步行街文本

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1、一、步行街简介二、步行街的发展及类型三、花果园商业步行街调研四、其他步行街1、花溪步行街2、奥玛白云长安步行街3、市西路步行街五、步行街网络调研1、解放碑步行街2、日本银座步行街、步行街简介步行街（英文名:pedestrian street），是指在交通集中的城市中心区域设置的 行人专用道。在这里原则上排除汽车交通，外围设停车场，是行人优先活动区。 徒步街与徒步购物街的意义是一样的可通称为步行街。步行街是城市步行系统一 部分是为了振兴旧区、恢复城市中心区活力、保护传统街区而采用的一种城市建 设方法建步行街原因有多种，主要是：该路段非常繁华，两边多有商厦座落。行人 密集，而马路相对较窄。行人横穿

2、马路频繁，发生交通意外的危险大，而且车辆 为躲避行人，行车速度会减慢，人车争路。改成步行街后，可以吸引更多居民游 客的到来。繁荣该路段，为当地增值，尤其是临街的地铺。综上所述，步行街就是以步行系统为手段，一发展商业、保护传统为目的而 建立起来的一种交通组织形式、城市布局形态。它是城市发展到一定程度的必然 趋势，是人流集聚的中心，是一个城市生命活力的集中体现。二、步行街的发展及类型发展史第一代步行街-仅仅为了吸引顾客，纯粹的商业性步行街第一代步行街区在形态上仅仅指的是步行街要素，它产生的根本原因是为了 加强城市中心区的交通管理，保护并刺激中心商业区零售业的发展。改善了交通 环境，疏通了人流，使步

3、行街商店的营业额大大地提高，为复兴中心区的商业， 防止中心区衰落作出了贡献。但是在商业成功的同时，也出现一些不利的后果： 第一，商业的成功以牺牲步行区内商品种类为代价，因为步行街内的商店和步行 街外的商店租金差额很大，在步行街内，一些提供基本服务的小商品商店越来越 少，而同时大百货商品却越来越多;第二，由于步行街商业的集中，吸引了大量 的顾客，而使步行区附近街道商店的营业额下降，危害了这些商店的利益;第三, 一些步行街规划不当，交通管理混乱，使步行街周围的街道超负荷运转，造成了 更大的交通混乱;第四，第一代步行街死板，缺乏趣味，最终以失败留在人们的 记忆里。它们的单调环境给人留下了不购物就离开

4、的印象。第二代步行街-体现了对步行者的关怀，关注环境的人性化建设。第二代步行街区在形态上延续了第一代步行街区，也出现了一些步行街相联 的形态，即网络步行街。第二代步行街区的出现，反映了人们重视市中心环境的 质量，重视人的行为和环境的关系。在第一代步行街的基础上，增加了许多的装 饰，如绿地，彩色的路面，街头雕塑，座椅等，这些增加了步行街亲切宜人的氛 围，人们在购物后，仍有留在这里的兴趣，在这里得到休憩和相互的接触，满足 步行者的行为要求，体现了对人的关怀。等二代步行街体现了 不仅仅强调购物 活动，也考虑了步行者活动舒适的设计思想。第三代步行街-成为了社会活动中心第三代步行街区在形态上有了很大的改

5、变，它不再是仅仅的单一的街道，而 是增加了很多要素，如几条步行街联网，街的两端配有广场;出现了地下的步行 购物中心;空中天桥步行系统等，这样步行街区的环境更加宜人。在市中心的大 范围面积内，设立的无交通区，更加地有利于保护市中心的历史建筑和文物;同 时步行区出现了很多的社会文化活动，人们更多的是被环境和多种多样的活动所 吸引，而不再仅仅是购物活动，显示出了它的社会效益。在这里，人们的行为方 式非常丰富，在轻松的环境气氛中享受人与人交往之间的乐趣，城市步行街区加 强了人们的地域认同性，成为城市的象征，也成为城市的社会活动中心。主要类型步行街有两种类型:一是旧城市原有的中心商业街通过交通管理或改造

