毛坯房屋出租合同范本（七篇）.doc

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1、毛坯房屋出租合同范本出租方（简称甲方）：_，住址_，身份证号_。联系电话：_承租方（简称乙方）：_，男，住址_，身份证号_。联系电话：_甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本合同，内容如下：一、甲方将其所有的位于合肥市滨湖新区福徽苑4栋13层的_号房屋出租给乙方使用。二、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家俱和电器。三、甲乙双方约定租赁期间为5年零2个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。（随房交付的有_，乙方应当在租赁关系终止时返还给甲方），四

2、、租赁期限内，前3年租赁房屋每月租金为_元整，后2年租赁房屋每月租金为_元整。该价格为不含物业费、水电费、燃气费的价格，租赁期限内的物业费、水电费、燃气费由乙方另行承担。五、租赁期限内，第一年租金按季度支付，第二年起租金按半年支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前_日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为：开户银行_，收款人名称：_，账号（卡号）_。六、乙方应交给甲方一个月房租做为水电押金，甲方收到该款后应向乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋（包括房屋钥匙及水电气卡），甲方无息退还该水电押金给乙方

3、。七、房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修，但依法应由物业维修基金承担的维修费用，则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付。九、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的承重结构,装修费用由乙方承担。乙方的装修本合同到期时，已形成附合的装修物归甲方所有。出租期限内甲方无权出售或提前收回本房产，若甲方提前收回本出租房产需赔偿乙方全部装修费用。十、乙方因使用租赁

4、房屋对他人的人身或财产造成损害，乙方应承担全部赔偿责任。十一、甲乙任何一方如需解除本合同，应提前90日书面通知对方，经双方友好协商，并在支付对方五仟元的违约金后方可解除。装修损失按第9条约定的处理。十二、乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日千分之五向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过_日，即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。十二、乙方承诺租赁本房屋做办公、培训、居住用途，不作任何违法活动，若从事任何违法活动即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。十四、如因本合同发生纠纷，任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起诉讼。十五、本合同经甲乙双方

5、签字后即生效，合同一式两份，甲乙各执壹份,每份效力同等。甲方：日期;_年_月_日乙方：日期;_年_月_日毛坯房屋出租合同范本（二）委托方：（以下简称甲方）受托方：国诚家信房地产经纪有限公司（以下简称乙方）身份证号：地址：分公司代理人：联系人：身份证号：_ 联系电话：_ 联系电话：_投诉电话：根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方全权委托乙方代理其房产出租事宜，达成本合同。房屋：甲方委托乙方全权代理出租房产，位于太原市区（此地址与甲方产权证地址一致），平方米,为室厅（以下简称房屋或该房屋）。该房屋为毛坯房，乙方负责装修，到期后乙方所装修设施归甲方

6、所有，乙方不得私自拆除。（装修设施指固定设施）甲方声明：该房屋不存在抵押权/存在抵押权，抵押权人为委托期：甲方委托乙方全权代理出租该房屋的期限为_年月天，委托起始日期为_年_月_日至年规定交房日期六个月（延长期内租金金额以委托期内为准）。授权人确认：委托租金：委托租金为元/月（人民币：千佰拾元/月），共计：（人民币：千佰拾元/月）。乙方按照此价格，并遵照合同付款方式规定按期向甲方支付租金。免租期：免租期（在此期间乙方不需向甲方支付租金）用于乙方寻找承租客户、为房屋装修、为房屋清洁、办理客户入住等事宜，免租期为天。付款方式：1：委托期内乙方按季付半年付年付（遇节假日自动顺延）扣除相应的免租金额及

7、按照本合同规定应由甲方承担的费用后向甲方支付租金。甲方指定开户人姓名为：由乙方代办收取该房屋租金的存折;甲方自行提供（在太原地区开户的中国光大银行活期存折,如因付款所产生的手续费由甲方承担）。其它银行：账账户不变）2：双方协商支付方式按支付，续付方式：后期租金应按合同规定付款日拾日内支付。第一次付款时间为_年_月_日付款金额（人民币：万千佰拾元）第二次付款时间为_年_月_日付款金额（人民币：万千佰拾元）第三次付款时间为_年_月_日付款金额（人民币：万千佰拾元）第四次付款时间为_年_月_日付款金额（人民币：万千佰拾元）第五次付款时间为_年_月_日付款金额（人民币：万千佰拾元）第六次付款时间为_年

