房屋租赁转租合同范文（六篇）.doc

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1、房屋租赁转租合同范文房屋出租方：_（以下简称甲方）身份证号：房屋承租方：_ （以下简称乙方）身份证号：_甲方将位于_3幢_号房屋的次卧出租给乙方使用。经甲、乙双方共同协商，就有关该房租赁事项达成协议如下：一、出租房屋的时间及租金出租时间：壹年，从_年_月_日起至_年_月_日止。每月租金为700元（柒佰元整）。付款方式为：按每季度交纳一次房屋租金2100元（贰仟壹佰元整），并需提前5天交清一季度的租金，如到期不交清房屋租金，甲方有权收回房屋并不退还保证金。乙方如需续租，必须提前一个月告知甲方，经甲方同意后再另签协议，另议房租。二、此协议签订时，乙方必须交纳该房屋及室内设施不得丢失和损害的保证金7

2、00元（柒佰元整），合同期满经甲方验审无丢失、无损坏时，甲方立即退还乙方保证金。三、此协议签订时，乙方必须交纳租赁期间的物业管理费、水、电、气、路灯费等各种费用（和甲方按具体使用情况共同承担租房期间产生的各种费用）。四、乙方在租房期间应遵守各项法律法规、不能从事违反法律法规的业务、社会公德，应讲究卫生，处理好邻居关系，按规定办好暂住人口证，按时和甲方共同交纳水、电、气等各种费用。如未按时交清上述费用，所发生的一切罚金及费用概由双方共同负责。五、在租赁期内，甲乙双方在未经房东允许的情况下都不得转租、转让及另租给第三方。六、乙方要爱惜该房内的一切设施（包括：冰箱、茶机、空调、热水器、燃气灶、微波炉

3、、抽油烟机、洗衣机、电视机、床等），如有损坏，照价赔偿。七、在合同履行期间，双方不得任意要求提高和降低房屋租金，不得终止协议，乙方在安装设施需要改变墙体、窗户现状时，必须先征得甲方和物业管理部门的同意，如强行实施，甲方有权终止协议，收回出租房，其损失全部由乙方承担。八、本合同甲乙双方必须认真履行，任何一方不得违约，违约方必须支付给对方一个月租金（本合同所规定的月租金为准）作为违约金。九、此协议签订时，乙方代表必须将有效身份证复印件交甲方一份，乙方退房时一并退回。十、未尽事宜双方协商解决，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方签字后生效。甲方：_ 乙方：_电话：_ 电话：_年_

4、月_日房屋租赁转租合同范文（二）甲方（承租人）：乙方（现租人）：经过甲、乙双方商议，本着平等、互惠互利、友好的原则，现就有民大家园三单元502室转租给乙方，双方事宜达成以下协议，共同遵守执行。一、租赁场地：80.36平方米。二、租赁期：三、租金支付方式：四、乙方负责防火、防电、防盗。五、乙方负责一切有关部门费用（水费、电费、物业费、有线收视费、网费等）。六、甲方是在原房主（房东租赁人）同意的情况下，自愿转租给乙方的，所以若在乙方入驻房屋时，如果原房主（房东租凭赁人）加以干涉，不允许乙方入驻，乙方有权追究甲方责任，并要求甲方给予赔偿损失，并视情节保留追究其法律责任。七、甲方转租给乙方后，在本合同

5、有效期内，未经乙方同意，甲方不得再将转租房、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。而如果租赁期满甲方也不能转租给他人和收回，在条件合理、平等的情况下乙方要续租享有优先权。甲方应该同意乙方的要求。并按实际情况乙方可以自由选择直接找原房主（房东）或甲方续约。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式三份，甲方、乙方、房主各执一份，经过三方签字即具法律效力。十一、未尽事宜，由双方商议，可另做补充协议。承租人：现租人：

6、房主：电话：_ 电话：_ 电话：_订立合同时间：_年_月_日转出租方（甲方）：证件类型及编号：_受转租方（乙方两人）：证件类型及编号：_ 证件类型及编号：_根据中华人民共和国合同法、北京市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况甲方依法承租的坐落于北京市区的（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋主卧（以下简称该房屋）转租给乙方，该房屋建筑面积为平米，其他公共区域如客厅

7、，厨房，卫生间等乙方均有权利使用。二、租赁用途1、甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。甲乙双方约定该房屋的用途为居住，乙方承诺按约定的用途使用该房屋。2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不得擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲乙双方约定，该房屋租赁期共计12个月。房屋租期自_年_月_日起至_年_月_日止，甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前30天向甲方提出续租（书面/口头）要求，经甲方同意后重新签订

8、转租合同。四、租金、支付方式和期限1.甲乙双方约定，该房屋每月租金为（人民币）元。2.租金支付时间，首付租金时间为_年_月_日，此款_年_月_日至_年_月_日的租金以及履约保证金（后有说明），减去定金800元后共计_元。首付房租款后，乙方约定交付甲方以后房租的具体时间为：_年_月_日前，乙方交付_年_月_日至_年_月_日的租金，共计_元。_年_月_日前，乙方交付_年_月_日至_年_月_日的租金，共计_元。_年_月_日前，乙方交付_年_月_日至_年_月_日的租金，共计_元3.租金支付方式：甲方直接收取。乙方按时将租金通过银行转账方式转到乙方的银行账户，乙方的银行账户为中国银行，账号：五、其它费用