6、而成 的步行街;二是旧城市的新区或新城市的中心区，按人车分流原则设计的步行街。 旧城市的中心商业街，往往吸引大量车流和人流，就地居住的人口少，流动人口多， 交通量大，道路拥挤，车辆交通和步行活动混杂，环境质量下降。把这类街区改 造。从游客消费行为分为以购物为核心和以休闲消费为核心的步行街;从核心吸 引力分为旅游导向、商业导向及综合型的步行街;从形成机制分为城市休闲商业 步行街（区）和旅游休闲步行街（区）;另外还分别从消费群体、规模体量、区位要素 及建筑类型特征对步行街进行了分类分析。而根据步行街的功能侧重，亦可将步 行街分为以下几类：商业步行街这一类步行街以谋求中心区的商业利润作为根本目标，同

7、时注重市中心环境 的质量，在步行街上往往有比较亲切宜人的氛围，设立了绿地、彩色的路面、街 头雕塑、座椅等，使人们在购物之余，仍愿意留在步行街中活动。传统商业步行街街是历史上形成的，在城市中心区和城市区域中心的商业街 步行街。它是城市的名片，体现城市繁荣，具有独特性和不可再生性，旅游资源、 文化资源、商业资源是其核心力竞争力所在。特色商业步行街具备三大特点：a、突出专业商品特点，经营专业商品的店铺在特色商业街里能够占到50%;b、突出民族和民俗特色；c、具有休闲、风情特点。如北京南城马连道的茶业一条街，杨村的装饰布一条街，杭州的丝绸城，广 东省番禹电器一条街，以及散落在各地的很多美食酒吧一条街等

8、。室内步行购物街通常是一个规模庞大的集购物、娱乐、消闲、观光于一体的室内建筑，并附 以灯光、花草、树木、雕塑及其他使人赏心悦目、心旷神怡的舒适物。室内步行 购物街通常提供以下场所和服务:零售业（包括百货商场和各种专业商店）、餐馆、, 酒吧、咖啡厅、电影院、剧院、商业俱乐部、儿童乐园、生意及商务洽淡室等。 室内商业步行街能够提供良好而舒适的小环境，使商业活动免受自然气候的影 响，大型Shopping Mall和地下商业街都属于室内商业步行街的范畴。室内商业 步行街具有以下特殊效用：a.室内步行街能够提供良好而舒适的小环境，使消费者不再受自然气候的困 扰，随时享受舒适的消费过程。b在传统商业淡季，

9、室内步行街对消费者具有强大吸引力。c室内步行街扩展了步行街的商业空间，在一定程度上满足步行街对体量的 要求。旅游休闲步行街这一类步行街往往兼多种功能于一身，而为步行者提供一个宜人的休闲、娱 乐环境，是这一类步行街的主旨。在这样的步行街中，人们往往可以充分感受到 交往、娱乐的乐趣，购物不再是主题。旅游观光休闲街一般存在于有悠久的历史和文化底蕴的城市中，包括一些古 城和古镇，如北京的琉璃厂、安徽省屯溪的老街、上海新天地等，或者是出于旅 游目的专门修建的步行街，如:奥地利第二大城市萨尔茨堡的步行区、意大利的 水城威尼斯、巴塞罗那著名的兰波拉大道等。这类步行街具有先天和独特的旅游、观光、休闲的功能，旅

10、游观光休闲步行 街应结合我们所在城市的历史资源打造。三、花果园商业步行街调研分析调研目的：为了了解步行街的形态结构和功能布局调研对象：我们此次调研的重点是花果园商业步行街，首先经过我的了解， 花果园和金阳新区商业极易形成贵阳乃至CBD，但由于金阳正处于开发阶 段，还没有形成人流的集中地，虽然未来的开发强度和发展空间都极可能超 过现在的花果园，但毕竟现状还不必花果园较好，因此我们选择花果园商业 步行街作为调研对象。花果园商业步行街位于花果园中山南路西侧，主要有地下商场和地面 广场组成，广场两旁为商业楼。南部主要是小商铺和住房为主，而商业金融 和休闲娱乐会所主要分布在北面。其中南面的商业布有各种服

