地板采暖采暖施工方案

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1、地板采暖采暖施工方案()1.1 工程概述1.1.1 工程概况工程名称: 市教委教育系统综合楼首层地板采暖工程工程建筑面积:24977m2工程性质:综合办公楼改造 工程施工总承包单位:中建二局第一建筑工程有限公司 工程监理单位:北京建工京精大房建设监理公司 建设地点:北京西城区前门西大街109号1.1.2 建筑概况 本工程位于北京市西城区前门西大街109号，始建于上世纪90年代，按照需要亟需改造，首层大厅，餐厅，会议室等局部改为地暖，其 面积为 1500 平方米。1.1.3 结构概况本工程基础采纳框架结构,地暖砼垫层为30mm厚C15卵石混凝土.1.1.4 专业概况1.141地板采暖系统热源为板

2、式换热器，地板采暖供回水温度为551/ 45C。1 . 1 .4 . 2门厅,职工餐厅,领导餐厅及接待大厅采纳地板采暖。 1.1.4.3本工程地暖采纳铜质集 分水器。1.1.4.4分集水器采纳热镀锌钢管管材，规格为DN32。地暖管材采纳PB管材(带阻氧层)，规格为：DN20X2.01.1.4.5冬季室外采暖设计温度为一9C。1.1.4.6 隔热层采纳挤塑板，其厚度为 20mm。1.1.4.7 运算量：接待大厅按木地板考虑，餐厅和其他部位按地砖考虑。1.1.5 工程施工范畴教委综合楼首层门厅，餐厅及接待大厅地板采暖二次设计。 教委综合楼首层地板采暖分集水器安装，分集水器之间地暖管材的 安装、调试

3、。阀门安装。1.1.6 工程内容 教委综合楼首层地板采暖工程中所需所有材料、设备的采购供应 地板辐射采暖工程施工安装、调试、试验、检验等全部内容.对从事砼填充层、结构层、防水隔离层的施工承包单位按照有关规 范要求提供相应的技术数据。1.1.7 场地条件及周边环境 进行现场勘察,准确把握施工现场及其周边环境,保证材料进出场 的运输通畅,对场内材料存放、临时布置、施工场地、住宿区方面与总承包 方主动协商,确保施工的正常进行要求.1.2 技术依据1.2.1 市教委综合楼暖通设计讲明1.2.2北京市低温热水地杨辐射供暖应用技术规程(DBJ/T-49-2000)1.2.3中华人民共和国行业标准地面辐射供

4、暖技术规程 (JGJ142-20 04)1.2.4建筑工程资料治理规程 (DBJ01-51-2003)1.2.5采暖通风及空调设计规范 (GB50019-2003)1.2.6建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 (GB50242-2002)1.2.7 其他有关规范、规程、标准及图集。二、指导思想和实施目标21 指导思想 针对本工程的重要性，我公司将本工程定为公司级不重点工程， 施工组织的指导思想是：以质量为中心，结合我公司 ISO9001 治理体系制 定本项目的质量打算，确保达到质量、工期、安全、成本等目标的实现。22 实施目标科学的组织、精心的安装工程的施工，严格履行合同，以一流 的项目治

5、理、一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流 效益、一流的服务，确保实现如下目标：221 质量目标严格按照建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002) 进行施工，实行全过程的操纵，制造“过程精品。”确保分部、 分项工程一次性交验质量达到合格标准。222 工期目标按照业主合同文件精神，公司将加大投入、合理组织、科学治 理，确保按合同工期要求完工。223 安全施工目标采取有效防护措施，杜绝死亡及工伤事故，将月份轻伤频率操纵在 1.2 以下。配合总承包方争创安全优良达标现场。224 文明施工目标严格执行北京市面上文明施工的各项规定，各工地建成文明 施工现场，场区内各

6、种材料堆放整齐，机械设备服从总承包方治理，垃圾 及时清理，爱护场容，协助总承包方争创北京市文明施工优良达标现场。三 施工组织部署和和谐治理31 施工组织机构本工程将按照我公司项目施工治理模式，成立项目经理部， 按项目法施工要求，由项目部全权履行合同承诺，对工程项目的质量、工 期、安全、成本负责、有打算、有组织地安排各环节中生产的平稳和谐及 调度，紧密地组成一体。公司总部对项目加大横向治理，对项目进行定期 检查、指导、在人、材、物上道德满足该项目，确保各项指针完成。我们 将选配有丰富施工体会，高素养的工程技术人员担任项目经理，高素养的 专业人才充实治理层。32 施工部署：321 本工程施工分为三

7、个施工阶：即系统安装施工时期，系统联动 调试时期及竣工验收时期。各施工时期的各工种应平行流水，均衡施工。322 为了实现进度打算，各施工时期和各工种都需紧密衔接，进行 平等流水和产体交叉作业，应抓紧落实其他专业地面管线的安装，然后由 土建方提供合格工作面后，及时进行系统安装（安装时必须封闭现场）打 压，报验后移交土建方进行砼填充层施工。323 二次打压要求在砼填充层施工完毕48小时后（冬季可适当延 长）进行，验收合格后移交给下道工序。324 系统安装时期配备，水暖工、搬运工、电工等共计15 人。325 系统联动调剂器试时期配备水暖工5 人，搬运工2 人，电工1 人，共计 8人。326 竣工验收

8、时期配备水暖工2 人，电工1人，共计3 人。33 施工和谐治理监理单位工作的和谐：331 在施工全过程，严格按照业主和监理单位批准的地板采暖工 程施工方案进行对工程质量治理，在项目部“自检”和公司专检的基础 上，同意监理单位的验收和检查，并按照监理要求予以整改。332 贯彻业主和监理单位建立的质量操纵、检查、治理制度，并据 此对各分部分项工程予以检控验收，确保质量合格，杜绝不服从监理工作 的不正常现象发生，使监理师的正确指令得到全面执行。333 所有进行现场使用的成品，半成品，设备，器具，均主动向监 理工程师报验，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动请 监理工程师进行见证取样，送有

