监理评估报告

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1、工程质量监理评估报告基础分部工程）工程名称：XXXXXXXXXXXX 建设单位：XXXXXXXXX有限公司施工单 位:上海XXXX工程有限公司勘察单位:上海XXX建筑设计院设计单位:上海XXXXXXX建筑设计所监理单位:上海XXXXXX监理有限公司项目负责人:XXX总监理工程师：XXX以上系封面，以下为正文XXXX工程基础分部工程质量评估报告1 工程概况1.1工程名称：XXXXXX1.2勘察单位:上海XXX建筑设计院1.3设计单位:上海XXXXX建筑设计所1.4 施工单位:上海XXXXXX程有限公司1.5监理单位：上海xxxxx监理有限公司1.6建设单位:上海xxxxx有限公司1.7建筑面积：

2、房屋东西长23.64m，南北宽14.34m，建筑面积1079.61 m21.8楼层结构：X层带阁楼斜屋面：1F高3.60m, 2F/3F高3.20m,阁楼斜屋面高 0.303.60m 总高度 XXm。1.9 外墙装饰：涂料1.10 结构形式：钢筋混凝土构造柱砖房，底层餐厅有两榀框架。2 评估依据2.1 国家和上海市的法律、法规和行政规章，主要有： 中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例 中华人民共和国合同法 工程建设监理规定上海市建设工程监理管理暂行规定（1999 年 7 月 16 日上海市人民政府第 79号令） NEW上海市建设工程监理管理暂行办法实施细则（上海市建设和管理委员会2000

3、年 9月 4日 沪建建2000第 0514 号 文件印发）上海市建设工程材料管理条例（1999 年 11月 26 日上海市第十一届人民代表大会 常务委员会第十四次会议通过）关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定（上海市建设委员会沪建建1999第 0037 号文件）关于加强住宅工程施工操作质量管理的通（知上海市建设委员会沪建建1999第0854号） 关于强化住宅工程施工质量控制的若干具体规定（奉建发1999第102号文件）2.2 国家和上海市现行的强制性技术标准，主要有： 国家标准建筑安装工程质量检验评定统一标准 （GBJ 300-88） 国家标准建筑工程质量检验评定标准 （GBJ 301-88

4、） 国家标准地基与基础工程施工及验收规范 （GBJ 202-83） 国家标准砌体工程施工及验收规范（ GBJ50203-98） 国家标准混凝土结构工程施工及验收规范（ GB5020492） 推荐性行业标准设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程（ JGJ/T1394） 行业标准钢筋焊接及验收规程（ JGJ1896） 上海市地方标准建筑抗震设计规程（ DBJ08992）上海市地方标准建筑抗震设计规程（1996局部修订增补）（DBJ08 9 92） 上海市地方标准地基基础设计规范 （DBJ 08-11-1999）2.3 工程勘察设计文件 地质勘察资料 施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集 设计交

5、底会议纪要、设计变更文件 建设单位提出的工程变更文件2.4 合同 建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同 建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同3 质量保证体系评估3.1 建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本 齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取 样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。3.2 委托检测中心出具了砂浆和混凝土的配合比，试块均在监理见证下随机抽样制 作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规范规定要求。3.3 各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负 责各项检查工作

6、；有较完善的质量管理体系。3.4 隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。3.5 因为砂浆和混凝土试块的龄期未到，所以暂不评定砂浆、混凝土的强度等级。4 质量保证资料核查表（基础分部）序称 名 目 项况 圭冃 查 核建筑工程告 合O3/求 要 合 符 告 合2证 格 合 条 %3告 合/求 要 合 符 告 合4告 合/2合出告/艮证扌合证o告证 格 合2告/3告/4告8告告9O2给排水/ 证 格 合3录 记 验 试 性 道 管1457电 气证 格 合89绝略 从 故 及 涉 未 因5 2 O 2、6 号 JT- 外 增 需 际 实 据 根 & 和 4、 3、 2、 号62计

7、 设 织 组 工 施求 要 合 符22自一 位 定 量求 要 合 符8292要 纪 审 会 纸 图求 要 合 符O3求 要 合 符3求 要 合 符23告 艮 扌 故 .一寻 量 质故.一寻 量 质 无33本求 要 合 符司日 公 X 艮 X 聘XM 也X X盖令 X ( X XO0 X 2 X 乂海 X x上 X XX X5 分项工程施工质量状况5.1 模板5.1.1 经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定；512模板接缝不大于1.5 mm。模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000 cm2。符合要求。5.1.3 允许偏差项目轴线位移允许偏差5 mm。实测10点，有9

8、在允许偏差范围内，占90 % ；标高 允许偏差A5mm。实测15点，有14/15在允许偏差范围内，占93.33%；截面尺寸允许偏 差A10 mm。实测15点，有14点在允许偏差范围内，占93.33%；总共实测45点，有42点在允许偏差范围内，占9333 %。5.1.4 模板工程评定为合格（不参加评定）。5.2 钢筋5.2.1 钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损 伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施 工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。5.2.3 钢筋绑扎缺扣，松扣

9、的数量不超过应绑扎数量的 10 % 。钢筋绑扎、弯钩形状 和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长 度基本符合施工规范。基本项目符合要求。5.2.3 允许偏差项目骨架的宽度、高度允许偏差A5 mm,实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；骨架长度允许偏差A10 mm,实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；受力钢 筋间距允许偏差A10 mm,实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%；箍筋构造筋 间距允许偏差A20 mm，实测10点，有8点在允许偏差范围内，占80%；受力钢筋保护 层允许偏差A10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占

