施工图存在问题课件

时间：2012.07关于建筑设计施工图审核、审定关于建筑设计施工图审核、审定中发现存在的问题中发现存在的问题 为提高施工图设计质量，本次就施工图审核、审定中发现较为普遍的问题总结出来，提醒设计人员在设计过程中重视设计文件质量。共性问题总平面设计存在的问题 平、立、剖面图 几点建议 构造详图及套用通用图索引防火规范问题目录CONTENTS共性问题共性问题共性问题n1、部分设计人员不重视图纸自校、互校工作，自认为画好了打出白图要校审人员帮发现问题，为此图纸错、漏、缺、碰较多。n2、部分设计人员负责校审不认真，简单写几条充数，有可能部分施工图纸未校就交审核、审定。如某工程校对时只写1条个别平面有错，后经审核审定发现此工程图纸错漏较多，多处违反规范。共性问题n3、不重视专业间互校工作，对于关键部位建筑师未能核对相关专业的图纸是否符合自己的设计理念如梯间平台梁，上下连通窗及详细构造等，若建筑修改应急时与各专业协调。n4、对于一个多子项的工程，如住宅小区、学校、工厂等，多人同时设计经常发生各种做法不统一现象，应由建筑总负责人指定一位设计人员负责统一编写设计设计说明书，各构造详图（建通），达到做法统一，节省设计、校审时间。共性问题n5、图纸图幅规格、方向、变化多，不利于装订和施工单位使用，如同一个项目除说明、总图外应尽量统一图幅，各图方向一致，有的工程图幅太大，施工时不便看图。n6、图纸编制不紧凑、浪费大，如某工程若编制紧凑可节省1/3图纸量，希望设计人员多关心设计成本。总平面设计存在的问题总平面设计存在的问题（未按施工图阶段深度要求绘制）（未按施工图阶段深度要求绘制）总平面设计存在的问题n1、部分工程总平面外轮廓与单体各层平面不符。n2、总平面图室内外标高标注不全，地形变化较大时未标注变化处标高。n3、总平面建筑外轮廓线尺寸标注不全，缺外包总尺寸，变化层数的分尺寸，单体建筑定位尺寸或坐标值，不与道路平行的角度等。总平面设计存在的问题n4、总平面未标道路、消防车道宽度，若为尽端道路，未标消防车回车道的尺寸，离建筑物尺寸，转弯半径，穿过建筑物消防车道，步行道位置。n5、总平面未标注车流、人流、物流各相关出入口位置。总平面设计存在的问题n6、总平面图缺技术经济指标，如用地面积、建筑总面积、基底面积、建筑密度、容积率、绿地率等指标、住宅建筑应按住宅规范要求列出技术经济指标，并应按市建规委有关文件附停车场地的计算指标和实际设计指标。平、立、剖面图平、立、剖面图 平面图平面图 平面图 n1、平面轴线未用点划线拉至相关墙的位置，使内审和施工单位难 以判断各种内墙相互位置尺寸，容易出错，对于内隔墙较多的平面，轴线可不全部拉至平面外，可在平面内标注分轴线及尺寸。n2、平面图标注构造详图索引号不全，如雨蓬、阳台、变形缝、泛 水、各种线脚、细部做法及尺寸、排水方向及雨水口。平面图n3、有些工程未标建筑外包总尺寸，门窗分尺寸不与轴线发生关 系，宜门窗未标宽尺寸，给内审、施工带来不便 n4、某些工程把卫生间、浴室布置在餐厅、食口加工、贮藏、变配电间等有严格卫生要求或防潮要求用房的直接上层，还有个别工程卫生间布置在下层卧室、客厅的上空，违反了有关规范，布置平面时应注意上下层布置内容，避免出现上述问题。平面图n5、某些工程各层平面尺寸、轴线不符。n6、各层平面未标注建筑面积及各种房间名称，使用面积。平面图n7、有些住宅平面厨房灶台布置在窗口处，无法挂抽油烟机。变压器排气道方向不对，应看清标准图排气道进气口位置才布置灶台位置。桂11J601排气道分长进风，即A-1.3.5.7.9.11；短进风即A-2.4.6.8.10.12。出屋面排气道，根据女儿墙位置选套相应标准图。平面图n8、屋顶平面缺标高及排水方向和雨水口。n9、各层平面缺阳台、平台、露台排水方向及雨水管和消防栓位置。平面图n10、有些住宅平面分户门内的走道净宽不能满足住宅规范要求，套内入口处过道净宽不宜小于1200，通往卧室、起居室过道净宽不应小于1000，卫生间、贮藏、厨房过道净宽不应小于900。n11、有些工程采光口窗地比未满足规范要求，凡是采光口上部挑出大于1m的雨蓬，阳台、走道其有效采光口面积应乘以0.7计算。离地500以下的采光口不能计入采光有效面积内。平面图n12、平面图未标所以框架柱、剪力墙、构造柱位置。n13、砖砌通长外廊、阳台、女儿墙未标构造柱位置及做法。