房屋个人租赁合同标准范本（六篇）

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1、房屋个人租赁合同标准范本出租方：（甲方）：身份证号：承租方：（乙方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。一、房屋座落于_路_小区_幢_单元_室，建筑面积_，户型一室一厅一卫，房屋内配有整体橱柜一套、浴霸一套、网线接口、电视接口、电话接口各一个及电热水器等。二、租赁期限共个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用至_年_月_日。乙方有下列情形之一时，甲方可以终止合同，收回房屋。1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；2、利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3、拖欠租金的；4、合同期满后，

2、如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先承租权，如乙方逾期不交付下次租金，且在超期伍天后仍未交钥匙给甲方的，甲方就有权叫当地公安机关或管委会一起撬开房门，不管房内有乙方任何东西，甲方都不承担任何责任。三、甲乙双方议定每月租金为小写元，大写元整，乙方在签定合同后即预交年租金，合计_元，先付后用，未付后半年租金，租住六个月满后补交后半年租金。四、租赁期内所发生的煤气、水、电费，乙方使用多少按表支付。电视收视费、宽带网络费乙方自己支付。小区管理费、垃圾处理费均由乙方负责，每月共计_元。五、乙方需向甲方支付水电及家俱（家俱如有人为损害则照价赔偿，使用中正常磨损除外）押金小写元，大写整，待租期满时乙方结清租

3、期内所有费用，由甲方退还该押金，否则从押金中扣除所用费用，多退少补。六、甲方在合同期内，不得借故破坏乙方居住环境，若合同期内甲方要强行收回房屋的，按一个月租金赔偿乙方损失。七、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并以每天按每月租金的5%，以滞纳天数计算向甲方支付违约金，若合同期不满而乙方要求退还房屋的，按一个月的租金赔偿甲方损失。八、租赁期间乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房进行装修，但应事先得到甲方的同意后方可施工，租期满后乙方不得拆除装修部分，不得向甲方索取装修费。九、如遇不可抗力因素或国家司法裁定而造成甲乙双方不能继续履行房屋租赁合同时，由甲方将乙方所交租金中剩余部分

4、退还乙方，甲乙双方不再承担任何责任。十、本合同双方均应严格执行，在履行中如有争议，双方协商解决，协商不成时，任何一方均可由县市房屋租赁管理机关申请调解。十一、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，经甲乙双方签字后生效。出租方：_ 承租方：_住址：住址电话：_ 电话：_年_月_日房屋个人租赁合同标准范本（二）合同编号：_出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市_区（县）_。该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修状况_，

5、其他条件为_，该房屋（已/未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。第三条房屋用途该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及_等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及_等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后

6、_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由（甲方/乙方）承担。（二）甲方（是/否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面约定。第六条北京市房屋租赁合同中的租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。（期限超过_年的，超过部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日（书面/口头）通知对方。第七条北京

7、市房屋租赁合同租金（一）租金标准：_元/（月/季/半年/年），租金总计：_元（大写：_元）。该房屋租金_（年/月）不变，自第_（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：_。（三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条北京市房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时

8、，乙方（是/否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_元（大写：_）。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条北京市房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/_）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙

9、及_后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_

10、日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十二条北京市房屋租赁合同中的转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部

11、转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条北京市房屋租赁合同中所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条北京市房屋租赁合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋

12、拆迁范围的。2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.未按约定时间交付该房屋达_日的。2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5.其他：_。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1.不支付或者不按照约定支付租金达_日的。2.欠缴各项费用达_元的。3.擅自改变该房屋用途的。4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5.擅自将该房屋转租给第三人的。6.利用该房屋从事违法活动的。7.其他：_。第十五条北京市房

13、屋租赁合同的违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_%支付违约金。（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支

14、付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。（八）其他：_。第十六条北京市房屋租赁合同的无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条北京市房屋租赁合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附

15、件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，房屋租赁管理行政机关备案一份，_执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_住所：_ 住所：_证照号码：_ 证照号码：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_出租方代理人（签字）：_ 委托代理人（签字）：_电话：_ 电话：_住所：_ 住所：_年_月_日 _年_月_日签订地签订地点：_ 签订地点：_租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容：房地产经纪机构（盖章）：_房地产经纪持证人员姓名（签字）：_经

