 随 着 他 的 价 格 变 动 而变 动 。 由 于 价 格 上 升 ， 供 给 量 增 加 ， 所 以 ， 需 求 曲 线 向 右 上 方 倾斜 ， 斜 率 为 正 。 注 ： 此 时 的 供 给 曲 线 是 在 其 他 条 件 不 变 的 情 况 下 画 出 来 的 ，即 假 设 技 术 、 预 期 等 因 素 都 不 变 。 供 给 曲 线 为 线 性 时 ， 去 函 数 为 Qs=a+bP 供给量的变动与供

16、给的变动 供 给 量 变 动 ： 仅 由 商 品 价 格 变 化 引 起 的 生 产 者 对 商 品 供给 量 的 变 化 。 供 给 的 变 动 ： 由 价 格 外 其 它 因 素 变 化 引 起 的 生 产 者 对 商品 供 给 量 的 变 化 。P c Qc Pb Qb QOPPa Qa cba S P0O Q P Q0Q2 Q1S0S2 S1 供求法则和需求-供给分析 需 求 反 映 了 市 场 上 买 者 的 行 为 ， 供 给 反 映 了 市 场 上 卖 者 的行 为 。 需 求 、 供 给 和 价 格 之 间 有 一 个 客 观 规 律 ， 我 们 称 之为 供 求 法 则 。

17、供 求 法 则 决 定 了 价 格 的 形 成 和 市 场 运 行 的 机 制 。 供 求 法 则 ： 当 在 某 一 价 格 上 ， 消 费 者 购 买 商 品 的 数 量 与 生产 者 提 供 商 品 的 数 量 相 等 时 ， 我 们 说 市 场 达 到 了 均 衡 ， 此时 ， 市 场 的 需 求 量 等 于 供 给 量 。 市 场 达 到 均 衡 时 的 价 格 ，被 称 为 市 场 均 衡 价 格 ； 达 到 均 衡 时 的 商 品 数 量 ， 我 们 称 之为 市 场 均 衡 数 量 。 注 ： 此 法 则 只 适 用 与 完 全 竞 争 市 场 ； 需 求 和 供 给 指 的

18、是 行业 。 供求法则和需求-供给分析 如 我 国 粮 食 消 费 需 求 量 基 本 上 为 9700亿 斤 左 右 ， 自 产 粮 食已 连 续 3年 徘 徊 在 9100亿 斤 左 右 ， 库 存 供 给 在 600亿 斤 左 右 ，市 场 供 给 在 9700亿 斤 左 右 ， 市 场 基 本 上 达 到 均 衡 。 产 品 价 格 是 经 常 变 动 的 ， 影 响 因 素 很 多 ， 但 归 根 结 底 是 通过 需 求 和 供 给 来 影 响 价 格 的 。 企 业 产 品 成 本 提 高 了 ， 会 促 使 企 业 产 品 涨 价 ， 但 它 是 通 过成 本 提 高 使 供

19、给 曲 线 发 生 位 移 而 影 响 价 格 的 。 一 种 产 品 的 替 代 品 涨 价 ， 会 使 该 产 品 也 相 应 涨 价 ， 这 是 因为 替 代 品 涨 价 ， 导 致 该 产 品 的 需 求 曲 线 外 移 ， 从 而 是 价 格提 高 的 。 需求-供给分析 供 给 不 变 ， 需 求 发 生 变 动 需 求 增 加 均 衡 价 格 上 升 ， 均 衡 产 量 增 加 需 求 减 少 均 衡 价 格 下 降 ， 均 衡 产 量 减 少SD 0E0O QQ0PP0 E2P2 Q2 D2F2 D1E1P1 Q1 F1 需求-供给分析 需 求 不 变 ， 供 给 发 生 变

20、动 供 给 增 加 均 衡 价 格 下 降 ， 均 衡 产 量 增 加 供 给 减 少 均 衡 价 格 增 加 ， 均 衡 产 量 减 少S0DE0O QQ 0PP0 S2P2 Q2E2F2 S1E1Q1P1 F1 需求-供给分析 需 求 与 供 给 同 时 发 生 变 动 反 向 变 动 ： 需 求 增 加 、 供 给 减 少 需 求 增 加 ， 供 给 减 少 均 衡 价 格 上 升 ， 均 衡 产 量 不 定S0D 0E0O QQ0PP0 E1 S1Q1P1 D1 需求-供给分析 需 求 与 供 给 同 时 发 生 变 动 反 向 变 动 ： 需 求 减 少 、 供 给 增 加 需 求