平面图n14、室外机搁板布置分散，未能充分利用雨蓬、屋面、阳台雨水管。n15、平面图未按无障碍设计规范，设置残废人坡道、卫生间等。有的工程一开门就是坡道，开门后有不小于1.5m宽平台再做坡道、套用标准图栏杆缺挡边，坡道缺垫层选项。立面图立面图 立面图n1、某些工程立面门窗位置、大小与平面图不符，立面有门窗，但平面没有或平面有立面没有。n2、立面图各门窗高度尺寸，各部分标高标注不全。n3、立面图漏画可见的投影线、雨水管、变形缝位置。立面图n4、各立面漏标外墙饰面、颜色、线脚、装饰件做法。n5、蹲式和坐式卫生间楼面下降尺寸不同如500、300、卫生间窗不应一样高。剖面图剖面图 剖面图n1、有些工程选择剖面位置未能反映本建筑的实际情况，如层数变化、标高变化等。n2、剖面图与平面标注的剖线位置不符。n3、剖面图漏画各投影线。构造详图及套用通用图索引构造详图及套用通用图索引构造详图及套用通用图索引n1、屋面构造详图未按屋面工程技术规范GB50345-2004第5.5.6条、6.3.5条的规定在防水层与保护层之间设隔离层，隔离层可用0.5塑料薄膜或干铺油毡层。保护层缺分仓缝：细石砼为36，水泥砂浆为1.5，分仑缝一般20宽，嵌防水油膏。构造详图及套用通用图索引n2、部分工程上人女儿墙净高普遍不够，应为女儿墙净高（低层多层不小于1.05m，中高层不小于1.1m十面层排水坡度十隔热防水层厚度十泛水高。构造详图及套用通用图索引n3、女儿墙缺顶及内侧面批灰和面层。n4、漏屋面消防小池的平面及详图索引，钢爬梯。n5、卷材防水层端部无水泥钉固定。构造详图及套用通用图索引n6、卫生间详图缺楼面下降尺寸，公共卫生间与住宅蹲式卫生间未区分做法。n7、缺地下汽车坡道做法及剖面，坡度建议采用1：？较为直观，便于施工。n8、地下室详图与结构做法不符，集水坑未考虑汽车重量？缺地下水池进入孔。构造详图及套用通用图索引n9、地下室顶板（室外）底板，外侧壁防水做法不符规范（GB50108-2008地下工程防水技术规范）。1.防水砼未标抗渗等级，地下室埋深18级，且不应小于3级，有的工程在平台处设踏步，只有一级或二级，平面图中室内台阶有的工程只设一级，规范为不小于二级。构造详图及套用通用图索引4.梯段栏杆：凡允许儿童出入场所或住宅、幼托、中小学等梯间、栏杆竖直杆净距应0.11m，并不得做便于攀爬的横向花饰、花格，梯井净宽大于0.2m时扶手、栏杆应由安全防滑措施，以防儿童坐扶手滑下摔伤。顶层平台栏杆高度未标注高度，多层为1.05m，中高层为1.11.2m。5.梯间门：开向梯间门正面开足时从门扇边至踏步边宜保持平台净宽0.6m，侧墙门距踏步不宜小于0.4m，门开足时不应减少梯段净宽。小数工程梯间门开放方向有错，不是向疏散方向开启。构造详图及套用通用图索引6.梯间净高问题：规范规定：通行人的平台板或梁底净高不应低于2m，梯段处净高不宜低于2.2m，且包括梯段前后延伸0.3m范围。但个别工程设计人员未认真核算，存在严重碰头，存在原因是建筑与结构不协调建筑无平台梁，结构设平台梁，专业之间互不通气，或部分梯段做不等步时，未复核剖到梯段处的净高。7.梯间剖面方向与平面反向，不好看图。构造详图及套用通用图索引n11、汽车坡道问题：有的工程缺画汽车坡道纵剖面，未按规范计算标注直线、上下缓坡段、曲线坡度、标高、长度及曲线坡段处超高等。建议坡度采用如直坡1:6.67，缓坡1:13.3，曲坡1:8.3便于施工。构造详图及套用通用图索引n12、套用通用图问题：部分设计人员套用通用图时，未看清通用图的具体设计要求，缺顶。如栏杆扶手选型、高度、台阶花池、检修孔、雨蓬口有H（h）要设计人员确定的数据。构造详图及套用通用图索引n13、门窗：分格扇偏大，未按建筑玻璃应用技术规范标注采用什么性能的玻璃，不管大小，使用部位通通用5mm普通玻璃。采用弧形窗时未验算弧形度尺寸，任意分格，往往下框超出窗台宽度。防火规范问题防火规范问题防火分区1商业营业厅安全疏散口总宽度计算问题 2消费控制室及消防水泵房布置位置 3各层设备用房防火门的要求 4消防电梯和普通客梯 5安全疏散楼梯间及前室 6防火分区 n1、多层防火分区面积2500，有喷淋为5000，高层建筑一类为1000，二类为1500，有喷淋为加倍，高层建筑内商业用房有喷淋为4000，当高层与裙房有防火墙分隔并有喷淋可到5000，地下室500，有喷淋为1000，地下室商业用房有喷淋为2000，地下汽车库有喷淋为4000。