8、_月_日付款金额（人民币：万千佰拾元付款日期遇节假日自动顺延代缴税费：甲方委托乙方从每月租金中扣除并代缴出租房屋综合税。（现行税费以法定税率为准，以当地政府法律法规为准。）甲方自行缴纳出租房屋综合税。第一款甲方权利和义务第一条甲方自愿将该房屋全权委托乙方向第三方出租，乙方亦可自行以甲方名义将该房屋向第三方出租。乙方为出租该房屋而采取的在不更改房屋主体结构情况下无须再取得甲方的另外授权。在乙方将房屋向第三方出租时，如该第三方要求有甲方对该房屋租赁行为的确认，甲方应及时为该租赁行为提供确认与协助。第二条甲方承诺该房屋为其合法拥有并处分，（如果有共有人，甲方保证关于本合同的一切事宜已得到共有人的同意

9、，）甲方保证除己向乙方披露外，该房屋不存在权属争议及/或因权属争议引发的既存在或潜在的诉讼、仲裁、行政及/或法院禁令，该房屋不存在任何查封等其它权利瑕疵，甲方具有合法出租的资格。如因甲方违反上述承诺而引发的一切纠纷，甲方应负全部责任，并赔偿因此而给乙方及承租人带来的经济损失。第三条在本合同规定的委托期内，该房屋的一切使用、出租权利均由乙方独家使用。甲方有义务将该房屋及个人身份的证明文件复印件无偿提供给乙方使用。在委托期结束后，甲方恢复对该房屋的使用权利和出租权利。第四条甲方保证在委托期内，该房屋可以被安全、正常使用，保证房屋符合安全标准及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定。在委托期内因房屋质

10、量/安全因素导致乙方、出租人和/或第三方遭受人身、财产损害的，由甲方协助乙方办理相关事宜，但不承担作任何费用。第五条如该房屋所有权在租赁期限内发生转让，甲方须提前三个月以书面形式通知乙方及承租人。在同等条件下，承租人具有优先购买权。房屋所有权在委托期间内发生转让、继承的，房屋受让人或继承人应继续履行本合同。第六条在委托期间内，发生政府部门或房屋建设及物业部门等对房屋主体结构、供排水系统、供电照明系统、供暖系统、管道煤气系统设施的施工改造，所产生的费用应由甲方及时缴纳，以保证上述施工改造的顺利进行以及乙方及乙方承租客户的正常使用。如甲方怠于履行义务的，乙方有权拒绝交纳受影响期间的租金。第七条甲方

11、应向乙方提供真实联系信息，并在更换联系信息后及时告知乙方。如因甲方告知信息不准确导致乙方未能如约支付租金的，乙方不承担任何责任;如因甲方提供信息有误导致乙方无法送达有关信息的，甲方承担因提供信息错误而产生的一切后果。第八条签订房屋出租委托合同之前，该房屋的水、电、煤/燃气费、电信费、有线电视收视费、卫生费、公用电费、供暖费及物业费等相关发生费用应处于结清状态，如费用未结清，则由甲方承担。如果因此导致乙方损失的，由甲方负责赔偿。第九条甲方向乙方交付给房屋前，必须将电话长途功能取消，如因甲方疏忽未关闭电话长途功能，由甲方承担因此造成的一切后果。第十条房屋委托期间，有线电视初装费、燃气初装费等均由甲

12、方自行承担，因不使用而发生的滞纳金及相关费用由乙方承担。第十一条甲方承诺在本合同期满后一年内，不得与房屋委托期内承租该房屋的乙方客户或其关系人私下达成租赁交易，否则甲方需按照本合同的三个月委托价对乙方进行赔偿。第二款乙方权利和义务第十二条乙方承诺，根据国家有关法律法规，对该房屋行使代理权。第十三条乙方承诺仅以居住办公为目的，为该房屋寻找承租人。甲方有权知道租客情况。第十四条乙方在受委托期间免费为该房屋办理安居综合保险。第十五条乙方从甲方接受该房屋后，及向甲方归还该房屋前，负责该房屋的清洁工作。第十六条乙方应按照合同规定的付款方式和金额，定期向甲方支付租金。合同到期后，承租人延期居住的，乙方按承