11、装零售、餐饮美食、各种便利店和商铺、植 物花卉店、银行电信、水果店等，并且南部的大多数店面主要集中分布在地 下。北面主要布局着各种大型商业：其中国际金融街有南至北分别是花果 园国际金融街3号、国际金融街2号和花果园国际金融街1号等金融中心。 威尔康健身房、德玛网咖、华畅靓K、玉满堂宴会厅等娱乐休闲会所。这是 在广场的东面。在广场的南面却是分布有各种休闲娱乐会所。如重庆家贵富 侨、吉祥大饭店、西餐厅、咖啡之翼、汉食府、朝天门火锅、芬士酒吧、大 排档等各种餐饮。由于我们去的时候不是周末，而且也不是饭点，因此无论是逛街的人 还是来此就餐的人都不是很多，甚至还会感到有点冷清。（可能有点天气冷 的缘故吧

12、）。总的来说，这里给我的感觉是功能分区明确、商铺类型齐全。 但是有一个主要问题是这里的户外环境并不理想，广场的绿化不够多，小品 设置不够，没有座椅，没有特别吸引目光的户外场所。但是它的优点或者说特点是它的功能分区较为明确，不会造成正常情 况下人流的干扰，人们可以各自干自己的事情，可以提高人们的效率。其次， 它的地下商场地上广场的设计形式别具一格，可以集人们的休闲娱乐和购物 于一身，内容丰富。除此之外，它的选址也是值得考究的事情，因为紧挨花 果园购物中心，因此他的内容和功能会更加丰富，更加瞒足人们的需求。加 之花果园湿地在公园，可以形成三足鼎立之势，又能将这三方面的优势集中 发挥出来。这样就更能

13、吸引人流的光顾，或为休闲、或为购物，又或吸引人 群来此居住。可谓四、贵阳其他步行街五、1、花溪步行街花溪步行街位于花溪大道西侧，花溪公园南面，是花溪区唯一一条步行系统， 主要分布在花阁路和民主路附近。花溪步行街两侧主要分布有花溪乡镇企业 局、花溪区国税局贵阳银行及各种银行；各种布艺品、服装专卖店、鞋店； 家具城；保健品店；五金店；还有各种餐饮美食等。最具特色的是还有各种 小商贩在街上游走，卖着各种水果、小吃等。极具贵阳花溪的现状，虽然样 式不如餐饮店里面的好看，但也独具特色、美味可口，不然我想他们也不会 以这样一种方式存在，即存在即为合理。但花溪也有其局限性，或许它所存在的时间较短，而且存在于

14、花溪这 种小地方的缘故。它的有些大型的商业服务设施不全。如写字楼、金融商业 等。一些大型娱乐服务设施和休闲会所也不是很够。最主要的是它的广场和 绿化明显不够，整条街道除了供人们步行和购物外，没有可供人们休闲和娱 乐的户外场所。虽然有花溪公园与此连接，可供人们游憩，但由于里步行街 区较远的缘故，对人们劳逸结合的极为不便。但它的建筑高度都不像市区那样高大密集，因此可以极大地呼吸到新鲜的空 气，以至于人们不会像在市区一样感到过于沉闷的心情和烦躁的感受。2、澳马白云长安步行街 对于澳马白云长安步行街在白云区白云南路西南侧。因为这是我以前去过那 里，但是由于不是特地去调研，因此我说的都只是一些我的见闻感

15、受。（下 面的市西路步行街也是一样。因为市西路前不久就已经被拆迁了） 白云南路走向为西北到东南，在白云步行街内主要是长山路、长宁街和艳山 红路。整个街区由西北到东南分布零售和餐饮，其中也有不少的娱乐场所如 溜冰场、台球室等。还有各类银行和其他金融中心。在白云南路上有儿童玩 具场所如水玩、沙堆，以及各种儿童玩具场所。在商业零售区主要以各种服 装销售为主。也有各种小精品、礼品和其他商铺。而在餐饮区域，集有各种 火锅、炒菜、面食等各种餐饮。至于写字楼，因为以前只是去玩，所以没特 别在意。3、市西路步行街市西路只是存在于以前，那时候的市西路是贵阳的服装批发中心，它的服装 相比于其他地方品种多，而且价格