9、资质单位检验合格后方可使用，并向监理 工程师递交检测结果报告，进场后必须挂牌，按规格分不堆放，使所使用 的材料，设备不给工程造成白费。334 按部位、分项、工序检验质量，严格执行，“上道工序不合格， 下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作，在现场质量治 理工作中，爱护好监理工程师的权威性。34 施工前期预备341 生产设备(1) 施工用水：施工现场用水和生活用水，用水量不大，满足现场用 水要求。(2) 施工用电：各机械闸箱从分配电箱引出。临时电源线为3*2.5 mm 2 铜芯橡皮线。(3) 临时设施：需要临时设施总面积为60 m?,其中人员宿舍40 m2, 库房20 tfo342

10、技术预备：3241领到图纸组织人员进行图纸会审,同时取得各项技术资料 及有关图集,并协同建设单位,设计单位做好技术交底。(1) 制定各分部工程技术措施,组织技术交底。预算员做好施工预算 及工程材料分析。(2) 低温地板辐射采暖工程施工图的设计。(3) 设计蓝图及其他有关技术文件齐全。( 4)热负荷：见设计图纸(5)热源：集中供暖( 6)设计参数：供回水温度为 55/453.4.2.2 系统形式：本工程采纳分户低温热水地板辐射采暖方式地暖管道采纳PB管，规格DN20*2.0,管道弯曲处弯曲半径不小 于6D。分、集水器采纳国产优质铜镍分集水器，分、集水器上各环路支管 阀门均采纳具有调剂性能好的铜球

11、阀,含手动跑风、集水器进口加装阀门 压力表。地面首层铺设20 m厚挤塑保温板，容重不小于35-40 kg/m3；挤塑 板上铺设无纺布铝箔反射膜。要紧作用为保温、隔热、隔声,并增加反射 热量、为管材安装提供坐标和防止在挤塑板施工中损害。边角保温、卡钉 护管、胶带等铺材严格按照标准及施工工艺要求有序安装。3423 施工方案的编制(1) 组织有关人员审核地板采暖工程施工图纸，( 2)收集有关规范、标准以及有关的技术资料。 (3)组织有关人员编制施工方案。（4）已编制好的施工方案应由本单位主管技术的总工程师审核确认 后，依序报总承包单位、监理单位、甲方审核。3424 组建项目部（1）公司按照工程性质及

12、施工合同要求指派项目经理。（2）项目经理按照工程实际情形情形选派有关施工治理人员组建项目 部。（3）项目经理组织项目部有关成员编制与本工程有关的施工治理制 度。（4）项目经理组织项目部有关人员审核公司预算部门编制的工程预 算，并按照工程预算编制有关的材料采购及进场打算报公司采购部安排采 购。（5）组织配备施工过程中必须具备的施工机具，确保正常施工。（6）组织全体施工人员学习有关国家规范、标准、图集、北京市工艺 规程、文件等，并进行设计交底、工艺交底、标准交底、技术交底和开工 前安全生产教育。3425 现场具备必要的进场施工条件（1）施工用水、用电条件满足施工要求（2）施工过程中必须具备的临设均

13、按施工合同要求预备完毕。（3）工程材料已按打算进场并经检验合格。（4）总承包单位已具备提供地暖工程施工工作面，并已清理洁净，具 备地暖管敷设条件。（5）有关电气预埋等工程已完工。（6）现场门窗差不多封闭，减少恶劣天气条件对施工质量造成的不良 阻碍。四、材料的运输及储存：41 标识的部分应打印或直截了当成型在管材外壁，应能保证不管是 在贮存，搬运依旧安装后，印记均清晰可见，关于未经许可使用洗涤、油 漆、涂料等物质成造成的标识不清不包括在内。42 标识不应引起对管材的性能产生不利阻碍的裂痕或其它开工的破 坏。标识颜色应不同于管材的底色。标识的大小应使标识用肉眼检查可辨43 包装的要求：盘管包装用塑

14、料袋，内罩包装用塑料袋。塑料袋及 编织布外部应有明显的标志及相应的讲明。44 运输的要求：塑料管材必须避紫外线，防重压，运输过程中不得 损坏包装。45 储存的要求：阴凉存放，幸免长时刻日晒、雨淋，按照要求文明 码放，幸免管材受压弯曲及损害。五、要紧分部、分项工程施工方法和技术措施 按照本工程的特点，对测量操纵,装饰等工程项目采取的施工技术措 施：51 管道工程 （1）要紧施工内容包括：地暖系统供回水系统安装及调试。（2）地暖系统首层地暖系统由板换提供热源。551 施工预备（1）组织全体施工人员学习建筑给水排水采暖工程施工质量 验收规范（GB/50242-2002）、建筑安装工程质量检验评定统一

15、标准（G B50300-2001）及有关操作规程和规范、中华人民共和国行业标准地面辐 射供暖技术规程（JGJ142-2004）,熟悉施工现场情形，了解土建工程结构 及施工进展情形，配合土建施工方做好本专业砼垫层工作。（2）施工技术人员熟悉图纸，参加图纸会审，收集本专业所需各类标 准及图集。按照工程进度要求编制材料采购打算，以利采购部门及时供货 到场。有些材料需用量较大，还应制订分批进场打算。（3）按照有关规范标准及施工组织设计的要求，向施工班组做好技术 交底、安全技术交底工作，并做好记录。落实所需的机具及检测所需的计 量工具。（4）材料设备的质量操纵1）工程所有材料设备的来源必须是我单位质量体