13、租人实际居住日期将延长期内租金一次性支付给甲方（延长期内租金金额以合同委托期内为准）。第十八条委托期（含延期），乙方应在期满后5天内按正常使用状态向甲方归还房屋及附属设施，归还甲方房屋时应保持房屋内原有设施符合正常使用状态（因正常使用发生的磨损，乙方不需承担任何责任）。第十九条委托期内，该房屋的水、电、煤/燃气费、电话费、有线电视费、卫生费、公用电费等因使用而发生的费用，由乙方负责向承租人代收或由承租人自行支付。凡由乙方向承租人代收有线电视费的，如本合同延期，则延期期间的该房屋使用产生的全部费用在本合同委托期延期时支付。第二十条乙方应在委托期满，退还该房屋后30天内，向甲方结清委托期内发生的水

14、、电、煤/燃气、电话、有线电视收视、卫生、公共用电等相关费用。第二十一条乙方有权拒绝接受甲方的下列物品：1各类动物、植物及相关物品;2甲方声明具有特殊意义的物品;3艺术品、古董等价值难以衡量的物品;4单独市价超过2万元的贵重物品;4易燃、易爆、剧毒等危险物品;6法律、法规禁止个人持有的物品。第三款毛坯房装修约定厨房、卫生间做二次防水，地面、墙面用瓷砖贴合、顶面用PVC、木龙骨，做整体厨柜，卧室、客厅墙面用乳胶漆或壁纸，地面用复合木地板，做门套，其它装修，均参照正常家装标准。如甲方有特殊约定，可与乙方协商解决。甲方在委托期内如需解除本合同，按照违约条款执行，并赔偿乙方对该房屋的一切装修相关费用、

15、及未出租期间相关费用和正常家装业务的合理利润（乙方提供装修决算书）。（注：可提前约定装修金额：）装修管理费在办理装修手续时由甲方支付。第四款房屋维修第二十二条合同起始后及房屋租赁期间，除另有约定外，由于房屋设施使用不当产生的维修责任，由乙方承担;由于房屋本身或设施老化或质量问题产生的维修责任，由甲方承担。由于租客原因致使甲方提供的家具、电器毁损的，乙方应当予以修复，无法修复或灭失的，应予以赔偿（注：赔偿价值以同物品当时市场评估价为准）。第五款违约责任第二十三条甲方在本合同生效后逾期交付房屋的，每逾期一天，须向乙方支付月租金的0.4%作为违约金，乙方并有权要求将委托起始日期顺延。但房租滞纳金的最

16、高金额不超过房租年租金的15%。第二十四条甲方发生下列严重违约行为的，乙方有权提前解除合同，且甲方必须支付乙方房屋年租金的30%作为违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，如乙方客户租赁其它房屋产生的中介费、搬家费等费用，甲方应予以赔偿：1本合同生效后，逾期交付房屋超过七天的。2委托期未满提前收回该房屋或以任何方式干扰房屋的正常使用或出租的。第二十五条如乙方逾期交付房租，逾期30天内，每逾期一天，须向甲方支付月租金的0.4%作为房租滞纳金（如遇到银行系统故障，则乙方不承担任何责任）。但房租滞纳金的最高金额不超过房租年租金的15%。第二十六条乙方如在委托期内提前解除本合同的，须向甲方支付年租金的30

17、%作为违约金。第二十七条乙方发生下列严重违约行为的，甲方有权解除本合同，乙方并需支付甲方房屋年租金的30%作为违约金，如违约金不足以弥补甲方直接损失的，乙方应予以赔偿;1逾期支付房租超过30天的（银行系统故障时间除外，需提前电话通知甲方）;2甲方无任何违约行为，乙方提前解约的。第二十八条有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止本合同并互不承担责任，租金按照实际使用时间计算：1因不可抗力因素致使本合同不能继续履行的;2因市政建设需要拆除或改造该房屋的。第二十九条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止本合同并不承担违约责任，因此而造成的损失，由甲方赔偿：1甲方故意隐瞒该房屋存在的重大瑕疵，或房屋存在