16、纪资格证书编号：_房屋个人租赁合同标准范本（三）出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_身份证地址及号码：_ 身份证地址及号码：_甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：一、该房屋位于，房型，使用面积：平方米，房屋质量良好。二、租赁期共个月，从_年_月_日至_年_月_日止。三、该房屋月租金为_人民币，交纳期限为每个月交纳一次，每次交纳_人民币。四、乙方向甲方交付保证金人民币，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。五、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。（当日读数：电：煤气：水：）六、乙方有下列情况之一的，

17、甲方可以终止合同，收回房屋。1、乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的;3、乙方拖欠租金的。七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。九、租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。十一、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日_年_月_日

18、房屋个人租赁合同标准范本（四）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）经甲乙上方协商，甲方坐落在_市区后城文化街_号楼_店面出租给乙方经营，并同意达成如下协议：一、租期：自_年_月_日起至止，共计_年。二、租金：自_年_月_日起计收每季度租金为人民币壹万元整。三、付款方式：合同签定后，乙方应支付人民币贰仟元作为水电、物业费保证金（该保证金在租期满，待乙方付清水电、物业费后退还乙方），租金每季度付一次，应于每季度首月的_号前一次性交清给甲方，逾月缴交租金，甲方有权向乙方提出终止合同，自行处理乙方的财产，乙方无权干涉。四、甲方出示产权证或购房合同影印件给乙方办理工商营业执照。甲方允许乙方在

19、不破坏建筑主体结构的情况下，根据自己经营的特点，进行室内装修，装修费用乙方自理，如甲方提出终止合同，应赔偿乙方在经营上的损失。五、租赁期间：乙方经营所需缴纳税费、管理费、水电费等，由乙方自行承担。同时，乙方应对承租店面的安全和防火负责，并承担相应法律责任。六、乙方需按照工商管理等有关部门的规定合法经营，经营期间一切经济、法律责任由乙方自负。七、合同期满，乙方应负责交清租赁期间应缴交的管理费、水电费、营业税等税费，期经营的债权、债务等乙方自行负责。八、乙方未经甲方同意，不得私自将该租赁店面（房屋）权利的全部或部分出借、转租、转让或以其他变租方法由他人使用。一经发现，甲方有权立即解除，收回房屋。九

20、、租赁期满后，乙方应提前三天交房屋归还，乙方需续租，须提前一个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方推出时，所装修应无偿留给甲方使用，不得拆除或作价。若有家具杂物等装置不搬清的，由甲方处理，乙方不得有异议，店面经双方验收后，无异议后，办理移交归还手续。十、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。十一、本合同自签定之日起生效，壹式二份，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日房屋个人租赁合同标准范本（五）在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋

21、及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：1.甲方出租给乙方的房屋于（省、市）（区、县），出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.经双方协商该房屋月租金为元;租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居

22、住及营业所产生的一切费用。5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6.租赁期内经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得

23、乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;（1）经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍修复的。（4）经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放险物品或进行法活动。（6）逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

24、（7）拖欠房租累计个月以上。9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。11房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的约金。甲方逾期交房一日，则

25、日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付约金。1）经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2）经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行法活动的;4）拖欠房租累计个月以上的。5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。6）赁期内，乙方经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额

26、度向甲方支付约金。7）支付租金,逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。房屋个人租赁合同标准范本（六）出租双方：出租方（以下简称甲方）：_ 身份证号：_ 联系方式：_承租方（以下简称乙方）：_ 身份证号：_ 联系方式：_甲方将_市_路_小区_#楼_#的住房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。一：租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日止。二、租金、押金方式该房屋月租金为（人民币）_千_百元整。乙方每半年支付一次租金给甲方。在上期房租到期前一周内支付。押金为_元整。租赁期满且乙方不再续租，甲方在确定屋内

27、家电家具设施没有损环切乙方已经缴纳起试用期间的各种费用。甲方将租金退还乙方。三、双方权利1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。4、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。5、租赁期间双方必须按照合同规定行事，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金6、如果乙方不能正常交租，甲方有权收回房屋。押金不退。7、租赁期满而乙方不再续租，应提前一个月告知甲方。四：其他约定（一）屋内家具家电及其他设施：（1）床铺一个；（2）柜子一个；（3）电脑桌一个；（4）橱柜、抽油烟机；（5）空调一台；（6）热水器一台；（7）电视一台；（8）房间钥匙两把；（9）燃气IC卡一张；（10）座便器、洗手盆、花洒等；（11）窗帘等（二）当前的水、电、气等表状况：（1）水表现为_度；（2）电表现为：_度；（3）燃气现为_度。合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为_年_月_日。甲、乙双方各执一份。甲方（签字手印）：_年_月_日乙方（签字手印）：_年_月_日第20页共20页