16、系文件中的合格供货 商提供。2）进货检验是材料设备的质量治理的重要环节之一，必须把住材料设 备的进货检验关。采购员的材料验收人员是材料设备质量责任人。3）进场材料必须合作证件齐全，生产厂家要有生产许可证和产品检验 合格证书，施工前，应将原材料送监理公司备案合格后方可使用。材料的检验方法要紧在：管材；按冷热水用聚丁烯（PB）管道系统（GB/T19473.1.2.3-2004）的 标准要求进行检验。阀门：逐个进行压力试验，合格后方可使用。4）材料的运输、搬运、入库、保管 要有严格的责任制，每道工序均 有交接制度。材料入库后要实行标化和分类治理，采取防止变形、防止受 潮霉变质的措施，材料出库应检验和

17、办理有关的领用手续。5）材料出库后，在施工地点要妥加保管，存放地点要安全可靠，不能 有积水，不能长期受日晒和雨淋。较大的材料露天集中堆放，其堆放地点 四周要加围栏，要采纳临时防雨措施。6）材料使用前要进行严格检查，包括外表检查，附着物的清除，管材 要进行内壁清扫等。7）业主或分包单位材料和设备项目部负责对产品质量进行检查验收和 监督操纵，施工过程中严禁使用不合格或材质证明有怀疑的材料设备。512套管预留、预埋 工艺流程：制作模具放线标记复核检查 按照施工图中给定的穿管坐标和标高在模板上用“+”线作档记； 将事前预备好的模具对准标注好“+”线，用钉子钉牢在模板上或用铁 丝绑靠在周围钢筋上。穿墙套

18、管安装：应在主管、立管、支管安装时及时套入，放于指定位 置。过楼板处用钢筋棍绑以铁线临时固定，待主管、立管安装校正无误后 再调整至规定位置，用铁丝调正间隙后固定，固定方法采纳吊模，由土建 队伍完成。513 管道支架制作安装按照管道系统图纸，对便于批量加工的支吊架进行预制， 支吊架的加工预制考虑今后调整管道标高的因素。支吊架的制作，管道支架的形式、规格按照不同管道的布 置情形，按照规范要求进行加工和进行防腐处理。塑料管道安装前，应按要求先设置管卡，位置应准确，安 装应平坦、牢固，管卡与管道接触应紧密，但不得操作管道表面。514 低温地板辐射采暖工程施工（1）管材使用、铺设、连接方法、实验标准 地

19、面盘管：采纳 PB 地采暖管。（2）施工工艺流程清理地暖工作面（验收合格）f施工预备f安装固定分、集水器f安 装采暖支管f铺设绝热层（保温板）f铺设铝箔反射膜f地盘管环路铺设 f固定地卡f外观检验及水压试验f安装膨胀缝、边角保温等f填充层施 工f二次试压及冲洗f系统调试（竣工移交）（ 3）施工安装方法按照标高操纵线复核地暖工作面标高，凹凸处剔除找平，确保工作 面洁净、平坦、无杂物，墙脚、柱脚与地面呈 90 度角。铺设聚苯乙烯保温板，保温板接缝应平坦严密。 聚苯乙烯保温板上铺铝箔反射膜，反射膜应平坦无破旧，并使用胶带 连成一体。A 分、集水器安装应按照地暖工程设计图纸确定位置。B分水器中心距地面

20、500 mm,集水器中心距地面不小于300 mm。C分集水器应按照定位尺寸用直径为M8的膨胀螺栓进行固定，安装必须牢固、平直。D 调整分集水器水平状态，最后固定。地面管敷设A 地暖管敷设应严格按照地暖施工图纸施工，并按照现 场实际情形分环路安排施工顺序。B 管道在保温层上依靠地卡进行固定，直管段处卡钉间距应V700 mm,在弯管角度较大时应加密地卡或按照现场实际情形采取相应 的加固措施进行加固。C 地暖管敷设施工（一样安装 3 人一组）：一人以手工使 整盘管沿图纸盘管方向打开, 一人专门负责对打开拓管材按照图纸上标注 的管道走向、间距、位置用地卡进行固定。一人在后面协助加固管路及其 有关辅助工

21、作。 供暖系统供回水管连接部分应在地暖设计图中确定。热源与分水器 之间采纳热度钢管,丝扣连接。辐射采暖系统安装间断或完毕的敞口处,要随时封堵。 上述工程完成后,进行质量自检。具体做法如下：检查保温板是否 平实,支管和地暖管有无外伤,管长及管间距是否符合要求。然后进行水 压试验，试验压力为工作压力的1.5倍且不应小于0.6 Mpa,稳压1小时内 压力降大于0.05Mpa,无渗漏为合格。其他各项辅材的安装A 墙、柱边保温条板的安装。B 分集水器外壳安装应平直。C 过滤器、球阀的安装。中间验收 在自检合格确认质量无咨询题的情形下,向总包单位和监理单位递交 验收申请单,由监理单位组织有关人员进行验收。

22、经监理单位验收合格后,交付从事砼爱护层施工单位,砼施工过程中 大开间及过门处应当设置分隔伸缩缝。地暖工程砼爱护层施工回填卵石砼强度等级为 C15。砼可采纳现场使用商品砼，砼坍落度不大于16-18 cm。砼材料的选择应符合下列要求：A 水泥采纳一般硅酸盐水泥,标号不低于325号。B 粗骨料采纳卵石（粒径不大于12 mm,含泥量不大于2%）,细骨 料宜采纳中砂或粗砂。C 砼添加剂（膨胀剂）应有出厂合格证、讲明书及产品使用技术资 料,并符合相就原技术标准,添加量应严格按照产品使用讲明进行添加。在回填卵石砼前,应在所铺设的地暖作业面上合理的架设跳板（跳 板严禁接触地暖系统）,以供施工运输及施工人员行走