16、更加便宜。因此无论是为了买单件服装或是批 发服装，人们都愿意来此。所以市西路人流非常的多。市西路主要以两条大街为 主，商业集中分布在这两条街道的两旁，两旁的楼房里集聚了很多的专卖店，由 于人多的缘故，有些专卖店在另一条街上甚至有分店，当时的街道繁华程度可见 一斑。而且街道的两头集中了许多银行以方便人们购物需求，尤其那些出门不喜 欢带大量现金的人群。是的，由于服装类型太多，有时你甚至很难买到东西，因 为有些商品你无法比较好坏优劣。在这条街上，你能看到的除了服装还是服装，而餐饮都是沿河布置的一些，没有 特别的大型的餐饮店，因此那些小商贩都是比较赚钱的，因为这里的东西比别处 总要贵上一些，而且还不怎

17、么好吃。在我的印象里，这里似乎没有太多的休闲娱 乐场所，金融业也很少见，写字楼没什么印象。因此这里虽然看起来喧闹、繁华，但是这里的服务设施试不全的，户外的绿地广 场甚至没有。在商场里面甚至感到烦躁、郁闷，心情很压抑。而且街道较长，中 途的出入口较少。因此街上集聚了较多的人流很难分散出去，容易造成拥堵。里 面小商贩以及各种板车的来往，也容易造成人流拥挤。五、步行街网络调研1、重庆解放碑步行街主要功能内容 零售商业零售商业是城市中心区基本设施中的主导行业。零售商业设施由服务对象和经营 方式各异的各种综合性商店、专业商店和市场组成,经营形式有超级市场、小商 品市场和摊点等。购物是城市居民物质生活的基

18、本需求，特别是城市中心商业区 的零售商业品种多、类型全，因此城市中心商业区可满足有着不同需求的各类人 群的购物需要，零售商业是城市中心区公共空间吸引人群的最主要内容，在相当程 度上，该区公共空间将承担商业消费人群的步行交通，成为商家与消费者的媒介纽 带。 餐饮与服务业饮食是每人每日的必需，中心区巨大的消费人群以及就业人群是潜在的巨大需 求。因此城市中心区往往是众多饮食业的必争之地，其中较受欢迎的是小吃和快 餐类。城市中心的其他服务业设施主要包括美容美发、照相、洗浴等设施。在商 业中心设施功能向综合化发展的今天，各种服务业设施往往结合在一起或与其 他行业设施相结合，并且出现了高档化的趋势。餐饮与

19、服务业可刺激人群的二次 消费，对提高城市生活氛围和城市公共空间的亲和力大有帮助。 文化娱乐业城市商业中心的文化娱乐设施主要包括展览馆、图书馆、影剧院、音乐厅、歌舞 厅、健身中心、溜冰场、保龄球馆、台球馆、游艺厅等。文化娱乐业承担着为人 们提供休闲娱乐功能，满足人们的精神需求，是中心区另一主要的吸引人群的城市 功能。 商务办公业和酒店服务业商务办公业包括各种类型的企业、公司的经营管理机构。商务办公业的区位2 城市中心区规划相关理论选择与一般商业的相比聚集性较低。但是在现实中商务 办公业(特别是高档商务)仍然倾向于选择在商业中心区内或附近。这是因为商业自身需要临近的办公设施, 而且中心区的高影响力

20、也是吸引大型公司的重要原因。酒店服务业是商务办公业 的必备配套设施，所以商务区一般是酒店的聚集区。商务办公业和酒店服务业不 会吸引大量的一般性人流，但它附带的车流交通较为频繁。出于形象的考虑，此类 建筑的入口空间处理成为必需，而且颇为讲究。(2) 服务对象与其他城市建成区不同的是，城市中心区地处城市集聚中心,服务于全市最高等级 的城市功能，在服务级别上是全市最高质量的，其服务范围是来自全市甚至区域范 围的流动使用者。因而城市中心区具有非常广泛的影响力，是独一无二和不可替 代的。由于城市中心区服务对象的特殊性，所以其使用者具有数量大、来向广、 波动性显著的特点。(3) 配套需求 丰富的商业服务设

21、施城市中心区的活力有赖于外部注入人气，而人气的注入有赖于其吸引力，商业服务 设施是中心区形成有效吸引力的基础。商业服务设施要形成有效的吸引力首先 需要多样化，包括种类的多样化、档次的多样化、形式的多样化，这样才能使来者 一次就近满足多种需求，也可使不同需求的人都可得到满足。 有效的交通设施城市中心区的活力有赖于外部注入人气，而人气的注入必须依靠有效的交通设施 保证其较高的可达性。因而商业中心必须具备相应的交通设施一公交站场、出租 汽车站、各种停车场、必要的交通管理设施以及商业货运等内部交通设施，满足 商业中心的车流与人流的集散。 宜人的环境设施城市商业中心不仅是消费的场所，也是人们公共交往、活