10、90%；总共实测50点，有44点在允许偏差范围内，占88 % 。5.2.4 钢筋工程评定为合格。5.3 混凝土5.3.1 混凝土用水泥、水、骨料等符合设计要求和施工规范规定，混凝土按配合比、试验 报告配制，原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理符合施工规定规范。保证项目符合要求。532混凝土振捣密实，每个检查处的蜂窝面积每一处不大于 200cm2,累计不大于400cm2。无孔洞。每个检查件基本无露筋。基本无缝隙夹渣层。基本项目符合要求。533 允许偏差项目轴线位移允许偏差15mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%:标高允 许偏差A 10mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%

11、；截面尺寸允许偏差+ 15 -10 mm，实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90%:表面平整度允许偏差8mm，实 测 10点，有8点在允许偏差范围内，占 80%；总共实测40点，有35点在允许偏差范围内，占875%。534 混凝土工程评定为优良。54 砖墙541 砖砌体施工质量控制等级，设计单位未提出要求，由建设单位、施工企业、工 程监理单位指定为 A 级；按现场实有的质量保证体系、砂浆及混凝土强度、砂浆拌合方式、 砌筑工人技术等级等因素，可确定为 A 级。5.4.2砖为MU10非沪产标准粘土砖,M10水泥砂浆，符合设计要求和施工规范的规定。砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于

12、 80%，灰缝横平竖直，外墙转角处 设有钢筋混凝土构造柱，砌筑方式正确。保证项目符合要求。5.4.3 经验收未发现 3 皮同缝，留槎做法符合施工规范，拉结筋长度及数量基本符合 设计及规范规定，留置构造柱位置基本正确。基本项目符合要求。5.4.4 允许偏差项目轴线位置偏移允许偏差 10mm ，实测 10 点，有 9 点在允许偏差范围内，占90%顶面标高允许偏差A15 mm ,实测10点，有10点在允许偏差范围内，占 100 % ；水平缝平直度允许偏差 10 mm ， 实测 10 点， 有 10 点在允许偏差范围内，占 100 % ；表面平整度允许偏差 10 mm ， 实测 10 点， 有 9 点

13、在允许偏差范围内 ， 占 90%； 10皮砖累计厚度允许偏差A8 mm,实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90 %；表面垂直度允许偏差 10 mm ， 实测 10 点， 有 9 点在允许偏差范围内 ， 占 90%； 10皮砖累计厚度允许偏差A8 mm,实测10点，有9点在允许偏差范围内，占90 %；总共检测 50点，有 47点在允许偏差范围内，占 94% 。5.4.5 砌体工程评定为优良。5.5 JCL 梁和构造柱插筋JCL 梁的配筋、混凝土配合比和浇筑均符合设计及规范要求，混凝土内实外光，表面 平整，截面尺寸、轴线位置和标高均在允许偏差范围内。构造柱插筋基本到位，无太大的超差偏位。JCL

14、 梁和构造柱插筋工程评定为优良。5.6 水电预埋预留水电预埋预留符合设计要求和施工规范规定，坐标位置及标高基本正确。预埋管、预 留孔中心线位置偏移小于5mm,预留洞中心线位置偏移小于15mm。6 基础分部工程质量评定表序号分项工程名称项数其中优良项数备注1模板1合格2钢筋1合格3混凝土11优良4砌体11优良5JCL梁11优良6构造柱插筋11优良78合计6/54现场监理师评定等级： 优良签名：XXX日期：2000/10/11总监理工程师核定等级：签名：日期：最终等级（本栏目由项目监理负责人根据建设 单位评定结果填写，请注明验收证明书号码）：7 监理评估结论7.1 按照关于提高本市住宅工程质量的若

15、干暂行规定(上海市建设委员会沪建建 1999第 0037 号文件)、关于加强住宅工程施工操作质量管理的通知(上海市建设委员 会沪建建1999第 0854 号)、关于强化住宅工程施工质量控制的若干具体规定(奉建发 1999第102号文件)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)和建筑工程 质量检验评定标准(GBJ301-88)和地基与基础工程施工及验收规范(GBJ202-83)、地 基基础设计规范(DBJ08-11-99)、国家标准砌体工程施工及验收规范(GBJ50203-98)、 国家标准混凝土结构工程施工及验收规范(GB5020492)、推荐性行业标准设置钢筋 混凝土构造柱多

16、层砖房抗震技术规程(JGJ/T1394)、行业标准钢筋焊接及验收规程 (JGJ18-96)、上海市地方标准建筑抗震设计规程(DBJ08-992)、上海市地方标准 建筑抗震设计规程(1996局部修订增补)(DBJ08-9-92)、上海市地方标准地基基 础设计规范(DBJ 08-11-1999)的规定，XXXX基础分部工程的质量符合设计要求和施 工验收规范的规定；7.2 质保资料基本齐全；7.3 工程观感质量良好；7.4评估意见：综上所述，XXXXX基础分部工程满足验评标准优良等级，特评估为 优良工程，敬请XXXX建设工程质量监督站予以核验。我的工程资料全库网： 最全的最好的。现场监理负责人 XXX项目总监理工程师 XXX上海XXXX监理有限公司200X年XX月XX日