23、使用。 砼施工工程中严禁手推车和施工人员直截了当和地暖管接触。砼施工过程中发觉有地暖管露出砼面的情形要在砼终凝前进行处 理。砼浇捣应采纳平板振动器振捣,待砼初凝时进行二次收光或拉毛。 在卵石砼回填一天后,要进行浇水养护（冬季施工要采取相应的保 温措施）,养护时刻一样情形下许多于 7 天。砼面养护期间上人走动或进行其他工序施工。混凝土施工养护完毕后对地暖管道进行二次试压,二次试压前,英 对地暖管道进行冲洗，冲洗流速不小于2L/S,直至出水与进水颜色、透亮 度一致为合格。（6）地暖工程施工质量操纵 挤塑板铺设要平坦，搭接要严密。 挤塑板铝箔反射膜粘合要严密牢固，平面没有破旧。 地暖盘管在使用前，应

24、做水压试验，检查盘管是否渗漏。 按设计图纸要求铺设管材，同一管路应保持水平。 管路弯曲半径不宜小于6倍管外径。用地卡将地暖盘固定在保温板上，直管段固定间距不应大于700 mm, 弯曲管段不应大于 300m。地暖盘管出地面的始末端及与分水器连接的管段，要套装柔性波浪 管进行爱护。每套分水器与地暖盘管装配按牢后，应对每组管路逐一进行冲洗、 试压，确保畅通。填充卵石砼前，应对地暖系统进行试压，试验压力为工作压力的1.5 倍并不能低于0.6 Mpa。试压合格后，填充C15卵石混凝土，并掺入适量 防龟裂剂。混凝土要求使用卵石同时粒径不大于12血。面积大的房间（大 于30 m2或边长大于6m）按规范要求设

25、置分隔缝，过门及地暖管密集的地 点也应加设柔性波浪套管，砼浇注完毕后应按规范要求进行养护。填充层在浇注和养护过程中，地暖系统内应始终保持不小于0.4 Mp a 的压力，养护周期许多于 21d。严禁地暖工程施工与其它施工作业同时交叉进行，填充层在浇注和 养护过程中严禁施工人员进入踩踏，严禁在地暖在面上运行重荷载或旋转 高温物体。5.1.6管道系统在水压试验合格后，赶忙对系统进行反复冲洗，直到排 出水中不夹带杂质，且水色不混浊时为合格，并做好记录。管路系统冲洗 时，水流不通过所有设备。（1）管道系统的冲洗按先主管后支管的顺序进行；（2）吹洗时水压应大于系统供水的工作压力。（3）出水口处的管径截面不

26、得小于被冲洗管径截面的3/ 5；（ 4）出水口处的排水流速不小于 1.5m/s；（5）水冲洗连续进行，以出口的水色和透亮度与入口处 目测一致为合5.1.7 质量保证措施（1）做好图纸会审工作，充分了解设计意图和技术的难 度，编制检查方案，确保质量治理点，做好推测、预控质量治理方面的技 术预备。（2）对工程的质量和专门要求部位、重要设备和外表， 在把握技术标准，施工要领的基础上，明确关键部位，做好检测质量所需 的工具、仪器的预备，制事实上检验方法。（3）加大质量通病的防治和新技术、新工艺的推广，针对工程项目的 具体情形成立不同类的质量治理小组。（4）水、暖材料设备及其配件的质量往往是阻碍工程质量

27、重要因素， 按照质理体系文件的要求对材料供货商进行严格的选择和认定，把住材料 设备采购和进货检验关。（5）对专门工程进行技术培训，坚持专门工种工人持证上岗。（6）做好技术交底工作，做到不做交底的工程不准施工。（7）明确施工技术规范、标准和设计要求，精心组织施工。熟悉土建、 装修和其它有关专业的施工工艺，以便施工过程中有效地进行交叉施工配 合，做好预留工作，幸免或减少安装时打洞。（8）凡设备技术文件规定整体安装的设备，应进行整体安装，示经批 准，不准任意拆动。（9）在施工过程中对管道和设备的敞口应及时封堵，幸免建筑垃圾进 入，造成堵塞和损坏事故。518 安全保证措施 进场后，要进行安全教育，每周

28、召开一次安全会，施工负责人应对本 周工作、质量、安全注意事项进行交流。进入现场必须戴安全帽，严禁酒后作业，严禁穿拖鞋进入现场。使用 大功率用电机一定要有漏电爱护装置和良好的措施。519 工程验收 （1）管道系统施工完毕后，对系统进行检查，复查内容包括：1）管道施工是否符合设计文件；2）管道工程质量是否符合规范要求；3）管件及支架的设置是否正确齐全，是否能满足要求。（2）承包商及业主代表应共同检查下列工作并进行签证；1）管道及其附件的材质验收；2）管道系统强度、严密性试验及其它试验；3）管道系统冲洗；4）隐藏工程及系统封闭。（3）管道工程完工时，向业主提交下列文件：1）各种管道及其附件的材质证明

29、书及其合格证；2）由承建商及业主代表共同检查和各项施工检查签证；3）各分项工程质量检验评定资料；4）竣工报告及竣工图。六、中间验收与竣工验收6.1 中间验收是从铺设热绝热层起到供暖管辅设和热媒集配 装置安装完毕进行试压为止，由施工单位会同有关方面进行。6.2 竣工验收应由主管单位组织施工，监理、建设和有关单 位联合进行。竣工验收应具备施工图、竣工图和设计变更文件及要紧材料、 制品和零件的验收。验收前进行试验： 向地暖系统内注水，排除空气，充满水后进行水密性检查，后 采纳泵缓慢升压，升压时刻不得小于15min当达到规定压力后，稳压1小 时，压力降不超过 0.05Mpa。交工前进行通暖调试： 具备

