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1、第 1页共 8页成都个人购房协议书样本成都个人购房协议书样本购房合同出卖人（以下简称甲方）：_身份证号码：_甲方为_省_市_区/镇_居民甲方配偶：_身份证号码：_房屋地址：_买受人（以下简称乙方）：_身份证号码：_乙方为_省_市_区/镇_居民根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：_房屋座落：_市_区_村。设计用途房，建筑结构该房房土地来源为：农村集体土地划拨年使用至今为_年。第二条第二条该房屋价款规
2、定该房屋按照协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元（大写）第三条第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理：1 1、变更合同、变更合同第 2页共 8页2 2、解除合同居民自住用，建筑层数为、解除合同居民自住用，建筑层数为_层。层。建筑面积_平方米，房屋建于_农村集体土地使用证号码：_。第四条第四条乙方付款形式及付款时间_。如甲方无异议，乙方将在合同签订_日内按一次性付款形式付款。第五条甲方逾期交付商品房的处理：第五条甲方逾期交付商品房的处理：如超过上述约定
3、期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。第六条第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为：合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。第七条第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（
4、特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。第 3页共 8页第八条第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于_年_月_日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）。该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房
5、屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。第九条第九条公证人的规定本合同在_省_市_区_村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。公证人（签章）：甲方：_乙方：_，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）.该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和.甲方：甲方：乙方：乙方：_年_月_日第 4页共 8页成都个人购房协议书样本（二）成都个人购房协议书样本（二）债权人_借款人第一条第一条为确保甲方与_签订的_年
6、_字_号借款合同的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。第二条第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币_及其利息借款人违约金和实现债权的费用第三条第三条本合同保证的借款合同的履行期限自_年_月_日至_年_月_日。本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。第四条第四条本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。第五条第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的_%的款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方保
7、证在接到甲方书面索款通知后_日内履行还款义务。如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。第 5页共 8页第六条第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。第七条第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时，借款人又不及时还款的，乙方立即开始履行保证义务。第八条第八条乙方保证有足够的能力承担上述保证责任，并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。第九条第九条本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料。第十条第十条
8、在本合同有效期间，乙方如再向第三方提供担保，不得损害甲方的利益。第十一条任何一方不得擅自变更或解除本合同。第十一条任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议。一方需变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议。第十二条借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意第十二条借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意;未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围和期限内承担责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。第十三条第十三条任何一方未按本合同的约定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的_%违约金，违约金不足以弥补
9、对方损失的，还应就不足部分予以补偿。第 6页共 8页第十四条甲、乙双方商定的其他事项：第十四条甲、乙双方商定的其他事项：1._;1._;2._2._第十五条第十五条甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，由甲、乙双方共同选择下列方式之一：1.1.提交提交_所在地人民法院诉讼解决所在地人民法院诉讼解决;2.2.提交提交_仲裁委员会仲裁。仲裁委员会仲裁。第十六条第十六条本合同一式_份，具有同等效力，双方各执_份。第十七条本合同由甲乙双方签字盖章后生效。第十七条本合同由甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_法定代表人：_法定代表人：_债权人住所：_基本账户开户行
10、：_电话：_账号：_传真：_年_月_日_年_月_日签订地签订地点：_签订地点：_成都个人购房协议书样本（三）成都个人购房协议书样本（三）卖方：_姓名：_性别：_出生日期：_第 7页共 8页国籍：_住址：_电话：_身份证号码：买方：_姓名：_性别：_出生日期：_国籍：_住址：_电话：_身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整（原楼价为币佰拾万仟佰拾元整）。二、二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。
11、买卖双方一致自愿成交。四、四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第（_）项方式解决：1 1、向仲裁委员会申请仲裁、向仲裁委员会申请仲裁;第 8页共 8页2 2、依法向人民法院起诉。、依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。卖方：签名买方：签名
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