18、交验时无法发现的重大隐患，影响乙方对外出租或承租人居住的;2因权属纠纷问题，影响乙方对外出租或承租人居住的;3因甲方或其亲属、邻里的行为，影响乙方对外出租或承租人居住的;4因甲方拒绝或拖延履行应承担的责任义务，影响乙方对外出租或承租人居住的。第三十条乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同并收回该房屋，且不承担违约责任，因此对甲方造成的损失，由乙方赔偿：1将受托的房屋擅自拆改结构的。2利用该房屋进行违法活动的。3如乙方及乙方客户利用房屋进行违法行为的，甲方不承担任何法律责任。第三十一条合同的生效与争议解决1本合同在双方完成房屋交割，并签订房屋交割清单后生效。本合同当事人具有同等法律效力。本合同

19、及其附件一式贰份，甲乙双方各执一份。2甲乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。如协商未果，则任何一方可申请该房屋所在地人民法院进行处理。备注：甲方：_ 乙方：_国诚家信房地产经纪有限公司甲方代理人：_ 乙方代理人：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日毛坯房屋出租合同范本（三）出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于贵阳市_。该房屋情况为：面积：_平方、结构：_房、其他_。第二条租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年（二）租赁期满

20、，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。（三）如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日通知对方。第三条租金（一）租金标准：_元/（月/季/半年/年），该房屋租金_（年/月）不变，自第_（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付方式：（月/季/半年/年）（三）租金支付日期为：_第四条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方

21、。第五条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态。开通费用由甲方承担，乙方承担租赁期内的使用费。（二）乙方承担租赁期内的使用费为（水费/电费/燃气费/有线电视费/物业管理费等费用。（三）水表底数、电表底数、燃气表底数（四）乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担，和甲方无关。第六条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方自行处理/归甲方所有但甲方折价补偿/）。

22、第七条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。（三）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第八条转租（一）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。（二）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。第九条所有权变动（一）

23、租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十条合同的解除（一）甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金承担违约责任。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的

24、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达_日的。2、利用该房屋从事违法活动的。第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：_ 承租方（乙方）签章：_住所：_ 住所：_证件号码（居民身份证）

25、：_证件号码（居民身份证）：_电话：_ 电话：_签约时间：_年_月_日签约时间：_年_月_日出租方：_，以下简称甲方。承租方：_，以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将坐落在的房屋，建筑面积平方米、使用面积平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：_。二、租赁期限1、租赁期共年，甲方从_年_月_日起将此房屋交付乙方使用，至_年_月_日止。2、乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可终止合同，收回房屋。三、租金、押金、交纳期限和交纳方式1、甲乙双方议定月租金元，计人民币（大写），由乙方在签订合同后3个工

26、作日内交纳。每半年支付一次，甲方只提供收款收据。以后支付应在付款期末前3天支付。逾期半个月未付房租时，甲方有权终止合同，收回房屋。2、甲乙双方议定月租金每（大写。租赁期限内不得以其他任何理由任意调整租金。3、甲方收乙方押金（大写。乙方退租时，结清水、电、气、物业费、网络费及有线电视费等一切应归乙方缴纳的费用，交还钥匙后，由甲方全额退还乙方押金。四、甲方的权利和义务1、甲方保证该房屋没有产权纠纷，能长期正常使用。合同租赁期满后，甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权。2、甲方在租赁期内房屋发生产权转移应提前1个月通知乙方，并保证乙方在合同期内的租赁权益。3、甲方在房屋租赁期间，应积极配合乙方各项

27、工作。五、乙方的权利和义务1、乙方将该房屋作为公司宿舍居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2、在租赁期内，乙方装修时原则上不得改变房屋整体结构，因装修需求对结构有所调整时，需得到甲方的书面同意后方可执行，装修费用由乙方承担。3、租赁合同因期满而终止时，乙方不再要求装修费用作价补偿，并且按照装修后的结构将该房屋交还给甲方，但房屋内由乙方自行购买的家电等物品可由乙方退租时带走。4、乙方保证按时缴纳应由乙方承担的房费、物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费等费用。5、乙方承诺房屋租赁期间，由于乙方引起的民事纠纷，由乙方负责处理，产生的民事赔偿由乙方承担。六、违约责任合同双方如

28、一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金，具体数额以前期实际所付出费用为准。七、免责条款1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。八、争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。九、其他约定事宜十、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同壹式贰份，甲乙方各执壹份。从签字之日起生效，到期自