30、供热条件的，调试可在竣工验收后现场进行，不具备 供热条件的，可延期调试。调试工作须在甲方配合下进行。调试通暖应缓慢升温，先供应髙于环境温度10C左右的热 水，连续运行48小时，以后每24小时升温3C,直到达到设计水温。通暖 达到设计水温后再运行24小时，并调剂每环路温度直至达到室内设计温度。 工程质量符合设计要求。填充层表面裂缝应在规范允范畴内。 管道及管件无渗漏。填空层内管道不应有接头。 阀门开启灵活，关闭严密。报审竣工文件： 施工图、竣工图和设计变更文件； 主材、辅材的产品合格证及检验单； 中间验收记录和试压、冲洗记录； 工程质量检验记录；通暖调试记录。七、技术保证措施71 项目部安排专门

31、的资料员对本工程的地暖施工图纸、工程洽商进 行收发，同时加大对本项目部收存的规范、图集、文件进行登记，建立完 善的存档和借阅制度。确保图纸发放及时，工程资料随着工程进行及时完 备，确保工程资料交圈。72 项目部技术负责人应组织项目部有关人员认真学习规范、标准、 规程及有关文件，切实提升技术治理意识，做到技术先行，优化施工。7.3 项目部在接到图纸后，项目经理应尽快组织项目部有关人员对地暖 施工图纸进行审核，针对图纸上存在的咨询题在参加设计交底时提出，并 做好详细的设计交底记录。7.4 工程中标后，由项目部项目经理组织有关人员对施工现场进行勘察 后编制切实可行的施工方案。在施工过程中贯彻到班组，

32、落实到人。施工 员应按照现场实际情形分系统、分工艺编制技术交底，技术交底应细致全 面，并应具备实际可操作性。7.5 按照土建工程施工进度，结合甲方工期要求，编制地暖工程进度， 合理配备施工机具，充分发挥本单位施工人员技术优势，确保地暖工程按 打算完工。7.6 施工员在现场指导工作施工的同时应记录好施工日志，施工日志应 详细记录每天施工过程中发生的情形，如工程施工进度，质量，安全，材 料使用等情形，记录各方组织的会议内容。7.7 施工员针对施工过程中发生的“设计变更洽商记录”应及时办理洽 商，洽谈商内容应简洁明了，用词准确，必要时可画出相应的图示。7.8 施工过程 中当遇到重大或是施工人员不能确

33、定的咨询题时，施工 员应找有关部门人员商定，不得私自做主，以防发生技术性错误。7.9 所有技术资料的填写、审报，必须严格按照建筑安装工程资料治理 规程及质量规范进行。所有施工资料由现场资料员负责，做到随施工进度 填报，收集整理。竣工验收前编制成册。八 确保工程质量打算和质量保证措施8.1 质量保证打算在确保工程一次交验质量达到优良标准的条件下，编制项目质量保 证打算，项目保证打算由项目技术负责人组织编制，报公司总工程师审批 签发，要紧内容有：8.1.1 编制工程的质量目标；8.1.2 编制本工程施工组织设计并下达执行；8.1.3 编制各要紧工序的作业设计并下达执行；8.1.4 编制各要紧工序的

34、技术质量标准和质量保证执行打算。8.1.5 建立本工程的质量治理网络。8.2 质量保证措施821 质量治理组织体系为使项目施工质量达到国家现行质量评定的合格标准，必须对整 个施工项目实行全面质量治理，建立行之有效的质量保证体系。我公司将 建立以项目经理为首的质量治理组织体系，对整个施工项目实行全面质量 治理和和谐工作，使工程质量处于受控状态。822 质量检查制度 按照本公司工程项目施工质量治理责任制文件精神，在本工 程中制定以下质量治理制度。8.2.2.1 工程项目质量负责制度：本公司对地暖工程的全部分部分项工 程质量向建设单位负责。8.2.2.2 技术交底制度：坚持以技术进步保证施工质量的原

35、则。项目部 编制有针对性的施工组织设计，主动采纳新工艺、新技术；针对专门工序 要编制有针对性的作业指导书。每个工种，每道工序施工前组织进行各级 技术交底，包括项目技术对工长的技术交底，工长对班组长交底，班组长 对作业班组的技术交底。各级交底以书面形式进行。8.2.2.3 材料进场检验制度：本工程的各类要紧材料需具有出厂合格证 并按照国家规范要求分批理进行抽查，抽查不合格的材料一律不准使用。8.2.2.4 施工挂牌制度：要紧工程施工过程中在现场实行挂牌制，注明 治理者，操作者，施工日期，作为重要的施工档案储存。8.2.2.5 质量否决制度：不合格分项、分部和单位工程必须进行返工。 显现不合格品采

36、取必要的纠正和预防措施。8.2.2.6 成品爱护制度：应当像重视工序的操作一样重视成品的爱护。 项目治理人员应合理安排施工工序，并做好记录。如下道工序的施工可能 对上道工序的成品造成阻碍时，应征得上道工序操作人员及治理人员的同 意，并幸免破坏和污染。8.2.2.7 质量文件记录制度：质量记录是质量责任追溯的依据。，应做到 真实的详尽，各类现场操作记录及材料试验记录、质量检验记录等要妥善 保管，专门是各类工序接口的处理，应详细记录当时的情形，理清各方责 任。8.2.2.8 竣工服务承诺制度：工程竣工前提供完备的工程资料；竣工后 与业主代表签定售后保修协议，培训物业人员；我们将主动做好用户回访 工