21、减 少 ， 供 给 增 加 均 衡 价 格 下 降 ， 均 衡 产 量 不 定S0D 0E0O QQ0PP0 E1 S1Q1P1 D1 需求-供给分析 需 求 与 供 给 同 时 发 生 变 动 同 向 变 动 ： 需 求 增 加 、 供 给 增 加 需 求 与 供 给 都 增 加 均 衡 产 量 增 加 ， 均 衡 价 格 不 定S0D 0E0O QQ0PP0 E1 S1Q1P1 D1 需求-供给分析 需 求 与 供 给 同 时 发 生 变 动 同 向 变 动 ： 需 求 减 少 、 供 给 减 少 需 求 与 供 给 都 减 少 均 衡 产 量 减 少 ， 均 衡 价 格 不 定S0D 0

22、E0O QQ0PP0 E1 S1Q1P1 D1 市场均衡的变动由 此 可 得 出 如 下 结 论 ：（ 1） 需 求 的 变 动 引 起 均 衡 价 格 和 均 衡 产 量 同 方 向 变 动 ；（ 2） 供 给 的 变 动 引 起 均 衡 价 格 反 方 向 变 动 ， 引 起 均 衡 产 量同 方 向 变 动 。（ 3） 需 求 和 供 给 同 时 同 方 向 变 动 ， 引 起 均 衡 数 量 与 供 求 同方 向 变 动 ， 均 衡 价 格 则 有 可 能 提 高 、 降 低 或 保 持 不 变 ；需 求 和 供 给 同 时 反 方 向 变 动 ， 均 衡 价 格 与 需 求 同 方

23、向 变动 ， 均 衡 数 量 则 可 能 增 加 、 减 少 或 保 持 不 变 。n 这 被 称 为 供 求 规 律 。 案例分析：西红柿的价格为什么会有季节性波动？S1DE1Q 1O QPP1 S0P0 Q0E0 S2E2Q2P2 案例分析：汽车需求的增加对轮胎价格的影响？SD 2E2Q2O QPP2 E1P1 Q1 D1 SD2E2Q2O QPP2 E1P1 Q1 D1汽 车 轮 胎 案例分析：为什么房价会上涨？n 中 国 的 房 价 持 续 走 高 ， 最 新 数 据 显 示 ， 2月 全 国 70大 中 城市 房 屋 销 售 价 格 同 比 上 涨 10.7%， 有 人 预 测 ，

24、未 来 20年 ，中 国 的 房 价 上 涨 压 力 仍 然 很 大 。n 原 因 分 析 ：城 镇 人 口 增 长 较 快 、 居 民 生 活 水 平 不 断 提 高 ， 对 住 房需 求 迅 速 增 加土 地 价 格 上 升 、 建 筑 材 料 价 格 上 涨 、 商 品 房 开 发 建 设成 本 增 加 案例分析：手机的发展n 手 机 的 发 展 给 人 们 带 来 各 种 便 利 ， 赢 得 了 各 类 人 士 及 不 同年 龄 段 人 群 的 喜 爱 。 目 前 中 国 市 场 中 的 手 机 ， 种 类 繁 多 、功 能 齐 全 、 价 格 便 宜 ， 为 什 么 ？n 随 着 人

25、 们 收 入 水 平 的 不 断 提 高 ， 购 买 力 也 不 断 增 强 ， 导 致了 人 们 对 手 机 的 需 求 不 断 增 加 。n 随 着 手 机 生 产 技 术 水 平 的 提 高 ， 国 产 手 机 厂 商 生 产 规 模 不断 扩 大 ， 和 摩 托 罗 拉 、 诺 基 亚 以 及 三 星 等 国 际 品 牌 手 机 一起 高 速 成 长 ， 使 我 国 手 机 市 场 的 供 给 迅 速 增 加 。n 从 1997年 至 今 ， 我 国 手 机 市 场 的 发 展 特 点 是 需 求 增 加 、 供给 也 在 增 加 。 1997年 我 国 手 机 生 产 企 业 仅 有

26、 5家 ， 到 2002年 中 国 的 手 机 生 产 商 就 已 经 达 到 37甲 ， 生 产 规 模 达 到 2亿台 ， 儿 2002年 年 底 市 场 的 需 求 量 仅 有 6000万 左 右 。 在 这 个 发 展 过 程 中 ， 供 给 的 增 加 明 显 大 于 需 求 的 增 加 。 练习题 ： 1970到 1995年 ， 鸡 蛋 的 实 际 价 格 下 降 了 68%。 家 禽 饲养 的 机 械 化 和 生 产 成 本 的 下 降 使 供 给 增 加 ； 对 于 健 康 和 吃鸡 蛋 引 起 胆 固 醇 的 担 心 增 加 使 需 求 减 少 ； 价 格 和 成 交 量 怎