29、动作废。本合同附甲方的购房合同书复印件、身份证复印件各一份。甲方（签字盖章）：_ 乙方（签字盖章）：_身份证号码：_ 身份证号码：_联系电话：_ 联系电话：_住址：_ 住址：_年_月_日 _年_月_日毛坯房屋出租合同范本（四）出租方（甲方）：身份证号码联系电话：承租方（乙方）：身份证号码联系电话：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于：_。该房屋情况为：面积：_平方;结构：_;其他_第二条租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年（二）租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有

30、意继续承租的，应提前_30_日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。（三）房屋产权属甲方所有，乙方严禁转租给第三方。第三条租金（一）租金标准：_元/月（大写：_），年租金为_元（大写）。（二）租金支付方式：（月/季/半年/年），转账支付。（三）每年的物业费900元由甲方支付，乙方要按时负责向水电收费部门交清水电费，不得拖欠;根据租房时间向甲方支付房屋、水电押金_元（大写）。第四条其他事项（一）交房标准：甲方按房产部门交付时的房屋现状向乙方交付房屋，经双方当场踏勘，确认甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家具和电器。（二）乙方可以居住、办公或作为仓库使用，不得更改房屋的

31、任何部位的结构。（三）乙方退租时保持水电照明完好，水道通畅、无管道堵塞。门窗、房屋结构没有变动。第五条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式贰份，双方各执壹份。出租方（甲方）签章：_ 承租方（乙方）签章：_签约时间：_年_月_日签约时间：_年_月_日 签约地点：_毛坯房屋出租合同范本（五）出租方（简称甲方）：_，住址_，身份证号_。联系电话：_承租方（简称乙方）：_，男，住址_，身份证号_。联系电话：_甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本合同，内容如下：一、甲方将其所有的位于

32、合肥市滨湖新区福徽苑4栋13层的_号房屋出租给乙方使用。二、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家俱和电器。三、甲乙双方约定租赁期间为_年零2个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。（随房交付的有_，乙方应当在租赁关系终止时返还给甲方），四、租赁期限内，前_年租赁房屋每月租金为_元整，后_年租赁房屋每月租金为_元整。该价格为不含物业费、水电费、燃气费的价格，租赁期限内的物业费、水电费、燃气费由乙方另行承担。五、租赁期限内，第一年租金按季度支付，第二年起租

33、金按半年支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前_日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为：开户银行_，收款人名称：_，账号（卡号）_。六、乙方应交给甲方一个月房租做为水电押金，甲方收到该款后应向乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋（包括房屋钥匙及水电气卡），甲方无息退还该水电押金给乙方。七、房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电

34、表、燃气表的底数均为零。八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修，但依法应由物业维修基金承担的维修费用，则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付。九、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的承重结构,装修费用由乙方承担。乙方的装修本合同到期时，已形成附合的装修物归甲方所有。出租期限内甲方无权出售或提前收回本房产，若甲方提前收回本出租房产需赔偿乙方全部装修费用。十、乙方因使用租赁房屋对他人的人身或财产造成损害，乙方应承担全部赔偿责任。十一、甲乙任何一方如需解除本合同，应提前_日书面通知对方，经双方友好协商，并在支付对方五仟元的违约金后方可解除。装修损失按第9条约定的处理。十二、乙方如不按时足额

35、支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日千分之五向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过_日，即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。十二、乙方承诺租赁本房屋做办公、培训、居住用途，不作任何违法活动，若从事任何违法活动即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。十四、如因本合同发生纠纷，任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起诉讼。十五、本合同经甲乙双方签字后即生效，合同一式两份，甲乙各执壹份,每份效力同等。甲方：日期;_年_月_日乙方：日期;_年_月_日毛坯房屋出租合同范本（六）出租方（甲方）：_，男，住址：_，身份证号：_。承租方（乙方）：_，男，住址：_，身份证号

36、：_。甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本合同，内容如下：一、甲方将其所有的位于_市_区_路_号_苑第_栋_单元_层的_号房屋出租给乙方做住宅使用。二、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家俱和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施，以确保人身和财产安全，由此产生的所有费用均由乙方承担。乙方如不按本条规定履行，应承担由此造成的人身和财产损害，甲方不承担任何责任。三、甲方已于_年_月_日将租赁房屋交付给乙方（随房交付的有房屋防盗门钥匙_片