37、作，按有关规定实行工程保修服务。8.3 施工预备过程的质量操纵8.3.1 按照我公司技术治理标准，结合本工程的实际情形，编制工程项 目质量保证打算。8.3.2 优化施工方案和合理安装施工程序，作好每道工序的质量标准和 施工技术交底，搞好图纸审查和技术培训工作。8.3.3 严格操纵进场原材料的质量，对进场物资除必须有出厂合格证外 还应执行现场见证取样规定，严禁不合格材料用于工程。8.3.4 合理配箅施工机具，搞好修理保养工作，使机具处于良好的工作 状态。8.3.5 对产品质量实现优质优价，使工程质量与职员的经济利益紧密有 关。8.3.6 采纳质量预控法，把质量治理的事后检查转变为事前操纵工序及

38、因素，达到“预控为主”的目标。8.4 施工过程中的质量操纵8.4.1 加大施工艺治理，保证工艺过程的先进，合理和相对稳固，以减 少和预防质量事故、次品的发生。8.4.2 对所有材料实行采购检验制度，对所有部件，配件实行样品制； 对所有材料、部件、配件、设备采购时其性能和参数要符合规范和设计的 要求。进场材料必须有质检报告，产品合格证，本工程保证不用非正规生 产厂家生产的无证材料8.4.3 对进场材料严格把关验收，核对其规格、型号、数量，要与合格 证和质量证明文件相符；挂牌治理；做到防潮、防腐、防损坏；设专职人 员治理；预制加工的设备应先和厂家进行订货技术交底，进场后进行复检 合格后方能使用；进

39、场设备实行开箱验收制度。8.4.4 隐藏工程做好隐检，预检记录，专业质检员作好复检工作，再请 业主代表、监督代表、质检站验收。8.4.5 开展目标治理，进行目标分解，按分部分项工程落实到责任单位 及人员，从项目的各部门到班组，层层落实，明确责任，制定措施，从上 到下层层展开，用精心操作的工序质量，去实现质量目标。8.4.6 用全面质量治理的思想、观点和方法，使全体职工树立起“为用 户服务”的观点，以职员的工作质量保证工程的产品质量。8.4.7 做好各工序或成品爱护，下道工序的操作者即为上道工序的成品 爱护者，后续工序不得以任何借口损坏前一道工序的产品。8.4.8 及时准确地收集质量保证原始资料

40、，并作好整理归档工作，为整 个工程积存原始准确的质量档案，各类资料的整理与施工进度同步。认真贯彻执行施工规范标准，对进场原材料做好登记及试验工作，各 项各道工序的验收整改和评定工作，把握施工过程中的质量情形。8.4.9 为实现本工程质量目标，本工程实施全过程操纵，对每个施工时 期均明确责任人和责任部门，使工程的工序施工始终处于受控状态。施工 现场设专职技术工程师，对地暖施工工艺，施工工技术，每道工序，每个 环节严格把关，不承诺因施工人员个人素养差异异阻碍整体施工质量，对 甲方要求的技术变更事项或施工中临时显现的技术咨询题及时与甲方现场 代表、监理公司及本公司设计人员沟通，快速做出处理意见，做到

41、解决咨 询题只是夜。8.4.10 现场安排有多年地暖施工体会的技术人员和工长，分不担任项目 经理和施工队长，项目经理和施工队长现场办公，做到施工现场24 小时负 责制，确保指挥灵、治理严、施工快、质量优。施工现场设专职质量监督 检验员，每时每刻巡回对各班组施工质量进行检查，严禁违规施工，严禁 偷工减料，杜绝任何可能显现的质量隐患。班组设置兼职质量检查员，及 时认真检查现场施工质量，并将有关情形反馈到技术负责人和专业质量检 查员；技术负责人和质量检查员要经常进行检查，保证施工质量。85 成品爱护措施8.5.1 进场管材及管件爱护保持出厂包装，存放在通风良好的库房内， 不得露天存放，防止阳光直射，

42、远离热源，并幸免油污。管材按编号排放 整齐，用方木垫好，堆置髙度不大于1.5m，并应防止脚踏，物砸。8.5.2 管道铺设好后及时进行冲洗、试压，并及时浇捣垫层，垫层施工时管道确保不小于0.6Mpa压力，注意不能踏压管道，不能使用振捣器。8.5.3 明装管道安装在土建墙面装饰项目进行，防止灰浆污染管道；明 装管道安装好的管道均做包裹爱护。8.5.4 阀门的手轮在安装时卸下，交工前统一安装好。8.5.5 卵石混凝土施工时运料小车不得碰撞门口和墙面等处，地暖工作 面上铺设运输跳板，并用木方物品垫起，木方应置于环路之间，严禁压迫 管道。8.5.6地面上铺设的电线管，采暖管，电气等应当设爱护措施。8.5

43、.7 地漏、出水等部位安放的临时堵头爱护好，以防灌入杂物，造成 堵塞。8.5.8 不得在已做好的地面上堆放杂物。8.5.9 地面养护期间不准上人，其它工种不得进行操作，养护期过后也 要注意成品爱护。九、确保工期和施工进度技术组织措施91 施工进度操纵打算本工程现拟定以开工报告为准到竣工验收交付使用之日止，总 工期以甲方要求为准.为了优质髙速地完成该工程，我公司将作好一切开工 前的预备工作，按照业主的意见，及时进场并尽早施工，采取科学组织， 合理配备，流水施工等方法，确保优质，高速地完成本工程。92 保证工期措施针对本工程的特点，在具体施工时针对性的制定各项保证措施，以确 保工期目标的实同。9.