9、和履约保证金1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气等费用由乙方承担。2、甲方根据乙方实际使用量，按照国家规定的价格向乙方收取水、电、煤气费用，每次支付的水、电、气费。水、电、气费的标准，甲方有权根据政府的相关调整需要进行调整，但应书面通知乙方，从通知到达乙方的次日起，双方按调整后的标准结算。3、乙方对产生的生活垃圾自行处理，相关费用由乙方承担。4、乙方应于本合同签订时向甲方交纳履约保证金元。本合同终止，乙方结清各种费用和款项后，甲方将该保证金返还乙方。六、房屋使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方在接到乙方通知后的_日内

10、进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲

11、方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。相关费用由乙方承担。七、转租、转让和交换1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先口头或书面通知甲方。八、房屋返还时的状态1、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。2、合同终止后，乙方对该房屋进行改建、扩建或装修不可拆除，应维持原状，无经济补偿问题。九、违约责任1、如乙方迟延支付租金或各项费用，需要提前3天通知甲方，经甲方同意乙方可延迟交费时间，但延长日期最长不得超过_日。2、乙方装修、改造损害房屋主体或承重结构的，甲方有权解除本协议。乙方装修、改造有损甲

12、方其它利益，经甲方书面通知，乙方未在_日内改正的，甲方有权解除本合同。3、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的100%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金以及履约保证金。4、乙方利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，或擅自将房屋转租或允许第三方使用，或擅自改变房屋用途，或擅自设立广告牌，甲方有权解除本合同，或责令乙方立即改正，或强制乙方立即改正，或替代乙方完成改正行为，相关费用由乙方负担。5、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按向乙方支付相当于2个月房屋租金的违约金。6、本合同解除或终止后，

13、乙方未能如期腾出并返还房屋，视为其放弃存放于房屋内的财物和门锁的所有权，甲方可任意处臵，可强制打开房屋门锁，更换门锁，将乙方放臵于房屋内的财物搬出或留臵。由此给乙方造成的损失由乙方自负，给甲方造成的损失由乙方承担。十、不可抗力合同期内如遇不可抗力，包括自然事件、政府行为、国家行为等不能预见、不能避免、不能克服情形，致使本合同不能或部分不能履行，双方互不承担责任，但双方均有义务避免损失的扩大。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方

14、当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执_份，乙方两人各执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。十一、法律适用和管辖本协议适用中华人民共和国法律，由房屋所在地法院管辖。本协议由双方签章，乙方支付甲方履约保证金后生效。转出租人（甲方）：受转租人（乙方）：联系方式（电话）：_ 联系方式（电话）：_时间：_年_月_日时间：_年_月_日房屋租赁转租合同范文（三）甲方：_ 出租人：_委托代

15、理人：乙方：_ 原承租人：_丙方：_ 转承租人：_经甲、乙、丙三方协商，甲方同意将其_年_月_日与乙方签订的房屋租赁合同转让给丙方。特订立如下协议：第一条丙方承接甲、乙双方签订的合同（以下简称原合同）中的各条款权利、义务，但经本协议修改或与本协议相抵触的条款以本协议为准。第二条甲、丙双方同意将原合同中的以下条款作修改。1）原合同第一条中的建筑面为510.62平方米。2）原合同4.4后加“具体费用详见与物业公司签订的合同”。3）原合同5.4修改为：“出租人出具收到返还保证金的收据，以证明出租人退还承租人的保证金，同时该保证金收据不用退还”。4）原合同6.3删去“必须事先征得出租人及物业公司书面同

16、意”。5）原合同8.1修改为“若承租人违反本合同任何条款之规定视为承租人违约，出租人应书面通知承租人，承租人在接到出租人书面通知后十个工作日内应纠正，有异议的应书面回复。既不纠正又不书面回复的，承租人有权采取合法手段要求承租人改正，直至诉诸法律。达到根本违约的，出租人有权终止合同。出租人不予退还承租人所交纳的保证金;因承租人违约给出租人造成的经济损失超出保证金金额的部分承租人应立即予以补偿（赔偿金额由有国家资质的评估所出具评估）”。第三条丙方承接租赁标的物的时间为_年_月_日起至_年_月_日止。在此时间段以前的一切事宜，由甲、乙双方解决。第四条丙方需对承租标的进行装修，时间为40天。此段时间的

17、租金由乙方承担。第五条丙方依法可转让本合同。第六条转租合同到期，在同等条件下，丙方有优先承租权。甲方：_ 乙方：_法定代表人签字：_ 法定代表人签字：_丙方：法定代表人签字：_年_月_日房屋租赁转租合同范文（四）租房合同出租方：广西如家物业服务处有限公司服务处（以下简称甲方）联系地址：_ 电话：_传真：0779_3072880邮政编码：536000租房合同承租方：（以下简称乙方）联系地址：_ 电话：_ 传真：_邮政编码：根据国家、省自治区有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。第一条：租