37、、水卡电卡燃气卡各一张），甲乙双方约定租赁期间为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租赁期限内，租赁房屋每月租金为_佰元整，该价格为不含税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担。五、自_年_月_日起，每四个月为一个租赁季度，租金按租赁季度支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前_日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为：开户银行_银行_支付，收款人名称：_，账号（卡号）_。六、乙方应交给甲方_佰元做为履行保证金，甲方收到该款后应向乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋（

38、包括房屋钥匙及水电气卡）后_日内，甲方无息退还该保证金给乙方。七、房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修，但依法应由物业维修基金承担的维修费用，则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付。九、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的主体结构和承重结构。乙方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时，已形成附合的装饰装修物归甲方所有。十、乙方因使用租赁房屋或对其进行

39、装修等原因导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应承担全部赔偿责任。十一、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙_片水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方，返还的房屋应当符合按照房屋的性质正常使用后的状态，包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。十二、甲乙任何一方如需解除本合同，应提前_日书面通知对方，并在支付对方_仟元的违约金后方可解除。但双方另有约定的除外。十三、乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日万分之_向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过_日，即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。甲方因此

40、解除本合同的，乙方还应支付甲方违约金_仟元，且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处置。十五、如因本合同发生纠纷，任何一方均可向_所在地人民法院提起诉讼。十六、本合同经甲乙双方签字后即生效，合同一式两份，甲乙各执壹份,每份效力同等。甲方：日期;_年月乙方：日期;_年月日日出租方（简称甲方）：_，女，住址：_，身份证号，联系电话。承租方（简称乙方）：_，男，住址，身份证号，联系电话。甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本合同，内容如下：第一条、甲方将其所有的位于广西省南宁市江南区白沙路普罗旺斯向日葵庄园两室一厅一卫建筑面积81.69平米房屋出租给乙方做住宅使用。第二条、交房标

41、准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家具和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施，以确保人身和财产安全，由此产生的所有费用均由乙方承担。乙方如不按本条规定履行，应承担由此造成的人身和财产损害，甲方不承担任何责任。第三条、甲方已于_年_月_日将租赁房屋交付给乙方（随房交付的有房屋防盗门钥匙3片），装修期间所产生的费用应由乙方承担，考虑到乙方装修房屋的时间，从_年_月_日至_月_日为装修期间，甲方免收乙方装修期间房租，房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月

42、_日止，甲乙双方约定租赁期间为_年，六年后乙方如需继续租赁必须以乙方优先，如乙方放弃继续租赁，甲方才可将房屋转租他人。第四条、租赁期限内，从_年_月_日至_年_月_日止，租赁房屋每月租金为陆佰元整，该价格为不含税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担。第五条、租金采取每月一支付或押一付三的形式支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前_日支付下一个月或下个季度的租金，如乙方有特殊原因需延期支付房租的情况，应于支付日前三天通知甲方，原则上甲方应与乙方协商调节支付房租的时间。甲方的收款方式：由乙方通过甲方委托人所开户银行中国工商银行支付或直接现金支付给收款委托人（合同后

43、附收款委托书，作为本合同附件），收款人名称：账号（卡号）。乙方在支付甲方房屋租金后（乙方应保管好银行存款单据并及时通知甲方，甲方通过银行对账单查询或网上银行查询后确认收款，或通过现金收取房租后，甲方开具收款收据，扫描后发送到乙方指定电子邮箱或现场直接由委托人手写收据交给乙方，方可确认为一个房租期已完成。乙方电子邮箱地址为：以下为双方约定房租付款时间：签约后当日支付定金人民币：壹仟圆（￥1000元）（本定金属于房租一部分，做为履行合同保证金使用，在乙方支付第一次房租时，可用于抵扣第一次房屋租金），其它在乙方装修完工后（即_月_日）开始支付。第一次租金支付时间为_年_月_日，金额为1800元;第二