44、2.1 按“项目法”治理组织施工，成立该工程项目部，实行项目经理 负责制。9.2.2 组织技术过硬，素养高的施工作业队伍，加大施工过程中的组织 治理，平稳调度；制定合理的工期目标奖罚制度，并同时与施工质量挂钩9.2.3 施工中，做好各项施工预备工作，专门是施工材料应提早做好打 算，按要求保质、保量及时到位。项目部治理人员按照施工进度打算和施工图纸编制详尽的材料进场打 算，由甲方订购设备打算单独编制并及时提供给甲方，以便留出足够的订 购、加工时刻保证按打算进场。在施工进场前，现场治理人员按照施工进 度打算和施工图纸制定事实上施工中所需材料的打算，组织材料按打算进 场，在进场后及时作好检验，保证施

45、工用料充足完备，以保证按打算完成 每月的工程进度。9.2.4 按照施工总的操纵打算，明确目标制定工期关键操纵点。9.2.5 采取总打算与短安排相结合的多网络打算进行施工进度打算的操 纵与治理，及时调整，合理调度，实现工期目标。9.2.6 采纳新技术，向科学技术要进度，要质量通过新技术推广和应用 来缩短各工序间的施工周期，从而达到家提升工效，保证工期目标的实现9.2.7 人员、机具保证现场治理人员按照进度打算和各时期工程量制定各工种工人和 机具的进场打算，组织施工力量按打算进场施工。同时在施工进程中随时 按实际情形调整人员，使施工人力、物力相互匹配，以保证工程进度按打 算进行。具体劳动力安排及采

46、纳的要紧设备见下表劳动力安排：序号工种人数备注1采暖工6PB管铺设2搬运工2运送材料3专职电工1为现场施工提供支持4|=| 库管员1负责材料发放要紧设备：内、称容、规格型号数量技术性能能耗液压泵2PH20-1.1 Mpa压力表Y100.0-1.6Mpa30压力显示冲击钻16VB2安装分水器350W手电钻64102固定塑料管卡250W管钳3502连接整圆器12-323扩管扳手10寸/14寸/套10连接新型扩孔器12-16 16-205管剪刀5010-J-Ix A A裁管三级箱3*1.5*302壁纸刀大号5裁保温板十、确保安全生产施工措施10.1 安全生产保证措施 安全生产治理必须贯彻“安全第一、

47、预防为主”的方针,坚持“管生产 必须管安全”的原则.本工程安全生产目标为:杜绝重大伤亡事故,月工伤率操 纵在1.5%。以下.施工期间，坚决按照建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）要 求和北京市有关规定,进行科学治理和精心组织施工,以确保工程安全顺利 的完成.10.1.1 安全生产治理组织体系 成立以项目经理为组长，项目助理为副组长，专职安全员和其它要紧治理人员参加的项目施工安全生产领导小组，各作业层设兼职安全员，形成一 个安全生产保证体系.使安全生产在纵向上从项目经理到作业班组，作业人 员在横向上从施工队到各业务人员都参与安全生产治理工作，从而保证施工 生产得以安全顺利进行.10.2 保证

48、安全的要紧措施10.2.1 严格执行国家及北京市各项安全生产法规与标准，严格按建筑 安装工程安全技术操作规程组织施工与作业.10.2.2 按照现场用电的“三相五线”制，严格执行一机一闸一漏电爱护 器，配电箱（包括二级或三级移动式配电箱）均采纳建设部指定厂家生产的标准配电箱，箱须加锁。 10.2.3夜间作业要有足够的照明，直截了当用于操作的手持灯以及楼梯 间等阴暗处的照明，采纳36V安全电压，当遇到强风，大雨等恶劣天气时, 应断电停止作业，所有用电现场须有专业电工值班，非专业电工不准私自 接线用电。10.2.4危险区域、部位、信道口、配电箱等处严禁施工员停留、攀爬。 10.2.5 任何人不戴安全

49、帽禁止进入施工现场。10.2.6加大防火工作，在易燃品堆放处，仓库，生活临建区等设置灭火 工具，并设专人治理。1027 经常与气象部门取得联系，及时通报天气情形，遇到恶劣天 气时，及进采取相应的技术措施，防止发事事故。10.2.8 各单位工程实施前，实施“二级”交底，即项目技术负责人对各 专业工长进行技术交底，专业工长对生产班组工人进行安全生产实施措施 交底，保证安全防护超前于施工生产。及时排除各种隐患。10.2.9 对进场工人严格进行三级安全教育和考核，专门工种保证100% 持证上岗。加大施工人员的安全意识教育。进入现场的施工人员必须进行安全 培训。施工员做好每月安全交底，并下达到施工班组；

50、班组长每日做好班 前安全讲话。施工人员必须持证上岗，外包人员必须持“三证”，无“三证”人员 不得使用。作业人员不得朝下抛扔材料，工具，废物等。10.2.10 建立健全各项安全生产奖罚制度，保证各种安全规章制度落实。保温材料，清洁剂等易然物品必须单独存放，同时要远离火源、热 源、电源，室内严禁明火。施工现场严禁使用电炉子等易引起火灾的物品，严禁穿施鞋进场。 现场严禁吸烟。现场消防临时设施，任何人不得随意拆卸、移动，以确保火灾发生 时消防设施的可靠性。随时清理现场，做到活完脚下清，排除安全、消防陷患，营造一个 良好的工作环境。十一、确保文明施工技术措施 现场文明施工治理及环境爱护措施： 现场文明施

51、工是企业整体形象和 治理水平的“窗口”，本工程的文明治理施工目标是协助总承包方争创“市 文明施工施工单位”场容场貌必须符合有关规定。111成立文明施工领导小组，健全文明施工治理体系，按照JG59-99 建筑施工安全检查查标准中“文明施工检查评分表”，制定文明施工治 理制度，并将责任落实到人。11.2 现场布置必须按照场地实际合理进行布置，需按总承包方现场布 置规定设置堆放，应随施工基础、主体、装饰等不同时期进行布置和调整。11.3 建筑垃圾必须集中堆放，及时处理。11.4班组必须做好操作落手清，随作随清，物尽其用，在施工作业时 应有防止尘土飞扬，污水外流等措施。11.5生活卫生应纳入工地总体规