18、赁范围及用途1、甲方自愿将座落在本市平方米，出租给乙方使用。乙方已结甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。2、乙方租用了上述房屋居住之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。第二条：提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备，详见“附件一”2、附件与本租房合同同时生效。3、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。第三条：1、该房屋租赁期自2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。第四条：租金该房屋每月租金总额（大写

19、）人民币，￥元。第五条：支付方法租金须预付，乙方每个月支付一次，乙方在本周期前，即在15天内支付下个周期的租金，以此类推。（逾期不缴纳房租，则从逾期之日起每日按应缴租金的10%支付违约金，逾期超过七日本合同自动终止，视为乙方违约，租房押金不退还。）乙方须将租金付给甲方的银行帐号或现金结算开户银行：户名：帐号：第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由乙方按照物业服务公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：公共分摊费、水、电、煤气、有线电视、电话费等。第七条：押金1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙

20、方应支付给甲方押金（大写）人民币，￥：_元，甲方给乙方出具加盖公章的押金收据，押金不计利息。租房合同终止时，乙方凭本人身份证和押金收据原件、房屋租赁合同及本服务处签署的相关手续。在三工作日内到甲方财务部办理退还押金。若乙方不履行租房合同或无法出示押金收据原件，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁等不可抗拒因素而导致此合同无法履行，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。2、租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。第八条：转让租凭权乙方不得发生下列行为：1、私自转让租赁权或用

21、作担保、抵押。2、将租赁场所的全部或部分转借给第三者或让第三者使用。3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。4、与另一承租主体合租本房屋。因特殊原因转让租赁权给第三者时，应提前一星期告知甲方，乙方需找好下一个承担人并一次性缴纳人民币壹佰元整手续费给甲方，按合同款办理变更手续。第九条：维修保养1、乙方入住后，房内物品所发生的修理费用由乙方承担。2、房内不可饲养宠物。第十条：损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。第十一条：乙方责任1、必须遵守本物业的管理制度。2、必须妥善使用租赁场所。3、租赁期间，乙方对该物业

22、其设施故意或损毁，应负责修缮和恢复原状或赔偿经济损失。乙方对该物业使用不当，造成经济损失该归乙方负责。4、不得在物业内发生下列行为：（1）将重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施有害于物业安全的行为;（2）给甲方或其他业户带来损害的行为，以及整个建筑物造成损害的一切行为;（3）违反社会治安、国家安全和违法行为。第十二条：通知义务甲乙双方任何一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。第十三条：合同解除乙方如有以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本房屋租赁合同（押金不予退还），如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。1、租金、物业费

23、、水电费、公摊费及其他债务任意一项超过七天未付;2、租赁场所使用违反本合同第一条规定的;3、违反本合同有关规定的;4、违反本合同第八、第十四条规定的;5、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍的，租户（业主）反映强烈的;6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告以及失踪等情况发生的;7、有明显失信或欺诈行为的事实的;8、从事违反国家法律、法规及当地政府部门规定活动（例如传销活动）9、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方遭受损失。第十四条：租赁场所的归还合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，使租赁场所恢复原状，

24、并经甲方检查认可后收回，所需费用由乙方承担。第十五条：附则签订合同之前乙方需提交身份证复印件给甲方（原件核对后归还给甲方）。因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的依法向人民法院起诉。本合同该无效。第十六条：补充条款甲方（签章）：经办人：签订日期：年月：乙方（签章）日房屋租赁转租合同范文（五）出租方（以下简称甲方）：福建福清中旅交通发展有限公司承租方（以下简称甲方）：福建旺军辉贸易有限公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、甲方于_年_月_日将位于福清市融侨开发

25、区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。（附件图案）二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日为止。三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%递增。四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。五、乙方向甲方交付一个月租金（_元）做为押金，于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。六、甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方承担全部责任，与乙方无关。七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求继续租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做

26、出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。甲方签字盖章：乙方签字盖章;房屋租赁转租合同范文（六）出租人（以下简称甲方）：身份证号：承租人（以下简称乙方）：身份证号：甲方现将租与乙方使用，经甲乙双方协商就此楼租赁事宜达成如下协议：一、租赁期限为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。租金元（元）整。二、在甲乙双方共同使用期间取暖费、水费、电费由双方协商付款。三、乙方在租赁期间，如自愿不经营时，剩余租金甲方不予退还。如甲方提前终止合同，已付租金加倍返还。四、在租赁期间，乙方不得变动楼房内的一切设施，如需改动需经甲方同意。根据营业需要乙方可以对所租用的楼层进行装修，装修费由乙方自行承担，租期满，乙方所有装修不能拆除，保证房屋完好。租赁期满，如乙方不再租赁应提前2个月通知甲方。如乙方继续租用，乙方享有优先租赁权。五、乙方要依法经营，文明经商，防火防盗，环境卫生均由乙方负责。六、在乙方租赁期间，政府及有关行政部门收取的一切费用由乙方自行承担。以上协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效，双方不得毁约。如有一方违约，赔偿另一方经济损失。甲方签字：_ 乙方签字：_年_月_日第19页共19页