27、样 呢 ？ ： 高 等 教 育 的 实 际 价 格 1990到 2004年 上 升 了 400%； 装 备和 维 护 现 代 教 室 、 试 验 室 和 图 书 馆 的 成 本 及 员 工 薪 水 的 提高 使 供 给 一 定 ； 更 多 的 高 中 毕 业 生 要 求 进 入 高 校 使 需 求 增加 ， 价 格 和 成 交 量 怎 样 呢 ？ 政府对市场的干预 不 论 是 西 方 大 多 数 工 业 化 国 家 ， 还 是 我 国 ， 几 乎 很 少 有 市场 能 免 受 市 场 的 干 预 。 政 府 常 常 用 各 种 不 同 的 方 法 来 调 节市 场 ， 最 常 用 的 方 法

28、是 价 格 控 制 （ 价 格 下 限 和 价 格 上 限 ） 、征 税 和 补 贴 。 价 格 下 限 ： 当 政 府 觉 得 某 种 商 品 的 市 场 均 衡 价 格 太 低 时 ， 会 力 求把 价 格 提 高 到 均 衡 价 格 水 平 上 ， 并 规 定 其 为 最 低 销 售价 格 ， 任 何 生 产 厂 商 不 得 低 于 这 一 价 格 销 售 商 品 。 如 我 国 航 空 公 司 为 了 争 夺 顾 客 ， 纷 纷 对 机 票 打 折 ， 有的 航 空 公 司 的 某 些 航 线 最 低 可 达 到 2折 。 为 了 避 免 恶 性竞 争 ， 保 护 航 空 公 司 的

29、正 常 利 润 水 平 ， 民 航 局 制 定 了相 关 法 规 ， 规 定 机 票 最 低 只 能 打 8折 。 最 低 工 资 法 与 粮 食 价 格 均 属 于 政 府 实 施 价 格 下 限 的 控制 手 段 。 价格下限 由 于 最 低 价 格 高 于 均 衡 价 格 ，势 必 造 成 超 额 供 给 ， 但 由 于价 格 下 限 限 制 了 供 给 和 需 求向 均 衡 价 格 的 移 动 ， 就 必 然会 导 致 供 给 过 剩 。 对 厂 商 的 影 响 是 有 利 有 弊 。 利 ： 厂 商 可 以 高 价 出 售 商 品 弊 ： 企 业 的 竞 争 力 降 低 ， 效率 低

30、 下 。 Q 1 Q2P1 F G QO QePPe DSE 过 剩 S1 价格上限 当 政 府 觉 得 某 种 商 品 的 市 场 均 衡 价 格 太 高 时 ， 会 力 求 把 价格 压 低 到 均 衡 价 格 水 平 之 下 ， 并 规 定 其 为 最 高 销 售 价 格 ，任 何 厂 商 不 得 高 于 这 一 价 格 销 售 商 品 。 如 我 国 各 省 市 地 方 政 府 为 了 帮 助 中 低 收 入 家 庭 解 决 住 房 困难 问 题 ， 建 造 了 一 定 数 量 的 经 济 适 用 房 ， 并 规 定 其 住 房 不得 高 于 一 定 价 格 。 北 京 经 济 适 用

31、 房 的 最 高 总 价 为 28万 元 。 价格上限 当 政 府 实 行 价 格 上 限 时 ， 限制 了 市 场 价 格 向 均 衡 价 格 的移 动 ， 必 然 导 致 商 品 短 缺 。 生 产 厂 商 必 然 会 在 大 量 潜 在消 费 者 中 配 给 稀 缺 物 品 。 结果 是 ， 一 方 面 大 量 的 需 求 者排 队 等 候 ， 造 成 时 间 浪 费 ；另 一 方 面 ， 有 些 需 求 者 为 了不 排 队 ， 向 供 给 者 行 贿 ， 造成 市 场 无 效 率 、 市 场 不 公 平 。 QO Q ePPe DSEQ2Q1P1 F G短 缺 D1 S1H 经济适用