44、次支付租金时间为_年_月_日，金额为1800元;第三次支付租金时间为_年_月_日，金额为1800元;第四次支付租金时间为_年_月_日，金额为1800元;第五次支付租金时间为_年_月_日，金额为1800元;第六次支付租金时间为_年_月_日，金额为1800元;第七次支付租金时间为_年_月_日，金额为1800元;第八次支付租金时间为_年_月_日，金额为1800元;第九次支付租金时间为_年_月_日，金额为1800元;第十次支付租金时间为_年_月_日，金额为1800元;第十一次支付租金时间为_年_月_日，金额为1800元;第十二次支付租金时间为_年_月_日，金额为1800元;第十三次支付租金时间为_年_

45、月_日，金额为1800元;第十四次支付租金时间为_年_月_日，金额为1800元;第十五次支付租金时间为_年_月_日，金额为1800元;第十六次支付租金时间为_年_月_日，金额为1800元;第十七次支付租金时间为_年_月_日，金额为1800元;第十八次支付租金时间为_年_月_日，金额为1800元;第十九次支付租金时间为_年_月_日，金额为1800元;第二十次支付租金时间为_年_月_日，金额为1800元;第二十一次支付租金时间为_年_月_日，金额为1800元;第二十二次支付租金时间为_年_月_日，金额为1800元;第二十三次支付租金时间为_年_月_日，金额为1800元;第二十四次支付租金时间为_年

46、_月_日，金额为1800元。以此类推。第六条、由于房子由乙方自己装修，因此乙方不需要再交给甲方保证金。第七条、房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费和电梯使用费、公摊水电费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水、电、燃气表数据如下：水表数为立方、电表数为度、燃气表为立方。第八条、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修，但依法应由物业维修基金承担的维修费用，则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付。第九条、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的主体结构和承重结构。乙

47、方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时，已形成附合的装饰装修物归甲方所有。第十条、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应承担全部民事赔偿责任及刑事责任。第十一条、如租赁期满，甲乙双方需续约的情况下，甲方应优先考虑将房屋租赁给乙方，房屋租金按照当时市场平均房屋租赁价格的80%协商签订新房屋租赁合同（最高不高于市场价格的80%协商决定最后租金价格）。第十二条、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙3片返还给甲方，返还的房屋应当符合按照房屋的性质正常使用后的状态，包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、燃气管、电线和水电气的计量表等

48、应完好无损。第十三条、甲乙任何一方如需解除本合同，应提前半年内书面通知对方，如乙方违约甲方不需再支付任何费用即可解除合同，并且乙方需要支付甲方违约金贰仟圆整。如甲方未按照合同约定，要求提前与乙方解除合同关系，则视为甲方根本违约，甲方须全部赔偿装修费用及装修操心费伍仟圆整，并赔偿乙方家具费用后（具体家具金额应由甲、乙共同协商决定，并附最后协商协议作为本合同附件，此家具金额协商协议与本合同具有同等法律效力），甲方方可与乙方解除本租赁合同，解除合同同时，甲、乙双方必须签订解除合同同意书，证明已解除本租赁合同关系。但双方另有约定的除外。第十四条、乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日

49、万分之五向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过_日，即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。甲方因此解除本合同的，乙方还应支付甲方违约金贰千元整，且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处置。第十五条、乙方租赁本房屋应本着遵纪守法的原则，不得将房屋转作非法经营项目，如乙方违反本条约定，甲方有权单方面解除合同，并无需支付任何费用，并有权向有关部门举报乙方的违法经营情况。第十六条、乙方租赁的作用为商住两用，主要用途是乙方自己使用，如需转租，须有甲方的同意，但转租的租金甲方无权过问。（但不得将本房屋转租他人用于非法经营，如经发现，甲方有权单方面解除合同，并无需支付任何费用

50、，同时有权向有关部门举报转租方的违法经营情况。）第十七条、乙方在租赁房屋期间，应本着与邻居和睦相处的原则，如因乙方过失导致与邻居发生民事责任或刑事责任，应由乙方承担全部经济赔偿与刑事责任，原则上甲方不负担任何责任。第十八条、如因本合同发生纠纷，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十九条、本合同经甲乙双方签字后即生效，合同一式两份，甲乙各执壹份,每份效力同等（包括本合同附件也具有同等法律效力）。附：1、合同期满后乙方所购置的电器，如空调（因乙方预计安装家用中央空调，无法拆卸）按甲、乙双方协商后的二手价，由甲方收购。2、乙方在租赁期间房屋的管理权属乙方，甲方不得随意出入，来访必须电话预约，

