租厂房合同（四篇）.doc

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1、租厂房合同出租方（甲方）：地址：_ 电话：_承租方（乙方）：地址：_ 电话：_根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将安吉天子湖现代工业园4栋厂房租赁给乙方使用，面积约_6475_平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥_3_元）四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_100000_元和第一个月的租金_3_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月_日前向甲方交付租金

2、。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个

3、月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方（签章）代表签字：乙方（签章）代表签字：租厂房合同（二）甲方：_ 身份证号码：_乙方：_ 身份证号码：_经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、甲

4、方将位于厂房（约平方米）租给乙方使用，租用期限年，从_年_月_日起至_年_月_日止，租金为元/年（大写：_），一年一付，先付后用。二、乙方在租用期间，不得经营违法、违规行业，乙方经营所产生的一切税收或债权、债务等费用由乙方承担，与甲方无关。三、乙方在租用期间不得损坏厂房的设施、设备，一切安全责任事故由乙方承担，与甲方无关。四、乙方在经营期间，做好防火、防盗、消防工作，否则，由此产生的一切损失和责任由乙方承担，与甲方无关。五、为保证双方友好互利的合作，乙方支付元保证金给甲方，乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担，租用期满后，租赁物无损坏，甲方

5、退还乙方保证金。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，若有异议，可向当地仲裁机构提起上诉。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日租厂房合同（三）甲方/出租方：地址：电话：乙方/承租方：营业执照号（身份证号码）：地址：法定代表人：_ 电话：_根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于的部分厂房、以及部分宿舍（以下简称租赁物）租赁予乙方使用，面积约为1000平方米，具体见附件一。1.2甲方出租的租赁物包括第三层的号车间、第四层的3间宿舍，

6、具体见附件二。1.3租赁厂房用于，如乙方需转变使用功能，须经甲方同意，因转变功能所需办理的全部手续由甲方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。1.4厨房甲乙双方共用，伙食费每餐每人6元，一天2餐，水费、电费按国家标准收费。第二条租赁期限2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2乙方若欲续租的，应在租赁期限届满前3个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。第三条租赁物的交付在本出租合同生效之日起第四条租金及保证金4.1租金本合同的租金：人民币￥_元/月（大写：_元整），按季度支付租金，先支付后使用。4.1保证金本合同的

7、保证金：人民币（大写：第五条租赁物的维修、保养5.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责厂房日常维护、保养、如出现重大维修由甲方负责。5.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第六条防火安全、生产安全及产品质量保证6.1乙方在租赁期间须严格遵守有关消防等方面的相关规定，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。6.2乙方应在厂房内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。6.3乙方对厂房或相关机器设备确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须经消防主管部门批

8、准。6.4乙方应按消防部门有关规定全面负责所有租赁物的防火安全，甲方有权随时检查租赁物的防火安全。6.5租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用有关租赁物进行非法活动。6.6乙方保证严格按国家规定进行安全生产，否则，由此造成事故的一切责任及损失由乙方承担。6.7在经营生产过程乙方必须严格管理，否则，由此所造成的工伤及其他事故由乙方承担。6.8乙方所生产的产品质量必须符合国家标准要求，否则，由此造成产品质量的事故发生由乙方承担。第七条装修条款在租赁期限内如乙方须对厂房进行装修、改建、增加设备的，须事先向甲方书面提交装修、改建设计方案，并经甲方同意。第八条合同解除或终止8.1在租赁期限

9、内，若遇乙方欠交租金、水电费超过_日，甲方在通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。若遇乙方欠交租金、水电费超过60天，甲方有权解除本合同，并按照本合同要求乙方支付滞纳金。甲方有权留置乙方的财产并在解除合同的通知发出之日起五日后，将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。8.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，经甲方同意且乙方履行完毕以下手续，方可提前解约：a.依照本合同约定向甲方交回租赁物;b.交清承租租金及

10、其它因本合同所产生的费用。8.3因甲方原因，甲方提前终止本合同，需经乙方协商同意，否则甲方应负责由此带来的乙方损失。第九条免责条款凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。第十条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之

11、日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其依照原状返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，甲方有权收回租赁物，并将属于乙方的物品搬离厂房，且不负保管责任。第十一条适用法律11.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则提交甲方所在地的法院处理。11.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。第十二条其它条款12.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。12.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十八条合同效力本合同经双方签字盖章后生效。甲方（印章）：_ 乙方（印章）：_授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）：_地址：_

12、 地址：_ 签订时间：_年_月_日租厂房合同（四）甲方：_ 乙方：_ 地址：_ 地址：_ 身份证号：_ 身份证号：_甲乙双方通过多次友好协商，就厂房出租事家达成如下协议：第一条：乙方租用甲方坐落在，租用期周年，自_年_月_日开始计算，原则上先付费后使用。第二条：乙方在租赁期间，如将厂房转租，需事先征得甲方书面同意，不得擅自转租以及不得破坏原房结构。第三条：乙方在租用期内，正常使用房屋的情况下，房屋的各种维护由甲方负责。第四条：租赁期限内房屋租金为每年：人民币￥（大写：整），乙方付费方式为每年付一次。即人民币￥（大写：整）。土地费和土地使用税均包括在内。第五条：甲方负责将三相电接通到厂内电表箱，

13、水、电费根据实际用量自理（每月_日前结清）。第六条：甲乙双方只是房屋租用关系，双方和债权债务与对方无关。第七条：乙方自己负责全部消防、安全及卫生工作，按照国家生产安全相关规定执行，因此造成的损失后果（包括甲方损失）乙方负责全部责任。第八条：乙方生产过程中，要注意环境保护，按照国家环境环保法律法规生产，若造成环境污染问题，因此造成的损失后果（包括甲方损失）乙方负全部责任。第九条：违约责任1、合同生效后，如乙方违约，乙方已缴租金不退。负责赔偿甲方违约金整。2、本合同生效后，如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金并负责赔偿违约金整。3、乙方在租用期间内，如因乙方自身原因造成厂房不能正常使用所造成的一切经

14、济损失由乙方负全部责任。4、在符合国家法律、法规的情况下，如因政府行为不能继续租用，甲方将剩余租金按实际天数退还给乙方。5、其它违约责任按照合同法相关执行。第九条：租用期内，如遇不可抗拒的自然灾害，经双方协商或有关部门证明，可以免责。第十条：甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，提交仲裁机关进行仲裁或向当地人民法院起诉。第十一条：本合同一式两份，正本两份，双方各执一份。每年签订合同一式两份，每年递增6%_8%价格随行就市。第十二条：如乙方不再续租房屋，乙方应提前一个月通知甲方。第十三条本合同双方盖章签字后生效。本协议未尽事宜双方另行商定。甲方：_ 乙方：_ 法人代表：_法人_年_月_日 _年_月_日第11页共11页