32、房：谁经济？谁适用？n 经 济 适 用 房 是 一 项 “ 民 心 工 程 ” ， 它 对 解 决 我 国中 低 收 入 居 民 的 住 房 问 题 起 到 了 重 要 作 用 ， 一 度得 到 群 众 的 欢 迎 和 好 评 。 但 今 年 来 经 济 适 用 房 的建 设 在 建 设 标 准 、 价 格 水 平 、 建 筑 质 量 、 供 应 对象 等 方 面 出 现 的 问 题 和 矛 盾 日 益 突 出 。 如 ：n 价 高 。 一 项 对 北 京 、 上 海 等 5城 市 的 居 民 调 查 显 示 ，60%的 人 认 为 经 济 适 用 住 房 价 格 过 高 。n 供 不 应 求

33、 。 一 新 闻 报 道 说 ， 群 众 连 续 几 天 几 夜 排队 也 未 必 能 拿 到 认 购 房 号 。 n 富 人 住 进 经 济 适 用 房 现 象 愈 演 愈 烈 。 n 监 督 管 理 存 在 漏 洞 。 部 分 开 发 商 以 经 济 适 用 房 名 义 取 得 土地 后 ， 不 按 照 经 济 适 用 房 开 发 ； “ 号 贩 子 ” 利 用 网 上 注 册认 购 楼 盘 之 机 高 价 倒 卖 认 购 房 号 。n 部 分 经 济 适 用 房 质 量 不 过 关 。n 原 因 ： 政 府 的 价 格 上 限 。 开 发 商 想 尽 办 法 压 低 成 本 ， 导 致质

34、 量 问 题 ； 限 价 直 接 导 致 经 济 适 用 房 短 缺 ； 经 济 适 用 房 明确 规 定 家 庭 年 收 入 在 6万 元 以 下 才 具 备 购 买 资 格 ， 但 在 实际 操 作 中 ， 部 分 有 权 、 有 关 系 的 富 人 很 容 易 就 取 得 买 房 资格 。n 后 果 ： 扭 曲 了 国 家 政 策 ， 挤 占 了 国 家 给 予 中 低 收 入 家 庭 的利 益 ； 扰 乱 了 房 地 产 市 场 ， 使 本 来 虚 高 的 房 地 产 价 格 居 高不 下 ， 加 大 了 房 市 泡 沫 ； 影 响 了 政 府 政 策 的 公 信 力 ， 加 剧了 社

35、 会 不 公 。 这 显 然 违 背 了 政 府 出 台 经 济 适 用 房 政 策 的 初衷 。 练习n 假 设 你 是 加 利 福 尼 亚 一 家 酒 厂 的 经 理 ， 你 认 为 以 下 事 件 将如 何 影 响 你 对 每 瓶 酒 的 定 价 ？n 同 档 次 的 法 国 酒 价 格 下 降n 加 利 福 尼 亚 新 出 现 了 100家 酒 厂n 美 国 的 失 业 率 下 降n 奶 酪 价 格 上 升n 由 于 政 府 的 防 震 玻 璃 管 制 ， 玻 璃 瓶 的 价 格 产 生 了 大 幅 度 的上 升n 研 究 人 员 开 发 了 新 的 酿 酒 技 术 ， 将 会 降 低

36、 就 得 制 造 成 本 n 由 葡 萄 汁 发 酵 而 成 的 一 种 酸 葡 萄 酒 价 格 上 升n 消 费 者 的 平 均 年 龄 上 升 ， 而 年 龄 大 的 人 相 对 来 说 酒 喝 的 少一 点 练习n 某 地 旅 游 汽 车 出 租 行 业 ， 经 营 小 轿 车 出 租 业 务 。预 计 明 年 会 发 生 下 列 事 件 ， 他 们 对 小 轿 车 的 租 价 、需 求 量 和 供 给 量 分 别 有 什 么 影 响 ？n 汽 油 涨 价 和 司 机 工 资 提 高 ；n 因 进 口 关 税 税 率 降 低 ， 小 轿 车 降 价 ；n 由 于 我 国 政 治 和 经 济 稳 定 ， 再 加 上 对 外 宣 传 和 广告 的 加 强 ， 预 计 来 华 旅 游 者 增 多 ；n 新 成 立 了 若 干 家 出 租 汽 车 公 司 ；n 国 内 居 民 收 入 大 幅 度 提 高 ；n 政 府 统 一 规 定 的 小 轿 车 出 租 价 格 ， 高 于 均 衡 价 格 ；n 政 府 统 一 规 定 的 小 轿 车 出 租 价 格 ， 低 于 均 衡 价 格