22、动的场所。安全、舒适、 优美的公共活动环境不仅直接有利于人们的活动和交往，也间接有利于促进商业 中心的经济繁荣。因此，各种休息场地、绿化小品等环境设施也是中心区必不可 少的内容。2、日本银座商业步行街银座由八个街区组成，是东京最奢华的商业区。根据国土交通省统计，银座在日 本全国商业地产价格中，连续9年排行第一位。这里也被称作地球上最昂贵的房 地产区。其中，与那些知名豪华品牌店并排的是东京的标志性商店-三越百货、 和光百货（他们的钟即是这里的标志性建筑也是商家自身的标志，和光来自于服 部钟表店-精工表的零售部门）和14层楼高、有着七家电影院和两家百货商店的 马里昂大楼（Marion）。许多商店橱

23、窗里精致的陈列体现了典型的日本文化特色。 还有松屋百货、松坂屋、Melusa（具儿廿）、春天百货银座等多家百货公司。高级 品牌专门店如爱马仕、Gucci、Chanel，亦有各式饮食店及高级餐厅，高级夜总日本全国著名大百货商店、特种工艺品的小商店，以及一些高级小吃店，各 式饮食店及高级餐厅，高级夜总会等都在银座落座，也是文化娱乐中心。四丁目的十字路口可以称的上是整个银座街区最繁华、最热闹的地段。14 层楼高的现代化三爱大楼与19世纪风格的和光老店遥相呼应。一个光彩照人， 一个雄伟堂皇，一个华美新颖，一个古朴高雅。在两者强烈的反差中，一种对历史的崇敬和对现代的自豪的感情油然而生。 横过路口就是日本

24、商界颇有名望的三越百货公司大楼，这个江户时代的越后屋 和服店最早实行了对商品的明码标价，从而改变了当时盛行的讨价还价之风， 被日本人誉为大百货商店的开拓者。同三越公司的商品相比，和光老店以专 售高档名贵服装闻名于世，它所经营的服装不仅衣料精良、做工考究，而且样式 各异，没有一件是重样的，成了身份地位和名望的代表。而三越公司则是以年 轻人为主要营销对象，专营时髦商品，每天的顾客超过十万。它像一架飞速旋转 的马车，永不停歇的追赶明天的太阳。银座后街则是另一番景象，这里容纳了 1000多家酒吧、歌舞厅、夜总会。虽然大小各异、档次不同，但可都是名副其 实的消金窟。6个人一晚上消费1000元以上是很正常

25、的，正因为如此，这里 的夜总会、酒吧的经理们拥有十分丰厚的收入，足可以让大学教授们望洋兴叹。 折叠如今，银座早已成为日本东京最繁华最著名的大街，而且它不但是日本商界 的胜地，也是融古今日外各种文化的大花园，被称为东京的心脏，旧时代风貌 和20世纪的繁华均被银座大街这面哈哈镜夸张地折射出来。如果你有幸信步 在银座大街上徜徉，你一定会被大街两旁鳞次栉比的楼堂馆舍、千奇百怪的广告 牌所吸引。在银座大街的两旁不但坐有4家大百货公司，500家特产商店，2000 家饭店，1600多家酒吧和歌舞厅，30余家剧院和100余处画廊。就连日本最大 的报馆，像读卖新闻、朝日新闻等也都在这里争得一席之地，为这条珠 光宝气的大街染上了几缕书生之气。日本的东京是世界著名的大都市之一，而银座其实是东京北面从京桥到南边 的新桥之间的一条长1100 米,宽700米的大街，由于它把从一丁目到八丁目之 间的地区紧紧联系起来，形成了所谓银座八町。据日本东京都政府在2010年 4月28日公布统计数据显示，截至2010年4月1日，东京人口达到1301万。 繁华、高效、人口众多都把东京与现代化连在一起。然而，日本又是一个守传统、 重礼仪的国家，古朴的民情在现代化的节拍下，显示出了特有的情致。东京的银 座恰恰就体现出了古朴与华丽，传统与现代的有机结合。