51、但乙方应保证甲方每年至少有一次验房的权利，就房屋使用情况和建筑结构进行勘察。甲方：日期;_年_月_日乙方：日期;_年_月_日毛坯房屋出租合同范本（七）出租方（甲方）：_，男，住址：_，身份证号：_。承租方（乙方）：_，男，住址：_，身份证号：_。甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本合同，内容如下：一、甲方将其所有的位于_市_区_路_号_苑第_栋_单元_层的_号房屋出租给乙方做住宅使用。二、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家俱和电器。乙方应根据

52、房屋的现状加装必要的安全防护设施，以确保人身和财产安全，由此产生的所有费用均由乙方承担。乙方如不按本条规定履行，应承担由此造成的人身和财产损害，甲方不承担任何责任。三、甲方已于_年_月_日将租赁房屋交付给乙方（随房交付的有房屋防盗门钥匙_片、水卡电卡燃气卡各一张），甲乙双方约定租赁期间为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租赁期限内，租赁房屋每月租金为_佰元整，该价格为不含税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担。五、自_年_月_日起，每四个月为一个租赁季度，租金按租赁季度支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前_日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户

53、为：开户银行_银行_支付，收款人名称：_，账号（卡号）_。六、乙方应交给甲方_佰元做为履行保证金，甲方收到该款后应向乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋（包括房屋钥匙及水电气卡）后_日内，甲方无息退还该保证金给乙方。七、房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修，但依法应由物业维修

54、基金承担的维修费用，则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付。九、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的主体结构和承重结构。乙方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时，已形成附合的装饰装修物归甲方所有。十、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应承担全部赔偿责任。十一、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙_片水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方，返还的房屋应当符合按照房屋的性质正常使用后的状态，包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。十二、甲乙任何一方如需解除本合同，应提前_日书面通知对方

55、，并在支付对方_仟元的违约金后方可解除。但双方另有约定的除外。十三、乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日万分之_向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过_日，即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。甲方因此解除本合同的，乙方还应支付甲方违约金_仟元，且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处置。十五、如因本合同发生纠纷，任何一方均可向_所在地人民法院提起诉讼。十六、本合同经甲乙双方签字后即生效，合同一式两份，甲乙各执壹份,每份效力同等。甲方：日期;_年月乙方：日期;_年月日日出租方（简称甲方）：_，女，住址：_，身份证号，联系电话。承租方（简称乙方

56、）：_，男，住址，身份证号，联系电话。甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本合同，内容如下：第一条、甲方将其所有的位于广西省南宁市江南区白沙路普罗旺斯向日葵庄园两室一厅一卫建筑面积81.69平米房屋出租给乙方做住宅使用。第二条、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家具和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施，以确保人身和财产安全，由此产生的所有费用均由乙方承担。乙方如不按本条规定履行，应承担由此造成的人身和财产损害，甲方不承担任何责任。第

57、三条、甲方已于_年_月_日将租赁房屋交付给乙方（随房交付的有房屋防盗门钥匙3片），装修期间所产生的费用应由乙方承担，考虑到乙方装修房屋的时间，从_年_月_日至_月_日为装修期间，甲方免收乙方装修期间房租，房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止，甲乙双方约定租赁期间为6年，六年后乙方如需继续租赁必须以乙方优先，如乙方放弃继续租赁，甲方才可将房屋转租他人。第四条、租赁期限内，从_年_月_日至_年_月_日止，租赁房屋每月租金为陆佰元整，该价格为不含税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担。第五条、租金采取每月一支付或押一付三的形式支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前_日支付下一个月或下个季度的租金，如乙方有特殊原因需延期支付房租的情况，应于支付日前三天通知甲方，原则上甲方应与乙方协商调节支付房租的时间。甲方的收款方式：由乙方通过甲方委托人所开户银行中国工商银行支付或直接现金支付给收款委托人（合同后附收款委托书，作为本合同附件），收款人名称：账号（卡号）。乙方在支付甲方房屋租金后（乙方应保管好银行存款单据并及时通知甲方，甲方通过银行对账单查询或网上银行查询后确认收款，或通过现金收取房租后，甲