防火墙上开门应为甲级防火门或安装耐火极限3小时的防火卷帘。防火分区 n2、防火墙两侧窗间墙水平尺寸2m，转角处为4m，在划分防火分区时尽量避免设在转角处。n3、上下层联通窗未标层间防火材料封堵做法。n4、建筑说明书漏写管井防火封堵的做法。商业营业厅安全疏散口总宽度计算问题n部分项目的营业厅安全疏散口总宽度未进行核算，设计安全疏散梯总宽度往往不能满足规范要求，为此设计人员应验算安全疏散梯总宽度，避免出现返工，延误设计周期，故设计此项目应附安全疏散口总宽度验算资料。安全疏散口只计算单面梯段宽度，若门比梯段小应以门宽为准。消费控制室及消防水泵房布置位置 n1、不小工程的消防控制室及消防泵房位置布置在远距安全出口处，要经车库才能到达安全出口，不符规范。n2、根据高规GB50045-95（2005年版）4.1.4条：消防控制室宜设在高层建筑的首层或地下一层，且应采用耐火极限分别不低于2h的隔墙和1.5h的楼板与其他部位隔开并应设直通室外的安全出口。消费控制室及消防水泵房布置位置 n3、消防水泵房：高规7.5.1、7.5.2条独立设置的消防水泵房，其耐火等级不应低于二级，在高层建筑内设置消防泵房时，应采用耐火极限不低于2h的隔墙和1.5h的楼板与其他部位隔开，并应设甲级防火门。当泵房设在首层时，其出口宜直通室外，当设在地下室或其它楼层时，其出口应直通安全出口。各层设备用房防火门的要求 n各层设备用房如消防水泵房、排烟机房、灭火剂储瓶室，变配电室，通信机房，通风和空调机房，可燃物贮存仓库等均应用甲级防火门。消防电梯和普通客梯 n根据规范需设消防电梯的工程应标注消防电梯位置，电梯井底设排水坑集水量2，电梯机房若与其他电梯合用机房时应设隔墙分开，墙上开门时为甲级防火门，消防电梯首层另设消防控制按钮，电梯井道墙体若不是剪力墙，须按要求设圈梁，井底设钢爬梯，机房纵墙留孔等。消防电梯与普通电梯之间可不设防火门分隔，不利于使用。安全疏散楼梯间及前室 n此类问题在单体工程中违规较多，设计时应特别注意，下面列举为经常违规较为基本的常识：1、医院、疗养院的病房楼，设有空气调节系统的多层旅馆，超过5层的其他公共建筑的室内疏散楼梯间均应设置封闭楼梯间，通往梯间门设有限挡烟气的双向弹簧门，若各层面积合计大于一个防火分区面积即改为乙级防火门，高层建筑梯间门为乙级防火门。2、防烟前室及封闭梯间内墙上除开向公共走道的疏散门外，不应开设其它房间的门窗，如布置贮藏、配电间，管井门都是不对的。安全疏散楼梯间及前室 3、梯间及前室门均应向疏散方向开放，一层向出外口方向开启，中间层向梯间开启，屋面层向屋面开启（若超高层有避难层时向避难层开启,但在校审时发现有部分工程梯间及前室门开启方向有错，希望画图时注意）。4、根据高规GB50045-95(2005年版)第6.2.8条及多规GB50016-2006第7.4.4条规定地下室或半地下室与地上层不应共用楼梯间，当必须共用楼梯间时，应在首层与地下室或地下室出入口处，设置耐火极限不低于2h的隔墙和乙级防火门隔开，并应有明显标志，但在施工图审核时有小数工程未按规范设置，或有较大梯井时未在首层处用楼板隔开。安全疏散楼梯间及前室 5、防烟前室若采用自然通风，排烟时，按高规8.2.2.1条规定防烟楼梯间前室，消防电梯间前室可开启外窗面积不应小于2，合用前室不应小于3，审核许多工程发现设计人员未注意复核开窗面积，往往开启面积不够，若采用推拉窗很难满足规范要求，根据建筑工程设计技术措施10.4.2条高层建筑不应采用外开窗，应采用内开或推拉窗，当采用外开窗时，应有加强牢固窗扇，防脱落的措施。安全疏散楼梯间及前室 6、防烟前室面积规定：根据高规6.2.1.2条规定前室面积、公共建筑不应小于6，居住建筑不应小于4.5，合用前室时公共建筑队不应小于10，居住建筑不应小于6.图纸审核时经复核个别工程不能满足要求。7、两部剪力梯与消防电梯合用一个前室，是不可以的，若一部剪力梯与消防电梯合用一个前室，另一部剪力梯单独一个前室是可以的。几点建议几点建议 几点建议 n1、建议院里指定专人负责对现行各种规范进行一次清理。列出清单，供各所设计人员引用。n2、对国标、中南标、区标进行清理，列出清单，供设计人员参考。几点建议 n3、对比较成熟的施工说明书进行整理补充，如住宅、地下室、综合楼等等。n4、凡子项较多的小区，多人合作设计的项目，应统一编绘建通图及说明，避免出现不统一的问题。