52、划，落实卫生专兼职治理人员和保洁 人员，落实责任制。11.6 工地住房必须保持清洁。11.7生活垃圾必须随时处理和集中加以遮挡，妥善处理，保持场容整 洁。11.8 职工宿舍，床铺统一，生活用品摆放整齐，职工上班服装一致， 宿舍周围每天清扫，不留渣质，保持清洁，现场、住宿要做到半军事化治 理。11.9文明施工现场形象设计11.10在材料堆放、现场导向、文明治理标识、工作服等方面严格按照 企业要求执行。11.11现场所有机具，配电箱等标有企业特点的鲜亮标识，各种操作规 程、警语标语、安全宣传等统一布置，且定期换新，切实起到警示宣传作 用。11.12 在与业主及总承包方充分协商的前提下，在施工场地四

53、周悬挂大 幅宣传标语，展现企业形象。11.13 每月组织文明施工大检查，严格制度并执行奖罚制度。按文明 施工中检查评分表检查评分，奖优罚劣，促进文明施工水平的提升。11.14按施工组织设计所布置的方案进行施工，合理利用场地安排仓库、 加工场，保证施工现场清洁整齐。11.15 减少噪声对周边环境的阻碍，幸免扰民事件发生。11.16 施工中各种废弃物品均安排分类垃圾箱，分类收集丢弃，关于各 类污染环境废物送至专门机构处理。11.17施工人员在每一区段施工完毕后，必须做到工完场清，保持现场 清洁整齐。11.18施工用水设施均采取节能型产品，节约用水，试压、冲洗试验机 时提早做好打算，专门连接排水、泻

54、水管道引至周边市政排水管网可靠排 走，以免浸泡周边环境，更加杜绝随意在施工现场排放。十二、质量通病的防治措施 工程常见的质量通病要紧有：我公司在长期的施工治理过程中， 持续摸索创新，对质量通病的防治总结了成套的施工体会，从而确保工程 质量。12.1 质量通病预防措施12.1.1 各种管线防碰12.1.1.1 在开工前，关于各种管线的设计标高进行复核，电器管道、架 桥、给水管道、排水管道、通风管道的标高、走向是否碰撞，如交叉碰撞 须在会审时提交业主、设计院解决。12.1.1.2 施工前对各种专业的管线，标高走向明确，防止在施工中再发 觉管线的走向标高其他专业有交叉碰撞咨询题。12.2 质量操纵奖

55、罚措施 在制定劳务合同对质量标准提出明确要求，达不到质量要求的工程 处，除令其限期整改直至符合要求外，还按照合同有关条款进行处罚。由项目技术总负责人组织，带领技术质量部、各专业工程师和质监负 责人每周对现场进行大检查，并评比，对在检查中质量好的工程处和较差 的单位分不经予奖励和惩处。十三、资料治理13.1 资料治理差不多规定13.1.1 质量技术资料收集、编制与工程项目施工进度同步，从工程签订 合约及施工预备工作开始即应进行资料的积存、整理、核查工作，工程竣 工时完成工程资料的编制、归档工作。13.1.2 工程项目由我公司承担负责承包工程的资料，交建设单位或建设 单位托付的承包单位汇总整理。1

56、3.1.3 质量技术资料的填写必须符合现行的国家标准、规范、规程及北 京市有关规定，反映工程质量情形，做到内容真实可靠、资料准确、字迹 清晰、签字手续完备、废止非法定计量单位。13.1.4 为便于工程资料的长期储存，按照有关档案要求，工程资料用不 易褪色的书写、绘制。13.1.5 每项工程质量技术资料的整理份数一样要求四份，由项目收集、 编制，工程竣工验收后及时移交公司档案室，视甲方合同履约情形，由公 司领导决定是否向建设单位移交（二份），移交时均须办理移交手续，项目 移交资料后，结算、保修等工程需要使用工程资料，向公司档案室借阅。132 资料治理三项制度13.2.1 资料核查制度：项目资料员

57、负责对日常收集的质量技术资料进行 核查，有权要求资料责任部门和人员提供有关资料；项目质检员对分项工 程的质量技术资料负责检查；项目负责人对分部工程质量技术资料负责核 查。在单位工程完工时，全面核查符合要求后，该工程资料才能向公司技 术质量部申报初验；公司技术质量部及档案室负责工程竣工验收前的核查 工作，确认无误后，报公司总工程师核准，项目才能向市质监督站提出工 程核验。13.2.2 检查评比制度：做好工程资料的编制，必须加大资料编制过程中 检查评比，对做得好的项目通报夸奖，对差的项目进行批判、整改。13.2.3 有见证送检制度：严格执行北京市建成设居住文件规定，在本工 程建设过程中对每一种规格的材料均执行有见证的送检制度，即确保每次 取样时都必须有监理或建设单位的负责人在场监督。十四、修理爱护措施14.1 工程竣工交付甲方开始 2 采暖期内负责保修。14.2 在保修期的前半年内安排固定的人员常驻现场负责修理，在接到 修理通知内急时到达现场进行处理。14.3 在修理期内随时向物业公司和业主提供技术支持。14.4 在业主入住时，按照物业和业主的需要对地暖工程分水器至末端 环路系统进行试压。14.5 给业主赠送“服务手册”并告知业主在装修施工中应注意的事项 和有关常识。14.6 在保修期内的供暖期间对业主进行回访。